Emergencia elevador

Essa Maravilhosa Cobertura Duplex com 272m² é a escolha certa para você e sua família! Localizado no Centro de São Bernardo, ele está perto de tudo aquilo que é necessário para ter uma rotina prática, assim você pode caminhar até os lugares, economizando tempo no trânsito, próximo ao Oba Hortifruti, Padaria Miami, McDonald’s, Burger King, Colégio Adventista, Colégio ARBOS, Hospital IFOR: Emergência em Traumatologia, Centro Médico ABC, UBS Santa Terezinha, Paróquia Santa Terezinha. Com apena 3 andares, sendo 1 unidade por andar e elevador. Distribuído em 3 espaçosas suítes, sala com sacada integrada a uma ótima cozinha americana, conceito moderno e arrojado e 1 lavabo na parte de baixo. No andar superior um excelente espaço gourmet com vista livre para todos os lados, com fechado de vidro de ótimo acabamento, qualidade e bom gosto e teto retrátil, uma espaçosa cozinha com churrasqueira e forno a lenha, conta ainda com mais 1 quarto opcional, escritório, lavanderia e + 1 banheiro social, 3 vagas de garagem demarcadas com entrada independentes. Essa imóvel é realmente belíssimo e diferenciado, é visitar e se apaixonar! Agende sua visita e faça sua proposta. Aceita permuta, financiamento e Fgts. Código: CO1054

Descrição do empreendimento - Área total do terreno: 1.323,27m2 - 7 lojas térreo de 105m2 a 157m2 - 156 salas comerciais de 20m2 a 26m2 - Possibilidade de junção de uma ou mais unidades - Área total do pavimento: 664,25m2 - Salas e lojas com direito de uso a vaga de garagem, conforme disponibilidade - 7 andares - 3 elevadores Características do empreendimento Auditório com foyer Automação predial Central de alarme Circuito fechado de TV Coffee shop Controle de acesso Detecção de incêndio através de sprinklers e botão de emergência Elevador Hidrômetros individualizados Infraestrutura para instalação de fibra ótica PABX Sala de reunião Segurança perimetral Sensores de presença nas áreas comuns Sonorização nas partes comuns Vidro com conforto acústico e térmico

Escritório de 11,5 m² privativos incluso no valor total de locação (IPTU, condomínio, aluguel, limpeza, seguro, energia elétrica* e internet). Além disso, dispõe de estrutura de segurança de primeira linha com segurança 24 horas, sistema de alarme, detectores de fumaça, alarme de incêndio, luzes de emergência, elevador e circuito de câmeras internas e externas. Com localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias de Porto Alegre. Para realizar a locação é simples e fácil. Não é necessário fiador ou caução! * Cobrança relacionada à energia elétrica sujeita à análise mediante uso. Para maiores informações entre em contato. Cód: OFF01

Referência: HI11232 Locação de prédio inteiro comercial, na região da Zona Norte, sendo: 5 pavimentos, térreo,estacionamento 410m2 com 30 vagas para auto, ou mais se com manobrista. Primeiro, segundo e terceiro piso em vão livre com 420 m2 cada andar. Com banheiros e deposito. O último pavimento é um espaçoso terraço gourmet, com 230m2, churrasqueira e banheiros, Prédio novo! Primeira locação. Possui A.V.C.B. (auto de vistoria do corpo de bombeiros) Luz de emergência, elevador. Ótima localização a 5 minutos (a pé) da Avenida Braz Leme, fácil acesso as principais vias da cidade, grande demanda de transporte público. Conheça essa oportunidade, fale conosco e agende a sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações.

Referência: 3971 Prédio comercial em SUZANO - SP (R$13.000,00 por andar) * Prédio comercial com 4 andares * 12 salas por andar * Aproximadamente 36m² cada sala * 1 Banheiro privativo em cada sala * 2 Banheiros externos * Saída de emergência * Elevador * Salas do 2° andar possui chão emborrachado ISA Empreendimentos imobiliários - CRECI 19.133-J

Elevador 14º ANDAR, BANHEIRO 1, PISO PARQUET, VISTA, ZELADOR. INFRA-ESTRUTURA DO CONDOMINIO: ALARME DE INCÊNDIO, CONTROLE DE ACESSO, ELEVADOR(4), ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA

O Shopping Recife como seu vizinho e próximo a vários complexos empresariais. SHOPPING LIVING Segue descrição: Apartamentos com 03 Quartos, sendo 01 Suíte; WC social; Sala para 02 ambientes, Estar e Jantar; Varanda Goumet, opcional; Cozinha; Área de Serviço; e, 02 Vagas de Estacionamento ou Vagão. Descrição do empreendimento: Edifício composto por uma Torre com 01 Pavimento Térreo, 02 Pavimentos Vazados e 27 Pavimentos Tipo. Pavimento Térreo: Dotado de Piscina Adulto e infantil; Ducha; Gazebo com Churrasqueira e Forno de Pizza; Terraço com Deck Bar; Playground; Hall Social; Salão de Festas; Espaço Gourmet; Coworking; Sala de Reunião; Sala de Estudos; Fitness; Espaço Kids; Bicicletário; Pet Place; Campinho; 02 Elevadores Sociais Inteligentes; Acesso Vertical de Serviço com Anticâmara, Elevador de Serviço e Escada de Emergência; e, 39 Garagens, com vagas individuais ou vagões. Pavimentos Vazados 01: Compostos por Rampa de Acesso de Veículos, Biscicletário; 02 Elevadores Sociais Inteligentes; Acesso Vertical de Serviço com Anticâmara, Elevador de Serviço e Escada de Emergência; e, 41 Garagens, com vagas individuais e vagões. Pavimentos Vazados 02: Compostos por Rampa de Acesso de Veículos, Biscicletário; 02 Elevadores Sociais Inteligentes; Acesso Vertical de Serviço com Anticâmara, Elevador de Serviço e Escada de Emergência; e, 42 Garagens, com vagas individuais e vagões. Pavimentos Tipo: Constituído de 04 Apartamentos por andar; Circulações; 02 Elevadores Sociais Inteligentes; Acesso Vertical de Serviço com Anticâmara, Elevador de Serviço e Escada de Emergência. Diferenciais: Sustentabilidade, Tecnologia e Acabamentos: Placa de Energia Solar, gerando economia para o Condomínio; Biscicletas e Patinetes compartilhados; Wi-Fi, nas áreas comuns; Controle de Acesso de Veículos com Portões Inteligentes; Circuito Fechado de Televisão; Gerador Automático; Sensores de Presença, nas áreas comuns; Lâmpadas de Led, baixo consumo nas áreas comuns; Infraestrutura para Coleta Seletiva de Resíduos; Infraestrutura para instalação de Split; Infraestrutura para Instalação de Aquecedor de Passagem; utilização de Tubulação Pex, nas Instalações Hidráulicas; Peitoril de Vidro na Varanda; Dispositivo Antichoque para Tomadas (DR); e, Esquadrias na cor Bronze com Vidros Verdes. Disponibilidade de vendas: Unidades em pavimentos diversos, com áreas, valores variados e condições especiais de vendas. Condições Comerciais: Apartamento 602, 64,73 m²: Sinal de R$ 83.799,60; 30 dias depois R$ 24.441,55; 60 dias depois R$ 24.441,55; 6 mensais de R$ 6.983,30; Chave de R$ 34.916,50; e, financiamento de R$ 488.831,00. Totalizando R$ 698.330,00.

