Distribuidora gas

Distribuidora de Gás em São Caetano do Sul. Há vários anos no local, documentação em ordem. Informatizada com sistema de gestão financeira e operacional. Faturamento bruto Mensal de 70.000,00 a R$ 80.000,00. Lucro Líquido R$ 20.000,00 comprovados, garante em contrato. Valor R$ 450.000,00 (incluso a frota, vasilhames e estoque). Ref. 4034 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Distribuidora de Gás em Santo André - 2 Operações. Marca Consolidada de Grande Expressão no Mercado. Há mais de 15 anos no mesmo local, 10 funcionários. Venda mínima por mês: P13 - 4.000 unidades (portaria e entrega), P45 - 56 unidades (entrega), P20 - 10 unidades (entrega e portaria). Área útil 580 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 250.000,00. Lucro Líquido R$ 37.000,00. Despesas: aluguel R$ 6.500,00 (nas 2 operações); folha de pagamento R$ 26.800 com encargos; água R$ 290,00; luz R$ 380; contador R$ 1290,00; imposto R$ 4.800,00; sistema R$ 380,00, telefone e internet R$ 124,01; matéria prima R$ 117.680,00. Valor R$ 890.000,00 (incluso a frota). Ref. 4353 (11) 2896-5922 / 94753-7572 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Distribuidora de Gás em Santo André. 03 Funcionários: 01 Motorista, 02 Atendentes.Despesas Fixas e Operacionais BaixasFaturamento Bruto Mensal R$ 57.800, 00.Lucro Líquido R$ 9.100, 00.Despesas: aluguel R$ 2.150; água 98; luz R$ 98; telefone/internet R$ 120; segurança R$ 1.939; combustível R$ 1.200; funcionários R$ 5.800.   01 Veículo Strada 2013 - quitado.Valor R$ 230.000, 00. Ref. 4579 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Distribuidora de Gás Com Propriedade em Mauá. Há vários anos no local. Negócio maturado, prédio em bom estado de conservação, Área útil 820 m², terreno 195 m². Documentação do estabelecimento comercial e do imóvel em ordem. Vende 1450 P13 (250 na portaria). Horário de funcionamento das 08 às 20 horas. Faturamento bruto mensal R$ 70.000,00. Lucro líquido R$ 11.000,00. Valor R$ 750.000,00 (empresa e imóvel). Ref. 5155 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Distribuidora de Gás Classe 4 em Santo André. Gestão profissionalizada, proprietário tem outros negócios, funciona nas mãos de funcionários. 03 veículos em bom estado, 30% da receita entrega no local. Média de 1300 P13 e 30 P45 por mês. Receita bruta mensal R$ 110.000,00. Lucro Líquido R$ 12.000,00. Despesas: Aluguel + IPTU R$ 2.500, folha de pagamento R$ 7.880, água R$ 110, telefone / internet R$ 298, luz R$ 280, contador R$ 640, sistema R$ 190, impostos R$ 6.800, etc. Valor R$ 450.000,00. Ref. 5222 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Distribuidora de Gás à Venda em Santo André, marca renomada. Há mais de 15 anos no mesmo local, clientela fidelizada. Loja organizada com sistema completo de gestão com monitoramento a distância. Equipe treinada, funciona praticamente nas mãos dos funcionários ( 04 ), proprietário quase não fica no local. Faturamento Bruto Mensal R$ 118.000,00 , Lucro Líquido R$ 12.000,00. Despesas: Aluguel: R$ 1750 contrato de 36 meses, folha de pagamento com encargos R$ 12.000, água R$ 130,luz R$ 190, contador R$565, impostos R$ 2750, segurança R$ 144,00; sistema R$110, telefone/internet R$ 270, matéria prima R$ 85800, Combustível R$ 2200, etc Valor R$ 450.000,00 - incluso frota e estoque. Ref. 5507 *Imagem Ilustrativa* GABRIEL IMÓVEIS (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 750.000,00 Distribuidora de Gás Com Propriedade em Mauá. Há vários anos no local. Negócio maturado, prédio em bom estado de conservação, Área útil 820 m², terreno 195 m². Documentação do estabelecimento comercial e do imóvel em ordem. Vende 1450 P13 (250 na portaria). Horário de funcionamento das 08 às 20 horas. Faturamento bruto mensal R$ 70.000,00. Lucro líquido R$ 11.000,00. Valor R$ 750.000,00 (empresa e imóvel). Ref. 5155 *imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 450.000,00 Distribuidora de Gás Classe 4 em Santo André. Gestão profissionalizada, proprietário tem outros negócios, funciona nas mãos de funcionários. 03 veículos em bom estado, 30% da receita entrega no local. Média de 1300 P13 e 30 P45 por mês. Receita bruta mensal R$ 110.000,00. Lucro Líquido R$ 12.000,00. Despesas: Aluguel + IPTU R$ 2.500, folha de pagamento R$ 7.880, água R$ 110, telefone / internet R$ 298, luz R$ 280, contador R$ 640, sistema R$ 190, impostos R$ 6.800, etc. Valor R$ 450.000,00. Ref. 5222 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 450.000,00 Distribuidora de Gás em Santo André - Próximo da Vila Pires. Marca Renomada. Classe 3 - Boa Venda de Portaria. Há mais de 10 anos no mesmo local. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08 às 20 horas, domingo até às 15 horas. 4 funcionários treinados. Faturamento Bruto Mensal fevereiro de 2021 R$ 180.000,00. Lucro Líquido de R$ 11.000,00 a R$ 12.000,00. Aluguel R$ 3.700,00 (contrato de 36 meses). Despesas: folha de pagamento R$ 11.980, IPTU R$ 140, água R$ 120, luz R$ 240, contador R$ 520, impostos R$ 2.100, segurança R$ 150, sistema R$ 80, telefone e internet R$ 530, outras R$ 3.500, Valor R$ 450.000,00. Ref. 5335 *imagem ilustrativa / (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Apartamento, Casa à venda Distribuidora de Gás Classe 4 em Santo André. Gestão profissionalizada, proprietário tem outros negócios, funciona nas mãos de funcionários. 03 veículos em bom estado, 30 da receita entrega no local. Média de 1300 P13 e 3

