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Empresa Metalúrgica à Venda em São Caetano - Fabricação e Distribuição de Peças Automotivas. Tempo de mercado 06 Anos. Horário comercial - segunda a sexta das 9:00 às 18:00 horas. Área útil 60 m² . Ótima localização com fácil acesso a transportes públicos, mercados e comércios em geral. Operação descomplicada; apenas 02 funcionários e o proprietário. Despesas fixas e operacionais baixas. Documentação impecável. Regime Tributário Simples Nacional. Faturamento bruto mensal R$ 229.804,00 comprovado, Lucro líquido de 10% a 15% . Estoque de mercadorias incluso no valor de venda - R$ 300.000,00 (matéria prima e produtos acabados). Todas as produções são feitas por empresas terceirizadas utilizando os moldes deles. Despesas: Aluguel R$ 850, folha de pagamento com encargos e benefícios R$ 7.800, água R$ 112, luz R$ 175, contador R$ 755, impostos / Simples Nacional R$ 21.700, sistema R$ 300, internet / telefone R$ 104, etc. Valor R$ 998.000,00 (incluso estoque). Ref. 5510 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br Instagram: @gabrielimoveissp

Localização estratégica atrás do shopping Ibirapuera onde se concentra os melhores e mais diversificados tipos de comércio e serviços. Este prédio novo com 268 úteis conta com uma loja no térreo de 100 úteis com pé direito alto de 5metros em vão-livre que torna o ambiente amplo e moderno e com abertura total para a rua criando muita visibilidade. Os dois andares acima são simplesmente lindos, com varandas amplas, janelas anti-ruídos e banheiros completos com energia solar e pronto para receber cabeamento de rede e ar-condicionado. Muita luminosidade natural, segurança e o melhor:- pronto para entrar! Venha conferir esta excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um dos pontos que mais se expande em São Paulo. - Ref.: REO591694

COMPANY FOR SALE IN NBRAZIL EMPRESA A VENDA FATURAMENTO ANUAL REAL EM TORNO DE 1 MILHÃO E COM " POTENCIAL 2 MILHOES NOS ANEXOS VISTA AEREA DA AREA DE 5200 M2 com dois barracoes , e EM OUTRO EMAIL VALOR DE AREA A VENDA NA REGIÃO ANEXO TB UMA PROPOSTA DE MUNCK LIDER MODELO 50.7 Nome: GUILHERME BASSINI Email: passoempresa@gmail.com Telefone: 27-98833-2010 / 27 30325000 Website: www.guindar.com.br Ramo de atividade: locação de maquinas e equipamentos - foco principal caminhões munck de grande porte CNPJ: 31795651000149 Faturamento Anual: em torno de 1,mihao al para mais 1 milhão Informações Adicionais: CASO TENHAM INTERESSE EM VENDER EMPRESA ABAIXO PASSO OS DADOS PAGAMOS COMISSÃO POREM NÃO PREENCHEMOS FICHAS EM SITES COM COBRANÇAS DE ANUNCIOS E/OU PERMISSÃO DE EXCLUSIVIDADE...INFORMAÇÕES PODEM SEREM PASSADAS A TODO INSTANTE VIA ESTE EMAIL OU CELULAR GRATO PELA COMPREENSÃO Título: vendemos empresa de locação de caminhões munck guindaste veicular Descrição: Data de fundação da empresa 19 jan 1989 Sócios 03 Debitos neste valor anunciado e SEM DEBITOS Diferencial caminhoes E MUNCKS seminovos de 2010 acima Foco locação de cami nhões muncks de gande porte 35 a 50 ton / mts Perfil dos clientes ODEBRECHT ANDRADE GUTIERREZ CAMARGO CORREA OAS TECHINT ITP BRASIL QUEIROZ GALVÃO E DIVERSOS Valor de venda 7,9 MILHOES sem debitos * 4 milhoes a empresa e 3,9 milhoes a area com barracoes * Localização VILA VELHA ES Site www.guindar.com.br CONTATOS SOMENTE POR CELULAR ( favor respeitar esta obsv.) 27 30325000 vivo 27 981266090 TIM E 988332010 OI GUILHERME RELAÇÃO DE BENS 1. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011.230 MIL 2. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011 .230 MIL 3. VW 24250 2010 MUNCK LIDER 45.07 2012 .260 MIL 4. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 300 MIL 5. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 300 MIL 6. IVECO 240E25 2011 MUNCK LIDER 50.07 2013. 280 MIL 7. IVECO 170E25 2011 MUNCK LIDER 48.07 2013. 270 MIL 8. VW 24250 2012 MUNCK LIDER 50.08 2013....330 MIL 9. MB 1620 2008 MUNCK PHD 35.07 2008.......210 MIL 10. MB 1620 2009 MUNCK AGI 43.07 2009......235 MIL 11 MB 1620 2009 MUNCK CNG 35.07 2008. 210 MIL SEIS PATOLAS 12.MB 1620 2009 MUNCK LUNA 47.07 2009. 250 MIL 13 MB 1620 2010 MUNCK G-VETEC 45.07 2009. 250 MIL 14 MONTANA 2010 COMPLETA.20 MIL 15 GALPÃO ( DOIS DESMONTADOS ).70 MIL 16 ESTOQUE PÇS REPOSIÇÃO PNEUS FERRAMENTAS.30 MIL 17 EMPRESA DE 25 ANOS COM POTENCIAL DE FATURAMENTO ANUAL DE 2,3 MILHOES. 700 mil 18. AREA DE 5200 M2 com dois barracoes de 1600 m2 NO POLO EMPRESARIAL NOVO MEXICO AVALIADA EM 750,00 O M2.....................3,9 MILHOES ESTA AREA SE ampliando-se os barracöes e fechando os mesmos para CERCA DE 3000 M2 DE GALPÕES GERAM CERCA DE 7 MILHÕES O QUE PRATICAMENTE RETORNA O INVESTIMENTO INICIAL E / ou PODE GERAR até 52 MIL REAIS MENSAIS DE ALUGUEL A R$ 10,00 O M2 PODEMOS VENDER SOMENTE A EMPRESA TAMBEM SEM A AREA R$ 8.045.000,00...................... total de ativos