Prédio Fachada revestida em pele de vidro e cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro Cobertura espacial em estrutura metálica Anexo + 6 pavimentos distribuídos em: Salão Térreo: 122,57 m² Terceiro Pavimento: 906,82 m² Quarto Pavimento: 775,90 m² Quinto Pavimento: 775,90 m² Sexto Pavimento: 822,86 m² Sétimo Pavimento: 633,59 m² Sobrado Anexo na Rua Batista Pereira 38: 173,64 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Recepção Piso de Porcelanato Área de 85 m² climatizada por 2 condicionadores de ar Forro em gesso/drywall Porta de vidro automática Janelas de vidro com insulfilm Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores Três elevadores sociais Um elevador de serviço Piso de porcelanato Janela maxi-air em vidro com insulfim Forro em gesso/drywall Acesso à escadaria de emergência Elevadores ThyssenKrupp Capacidade de até 20 pessoas ou 1.500 kg Sistema de segurança por interfones Dotado de corrimão e espelho Ventilação Botoeiras em Braille e sistema auto-voz Manutenção preventiva mensal Alvará de funcionamento Saída de Emergência Escadaria dotada de corrimão continuo Sinalização fotoluminescente Iluminação com sensor de presença Porta corta-fogo Antecâmara para renovação de ar Degraus antiderrapantes Salão Interno Térreo com 122 m²; do 3° ao 7° 650 m² Todos climatizados por ar condicionado multisplit (central) com renovação de ar Piso elevado tate-giroflex com carpete e tomadas de piso (elétrica/rede/telefonia/TV) Janelas maxi-air em vidro e insulfim Pé direito médio 2,90 m Forro fibrarock modular antichamas Sinalização de rotas de Fuga / mapa de riscos Lâmpadas de emergência / balizadoras Sistema de alarme de incêndio, AVCB e detecção de fumaça Sistema de combate a incêndio (extintores, hidrantes, bomba e mangueiras) Banheiros Femininos e masculinos com mictórios, vasos sanitários, pias em granito e P.N.E. Renovação/ventilação mecânica Todos os vasos sanitários e mictórios utilizam água de chuva em suas descargas Sistema DUO em todos as caixas acopladas dos vasos sanitários, com descargas de 3 e 6 litros Registros gerais separados para água da SABESP ou água de chuva. Fachada revestida em cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro com insulfilm Toldo de policarbonato em toda extensão de acesso ao imóvel 2 pavimentos (térreo e superior) com 201,15 m² cada um, totalizando 402,30 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Salão Interno: Área de 120 m² climatizada por Ar Condicionado Split (central) e Renovação de Ar; Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim; Pé Direito médio 2,80 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio, (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 2.397,00 m²; 107 Vagas para Carros (69 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 Carga/Descarga, 1 P.N.E. e 38 com Manobrista); 30 Vagas para Bicicletas; 22 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/2Trafos 750KVA Sobrado com área de 173,64 m² climatizada Ar Condicionado Split. Interligado aos imóveis ACN 159/175/151. Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Área para Carga/Descarga. Pé Direito médio de 3,00 m. Refeitório/Geladeira/Microondas destinado à alimentação de colaboradores terceirizados; Vestiários/Banheiros com Vasos Sanitários e Chuveiros Elétricos. Fachada revestida em Pele de Vidro e Cerâmica. Janelas Alumínio + Vidro Maxi-Air. Cobertura Espacial em estrutura metálica. 6 Pavimentos em 3.648,94 m², distribuídos em: Estacionamento Subsolo: 906,00 m² Pavimento Térreo: 540,64 m²; Primeiro Pavimento: 539,64 m²; Segundo Pavimento: 539,64 m²; Terceiro Pavimento: 517,54 m²; Quarto Pavimento: 495,81 m²; Espaço Técnico para Ar Condicionado Central. Interligado ao imóvel ACN 159 e ACN 151 Recepção: Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso; Área de 37,35 m² climatizada Ar Condicionado; Forro em Gesso/Drywall; Porta de Vidro Automática; Janelas de Vidro/Insulfilm; Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores: 2 Elevadores sociais; Piso Porcelanato; Forro Fibrarock Modular antichamas; Acesso à Escadaria de Emergência Plataforma Elevatória ThyssenKrupp: Capacidade de até 250 kg; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Elevadores ThyssenKrupp: Capacidade de até 12 pessoas ou 900 kg; Sistema de Segurança por Interfones; Dotado de Corrimão e Espelho; Ventilação; Botoeiras em Braille e Sistema Auto-Voz; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Salão Interno: Área de 345 m² climatizada por Ar Condicionado MultiSplit (central) e Renovação de Ar; Piso Elevado Porcelanato e Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim Maxi-Air; Pé Direito médio 2,70 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA. Saída de Emergência: Duas escadarias de 1,50 m de largura Dotada de Corrimão Continuo; Sinalização Fotoluminescente; Iluminação com Sensor de Presença; Porta Corta-Fogo; Degraus Antiderrapante Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Todos os Vasos Sanitários e Mictórios utilizam Água da Chuva em suas descargas; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 906,00 m²; 36 Vagas para Carros (18 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 P.N.E.1 Carga/Descarga e 38 com Manobrista); 2 Vagas para Bicicletas; 2 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/1 Trafo de 500KVA Código: 1586

