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OPORTUNIDADE DE FAZENDA 284 ALQUEIRES - ENTRE MARACAJU E PONTA PORÃ MS - PRAZO LONGO PARA PAGAR. ÓTIMA FAZENDA COM 284 ALQUEIRES AS MARGENS DO ASFALTO EM MARACAJU/MS SENTIDO PONTA PORÃ/MS, HOJE ELA PLANTA 245 ALQUEIRES EM LAVOURAS. SOLO ROXO COM ÓTIMA PRODUTIVIDADE. CABECEIRA COM ASFALTO, TODA ESTRUTURA COMPLETA, CASA, BARRACÃO ETC. ÁREA TOTAL DE 284 ALQUEIRES COM 245 ALQUEIRES EM LAVOURAS, APROVEITAMENTO DE 86% DA ÁREA. COM 5 KM DE MARGEM COM RODOVIA MS 164 E 3 KM DE MARGEM RIO. COM 1 CASA FUNCIONÁRIO, 1 BARRACÃO PRÉ-MOLDADO NOVO, ENERGIA ELÉTRICA TRIFÁSICA. SOLO COM 50% DE ARGILA ACIMA. TOPOGRAFIA PLANA E PARTES LEVEMENTE ONDULADA. ALTITUDE 650 METROS. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 1800 A 2000 mm a.a. PROPOSTA DE VENDA; 1.450 sacas / alqueire. ENTRADA: 105.000 SACAS DE SOJA RESTANTE COM MAIS 7 ANOS DE PRAZO PARA PAGAR COM PARCELAS DE 43.829 SACAS DE SOJA ANUAIS.

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110 alq. 39 Plantado planta + 40 Alq. Toda Aberta Entrada 50% Restante Prazo Ou Imóveis TAMANHO DA ÁREA - 110 alqueiros (530 Ha) região de lavoura (milho cebola soja etc.) SEDE- tem sede casa barracão para máquinas etc. QUANTIDADE AGRICULTAVEL -75 alqueires ta toda aberta (era pastagem, está sujo) VALOR TOTAL - 5.500.000 (cinco milhões e quinhentos mil) estuda proposta a vista PERMUTA - Pega 50 %em imóveis o restante a vista (estuda condições para pagamento duas anuais) Pega também uma faz.menor e o restante em dinheiro LOCALIZAÇÃO - Ela é bem localizada próximo cristalina, Já sai de Cristalina e entra na estrada de terra (8 estrada sem asfalto) RECURSOS HÍDRICOS - bem servida de água,Essas cachoeiras são desta fazenda CRISTALINA - MesorregiãoLeste Goiano, Municípios limítrofes Ipameri, Luziânia, Densidade, 8,98 hab./², Altitude 1.189 m, Clima tropical CONTATO - (64) 9 8148 6792

fazenda de 4.176 hectares, ou seja, 863 alqueirão dupla aptidão; municipio: santa rita do tocantins-to; sede boa, a fazenda tem mais umas 03 casas em alvenaria; a fazenda fica há x da cidade por estrada de chão,boa de acesso até a sede; distante 150 da capital palmas; 85 da cidade de paraiso-to, cidade com mais de 50 mil habitantes; indice pluviometrico entre 1.600 a 1.800 mm/ano; região de safrinha; argila entorno de 25 a 40%; fazenda 70% plana, ótima para lavouras; terra de cascalho chumbinho e barro vermelho; planta entorno de 1.700 hectares, ou seja, 351 alqueirão; galpão para maquinarios com oficina; energia monofasica; a fazenda conta com 02 poços artesianos; pega beira do rio ? x ? e mais nascentes espalhadas pela fazenda; tem tambem 06 represas de medio porte espalhadas pela fazenda; obs: os 863 alqueirão estão assim distribuidos: - 140 alqueires em pasto braquiarão e mg5 calcariado e fosfatados; -120 alqueires calcareado pronto pra jogar a semente de capim; -70 alqueires desmatados e enleirado, com partes em capim andropogon; -150 alqueires em mata e cerrado fino a ser aberto; obs: a reserva da fazenda esta alocada fora, ou seja, fica no municipio de ?ponte alta-to; a fazenda tem capacidade hoje para suportar umas 1.200 a 1.300 cabeças de gado em suas pastagens; curra, brete e balança; a fazenda conta com um tanque de 300.000 mil litros de agua e mais 08 bebedouros de 6.000 mil litros cada; fazenda 100% documentada e georreferenciada; forma de negociação e compra da fazenda; valor: 25 milhões; proprietário aberto a negociação; prazo e entrada entrada de 30% no ato do negocio e mais 03 a 04 anos pra pagar o restante contato (64) 9 9238 7760

CHÁCARA NA PLANTA A VENDA EM IBIÚNA -SP CASA COMPOSTA POR: -02 DORMITÓRIOS-SENDO 01 SUÍTE -COZINHA AMERICANA -SALA -BANHEIRO SOCIAL -LAVANDERIA -PISCINA 4x8 VENIL -ÁREA GOURMET -INTERNET FIBRA ÓTICA -POÇO SEMI ARTESIANO -FOSSA SÉPTICA -TERRENO TODO CERCADO E GRAMADO -POMAR -ACESSO FÁCIL PARA REPRESA -METRAGEM DO TERRENO 1000M ACABAMENTO DA CASA: PISO EM PORCELANATO ESQUADRIA EM ALUMÍNIO TETO COM GESSO DRYWALL COM ILUMINAÇÃO FORMA DE PAGAMENTO 510 MIL A VISTA. OU 300.000 DE ENTRADA + 21 PARCELAS FIXAS DE 11.680.00 ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ENTREGA DO IMÓVEL PRAZO MINIMO DA OBRA É DE 150 DIAS A PARTIR DA ASSINATURA DO CONTRATO TERRENO QUITADO SEM DÉBITO OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. -ESTAMOS AQUI PARA AJUDAR VOCÊ A REALIZAR SEU SONHO. =AGENDE SUA VISITA ESTAMOS ESPERANDO POR VOCÊ. CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI:186476 Código: 620