COMPANY FOR SALE IN NBRAZIL EMPRESA A VENDA FATURAMENTO ANUAL REAL EM TORNO DE 1 MILHÃO E COM " POTENCIAL 2 MILHOES NOS ANEXOS VISTA AEREA DA AREA DE 5200 M2 com dois barracoes , e EM OUTRO EMAIL VALOR DE AREA A VENDA NA REGIÃO ANEXO TB UMA PROPOSTA DE MUNCK LIDER MODELO 50.7 Nome: GUILHERME BASSINI Email: passoempresa@gmail.com Telefone: 27-98833-2010 / 27 30325000 Website: www.guindar.com.br Ramo de atividade: locação de maquinas e equipamentos - foco principal caminhões munck de grande porte CNPJ: 31795651000149 Faturamento Anual: em torno de 1,mihao al para mais 1 milhão Informações Adicionais: CASO TENHAM INTERESSE EM VENDER EMPRESA ABAIXO PASSO OS DADOS PAGAMOS COMISSÃO POREM NÃO PREENCHEMOS FICHAS EM SITES COM COBRANÇAS DE ANUNCIOS E/OU PERMISSÃO DE EXCLUSIVIDADE...INFORMAÇÕES PODEM SEREM PASSADAS A TODO INSTANTE VIA ESTE EMAIL OU CELULAR GRATO PELA COMPREENSÃO Perfil dos clientes ODEBRECHT ANDRADE GUTIERREZ CAMARGO CORREA OAS TECHINT ITP BRASIL QUEIROZ GALVÃO E DIVERSOS Valor de venda 7,9 MILHOES sem debitos * 4 milhoes a empresa e 3,9 milhoes a area com barracoes * Localização VILA VELHA ES Site www.guindar.com.br CONTATOS SOMENTE POR CELULAR ( favor respeitar esta obsv.) 27 30325000 vivo 27 981266090 TIM E 988332010 OI GUILHERME RELAÇÃO DE BENS 1. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011.230 MIL 2. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011 .230 MIL 3. VW 24250 2010 MUNCK LIDER 45.07 2012 .260 MIL 4. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 300 MIL 5. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 300 MIL 6. IVECO 240E25 2011 MUNCK LIDER 50.07 2013. 280 MIL 7. IVECO 170E25 2011 MUNCK LIDER 48.07 2013. 270 MIL 8. VW 24250 2012 MUNCK LIDER 50.08 2013....330 MIL 9. MB 1620 2008 MUNCK PHD 35.07 2008.......210 MIL 10. MB 1620 2009 MUNCK AGI 43.07 2009......235 MIL 11 MB 1620 2009 MUNCK CNG 35.07 2008. 210 MIL SEIS PATOLAS 12.MB 1620 2009 MUNCK LUNA 47.07 2009. 250 MIL 13 MB 1620 2010 MUNCK G-VETEC 45.07 2009. 250 MIL 14 MONTANA 2010 COMPLETA.20 MIL 15 GALPÃO ( DOIS DESMONTADOS ).70 MIL 16 ESTOQUE PÇS REPOSIÇÃO PNEUS FERRAMENTAS.30 MIL 17 EMPRESA DE 25 ANOS COM POTENCIAL DE FATURAMENTO ANUAL DE 2,3 MILHOES. 700 mil 18. AREA DE 5200 M2 com dois barracoes de 1600 m2 NO POLO EMPRESARIAL NOVO MEXICO AVALIADA EM 750,00 O M2.....................3,9 MILHOES ESTA AREA SE ampliando-se os barracöes e fechando os mesmos para CERCA DE 3000 M2 DE GALPÕES GERAM CERCA DE 7 MILHÕES O QUE PRATICAMENTE RETORNA O INVESTIMENTO INICIAL E / ou PODE GERAR até 52 MIL REAIS MENSAIS DE ALUGUEL A R$ 10,00 O M2 PODEMOS VENDER SOMENTE A EMPRESA TAMBEM SEM A AREA R$ 8.045.000,00...................... total de ativos