EL PROYECTO, a 500 metros del km 0, entrada a la zona hotelera. PREVENTA, entrega en 2021ç Lujo, elegancia y modernidad caracterizan a este proyecto icónico que brindará espacios ideales para negocios de alto prestigio en la zona comercial de mayor plusvalía de Cancún. Con su majestuosa arquitectura y un diseño innovador, este magnífico proyecto busca crear un ambiente de comodidad y confort rodeado de los mejores negocios de la ciudad. En KUN 21º86º encontrarás Locales para negocios de distintos giros y restaurantes con terrazas al aire libre, oficinas y consultorios médicos, la primer etapa comprende la plaza y Torre I y la segunda etapa contará con espacios de oficinas en la Torre II. 159 OFICINAS MODULARES 62 CONSULTORIOS MEDICOS 24 LOCALES COMERCIALES Cada Torre cuenta con: - Lobby principal de acceso. - 7 niveles de estacionamiento techado - Baños de uso común - Salas de juntas corporativas - Amplio Comedor para empleados en Nivel 8 - Terrazas al aire libre y explanada con relajantes áreas verdes - 8 Niveles de área rentable para oficinas/consultorios médicos Plaza Comercial: - 2 niveles de estacionamiento de visitas. - 4 niveles de área para locales comerciales. - Explanada con área verde Planta Baja. AMENIDADES - Club Médico con Sala de Juntas. - Salas de Juntas Corporativas. -Amplio Comedor para empleados en Nivel 8. -Terrazas al aire libre y explanada con relajantes áreas verdes. EQUIPAMIENTO - Lobby de lujo con control de acceso. - Seguridad 24/7. - Circuito Cerrado de Vigilancia CCTV. - 2 Cisternas con capacidad total de 380 m³ - Planta eléctrica de emergencia - Sistema de Aire Acondicionado con equipos divididos con tecnología Inverter. - Sistema Hidroneumático con válvulas reguladoras de presión en cada piso. - Sistema Contra Incendios. - 12 elevadores de lujo y de alta velocidad. - 1 elevador de servicio/montacargas para la plaza. - 1 elevador de servicio/montacargas para cada torre. - Más de 1,000 cajones de estacionamiento techados privativos de los cuales 260 asignados a visitas. - Cajones con una amplitud superior al mercado. - Fachada exterior de cristal laminado con secciones con panel de aluminio. - Planta eléctrica de emergencia. - Iluminación en pasillo con lámparas eléctricas de emergencia. - Canalización guiada con tubería PVC. - Preparaciones para contratación de servicios. - Acceso a Internet con alta velocidad por medio de cableado de fibra óptica. - Mas de 30 cámaras de seguridad. - Sensores contra incendio. - Sistema de control de acceso. Código: 63

EL PROYECTO, a 500 metros del km 0, entrada a la zona hotelera. PREVENTA, se entrega en 2021. Lujo, elegancia y modernidad caracterizan a este proyecto icónico que brindará espacios ideales para negocios de alto prestigio en la zona comercial de mayor plusvalía de Cancún. Con su majestuosa arquitectura y un diseño innovador, este magnífico proyecto busca crear un ambiente de comodidad y confort rodeado de los mejores negocios de la ciudad. En KUN 21º86º encontrarás Locales para negocios de distintos giros y restaurantes con terrazas al aire libre, oficinas y consultorios médicos, la primer etapa comprende la plaza y Torre I y la segunda etapa contará con espacios de oficinas en la Torre II. Cada Torre cuenta con: - Lobby principal de acceso. - 7 niveles de estacionamiento techado - Baños de uso común - Salas de juntas corporativas - Amplio Comedor para empleados en Nivel 8 - Terrazas al aire libre y explanada con relajantes áreas verdes - 8 Niveles de área rentable para oficinas/consultorios médicos Plaza Comercial: - 2 niveles de estacionamiento de visitas. - 4 niveles de área para locales comerciales. - Explanada con área verde Planta Baja. AMENIDADES - Club Médico con Sala de Juntas. - Salas de Juntas Corporativas. -Amplio Comedor para empleados en Nivel 8. -Terrazas al aire libre y explanada con relajantes áreas verdes. EQUIPAMIENTO - Lobby de lujo con control de acceso. - Seguridad 24/7. - Circuito Cerrado de Vigilancia CCTV. - 2 Cisternas con capacidad total de 380 m³ - Planta eléctrica de emergencia - Sistema de Aire Acondicionado con equipos divididos con tecnología Inverter. - Sistema Hidroneumático con válvulas reguladoras de presión en cada piso. - Sistema Contra Incendios. - 12 elevadores de lujo y de alta velocidad. - 1 elevador de servicio/montacargas para la plaza. - 1 elevador de servicio/montacargas para cada torre. - Más de 1,000 cajones de estacionamiento techados privativos de los cuales 260 asignados a visitas. - Cajones con una amplitud superior al mercado. - Fachada exterior de cristal laminado con secciones con panel de aluminio. - Planta eléctrica de emergencia. - Iluminación en pasillo con lámparas eléctricas de emergencia. - Canalización guiada con tubería PVC. - Preparaciones para contratación de servicios. - Acceso a Internet con alta velocidad por medio de cableado de fibra óptica. - Mas de 30 cámaras de seguridad. - Sensores contra incendio. - Sistema de control de acceso. Código: 67

