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Conjunto comercial para locação ao lado do metrô Conceição, composto por 2 conjuntos de 151,00 m2 cada um, com 6 vagas, 3 por conjunto. Andar alto com muita iluminação natural, prédio com 13 andares e 3 elevadores. O Empreendimento possui catracas eletrônicas e elevadores sociais de ultima tecnologia. Instalação de infraestrutura: piso elevado, forro e luminárias, ar condicionado, 3 banheiros, 1 copa, 6 vagas de garagem cobertas, com manobrista em belíssimo edifício proximo ao metrô Conceição, que dispõe de controle de acesso (CFTV), segurança e monitoramento 24h, gerador de energia para áreas comuns e privativas, fibra optica e estacionamento rotativo. Pacote mensal: R$ 17.500,00 (Aluguel R$ 10.000,00+Condominio R$ 5.516,92 +IPTU R$ 1.995,60) Código: 474

Lindo apartamento com 1 dormitório e varanda localizado a apenas 150 metros da Estação de Metrô Belém (Linha Vermelha). Moov Belém Gafisa, última unidade! Lazer completo com piscina, solarium, churrasqueira, pet place, fitness, lavanderia coletiva, bicicletario e muito mais. Unidades entregues com Kit Moov: • Todos os ambientes são forrados; • Área de Preparo de Alimentos (A.P.A.) e banhos com bancadas em granito; • Cuba da Área de Preparo de Alimentos (A.P.A.) em inox; • Cozinha com previsão para cooktop elétrico, forno elétrico, geladeira e microondas; • Banho entregue com piso em porcelanato; • Dormitórios, Área de Preparo de Alimentos (A.P.A.) e sala entregues com piso laminado padrão Durafloor (Duratex); • Bacias com sistema Dual Flush gerando mais economia no gasto da água • Tomadas USB: • Tomada no forro para instalação de câmera (Obs. A câmera e demais equipamentos deverão ser adquiridos pelo proprietário): • Sistema de som com conexão Bluetooth: DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS • Áreas comuns entregues decoradas e equipadas; • Espaço Moov – espaço moderno e flexível para a nova realidade de jogos juvenis e grupos de estudos escolares. É também um espaço para assistir eventos, jogos e conviver com os amigos do condomínio; • Gerador atendendo de forma alternada os elevadores e pontos estratégicos das áreas comuns; • Previsão de ar condicionado (carga elétrica e dreno) nos ambientes Fitness, Salão de Festas e Guarita. • Wi-fi entregue nos ambientes Salão de Festas, Piscina, Fitness, Espaço Funcional, Pet Place, Espaço Moov, Mini-Market e Lavanderia; • Câmeras entregues com sistema de visualização por aplicativo nos ambientes Portaria social e serviço, Salão de Festas, Fitness, Espaço Moov, Mini Market, Playground, Churrasqueira localizada no térreo e Churrasqueira localizada no 23° andar; • Caixas de som com conexão Bluetooth entregues nos ambientes Fitness, Espaço Moov e Salão de festa; • Comunicação de mídia digital nos halls dos elevadores do térreo; • Biometria/Tag entregue na porta de acesso dos ambientes Fitness, Entrada Social, Mini Market, Espaço Moov e Bicicletario. Fácil acesso à Av. Radial Leste, Mooca Plaza Shopping e Shopping Metrô Tatuapé. Agende sua visita! Código: 787jac

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Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros, próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô/Cptm) Rua Eugênio de Medeiros, 242 - Pinheiros - São Paulo R$ 6.500.000, Laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. ACESSO: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. FACILITIES: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$23,00/m² IPTU: R$10,00/m²

Lindo apartamento à venda no Tucuruvi: Dois dormitórios sendo uma suíte Os dois banheiros com box blindex e gabinetes de banheiro. Os dois quartos com móveis planejados de qualidade sendo um com cama projetada. Cozinha com armários, coifa e fogão. Área de serviço com tanque e já com aquecedor a gás digital novo. Varanda com armário embutido. A sala é muito bem disposta e já possui uma cortina Blackout feita por encomenda. Carpete de madeira novo em todo apartamento. Banheiros, cozinha e área de serviço com piso frio. Cozinha possui uma mesinha de apoio que pode ser fechada. O apartamento se encontra pronto para morar. Iluminação completa com sanca. Possui duas vagas de garagem cobertas. Prédio possui: Piscina nova e linda. Churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca Dois elevadores sendo um de serviço Gerador para elevadores e iluminação de emergência. Portaria 24 horas. Prédio muito bem cuidado, novo e sem problemas estruturais. Muito bem localizado. Ao lado da academia CPN. Comércio completo na avenida. Próximo ao metrô Tucuruvi, 15 minutos a pé do metrô. Linha de ônibus na porta. Vale a pena agendar e conhecer!!