Tipo: Comercial Área do terreno: mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: Está em busca de uma oportunidade única para empreender no setor pet, um dos mercados que mais crescem no Brasil? Então conheça esta excelente oportunidade! Localizada em Maringá - PR, é uma empresa consolidada, com estrutura completa e uma carteira ativa de clientes nos serviços de creche, hotel, banho/tosa, consultório veterinário e petshop. Sobre a Estrutura e Operação: A empresa conta com uma infraestrutura de alta qualidade, projetada especialmente para o bem-estar e a segurança dos animais. A operação inclui: - Creche e Hotel para cães com áreas internas e externas para recreação e socialização; - Estação completa de banho e tosa, equipada para atender diferentes tipos e raças; - Sala de atendimento e recepção organizada, pronta para receber tutores e pets com todo o conforto; - Equipamentos e materiais de trabalho em excelente estado de conservação; - Sistema de gestão otimizado para controle de agendamentos, pacotes de serviços e atendimento ao cliente. - Consultório veterinário para consultas eletivas e vacinação. - Salas extras com possibilidade de ampliação dos serviços veterinários, podendo ser estruturada uma clinica veterinária, por exemplo. Oportunidade de Mercado e Diferenciais Com o crescente número de pets nos lares brasileiros e a demanda por serviços especializados, essa é uma excelente oportunidade para quem quer iniciar ou expandir no setor pet. A empresa já possui clientes fidelizados e recorrentes, especialmente em pacotes mensais de creche e banho, garantindo previsibilidade de receita. Os principais diferenciais do negócio incluem: - Carteira ativa de clientes fidelizados com pacotes mensais recorrentes; - Equipe treinada e processos bem definidos para continuidade da operação; - Localização estratégica em Maringá - PR, em uma região de fácil acesso e com público qualificado; - Alta demanda pelos serviços pet na região, com potencial de crescimento; - Ambiente pronto para inovar e expandir com novos serviços ou parcerias (ex.: clínica veterinária, loja de produtos pet). O que está à venda? - Estrutura física e equipamentos completos para continuidade da operação; - Operação em andamento, com processos e sistemas implementados; - Carteira de clientes ativos nos serviços de creche e banho/tosa; - Possibilidade do novo proprietário já ter um negócio estruturado e operacional, ganhando muito tempo em comparação a iniciar um negócio do zero. Obs.: A marca não está inclusa na venda, mas você poderá operar com uma nova identidade, aproveitando toda a estrutura e a operação existente. Por que investir? Setor em constante crescimento: O mercado pet no Brasil segue em alta, com tutores cada vez mais dispostos a investir em serviços de bem-estar e saúde animal. Previsibilidade de receita: Com clientes recorrentes, você inicia já com faturamento garantido. Facilidade de operação: Negócio em pleno funcionamento, com sistemas e processos organizados. Entre em contato e saiba mais! Se você busca uma oportunidade de investimento segura e pronta para operar, entre em contato para conhecer mais detalhes sobre a empresa e as condições da negociação. Motivo da venda: Separação da sociedade atual. Contato: (41) 99951-2594

