Dois anexos

Código do anúncio: C_Luiz_Guimarães SANTA TERESA IMÓVEIS CRECI 8.727 J ALUGA PARA FINS COMERCIAIS: Rua Luiz Guimaraes - Vila Isabel Casa duplex de 3 quartos, dois banheiros, ampla sala, cozinha, dois anexos nos fundos com 1 quarto. Área nos fundos de 110m² que pode ser utilizada para estacionamento de carros (aproximadamente 10 carros) ou mesas e cadeiras. O imóvel pode ser alugado também para fins RESIDENCIAIS. Garantias exigidas: depósito de 3 alugueres, fiador, seguro fiança, tírulode capitalização ou seguro fiança. Gostou? Agende uma visita !

C439 - Residência mista, composta de 02 dormitórios, sala com cozinha conjugada, 01 banheiro social, área de serviço e abrigo para veículo. ➥ Possui dois anexos de alvenaria, cada um composto de 01dormitório, banheiro, sala e cozinha ➥ Documentação: Escriturada ➥ Metragem do terreno 12x25 ➥ Área total do terreno de 300 m² ➥ Área construída de 130 m² ➥ Forro de PVC ➥ Semimobiliada ➥ Churrasqueira ➥ Ar condicionado ➥ Caixa d’água ➥ Sistema de alarme ➥ Jardim ➥ Pátio cercado ➥ Poço artesiano ➥ Estuda aceitar parcelamento direto com o proprietário ➥ Estuda aceitar veículo na negociação ➥ Aproximadamente 1 Km do mar ➤ NÃO ACEITA TROCA Valor: R$ 183.000,00 ✯ CONFIRA TODAS AS NOSSAS OFERTAS E CONHEÇA NOSSOS CORRETORES ESPECIALISTAS EM BONS NEGÓCIOS! ✯ ☎️ Fones: (51) 991321002 | (51) 3683-2454 ☎️ ➽ Endereço da imobiliária: Av. Paraguassú, nº 7584 - Balneário Mariluz - Imbé/RS ◈ CRECI Jurídico: 25.281 J Código: C439

LINDA CASA COLONIAL EM MEIO À FLORESTA DO ALTO DA BOA VISTA E EM CENTRO DE TERRENO. POSSUI DOIS ANDARES COM O PÉ DIREITO ALTO. PRIMEIRO PAVIMENTO: DUAS VARANDAS, TRÊS SALAS EM TÁBUA CORRIDA ( DE ESTAR, DE JANTAR E DE TV) CONECTADAS PELO HALL DE ENTRADA, UM LAVABO UMA COPA E UMA COZINHA. SEGUNDO PAVIMENTO: AMPLA VRANDA COM VISTA PARA A FLORESTA, QUATRO QUARTOS E UM BANHEIRO. GARAGEM COBERTA PARA UM CARRO, ALÉM DE PÁTIO EXTERNO PARA MAIS DOIS CARROS. NO TERRENO EXISTEM DOIS ANEXOS: UM COM QUARTO , UM BANHEIRO E UMA LAVANDERIA E O OUTRO COM UM QUARTO E UM CANIL. UM DOS ANEXOS É A CASA DO CASEIRO. AMPLO JARDIM COM BANANEIRAS, MANGUEIRAS E JABUTICABEIRAS. DOC.OK OBSERVAÇÃO:O IMÓVEL PODE TAMBÉM SER COMERCIAL ( CASA DE FESTAS). O TERRENO TEM 750 METROS QUADRADOS -Cod:LBCA40085 -Rev.05Mar

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) / AC: 313,90 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 861

Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m). Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto. Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). Mezanino composto por escritório, área de estar com lareira e banheiro privativo. Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo. Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos. Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia. Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica. Sistema de aquecimento de água por energia solar. Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração. Área Externa: Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo). Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável. Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro. Estrutura com FirePit e banco externo. Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas. ALGUMAS MEDIDAS Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída. 2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²). 1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²). 1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²). 1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²). 1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²). 1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²). 1 Cozinha (20m²). 1 Sala de Jantar Grande (32m²). 1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²). 1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total) 3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m². Código: 2509

SITUADO, PORTAL DE SÃO THIAGO, KM 11, (LOTE 06 SÃO 1.333,69 METROS QUADRADOS, ARVORES NATIVA, FORMADA COM PÉS DE JACA, ACEROLA, LIMÃO, MANGA, CAJU AMARELO E VERMELHO, CANA E POÇO ARTESIANO. TERRENO PLAINO, ENERGIA ELETRICA É SO FAZER PEDIDO FRENTE A CONCESSIONARIA CPFL. VALOR DE VENDA R$ 250 MIL REAIS) SITUADO, PORTAL DE SÃO THIAGO, KM 11 (LOTE 07 SÃO 1.222,33 METROS QUADRADOS, COM UMA CASA PRONTA, 2 QUARTOS, BANHEIRO, EM CERAMINA JÁ SALA E COZINHA CONJUGADOS EM PISO PORCELANATO. (LAJE) AREA TOTAL ACABADA É DE APROXIMADAMENTE 75 METROS QUADRADOS. PORÉM A CASA ESTAVA SENDO AMPLIADA EM DOIS ANEXOS, SENDO UM 13X 5,5 JÁ BATIDO LAJE COM ARRANQUE PARA ESCADA ONDE SERIAM CONSTRUIDOS MAIS TRES QUARTOS E BANHEIRO, 2 ANDAR DA CASA COM VISTA PARA SOROCABA E ITU. JÁ O SENGUNDO ANEXO É TÉRREO 13X5. OS ANEXOS CONTORNAN A CASA EM TODA SUA EXTENÇAO. ARVORES NATIVA, PÉS DE JACA, ABACATE, CAJU VERMELHO, LIMÃO. ENERGIA ELETRICA JÁ COM POSTE PADRÃO, FALTA FAZER O POÇO. VALOR DE VENDA R$ 280 MIL REAIS. BAIRRO COMPOSTO POR CHACARAS, COM INFRAESTRUTURA COMPLETA, ESCOLA, POSTO MÉDICO MOVEL, ONIBUS DE SOROCABA E ITU, ILUMINAÇAO PUBLICA, COLETA SELETIVA DE LIXO, INTERNET E TV ACABO. RODEADO AREAS VERDE, CACHOEIRAS, PESQUEIROS E FAZENDAS. TUDO ISSO A 10 MINUTOS DO CENTRO DE SOROCABA. AS CHACARAS POSSUEM ESCRITURA PUBLICA, COM MATRICULAS INDIVIDUAIS. A REGULARIZAÇAO DO IMOVEL SE DEU POR PROCESSO DE REGULARIZAÇAO FUNDIARIA MISTA. SENDO OS IMOVEIS CLASSIFICADOS EM TERRITORIAL URBANO, NÃO TEM VALOR DE IPTU AINDA, TENDO EM VISTA QUE O PRIMEIRO IPTU SERÁ COBRADO EM 2023. Código: 401

