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Ref.: HA1232 Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade imperdível no prestigioso Residencial Tamboré 1. Este lote de 2.020m² possui uma topografia única, com leve aclive no comprimento e leve declive lateral, proporcionando uma configuração perfeita para um projeto arquitetônico inovador. Com uma localização privilegiada, o terreno não tem vizinhos de fundo e está próximo às duas portarias (social e de serviço), garantindo praticidade e segurança. Destaques do Terreno: - Topografia: Leve aclive de comprimento e leve declive lateral, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados. - Privacidade: Sem vizinhos de fundo, oferecendo tranquilidade e exclusividade. - Localização: Excelente localização dentro do residencial, próximo às portarias social e de serviço, facilitando o acesso e a segurança. Residencial Tamboré 1: O Residencial Tamboré 1 é reconhecido por seu estilo de vida refinado e contato harmonioso com a natureza. Com segurança 24 horas, infraestrutura completa e áreas de lazer de alto nível, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Além disso, a proximidade de serviços essenciais e escolas de excelência torna o Tamboré 1 um local extremamente desejado para se viver. Destaque para a Construção: Este terreno é ideal para a construção de uma residência imponente e personalizada. A topografia única permite a criação de um projeto que aproveite o leve aclive e declive lateral para integrar a casa à paisagem de forma harmoniosa. Imagine uma casa com amplas áreas de convivência, jardim espaçoso e uma vista panorâmica, tudo isso sem a preocupação de vizinhos de fundo. Investimento: Este lote é perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados e procurados da região. Com uma vista privilegiada, localização estratégica e a segurança do Residencial Tamboré 1, este terreno oferece um excelente potencial de valorização. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um lote exclusivo no Residencial Tamboré 1. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Para mais informações, visite o site da Hirota Alphaville Real Estate. Código: HA1232

Ótima Casa em localização estratégica Destaques do imóvel: ü 2 Quartos: Ambientes acolhedores que oferecem o espaço ideal para o seu descanso e privacidade. ü Sala de Estar: Ampla e integrada, perfeita para receber amigos e familiares. ü Cozinha Americana: Design moderno que promove a interação e funcionalidade, integrando-se harmoniosamente à área social. ü Banheiro Social: Com acabamento de qualidade, atendendo às necessidades do dia a dia. ü Área de Serviço: Espaço prático e funcional para facilitar a rotina. ü Amplo Terreno nos Fundos: Ideal para criar um espaço de lazer, jardim ou até mesmo futuras ampliações, agregando valor ao imóvel. Diferenciais da Localização: Acesso Rápido à Rodovia: Facilita a mobilidade e o deslocamento para outras regiões. Proximidade com Escolas e Comércio Local: Tudo que você precisa para o seu dia a dia está ao alcance. Ponto de Ônibus na Porta: Conveniência total para quem depende do transporte público. Recanto do Sol – São Pedro da Aldeia Aceita Financiamento Bancário Valor R$ 260.000 Contato 22 981872906 Código: 400

Ref.: HA2730 Oferecemos este ótimo lote de 445m², com topografia em aclive, ideal para projetos diferenciados que valorizam a vista e o design arquitetônico. Destaques imperdíveis: Sem vizinho de frente, garantindo total privacidade; Vista permanente, para apreciar a beleza da região todos os dias; Próximo à portaria, proporcionando praticidade e agilidade no dia a dia. O Residencial Campos do Conde combina segurança, tranquilidade e proximidade com a natureza, sendo uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente exclusivo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste terreno! ???? Entre em contato agora mesmo. Hirota Alphaville Real Estate, a sua consultoria de imóveis em Alphaville e Tamboré. Código: HA2730

Detalhes da PropriedadeÁrea Total: 39.000,00 m² Localização: Nos fundos do Balneário Londrina I, município de Itapoá, Santa Catarina Potencial de DesenvolvimentoEsta vasta área retro portuária é ideal para a instalação de indústrias de grande porte, especialmente voltadas para o desenvolvimento de atividades de apoio logístico e serviços portuários. Aproveite a localização estratégica e as vantagens competitivas que esta região oferece. Destaques do InvestimentoLocalização Estratégica: Proximidade com o Porto de Itapoá, facilitando operações logísticas e de transporte Versatilidade: Ideal para indústrias de grande porte, centros de distribuição e empresas de logística Crescimento Econômico: Itapoá é uma região em constante desenvolvimento, com um dos portos mais modernos do Brasil BenefíciosInfraestrutura Adequada: Região preparada para receber grandes projetos industriais Facilidade de Acesso: Localização privilegiada para escoamento de produtos e materiais Oportunidade de Expansão: Ampla área com potencial para futuros projetos e expansões Agende sua Visita e Saiba MaisNão perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização e retorno. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com: Imobiliária Roberto Imóveis www.robertoimoveis.com.br WhatsApp: (47) 99966-5515 Invista no futuro e garanta sua presença em um dos polos logísticos mais promissores do Brasil! Código: 752

