Escritura cartorio

Terreno com pomar e casa com 3 quartos, varanda, banheiro, fogão a lenha, campo futebol, comodo de ferramentas, mais um [1] quarto com varanda e banheiro fora da casa, local tranquilo a vinte minutos de Betim. Fica no Município de Esmeraldas, próximo ao pontilhão em Juatuba, área de chácaras, bairro Vinhático.

EXCELENTE OPORTUNIDADE APTO MARAVILHOSO, ACONCHEGANTE, AREJADO, SUPER ILUMINADO, SILENCIOSO, AMBIENTE FAMILIAR 2KM DA PRAIA (5 MIN CARRO) CONSTRUÇÃO NOVA, APENAS DOIS ANOS (UNICO DONO) 2* ANDAR (APTO 203) NÃO EXISTE MORADORES EM CIMA, PORTANTO NÃO TEM INCÔMODO. RUA 100% RESIDENCIAL, SEM SAÍDA, SILÊNCIO ABSOLUTO. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, AO LADO DO HARAS E EM MEIO A MATA VIRGEM (PERTO DE ÁREA DE PRESERVAÇÃO) APARTAMENTO PINTADO, TUDO NOVO PORTAS DE MADEIRA MACIÇA, ENVERNIZADAS TODAS AS JANELAS COM VIDROS FUMÊ 10MM ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO BRANCO VISÃO AMPLA DE ÁREA VERDE EXCELENTES VIZINHOS, RESPEITOSOS E SIMPÁTICOS, AMBIENTE 100% FAMILIAR: CASAIS, FAMÍLIAS E IDOSOS. SOL NA SALA DURANTE TODA A MANHÃ SOL NA COZINHA E QUARTO DO CASAL À TARDE PÔR DO SOL E LUA NA CAMA DO CASAL PISO PORCELANATO GARAGEM FIXA E PRIVATIVA COM ILUMINAÇÃO (BEM EM FRENTE AO HALL DE ENTRADA) PORTÃO DA GARAGEM COM ACIONAMENTO AUTOMÁTICO POR CONTROLE REMOTO SEM CONDOMÍNIO (EVENTUAIS MELHORIAS SÃO PARTILHADOS EM PROPRIETÁRIOS) IPTU R$ 48 ANUAL VARANDA COM AMPLA JANELA DE 5M VIDROS FUMÊ DE 10MM BOX BLINDEX COM PELÍCULA PRISMA VASO SANITÁRIO 'DECA' BANHEIRO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO COM REVESTIMENTO CERÂMICO. CHURRASQUEIRA PORTÕES ELETRÔNICOS (CÓDIGOS INDIVIDUAIS) ÁREA DE SERVIÇO SUPER VENTILADA E COM SOL DURANTE TODA A TARDE (SECAGEM DE ROUPA EM UM DIA) SEGURANÇA: PORTA COM 3 FECHADURAS DOIS EXTINTORES DE INCÊNDIO TELHADO COM ESTRUTURA ANTI-CICLONE CAIXA D'ÁGUA LIMPA RECENTEMENTE AMPLO COMÉRCIO E SERVIÇOS (3 MIN) APTO SEM MOBILIA (FOTOS E VÍDEOS SÃO ILUSTRATIVOS DE COMO PODE SER DECORADO) COM MOBILIA (+ 15 MIL) ESTE IMÓVEL ESTÁ HABILITADO PARA REGISTRO EM CARTÓRIO OFICIAL DE IMÓVEIS E ESCRITURAÇÃO PÚBLICO. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, NÃO PARCELA, NÃO ACEITA TROCA, PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. POSSIBILIDADE DE CONTRA-OFERTA VISITAÇÃO EM HORÁRIO COMERCIAL, TAMBÉM AOS FINAIS DE SEMANA. OBS.: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO NEM CARRO. IMÓVEL COM PROTOCOLO PRA TER 'REURB' (programa oficial da prefeitura de Florianópolis que possibilitará que este imóvel tenha registro oficial em cartório de imóveis escritura pública). CASO TENHA INTERESSE AUMENTAR 5 MIL . VEJA O VÍDEO COMPLETO COM A APRESENTAÇÃO DO APTO