Edifício estilo Art Deco, em rua tranquila e arborizada, portaria em mármore, dois elevadores, interfone. Espetacular apartamento em grande estilo, indevassado, todo em parquet paulista, sacadas e varandas em todos os cômodos, sala toda iluminada pelo sol da manhã, clara e arejada, em dois grandes ambientes principais e dois anexos um deles próprio para uma biblioteca e home office, e a outra para uma excelente sala de projeção, repletas de estantes. Banheiro social amplo, com banheira, blindex e uma linda bancada de mármore. Elevador social com acesso direto ao hall do apartamento, uma anti sala com armários para acesso aos quartos. 4 quartos com duas suites canadenses, todos os quartos com armários, banheiro da suite master com banheira , chuveiro separado, box blindex e uma bancada em madeira de demolição com espelho em toda sua extensão. Cozinha ampla, com dois janelões o que permite total integração com a sala de jantar mas que também pode ser fechada caso necessite de privacidade, dependência completa com total privacidade. Próximo ao comércio, mercados e a apenas 5 minutos a pé do Metrô, estação Flamengo. -Cod:POAP40150 -Rev.03Mar

Magnífica cobertura de luxo com 4 quartos, um amplo terraço com piscina e vista para o mar à venda em Ipanema Esta esplêndida cobertura de luxo está localizada no coração do bairro mais seguro e dinâmico do Rio de Janeiro, Ipanema. SOBRE O APARTAMENTO O apartamento oferece amplos espaços internos e externos. Essa propriedade absolutamente suntuosa tem dois andares. No primeiro andar, você encontrará uma bela sala de estar com uma área de estar e uma área de jantar. Você também encontrará uma cozinha grande, funcional, moderna e equipada com dois anexos completos. Nesse primeiro nível, você também encontrará uma agradável área de dormir com 4 quartos, incluindo duas suítes. As grandes janelas dos quartos nesse primeiro nível oferecem uma vista do oceano até onde a vista alcança. O segundo andar é acessado por uma bela escada de madeira. No segundo andar, você encontrará uma sala de estar absolutamente suntuosa com vista para os dois lados da cidade. De fato, as grandes janelas lhe permitirão observar todos os símbolos da cidade, como o Cristo, a praia de Ipanema ou Dois Irmãos... Nesse andar, você encontrará um belo espaço externo com um grande terraço onde há uma área de cozinha externa e uma grande piscina. Este apartamento está em perfeitas condições e os materiais de construção são de alta qualidade. O edifício tem um porteiro 24 horas e três vagas de estacionamento. Os pontos fortes desta cobertura: Perfeito estado de conservação Localização ideal Vista de tirar o fôlego de todos os cômodos Um grande terraço com piscina. Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do lifestyle/estilo de vida moderno da zona sul. A recém-reformada praça General Osório oferece uma variedade de bares e restaurantes, além do conhecido mercado hippie, todas as semanas. A famosa e bela praia de Ipanema é o centro da grande comunidade LGBT. Não hesite mais e passe o curso comprando esse esplêndido apartamento na cidade do Rio de Janeiro, onde as montanhas se jogam no oceano. Horizon Rio, a agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro que propõe para você uma experiência personalizada e inovadora na caça de imóveis de luxo. #ref:HR.175

Casa colonial, confortável e acolhedora no Alto da Boa Vista, cercada pelo verde. Construção em centro de terreno, possui dois andares, com pé-direito alto e piso de tábua corrida. No primeiro pavimento há sala de estar, sala de jantar e sala de TV, conectadas pelo hall de entrada, além de duas varandas, lavabo, copa e cozinha. No segundo pavimento há quatro quartos, um banheiro e ampla varanda com vista para a floresta. Garagem coberta para um carro, além de pátio externo para mais dois carros. O terreno possui ainda dois anexos; um com quarto, banheiro e lavanderia e outro com quarto, banheiro e canil. Amplo jardim arborizado, com bananeiras, mangueiras e jabuticabeiras.

Referência: PO0015 Linda pousada de charme na Praia do Cumbuco, em localização privilegiada São 6 suítes amplas, sala com cozinha equipada, dois anexos com dois pequenos quartos cada um. Deck com churrasqueira e dois banheiros Toda avarandada, piscina em forma de peixe Jardim super bem cuidado, casa de caseiro Terreno área total de 3480m. Localizada na área super nobre da Praia do Cumbuco Entre em contato com a gente e saiba mais !

