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Referência: 602021004-15 Moema um lugar maravilhoso cheio de histórias de qualidade e tranquilidade, um lindo bairro tradicional com muitos lugares para visitar. Esse lindo apartamento, está esperando por você para locação, possui uma espaçosa sala de estar, oferecendo diversas possibilidades de planejamento e uso. A liberdade de espaço permite criar diversos ambientes, como sala de estar, sala de jantar ou escritório. Dá-lhe a conveniência e a capacidade de adaptar o seu espaço às suas necessidades e preferências. Ainda no primeiro andar, encontra-se uma espaçosa cozinha que pode ser facilmente convertida em cozinha americana ou tradicional, proporcionando um ambiente único e versátil. Temos o banheiro muito bem projetado que certamente irão alegrar o seu ambiente. No piso superior encontram-se dois quartos bem ventilados e bem desenhados, com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural e ar natural nos quartos. Não podiamos deixar de avisa-lo desse grande oportunidade de morar em um ambiente totalmente familiar, o qual sempre foi cuidado com muita atenção e dedicação. Venha desfrutar desse espaço que acabou de passar por uma reforma e está totalmente adpatado, para você fazer dele sua morada. A localização de Moema também é uma área tradicional e desenvolvida de São Paulo, proporcionando acesso a uma ampla gama de serviços e oportunidades para melhorar ainda mais a qualidade de vida. Valor para locação com IPTU incluso Despesa de água e luz é rateo com os outros 2 andares. Não perca tempo, agende uma visita conosco e desfrute de um espaço incrivél e uma localização deslumbrande da nossa querida Moema.

Esse prédio comercial reformado parece uma ótima oportunidade! Com uma localização estratégica próxima ao Metrô Vila Madalena e com acesso fácil às principais vias da cidade, certamente atrairá interesse de diversos tipos de negócios. A presença de um elevador e banheiros em todos os andares é um grande ponto positivo, garantindo acessibilidade e conforto para os ocupantes. Além disso, as 10 vagas de estacionamento e a rampa para cadeirantes demonstram preocupação com a comodidade e acessibilidade dos clientes e funcionários. Com essa infraestrutura, o prédio tem potencial para abrigar uma variedade de empresas, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais. Com tantas vantagens e uma localização privilegiada, tenho certeza de que esse prédio comercial Código: 850

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Casa recém-reformada e em fase de finalização de obra porém já disponível para visita e compra da maneira que está para futuro comprador finalizar da maneira que deseja. Casa em bairro residencial próximo a diversos comércios essenciais, fácil acesso e perto (menos de 5 minutos a pé) de pontos com transporte público. Proprietário aceita negociar valor de venda.

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Referência: 00010.010 IMÓVEL PRONTO! FINANCIAMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PONTOS PRÓXIMOS: - CENTRO JUDICIÁRIO 600M - TERMINAL DO CABRAL - 150M - POLO GASTRONÕMICO DO CABRAL - 400M - JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ - 700M - GRACIOSA COUNTRY CLUB - 700M SALAS COMERCIAIS E LOJA, NO MELHOR DO CABRAL. CERCADO DE FACILIDADES, COMÉRCIO E SERVIÇOS, QUE TORNAM SUA ROTINA MAIS FÁCIL. PRÓXIMO AO CENTRO JUDICIÁRIO, TERMINAL DO CABRAL, POLO GASTRONÔMICO DO CABRAL, JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ, GRACIOSA COUNTRY CLUB. 60 SALAS COM MAIS DE 30 TIPOS DE PLANTAS. O LINK-E TEM A SALA PERFEITA PARA SUA EQUIPE. SALAS COMERCIAIS DE 35,54 M2 A 185,59 M2 CONSTRUÍDOS, MODULÁVEIS EM ATÉ 729,50 M2. SALAS COM TERRAÇOS EXTERNOS EM DIVERSOS ANDARES. ÁREAS DE USO COMUM: HALL E PORTARIA MOBILIADOS. SALAS DE MÚLTIPLO USO CONDOMINIAIS MOBILIADAS. PARA REUNIÕES, TREINAMENTOS E APRESENTAÇÕES. TERRAÇO DESCOBERTO COM PAISAGISMO. BANHEIROS ADAPTADOS NOS ANDARES. SISTEMAS DE CONTROLE: CATRACAS PARA CONTROLE DE ACESSO. SISTEMA DE CFTV NA PORTARIA. INSTALAÇÕES: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODAS AS SALAS. PREVISÃO PARA DUPLICADORES EM ALGUMAS VAGAS DE GARAGENS. MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS. LAJES PROTENDIDAS CONFEREM MAIOR ISOLAMENTO ACÚSTICO. PORTA PRINCIPAL AUTOMATIZADA. ELEVADORES DE ÚLTIMA GERAÇÃO. SUSTENTABILIDADE: REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA. VIDROS REFLETIVOS. ILUMINAÇÃO DE BAIXO CONSUMO NAS ÁREAS COMUNS. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. Para visitas de segunda a sexta das 8 às 18h. Chaves na Portaria. whatsapp 9 VISITE O SITE DO EMPREENDIMENTO (link removido) Assista ao filme também no Youtube: https: (link removido) -watch?v=hYKhjPQK-0w