Escritórios, Locais de comércio Distribuidora de Gás Com Propriedade em Mauá. Há vários anos no local. Negócio maturado, prédio em bom estado de conservação. Área útil 820 m², terreno 195 m². Documentação do estabelecimento comercial e do imóvel e

Ótima Distribuidora de Gás em Santo André. Marca de Credibilidade no Mercado. Próximo do Centro da Cidade. Classe IV, há vários anos no mesmo local clientela fidelizada. Frota 4 Fiat Strada (2012, 2014 e 2 2015) fazem parte do negócio. Vasilhames próprios: 40 P45 e 07 P20. Consignados pela CIA: 13 P20 e 1000 P13. Sistema de Gestão Operacional e Financeira com monitoramento a distância. Empresa se enquadra no Regime Tributário de Lucro Presumido. Funcionários treinados, proprietários não ficam full time: 2 Atendentes, 4 Motoristas e 1 para funções administrativas. Possibilidade de alavancar movimento, proprietários tem outros negócios não se dedicam a distribuidora. Faturamento Bruto Mensal Comprovado: de R$ 205.000,00 a R$ 230.000,00. Lucro Líquido médio pagando todas as despesas: R$ 25.000,00. Despesas: folha de pagamento R$ 15.463, encargos R$ 2.540, aluguel R$ 3.800, frete R$ 4.430, máquinas cartão R$ 1.820, contador R$ 1.050, energia R$ 190, internet e telefone R$ 82,água 149, produto R$ 136.000,publicidade R$ 820, entre outras. Valor R$ 950.000,00. Ref. 5353 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 950.000,00 Ótima Distribuidora de Gás em Santo André. Marca de Credibilidade no Mercado. Próximo do Centro da Cidade. Classe IV, há vários anos no mesmo local clientela fidelizada. Frota 4 Fiat Strada (2012, 2014 e 2 2015) fazem parte do negócio. Vasilhames próprios: 40 P45 e 07 P20. Consignados pela CIA: 13 P20 e 1000 P13. Sistema de Gestão Operacional e Financeira com monitoramento a distância. Empresa se enquadra no Regime Tributário de Lucro Presumido. Funcionários treinados, proprietários não ficam full time: 2 Atendentes, 4 Motoristas e 1 para funções administrativas. Possibilidade de alavancar movimento, proprietários tem outros negócios não se dedicam a distribuidora. Faturamento Bruto Mensal Comprovado: de R$ 205.000,00 a R$ 230.000,00. Lucro Líquido médio pagando todas as despesas: R$ 25.000,00. Valor R$ 950.000,00. Ref. 5353 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp (11) 999719523