Código do anúncio: 43954 Privilégio Imóveis vende: Excelente casa colonial, confortável e acolhedora no Alto da Boa Vista, cercada pelo verde. Construção em centro de terreno, possui dois andares, com pé-direito alto e piso de tábua corrida. No primeiro pavimento há sala de estar, sala de jantar e sala de TV, conectadas pelo hall de entrada, além de duas varandas, lavabo, copa e cozinha. No segundo pavimento há quatro quartos, um banheiro e ampla varanda com vista para a floresta. Garagem coberta para um carro, além de pátio externo para mais dois carros. O terreno possui ainda dois anexos; um com quarto, banheiro e lavanderia e outro com quarto, banheiro e canil. Amplo jardim arborizado, com bananeiras, mangueiras e jabuticabeiras. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. Fale conosco pelo WhatsApp.Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Chácara Estância Brasil - Um Retiro Exclusivo em Atibaia Seja bem-vindo a um retiro rural de 6065m², onde a tranquilidade da natureza se combina com o requinte e o conforto. Composta por três casas, dois anexos tipo oficina e um casa para caseiro com dois quartos, esta propriedade oferece uma experiência única para seus moradores. Principais Características: Áreas Comuns: Desfrute de um campo de futebol e uma grande piscina, equipada com uma zona de cozinha completa, incluindo uma churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza. O balneário adjacente oferece conveniência com WC e um lago pitoresco. Potencial de Expansão: Um alvará de construção válido permite a possibilidade de uma quarta casa de 266 m², oferecendo oportunidades de investimento. Independência de Recursos: A propriedade possui um poço de água potável com 180 metros de profundidade, garantindo total autonomia no abastecimento de água. Além disso, um sistema de aquecimento solar independente atende às necessidades de água quente das três casas. Infraestrutura Moderna: A propriedade conta com uma rede elétrica renovada em todas as casas, oferecendo alimentação monofásica 110v e 220v, bem como rede trifásica 3 x 220v nas áreas comuns. Um sistema de vigilância por câmeras e monitoramento remoto proporciona segurança adicional. Conectividade de Alta Velocidade: Desfrute de internet por fibra óptica em todo o domínio, garantindo uma conexão de alta velocidade para suas necessidades digitais. Conveniência e Acessibilidade: Com dois portões independentes e áreas de estacionamento que servem toda a propriedade, a acessibilidade e praticidade são prioridades. IPTU Atrativo: O valor do IPTU do imóvel é de R$ 3.246 por ano, proporcionando uma tributação acessível para uma propriedade desse porte. As Casas: Casa Cegonha: Uma encantadora casa de 55m² com um quarto, sala de estar/jantar, cozinha, terraço/sala coberto e banheiro com chuveiro. Casa Tucano: Uma residência de 82m² com um quarto com jacuzzi/chuveiro, uma suíte, sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada e terraço/sala coberto. Casa Pica-Pau: Uma casa térrea de 268 m² com três quartos com suítes independentes, um quarto/escritório, uma ampla sala de estar/jantar/cozinha, sala de cozinha anexa, WC separado e um grande terraço/sala de estar com churrasqueira. Áreas Comuns: Piscina: Uma piscina de 10 x 4 metros com área infantil, bicos de hidromassagem, aquecimento solar e iluminação noturna, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para toda a família. Vestiário + Alojamento do Caseiro: Oferece comodidade para o caseiro e facilidade de acesso à manutenção da propriedade. Campo de Futebol / Parque / Oficinas / etc...: Flexibilidade para utilização em diversas atividades recreativas ou funcionais. Potencial de Investimento: Há a possibilidade de implantação de um condomínio, já com material e mapa pronto. Descubra o potencial desta propriedade única e agende uma visita hoje mesmo! Código: 1993

Referência: GA0057 Excelente oportunidade de investimento! Localização privilegiada, as margens da Regis Bittencourt sentido São Paulo, á poucos metros do retorno... O galpão possui dois anexos laterais, ideal para industrias e/ou comércio. FÁCIL ACESSO! Comporta carros e caminhões... O imóvel possui ainda 02 edículas, ideal para caseiro. Atendimento em dias e horários diferenciados! Área Privativa Copa Cozinha Escritório

Galpão industrial a venda em de Terra Mairiporã Mairiporã São Paulo. Imóvel conta com 8257m² de área de Terreno e 3.576m² de área construída. Ampla área fabril com piso reforçado e pé direito de aproximadamente 12 metros no eixo e mais dois anexos laterais conjugados. Completa estrutura com Escritórios, Vestiários, Refeitórios, Depósitos. Energia, Cabine primaria com transformador próprio, Água encanada e poço. Espaço de manobras e estacionamento. Portões altos permitem entradas de caminhões. Documentação ok. Para mais, fotos e informações entrem em contato. Localização privilegiada dentro da cidade, com fácil acesso a transporte publico com linha intermunicipal. Distancias aproximadas: Rodovia Fernão Dias sentido São Paulo, 1,6km. Rodovia Dom Pedro ambos sentidos, 23km. Marco Zero de São Paulo, 49,5km. Campinas, 85km Mairiporã, mais precisamente a região de Terra Preta tem excelente incentivos fiscais, chamando a atenção de grandes empresas de diversos tipos de seguimentos. Com numero cada vez mais limitados de ofertas de grandes terrenos próximos a São Paulo, essa área, nova no mercado torna-se uma excelente opção para quem busca grandes opções na região. Código: 1272