Terreno com localização perfeita para sua empresa ou incorporação futura, na principal da Av Fernandez Lima, medindo Frente 24,9 x lateral 125m², totalizando 3.112,5 M², com área construida de 1.141,47, com 33 salas, 10 banheiros, 4 copas, 4 recepções e um estacionamento para 35 carros. Código: YL010

Alguns dados importantes para a análise do Perfil da Empresa: A. FAZ QUANTO TEMPO COMEÇOU A DIVULGAR A VENDA DA EMPRESA? 12 meses B. CNPJ: 31795651000149 C. NOME FANTASIA: guindar locaçoes D. ESTADO, CIDADE E O CEP: 29106 595 E. WEBSITE: www.guindar.com.br 1. EMPRESA PARADA OU EM FUNCIONAMENTO? func 2. NÚMERO DE COLABORADORES: 7 3. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: 7 as 17 4. ATIVIDADE PRINCIPAL DA EMPRESA: locaçao 5. ASSOCIAÇÃO E SINDICATO QUE PERTENCE: transportes 6. ANO DE FUNDAÇÃO / TEMPO DE ATIVIDADE: 1989 7. OS PRINCIPAIS PRODUTOS OU SERVIÇOS COMERCIALIZADOS: locaçao munck 8. QUAIS SÃO HOJE OS CINCO CONCORRENTES DIRETOS DA EMPRESA: 9. COMO SÃO REALIZADAS AS VENDAS? (venda direta, representantes, site etc): 10. PORCENTAGEM ENTRE CLIENTES PÚBLICOS(Licitações) E PRIVADOS: 50/50 11. NÚMERO TOTAL DE CLIENTES ATIVOS NO ÚLTIMO MÊS: 10 12. FATURAMENTO MÉDIO MENSAL MÍNIMO GARANTIDO: 90,000,00 13. PORCENTAGEM DE VENDAS COM NOTAS E SEM NOTAS: 100% com nf 14. IDADE DOS SÓCIOS E VALORES DOS PRÓ-LABORES RETIRADOS MENSALMENTE: 57 60 e 63 15. LUCRO LÍQUIDO MÉDIO MENSAL DA EMPRESA (sem contar o valor de pró-labore): 30 a 40 % 16. EBITDA MENSAL (somar os itens 20 + 19) = R$ 17. VALOR DO ALUGUEL + IPTU + CONDOMINIO PARA RENOVAÇÃO: 2300, 18. TAMANHO DO IMÓVEL: 1050 m2 19. POSSUI ESTACIONAMENTO PARA QUANTAS VAGAS: 5 20. VALOR TOTAL DE PASSIVOS/ DÍVIDAS: 400.000,00 21. NATUREZA DOS PASSIVOS/DÍVIDAS: cartao bndes e financiamentos 22. PREÇO MÍNIMO PARA VENDA (100% das cotas): 23. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 15 dias 24. PARA FACILITAR A VENDA, ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DO PAGAMENTO? nao 25. PARA FACILITAR A VENDA, ACEITA UMA ENTRADA DE 50% E O SALDO EM 24 MESES? nao 26. PRINCIPAL MOTIVO DA VENDA: desgaste entre socios e aposentadoria 27. QUAIS OS DIFERENCIAIS DO SEU NEGÓCIO EM RELAÇÃO AOS CONCORRENTES: 28. QUAL O CAPITAL DE GIRO NECESSÁRIO PARA ATINGIR O RESULTADO ATUAL: 29. ANEXAR RELAÇÃO DE ATIVOS, MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS (Nome, Descrição, Ano de Aquisição, Ano de Fabricação, Modelo, Detalhes técnicos e Condições de uso): ja passado por email 30. VALOR TOTAL DOS ATIVOS (JÁ PAGOS): ja passado,por email 31. VALOR TOTAL EM ESTOQUES (JÁ PAGOS): ja passado,por email 32. POR FAVOR, ANEXAR FOTOS DO IMÓVEL E DAS INSTALAÇÕES: 33. APÓS A VENDA, ALGUM DOS SÓCIOS PRETENDE SEGUIR NO MESMO SEGMENTO? nao COMPANY FOR SALE IN NBRAZIL EMPRESA A VENDA FATURAMENTO ANUAL REAL EM TORNO DE 1 MILHÃO E COM " POTENCIAL 1,5 A 2 MILHOES NOS ANEXOS VISTA AEREA DA AREA DE 5245 M2 com dois barracoes , e EM OUTROS EMAILS VALORES DE AREAS A VENDA NA REGIÃO ANEXO