Conjunto comercial para locação ao lado do metrô Conceição, composto por 2 conjuntos de 151,00 m2 cada um, com 6 vagas, 3 por conjunto. Andar alto com muita iluminação natural, prédio com 13 andares e 3 elevadores. O Empreendimento possui catracas eletrônicas e elevadores sociais de ultima tecnologia. Instalação de infraestrutura: piso elevado, forro e luminárias, ar condicionado, 3 banheiros, 1 copa, 6 vagas de garagem cobertas, com manobrista em belíssimo edifício proximo ao metrô Conceição, que dispõe de controle de acesso (CFTV), segurança e monitoramento 24h, gerador de energia para áreas comuns e privativas, fibra optica e estacionamento rotativo. Código: 449

APARTAMENTO MOBILIADO EM COPACABANA PERTO DO METRÔ E PRAIA AGENDAR VISITA COM ANTECEDÊNCIA. (Imóvel disponível para visita e negociação) MODALIDADE: TEMPORADA SOMENTE TODAS AS TAXAS INCLUÍDAS! (LUZ,CONDOMÍNIO,GÁS,WI-FI,IPTU) DISPONÍVEL ATÉ 23 DE DEZEMBRO 2024 Localizado no posto 4, imóvel iluminado, arejado. Com divisória, farto comércio local, perto praia, metrô, academia, supermercados, bancos. andar alto, frente,2 camas de casal,ar condicionado, 2 ventiladores de teto, microondas, tv 43 polegadas, chuveiro elétrico, fogão, geladeira, 2 cadeiras de praia,liquidificador, roupas de cama, talheres, pratos, panelas. (utensílios domésticos) Portaria 24 Horas 2 elevadores. Prédio com monitoramento por câmeras nos corredores e elevadores. Prédio tranquilo! Hà caução de R$1.000,00(mil reais) Devolução no dia da saída do imóvel. Não permitido pets(animais) Não há estacionamento no edifício. NÃO ACEITO INTERMEDIÁRIOS. (consultores imobiliário) Solicitação da visita é via WhatsApp. (PERFIL COM FOTO) Para reconhecimento na chegada ao prédio no dia da visita ao imóvel. OBSERVAÇÃO: Não envio fotos nem vídeos além do divulgado.(IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL PARA VISITAS PESSOALMENTE) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Conjunto de salas comerciais em andar intermediário composto de: 5 salas, copa, 3 banheiros, varanda, 4 vagas de garagem O Edel Trade Center é um prédio comercial multiusuário de 24 pavimentos com lajes de 600m2. Os conjuntos comerciais tem uma área útil variável entre 130m2 e 170m2, Térreo com 2 recepções e barreira de catracas. Nesse mesmo piso existem 2 lojas, sendo uma delas a filial da doceria Ofner em Moema. 2 subsolos de garagem. • Funcionamento 24horas; • Monitoramento; • Câmeras de vídeo nos elevadores; • Portaria com controle de acesso; • Heliponto diurno; • Auditório com capacidade para 70 pessoas; • Estacionamento com manobrista para condôminos e visitantes; • 6 elevadores. Região de excelente infraestutura de serviços e comércio com agências bancárias, correios, hotéis, hospitais, estações de metrô, bares, restaurantes, etc.. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, ao corredor Norte-Sul, ao Parque do Ibirapuera e aos principais pontos da cidade de São Paulo. Código: SAL044

Loja 02 (entrada externa individual) Térrea. Cozinha, 2 banheiros e salão Instalada no piso térreo de prédio comercial. O Edel Trade Center é um prédio comercial multiusuário de 24 pavimentos com lajes de 600m2. Os conjuntos comerciais tem uma área útil variável entre 130m2 e 170m2, Térreo com 2 recepções e barreira de catracas. Nesse mesmo piso existem 2 lojas, sendo uma delas a filial da doceria Ofner em Moema. 2 subsolos de garagem. • Funcionamento 24horas; • Monitoramento; • Câmeras de vídeo nos elevadores; • Portaria com controle de acesso; • Heliponto diurno; • Auditório com capacidade para 70 pessoas; • Estacionamento com manobrista para condôminos e visitantes; • 6 elevadores. Região de excelente infraestutura de serviços e comércio com agências bancárias, correios, hotéis, hospitais, estações de metrô, bares, restaurantes, etc.. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, ao corredor Norte-Sul, ao Parque do Ibirapuera e aos principais pontos da cidade de São Paulo. Código: LOJ057