Código do anúncio: M77CJC Condomínio Vivenda do Pontal INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Casa Residencial ou Veraneio com 20m x 40m de terreno; - Casa principal com 2 quartos, sala e banheiro; - Dois anexos atrás com 1 quarto, cozinha e banheiro; - Piscina, Quintal amplo, Espaço gourmet, vagas garagens; - Condomínio com rampa de acesso ao Rio, Piscina, quadras e salão de festas; - Taxa de condomínio: R$ 400 (Incluso água) - IPTU: | Ano de construção: aproximadamente 1982; - Endereço: Alameda do Bosque, 1299-1573 - Tarumã, Manaus - AM 69.037-000 - Chácara, casa veraneio, sitio em Manaus; VALOR DA VENDA: R$ 398.000 (Aceita Finan

Haras com umas das melhores localizações, medindo 63.000 m² - Casa Sede com 650 m² Casa Sede: Num acabamento de primeira qualidade possuindo 6 suítes, 3 salas, Cozinha, Escritório, Lavabo, Área de serviço, Lavanderia, Suíte de empregada, Varanda (gourmet) Casa caseiro de cima: Sala e cozinha conjugadas, 3 dormitórios pequenos, Banheiro, Varanda Área de trabalho do Haras: 2 salas para depósito, 1 quarto (escritório), 1 quarto de ferramentas, Banheiro Galpão de cima com 420 m2 + dois anexos com 84 m2 8 baias, Quarto de ração, Escritório, Quarto de selas, Canchare Bocha, Banheiro Galpão de baixo: Galpão com 100 ² fechado Tem também uma casa velha de 80 m² que uso como depósito Valor: 15.000.000,00 - Estuda Proposta - Permuta Documentação: 100% Aceita Financiamento Bancário (Já possui IPTU) Código: ST33

Casa localizada na Praia da Cal com rea total de 250m (10x25), distribudos em uma casa ampla na parte trrea com 2 dormitrios, sala de estar, cozinha e banheiro social, na parte superior com entrada separada conta com 2 dormitrios, sala de estar, cozinha, banheiro social, terrao com churrasqueira. Na parte de trs dois anexos com 1 sute cada um. Garagem para 3 carros e varanda.

Referência: WD00115 OTIMA OPORTUNIDADE DE PREDIO Prédio com mais dois anexos 15 Salas Recepção Cantina Garagem para 06 carros Banheiros em todos os andares 1.000mº de área construída

descrição das benfeitorias do imovel industrial de Aruja localizado em zona industrial, Zupi 1, menos de 1km do futuro Rodoanel, já em construção. Locação total dos 03 galpões com possibilidade de locações parciais dos galpões em separado, tipo condominio.. Possui cabine de força de alta tensão para 500 KVA, 02 Poços semi-artesianos para 5.000 lts/h, reservatorios de agua eleveda e terrea, 03 laboratorios, dois telefones, portaria, Casa do guarda, para-raio, etc, entre as demais benfeitorias. 1 - Um galpão no patamar superior do terreno, com area principal de 800 m2, mais ediculas auxiliares perfazendo uma area construida em torno de 1.200m2. 2 - Dois galpões geminados e um abrigo lateral no patamar inferior do terreno com areas principais somadas de 1050m2 mais construções auxiliares dando um total em torno de 1.300m2 3 - Total construido em torno de 2.500m2 4 - Imovel com terreno de 4.000m2. 5 - Cada patamar, tanto superior como inferior possuem ruas de acesso internas para entrada de carreta, porem a saida tera de ser feita de marca ré pela mesma rua. 6 - Com a construção de um murro de arrimo na parte de baixa do imovel, projeto pronto, vide anexo, a entrada principal será ampliada para ate 20m de largura e dará acesso a docas tanto laterais como de frente e de fundo. Observação: Alguns do equipamentos que aparecem nas fotos serão retirados imediatamente apos negociação concretizada de venda ou de locação total ou parcial. O encontra-se no zoneamento ZUPI 1, industrial. A altura das portas de acesso para o interior dos galpões é de 3m. O galpão de cima tem pé direito de 5m e os outros dois geminados de baixo tem pé direito 6,5m Os caminhões podem ter acesso pelas ruas internas e conforme altura ou entram dentro ou encostam na lateral. As areas de carregamento são cobertas. O galpão superior tem area de 660m2 mais mezanino interno de 40m perfazendo 450m2. Há ainda anexos auxiliares com 200m2 mais outras construções. Em baixo temos 2 galpões geminados mais uma area coberta/doca. O galpão geminado da esquerda tem 410m2 mais mezanino interno de 40m2, perfazendo 450m2. O galpão geminado da direita tem 300m2 mais um mezanino metalico interno com 150m2, perfazendo 450m2. Docas/area coberta com 160m2 Tem mais anexos auxiliares tipo casa do guarda, cabine de alta tensão, reservatorio de agua, etc 1603