LOCALIZAÇÃO (Litoral Norte da Bahia): bairro: MONTE GORDO, cidade: CAMAÇARI, estado: BAHIA, país: BRASIL Casa dos Sonhos, com 2 pavimentos (duplex) com porcelanato, portas e janelas de madeira nobre com soleiras de granito, mobilhada com móveis Antigos de primeira qualidade adquiridos em Leilões e Antiquários, com IPTU e Escritura Registrada, a 5 minutos da Praia de Guarajuba IMPERDÍVEL, Impecável, Casa de Boneca! GARRE esta Grande Oportunidade!!! POSIÇÃO NASCENTE (sol da manhã) o que a torna uma casa fresca e arejada; 4 Quartos (sendo 2 suítes grandes); 1 Cozinha toda revestida, com pia de granito e, armazenamento de botijões de gás na parte de fora; 1 Copa com 1 bancada seca e 1 bancada de apoio; 1 Sala de Jantar; 1 Sala de Estar ampla com dois ambientes; 3 banheiros (os banheiros possuem box de blindex, portas de blindex, e pia de granito); 1 Sacada com vista panorâmica; 1 Hall de acesso as 2 suítes no segundo piso; 1 Escada caracol espaçosa para acesso ao segundo piso; 1 Jardim Lindo cercado com decoração artística e paisagismo, com banco e iluminação com mini postes e refletores; 1 Garagem Coberta para 3 carros pequenos ou 2 carros grandes com portões automáticos e iluminação com controle remoto; 1 Canil coberto e com piso; 1 Área de Serviço com quartinho; 1 Academia (o quarto número 4 que é anexo a casa é utilizado como academia e possui grandes portas e grandes janelas de blindex); 1 Área de Lazer completa com Churrasqueira com iluminação e bancada, Deck com Chuveiro e Piscina (a piscina possui iluminação, cascata, hidromassagem, casa de bomba completa com mangueira, quadro para controle de todas as funções, equipamento completo de limpeza e timer); Portão automático com iluminação e abertura através de controle remoto; Interfone com acionamento da porta; Luzes externas com acendimento através de controle remoto; Frente da casa (calçada) com decoração e paisagismo; Equipamento de Segurança com Câmeras e Monitor (stand alone com 8 canais para 8 câmeras com acesso via internet); Internet Banda Larga; Antena Parabólica e SKY; Árvores Frutíferas (Cacau, Acerola, Pitanga e Coqueiro); Rua sem saída com asfalto na porta; Esgoto ligado a rede da rua; PÉ DIREITO 1º piso com 4 metros de altura PÉ DIREITO 2º piso com 5 metros de altura TERRENO com 300m² (15m x 20m) ÁREA CONSTRUÍDA 328m² É ISSO MESMO!!! SÃO 328m² DE ÁREA CONSTRUÍDA!!! Excelente Vizinhança cercada pela Natureza com muita Paz, Segurança e Tranquilidade. _________________________________________ DOCUMENTAÇÃO: IPTU, Escritura Pública Registrada _________________________________________ NÃO ACEITA FINANCIAMENTO _________________________________________ Tudo isso a 5 minutos da, Paradisíaca, Praia de Guarajuba que é uma das mais Belas, Bem Frequentadas e Estruturadas Praias da Bahia. À VISTA R$360.000,00 (um mega desconto de 60 mil) FACILITADO R$420.000,00 sendo: Entrada de R$300.000,00 e Restante em 60 x R$2.000,00 ______________________________________ PREÇO DETALHADO: À VISTA R$360.000,00 PARCELADO R$420.000,00 ENTRADA R$300.000,00 + 60 parcelas de R$2.000,00 MOBILHADA R$390.000,00 (À VISTA) FACILITO O PAGAMENTO E ESTUDO PROPOSTAS ______________________________________ LEMBRE-SE!!! SÃO 328m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, IPTU E ESCRITURA!!! Localidade muito Bem Estruturada com Internet da VELOX e Via Rádio, G Barbosa, Escolas para Crianças, Escola para Adolescentes, Shopping Guarajuba, Banco do Brasil, Lotérica, Academias, Bancos 24h, Posto de Gasolina, Ótimos Restaurantes, SAC, CAM, Cartório, PIZZARIAS, Praças com brinquedos, Feiras, Delegacia, Posto da Polícia Militar Lojas diversas, Clínica Veterinária, Clínica Odontológica, Clínica de Saúde, Posto de Saúde 24h, BOB'S, SUBWAY, PANDA, PASTEL CARIOCA, Lojas SKY, O BOTICÁRIO, Farmácias, Lan House, Parquinho Infantil, Gráfica Rápida, Oficinas, Bares, Padarias, As Mais Belas CAVALGADAS, Lanchonetes, Lojas de artesanatos, outros supermercados, etc. LIGUE AGORA E FAÇA A SUA PROPOSTA!!! Estamos abertos a negociar Ligar para marcar visita Contatos DAVI (71) 99968-5884 Vivo (71) 98881-6966 oi WhatsApp: (71) 98881-6966 davirap2015@hotmail.com

Chácara com escritura,com duas casas. Casa sede com 4 cômodos,garagem,avarandada com churrasqueira,lago de pesca,portão automático. 2º casa cômodos e um banheiro sem reboque. Escritura ok. Registro no cartório IPTU Com asfalto. JPontes Corretor de Imóveis CRECI 94921-F (11) 9 7374-6838