SÃO PAULO-SP-Este galpão industrial é a solução ideal para sua empresa! Com uma área de terreno de 550mb'/xc2/xb2' e área construída de 490mb'/xc2/xb2', este imóvel oferece um espaço versátil e eficiente para suas operações. Destaques: Localização Estratégica: [Insira aqui informações sobre a localização, como proximidade a rodovias, centros urbanos ou outros pontos de interesse.] Infraestrutura Completa: Área fabril de 300mb'/xc2/xb2', área de apoio e escritórios de 190mb'/xc2/xb2', pé-direito de 6 metros, doca e entrada no nível do piso, proporcionando praticidade e segurança nas operações. Capacidade: Piso com capacidade de carga de 1 tonelada por metro quadrado, ideal para diversas atividades industriais. Características: Área do Terreno: 550mb'/xc2/xb2' Área Construída: 490mb'/xc2/xb2' Área Fabril: 300mb'/xc2/xb2' Área de Apoio/Escritórios: 190mb'/xc2/xb2' Pé-direito: 6 metros Doca: Sim, no nível do piso Capacidade do Piso: 1 tonelada/mb'/xc2/xb2' Oportunidade:Não perca a chance de adquirir um galpão com excelente localização e infraestrutura completa. Ideal para empresas que buscam um espaço para expandir seus negócios ou iniciar novas atividades. Por que escolher este galpão? Localização estratégica: Facilita a logística e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para operar com eficiência. Capacidade: Piso resistente para diversas atividades. Pé-direito: Proporciona maior flexibilidade para operações. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!

Ótima oportunidade! Sobrado em Bragança Paulista, SP - Localização Estratégica! Este charmoso sobrado, localizado no bairro Aparecida, em Bragança Paulista/SP, é uma excelente oportunidade de investimento. Com 75.06m² de área construída, possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 salas, 1 lavabo e garagem para 2 carros. Principais características: •Tipo: Sobrado •Área: 75.06m² •Quartos: 2 •Banheiros: 1 •Salas: 2 •Lavabos: 1 •Garagens: 2 Destaques: •Localização estratégica, próximo ao Centro e com fácil acesso a comércios e escolas. •Proximidade a importantes rodovias, facilitando a mobilidade na região. •A poucos passos do Lago do Taboão, ideal para lazer e relaxamento. •Próximo a padarias, pontos de ônibus, táxis, postos de gasolina, postos de saúde e Universidade São Francisco. Próximo a: •Centro •Comércio •Escolas Particulares •Escolas Públicas •Fácil Acesso A Rodovias •Lago do Taboão •Padarias •Ponto de Ônibus •Ponto de Táxi •Posto de Gasolina •Posto de Saúde •Universidade São Francisco Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer este sobrado excepcional.

Excelente oportunidade para clínicas, escolas e diversos outros negócios! Imóvel comercial com área construída de 750mb'/xc2/xb2', estrategicamente localizado em Praia Grande, com vista privilegiada para a Via Expressa Sul e proximidade da Prefeitura. Destaques: Localização Estratégica: Com fácil acesso ao Porto de Santos, à região metropolitana de São Paulo (Capital, ABC, Cubatão, litoral sul e Vale do Ribeira), rodovias e marginais. Visibilidade: Frente para a Via Expressa Sul, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Versatilidade: Ideal para clínicas, escolas, escritórios e diversos outros tipos de negócios. Infraestrutura: Três andares, todos com banheiros e copa, proporcionando comodidade e praticidade. Estacionamento: Amplo pátio com capacidade para aproximadamente 20 veículos. Potencial: Ótimo potencial promocional devido à localização estratégica e visibilidade. Características do Imóvel: Área Total: 1.250mb'/xc2/xb2' (750mb'/xc2/xb2' construídos + 500mb'/xc2/xb2' de terreno) Área Construída: 750mb'/xc2/xb2' distribuídos em 3 andares Estacionamento: Capacidade para aproximadamente 20 veículos Vista: Privilegiada para a Via Expressa Sul Infraestrutura: Banheiros e copa em todos os andares Oportunidade Única: Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado em Praia Grande. Seja para expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto, esta é a chance ideal.

