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Código do anúncio: 1IK7QVD Já está cansado de procurar e nada de encontrar uma casa para a sua família que tenha o melhor custo benefício? Temos um imóvel pronto para morar, no Bairro Comerciários, que está com um preço mais que especial! Oportunidade incrível! 3 dormitórios amplos sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala ampla; Cozinha com móveis planejados; Lavanderia Área de serviço Área Gourmet; Garagem Portão Eletrônico Cerca elétrica Imóvel em Laje Frente para a rua Imóvel com Alto padrão de acabamento Área Construida+- 100 m² Localizada na Rua Nila Lázaro Abud no bairro Comérciarios Excelente

Imóvel em condomínio intimista a 300 mt da maravilhosa e badalada praia de Taperapuã. Principais informações sobre o imóvel: * Duas suítes * Ar-condicionado na suíte master e preparação pronta para instalação nos demais ambientes; * Sala integrada à copa e varanda gourmet em conceito open-space; * Hidromassagem na suíte master * Lavabo * Despensa * Lavanderia * Varanda gourmet com churrasqueira elétrica * Aquecimento de água por boiler * Varanda na suite master * Armários na cozinha e na suite master * Área comum com churrasqueira e piscina O que ele tem de diferente se comparado aos demais da região: * Uma suíte realmente master, repleta de armários com 14m2 e banheiro com 4 m2 * Ar-condicionado de 12mil btus na suite máster * Banheiro com duas janelas * Cozinha com balcão de apoio de granito de 2mt com sanca e luminárias direcional de Led acima * Rack para TV em gesso onde a TV fica totalmente embutida não ficando fios aparentes e suspenso do chão, ganhando espaço e ajudando na hora de limpar o quarto * Varanda gourmet fechada com vidro 8mm de correr e persiana * Churrasqueira elétrica embutida em caixa com ventilação e sistema de segurança com disjuntor; * Pia de pedra de granito já com local próprio para colocar cooktop, saída de água para torneira quente e fria; * Lavabo com ventilação automática ao aceder à luz; * Imóvel totalmente arejado e sem o “ famoso cheiro de mofo ou bolor” que se encontra normalmente em casas na região; * Imóvel totalmente mantido com a luz do dia sem precisar acender luz por ser totalmente iluminado naturalmente; * Tomadas - cuidadosamente pensadas para todas as necessidades - por todo o imóvel sem a necessidade de usar régua ou extensão elétrica * Localizado em rua sem saída, o que proporciona mais segurança e tranquilidade; * Bairro totalmente plano o que garante que não haja alagamento conforme acontece em outros bairros. Sem ladeiras o que faz com que o morador não precise sempre de carro para o deslocamento; * Bairro monitorado por câmeras de segurança; * Próximo de supermercados e restaurantes; * E claro, a menos de 300 mt da praia e próximo as barracas e praias mais bem frequentadas - qualidade e menos bagunça.

IMÓVEL DE ALTO PADRÃO. --------------------------------------------- TERRENO 10X25 = 250m2 ÁREA CONSTRUÍDA 163,81m2 SUÍTE COM CLOSET 02 QUARTOS BANHEIRO SOCIAL SALA TV SALA JANTAR COzINHA/AREA GOUMERT LAVANDERIA FECHADA GARAGEM PARA DOIS CARROS FOSSO DE LUZ/JARDIM DE INVERNO COM PERGOLADO Detalhes complementares Pressurização de água Lavatórios esculpidos; Instalação hidráulica/esgoto para segunda pia, ao lado da churrasqueira, Gás encanado para churrasqueira e fogão; Espaço previsto para instalação de Ofuro/banheira de hidromassagem, Cabeamento para TVe Internet Pontos de ar de condicionado em todos os ambientes; Portão eletrônico com velocidade rápida; Porteiro eletrônico; Cerca elétrica; Ambientes com cortineiro de gesso; Area para canil ou depósito, com instalação hidráulica, esgoto e elétrica; Jardinagem. Móveis planejados: Closet Cozinha Lavatórios. R$: 630.000,00 a vista ou financiamento. Código: 171

Imóvel em ótimo estado, incluindo partes elétrica e hidráulica. Quadra muito silenciosa. Tratar com o proprietário.