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Referência: 00010.058 PLANTÃO DE VENDAS 9 IMÓVEL PRONTO! FINANCIAMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PONTOS PRÓXIMOS: - CENTRO JUDICIÁRIO 600M - TERMINAL DO CABRAL - 150M - POLO GASTRONÕMICO DO CABRAL - 400M - JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ - 700M - GRACIOSA COUNTRY CLUB - 700M SALAS COMERCIAIS E LOJA, NO MELHOR DO CABRAL. CERCADO DE FACILIDADES, COMÉRCIO E SERVIÇOS, QUE TORNAM SUA ROTINA MAIS FÁCIL. PRÓXIMO AO CENTRO JUDICIÁRIO, TERMINAL DO CABRAL, POLO GASTRONÔMICO DO CABRAL, JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ, GRACIOSA COUNTRY CLUB. 60 SALAS COM MAIS DE 30 TIPOS DE PLANTAS. O LINK-E TEM A SALA PERFEITA PARA SUA EQUIPE. SALAS COMERCIAIS DE 35,54 M2 A 185,59 M2 CONSTRUÍDOS, MODULÁVEIS EM ATÉ 729,50 M2. SALAS COM TERRAÇOS EXTERNOS EM DIVERSOS ANDARES. ÁREAS DE USO COMUM: HALL E PORTARIA MOBILIADOS. SALAS DE MÚLTIPLO USO CONDOMINIAIS MOBILIADAS. PARA REUNIÕES, TREINAMENTOS E APRESENTAÇÕES. TERRAÇO DESCOBERTO COM PAISAGISMO. BANHEIROS ADAPTADOS NOS ANDARES. SISTEMAS DE CONTROLE: CATRACAS PARA CONTROLE DE ACESSO. SISTEMA DE CFTV NA PORTARIA. INSTALAÇÕES: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODAS AS SALAS. PREVISÃO PARA DUPLICADORES EM ALGUMAS VAGAS DE GARAGENS. MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS. LAJES PROTENDIDAS CONFEREM MAIOR ISOLAMENTO ACÚSTICO. PORTA PRINCIPAL AUTOMATIZADA. ELEVADORES DE ÚLTIMA GERAÇÃO. SUSTENTABILIDADE: REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA. VIDROS REFLETIVOS. ILUMINAÇÃO DE BAIXO CONSUMO NAS ÁREAS COMUNS. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. Para visitas de segunda a sexta das 8 às 18h. Chaves na Portaria. whatsapp 9 VISITE O SITE DO EMPREENDIMENTO (link removido) Assista ao filme também no Youtube: https: (link removido) -watch?v=hYKhjPQK-0w