EL PROYECTO, a 500 metros del km 0, entrada a la zona hotelera. PREVENTA, se entrega en 2021. Lujo, elegancia y modernidad caracterizan a este proyecto icónico que brindará espacios ideales para negocios de alto prestigio en la zona comercial de mayor plusvalía de Cancún. Con su majestuosa arquitectura y un diseño innovador, este magnífico proyecto busca crear un ambiente de comodidad y confort rodeado de los mejores negocios de la ciudad. En KUN 21º86º encontrarás Locales para negocios de distintos giros y restaurantes con terrazas al aire libre, oficinas y consultorios médicos, la primer etapa comprende la plaza y Torre I y la segunda etapa contará con espacios de oficinas en la Torre II. Cada Torre cuenta con: - Lobby principal de acceso. - 7 niveles de estacionamiento techado - Baños de uso común - Salas de juntas corporativas - Amplio Comedor para empleados en Nivel 8 - Terrazas al aire libre y explanada con relajantes áreas verdes - 8 Niveles de área rentable para oficinas/consultorios médicos Plaza Comercial: - 2 niveles de estacionamiento de visitas. - 4 niveles de área para locales comerciales. - Explanada con área verde Planta Baja. AMENIDADES - Club Médico con Sala de Juntas. - Salas de Juntas Corporativas. -Amplio Comedor para empleados en Nivel 8. -Terrazas al aire libre y explanada con relajantes áreas verdes. EQUIPAMIENTO - Lobby de lujo con control de acceso. - Seguridad 24/7. - Circuito Cerrado de Vigilancia CCTV. - 2 Cisternas con capacidad total de 380 m³ - Planta eléctrica de emergencia - Sistema de Aire Acondicionado con equipos divididos con tecnología Inverter. - Sistema Hidroneumático con válvulas reguladoras de presión en cada piso. - Sistema Contra Incendios. - 12 elevadores de lujo y de alta velocidad. - 1 elevador de servicio/montacargas para la plaza. - 1 elevador de servicio/montacargas para cada torre. - Más de 1,000 cajones de estacionamiento techados privativos de los cuales 260 asignados a visitas. - Cajones con una amplitud superior al mercado. - Fachada exterior de cristal laminado con secciones con panel de aluminio. - Planta eléctrica de emergencia. - Iluminación en pasillo con lámparas eléctricas de emergencia. - Canalización guiada con tubería PVC. - Preparaciones para contratación de servicios. - Acceso a Internet con alta velocidad por medio de cableado de fibra óptica. - Mas de 30 cámaras de seguridad. - Sensores contra incendio. - Sistema de control de acceso. Código: 62

Bem-vindo ao Edifício Urbanit, onde elegância e conforto se encontram! Este incrível apartamento está à venda e é uma oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e funcional. Com três quartos espaçosos, sendo uma suíte luxuosa, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno e aconchego. Imagine-se relaxando na sua suíte privativa, desfrutando de momentos de tranquilidade. Além disso, há um banheiro social adicional, garantindo praticidade e conforto para seus convidados. A atmosfera acolhedora se estende pela sala de estar, proporcionando um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha, equipada com os mais modernos eletrodomésticos, é um convite para os entusiastas culinários explorarem sua criatividade. Localizado no prestigiado Edifício Urbanit, você terá acesso a comodidades exclusivas e uma vista deslumbrante da cidade. A segurança e a privacidade são prioridades, proporcionando uma sensação de tranquilidade para você aproveitar cada momento. Este é mais do que um apartamento; é a expressão de um estilo de vida refinado. Agende uma visita e descubra a harmonia entre elegância e praticidade que este imóvel oferece. Sua jornada para o lar dos sonhos começa aqui, no coração do Edifício Urbanit. URBANIT é um empreendimento inovador com espaços criados para atender um estilo de vida dinâmico e autêntico. O lugar perfeito para quem trabalha, estuda e busca fazer com que tudo isso tenha um propósito. Um lugar para quem vive novas experiências e está disposto a mudar as coisas que estão ultrapassadas. Para quem está conectado com o mundo, quem não tem medo de percorrer novos caminhos, de ser parte da evolução. Um espaço para quem sabe a importância de ir em busca do novo e, no final de cada jornada, voltar para o seu espaço. 1 - Guarita 2. Acesso Social 3. Acesso Serviço 4. Guarda Entregas 5. Lixeira Coberta 6. Central de Gás 7. Espaço para Carga e Descarga 8. Vagas de Visitantes P.N.E 9. Vagas para Visitantes 10. Estacionamento Bicicletas Visitantes 11. Bike Box + Oficina 12. Gerador 13. Coworking 14. Cozinha Compartilhada/Café 15. Urban Square 16. Lobby 17. Elevador Social 18. Elevador de Serviço 19. Elevador de Emergência 20. Espelho D’Água 21. Churrasqueira Privativa 1 - Guarita 2. Acesso Social 3. Acesso Serviço 4. Guarda Entregas 5. Lixeira Coberta 6. Central de Gás 7. Espaço para Carga e Descarga 8. Vagas de Visitantes P.N.E 9. Vagas para Visitantes 10. Estacionamento Bicicletas Visitantes 11. Bike Box + Oficina 12. Gerador 13. Coworking 14. Cozinha Compartilhada/Café 15. Urban Square 16. Lobby 17. Elevador Social 18. Elevador de Serviço 19. Elevador de Emergência 20. Espelho D’Água 21. Churrasqueira Privativa 22. Banho (Churrasqueira) 23. Deck (Infinity Pool Privativa) 24. Deck (Infinity Pool) 25. Infinity Pool 26. Prainha (Infinity Pool) 27. Bangalô climatizado 28. Bangalô com Pergolado 29. Lavabo P.N.E 30. Lavanderia Compartilhada 31. Área de Serviço 32. Banho Funcionários 33. Copa Funcionários 34. Administração 35. Pet Place 36. Circuito Run 37. Horta 38. Beach Tênis 39. Lavabo 40. Parede de Escalada Código: 2088

