Edificio avenue trade hall

Ótima sala comercial em um prédio super tradicional de Curitiba; Sala de reunião privativa e anexo com copa e sala individual. O Curitiba Trade Center é um edifício comercial que abriga diversos escritórios de destaque. O Condomínio Edifício Curitiba Trade Center possui uma ampla área planejada para eventos, totalmente climatizada e com excelente acústica. Para reuniões o edifício conta com 3 espaços sofisticados e um moderno projeto de hall para recepção de convidados, incluindo cozinha central. Conta também com equipamentos audiovisuais de última geração e conexão à Internet, garantindo ao evento maior velocidade e rapidez.

Referência: DIA161 Sala comercial com área privativa de 770m² com piso, luminárias, sanitário, 19 vagas de garagem. Localização: Próximo do shopping da Bahia e do Shopping Salvador, bancos, centros comerciais, restaurantes. Infraestrutura do prédio: Recepção, elevador, segurança, sala de reunião. Sendo que a área comum do Térreo é composta de: lobby, hall de elevadores, elevadores, escada, circulação de serviço, sanitários sociais e de serviço, central telefônica, casa de força, depósitos, circulações externas, rampas de acesso às garagens, jardins e a área privativa é composta de: 01 banco e 01 loja. O Edifício ainda possui: Salão de Convenções; 05 pavimentos destinados a garagens; 01 pavimento terraço; 01 pavimento destinado ao mezanino do Terraço; 01 pavimento destinado a casa de máquinas; 01 pavimento destinado ao Reservatório Superior, bem como 22 Pavimentos Tipo, todos iguais, contendo cada um área comum composta de:hall de elevadores; elevadores; circulação; escadas com antecâmara; medidores e área privativa composta de 02 salas com 04 sanitários; copa; 1 sala para ar condicionado e hall. **TEMOS OUTRAS UNIDADES E LAJE COMERCIAL COM 770m2** Código: DIA161

O imóvel "Sala comercial em são paulo - sp, itaim bibi" possui 1 vaga na garagem, venda por R$410.000, condomínio por R$1.300, IPTU por R$272, 42m² de área e está localizado em Rua Das Fiandeiras, Itaim Bibi, São Paulo. Esta sala comercial está localizada no Edifício New Avenue Trade Hall, numa região nobre do bairro da Vila Olímpia, com 43,430 m², conta com ambiente amplo, sala de reunião, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, a Rua Fiandeiras é uma das ruas mais valorizadas do bairro. O edifício New Avenue Trade Hall possui um total de 11 andares com lajes a partir de 176 m²e conta com 2 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 40 vagas de estacionamento. Com um total de 44 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Amplo espaço, janela de vidro que deixa o ambiente bastante iluminado, com excelente layout. Na garagem, uma vaga. Fácil acesso a todos os pontos da cidade, próximo a linha 9 Esmeralda da CPTM, com localização privilegia à 500 metros do Shopping Vila Olímpia e ao lado do centro financeiro da Faria Lima. Valor de avaliação condizente à execução de atividades profissionais, empresariais, assim como para investimento seguro e de retorno certo. Agende agora sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale conosco: (41) 99928-8091 - CONTINUE LENDO