TB UMA PROPOSTA DE MUNCK LIDER MODELO 50.7 Nome: GUILHERME BASSINI Email: passoempresa@gmail.com Telefone: 27-98833-2010 / 27 30325000 Website: www.guindar.com.br Ramo de atividade: locação de maquinas e equipamentos - foco principal caminhões munck de grande porte CNPJ: 31795651000149 Faturamento Anual: em torno de 1,mihao Informações Adicionais: CASO TENHAM INTERESSE EM VENDER EMPRESA ABAIXO PASSO OS DADOS PAGAMOS COMISSÃO POREM NÃO PREENCHEMOS FICHAS EM SITES COM COBRANÇAS DE ANUNCIOS E/OU PERMISSÃO DE EXCLUSIVIDADE...INFORMAÇÕES PODEM SEREM PASSADAS A TODO INSTANTE VIA ESTE EMAIL OU CELULAR GRATO PELA COMPREENSÃO Título: vendemos empresa de locação de caminhões munck guindaste veicular Descrição: Data de fundação da empresa 19 jan 1989 Sócios 03 Debitos neste valor anunciado e SEM DEBITOS Diferencial caminhoes E MUNCKS seminovos de 2010 acima Foco locação de cami nhões muncks de gande porte 35 a 50 ton / mts Perfil dos clientes ODEBRECHT ANDRADE GUTIERREZ CAMARGO CORREA OAS TECHINT ITP BRASIL QUEIROZ GALVÃO E DIVERSOS Valor de venda 7,6 MILHOES sem debitos * 4 milhoes a empresa e 3,6 milhoes a area com barracoes Localização VILA VELHA ES Site www.guindar.com.br CONTATOS SOMENTE POR CELULAR ( favor respeitar esta obsv.) 27 30325000 vivo 988332010 OI GUILHERME VALORES ABAIXO A REAVALIAR RELAÇÃO DE BENS 1. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011.220 MIL 2. VW 24250 2011 MUNCK TKA 43.07 2011 .220 MIL 3. VW 24250 2010 MUNCK LIDER 45.07 2012 .250 MIL 4. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 290 MIL 5. VW 25280 2012 MUNCK LIDER 48.07 2013. 290 MIL 6. IVECO 240E25 2011 MUNCK LIDER 50.07 2013. 270 MIL 7. IVECO 170E25 2011 MUNCK LIDER 48.07 2013. 270 MIL 8. VW 24250 2012 MUNCK LIDER 50.08 2013....330 MIL 9. MB 1620 2008 MUNCK PHD 35.07 2008.......200 MIL 10. MB 1620 2009 MUNCK AGI 43.07 2009......215 MIL 11 MB 1620 2009 MUNCK CNG 35.07 2008. 200 MIL SEIS PATOLAS 12.MB 1620 2009 MUNCK LUNA 47.07 2009. 220 MIL 13 MB 1620 2010 MUNCK G-VETEC 45.07 2009. 220 MIL 14 MONTANA 2010 COMPLETA.....20 MIL 15 GALPÃO ( DOIS DESMONTADOS ).50 MIL 16 ESTOQUE PÇS REPOSIÇÃO PNEUS FERRAMENTAS.......20/30 MIL 17 EMPRESA DE 25 ANOS COM POTENCIAL DE FATURAMENTO ANUAL DE 2,3 MILHOES. 500 mil 18. AREA DE 5200 M2 com dois barracoes de 1600 m2 NO POLO EMPRESARIAL NOVO MEXICO AVALIADA EM 750,00 O M2.....................3,6 MILHOES ESTA AREA SE ampliando-se os barracöes e fechando os mesmos para CERCA DE 3000 M2 DE GALPÕES GERAM CERCA DE 7 MILHÕES O QUE PRATICAMENTE RETORNA O INVESTIMENTO INICIAL E / ou PODE GERAR até 52 MIL REAIS MENSAIS DE ALUGUEL A R$ 10,00 O M2 PODEMOS VENDER SOMENTE A EMPRESA TAMBEM TOTAL 7.600.000.......ESTUDAMOS PROPOSTAS Tipo: Áreas Comerciais Estado: Espírito Santo Cidade: vila velha Bairro: polo empresarial novo mexico Anunciante: Proprietário Endereço: rua cristivao colombo 481 Cep: 29106-595 Nome de Contato: guilherme bassini Telefone: 27988332010 30325000 Site: http://www.guindar.com.br