Excelente Distribuidora de Gás em Santo André, Classe IV - Marca Renomada. Avenida de Grande Movimento de Pedestres e Veículos. Venda média 2900 P-13. Preço médio R$ 65, 00, 30% da Venda na Portaria.Documentação Impecável com todas as licenças dentro do período de vigência. 9 funcionários todos registrados, 3 Veículos Strada com Gaiola, em bom estado de conservação. Sistema de gestão e Disk Gás implementados, monitoramento à distância.Faturamento Bruto Mensal Comprovado R$ 260.000, 00. Lucro líquido R$ 19.800, 00.Aluguel R$ 3.600, 00. Valor R$ 450.000, 00  Ref. 4480*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente Distribuidora de Gás em Santo André,   Classe IV - Marca Renomada. Avenida de Grande Movimento de Pedestres e Veículos. Há vários no mesmo local, 10 Funcionários.Documentação Impecável com todas as licenças dentro do período de vigência. Vende 3600 P13 por mês, 30% na portaria. Faturamento Bruto Mensal Comprovado R$ 260.000, 00.   Lucro Líquido R$ 23.000, 00.Valor R$ 650.000, 00 (incluso 3 pick-ups Strada).Ref. 4480 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Preço: R$ 430.000,00 Excelente Distribuidora de Gás Classe 3 em Santo André - Próximo de Utinga. Gestão Profissionalizada - 04 funcionários treinados, sistema de monitoramento a distância. Frota: 02 veículos 2001 e 2011, 01 Moto 2006 com suporte para 03 botijões. Vasilhames próprios: 300 P13, 50 P45, 03 P20 e 04 P2. Estimativa do valor do ativo considerando depreciação por tempo de uso (frota + vasilhames) R$ 86.000,00. Faturamento Bruto Mensal R$ 150.000,00. Lucro Líquido R$ 12.500,00. Despesas: aluguel R$ 2.500, água R$ 130, luz R$ 100, contador R$ 370, imposto R$ 2.500, seguro R$ 60, telefone / internet R$ 150, produto R$ 114.000, combustível R$ 2.300, taxa maquinetas R$ 1.100, APPs R$ 4.600, etc. Valor R$ 430.000,00 (incluso vasilhames e veículos). Ref. 5412 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Excelente Distribuidora de Gás Classe 3 em Santo André - Próximo de Utinga. Gestão Profissionalizada - 04 funcionários treinados, sistema de monitoramento a distância. Frota: 02 veículos 2001 e 2011, 01 Moto 2006 com suporte para 03 botijões. Vasilhames próprios: 300 P13, 50 P45, 03 P20 e 04 P2. Estimativa do valor do ativo considerando depreciação por tempo de uso (frota + vasilhames) R$ 86.000,00. Faturamento Bruto Mensal R$ 150.000,00. Lucro Líquido R$ 12.500,00. Despesas: aluguel R$ 2.500, água R$ 130, luz R$ 100, contador R$ 370, imposto R$ 2.500, seguro R$ 60, telefone / internet R$ 150, produto R$ 114.000, combustível R$ 2.300, taxa maquinetas R$ 1.100, APPs R$ 4.600, etc. Valor R$ 430.000,00 (incluso vasilhames e veículos). Ref. 5412 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Dois terrenos em uma rua sem saída, ótimo para fazer uma casa do jeito que a sua família precisa, terreno plano. Localizado em um bairro novo e com boa vizinhança, á 3km do centro da cidade. Possui mercado, panificadora, lanchonete, hamburgueria, distribuidora, gás á 01 quadra. Material de construção, ponto de ônibus escolar e papelaria á 2 quadra. Metragem: 13x20 Entrada de R$ 100.000,00 e 90 parcelas de R$ 2.108,00 corrigidas anualmente. Possui o beneficio de pagar a primeira e a ultima parcela finalizando a quitação do imóvel em menos de 4 anos.