Condominio 475,00. IPTU e CONTA DE AGUA É ISENTO. Descubra o potencial deste magnífico imóvel comercial situado em um prédio histórico na charmosa Rua das Essências, a apenas 180 metros do Poupatempo Sé e da estação do metrô. Desfrute de um ambiente seguro, ao lado do Corpo de Bombeiros e da base da Polícia Militar. Este conjunto comercial recém-reformado e iluminado oferece 3 salas versáteis, incluindo uma recepção ampla e duas salas com armários embutidos. Um banheiro espaçoso com chuveiro elétrico e uma área de serviço desativada, pronta para se transformar em uma mini-copa ou espaço adicional. Destaques: Localização Estratégica: Facilite a vida da sua empresa e dos seus clientes. História e Prestígio: Estabeleça sua marca em um prédio histórico. Versatilidade: Três salas adaptáveis para suas necessidades. Recém-Reformado: Pronto para personalização de acordo com seu negócio. Segurança e Proximidade: Ao lado do Corpo de Bombeiros e da base da Polícia Militar. Agende sua Visita e Transforme Seu Negócio neste Espaço Único!

Referência: GP 1 Disponibilizamos para locação um excelente salão comercial, recém reformado, com 110m² de área útil, localizado a apenas 600 metros do Shopping Anália Franco. Este espaço é ideal para diversos segmentos comerciais, perfeito para quem busca visibilidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Características do Imóvel: Área: 110m² de espaço bem distribuído e funcional. Reforma Recente: Salão completamente reformado, pronto para uso imediato. Localização: A 600 metros do Shopping Anália Franco, em uma área de grande movimento e visibilidade. Versatilidade: Espaço ideal para variados segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, entre outros. Destaques da Localização: Proximidade: Apenas 600 metros do Shopping Anália Franco, um dos principais centros comerciais da região. Acessibilidade: Fácil acesso a importantes vias de transporte, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Infraestrutura: Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e outras facilidades. Este salão comercial oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, visibilidade e estrutura moderna, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja impulsionar seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este espaço incrível! Garantia: 3 meses de depósito caução, Seguro Fiança

Ref.: HA2551 Descubra a Raridade no Coração de Alphaville: Lote de 560m² em Alameda Tranquila Você encontrou uma oportunidade única para construir sua residência em um dos endereços mais prestigiados de Alphaville. Situado no histórico Residencial Alphaville 01, o primeiro Residencial da região, este lote de 560m² em leve declive, quase plano, oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade e conforto. Destaques do Terreno: 560m² de Potencial: Um terreno amplo, quase plano, ideal para constituir o seu novo endereço no Alphaville 01. Leve Declive: Proporciona um charme adicional ao terreno, facilitando projetos inovadores de paisagismo. Localização Privilegiada: Situado em uma alameda tranquila, oferecendo privacidade e serenidade. Benefícios do Residencial Alphaville 01: História e Prestígio: O primeiro residencial da região, conhecido por seu alto padrão e moradores ilustres. Infraestrutura Completa: Ruas arborizadas, iluminação de qualidade e todas as facilidades de um Residencial de luxo. Segurança Impecável: Sistema de segurança 24 horas com vigilância constante, garantindo tranquilidade para sua família. Lazer e Conforto: Áreas de lazer bem equipadas. Atrações de Alphaville: Localização Estratégica: Proximidade a shoppings, restaurantes gourmet, centros empresariais e os melhores colégios da região. Qualidade de Vida: Ambiente que oferece o melhor em termos de infraestrutura, segurança e comodidade. Fácil Acesso: Conexão rápida com as principais vias da região, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras áreas. Seu Endereço de Prestígio em Alphaville: Este lote no Residencial Alphaville 01 é uma jóia rara que proporciona uma vida de luxo e conforto. Com 560m² e uma localização invejável, você tem a chance de construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais desejados de Barueri. Não perca esta oportunidade exclusiva de fazer parte do mais prestigiado condomínio de Alphaville. Invista em um estilo de vida superior, cercado por segurança, tranquilidade e sofisticação. Código: HA2551

Referência: TE.90M.CAJ - Está em busca de um local perfeito para construir seu futuro ou investir com segurança? Apresentamos um terreno de 200m², com muro e portão, oferecendo a infraestrutura e a localização que você precisa para dar o próximo passo! Destaques do imóvel: Proximidade com comércios e serviços essenciais: A poucos metros de escolas, padarias, mercados, UBS e farmácias, garantindo conveniência e acessibilidade para quem reside ou trabalha na região. Espaço ideal: Com 200m², é perfeito para quem busca um terreno amplo para diversos tipos de projetos, seja residencial ou comercial. Infraestrutura pronta: O terreno já conta com muro e portão, e com benfeitorias como um depósito e uma edícula composta por sala, cozinha, quarto e banheiro, oferecendo mais segurança e praticidade. Não perca a chance de fazer um excelente negócio em uma localização estratégica. Entre em contato conosco e agende sua visita! ANDERSON LIRA 84 98660337 Aproveite esta oportunidade para garantir o seu espaço em uma região de alto potencial de valorização 