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR ATÉ 6 QUADRAS DE BEACH TENNIS, EM UMA CIDADE DE 700 MIL HABITANTES DE ECONOMIA FORTE E AINDA COM POUCAS OPÇÕES DE BEACH TENNIS. ACEITO R$250.000,00 SOMENTE À VISTA (cerca de 65% do que foi investido no local, À VISTA). SE NÃO TIVER O DINHEIRO, NÃO ME FAÇA PERDER TEMPO! NÃO ACEITO PROPOSTAS! Quadra de futebol com medidas de 40m de comprimento por 20m de largura (800m²) em área de 3000m² (60m de comprimento por 50m de lateral), com espaço já terraplanado de 1320m² (22m de lateral por 60m de comprimento) para mais construções (podendo construir, por exemplo, mais seis quadras de beach tennis). 1300m² de área com contrapiso, estacionamento de 500m², 5 containers para: lanchonete (15m²), banheiro feminino (6m²), banheiro e vestiário masculino (15m², com 2 chuveiros, 4 mictórios, 2 vasos sanitários e divisórias), sala de professores (6m²), escritório (8m²), barraca de vendas de 4m², 4 tendas de de 9m² instaladas, entre outros anexos. obs.: a segunda quadra society que aparece na maquete eletrônica nas imagens não foi construída. Inauguração estava prevista para 03/2020, porém, a pandemia mudou nossos planos. A escolinha foi inaugurada no final de setembro de 2021, e o faturamento aumenta a cada semana, além de locação de quadra e venda de bebidas. Optamos por passar o ponto por estar com foco em outro empreendimento. O valor do terreno é de cerca de R$5.000.000,00 e o do aluguel de cerca de R$4.000,00 por mês (muito abaixo da média do mercado por acordo feito com o proprietário quando da construção do projeto). Em área nobre da cidade, ao lado de condomínios, em frente à empresa Alberflex e de uma das laterais da prefeitura de Sorocaba. 4 outdoors, atualmente dois com propaganda da escolinha, um com propaganda da locação de quadra, e outro vago, para a lanchonete. Contrato ativo com a franquia da escola de futebol do Ronaldinho Gaúcho, que também será transferido Além do ponto, passo a posse dos containers e demais anexos, quadra e o contrato da franquia (sem que seja necessário pagar novamente a taxa de entrada) para o novo locatário (sendo possível posterior retirada de todos pelo novo locatário).

NÃO É TERRENO À VENDA, OK? É PASSAGEM DE PONTO! NÃO ENTRE EM CONTATO SE NÃO TIVER INTERESSE EM TER UMA QUADRA DE FUTEBOL. TEM QUE PAGAR ALUGUEL!!! ACEITO R$205.000,00 SOMENTE À VISTA (cerca de 55% do que foi investido no local, À VISTA). vídeo do local: https://www.youtube.com/watch?v=P0gljntt4tU EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR ATÉ 8 QUADRAS DE BEACH TENNIS, EM UMA CIDADE DE 700 MIL HABITANTES DE ECONOMIA FORTE E AINDA COM POUCAS OPÇÕES DE BEACH TENNIS. SERÁ NECESSÁRIO MAIS DINHEIRO PARA CONSTRUIR MAIS QUADRAS E READEQUAR O ESPAÇO. Quadra de futebol com medidas de 40m de comprimento por 20m de largura (800m²) em área de 3000m² (60m de comprimento por 50m de lateral), com espaço já terraplanado de 1320m² (22m de lateral por 60m de comprimento) para mais construções (podendo construir, por exemplo, mais seis quadras de beach tennis). 1300m² de área com contrapiso, estacionamento de 500m², 5 containers para: lanchonete (15m²), banheiro feminino (6m²), banheiro e vestiário masculino (15m², com 2 chuveiros, 4 mictórios, 2 vasos sanitários e divisórias), sala de professores (6m²), escritório (8m²), barraca de vendas de 4m², 4 tendas de de 9m² instaladas, entre outros anexos. obs. 1: a segunda quadra society da maquete eletrônica nas imagens, não foi construída. obs. 2: no valor citado, consta apenas o container lanchonete. No espaço livre, ainda cabem: - 8 quadras de beach tennis ou - 1 society de 40x20m e 4 quadras de beach tennis ou - 2 society de 40x20m Inauguração estava prevista para 03/2020, porém, a pandemia mudou nossos planos. A escolinha foi inaugurada no final de setembro de 2021, e o faturamento aumenta a cada semana, além de locação de quadra e venda de bebidas. Optamos por passar o ponto por estar com foco em outro empreendimento. O valor do terreno é de cerca de R$7.500.000,00 e o do aluguel de cerca de R$5.000,00 por mês (muito abaixo da média do mercado), contrato com com renovação automática. Em área nobre da cidade, ao lado de condomínios, em frente à empresa Alberflex e de uma das laterais da prefeitura de Sorocaba. 4 outdoors, atualmente dois com propaganda da escolinha, um com propaganda da locação de quadra, e outro vago, para a lanchonete. Contrato ativo com a franquia da escola de futebol do Ronaldinho Gaúcho, que também será transferido Além do ponto, passo a posse dos containers e demais anexos, quadra e o contrato da franquia (sem que seja necessário pagar novamente a taxa de entrada) para o novo locatário (sendo possível posterior retirada de todos pelo novo locatário).

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Próximo à Furnas, da Cobal, do centro gastronômico do Humaitá, das escolas, Colégios e Cursos, dos Espaços Saúdes. Facilidade de ir para Lagoa, Copacabana através do túnel velho, e a 10 minutos do metrô de Botafogo e de todo o seu Polo gastronômico. Antiga Clinica Médica. Casa comercial duplex com dois anexo ao fundo do terreno de 302M² de área. Ideal para clínicas, hospital veterinário, escritório de médio porte, e/ou, demolir para construir unidades residenciais na região que mais valoriza do bairro. Hoje composto na casa principal, de hall, recepção, sala de espera, dois lavabos, duas salas de atendimentos, o acesso para o pavimento superior é através de uma belíssima escada em madeira, onde há mais dois lavabos e mais quatro amplas salas. Ao fundo, há três anexos independentes, um com três salas e dois com amplas salas cada. Jardim e área de circulação, onde o projeto futuro poderá ser modificado ou preservado conforme a sua necessidade. (18/08/2022)