Imóvel com churrasqueira, cerca elétrica, sistema de segurança instalada, casa ampla e confortável. Bairro excelente e tranquilo, perto das estações de metrô Saúde e Imigrantes, linha azul e verde, pega o sol da manhã e tarde, bem arejada.

IMOVEL SEMI NOVO PERTO DA ÁREA DE LAZER.- NO PARQUE DO BOSQUE: R$: 780.000,00 -180m² DE CONTRUÇÃO- 492 m² O LOTE. Apta a Financiamento. - entrada e acesso aos fundos -3 quarto. -Sala -Cozinha planejada -Área gourmet -Garagem p 2 caminhonete. -Banheiro social. -Dispensa -Piso porcelanato -Portão eletrônico -Cerca elétrica Código: 179

✨IMÓVEL COM PADRÃO DIFERENCIADO! 82,5m² de Construção, sendo 126m² de terreno. ???? Localizado na parte alta bairro, Jardim Ouro Verde III - Sarandi - PR. Casa REVESTIDA COM PORCELANATO; ✔️2 quartos + 1 suíte; ✔️ Sala com sanca em gesso, iluminação de led embutido, porta de vidro temperado com abertura versátil; ✔️ Cozinha com moldura em gesso, revestimento em azulejo branco, e porta de vidro com abertura versátil; ✔️Banheiros com pia de granito e cuba sobreposta, paredes revestidas e nicho embutido; ✔️Área Gourmet completa, sendo churrasqueira revestida, pia de granito com cuba em inox; ✔️Lavanderia; ✔️Canteiro de muro; ✔️Garagem coberta; ✔️Cerca elétrica big haste; ✔️Portão basculante. ????️R$ 260.000,00 * Disponível para financiamento! * Agende uma visita através do WhatsApp (44)9 9959-4969 (44)9 9941-3536 ⚜️CRECI PR F 20831 ⚠️ @Nilsouzaimoveis

IMÓVEL TOTALMENTE REFORMADO EM CONDOMÍNIO DE FRENTE PARA A PRAIA, SALA COM VISTA PARA O MAR E SALA DE TV COM PAINEL E RACK (PODENDO REVERTER PARA 3 QUARTO), 2 QUARTOS SENDO 1 SUITE, BANHEIRO SOCIAL, LAVABO, COZINHA PLANEJADA (INCLUI COIFA E COOK TOP), ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO E DEPOSITO. FINAMENTE REFORMADO COM MÓVEIS PLANEJADOS INCLUINDO PAINÉIS EM TODOS OS CÔMODOS. VISTA PARA O MAR DE TODOS OS AMBIENTES. NOTA: JANELAS NOVAS COM CONTROLE REMOTO. REFORMA INCUIU HIDRAULICA E ELETRICA. (POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DE SEGUNDA VAGA DE GARAGEM) Código: 1579

IMÓVEL COM PONTO COMERCIAL SENDO 01 SALÃO DE 320,00M² COM 02 PORTAS DE FRENTE PARA RUA, POSSUI 01 ESCRITÓRIO E 01 WC, NA PARTE DE CIMA DO SALÃO TEM PROJETO PARA CONSTRUIR 01 CASA DE 03 SUÍTES, SALA, COZINHA E LAVANDERIA, GALPÃO ABERTO DE 160,00M² NOS FUNDOS, 01 CASA DENTRO DO TERRENO COM 01 DORMITÓRIO, SALA E COZINHA CONJUGADA, 01 WC, TERRENO COM ÁREA DE 250,00M² LIVRE PARA CONSTRUIR E FORMAR NO SEU PERFIL, POSSUI ENERGIA ELÉTRICA, ÁGUA DA SABESP, PORTÃO AUTOMÁTICO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, NA AVENIDA E NO CENTRO DA CIDADE DE JUQUITIBA/SP. POSSUI ESCRITURA REGISTRADA E IMPOSTO EM ORDEM. ESTUDA PROPOSTAS! Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação, alterações de valores e informações sem prévio aviso! Agende uma visita com nosso corretor através dos contatos (11) 4681-4154 / (11) 95327-9280 (WhatApp). Código: 1557