Esta ampla área de 66.000 m² em Jacareí representa uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores em busca de uma localização estratégica. Com 100% de aproveitamento conforme a Zona de Uso Predominante (ZUP 1), essa propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos, desde indústrias até loteamentos residenciais e comerciais. A localização é excepcional, com fácil acesso a indústrias e centros de distribuição, garantindo uma logística eficiente, ideal para negócios que requerem infraestrutura robusta. A área é propensa à construção de hipermercados e empresas de tecnologia, atendendo à crescente demanda do mercado local. Outros destaques incluem a proximidade de vias principais e a capacidade de transformar a região com novos projetos, proporcionando um retorno expressivo para os investidores. Com um potencial significativo, essa área é perfeita para quem deseja participar de um desenvolvimento promissor e dinâmico. Não perca a chance de garantir um investimento que pode moldar o futuro da região e trazer grandes oportunidades! Código: 1084

Referência: SO0019.O sobrado à venda no Bairro Cascatinha parece ser uma ótima opção para quem procura uma residência espaçosa e bem localizada. Aqui estão alguns destaques com base nas informações fornecidas: Características do Imóvel: Área total: 155 m². 2 pavimentos. No primeiro piso: sala de jantar, copa, cozinha e um lavabo. Pavimento superior: 3 quartos, incluindo uma suíte com hidromassagem, sacada, e um banheiro social. Piso térreo: área de serviço, garagem coberta para 2 carros, 2 vagas descobertas e um pequeno quintal na frente. Localização: O imóvel está localizado na Rua Professor Basseti Junior n° 739, próximo ao Parque Birigui. A região oferece várias comodidades, como proximidade da Faculdade Tuiti, confeitarias, hipermercados, escolas, creches, posto de saúde e uma linha de ônibus que passa em frente ao imóvel. Qualidades do Bairro: O Bairro Cascatinha é altamente residencial, com muita área verde e uma atmosfera tranquila, tornando-o uma excelente opção para quem procura uma localização tranquila e agradável. Proximidade do Parque Barigui: A localização estratégica a apenas 800 metros do Parque Barigui é uma grande vantagem. Esse parque é um importante ponto de lazer e área verde em Curitiba, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre. Faculdade Tuiti: A proximidade da Faculdade Tuiti pode ser conveniente para estudantes ou professores que desejam uma localização próxima ao campus. 1 km do colégio Santo Anjo Possibilidade de Permuta: O fato de o proprietário estar aberto a estudar a possibilidade de permuta por um imóvel na região do São Braz e adjacências pode ser uma oportunidade interessante para potenciais compradores. É importante notar que as informações fornecidas podem estar sujeitas a alterações, e é recomendável entrar em contato com o corretor responsável para obter detalhes atualizados e discutir a negociação em mais profundidade.

Apartamento Planejado no Condomínio Praça Jardim - Andar Alto, 115m², 3 Dorms, 2 Vagas Destaques do Imóvel: Andar alto, proporcionando vista panorâmica e mais privacidade 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados 3 banheiros com acabamentos modernos e bem distribuídos Sala ampla com iluminação natural, decorada com móveis planejados para 2 ambientes Cozinha totalmente equipada, com armários de alta qualidade 2 vagas de garagem de fácil acesso e em local privilegiado Destaques do Condomínio Praça Jardim: Portaria 24 horas garantindo segurança total para a sua família Área de lazer completa com piscina, salão de festas, churrasqueira e academia Playground para as crianças Gás encanado e infraestrutura moderna Localização: O Condomínio Praça Jardim está em uma localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e principais vias da cidade. Proximidade de centros comerciais e áreas de lazer. Este apartamento planejado, em andar alto, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Não perca a chance de morar nesse ótimo imóvel! Agende sua visita! Código: 10548

Se você busca por um lar aconchegante e bem localizado, esta é a chance que você estava esperando. Este charmoso apartamento, localizado no 1º andar e voltado para o nascente, oferece o conforto e a conveniência que você deseja. Destaques do Imóvel: ✅ 2 quartos, incluindo uma suíte semi-independente, proporcionando privacidade e espaço. ✅ Sala conjugada com uma varanda, o ambiente perfeito para relaxar e apreciar a vista. ✅ Área de lazer completa no condomínio, onde você pode se divertir e socializar com a família e amigos. ✅ Localização estratégica, próximo de tudo o que você precisa, como o Jardim Eldorado, as avenidas São Luís Rei de França e Daniel de La Touche, e a proximidade do Empório Fribal. Localização Conveniente: Este apartamento está situado em um local estratégico, entre as avenidas São Luís Rei de França e Daniel de La Touche. Além disso, a proximidade com o Jardim Eldorado e o Empório Fribal oferece uma ampla gama de serviços e comodidades ao seu alcance. Esta é a oportunidade de conquistar um lar acolhedor, bem localizado e com um ótimo custo-benefício. Não perca a chance de tornar este apartamento o seu novo lar! Código: 70