Referência: LFA0017 Locação de Terreno, fazendo frente p/ rua principal Rua Tuiuti, e esquina com a Rua Plínio Seiffert, Bairro Aventureiro com um total de 970m2.. Excelente ponto para comércios em geral como: Distribuidora gás, Revendedora de automóveis, verdureiros, Farmácias etc....

Tipo: Comercial Área do terreno: 125 mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: 1 Garagem: Descrição: *Oportunidade Única! Lote de Esquina 125m² com Estrutura Pronta para Distribuidora de Gás e Água** 1 Sala 1banheiro 1 deposito **Localização Privilegiada:** Adquira este lote estratégico de esquina, situado em uma área promissora. **Área do Lote:** 125m² oferecendo espaço generoso para sua distribuidora de gás e água. **Estrutura Pronta:** Ideal para empreendedores! Já conta com uma estrutura prévia, economizando tempo e investimento. **Logística Favorável:** Facilidade de acesso para entregas e distribuição eficiente. **Versatilidade de Negócio:** Além de distribuição de gás e água, explore outras possibilidades para maximizar seu investimento. **Potencial de Crescimento:** A região em ascensão proporciona oportunidades de expansão do seu negócio. **Preço Competitivo:** Invista com confiança em um negócio promissor por um valor acessível. Contato: 44-998526761 Não perca tempo! Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste lote. Não deixe escapar essa chance de transformar esse espaço em um negócio próspero. Contate-nos hoje mesmo! Creci:34892

*Oportunidade Única! Lote de Esquina 125m² com Estrutura Pronta para Distribuidora de Gás e Água** 1 Sala 1banheiro 1 deposito **Localização Privilegiada:** Adquira este lote estratégico de esquina, situado em uma área promissora. **Área do Lote:** 125m² oferecendo espaço generoso para sua distribuidora de gás e água. **Estrutura Pronta:** Ideal para empreendedores! Já conta com uma estrutura prévia, economizando tempo e investimento. **Logística Favorável:** Facilidade de acesso para entregas e distribuição eficiente. **Versatilidade de Negócio:** Além de distribuição de gás e água, explore outras possibilidades para maximizar seu investimento. **Potencial de Crescimento:** A região em ascensão proporciona oportunidades de expansão do seu negócio. **Preço Competitivo:** Invista com confiança em um negócio promissor por um valor acessível. Contato: 44-998526761 Não perca tempo! Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste lote. Não deixe escapar essa chance de transformar esse espaço em um negócio próspero. Contate-nos hoje mesmo! Creci:34892

VENDO PONTO de estacionamento em excelente ponto comercial, com grande fluxo de veículos, há 6 anos no local, com possibilidade para abrir outros negócios como: mecânica, lavagem automotiva, distribuidora de água e bebidas em geral, distribuidora de gás, salão de beleza, entre outros. TODAS AS VAGAS ESTÃO COM MENSALISTAS Descrição: Vaga coberta para 14 carros (mais 4 vagas descobertas); Sala comercial com banheiro (podendo ser usada para moradia ou escritório); Depósito; Portão eletrônico; Próximo a avenida de grande fluxo. BARBADA: aluguel e IPTU baixo (700,00) despesas com água (taxa mínima) e luz (R$ 100,00) também são baixas. Aluguel através de Imobiliária, podendo fazer seguro fiança. Motivo da venda: atualmente estou morando em Florianópolis e por motivos profissionais não tenho mais tempo disponível para ir à Porto Alegre. *Não aceito carro no negócio!!! Interessados entrar em contato: Roger (48) 9130.0509 Whatsapp (51) 9587.0209