Imovel no Centro de Manaus - Amazonas AM Imóvel desocupado, semi mobiliado, 3 salas sendo 2 já mobiliadas com bancadas, persianas e ar condicionados com banheiro dentro, recepção decoradabedouro elétrico)Sofá, poltronas, refrigerada com ar split, portão eletrônico, cozinha de apoio, geladeira, fogão, panela elétrica,não paga água e nem IPTU. Pronto para mudar e trabalhar!!! Mais informações | http://www.procasa.com.br/node/28212

IMOVEL RESIDENCIAL, DE PREÇO IMCOMPARÁVEL. VENHA CONFERIR, VOCE DEVE APROVEITAR ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA DA CASA PRÓPRIA.. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:. _ 2 DORMITÓRIOS _ 1 BANHEIROS _ 1 VAGA DE GARAGEM _ SALA PARA ACOMODAR 2 AMBIENTES _ PRÉDIO COM 4 PAVIMENTOS, SENDO 4 APTOS POR PAV., GÁS ENCANADO., MEDIDOR INDIVIDUAL DE ÁGUA, CERCA ELÉTRICA, PORTÃO ELETRÔNICO. LOCALIZAÇÃO DOS ARREDORES: _ PROXIMO A GENERAL CARNEIRO _ HA 10 MINUTOS DA RAPOSO TAVARES _ ARREDORES DE ESCOLAS MUNICIPAIS DE ENSINO _ PROXIMO DO SHOPPING SOROCABA _ BAIRRO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA, COM HIPERMERCADO, FARMÁCIA, POSTOS DE GASOLINA, CLINICAS MÉDICAS E PRONTO ATENDIMENTO HOSPITALAR. - Ref.: REO325682

Imóvel comercial no coração da cidade de Jundiaí, com área construída de 720,80m², subdividido em 4 pavimentos com elevador e escada de acesso a todos os andares. Possui garagem subterranea para 10 veículos com espaço para manobra e 2 vagas no andar térreo do edifício. PAVIMENTO TÉRREO: Disponibiliza de recepção com porta automárica, sensor de presença, 2 salas de 20m² cada, paredes de drywall, janelas refletivas reduzindo o calor, banheiro unisex e deficiente e um quintal nos fundos. PAVIMENTOS "1º / 2º e 3º ANDAR: Compostos por 4 salas, banheiro unisex e deficiente. 1º Andar: 2 salas nos fundos, com 20m² e 2 salas da frente 12.5m². 2° Andar: Identica as do 1° andar, porém, as salas da frente estão abertas, totalizando 25m². 3º Andar: Também segue as especificações do 2º andar. Possui uma porta divisória ficando assim, com 40m². Sala da frente aberta tendo 25m². PAVIMENTO 4º ANDAR: São 3 salas, sendo 2 de 10m² e 1 de 20m², banheiro masculino e feminino e uma copa e solarium com vista para frente. PAVIMENTO 5º, temos um espaço de descanso e conforto com vista livre, 1 banheiro completo com chuveiro e box, área de apoio com cozinha completa, sala de almoço e lavanderia e solarium com vista para lateral e fundo. Sobre a infra estrutrura, esta completa para receber qualquer tipo de comércio, pois possui pontos de agua e esgoto em cada sala, ar condicionado e cabeamentos da vivo que, inclusive já estao instalados. O sistema de segurança é feita por DVR para 16 câmeras, sendo que 4 já estão operantes, monitorando área externa frontal do edifício além de contar com cerca elétrica e holofotes de presença. IMÓVEL ESTÁ ALUGADO NO MOMENTO VALOR DE VENDA: R$ 10.600.000,00 Aceita Financiamento e FGTS Não aceita Permuta *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1358