COMPANY FOR SALE IN NBRAZIL EMPRESA A VENDA FATURAMENTO ANUAL REAL EM TORNO DE 1 MILHÃO E COM " POTENCIAL 2 MILHOES NOS ANEXOS VISTA AEREA DA AREA DE 5200 M2 com dois barracoes , e EM OUTRO EMAIL VALOR DE AREA A VENDA NA REGIÃO ANEXO TB UMA PROPOSTA DE MUNCK LIDER MODELO 50.7 Nome: GUILHERME BASSINI Email: passoempresa@gmail.com Telefone: 27-98833-2010 / 27 30325000 Website: www.guindar.com.br Ramo de atividade: locação de maquinas e equipamentos - foco principal caminhões munck de grande porte CNPJ: 31795651000149 Faturamento Anual: em torno de 1,mihao al para mais 1 milhão Informações Adicionais: CASO TENHAM INTERESSE EM VENDER EMPRESA ABAIXO PASSO OS DADOS PAGAMOS COMISSÃO POREM NÃO PREENCHEMOS FICHAS EM SITES COM COBRANÇAS DE ANUNCIOS E/OU PERMISSÃO DE EXCLUSIVIDADE...INFORMAÇÕES PODEM SEREM PASSADAS A TODO INSTANTE VIA ESTE EMAIL OU CELULAR GRATO PELA COMPREENSÃO Título: vendemos empresa de locação de caminhões munck guindaste veicular Descrição: Data de fundação da empresa 19 jan 1989 Sócios 03 Debitos neste valor anunciado e SEM DEBITOS Diferencial caminhoes E MUNCKS seminovos de 2010 acima Foco locação de cami nhões muncks de gande porte 35 a 50 ton / mts Perfil dos clientes ODEBRECHT ANDRADE GUTIERREZ CAMARGO CORREA OAS TECHINT ITP BRASIL QUEIROZ GALVÃO E DIVERSOS Valor de venda 7,9 MILHOES sem debitos * 4 milhoes a empresa e 3,9 milhoes a area com barracoes * Localização VILA VELHA ES Site www.guindar.com.br CONTATOS SOMENTE POR CELULAR ( favor respeitar esta obsv.) 27 30325000 vivo 27 981266090 TIM E 988332010 OI GUILHERME RELAÇÃO DE BENS 1. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011.230 MIL 2. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011 .230 MIL 3. VW 24250 2010 MUNCK LIDER 45.07 2012 .260 MIL 4. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 300 MIL 5. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 300 MIL 6. IVECO 240E25 2011 MUNCK LIDER 50.07 2013. 280 MIL 7. IVECO 170E25 2011 MUNCK LIDER 48.07 2013. 270 MIL 8. VW 24250 2012 MUNCK LIDER 50.08 2013....330 MIL 9. MB 1620 2008 MUNCK PHD 35.07 2008.......210 MIL 10. MB 1620 2009 MUNCK AGI 43.07 2009......235 MIL 11 MB 1620 2009 MUNCK CNG 35.07 2008. 210 MIL SEIS PATOLAS 12.MB 1620 2009 MUNCK LUNA 47.07 2009. 250 MIL 13 MB 1620 2010 MUNCK G-VETEC 45.07 2009. 250 MIL 14 MONTANA 2010 COMPLETA.20 MIL 15 GALPÃO ( DOIS DESMONTADOS ).70 MIL 16 ESTOQUE PÇS REPOSIÇÃO PNEUS FERRAMENTAS.30 MIL 17 EMPRESA DE 25 ANOS COM POTENCIAL DE FATURAMENTO ANUAL DE 2,3 MILHOES. 700 mil 18. AREA DE 5200 M2 com dois barracoes de 1600 m2 NO POLO EMPRESARIAL NOVO MEXICO AVALIADA EM 750,00 O M2.....................3,9 MILHOES ESTA AREA SE ampliando-se os barracöes e fechando os mesmos para CERCA DE 3000 M2 DE GALPÕES GERAM CERCA DE 7 MILHÕES O QUE PRATICAMENTE RETORNA O INVESTIMENTO INICIAL E / ou PODE GERAR até 52 MIL REAIS MENSAIS DE ALUGUEL A R$ 10,00 O M2 PODEMOS VENDER SOMENTE A EMPRESA TAMBEM SEM A AREA R$ 8.045.000,00...................... total de ativos