Traga seu escritório para se instalar em prédio próximo ao Parque do Ibirapuera e das estações de metrô Hospital São Paulo e AACD. Com 147 m² de área útil este conjunto está assim distribuído: 9 salas, copa, 3 banheiros, sendo 1 pcd 4 vagas de garagem Andar alto piso em cerâmica, forro em gesso, luminárias embutidas, 4 aparelhos de ar condicionado split. O Edfício Quality Tower apresenta 11 andares com 10 conjuntos por andar, fachada em granito e lâminas de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, auditório para 40 pessoas, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes. A região se caracteriza por apresentar infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas, escolas, hotéis, agências bancárias, correios, bares e restaurantes. Código: SAL064

(POR TEMPORADA SOMENTE/LIMITE 3MESES) VOLTA A DISPONIBILIDADE EM 29/JUNHO (atualmente alugado!) FAÇA RESERVA PARA FÉRIAS DE JULHO E OUTROS EVENTOS. AGENDA ABERTA PARA RESERVAS PARA DIÁRIAS OU MENSAL. MÍNIMO 3 DIÁRIAS (R$300,00 cada dia) POR FAVOR,FOTO NO PERFIL DE WHATSAPP PARA RECONHECIMENTO DO HÓSPEDE NO DIA DA VISITA AO IMÓVEL. MÁXIMO:3 MESES= R$3.000,00 CADA MÊS (taxas incluídas gás,internet,IPTU e condomínio) NA MODALIDADE TEMPORADA,O PAGAMENTO TOTAL CORRESPONDENTE AO PERÍODO QUE O HÓSPEDE ESCOLHA,É PAGO NO ATO DO RECEBIMENTO DAS CHAVES. OBSERVAÇÃO: SOLICITADO IDENTIFICAÇÃO DO HÓSPEDE. HOSPEDAGEM MENSAL SERÁ SOLICITADO CAUÇÃO(valor de R$ 1.000,00, que será devolvido após vistoria no dia da devolução das chaves) Apartamento ANDAR ALTO,FRENTE. Avenida Nossa Senhora de Copacabana.(posto 4) Entre Rua Barão de Ipanema e Rua Constante Ramos. Fica a 1 quadra da estação de Metrô Cantagalo. PRÉDIO COM PORTARIA 24 HS/ 2 ELEVADORES Com monitoramento por câmeras nos elevadores e corredores e guarda na portaria. NÃO ACEITO PARCERIAS (NÃO INTERMEDIÁRIO) NÃO TEM ESTACIONAMENTO NÃO ACEITO PETS(ANIMAL DOMÉSTICO) CHECK OUT às 12 horas(meio-dia)

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VENDA: R$ 410.000,00. Condomínio (incluso gás): R$ 511,82 - condomínio R$ 490,48 + fdo reserva R$ 21,34. IPTU: R$ isento. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++ CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: - 48m²; - Piso porcelanato; - Cozinha com armários planejados; - Lavanderia com armário planejado; - Sala para 2 ambientes com trabalho em gesso e iluminação embutida e espelho na sala de jantar; - sacada com vidros retráteis; - Banheiro com espelho, box e gabinete; - 02 dormitórios com armários planejados; - 01 vaga coberta e rotativa (sorteio anual). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: - Minimercado 24h; - Portaria 24h com reconhecimento facial e digital com câmeras de segurança; - Portão automatizado de veículos; - Depósito seguro para bikes; - 02 Torres; - 14 pavimentos; - 06 aptos por andar; - 02 elevadores; - Ano de construção: 2007 - Construtora: Goldfarb. LAZER: - Playground; - Salão de Festas; - Churrasqueira; - Academia; - Piscina; - Pequena quadra sintética. Imóvel situado na Vila das Mercês/Saúde, próximo à Av. do Cursino, Av. Presidente Tancredo Neves, Rua Vergueiro, Dom Vilares, e Av. Nossa Senhora das Mercês. 10 minutos do Metro Sacomã ou Metro São Judas. Ótimo acesso para Anchieta e Imigrantes, bem como para Marginal Pinheiros (pela Av. dos Bandeirantes) e para a Marginal Tietê (pelas vias que cortam o Ipiranga e a Vila Prudente). Perto de comércios, bancos e colégios. A 15 minutos do Shopping Mooca e do Shopping São Caetano. E a apenas 10 minutos do Shopping Plaza Sul (3km). 400m para o Hipermercado Assaí. Ônibus para metrô: Saúde, Vila Mariana e Sacomã