Imóvel comercial no coração da cidade de Jundiaí, com área construída de 720,80m², subdividido em 4 pavimentos com elevador e escada de acesso a todos os andares. Possui garagem subterranea para 10 veículos com espaço para manobra e 2 vagas no andar térreo do edifício. PAVIMENTO TÉRREO: Disponibiliza de recepção com porta automárica, sensor de presença, 2 salas de 20m² cada, paredes de drywall, janelas refletivas reduzindo o calor, banheiro unisex e deficiente e um quintal nos fundos. PAVIMENTOS "1º / 2º e 3º ANDAR: Compostos por 4 salas, banheiro unisex e deficiente. 1º Andar: 2 salas nos fundos, com 20m² e 2 salas da frente 12.5m². 2° Andar: Identica as do 1° andar, porém, as salas da frente estão abertas, totalizando 25m². 3º Andar: Também segue as especificações do 2º andar. Possui uma porta divisória ficando assim, com 40m². Sala da frente aberta tendo 25m². PAVIMENTO 4º ANDAR: São 3 salas, sendo 2 de 10m² e 1 de 20m², banheiro masculino e feminino e uma copa e solarium com vista para frente. PAVIMENTO 5º, temos um espaço de descanso e conforto com vista livre, 1 banheiro completo com chuveiro e box, área de apoio com cozinha completa, sala de almoço e lavanderia e solarium com vista para lateral e fundo. Sobre a infra estrutrura, esta completa para receber qualquer tipo de comércio, pois possui pontos de agua e esgoto em cada sala, ar condicionado e cabeamentos da vivo que, inclusive já estao instalados. O sistema de segurança é feita por DVR para 16 câmeras, sendo que 4 já estão operantes, monitorando área externa frontal do edifício além de contar com cerca elétrica e holofotes de presença. IMÓVEL ESTÁ ALUGADO NO MOMENTO VALOR DE VENDA: R$ 10.600.000,00 Aceita Financiamento e FGTS Não aceita Permuta *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1814

Imóvel comercial localizado em avenida de grande fluxo, construção recente com toda hidráulica e elétrica novas, pé direito duplo, portões novos, 2 W.C novos e com acessibilidade. Possui 3 vagas de carro frontais. O imóvel está localizado em uma das principais avenidas da cidade e com alto fluxo de veículos. Além de ser uma região estruturada com escolas, hospitais, supermercados, agências bancárias, restaurantes e postos de gasolina. Essa avenida é utilizada pelos motorista que vem da grande São Paulo, de trabalhadores que ficam situados no Centro da Cidade e é muito utilizado pelos trabalhadores de Santos que residem em São Vicente e Praia Grande na sua ida e volta do trabalho. Valor da locação R$ 19.500,00 IPTU R$ 1.000,00 mensais Analisa todas as garantias locatícias: Seguro fiança, ou fiador, ou caução. Agende a sua visita pelo Whattsapp (13) 99119-5073 Código: 6330

Imóvel de grande porte para empresas e fins comerciais 10 quartos sendo 1 suite 7 banheiros sala e cozinhas grande área de serviço amplos espaço Elétrica trifásica e água da CEDAE e Poço artesiano 7.000 litros de água automáticos garagem para 4 carros cobertos local pode ser creche, escola, curso, empresa de confecção, estúdio de foto e imagem, escritórios de modo geral entre outros como moradia para funcionários de empresa (republica) podendo ser locado com mobília sugestão clinica, laboratório, clinica medica popular, fisioterapia, pilates, centro estético, cabeleireiro entre outros tipo deposito, centro de treinamento, escritório e salas de reunião. Imóvel bem localizado de esquina passa ônibus na porta, colégio municipal e Escola Estadual bem como colégios particulares, 4 farmácias, 2 mercados, entre outros comércios de modo geral. 21 99261-2530 https://www.pannoimoveis.com.br/ valores a combinar por período e quantidade de pessoas