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Alguns dados importantes para a análise do Perfil da Empresa: A. FAZ QUANTO TEMPO COMEÇOU A DIVULGAR A VENDA DA EMPRESA? 12 meses B. CNPJ: 31795651000149 C. NOME FANTASIA: guindar locaçoes D. ESTADO, CIDADE E O CEP: 29106 595 E. WEBSITE: www.guindar.com.br 1. EMPRESA PARADA OU EM FUNCIONAMENTO? func 2. NÚMERO DE COLABORADORES: 7 3. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: 7 as 17 4. ATIVIDADE PRINCIPAL DA EMPRESA: locaçao 5. ASSOCIAÇÃO E SINDICATO QUE PERTENCE: transportes 6. ANO DE FUNDAÇÃO / TEMPO DE ATIVIDADE: 1989 7. OS PRINCIPAIS PRODUTOS OU SERVIÇOS COMERCIALIZADOS: locaçao munck 8. QUAIS SÃO HOJE OS CINCO CONCORRENTES DIRETOS DA EMPRESA: 9. COMO SÃO REALIZADAS AS VENDAS? (venda direta, representantes, site etc): 10. PORCENTAGEM ENTRE CLIENTES PÚBLICOS(Licitações) E PRIVADOS: 50/50 11. NÚMERO TOTAL DE CLIENTES ATIVOS NO ÚLTIMO MÊS: 10 12. FATURAMENTO MÉDIO MENSAL MÍNIMO GARANTIDO: 90,000,00 13. PORCENTAGEM DE VENDAS COM NOTAS E SEM NOTAS: 100% com nf 14. IDADE DOS SÓCIOS E VALORES DOS PRÓ-LABORES RETIRADOS MENSALMENTE: 57 60 e 63 15. LUCRO LÍQUIDO MÉDIO MENSAL DA EMPRESA (sem contar o valor de pró-labore): 30 a 40 % 16. EBITDA MENSAL (somar os itens 20 + 19) = R$ 17. VALOR DO ALUGUEL + IPTU + CONDOMINIO PARA RENOVAÇÃO: 2300, 18. TAMANHO DO IMÓVEL: 1050 m2 19. POSSUI ESTACIONAMENTO PARA QUANTAS VAGAS: 5 20. VALOR TOTAL DE PASSIVOS/ DÍVIDAS: 400.000,00 21. NATUREZA DOS PASSIVOS/DÍVIDAS: cartao bndes e financiamentos 22. PREÇO MÍNIMO PARA VENDA (100% das cotas): 23. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 15 dias 24. PARA FACILITAR A VENDA, ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DO PAGAMENTO? nao 25. PARA FACILITAR A VENDA, ACEITA UMA ENTRADA DE 50% E O SALDO EM 24 MESES? nao 26. PRINCIPAL MOTIVO DA VENDA: desgaste entre socios e aposentadoria 27. QUAIS OS DIFERENCIAIS DO SEU NEGÓCIO EM RELAÇÃO AOS CONCORRENTES: 28. QUAL O CAPITAL DE GIRO NECESSÁRIO PARA ATINGIR O RESULTADO ATUAL: 29. ANEXAR RELAÇÃO DE ATIVOS, MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS (Nome, Descrição, Ano de Aquisição, Ano de Fabricação, Modelo, Detalhes técnicos e Condições de uso): ja passado por email 30. VALOR TOTAL DOS ATIVOS (JÁ PAGOS): ja passado,por email 31. VALOR TOTAL EM ESTOQUES (JÁ PAGOS): ja passado,por email 32. POR FAVOR, ANEXAR FOTOS DO IMÓVEL E DAS INSTALAÇÕES: 33. APÓS A VENDA, ALGUM DOS SÓCIOS PRETENDE SEGUIR NO MESMO SEGMENTO? nao COMPANY FOR SALE IN NBRAZIL EMPRESA A VENDA FATURAMENTO ANUAL REAL EM TORNO DE 1 MILHÃO E COM " POTENCIAL 1,5 A 2 MILHOES NOS ANEXOS VISTA AEREA DA AREA DE 5245 M2 com dois barracoes , e EM OUTROS EMAILS VALORES DE AREAS A VENDA NA REGIÃO ANEXO TB UMA PROPOSTA DE MUNCK LIDER MODELO 50.7 Nome: GUILHERME BASSINI Email: passoempresa@gmail.com Telefone: 27-98833-2010 / 27 30325000 Website: www.guindar.com.br Ramo de atividade: locação de maquinas e equipamentos - foco principal caminhões munck de grande porte CNPJ: 31795651000149 Faturamento Anual: em torno de 1,mihao Informações Adicionais: CASO TENHAM INTERESSE EM VENDER EMPRESA ABAIXO PASSO OS DADOS PAGAMOS COMISSÃO POREM NÃO PREENCHEMOS FICHAS EM SITES COM COBRANÇAS DE ANUNCIOS E/OU PERMISSÃO DE EXCLUSIVIDADE...INFORMAÇÕES PODEM SEREM PASSADAS A TODO INSTANTE VIA ESTE EMAIL OU CELULAR GRATO PELA COMPREENSÃO Título: vendemos empresa de locação de caminhões munck guindaste veicular Descrição: Data de fundação da empresa 19 jan 1989 Sócios 03 Debitos neste valor anunciado e SEM DEBITOS Diferencial caminhoes E MUNCKS seminovos de 2010 acima Foco locação de cami nhões muncks de gande porte 35 a 50 ton / mts Perfil dos clientes ODEBRECHT ANDRADE GUTIERREZ CAMARGO CORREA OAS TECHINT ITP BRASIL QUEIROZ GALVÃO E DIVERSOS Valor de venda 7,6 MILHOES sem debitos * 4 milhoes a empresa e 3,6 milhoes a area com barracoes Localização VILA VELHA ES Site www.guindar.com.br CONTATOS SOMENTE POR CELULAR ( favor respeitar esta obsv.) 27 30325000 vivo 988332010 OI GUILHERME VALORES ABAIXO A REAVALIAR RELAÇÃO DE BENS 1. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011.220 MIL 2. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011 .220 MIL 3. VW 24250 2010 MUNCK LIDER 45.07 2012 .250 MIL 4. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 290 MIL 5. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 290 MIL 6. IVECO 240E25 2011 MUNCK LIDER 50.07 2013. 270 MIL 7. IVECO 170E25 2011 MUNCK LIDER 48.07 2013. 270 MIL 8. VW 24250 2012 MUNCK LIDER 50.08 2013....330 MIL 9. MB 1620 2008 MUNCK PHD 35.07 2008.......200 MIL 10. MB 1620 2009 MUNCK AGI 43.07 2009......215 MIL 11 MB 1620 2009 MUNCK CNG 35.07 2008. 200 MIL SEIS PATOLAS 12.MB 1620 2009 MUNCK LUNA 47.07 2009. 220 MIL 13 MB 1620 2010 MUNCK G-VETEC 45.07 2009. 220 MIL 14 MONTANA 2010 COMPLETA.....20 MIL 15 GALPÃO ( DOIS DESMONTADOS ).50 MIL 16 ESTOQUE PÇS REPOSIÇÃO PNEUS FERRAMENTAS.......20/30 MIL 17 EMPRESA DE 25 ANOS COM POTENCIAL DE FATURAMENTO ANUAL DE 2,3 MILHOES. 500 mil 18. AREA DE 5200 M2 com dois barracoes de 1600 m2 NO POLO EMPRESARIAL NOVO MEXICO AVALIADA EM 750,00 O M2.....................3,6 MILHOES ESTA AREA SE ampliando-se os barracöes e fechando os mesmos para CERCA DE 3000 M2 DE GALPÕES GERAM CERCA DE 7 MILHÕES O QUE PRATICAMENTE RETORNA O INVESTIMENTO INICIAL E / ou PODE GERAR até 52 MIL REAIS MENSAIS DE ALUGUEL A R$ 10,00 O M2 PODEMOS VENDER SOMENTE A EMPRESA TAMBEM TOTAL 7.600.000.......ESTUDAMOS PROPOSTAS Tipo: Áreas Comerciais Estado: Espírito Santo Cidade: vila velha Bairro: polo empresarial novo mexico Anunciante: Proprietário Endereço: rua cristivao colombo 481 Cep: 29106-595 Nome de Contato: guilherme bassini Telefone: 27988332010 30325000 Site: http://www.guindar.com.br