Referência: 00010.008 SALAS COMERCIAIS E LOJA, NO MELHOR DO CABRAL. CERCADO DE FACILIDADES, COMÉRCIO E SERVIÇOS, QUE TORNAM SUA ROTINA MAIS FÁCIL. PRÓXIMO AO CENTRO JUDICIÁRIO, TERMINAL DO CABRAL, POLO GASTRONÔMICO DO CABRAL, JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ, GRACIOSA COUNTRY CLUB. 60 SALAS COM MAIS DE 30 TIPOS DE PLANTAS. O LINK-E TEM A SALA PERFEITA PARA SUA EQUIPE. SALAS COMERCIAIS DE 35,54 M2 A 185,59 M2 CONSTRUÍDOS, MODULÁVEIS EM ATÉ 729,50 M2. SALAS COM TERRAÇOS EXTERNOS EM DIVERSOS ANDARES. ÁREAS DE USO COMUM: HALL E PORTARIA MOBILIADOS. SALAS DE MÚLTIPLO USO CONDOMINIAIS MOBILIADAS. PARA REUNIÕES, TREINAMENTOS E APRESENTAÇÕES. TERRAÇO DESCOBERTO COM PAISAGISMO. BANHEIROS ADAPTADOS NOS ANDARES. SISTEMAS DE CONTROLE: CATRACAS PARA CONTROLE DE ACESSO. SISTEMA DE CFTV NA PORTARIA. INSTALAÇÕES: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODAS AS SALAS. PREVISÃO PARA DUPLICADORES EM ALGUMAS VAGAS DE GARAGENS. MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS. LAJES PROTENDIDAS CONFEREM MAIOR ISOLAMENTO ACÚSTICO. PORTA PRINCIPAL AUTOMATIZADA. ELEVADORES DE ÚLTIMA GERAÇÃO. SUSTENTABILIDADE: REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA. VIDROS REFLETIVOS. ILUMINAÇÃO DE BAIXO CONSUMO NAS ÁREAS COMUNS. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. Para visitas de segunda a sexta das 8 às 18h. Agendar pelo whatsapp 9

Referência: 00010.058 SALAS COMERCIAIS E LOJA, NO MELHOR DO CABRAL. CERCADO DE FACILIDADES, COMÉRCIO E SERVIÇOS, QUE TORNAM SUA ROTINA MAIS FÁCIL. PRÓXIMO AO CENTRO JUDICIÁRIO, TERMINAL DO CABRAL, POLO GASTRONÔMICO DO CABRAL, JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ, GRACIOSA COUNTRY CLUB. 60 SALAS COM MAIS DE 30 TIPOS DE PLANTAS. O LINK-E TEM A SALA PERFEITA PARA SUA EQUIPE. SALAS COMERCIAIS DE 35,54 M2 A 185,59 M2 CONSTRUÍDOS, MODULÁVEIS EM ATÉ 729,50 M2. SALAS COM TERRAÇOS EXTERNOS EM DIVERSOS ANDARES. ÁREAS DE USO COMUM: HALL E PORTARIA MOBILIADOS. SALAS DE MÚLTIPLO USO CONDOMINIAIS MOBILIADAS. PARA REUNIÕES, TREINAMENTOS E APRESENTAÇÕES. TERRAÇO DESCOBERTO COM PAISAGISMO. BANHEIROS ADAPTADOS NOS ANDARES. SISTEMAS DE CONTROLE: CATRACAS PARA CONTROLE DE ACESSO. SISTEMA DE CFTV NA PORTARIA. INSTALAÇÕES: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODAS AS SALAS. PREVISÃO PARA DUPLICADORES EM ALGUMAS VAGAS DE GARAGENS. MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS. LAJES PROTENDIDAS CONFEREM MAIOR ISOLAMENTO ACÚSTICO. PORTA PRINCIPAL AUTOMATIZADA. ELEVADORES DE ÚLTIMA GERAÇÃO. SUSTENTABILIDADE: REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA. VIDROS REFLETIVOS. ILUMINAÇÃO DE BAIXO CONSUMO NAS ÁREAS COMUNS. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. Para visitas de segunda a sexta das 8 às 18h. Agendar pelo whatsapp 9

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O Endereço Certo para Trabalhar com Estilo e Conforto Está na hora de mudar para um espaço que combina praticidade, conforto e estilo! Localizado em um bairro nobre, próximo às principais vias e transporte público, o Edifício Agave Boutique Offices oferece tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. A apenas 500 do Metrô Fradique Coutinho e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, é perfeito para quem busca mais energia e disposição no trajeto ao trabalho. Ao redor, você encontra uma variedade de restaurantes, serviços e shoppings renomados, tudo acessível a pé. Além disso, o edifício conta com 8 vagas de automóveis e 10 vagas exclusivas para bicicletas em seus dois subsolos. Os escritórios amplos e modernos criam o ambiente ideal para um trabalho mais produtivo e criativo. É o espaço certo para quem quer fugir da mesmice e elevar a qualidade do ambiente profissional. Venha conhecer e descubra o que o Edifício Agave Boutique Offices pode proporcionar para você e sua equipe! Possibilidade de locação de meia laje (390m²) ou diversos andares Agende sua visita agora mesmo! Características: • Andar com 779m²; • Edifício todo reformado; • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; • Copa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 10 vagas no sobressolo; • Garagem: 8 vagas no sobressolo; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: PP11269

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