Código: 530 Sala comercial com 39,48 m² com vaga de garagem o bairro de Lourdes. Edifício novo de alto padrão, todo revestido e vidros reflexivos. Ótima sala comercial para alugar no bairro de Lourdes, edifício novo, construído em alto padrão, todo revestido e vidros reflexivos e esquadrias em alumínio anodizado. O edifício possui um hall social maravilhoso, piso em mármore, pé direito duplo, com um belo projeto luminotécnico, recepção equipada com sistemas de automação predial, painel com imagens de várias câmeras de diversos ambientes do edifício, buscando maior segurança a todos os condôminos e visitantes. Recepção realiza o controle dos visitantes, acesso aos elevadores através da liberação das catracas por cartão magnético. Hall dos elevadores, decorado, três elevadores em aço escovado para conforto do público, sendo dois sociais e um de serviço. A sala é disposta com uma recepção, paredes revestidas com papel de parede imitando tecido, banheiro e duas salas, sendo uma maior com vista para a parte central voltada para a Av. Bias Fortes e a segunda com duas janelas, sendo uma frontal e uma lateral, ambas para a Av. Bias Fortes. A sala já possui teto rebaixado em gesso, com um projeto luminotécnico com lâmpadas, infraestrutura pronta para a instalação de ar condicionado, sejam insufladoras e evaporadoras, bem como as divisões em quatros ambientes, sendo uma recepção, banheiro social, sala maior e sala menor. Vaga de garagem livre e coberta, demarcada de número 116. Referências: E Edifício Espaço Diamond Trade, localiza-se entre a Rua Santa Catarina e Avenida Bias Fortes. Está próximo ao Mercado Central, Diamond Mall, do 1º e 4º Cartório de Registros de Imóveis, próximo a Advocacia Geral da União, do Colégio Bernoulli, Carrefour Bairro, Hotel Ibis Styles B.Hte. A locação poderá ser garantida por três modalidades a saber: Fiadores Idôneos Título de Capitalização, Seguro Fiança. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Sala comercial Edf. The Place - Adrianópolis - 32m² INFORMAÇÕES DETALHADAS DO IMÓVEL: - Edifício: The Place; - Endereço: R. Belo Horizonte, 19 - Adrianópolis, Manaus - AM (Próx. ao Manauara Shopping); - Sala principal + lavabo; - 7º andar; - 01 vaga na garagem (Subsolo); - Sala toda original, como entregue pela construtora; - Sobre o The Place: Localizado na R. Belo Horizonte, Adrianópolis, a 5 minutos de caminhada do Manauara Shopping, o edifício conta com recepção, hall de espera, elevadores, sistema de monitoramento, garagem coberta e acesso para deficientes. VALORES: - Venda: R$ 280.000,00 (Valor negociável) - Documentada para financiamento bancário; - Taxa de condomínio: Aproximadamente R$ 550,00* (Incluso água); - IPTU: Aproximadamente R$ 750,00* (Anual). *Valores a confirmar. CONTATO (Ligações e whatsapp): - (9 2) 9 8 8 0 1 -0 8 0 4 / (9 2) 9 8 1 9 4 - 1 1 2 2 - F. Pinheiro Corretora de Imóveis - Creci AM/RR: 3735 - CNPJ: 19.714.903/0001-62 - Endereço: Av. Álvaro Maia, 2357, Adrianópolis, Edifício Corporate Trade, sala 704, Manaus/Am - Conheça um pouco do nosso trabalho: (Insta) FpinheiroCorretora

Conjunto Comercial localizado no Edificio Royal Trade Center, na Avenida Ana Costa. Constituido de 2 salas bem distribuidas, com Hall de entrada e 2 banheiros.Distribuicao de Luz solar por todo o conjunto uniforme. Condominio Localizado no coracao do gonzaga, em frente ao shopping Patio Iporanga, a poucos metros do principais bancos(Bradesco, Santander, banco do Brasil e Itau). Portaria com Vigilancia 24h, entrada com Biometria. Contato: (Antonio) / (Gabriel). Características Garagem

Conjunto Comercial localizado no Edificio Royal Trade Center, na Avenida Ana Costa. Constituido de 2 salas bem distribuidas, com Hall de entrada e 2 banheiros.Distribuicao de Luz solar por todo o conjunto uniforme. Condominio Localizado no coracao do gonzaga, em frente ao shopping Patio Iporanga, a poucos metros do principais bancos(Bradesco, Santander, banco do Brasil e Itau). Portaria com Vigilancia 24h, entrada com Biometria. Contato: (Antonio) / (Gabriel).

Sala comercial no Edifício Milano TRade Center no centro de Curitiba, próximo Shopping Curitiba. 35m2, duas salas, copa e bwc. Porta isolante de som e persianas. Área Privativa Copa Persiana(s) Sala(s) de reunião Área Comum Elevador(es) Portaria 24h Salão multiuso Prédio pastilhado Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Casa com 04 quartos (02 suítes) - 360m² - Redenção INFORMAÇÕES DETALHADAS DO IMÓVEL: - Endereço: Rua 15, nº 338, Redenção, Manaus/Am. (Próx. à Igreja São Francisco de Assis) - Terreno: 360m² (12x30m); - Área construída: Aproximadamente 260m²* - 04 quartos sendo 02 suítes; - Hall de entrada; - Sala de estar/jantar; - Cozinha ampla com 02 ambientes e armários embutidos; - Banheiros com boxes de vidro temperado; - Garagem coberta para 02 carros com portão eletrônico; - Área frontal aberta; - Área verde (Arborizada) em frente à casa. VALOR: - Somente venda: R$ 450.000,00 - Aceita financiamento - Nós fazemos a aprovação do seu crédito! CONTATO (Ligações e whatsapp): - (9 2) 9 8 8 0 1 -0 8 0 4 / (9 2) 9 8 1 9 4 - 1 1 2 2 - F. Pinheiro Corretora de Imóveis - Creci AM/RR: 3735 - CNPJ: 19.714.903/0001-62 - Endereço: Av. Álvaro Maia, 2357, Adrianópolis, Edifício Corporate Trade, sala 704, Manaus/Am - Conheça um pouco do nosso trabalho: (Insta) FpinheiroCorretora -Todas as informações aqui prestadas foram fornecidas pelo(a) proprietário(a) do imóvel.