Bem-vindo ao Edifício Urbanit, onde elegância e conforto se encontram! Este incrível apartamento está à venda e é uma oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e funcional. Com 2 quartos espaçosos, sendo uma suíte luxuosa, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno e aconchego. Imagine-se relaxando na sua suíte privativa, desfrutando de momentos de tranquilidade. Além disso, há um banheiro social adicional, garantindo praticidade e conforto para seus convidados. A atmosfera acolhedora se estende pela sala de estar, proporcionando um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha, equipada com os mais modernos eletrodomésticos, é um convite para os entusiastas culinários explorarem sua criatividade. Localizado no prestigiado Edifício Urbanit, você terá acesso a comodidades exclusivas e uma vista deslumbrante da cidade. A segurança e a privacidade são prioridades, proporcionando uma sensação de tranquilidade para você aproveitar cada momento. Este é mais do que um apartamento; é a expressão de um estilo de vida refinado. Agende uma visita e descubra a harmonia entre elegância e praticidade que este imóvel oferece. Sua jornada para o lar dos sonhos começa aqui, no coração do Edifício Urbanit. OBS: Sala estendida, Sol da manhã. 1 - Guarita 2. Acesso Social 3. Acesso Serviço 4. Guarda Entregas 5. Lixeira Coberta 6. Central de Gás 7. Espaço para Carga e Descarga 8. Vagas de Visitantes P.N.E 9. Vagas para Visitantes 10. Estacionamento Bicicletas Visitantes 11. Bike Box + Oficina 12. Gerador 13. Coworking 14. Cozinha Compartilhada/Café 15. Urban Square 16. Lobby 17. Elevador Social 18. Elevador de Serviço 19. Elevador de Emergência 20. Espelho D’Água 21. Churrasqueira Privativa 22. Banho (Churrasqueira) 23. Deck (Infinity Pool Privativa) 24. Deck (Infinity Pool) 25. Infinity Pool 26. Prainha (Infinity Pool) 27. Bangalô climatizado 28. Bangalô com Pergolado 1 - Guarita 2. Acesso Social 3. Acesso Serviço 4. Guarda Entregas 5. Lixeira Coberta 6. Central de Gás 7. Espaço para Carga e Descarga 8. Vagas de Visitantes P.N.E 9. Vagas para Visitantes 10. Estacionamento Bicicletas Visitantes 11. Bike Box + Oficina 12. Gerador 13. Coworking 14. Cozinha Compartilhada/Café 15. Urban Square 16. Lobby 17. Elevador Social 18. Elevador de Serviço 19. Elevador de Emergência 20. Espelho D’Água 21. Churrasqueira Privativa 22. Banho (Churrasqueira) 23. Deck (Infinity Pool Privativa) 24. Deck (Infinity Pool) 25. Infinity Pool 26. Prainha (Infinity Pool) 27. Bangalô climatizado 28. Bangalô com Pergolado 29. Lavabo P.N.E 30. Lavanderia Compartilhada 31. Área de Serviço 32. Banho Funcionários 33. Copa Funcionários 34. Administração 35. Pet Place 36. Circuito Run 37. Horta 38. Beach Tênis 39. Lavabo 40. Parede de Escalada Código: 2089

Referência: IMB146 Para quem gosta de ficar admirando a praia e conviver 24 horas com a maravilhosa vista do mar de Meia Praia, chegou o maior empreendimento da rua 269 em Itapema, 3 e 4 suítes com vista definitiva ao mar e muito espaço para toda família e o melhor, com preço incomparável. EMPREENDIMENTO 02 Apartamentos por andar Apartamentos de 04 e 03 suítes Sacada com vista para o mar Porteiro eletrônico Área de lazer completa e decorada Heliponto Box de praia 02 Elevadores sociais 01 Elevador de emergência Gerador de energia para elevador de emergência Medidores de água, luz e gás individuais Isolamento acústico entre laje com manta Sensor de presença para luzes de áreas comuns Antena coletiva 100% Fachada Pastilhada TIPO 1 Área privativa: 202m² 04 Suítes sendo 01 master com hidromassagem TIPO 2 Área privativa: 153m² 03 Suítes REF: IMB146 Área Privativa Cozinha Espaço gourmet Sacada Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Piscina Salão de jogos Academia

-> Empreendimento Heliponto Circuito Tv Medidores de água, luz e gás individuais Elevador 02 Apartamentos por andar Apartamentos de 04 e 03 suítes Sacada com vista para o mar Porteiro eletrônico Área de lazer completa e decorada Heliponto Box de praia 02 Elevadores sociais 01 Elevador de emergência Gerador de energia para elevador de emergência Medidores de água, luz e gás individuais Isolamento acústico entre laje com manta Sensor de presença para luzes de áreas comuns Antena coletiva 100% Fachada Pastilhada -> Unidade Porcelanato Espera para split Infraestrutura para água quente Churrasqueira Sacada Living Hidromassagem CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Financiamento (48x) - R$ 30.562,50 Saldo Restante (1x) - R$ 4.890.000,00 Reforços (4x) - R$ 366.750,00 Entrada (1x) - R$ 1.956.000,00 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