Referência: PT0125 Ponto Comercial, prédio construído com materiais de primeira linha perfeito para clinicas medico-odontológicas e laboratórios com toda a infra estrutura de água e esgoto. Possui recepção de 49m2 com 2 banheiros e fraldário, 4 salas odontológicas, escritório com 2 ambientes e wc privativo, esterilização e expurgo, área de serviço e laboratório de prótese. No andar superior possui auditório, 6 salas, copa e 3 banheiros com uma segunda área de serviço ampla, coberta e com banheiro. Na laje ampla área d e lazer com vista magnífica com churrasqueira e duas caixas de água de inox de 1500lts. Trata-se de um imóvel que se encontra em um dos eixos de acesso da ARENA CORINTHIANS, uma das mais movimentadas da região do Parque do Carmo, que conta com inúmeros comércios que listaremos a seguir partindo de seu início, esquina com a Av. Harry Dannemberg, terminando na Av. Lider. - Mc Donald, Av. Maria Luiza Americano, nº 42 - Supermercado da Praça, Av. Maria Luiza Americano, nº 250 - Central Grill Fornos, Av. Maria Luiza Americano, nº 312 - Igreja Evangélica A Videira, Av. Maria Luiza Americano, nº 380 - Pizzaria Rafael, Av. Maria Luiza Americano, nº 439 - Distribuidora de Doces, Av. Maria Luiza Americano, nº 510 - Distribuidora de Gás Ultragaz (24 horas), Av. Maria Luiza Americano, nº 810 - Solufarma (24 horas), Av. Maria Luiza Americano, nº 835 - Posto Polícia Militar, Av. Maria Luiza Americano, nº 1000 - PRÉDIO SUGERIDO, Av. Maria Luiza Americano, nº 1138 - China To Go Sushi, Av. Maria Luiza Americano, nº 1.204 - JunSui Sushi, Av. Maria Luiza Americano, nº 1.387 - Catedral da Padroeira NS. Da Paz, Av. Maria Luiza Americano, nº 1.595 - Sushi do Carmo, Av. Maria Luiza Americano, nº 1.586 - Caixa Econômica Federal, Av. Maria Luiza Americano, nº 1.688 - Dia Supermercado, Av. Maria Luiza Americano, nº 1.761 - Padaria Caprichosa, Av. Maria Luiza Americano, nº 2.472 Esta avenida, possui um fluxo de mais de 5.000 veículos diariamente durante a semana, além de farto transporte público, movimento este que duplica nos finais de semana e em dia de jogos na Arena Corinthians. Entendemos que embora haja uma loja da Pizza Hut no Shopping Aricanduva, bem como o Mc Donald, a região comporta tranquilamente um Hiper loja da Pizza Hut, que com certeza reforçará suas metas com significativo faturamento, tendo em vista a pujança comercial da região. Aguardamos sua manifestação e deferimento, para que possamos agendar uma visita inicial ao imóvel, oportunidade está em que, apresentaremos o bairro e suas particularidades

Local execelente tanto para morar como para o comércio. Medindo 102,53 m². Casa em Alvenária 2 Quartos 2 Banheiros (com armários conforme fotos) (1 Privado 1 Social) 1 - Sala (sala com moveis) Conforme foto Dividido com marmore (sistema americano) 1 - Copa (com armários e mesa e cadeiras) Conforme fotos 1 - Cozinha 1 - Churrasqueira 1 - Vaga de estacionamento Grades nas janelas Portão eletronico Localizado no miolo do Bairro Alto Perto dos seguintes comércio 3 Bancos (Bradesco, Itaú, Caixa 7 Farmácias 2 Oficina Mecanica 3 Restaurantes 1 Auto Escola 4 Igrejas 1 Distribuidora de Bebibas 3 Mercados 1 Distribuidora de gás Entre outros... Obs: Importantes: Documentação tudo atualizado e correto conforme Lei no Sistema IDEAL, financiamento somente em Bancos Particulares. * Aceito troca? Resp. Não * Aceito algum (objeto) como parte de pagamento? Resp. Não * Srs. Corretores respeito muito seu trabalho, mas essa residencia não esta ligado a nenhuma Imobiliaria ou Corretores, mas caso tenham inrteresse em vende-la, aumente os 6% no valor total e me repasse o valor total. Visita somente com hora marcada, ia watsapp.