ATENÇAO ! LEIA A DESCRIÇAO E ANOTE O CODIGO DO ANUNCIO CODIGO 1183 CASA EM SAO PAULO NA ZONA SUL, LOCALIZADA NO RECANTO CAMPO BELO, DEPOIS DO CARTORIO DE PARELHEIROS. IMOVEL CONTENDO 02 DORMITORIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, AREA DE SERVIÇO, QUINTAL, VARANDA, E GARAGEM PARA 02 CARROS COM PORTAO AUTOMATICO. + 01 IMOVEL CONTENDO 01 DORMITORIO, SALA, COZINHA, BANHEIRO E AREA DE SERVIÇO ( ALUGADA POR R$ 600,00 ) EM CIMA DA CASA PRINCIPAL TEM UMA ESCADA QUE DA ACESSO A UM CANIL E MAIS 2 COMODOS SEMI ACABADOS. TERRENO MEDINDO 5X30 = 150M² IMOVEL COM ESCRITURA DO TERRENO ! IPTU ISENTO PARA MAIS INFORMAÇOES DE QUEIROZ IMOVEIS WHATSAPP 0 1 1 9 3 9 3 7 0 7 4 9 EDUARDO CRECI 041437-J

Terrenos Excelente terreno á venda em Pium, município de Nísia Floresta, perto da RN-313. Um lote de 25 x 40, com área total de 1000 m². Terreno plano, com escritura pública e registro no cartório de Nísia Floresta. Excelente opção para investimento

440 hás, representado pela linha vermelha no mapa. Escritura com registro definitivo no Cartório do 5 ofício de Cuiabá, CAR E GEORREFERENCIADA! 40 km só trevo do lagarto de asfalto + 12 de chão Conversei com meus filhos e aceitam da seguinte forma: 4.500.000,00 entrada 2.000.000,00 março de 23 2.000.000,00 março de 24 ANALISA PROPOSTA DE PAGAMENTO E A VISTA

VENDO Chácara na Serra da Cantareira, próximo ao DIB e ao Clube Social SAINT MORITZ, 850 m² aproximadamente. Casa Avarandada, 2 quartos sendo uma suíte, sal de jantar, sala de estar, sala de inverno (lareira), banheiro social, cozinha ampla. Área de lazer coberta com Churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha. Pomar, horta, poço Caipira, muita água, bem Arborizada e toda Murada. À + ou - 400 metros do Asfalto. Pronta para morar. À 15 minutos de São Paulo e à 10 minutos do Centro de Mairiporã. Escritura e Registro em Cartório Definitiva. Valor R$ 440,000,00Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comerciale-mail= sayaoimoveis65@gmail.com Código: 2263

Vendo essa casa no Bairro Feu Rosa, proximo de supermecados e farmácias. Ela tem 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, quintal e garagem. Perto da Multishow. A casa esta com a Documentação completa, só transferir no cartorio. A vista!! Negocio valor de entrada. Falar 2.7.9.9.7.5.7.4.4.1.3

ASA BRANCA Casa 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, corredor lateral, área gourmet e garagem Rua Calçada. 60 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA. 125M2 DE ÁREA DE TERRENO Casas prontas com toda documentação necessária para financiamento Caixa VALOR R$ 190.000,00 Com Documentação Cartório e Prefeitura inclusa entre em contato e solicite mais informações Código: 293

Excelente vista em apto de 2 dormitórios com 56 m2 de área útil interna, na Freguesia do Ó, há menos de 700 m. do Colégio Campos Salles Chácara, 800 metros do futuro metrô linha laranja. Sol o dia todo, e um pôr do Sol maravilhoso. 1 vaga de garagem coberta (rotatividade anual). Amplos quartos com 3,0x2,70 e 3,20x2,70 (armário em 1 quarto). Sala com 5,70x2,70. Valor especial apenas para negociação em pagamento total na escritura/cartório. Imóvel sem dívida. Desocupação imediata. Direto com o proprietário. Condomínio muito agradável com salões de festa, salões recreativos, churrasqueira, quadra. R$ 635,00 é o valor total. Não possui IPTU ( isento ). Condomínio Monte Verde, vista eterna para o Pico do Jaraguá.

CASA DUPLEX COM ARMÁRIOS COZINHA PLANEJADA PODENDO AINDA EM UMA AMPLIAÇÃO FAZER UM TERRAÇO, IMÓVEL ESCRITURADO E REGISTRADO COM ÁREA AVERBADA E IPTU EM DIAS PRÓXIMO à PRAIA DO PACHECO E IPARANA REGIÃO METROPOLITANA DE FORTALEZA SISTEMA 08 CÂMERAS COM VDR VIA CELULAR + CERCA ELÉTRICA + TRÊS AR-CONDICIONADO NAS SUITE OBS. PÉ DIREITO 4,90 (ALTURA). ESCRITURA CARTÓRIO CARLINDA PAULA LIVRO 101 FOLHAS 071 REGISTRO DE IMÓVEIS MATRICULA 021.184 ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA NA MATRÍCULA INSCRIÇÃO DO IMÓVEL 0600172 CARTOGRAFIA Nº- .0073.001