Imóvel Novo: Casa térrea de 180 m2, no Bairro do Embaré, em Santos/SP, com excelente localização - Conceito de modernidade em padrão clássico; um refúgio de silêncio perto de tudo - Projeto ousado e versátil com ambiente iluminado e arejado - Três suítes com closet (incluso guarda roupa e cômoda: móveis novos) - Espaço reservado para hall ou antessala íntima (contíguo aos quartos) - Sala para dois ambientes com lavabo - Cozinha integrada em conceito aberto (incluso armário novo) - Área de depósito integrada à cozinha - Sala de jantar e sala de estar íntimo - Espaço previsto para home office em ambiente independente, no pavimento superior (possibilidade de escritório independente no pavimento superior) - Área de serviço independente (nos fundos do imóvel) - Paisagismo com iluminação independente na lateral do imóvel - Acabamento em granito e porcelanato em todo o imóvel - Espaço reservado para adega e armários complementares (cama e banho) - Área externa com espaço reservado para churrasqueira - Instalação de acabamentos de elétrica (luminárias e acessórios) - Garagem para 02 carros com portão eletrônico - Localização privilegiada e de fácil acesso: O imóvel fica próximo a Igreja da Aparecida, entre os canais 06 e 05 - Excelente vizinhança e localização próxima a supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos e comércio em geral OBS.: ACEITA-SE CONTATO APENAS DE PARTICULAR. É VEDADO O CONTATO TELEFÔNICO DE IMOBILIÁRIAS E CORRETORES INDEPENDENTES.

Imóvel de grande porte para empresas e fins comerciais 4 quartos sendo 1 suite, banheiros, sala e cozinhas grande, área de serviço, amplos espaço Elétrica trifásica e água da CEDAE e Poço artesiano 7.000 litros de água automáticos garagem para 2 carros cobertos local pode ser creche, escola, curso, empresa de confecção, estúdio de foto e imagem, escritórios de modo geral entre outros como moradia para funcionários de empresa (republica) podendo ser locado com mobília sugestão clinica, laboratório, clinica medica popular, fisioterapia, pilates, centro estético, cabeleireiro entre outros tipo deposito, centro de treinamento, escritório e salas de reunião. Imóvel bem localizado de esquina passa ônibus na porta, colégio municipal e Escola Estadual bem como colégios particulares, 4 farmácias, 2 mercados, entre outros comércios de modo geral. Ligue e agende uma visita! Contato: Tel. 21 3939-0008 / 21 97595-1008 https://www.pannoimoveis.com.br/ valores a combinar por período e quantidade de pessoas

Imóvel em reforma na melhor localização da Al. Santos. O imóvel será entregue com pisos e revestimentos modernizados e elétrica e hidráulica revisados para que você possa fazer seu projeto de decoração Visitas neste imóvel estão liberadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imóvel na Av. Paulista em condomínio misto - residencial e comercial . Já configurado para home-office. Av. Paulista x Rua da Consolação. Àrea total de 130m2 . Cinco salas independentes de 25m2 com armários embutidos , copa/cozinha , dois banheiros. Imóvel arejado e iluminado, elétrica , hidráulica e tudo mais em perfeito estado de conservação. Andar alto . Enorme varanda com vista livre para Av Paulista x Rua da Consolação. Portaria e segurança 24 hrs , dois elevadores . Mobilidade - Ao lado do metrô Paulista - Linha Amarela e próximo ao metrô Consolação - Linha Verde . Corredores de ônibus e ciclovias . Estacionamentos 24 hrs . Acesso de qualquer ponto da cidade. Serviços - Comércios, bares ,restaurantes , mercados , farmácias , hospitais , escolas, faculdades , shoppings, cinemas , teatro , lazer e entretenimento por todos os lados. Incrível