Romanée Vila Romana 134m². 3 Suites Tenho disponível para venda no condomínio Romanee Vila Romana Zona oeste de São Paulo CEP - 05047000 SP, um apartamento em andar alto com 134m², sendo muito bem distribuídos em 3 suítes grandes, sala para 3 ambientes, terraço com churrasqueira já entregue, home office, WC de empregada, cozinha espaçosa com ponto de luz de emergência e ponto de água para geladeiras com dispenser na porta, elevador privativo. Descrição do Apto: 134m² 3 suítes home office terraço com churrasqueira e ponto para coocktop cozinha espaçosa banheiro de empregada piso em porcelanato na sala, living, terraço e banheiros. Piso em granito na cozinha. Com fachada assinada por Israel Rewin, o Romanée é encanto à primeira vista. A entrada traduz a elegância do bem-viver e ainda traz um toque de modernidade, enquanto o hall social, com pé-direito duplo, proporciona a quem chega uma primeira recepção, charmosa e acolhedora. O Bairro da Vila Romana vem se modernizado a cada dia com condomínio de alto padrão, bares e restaurantes.. Alguns diferenciais Paulo Mauro: Fachada revestida com cerâmica e/ou pastilha e massa texturizada, Hall social, living, lavabo, home office (conforme opção de planta) e varanda com piso de porcelanato Living e varanda com equipamentos que permitem a criação de cenários de iluminação,Varanda gourmet com bancada, cuba, grill e ponto elétrico para cooktop Persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios (exceto no dormitório 2, próximo ao living), com previsão de automação, Suíte master (suíte 1) com closet, Copa-cozinha e área de serviço com piso de granito, Ponto de água para geladeira na copa-cozinha, Unidade autônoma de luz de emergência na copa-cozinha Previsão para instalação de condicionador de ar tipo “split system” no living e nos dormitórios, Tubulação de cobre para água quente e fria Tubulação seca para internet e/ou TV por assinatura 3 elevadores - 2 sociais e 1 de serviço Gerador para o elevador de serviço e pontos estratégicos do edifício. informações e vendas: simoes creci:87468f

Tijuca - RJ, frente para o Metrô Estação Afonso Pena. 7 andares, 1.840 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA e 15 vagas de garagem. PAVIMENTO TÉRREO – Acessos, portaria, áreas de atendimento, serviço e de escritórios; 2º. ANDAR – Pavimento garagem; 3º. ao 6º. ANDAR - Escritórios; 7º. ANDAR – Refeitório, Lazer, Varanda e terraço com piscina; COBERTURA – Terraço livre, salas de máquinas dos elevadores e bombas de incêndio. DESCRIÇÃO GERAL DO PRÉDIO No geral edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, possui 2 elevadores marca “Atlas Schindler”, sendo o Social para 8 passageiros ou 560 Kg (Atende do pavimento térreo ao 6º. Andar) e o de serviço com capacidade para 12 passageiros ou 840 Kg (atende do pavimento térreo ao 7º. Andar), catracas para controle de acesso, sistema de portas automatizadas, interfone, som ambiente, instalações de segurança CFTV com acesso remoto, 32 câmeras de monitoramento interno, instalação de prevenção contra incêndios como rede de sprinklers, hidrantes, extintores, detectores de fumaça, alarme, luz de emergência, para-raios, alarme de segurança com sensores de presença, programação visual com placas de informação, caixa de escada enclausurada com antecâmara, ambientes refrigerados com rede de dutos e aparelhos de ar condicionado individual tipo Split, tendo controle independente, gerador de 55 KVA – 220 v – Diesel, marca “Heimer”, que atende o 3º e o 5º. Andar e toda rede de luz de emergência do prédio, em caso de falta de energia. DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS TÉRREO – 1º. ANDAR Consta de pavimento de acesso com: . Portaria social, recepção com espera, banheiro, balcão de identificação e catracas, hall do elevador social; . Entrada de serviço, estacionamento para 2 veículos, hall do elevador de serviço, caixa de escada, salão com área de atendimento, sala de escritório e equipamentos, vestiário e banheiro, sala de descarte, depósito, duas cisternas cada com capacidade de 30 mil litros, sala de bombas e rampa de acesso ao pavimento garagem. Pé Direito – 2,40/2,80m Área – 326,55 m2 2º. ANDAR Pavimento com 13 vagas de estacionamento, sala de manutenção, banheiro, equipamento de gerador, hall de elevadores e escada. Pé Direito – 2,40 m ÁREA Construída – 251,37 m2 3º. ANDAR Salão em 2 ambientes com layout para atender o almoxarifado e estoque, duas câmaras frigorífico (48,60m2 e 38,00m2) marca “Heatcraft”, depósito, prisma de ventilação com terraço onde se encontram parte dos equipamentos de ar condicionado, hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40m/2,80m Área construída – 251,37 m2 4º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout do Departamento de Engenharia, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40/2,80m Área construída – 251,27 m2 5º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout próprio, CPD, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m2 Área construída – 251,37 m2 6º. ANDAR Circulação, recepção, duas salas de Diretoria com banheiros privativos, sala de reunião, copa, sala dos escritórios do setor financeiro, banheiros (masculino e feminino), auditório com capacidade para 70 lugares, sistema de som e Data Show, depósito e copa, hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m Área construída – 251,37 m2 7º. ANDAR Circulação, salão do refeitório e lazer, copa, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada, varanda, terraço com piscina e equipamentos de filtragem e purificação de água. Pé direito – 2,40/2,80m Área construída – 137,91 m2. COBERTURA Salas de máquinas dos elevadores, bombas de incêndio, caixa de escada e terraço aberto. Pé direito – 2,80 m Área construída – 46,97 m2 CAIXA D’AGUA Concreto dom acabamento em massa desempenada pintada Área construída – 30,13 m2 OBSERVAÇÕES GERAIS . Padrão Construtivo – Escritório Fino c/elevadores.. . Estado de Conservação – Novo . Vida útil – 60 anos . Idade aparente – 5 anos . Vida útil remanescente – 55 anos Temos Outros, VISITAS CORRETOR SÉRGIO MENDES 21 -- 99223-6386 Sigilo Absoluto.. ..... 24.000.000.00 ..... A VISTA .... Aceitamos Financiamentos....