ESCRITURA REGISTRADA EM MEU NOME,COM TODOS OS IPTUS EM DIA.(AREA URBANA,TEM ESCRITURA REGISTRADA,PODE PUCHAR QUALQUER TIPO DE CERTIDÃO NO CARTÓRIO E FAZER QUALQUER TIPO DE PESQUISA) Falar com Lenilson, tels ou whatsapp (12) 991197380 ou (11) 998203721. (OBS: O TERRENO FICA NO CORREDOR DE ONIBUS, É PONTO COMERCIAL, DÁ PARA FAZER GALPÃO,COMÉRCIO OU MORADIA) (QUEM INVESTE EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SEMPRE GANHA) (ACEITO AUTOMÓVEL NA NEGOCIAÇÃO) O TERRENO FOI ATERRADO E ESTÁ BEM MAIS BONITO DOQUE NAS FOTOS. (OBS; NÃO É CONDOMÍNIO FECHADO)

Escritura registrada em cartório. Água individualizada Garagem/1 carro Próximo ao colégio Titânia A 5 min da Paralela (acesso pela av. 29 de março)

Escritura encaminhada! Casa com construção sólida, completa com móveis em todos os cômodos. São 2 quartos sendo os 2 com suítes, sala, cozinha, área em construção para salão de festas. Mais área externa com lavanderia, churrasqueira e mais um banheiro. Casa necessita de pequenas manutenções, mas pronta para morar e potencial para modificar, ampliar. Bairro vizinhança acolhedora ( área militar ), a casa é de uma família brigadiana, área verde com papéis oficiais do estado e regularização em andamento, tudo oficializado com papéis registrados em cartório. Motivo da venda é mudança por oportunidade de emprego em outro estado, por isso estamos vendendo ela completa com móveis e eletrodomésticos, contendo: geladeira, freezer, cozinha completa, quarto completo ( ambos, sendo 1 deles com 2 roupeiros ), banheiros completos, sala completa, pequeno escritório na sala, lavanderia com tanquinho, máquina de lavar roupa, centrífuga, pia com 2 cubas, tanque. Mais informações e fotos chamar ! Casa próxima de Shopping Bourbon Ipiranga, farmácias, comércio local completo, próximo ao Hospital da PUC, escolas. Acesso fácil a terceira perimetral, fácil deslocamento a Xona Dul, Zona Norte e regiões metropolitanas.

Todo imóvel precisa de uma escritura e registro, isso porque são eles que regularizam e definem quem é o proprietário. De forma geral, a escritura de um imóvel juntamente ao registro dela no cartório, são basicamente uma certidão de identificação, onde, os principais dados da propriedade são catalogados perante a justiça. Por que é importante regularizar um imóvel?. A irregularidade de um imóvel pode impactar negativamente nas finanças e até mesmo na perda da propriedade. Mas tendo os documentos em dia, é possível realizar negociações de compra e venda sem maiores problemas, além de se manter em dia com o pagamento de impostos.. É com a regularização imobiliária que o proprietário passa a ter o direito real ao bem adquirido. Se você não emitir escritura, registro ou outros documentos em cartório, não existe qualquer tipo de confirmação legal de que o imóvel pertence ao seu nome.. Existem vários motivos para você realizar a regularização de imóveis junto à prefeitura, mas o principal é ficar longe de confusões judiciais. As consequências são as mais diversas, como, por exemplo, o imóvel ser tratado como clandestino pelos órgãos públicos.. Fora os pagamentos de multas, o proprietário pode ficar impossibilitado de realizar qualquer negociação envolvendo o bem. O imóvel também fica inelegível para casos de doação ou herança.. Como proceder?. Mas não precisa se preocupar, existe a possibilidade de realizar a regularização do imóvel, pagando a escritura e o registro e colocando a situação sob controle, porém é necessário saber que o atual proprietário irá desembolsar um valor salgado por isso. O valor da escritura é cobrado de acordo com uma tabela progressiva que varia de acordo com o preço do imóvel e do estado em que o imóvel está localizado.. Com relação ao valor pago para o registro, também existe uma tabela com valores específicos, podendo ser pago no Cartório de registro de imóveis. É prioritário que um imóvel tenha escritura e esteja registrado no cartório para que o mesmo seja vendido. Código: JUR681