GRAN SMART VILA PRUDENTE COLADO ao METRÔ! Apartamento Planejado - andar ALTO # localização estratégica!! *COLADO* com o *METRÔ* oratorio na Av Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello e supermercado Extra. Andar Alto! Praticidade com a melhor estrutura de serviços, comércio e entretenimento da Vila Prudente. # 28m2 *Planejado com Varanda*!! # Quarto: Tomadas com *USB*, Guarda-roupas com porta de correr, Janela com *Blackout* # Sala com *Varanda* # Banheiro: box Blindex com ducha, espelho ate o teto, pia em Granito, gabinete planejado, aquecedor central # Cozinha Americana: Fogão elétrico (Indução e convencional 2 bocas), Moveis Planejados, bancada em Granito, Depurador Slim, tomadas 10A e 20A, 110 e 220v # Outros: iluminações em LED LAZER e COMODIDADE: # Piscina com solarium # Academia com TVs # Lavanderia *SAMSUNG* # Churrasqueira com forno para pizza # Salao de festas com *4 ambientes* # Salao de jogos com Snooker, Pebolim, Cartas # Brinquedoteca # Sala de TV # Segurança 24h # Recepção 24h # Elevadores, corrimao, rampas de acesso # acesso às Areas comuns via Leitores de Iris # CONDOMINIO: 400 reais (com *AGUA* e *IPTU* inclusos) # ALUGUEL: 2000 # garantias: fiador, caução, imovel caucionado, seguro fiança localização: Av do Oratório, 305, apto 1613, 16° andar - Vila Prudente - São Paulo - SP, 03220-000 Torre 1 (*COLADO* com o *METRÔ* Oratorio) contatos: apartamentoperfeito@ (link removido) whatsapp mensagens: 44 VIDEO: (link removido)

Desafio VOCÊ, CLIENTE, a me apresentar o melhor custo benefício do centro de SP. A PARTIR DE R$ 189 MIL, próximo ao metrô LUZ e TIRADENTES! Estação Luz do Metrô - 500 metros - 4 min a pé Rua 25 de Março - 500 metros - 4 min a pé Mercado Municipal de São Paulo - 500 metros - 4 min a pé Pinacoteca - 800 metros - 6 min a pé Parque Jardim da Luz - 900 metros - 7 min a pé Feira do Brás - 900 metros - 7 min a pé Farol Santander - 1,3km - 12 min a pé Praça da República - 2,3km - 10 min de bike Você terá facilidade em acessar Rua Paula Sousa, Av. Prestes Maia/Av. Tiradentes, Rod. Chico Xavier, Av. Rangel Pestana, e várias opções de transporte com a Estação da Luz bem no final da rua, ligando com as principais linhas de metrô e trem de toda São Paulo! Seu condomínio é de torre única, com 19 andares, 03 elevadores e um elevador transfer para área de lazer. Sua área de lazer completa! Veja só: No térro: Bicicletário, Delivery, Salão de Jogos, Lavanderia, Brinquedoteca, Coworking, Churrasqueira Gourmet, Salão de Festas com espaço para apoio. No 1º andar: Piscina adulto e infantil, Solário e Churrasqueira. No rooftop: Academia, Funcional Externo, Playground, Pet Place, Deck Lounge, Horta, Espaço Zen, Espaço Luau e Minimercado! É para você ou seu inquilino não terem vontade de sair de casa! Ponto de destaque do condomínio e dos apartamentos: temporizador de torneira nas áreas comuns; tomada USB nos dormitórios, infraestrutura para ar-condicionado com ponto elétrico e tubulação seca nas áreas comuns (portaria, academia e salão de festas); aquecedor de passagem e gás encanado nas unidades. Apartamentos disponíveis: 1 quarto - com varanda - 25m² - R$ 189.000 1 quarto- com varanda - 27m² - R$ 199.000 2 quartos com varanda - 38m² - R$ 365.500 Agende a sua visita! Código: KVKCENTRO