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Vende-se Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 794 - CO0141 Endereço: (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP AT: 966,80 m² / AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 15.100.000,00 (quinze milhões, e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 12 x R$ 1.345,00 (aprox. R$ 16.150,00) Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com Antecedência: Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: CO0141

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR - no retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Endereço: Rua Adib Auada, 289 (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700 AT: 966,80 m² AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 15.100.000,00 (quinze milhões e cem mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): Aprox. R$ 16.150,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.345,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 34.341 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.23.63.0070.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 794

O imóvel "ótima sala comercial - em excelente localização!" possui 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$215.000, condomínio por R$740, IPTU por R$80, 37m² de área total, 37m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Avenida Pereira Barreto, Paraíso, Santo André. SALA para LOCAÇÃO ou VENDA PARAÍSO, SANTO ANDRÉ CONQUISTE O SEU ESPAÇO NO MODERNO CENTRO EMPRESARIAL PEREIRA BARRETO! Em uma localização privilegiada no bairro Paraíso, em Santo André, encontra-se essa sala comercial de 37m², pronta para receber sua empresa. Sala no contrapiso, forro mineral, luminárias e ar condicionado novo e instalado. Banheiro e uma vaga de garagem. O Centro Empresarial Pereira Barreto oferece infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Com recepção com controle de acesso eletrônico, sala de reunião, auditório, sala de treinamento, espaço para confraternização e segurança 24 horas, você terá todo o suporte necessário para o sucesso da sua empresa. Além disso, a localização estratégica do condomínio permite fácil acesso a diversas regiões, estando a apenas três quilômetros da estação Prefeito Celso Daniel, da CPTM, e a 1,5 quilômetro do shopping ABC. Seja utilizando transporte público ou particular, você terá comodidade e praticidade para se deslocar pela região. Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço moderno e seguro para o seu negócio. Consulte-nos e agende uma visita! Imóvel novo Ar-condicionado CONTINUE LENDO

Localizado no retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Código: M794

- Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 794M

Referência: COM2282021 Descrição do imóvel: PRÉDIO COMERCIAL ESPETACULAR AT 997/AC 1566. Elevador, 38 vagas, 12 WCs. - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Shaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha Escritório Lavabo Mezanino Persiana(s) Infraestrutura de ar condicionado Estacionamento Sala(s) de reunião Escadaria Auditório Vestiário Área Comum Acesso para PNE Alarme Guarita Murado Portão eletrônico Sala(s) de convenções Salão multiuso Interfone Depósito Sistema de câmeras Sistema de prevenção de incêndio

Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 3667

Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Código: 794

Descrição do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 794

Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 78

Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 2228

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Com uma localização privilegiada e um imóvel recém-reformado, este salão comercial oferece a infraestrutura ideal para você iniciar ou expandir suas atividades. Aproveite a flexibilidade para divisão de cômodos ou espaços, adaptando-se às necessidades específicas da sua empresa. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 300 m² - Térreo: 150 m² - Pavimento Superior: 150 m² - Banheiros: 3 - Estado: Imóvel completamente reformado, incluindo elétrica, hidráulica, estrutura e paredes. Características Adicionais: - Reforma em fase final - Flexibilidade para divisão de cômodos ou espaços - Possibilidade de vagas de garagem internas, conforme a necessidade da sua empresa ou comércio Não perca essa chance única de instalar seu negócio em um salão comercial totalmente renovado, com uma localização excelente e uma reforma em fase final. Entre em contato e agende uma visita! Código: 5386