TRADE vende apartamento em construção com 80,50 m² privativos e 1 vaga, empreendimento localizado no bairro Menino Deus, Porto Alegre. Diferenciais do Empreendimento Edifício com Port-Cochère Hall de entrada imponente com pé direito duplo Controle de acesso com eclusa e Guarita blindada Espera para controle de acesso por monitoramento Espera para sistema de CFTV Fachada com detalhes em amadeirado Sacadas com peitoril envidraçado Sacadas estilo terraço com pé direito duplo Esquadrias premium de padrão superior Amplas esquadrias em ³L´ nos livings Vidros com isolamento térmico nos livings Paisagismo diferenciado no acesso do edifício Ponto para roteador Wi-fi nas áreas comuns Salão de Festas e Gourmeteria

DESCRIÇÃO: CONJUNTO COMPOSTO PELAS SALAS, 125,126,127,128, COM 3 VAGAS DE GARAGENS PERFAZENDO UM TOTAL DE 252,9M². O EDIFÍCIO COMERCIAL EVENTH AVENUE É UM EMPREENDIMENTO ÚNICO, LOCALIZADO NO PONTO CENTRAL DO MELHOR AMBIENTE DE NEGÓCIOS NO CORAÇÃO DO BATEL, PRÓXIMO A PRAÇA DO JAPÃO. COMPOSIÇÃO HALL DE ENTRADA 3 - SALAS AMPLAS 4 - BWC´S 1 - COPA JANELAS COM PERSIANAS, PISO LAMINADO DE MADEIRA,LUMINÁRIAS,AR CONDICIONADO. LOCALIZAÇÃO: EDIFÍCIO COMERCIAL EVENTH AVENUE – ENTRE AS RUAS BRUNO FILGUEIRA E CARNEIRO LOBO. VALOR BRUTO DO ALUGUEL:............................................. R$ 6250,00 DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS:..................... R$ 1250,00 VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS:....................... R$ 5000,00 + TAXAS TAXAS: IPTU GARAGEM:...................................................6 PARCELAS = R$ 65,94 IPTU SALAS:..................................................10 PARCELAS = R$ 268,40 SEGURO INCÊNDIO:............................................(A CALCULAR) CONDOMÍNIO:........................................................R$1615,00 ***TAXAS COM VALORES APROXIMADOS*** Prezado Cliente: O valor do Condomínio informado está sujeito à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio.Orientamos que antes do inicio da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para ou (WhatsApp/TIM) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 18:00 horas. ACESSE: WWW.ANTICOIMOVEIS.COM.BR Atualizado em

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Descubra o International Trade Center - ITC, um empreendimento empresarial revolucionário localizado no coração do Stiep, em Salvador (BA). Este edifício oferece uma variedade de salas comerciais e espaços corporativos cuidadosamente projetados para atender às suas necessidades de negócios. Com salas comerciais com lavabo e copa, áreas comuns climatizadas, 12 elevadores inteligentes, auditório de última geração, 10 pavimentos de excelência e 690 vagas de estacionamento rotativo, o ITC está estrategicamente situado no melhor centro comercial de Salvador, cercado por todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. As salas comerciais de 37m² são modulares, oferecendo a opção de transformá-las em um pavimento corporativo de acordo com suas necessidades, todas as unidades estão preparadas para piso elevado. Além disso, o empreendimento oferece infraestrutura de destaque, incluindo controle de acesso seguro, hall de entrada climatizado, auditório com tratamento acústico e foyer, 683 vagas de garagem para sua conveniência e lojas no térreo para comodidade dos residentes e visitantes. O valor mensal é de R$1.700,00, incluindo condomínio e IPTU. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento inovador. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o International Trade Center - ITC. Seu futuro empresarial começa aqui! JEO IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI-BA 1980-J Visita somente com agendamento prévio e acompanhado da corretora de imóveis Contato: Whatsap 71 3508-0413 e Celular 98749-9953 Corretora de imóveis: Jeovany Guimarães - Creci 10638-F Catálogo: https://jeoimoveis.com.br https://wa.me/557135080413 *TRABALHAMOS COM FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM TODOS OS BANCOS

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 78 DA TORRE DUE CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Uma área bem arborizada assim como localização excelente. Conforto segurança e mobilidade é o ponto alto desse empreendimento, a 150 metros da avenida Geovane Gronch, coladinho ao shopping Morumbi Town e do Jardim Sul. Fácil acesso as estações Geovane Gronch assim como a Vila Das Belezas. DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO Código: DUETO 45 7

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 12 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 11