Apartamento com mobília | 1 dormitório para alugar | Metrô Santa Cecília – SP Apartamento para Locação com mobília, iluminado e bem distribuído em 1 dormitório com armário e cama, sala espaçosa com janela grande, banheiro social com box e chuveiro, cozinha com gabinete, armários, geladeira, cooktop duas bocas por indução, cozinha bem equipada. Fica em posição de frente e bem ensolarado. O apartamento foi reformado em 2022. Condomínio Edifício Maryland foi construído em 1970. Localizado na Rua Helvetia ao lado do metrô. Ele é seguro e familiar, possui 9 andares sendo 6 unidades por andar, possui portão eletrônico com biometria facial e (Tag), alarme, circuito de monitoramento e 2 elevadores modernos. Localizado no bairro Santa Cecília, entre às duas estações da Santa Cecília e Metrô Marechal. Próximo do Hospital Santa Casa. Em um ponto estratégico, com fácil acesso tanto a região central quanto a Av. Paulista. Agende sua visita com o corretor Clésio 11.956520241 Código: CLE522

Referência: CO0124004 - Sala Comercial à Venda ou para Locação com 30m², 2 banheiros e 1 vaga na Vila Mariana - SP, ao lado da estação Vila Mariana do Metrô Excelente sala comercial na Vila Mariana, em São Paulo, localizada a apenas 50 metros da estação de metrô Vila Mariana. Com dois banheiros, piso frio em cerâmica, 1 vaga de garagem e possibilidade de vagas rotativas, essa sala é perfeita para empresas de diferentes segmentos, como consultórios, escritórios de advocacia, clínicas de saúde, entre outros. O imóvel está situado no Berkeley Office Center, um condomínio comercial com torre única, portaria e elevadores, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. A localização estratégica na Avenida Professor Noé Azevedo, proporciona fácil acesso a transporte público e à principais vias da cidade, como a Avenida Ricardo Jafet e a Avenida Domingos de Morais. O bairro Vila Mariana é bem servido de comércios, restaurantes e serviços, tornando a região ainda mais atrativa para profissionais e empresas. Essa é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer seu negócio em um local com alta visibilidade e fácil acesso, aproveitando todas as vantagens de estar ao lado de uma estação de metrô.  Agende uma visita agora mesmo! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

Condominio Villaggio Del Valentino Bloco V 8º Andar. Vista panoramica priveligiada para o monotrilho metrô - Oportunidade, Conservado e Excelente localização, a uma quadra da estação do metrô da Vila Prudente (linha verde.e Monotrilho ZL),SPTM Ipiranga, fácil acesso às principais avenida: Av. Anhaia Melo, Salim F.Maluf, Av. do Estado, Av.Paes de Barros e próximo as Faculdades Uninov, Colégio João XXIII, Senai, Sesc, Club Juventus, Ypiranga, Crematório Vila Alpina, Cemitério São Pedro, Hospitais, Shopping`s Plaza Mooca, Central Plaza e redes de supermercados (Sonda, Rodão, Atacadão, Yamaushi), Redes de Farmacias e Dogarias, Cartório, Correios, Posto Policial, Posto de Saúde, Igrejas Cotólicas, Evangelicas, Bancos (todos), praças, postos de saúde, restaurantes e comércio em geral ( Casas Bahia e etc...). - Apartamento padrão Vila Prudente - São Paulo - Características do imóvel: - Área útil: 53.0 m² - 11 andares - 4 por andar - Elevadores 2 ( 1 social e 1 serviço ) - Quartos: 2 ventilação arejada, bem iluminado - Banheiro: 1 ventilação arejada, bem iluminado - Piso carpete de laminado nos quartos e sala - Piso cozinha e banheiro azulejo - Armários planejados na Cozinha,e em um Quarto - Área de serviço junto a cozinha - Armário nos banheiros - Área de lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Quadra poliesportiva, Salão de Jogos, Salão de festas - Vagas de garagem: 1 livre ( a escolher coberta, ou ar livre ) - Valor do condomínio: R$ 444,00 - Água, Gás, Luz : Individual - Valor do IPTU: último R$ 0,00 - Estado de presevação: Bom - Construtora Rossi

Quer morar ou ter uma sala comercial no melhor ponto da Cidade? Metrô, VLT, bancos e comercio farto Aluga-se: Senador Dantas - Centro/RJ - próximo ao metrô da Carioca 3 minutos a pé. Prédio misto (comercial/residencial) Portaria 24 horas, com 6 elevadores. Sala contendo 30 m², com divisória transformando em 2 ambientes, cozinha e sanitário. Localizado no 7º andar. Aluguel: R$ 650,00 Condomínio: R$ 590,00 IPTU isento a partir de 2021 Tratar com a Imobiliária, procurar Sra Norma

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