IMÓVEL NO PARQUE SÃO JOÃO ????Que tal morar em uma residência moderna? ????E ainda em casa na região super arborizada, em uma área super tranquila e de acesso fácil a tudo o que você precisa. ➡️3 quartos sendo 1(uma) suíte c/ closet ➡️Sala ➡️Sala de Jantar ➡️Cozinha ➡️Copa ➡️2 Banheiros ➡️Piscina c/ cascata ➡️Pergolado ➡️Espaço Gourmet c/ banheiro ➡️Churrasqueira ➡️Lavanderia Coberta ➡️Garagem Coberta p/ 2 carros ➡️Frente para a rua ➡️Amplo espaço externo ➡️Dispensa ➡️Jardim ➡️Portão eletrônico ➡️Ar Condicionado Split ➡️Cerca elétrica ➡️Hall de entrada ✅Imóvel conta com acabamento rústico e moderno, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação em led. ????Excelente LOCALIZAÇÃO ➡️Área construída +-300,00 m² ➡️Terreno 15,00 x 40,00 ➡️Próximo ao Hospital João Paulo II ????Localizado na rua Aníbal Roque ➡Por apenas R$ 840.000,00???????????? ➡️Não Financiável ????ACEITA propostas???? ⚠️Esse excelente imóvel é uma exclusividade da Roberto Linhares ????Gostou? Então, entre em contato para agendar uma visita.

Imóvel no Cond. Vilarejo Vila Diva - 3 d/1ste - Rústica, linda, piscina, bem localizada, muita natureza e vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1217 CA0715 Endereço do imóvel: Cond. Vilarejo Vila Diva (Bairro postal: Vila Diva), Carapicuíba/SP - CEP: 06350000 A/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m) A/C: 450,00 m² Valor Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 498,90 / mês Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 5.000,00 ano (aguardando comprovante) Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1984 Descrição do imóvel: Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento. Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista! Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla. Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro. 5 Vitrais. Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica. Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção. Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com bidê e lavatório externo. Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira. 3 dormitórios: PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet. PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário. Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado. Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro. Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina. Estar, lareira, TV e bar. Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim. Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço. Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas. Espaço para churrasqueira / gourmet. Depósito gás. Espaço Horta. Canil. Depósito / oficina. Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro. Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto. Aquecimento: Solar Fotovoltaico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros. Vilarejo Vila Diva Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h. Excelente localização na Granja Viana, na Av São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha. Ladeado por Área de Preservação Permanente (APP). Rua muito tranquilas e arborizadas. Código: CA0715

Imóvel no Cond. São Paulo II - 3d/1ste - Maravilhosa e impecável! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1216 CA0721 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 383,79 (frente: 12 m x 30 m nas laterais) AC: 318,46 m² Valor de venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 4.716,00 ano à vista ou 12 x de R$ 436,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Ano da construção original: 2.000 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de vidro. Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina. Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro. Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica. Living para 4 ambientes. Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer. Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Suíte de serviço. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox. Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas. Vestiário. 2 depósitos de gás. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0721

Imóvel no Cond SP II - 3 suítes - ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1227 CA0738 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 370,30 m² (testada: 12,50 m) A/C: 323,50 m² Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.132,46 ano à vista ou 12 x de R$ 475,22 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: ótimo Ano original da construção: 2015 Descrição do imóvel: Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento. Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos. Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. Sistema de energia solar fotovoltaico on grid. Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda. 3 caixas de luz setorizadas. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Projeto de iluminação. Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema. Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Porta dupla social em madeira. Lavabo com tampo de madeira. Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço. Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal. Sala de jantar ótima, integrada à cozinha. Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos. Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro. Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium. Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos. Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros). São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0738

Imóvel no Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1233 CA0762 Endereço do imóvel: Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06707-000 (Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Casa 802 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901) A/T: 480,00 m² A/C: 282,65 m² Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.536,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,00 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935 Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANA Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1984 Descrição do imóvel: Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo. REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Hall íntimo com roupeiros. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina. Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. Sala de almoço integrada à cozinha. Varanda com espaço para área gourmet. Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário. Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. 2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 4 vagas descobertas. Aquecimento central da água: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Residence Park Condomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas. Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde. Bucólico e muita tranquilo. Lazer completo: 8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas) 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de futesal Skate park Play-ground Grass surf Lago com área zen Quiosques, bosque e trilhas. Ótima segurança com portaria e ronda 24h. Totalmente murado e monitorado. Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil. Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares). Serviços inclusos: Lenha fornecida. Jardineiro. Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio. Código: CA0762