COMPRO sua CASA de até 2 quartos, com ou sem vaga em garagem e/ou terreno na frente, lado ou fundos, com área de até 70m2, localizada nos Bairros da Zona Norte do RIo: MEDIANTE TROCA Por LOTE com 360m2, localizado na Rua Saturnino Coutinho, em Balneário das Conchas - São Pedro da Aldeia, Região dos Lagos, com água e Energia Elétrica, e ônibus a 30 metros, na Entrada do Município pela Via Lagos, à esquerda. Escriturado no cartório do 1º Ofício de São Pedro da Aldeia e com IPTU 2019, PAGO. O terreno encontra-se 100% documentado podendo ser imediatamente transferido para a propriedade de terceiros, e possui o valor de 80mil reais. ALÉM DISSO, PAGO MAIS UMA DIFERENÇA, MÍNIMA DE R$ 100.000 CEM MIL REAIS, EM DINHEIRO E A VISTA. Negócio para ser realizado por meio de ESCRITURAS PÚBLICAS DEFINITIVAS. TENHO INTERESSE TAMBÉM POR Casa em Vila, ou em Condomínio Fechado, Apartamento de Sala, Quarto, Coz. Banho, ou mesmo Conjugado, localizado no RIO DE JANEIRO, preferencialmente nos bairros do ENGENHO NOVO e MÉIER Nas seguintes Ruas: Aquias Cordeiro; Coração de Maria; Santa Fé; Aristides Caire; Castro Alves, Mossoró; Enéas Galvão; Miguel Fernades; Hermengarda; Maria Antônia; Dr. Paché de Farias; Maria Calmon; Padre Roma; General Belegarde; Alan Kardec; Lins de Vasconcelos; Marechal Rondon, ou adjacências. TODAS AS TRANSAÇÕES SERÃO REALIZADAS MEDIANTES ESCRITURAS PÚBLICAS. Estudo a possibilidade de assumir dívidas de IPTU, ou de Reembolsar as Certidões, após a realização e a conclusão do Registro da Escritura no Cartório Geral de Imóvel. PARA MEU PRÓPRIO USO. Condições Indispensáveis: 1ª NEGÓCIO ENTRE PROPRIETÁRIO e este INTERESSADO; 2ª SÓ CASAS COM ESCRITURA PÚBLICA REGISTRADA EM CARTÓRIO E QUE PERMITA A SUA IMEDIATA TRANSFERÊNCIA NO CARTÓRIO E NO R.G.I. – (ou seja, não COMPRO casa com financiamento ainda pendentes de quitação ou CASA em fase de inventário) 3ª O PAGAMENTO / RECEBIMENTO SERÁ EM PARTE MEDIANTE TROCA POR TERRENO COM 360m2, localizado na REGIÃO DOS LAGOS, EM PARTE CHEQUES ADMINISTRATIVO da Caixa Econômica Federal e/ou Banco do Brasil, nominal ao proprietário que estiver com seu nome na atual Escritura Pública, registrada no R.G.I. PROPRIETÁRIO, com a crise que se instalou no País, somada a Lei da Oferta e da Procura, CASA com até dois quartos, negociadas à vista no dinheiro (em no máximo 10 dias), e SEM a INTERMEDIAÇÃO DE TERCEIROS, estaria com valores osciláveis entre 120 mil reais e 190 mil reais. Valores sujeitos a reajustes de até 10% para mais ou para menos com base nas características e no estado da casa, assim como pela existência de lajes nos cômodos, altura de muros, vizinhança bares ou botecos, proximidades de comunidades e etc.

Referência: 731450 Imóvel em Venda Direta Emgea. Segurança, ótimo preço e condições facilitadas! Imóvel avaliado em R$ 598.500,00 mas sendo vendido por R$ 458.930,00 Uma economia de R$ 139.570,00 ! (desconto de 23%) Endereço: Rua dos Girassóis, 318, Lote 02, Quadra 12, Bairro Flórida, Praia Grande/SP, CEP: 11708-270 Descrição: Casa, Balneario Flórida, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 1 banheiro(s), 288.00 M² de área de terreno, 152.13 M² de área construída, 152.13 M² de área total. Matrícula nº 34121, 1, Inscrição Prefeitura 2. 2E+14. Valor avaliado R$598.500,00. Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 6) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, e as despesas relativas à sua retomada, quando houver; 7) Assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: 1) A quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador. Honorários: 1) Os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor Acesse nosso site e faça sua simulação ou fale com um de nossos especialistas. Nosso time está preparado para esclarecer todas as suas dúvidas e te ajudar a fazer um excelente negócio.