Sala comercial de 45,05 m² - 1606 - (lado cidade) - Unique Office Vila Rica Localização estratégica e privilegiada, Coffee Shop, 250 vagas de estacionamento. Estacionamento com serviço de valet, Salas Garden e Duplex, Geradores de Emergência. Entradas separadas para carros e clientes. Centro de Sistema de Segurança, Sistema de detecção de fumaça, Sistema anti-incêndio com sprinklers. Andares com piso elevado, Sistema de controle de acesso com câmeras para identificação de visitantes, 6 elevadores com Sistema Antecipado de Chamada - SAC. Elevador especial para maca e elevador de emergência. 1 vaga por unidade Locação R$ 2.600,00 (pacote). Código: 1135

Sala comercial de 47,83 m² - 1 vaga de garagem - Sala toda mobiliada, Cozinha, Terraço. UNIQUE OFFICES - Avenida Conselheiro Nébias, 703 - Boqueirão - Santos Localização estratégica e privilegiada, Coffee Shop, 250 vagas de estacionamento, Estacionamento com serviço de valet, Salas Garden e Duplex, Geradores de Emergência, Entradas separadas para carros e clientes, Centro de Sistema de Segurança, Sistema de detecção de fumaça, Sistema anti-incêndio com sprinklers, Andares com piso elevado, Sistema de controle de acesso com câmeras para identificação de visitantes, 6 elevadores com Sistema Antecipado de Chamada - SAC,Elevador especial para maca e elevador de emergência. Area útil.......................... 47,8300 m² Area de garagem.............. 11,520 m² Area comum.................... 34,177 m² Area total........................ 93,527 m² Código: 1584

Referência: VILLA132394A01 SCS QUADRA 9 - LOTE C TORRE A e B BRASÍLIA DF EDIFICIO PARQUE CIDADE CORPORATE. Terreno 20.400,00m 2 Área construída 210.000,00m² Área privativa disponível 2.672,10m². Parceiro Santos Martins CONJUNTO DE SALAS CORPORATIVA Torre A Sala 1.105 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1.202 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Torre C Sala 501 Área 376,58m2 privativos, Vagas 13 - R$ 37.658,00 Sala 502 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Sala 505 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 PREÇO INFORMADO REFERENTE A SALA 1004 Sala 1004 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 1005 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 -R$ 46.528,00 Obs: Condomínio R$ 20,97m2. IPTU/TLP R$ 3,35m2. Conjunto arquitetônico Triplo A, Constituído por 03 torres independentes, com 12 pavimentos de salas comerciais, 25 lojas no térreo e 07 subsolos de estacionamento. Planta livre, sem pilares, permite flexibilidade na ocupação dos pavimentos. Restaurante, café, 60 vagas de estacionamento por pavimento, 07 elevadores sociais por torre com sistema inteligente de controle de tráfego (antecipação de chamadas). 01 elevador VIP e 01 elevador de serviço por torre, Ar-condicionado central (água gelada) com sistema de controle de temperatura nos andares. Recepção individual para cada uma das torres, Heliporto para grandes aeronaves, Centro de convenções e salas de eventos. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 DF (61) 9 (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA132394 - 102

LOCAÇÃO PACOTE OCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PRIVILEGIADA COFFEE SHOP 250 VAGAS DE ESTACIONAMENTO ESTACIONAMENTO COM SERVIÇO DE VALET SALAS GARDEN E DUPLEX GERADORES DE EMERGÊNCIA ENTRADAS SEPARADAS PARA CARROS E CLIENTES CENTRO DE SISTEMA DE SEGURANÇA SISTEMA DE DETECÇÃO DE FUMAÇA SISTEMA ANTI-INCÊNDIO COM SPRINKLERS ANDARES COM PISO ELEVADO SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO COM CÂMERAS PARA IDENTIFICAÇÃO DE VISITANTES 6 ELEVADORES COM SISTEMA ANTECIPADO DE CHAMADA - SAC ELEVADOR ESPECIAL PARA MACA E ELEVADOR DE EMERGÊNCIA Código: 1548

LOCÇÃO PACOTE OCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PRIVILEGIADA COFFEE SHOP 250 VAGAS DE ESTACIONAMENTO ESTACIONAMENTO COM SERVIÇO DE VALET SALAS GARDEN E DUPLEX GERADORES DE EMERGÊNCIA ENTRADAS SEPARADAS PARA CARROS E CLIENTES CENTRO DE SISTEMA DE SEGURANÇA SISTEMA DE DETECÇÃO DE FUMAÇA SISTEMA ANTI-INCÊNDIO COM SPRINKLERS ANDARES COM PISO ELEVADO SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO COM CÂMERAS PARA IDENTIFICAÇÃO DE VISITANTES 6 ELEVADORES COM SISTEMA ANTECIPADO DE CHAMADA - SAC ELEVADOR ESPECIAL PARA MACA E ELEVADOR DE EMERGÊNCIA Código: 1549

Piso térreo: recepção, hall de elevadores, saída, escada de emergência, área destinada a eventos, depósitos e circulação. Auditório com balcão nobre: A capacidade total é de 666 lugares, com quatro banheiros sendo um adaptado, hall de elevadores ?A e B?, duas saídas de emergência exclusivas para o 1º subsolo, sala do operador, depósitos, palco e circulação. 1º ao 14º Andar: cada laje é distribuída em dois lados ?A e B?, no átrio central está instalado os condensadores do ar condicionado. Lado A: recepção, hall de elevadores sendo dois sociais e um de serviço, circulação, uma copa, dois banheiros e um elevador privativo. Lado B: recepção, hall de elevadores sendo dois sociais e um de serviço, circulação, uma copa, dois banheiros sendo um adaptado e elevador privativo. Construções anexas: Lateral do terreno: Lanchonete com cozinha e balcão. Fundos do terreno: Área de entretenimento com palco, lanchonete, churrasqueira, banheiros social e adaptado.