Imóvel no Cond. Via Appia Antica - 3stes, 90% TÉRREA AVARANDADA, gourmet, piscina, privacidade! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1219 CA0717 Endereço do imóvel: Cond. Via Appia Antica (Bairro postal: Via Appia Antica), Carapicuíba/SP - CEP: 06342-000 Endereço da portaria: Estrada da Aldeinha, 1505, Via Appia Antica, Carapicuiba, SP - 06343-040 A/T: 477,00 m² (Frente: 37,00 m) A/C: 280,00 m² Valor Venda: R$ 1.420.000,00 (um milhão, quatrocentos e vinte mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 852,99 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 1.809,34 ano à vista ou 10 x de R$ 201,11 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite (possui saldo de Financiamento de aprox. R$ 460 mil - em Set/24) Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom - Reformada 2022/23 Idade do imóvel (ano original da construção): 1995 Descrição do imóvel: Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE! INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento. REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO. Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares). Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida. Bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. 6 Palmeiras de Açaí. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em madeira. Escritório planejado. 3 suítes, sendo: 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro. Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA. Jantar/ bar, estar/ TV. VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo. Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento. Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque. Depósito. Garagem para 2 vagas descobertas Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: CA0717

Imóvel no Cond. Parque São Paulo - OPORTUNIDADE! Linda, 4 DORM, condo c/ lazer! OPORTUNIDADE R$ 2.968,00/m² Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1225 CA0743 Endereço da portaria: Estrada Pedreira Eldorado, 2000, Jd Ipês, Cotia, SP - 06716250 A/T: 501,00 m² (Frente: 15,00 m) A/C: 400,82 m² Valor Venda: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do Condomínio: (Out/24): R$ 375,00 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 4.252,00 ano à vista ou 12 x de R$ 393,77 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2000 Descrição do imóvel: Excelente casa integrada em ótima localização, no Cond. Parque São Paulo (Km 30 |Rap. Tavares) OPORTUNIDADE ÚNICA - São 400m² de área construída, com 4 suítes, por apenas R$ 1.190.000,00 (R$ 2.968,00 o m²). Imóvel com arquitetura italiana moderna, fino acabamento, construída em terreno plano. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. Paisagismo diferenciado. Imóvel repleto de armários. 3 Ar-condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumio branco e vidro. Entrada social. Lavabo com lavatório externo. Escada com estrutura e guarda corpo de ferro. VARANDA MULTIUSO GRANDE - 130m². PREPARADA PARA UM SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO. Com infraestrutura elétrica e hidráulica já preparadas para o espaço festas e gourmet. Hall íntimo. Family room com home theater. 4 DORM, sendo 2 no andar térreo e 2 no andar superior com closet e terraço. Banheiros com tampos em mármore e a master com 2 cubas e hidro. Living integrado para vários ambientes. Salas de estar/ TV, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada repleta de armários, bancadas, gabinetes, ilha, balcão, lava louças, fogão e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. Garagem para 4 vagas. Abastecimento de água: Sabesp. Parque São Paulo Acesso pelo Km 30 da Rod Raposo Tavares; Segurança com portaria 24h e ronda interna; Condomínio arborizado, com muitas áreas verdes; Ampla área de lazer com sede social, jardins playground, quadra poliesportiva, pista de skate e lago de pesca. Código: CA0743