Ótima casa no Balneário Eliana. Medindo; Área Terreno: 56m² Área Construída 54m². Contendo: (2) Quartos (1) Banheiro (1) Sala (1) vaga de Garagem Área de Serviço. Casa á 100 metros da praia, próximo ao Supermercados, Pizzaria, Posto de Gasolina, Distribuidora de Bebidas, Distribuidora de Gás, Farmácia, Igreja. A praia do Balneário Eliana, é considerada a mais Bela Código: 9

Registrada Escriturada Casa de Madeira com aproximadamente 101 m² de área construída. Terreno medindo 12x30 totalizando em 360 m² - 3 Dormitórios - Cozinha ampla. - 2 salas Jantar e Estar - 1 BWC social. - 3 vagas de garagem (sendo 2 coberta) - Churrasqueira - Área de serviços - amplo quintal com um paiol nos fundos - Jardim na frente. Distância de 2 quadras da praia, próximo a Mercado, Supermercado bavaresco, Pizzaria, Sorveteria, Distribuidora de Bebida, Distribuidora de Gás, Farmácia, Posto de Gasolina, Comercios em geral. Face Leste Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 63

Casa Registrada, Escriturada e Averbado Casa com 87m² de área Construída Contendo: 2 Dormitórios 1 BWC 1 Sala Cozinha Churrasqueira 1 vaga de garagem Varanda Próximo a Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Lojas de Conveniência, Distribuidora de Gas, Distribuidora de Bebidas, Escola, Creche,Posto de Saúde e Farmácia, Á 200 metros da praia. A Praia no Nereidas é considerada uma das praias mais calmas da cidade, é conhecida também por seu clima agradável. Boa opção para os que preferem lugares onde é possível descansar, tomar um refrescante banho de mar e repor as energias. FACE NORTE Obs: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende a sua visita 41-99757-8810 Código: 68

Ótima casa, toda plana sem degraus com garagem para 2 a 3 carros, portao eletronico, aquecedor a gas, 3 quartos, ampla sala com lareira, cozinha planejada, banheiro planejado, lavanderia com armarios e tanque embutido, churrasqueira, deck com pergolado. Parte superior ja preparado para atico. Proximo a mercearia, padaria, distribuidora de gas, proximo a Leroy Merlin, sans club e Balaroti, breve instalação do atacado Assai, proximo tambem ao ceasinha, posto de combustivel, entre outros mercados e hipermercados nao tao longe. Lugar calmo tranquilo sem ocorrencias ilicitas nas proximidades. Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Cozinha Lareira Lavanderia Piso de cerâmica Quintal Varanda Espaço gourmet Pergolado Câmeras de segurança Jardim Portão automático Tanque de lavar roupa

Referência: 3391 Excelente terreno com aproximadamente 2000 m² todo murado e pavimentado, AVCB para distribuidora de gás, alarmes, concertina, câmeras, abertura de portões e acendimento de iluminação com acesso remoto. fácil acesso para 381. Prédio de escritório todo montado, com ar condicionado, tudo em porcelanato, mesas e painéis novos, televisões integradas com monitoramento do imóvel, CPD, 6 salas 4 banheiros novos com acabamento refinado, refeitório. com aproximadamente 250 m². 2 Docas. Facilidade de acesso para carretas/caminhões. Informações complementares para quem for trabalhar com gás: - Classe 7 - AVCB válido até 2025 - Licença ambiental. - Nunca teve nenhuma multa da ANT * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Área Privativa Cozinha

Vendo casa de vila, raridade, bem localizada, em rua com oferta de escolas como Pedro II, Nossa Senhora de Lourdes, comércios como Padaria, Mercearia, Distribuidora de bebidas e supermercado na esquina, transporte farto como ponto de ônibus na esquina e proximidade com estação de metrô e trem do maracanã. Imóvel composto por varanda, sala ampla com porta em blindex, longo corredor, cozinha espaçosa em L com blindex embaixo da pia para fechamento de bancada, gás para o fogão de rua, com despensa, área de lavanderia com cobertura, aquecedor à gás de rua, banheiro social amplo com box blindex e água aquecida no chuveiro e pia, quarto de hóspedes, suíte espaçosa com banheiro também com blindex e aquecimento no chuveiro e pia. Possui área externa com tanque com revestimento do piso em ardósia, uma parte coberta que também pode ser usada como lavanderia ou como preferir e um porão amplo com cerca de 50mts2. Vaga em frente a casa, vila tranquila, moradores antigos, com interfonia, portões eletronicos, condomínio barato (R$100,00) Documentação toda ok, imóvel sem pendências, pronto para ser adquirido. Venda direto com o proprietário. Aceito financiamento.