Referência: VILLA132394A01 SCS QUADRA 9 - LOTE C TORRE A e B BRASÍLIA DF EDIFICIO PARQUE CIDADE CORPORATE. Terreno 20.400,00m 2 Área construída 210.000,00m² Área privativa disponível 2.672,10m². Parceiro Santos Martins CONJUNTO DE SALAS CORPORATIVA Torre A Sala 1.105 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1.202 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Torre C Sala 501 Área 376,58m2 privativos, Vagas 13 - R$ 37.658,00 Sala 502 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Sala 505 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 PREÇO INFORMADO REFERENTE A SALA 1004 Sala 1004 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 1005 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 -R$ 46.528,00 Obs: Condomínio R$ 20,97m2. IPTU/TLP R$ 3,35m2. Conjunto arquitetônico Triplo A, Constituído por 03 torres independentes, com 12 pavimentos de salas comerciais, 25 lojas no térreo e 07 subsolos de estacionamento. Planta livre, sem pilares, permite flexibilidade na ocupação dos pavimentos. Restaurante, café, 60 vagas de estacionamento por pavimento, 07 elevadores sociais por torre com sistema inteligente de controle de tráfego (antecipação de chamadas). 01 elevador VIP e 01 elevador de serviço por torre, Ar-condicionado central (água gelada) com sistema de controle de temperatura nos andares. Recepção individual para cada uma das torres, Heliporto para grandes aeronaves, Centro de convenções e salas de eventos. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. ATENÇÃO: Dispomos de DEZENAS de prédios corporativos para locação de todos os tamanhos na parte mais central de Brasília e de Cidades Satélites. Áreas especificas para órgão público, grandes empresas, multinacionais, colégios, faculdades, hospitais, prédios comerciais com área de até 28.000m2 e tamanhos intermediários a partir de 1.000m2. Temos também ANDARES CORPORATIVOS de diversos tamanhos. MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 DF (61) 9 (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA132394 - 102

Referência: VILLA132394A01 SCS QUADRA 9 - LOTE C TORRE A e B BRASÍLIA DF EDIFICIO PARQUE CIDADE CORPORATE. Terreno 20.400,00m 2 Área construída 210.000,00m² Área privativa disponível 2.672,10m². Parceiro Santos Martins CONJUNTO DE SALAS CORPORATIVA Torre A Sala 601 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 601- Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Torre C Sala 501 Área 376,58m2 privativos, Vagas 13 - R$ 37.658,00 Sala 502 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Sala 505 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 PREÇO INFORMADO REFERENTE A SALA 1004 Sala 404 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 604 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 605 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 -R$ 46.528,00 Obs: Condomínio R$ 20,97m2. IPTU/TLP R$ 3,35m2. Conjunto arquitetônico Triplo A, Constituído por 03 torres independentes, com 12 pavimentos de salas comerciais, 25 lojas no térreo e 07 subsolos de estacionamento. Planta livre, sem pilares, permite flexibilidade na ocupação dos pavimentos. Restaurante, café, 60 vagas de estacionamento por pavimento, 07 elevadores sociais por torre com sistema inteligente de controle de tráfego (antecipação de chamadas). 01 elevador VIP e 01 elevador de serviço por torre, Ar-condicionado central (água gelada) com sistema de controle de temperatura nos andares. Recepção individual para cada uma das torres, Heliporto para grandes aeronaves, Centro de convenções e salas de eventos. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. ATENÇÃO: Dispomos de DEZENAS de prédios corporativos para locação de todos os tamanhos na parte mais central de Brasília e de Cidades Satélites. Áreas especificas para órgão público, grandes empresas, multinacionais, colégios, faculdades, hospitais, prédios comerciais com área de até 28.000m2 e tamanhos intermediários a partir de 1.000m2. Temos também ANDARES CORPORATIVOS de diversos tamanhos. MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 DF (61) 9 (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA132394 - 102

Blvd. Agua Caliente S/N, América, Tijuana, Baja California, Mexico, 22044 Estacionamientos: 28 Superficie Total: 1,145 m2 Área de construcción: 1,145 m2 OFICINAS EN PRE-RENTA, JUSTO EL ESPACIO QUE ESTAS BUSCANDO: DISEÑO, UBICACIÓN, INNOVACIÓN, COMPROMISO. Magnífico complejo de oficinas, consultorios y espacios comerciales, donde convergen uso de suelo comercial, comercial turístico, residencial y corporativo. Lleva tu negocio al siguiente nivel en el proyecto más innovador y ambicioso de la ciudad de Tijuana, en un edificio con imponente presencia, calidad y vanguardia. Su bonita plaza peatonal, le da una distinguida presencia al corporativo donde se encuentra tu nuevo consultorio!! Con su ubicación estratégica en el entre zona río, hipódromo, centro y muy cerca de la línea fronteriza, favorece para el acercamiento con tu clientes. Esta torre es tu aliado estratégico ya que cuenta con: 10 Niveles de oficinas 1 Nivel comercial + mezzanine comercial Núcleo de baños en cada nivel Bodegas disponibles en renta Lobby con acceso controlado Valet parking 1. Recreación y Hospitalidad: LOBBY CONCIERGE TERRAZA COMEDOR ESPEJO DE AGUA 2. Seguridad: ACCESO INTELIGENTE CON TARJETA CIRCUITO CERRADO VIGILANCIA 24/7 ESCALERAS DE EMERGENCIA 3. Conveniencia: Estacionamiento, 4 niveles, visitas. Elevadores, 4 Smart/alta velocidad, 1 de servicio y 2 de transparencia. Planta tratadora de agua 4. Tecnología: Fibra óptica 5. Maximizando tus oportunidades de negocio. Espacios diseñados para facilitar la productividad, creatividad y colaboración. Oficinas desde 530 m2 hasta 1145 m2. Renta de 21.50 x m2. Imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso. Características Cemento Paneles de Cristal Mosaico Yeso A estrenar Muy céntrico Ubicación accesible Accesible al Tráfico Autobús cercano Cerca de Zona Turística Gimnasio cercano Hospital cercano Cerca de Avenida Transporte Público Cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Establecimiento Cerca de Centro Médico Internet de Alta Velocidad Aire Acondicionado Electricidad Ascensor Seguridad - Sistema Salida Emergencia Agua Corriente Vista a la Ciudad Vista panorámica Vista Amplia Portón Eléctrico Elevador Moderno Código: 4007

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