Saia do Aluguel! Entrada 13 Mil + restante boleto bancário Plano para autônomos Mais informações ligue 62 9 9407-6096 + Whatsapp Vendo Casa Térrea 3 dormitórios 2 WC Ampla Cozinha com Gabinete e pedra granito nova Sala Garagem 2 Carros Corredor lateral Três acessos ao interior da residência Recém reformada Fiação, disjuntores, enfim toda parte elétrica nova Possibilidade dum dormitório virar escritório ou algum lugar de atividade, pois tem acesso externo Enorme área social com pia em granito e churrasqueira Toda no porcelanato Banheiro interno com porcelanato Nobre, box e gabinete com cuba moderna nova Revestimentos da cozinha, WC e lavanderia até o teto WC externo Ampla lavanderia, tanque novo, fiação 110 e 220 volts Portão eletrônico com trava elétrica anti furto Garagem e corredor com sensor de presença Tudo novo, todos pisos, desde a calçada a lavanderia ao fundo. Porcelanatos nobres e de excelente qualidade. Toda fiação elétrica é nova, inclusive disjuntores. Janela sala e coxinha com vidros inteiriços para claridade. Linda térrea para pessoas de bom gosto Área mais nobre do assunção Próximo de bancos (Itaú, Santander) mercados (extra) pizzarias e escolas públicas (Clarice, Kennedy, Gomes Cardim, Neusa) ou particulares (Abaco, El Shaday) Rua larga, boa para manobra. Excelente vizinhança. Localização de excelente mobilidade, ponto de onibus próximo para todos acessos em SBC. Fácil acesso a Rodovia Anchieta e Imigrantes pelo mini rodoanel em SBC. Casa ideal para idosos e deficientes, pessoas com baixa mobilidade pois existe apenas uma escada para área social, sendo que a parte térrea é toda plana, com apenas um degrau de acesso ao quintal. Ultimo dormitório permite a criação duma suíte, eis que a lavanderia é muito grande. Possibilidade de levar a lavanderia para cima da casa na área social da churrasqueira e fazer mais um quarto. Mais informações ligue 62 9 9407-6096 + Whatsapp

Vende-se esta linda casa no Residencial Villa Romana, em Sorriso-MT (com toda a mobília), com terreno de 900m² (30x30) e com aproximadamente 300m² de área construída, contendo: - 4 dormitórios (sendo 1 suíte na parte externa e sendo uma suíte grande com jardim planejado na parte interna da casa) - toda mobiliada; - com closet; - banheir; - veneziana elétrica (em todos os dormitórios); - 2 quartos com closet; - sala de estar com lavabo; - sala de jantar; - sala de TV; - todos os ambientes climatizados e mobiliados; - cozinha gourmet e área de serviço; - piscina de concreto com modelo planejado e aquecida; - todos os chuveiros aquecidos com placas solares. A casa conta ainda com adega, jardim de inverno com cascata, sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica. Amplo espaço no terreno, com um lindo jardim projetado para proporcionar momentos únicos e inesquecíveis com a família. Localizada na primeira etapa do residencial, esta linda casa pode ser sua. Ligue para mim, eu lhe direi como. CRECI J-9011/MT MAIS INFORMAÇÕES PELOS TELEFONES: (66) 3544-1956 - Maestria Negócios Imobiliários - CRECI 9011/MT (66) 99995-2569 João Paulo - CRECI 7938/MT (66) 9.9964-1407 Maria Nadir - CRECI 3759/MT (66) 9.9923-2764 Kerolay Rosa - CRECI 11147/MT (66) 9.9979-3135 - CRECI J9011-/MT https://www.imobiliariamaestria.com.br info@imobiliariamaestria.com.br Código: 161

Toda reformada, com pisos, portas e revestimentos novos, iluminação e elétrica novas. Com portão elétrico, instalação de ar condicionado, já com 2 aparelhos LG NOVOS. Com Alarme, Monitoramento, Cerca Elétrica, Internet ligada. Excelente localização, a 25m do Terminal São Paulo, 50m do POUPA TEMPO. Ideal para Escritórios, Clínicas, Salão de Beleza, Imobiliária, Contabilidade, Despachante, Empresa de Marketing etc. estacionamento AO LADO para até 10 veículos. Código: Co2602