Casa clean, nova de esquina e em excelente localização no condomínio! Grande área não edificante agregada. Terreno esquina: 472,55m² + aprox. 90m² de área não edificante. Construção Total: 497,32m²Pav. Térreo e Superior: 473,38m²Piscina /espelho d´água/ casa de máquinas: 23,94m². Pavimento Térreo:· Garagem com 3 vagas cobertas· Hall de entrada social· Sala de estar e jantar· Escritório· Lavabo· Hall de serviço (acesso garagem)· Sala de almoço· Cozinha· Despensa· Área de serviço· Dormitório serviço· Banho serviço· Piscina Pavimento superior:· Sala TV· 3 suítes com closet (sendo 1 com varanda)· Suíte casal banheiro / closet Sr. e Sra.· Espaços para rouparia sendo um deles com ligação para área de serviço (passador de roupa) Lareira Travertino Romano Bruto / infraestrutura para gás ACABAMENTOS Garagem acesso lateral Fuget Área Social Piso em mármore travertino Romano resinado paginado Lavabo Piso e bancada em mármore travertino Romano(resinado / bruto)Cuba tipo tanquinho Cozinha Área de serviço Piso: Porcelanato Tampo: Granito Preto São Gabriel com acabamento em ½ esquadria Revestimento parede:pastilha de aço inox Armários instalados Painel em madeira de demolição Piscina Revestimento: pastilha NGK iluminação interna infra estrutura para aquecimento solar Deck em madeira Itaúba Banheiros suítes 1 / 2 e 3:Piso mármore Pigues paginado Paredes Box:Pastilha de vidro Nicho para xampu em mármore Pigues Bancada: mármore Pigues Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em aço inox Banho suíte casal Senhor Piso mármore Pigues pagina do Paredes Box: Pigues paginado Nicho para xampu em mármore Pigues Bancada: mármore Pigues Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em aço inox Banho suíte casal Senhora Piso mármore Nano glass paginado Paredes Box: Nano glass paginado Nicho para xampu em Nano glass Bancada: mármore Nano glass Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em açoinox INFRAESTRUTURA· Projeto luminotécnico· Projeto de iluminação para área externa· Ar condicionado(com área para instalação de equipamento na laje - não aparente)· Aspiração Central (Hayden) DIFERENCIAIS Impermeabilização Todas as áreas molhadas lajes aparentes e piscina foram impermeabilizadas pela empresa Imperácqua (empresa especializada)Fachada: Projeto diferenciado Esquadrias em alumínio sem divisão (bandeira),portas com altura de 2,30m, porta de entrada em freijó maciço, dobradiças alemãs, paredes revestidas com canjica São Tomé aparelhada, espelho d´água na entrada revestido em fuget Cascata em aço inox (painel piscina). Paisagismo completo. Geral:Pé direito: 3,30m já com o gesso rebaixado, guarda corpo da escadaria em vidro com base em aço inox, escadaria iluminada. Código: 1032

Sua empresa merece o melhor em localização, conforto e sofisticação. E para isso, o Palladium é a escolha certa, cercado por grandes oportunidades.Torre comercial do mais alto padrão em Fortaleza. Perfeito para fazer os melhores negócios e prosperar no polo econômico de Fortaleza. Com uma localização privilegiada, o Palladium é para quem quer fechar grandes negócios e abrir novas portas. Além disso, o valor do aluguel pode virar valor da entrada da compra da sala. *Ficha técnica:-Projeto de Paisagismo: Beth Miyazaki -Projeto de Ambientação: Racine Mourão -Nº de Torres: 01 -Nº de Pavimentos: 19 pavimentos -Unidades por Andar: 10 -Total de Unidades:190 -Área Privativa da Unidades: 34,48m² a 374,70m² -Área Privativa: 34,84m² a 374,70m² -Tem interesse neste empreendimento ? Deixe seu contato para que possamos enviar mais informações e condições especiais. Código: SA0004

Descrição do imóvel: Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 794

Prédio comercial em localização extratégina na Vila Madalena. Construção em conceito moderno e eclético, permitindo varias configurações para melhor receber sua empresa. Possui 2 entradas, Rua Girassol e Rua Fidalga, ambas com recepção. 1 = PISO TÉRREO. Central de processamento de dados, 01 sala grande , 2 salas menores, salão de jogos, dispensa, copa, 6 banheiros e 20 vagas de estacionamento. 1º PAVIMENTO. 2 salas com banheiros privativos, 1 sala de reunião,3 salas mais um grande salão, copa e mais 4 banheiros e corredor lateral . 2º PAVIMENTO Salão principal, 3 salas mais 1 sala de reunião e 2 banheiros. Imóvel com configuração inteligente, capacitado com rede de acesso a internet em todas suas dependências, permitindo uma completa integração dos ambientes e também sua individualização.