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Tenho interesse em Apartamento com até 2 quartos, localizado no Centro de Araruama ou Rio Bonito. Meu interesse é por COMPRA IMEDIATA, para meu uso. Estou à procura de um APARTAMENTO com no máximo 2 quartos, com ou sem vaga em garagem, e com área de até 70m2, PARA COMPRA à vista. Pretendo lhe pagar pela compra de seu Apartamento: Com a Transferência de um LOTE escriturado e REGISTRADO no cartório do 1° Ofício de São Pedro da Aldeia, possuindo este 360m2, com o IPTU 2019 totalmente pago, localizado no Município de São Pedro da Aldeia, avaliado em aproximadamente R$ 70.000,00, setenta mil reais + somado + Ao pagamento de uma importância, não inferior a cem mil reais, em dinheiro e à vista. Repito: Estou a procura de uma CASA ou APARTAMENTO com até 2 quartos, possuindo área mínima de 70m2, que possua Escritura Averbada no RGI e possa ser imediatamente passível de transferência junto ao RGI do Imóvel. Tenho interesse em adquirir mediante PERMUTA COM MAIS UMA DIFERENÇA Lote com escritura de Compra e Venda devidamente averbada no RGI, com 360m2, que será negociado com o IPTU 2019 já totalmente pago, localizado na Região dos Lagos. Sito: Balneário das Conchas, na Entrada de São Pedro da Aldeia pela Via Lagos, cujo valor aproximado é de SETENTA mil reais R$ 70.000,00. E na troca pretendo te pagar UMA DIFERENÇA a vista. APARTAMENTO ou CASA SERÁ PARA MEU PRÓPRIO USO. 1ª Só Casa com Escritura Pública Registrada em Cartório de Registro de Imóveis, que Permita a sua Imediata transferência no Cartório e no RGI; 2ª O PAGAMENTO SERÁ nominal ao proprietário que estiver com seu nome na atual Escritura Pública, registrada no RGI; 3ª Negócio entre partes.

Procuro CASA ou Apartamento para compra Todavia, gostaria de saber se há interesse em realizar a PERMUTA de seu imóvel por um LOTE com 360m2, localizado na Entrada do Município de São Pedro da Aldeia, à esquerda pela via Lagos. –, em Balneário das Conchas. O lote possui água e Energia Elétrica, e ônibus a 30 metros, e encontra-se escriturado no cartório do 1º Ofício de São Pedro da Aldeia e com IPTU 2019, já devidamente PAGO. Repito: Estou a procura de uma CASA ou APARTAMENTO com até 2 quartos, possuindo área mínima de 70m2, que possua Escritura Averbada no RGI e possa ser imediatamente passível de transferência junto ao RGI do Imóvel. Tenho interesse em adquirir mediante TROCA COM MAIS UMA DIFERENÇA Lote com escritura de Compra e Venda devidamente averbada no RGI, com 360m2, que será negociado com o IPTU 2019 já totalmente pago, localizado na Região dos Lagos. Sito: Balneário das Conchas, na Entrada de São Pedro da Aldeia pela Via Lagos, cujo valor aproximado é de oitenta mil reais R$ 80.000,00. E na troca pretende pagar mais UMA DIFERENÇA EM ESPÉCIE a vista. CASA ou APARTAMENTO SERÁ PARA MEU PRÓPRIO USO. 1ª Só Casa com Escritura Pública Registrada em Cartório de Registro de Imóveis, que Permita a sua Imediata transferência no Cartório e no RGI; 2ª O PAGAMENTO SERÁ nominal ao proprietário que estiver com seu nome na atual Escritura Pública, registrada no RGI; 3ª Negócio entre partes. Cel.: 21 9923... (ver telefone) e Whats App.

Rua da Paz, n° 283, Bairro Afogados, Recife/PE, CEP: 50770-000Loja/Salão Comercial, Afogados, Locado, 2143.00 M² de área de terreno, 1834.50 M² de área construída. Matrícula nº 156345, 1º registro de imóveis de Recife, Inscrição Prefeitura 516752050102950000-3. Valor avaliado R$7.155.000,00. Loja constituída de dois pavimentos, no pavimento térreo: Um salão de venda, um deposito, um ral para escada, um salão de carga e descarga de mercadorias e uma área para estacionamento de veículos; e no pavimento superior: Uma área para escritório , um depósito, duas vestiarias com dois WC cada uma.* Dossiê: 13Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Imóvel possui locatário com direito de preferência na aquisição do bem, cabendo ao Comprador assumir a responsabilidade dos riscos inerentes ao direito de locação;ii) A escritura será lavrada em até 45 dias após assinatura do contrato de compra e venda sendo apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.vi) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída (1.834,50m²), perante os órgãos competentes.Ficará a cargo do VENDEDOR:i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro

Rua Doutor Roberto Kikawa, s/n, Bairro Pinheiros, São Paulo/SP, CEP: 05424-030Lote, Pinheiros, Desocupado, 643.23 M² de área de terreno. Matrícula nº 129350, 10º oficial de registro de imóveis da comarca da Capital do estado de São Paulo, Inscrição Prefeitura 0832200335-8. Valor avaliado R$4.862.000,00.* Dossiê: 2Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;ii) A escritura será lavrada em até 45 dias após assinatura do contrato de compra e venda sendo apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.vi) O Comprador assume a responsabilidade pelas providências e o pagamento das custas necessárias quanto a informação do atual endereço do imóvel, dado que o endereço atualizado é Rua Doutor Roberto Kikawa, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR:i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. Considerações Importantes:

O lote/terreno no bairro Estacao de Moreiras com 1200 metros quadrados Possui espaço jardinado.Está em um condomínio protegido por grades. O EMPREENDIMENTO VILLA CAPUÁ FICA LOCALIZADO EM MAIRINQUE NO BAIRRO MOREIRAS, COM TERRENOS DE 1000², TERRENOS COM VISTA PRIVILEGIADA E PANORÂMICA. - FICA A 1,5km DO ASFALTO, PRÓXIMO DE COMÉRCIOS, ESCOLAS, SAÚDE, INDUSTRIAS, PESQUEIRO E MUITO MAIS. O BAIRRO É MUITO PERTO DA CIDADE, MAS SEM PERDER O CLIMA DE SITIO, COM AQUELE AR DE INTERIOR QUE TODO MUNDO GOSTA! - CONTRATO DE COMPRA E VENDA ASSINADO E AUTENTICADO EM CARTÓRIO E CÓPIA DA ESCRITURA DE TODO O EMPREENDIMENTO! - MUROS AO REDOR DO EMPREENDIMENTO, RUAS ABERTAS E CASCALHADAS, ÁGUA E LUZ NA PORTA DO LOTE, PORTÃO DE ENTRADA COM ABERTURA AUTOMÁTICA Se seu objetivo é uma casa de campo, você terá um lugar para ir aos finais de semana, feriados, férias, final de ano ou qualquer outro dia que você queira descansar e fugir do estresse da cidade grande, aqui será seu lugar de paz. Se seu objetivo para moradia, você terá muito mais qualidade de vida, tranquilidade e segurança O EMPREENDIMENTO VILLA CAPUÁ FICA LOCALIZADO EM MAIRINQUE NO BAIRRO MOREIRAS, COM TERRENOS DE 1000², TERRENOS COM VISTA PRIVILEGIADA E PANORÂMICA. - FICA A 1,5km DO ASFALTO, PRÓXIMO DE COMÉRCIOS, ESCOLAS, SAÚDE, INDUSTRIAS, PESQUEIRO E MUITO MAIS. O BAIRRO É MUITO PERTO DA CIDADE, MAS SEM PERDER O CLIMA DE SITIO, COM AQUELE AR DE INTERIOR QUE TODO MUNDO GOSTA! - CONTRATO DE COMPRA E VENDA ASSINADO E AUTENTICADO EM CARTÓRIO E CÓPIA DA ESCRITURA DE TODO O EMPREENDIMENTO! - MUROS AO REDOR DO EMPREENDIMENTO, RUAS ABERTAS E CASCALHADAS, ÁGUA E LUZ NA PORTA DO LOTE, PORTÃO DE ENTRADA COM ABERTURA AUTOMÁTICA Se seu objetivo é uma casa de campo, você terá um lugar para ir aos finais de semana, feriados, férias, final de ano ou qualquer outro dia que você queira descansar e fugir do estresse da cidade grande, aqui será seu lugar de paz. Se seu objetivo para moradia, você terá muito mais qualidade de vida, tranquilidade e segurança O EMPREENDIMENTO VILLA CAPUÁ FICA LOCALIZADO EM MAIRINQUE NO BAIRRO MOREIRAS, COM TERRENOS DE 1000², TERRENOS COM VISTA PRIVILEGIADA E PANORÂMICA. - FICA A 1,5km DO ASFALTO, PRÓXIMO DE COMÉRCIOS, ESCOLAS, SAÚDE, INDUSTRIAS, PESQUEIRO E MUITO MAIS. O BAIRRO É MUITO PERTO DA CIDADE, MAS SEM PERDER O CLIMA DE SITIO, COM AQUELE AR DE INTERIOR QUE TODO MUNDO GOSTA! - CONTRATO DE COMPRA E VENDA ASSINADO E AUTENTICADO EM CARTÓRIO E CÓPIA DA ESCRITURA DE TODO O EMPREENDIMENTO! - MUROS AO REDOR DO EMPREENDIMENTO, RUAS ABERTAS E CASCALHADAS, ÁGUA E LUZ NA PORTA DO LOTE, PORTÃO DE ENTRADA COM ABERTURA AUTOMÁTICA Se seu objetivo é uma casa de campo, você terá um lugar para ir aos finais de semana, feriados, férias, final de ano ou qualquer outro dia que você queira descansar e fugir do estresse da cidade grande, aqui será seu lugar de paz. Se seu objetivo para moradia, você terá muito mais qualidade de vida, tranquilidade e segurança