BENEFíCIOS:Localização privilegiada, vista para a Praça JK, vizinhança selecionadaPRéDIO:Prédio imponente, totalmente revestido,10 andares com dois andares de garagem e 8 andares de apartamentos.BAIRRO SION:Para começar, a rede de serviços que abastece Sion é bastante variada e ativa, com hospitais, padarias, supermercados, bancos e farmácias, até lojas de roupas, papelarias, escolas, lanchonetes e restaurantes de diferentes estilos. A localização favorável do bairro também se dá pela proximidade de dois grandes shoppings de Belo Horizonte, o Pátio Savassi e o BH Shopping, ambos com muitas lojas e uma estrutura excelente.IMÒVEL:Ampla sala para três ambientes confortáveis e distintos que se integram de maneira extremamente harmoniosa.: Escritório, sala de estar, sala de jantar que ainda possui varanda ampla podendo ser transformada em varanda gourmet.àrea íntima do imóvel preservada, possui corrdor com rouparia.São dois quartos muito amplos, claros e arejados,armáios planejaos novos, janelas com venezianas, sendo uma suíte.Banhos social e suíte com as mesmas características: Bancadas em granito, box blindex espelhos.Cozinha ampla, rica em armários planejados sob e sobre bancadas em granito, àrea de serviço e banho de empregada anexos.São duas vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas."Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

COD : 82 - Localizada em rua tranquila no Miolo da Granja; - Casa estilo colonial, espaçosa e clara, com lindos jardins e maravilhosa vista; - Living para 3 ambientes, com piso de cimento queimado branco. Lavabo, lareira e portas-balcão dando para um terraço suspenso e varanda; - Amplo salão para jogos/home-theater; - 3 amplas suítes com piso de madeira, armários e porta-balcão dando para a varanda, de frente para a piscina; - 1 suíte independente, fora do corpo principal da casa; - Banheiros modernizados; - 2 escritórios independentes, novos, anexos ao quiosque gourmet; - Cozinha renovada, clara e espaçosa, repleta de armários e eletrodomésticos embutidos; - Lazer com piscina e sauna seca com wc e vestiário; - Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira, voltado para o jardim com paisagismo e vista panorâmica; - Edícula com dois depósitos + dois quartos de empregada e banheiro; - Garagem coberta para 4 veículos + 5 vagas descobertas; - Lavanderia, área de serviço; - Cabeamento de telefonia e dados com fibra ótica; - Aquecimento de água - gás passagem; - Horta formada; - 2 poços artesianos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sala de TV - Despensa - Lavanderia - Lareira - Terraço - Sala de estar - Lavabo - Escritório - Sala de jantar - Cozinha - Área de serviço - Edícula - Varanda - Dependência de empregados - Vista para o verde - Armário embutido - Armário de cozinha - Aquecimento central - Portão eletrônico - Churrasqueira - Piscina - Jardim - Salão de jogos - Sauna seca - Quintal - Piso de madeira - Piso frio

A oportunidade: Ideal para construir a casa dos sonhos ou para investimento construtivo e recuperá-lo com sobra. Da situação legal do imóvel: Inventário concluso: formal de partilha registrado e escritura legalizada. Sem pendências tributárias. Endereço, Configuração Topográfica, Geografia e Zoneamento: O Terreno plano, regular, retangular de 200 m², mede 8m X 25m. Zoneamento MO ZCPa/05 Facilidade de locomoção e transportes nas redondezas: O imóvel fica fora do centro expandido de São Paulo: excluído do perímetro restritivo de circulação veicular (rodízio). A 350m está a Av. Salim Farah Maluf que permite acessar a Marginal Tietê e Av. Alcântara Machado (Radial Leste) bem como a Via Dutra e Rodovias Ayrton Senna e Fernão Dias. Local bem servido por transportes: a 150m fica o corredor de ônibus bairro-centro da Av. Celso Garcia. O imóvel situa-se a 750m da estação Tatuapé de metrô, trem (e terminal de ônibus). Anexos ao metrô, dois shopping centers. Dois parques públicos num raio de 1500m. Hospitais, laboratórios clínicos, consultórios médicos, odontológicos, escolas, faculdades, padarias, agências bancárias, açougues, feiras livres, restaurantes, comércio de todo o tipo num raio de 1600m. Transação comercial: É concretizada APENAS mediante pagamento À VISTA em moeda corrente nacional, ou seja, DESCONSIDERO a permuta por quaisquer outros bens. Preço IMPERDÍVEL de ocasião. Recente redução de valor. Sendo eu o proprietário, sou o maior interessado em esclarecer suas dúvidas. Assim, sinta-se à vontade para perguntar-me. Anunciante: Particular Preço: R$ 480.000