Tenho interesse EM COMPRA IMEDIATA DE CASA para meu uso. Estou à procura de uma CASA com até 2 quartos, com ou sem vaga em garagem e/ou terreno na frente, lado ou fundos, e com área de até 70m2, PARA COMPRA à vista. Pretendo lhe pagar pela compra de sua casa da seguinte forma: Com a Transferência de um LOTE escriturado e REGISTRADO no cartório do 1° Ofício de São Pedro da Aldeia, possuindo este 360m2, com o IPTU 2019 totalmente pago, localizado no Município de São Pedro da Aldeia, avaliado em aproximadamente R$ 80.000,00 oitenta mil reais + somado + Ao pagamento de uma importância, não inferior a cem mil reais, em dinheiro e à vista. SUA CASA SERÁ PARA MEU PRÓPRIO USO. Proprietário, com a CRISE que se instalou no País, CASA com até dois quartos, negociadas à vista, em dinheiro vivo, em no máximo 10 dias, e SEM a participação de TERCEIROS, estariam com valores entre 150 mil reais e 300 mil reais. Valores sujeitos a reajustes de até 10% para mais ou para menos, com base nas características e no estado da casa, assim como pela existência de lajes nos cômodos, altura de muros, vizinhança bares ou botecos, proximidades de comunidades e etc. Condições Indispensáveis: 1ª SÓ CASA COM ESCRITURA PÚBLICA REGISTRADA EM CARTÓRIO E QUE PERMITA A SUA IMEDIATA TRANSFERÊNCIA NO CARTÓRIO E NO RGI (ou seja, desconsidere esta proposta caso seu imóvel esteja com financiamento ainda pendente de quitação ou esteja em fase de inventário) 2ª O PAGAMENTO / RECEBIMENTO SERÁ EM CHEQUES ADMINISTRATIVO da Caixa Econômica Federal e/ou Banco do Brasil, nominal ao proprietário que estiver com seu nome na atual Escritura Pública, registrada no RGI.

COMPRO Apartamento ou Casa com até 2 quartos, com ou sem vaga em garagem e/ou terreno na frente, lado ou fundos, com área de até 70m2. em Rio Bonito ou Araruama. PARA MEU PRÓPRIO USO. MEDIANTE TROCA Por LOTE com 360m2, localizado na Rua Saturnino Coutinho, em Balneário das Conchas - São Pedro da Aldeia, Região dos Lagos, com água e Energia Elétrica, e ônibus a 30 metros, na Entrada do Município pela Via Lagos, à esquerda. Escriturado no cartório do 1º Ofício de São Pedro da Aldeia e com IPTU 2019, PAGO. O terreno encontra-se 100% documentado podendo ser imediatamente transferido para a propriedade de terceiros, e possui o valor de 80mil reais. ALÉM DISSO, PAGO MAIS UMA DIFERENÇA, MÍNIMA DE R$ 120.000 CEM MIL REAIS, EM DINHEIRO E A VISTA. Condições Indispensáveis: 1ª NEGÓCIO ENTRE PROPRIETÁRIO e este INTERESSADO; 2ª SÓ CASAS COM ESCRITURA PÚBLICA REGISTRADA EM CARTÓRIO E QUE PERMITA A SUA IMEDIATA TRANSFERÊNCIA NO CARTÓRIO E NO R.G.I. – (ou seja, não COMPRO casa com financiamento ainda pendentes de quitação ou CASA em fase de inventário) 3ª O PAGAMENTO / RECEBIMENTO SERÁ EM PARTE CHEQUES ADMINISTRATIVO da Caixa Econômica Federal e/ou Banco do Brasil, nominal ao proprietário que estiver com seu nome na atual Escritura Pública, registrada no R.G.I.

Referência: PR0006 Prédio, Jacaré, Desocupado, contendo 5 vaga(s) de garagem, 1720.00 M² de área construída. Matrícula nº Transcrição 92092, 1º CRI DE RIO DE JANEIRO, Inscrição Prefeitura 0.133.426-7. Valor avaliado R$4.160.000,00. Considerações importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; vii) assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias relativas à demarcação da área do imóvel; viii) assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes; ix) o imóvel é vendido conforme as metragens e dimensões constantes de sua matrícula, sendo, portanto, meramente informativas as medidas divulgadas. O Comprador assume a responsabilidade pelas providências, averbações e custas necessárias à averiguação de eventual divergência das metragens e dimensões do imóvel, junto aos órgãos competentes; x) terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição. Informações e dados retirados diretamente do site da Resale. Corretor de imóveis - CRECI 163596-F Informações: (12) ou (12) 9 Whatsapp Acesse nosso site (link removido) para mais oportunidades

Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 137.66 M² de área de terreno, 60.00 M² de área construída. Matrícula nº 20937, CRI DE SÃO FRANCISCO. Valor avaliado R$120.000,00. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.

Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 250.00 M² de área de terreno, 69.70 M² de área construída. Matrícula nº 15044, CRI DE PADRE BERNARDO, Inscrição Prefeitura 004.064.0074.0002.0001. Valor avaliado R$91.500,00. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem

Apartamento, Setor Oeste, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 64.10 M² de área privativa, 75.98 M² de área comum. Matrícula nº 75149, CRI DE PLANALTINA, Inscrição Prefeitura 1115745. Valor avaliado R$145.000,00. Localizado no 1° andar. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.