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Estacionamento para visitantes Janela grande Sala Comercial próxima à Av. Paulista com ar condicionado central e janelas amplas. Alugue sem Fiador!

Prédio Fachada revestida em pele de vidro e cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro Cobertura espacial em estrutura metálica Anexo + 6 pavimentos distribuídos em: Salão Térreo: 122,57 m² Terceiro Pavimento: 906,82 m² Quarto Pavimento: 775,90 m² Quinto Pavimento: 775,90 m² Sexto Pavimento: 822,86 m² Sétimo Pavimento: 633,59 m² Sobrado Anexo na Rua Batista Pereira 38: 173,64 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Recepção Piso de Porcelanato Área de 85 m² climatizada por 2 condicionadores de ar Forro em gesso/drywall Porta de vidro automática Janelas de vidro com insulfilm Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores Três elevadores sociais Um elevador de serviço Piso de porcelanato Janela maxi-air em vidro com insulfim Forro em gesso/drywall Acesso à escadaria de emergência Elevadores ThyssenKrupp Capacidade de até 20 pessoas ou 1.500 kg Sistema de segurança por interfones Dotado de corrimão e espelho Ventilação Botoeiras em Braille e sistema auto-voz Manutenção preventiva mensal Alvará de funcionamento Saída de Emergência Escadaria dotada de corrimão continuo Sinalização fotoluminescente Iluminação com sensor de presença Porta corta-fogo Antecâmara para renovação de ar Degraus antiderrapantes Salão Interno Térreo com 122 m²; do 3° ao 7° 650 m² Todos climatizados por ar condicionado multisplit (central) com renovação de ar Piso elevado tate-giroflex com carpete e tomadas de piso (elétrica/rede/telefonia/TV) Janelas maxi-air em vidro e insulfim Pé direito médio 2,90 m Forro fibrarock modular antichamas Sinalização de rotas de Fuga / mapa de riscos Lâmpadas de emergência / balizadoras Sistema de alarme de incêndio, AVCB e detecção de fumaça Sistema de combate a incêndio (extintores, hidrantes, bomba e mangueiras) Banheiros Femininos e masculinos com mictórios, vasos sanitários, pias em granito e P.N.E. Renovação/ventilação mecânica Todos os vasos sanitários e mictórios utilizam água de chuva em suas descargas Sistema DUO em todos as caixas acopladas dos vasos sanitários, com descargas de 3 e 6 litros Registros gerais separados para água da SABESP ou água de chuva. Fachada revestida em cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro com insulfilm Toldo de policarbonato em toda extensão de acesso ao imóvel 2 pavimentos (térreo e superior) com 201,15 m² cada um, totalizando 402,30 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Salão Interno: Área de 120 m² climatizada por Ar Condicionado Split (central) e Renovação de Ar; Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim; Pé Direito médio 2,80 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio, (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 2.397,00 m²; 107 Vagas para Carros (69 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 Carga/Descarga, 1 P.N.E. e 38 com Manobrista); 30 Vagas para Bicicletas; 22 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/2Trafos 750KVA Sobrado com área de 173,64 m² climatizada Ar Condicionado Split. Interligado aos imóveis ACN 159/175/151. Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Área para Carga/Descarga. Pé Direito médio de 3,00 m. Refeitório/Geladeira/Microondas destinado à alimentação de colaboradores terceirizados; Vestiários/Banheiros com Vasos Sanitários e Chuveiros Elétricos. Fachada revestida em Pele de Vidro e Cerâmica. Janelas Alumínio + Vidro Maxi-Air. Cobertura Espacial em estrutura metálica. 6 Pavimentos em 3.648,94 m², distribuídos em: Estacionamento Subsolo: 906,00 m² Pavimento Térreo: 540,64 m²; Primeiro Pavimento: 539,64 m²; Segundo Pavimento: 539,64 m²; Terceiro Pavimento: 517,54 m²; Quarto Pavimento: 495,81 m²; Espaço Técnico para Ar Condicionado Central. Interligado ao imóvel ACN 159 e ACN 151 Recepção: Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso; Área de 37,35 m² climatizada Ar Condicionado; Forro em Gesso/Drywall; Porta de Vidro Automática; Janelas de Vidro/Insulfilm; Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores: 2 Elevadores sociais; Piso Porcelanato; Forro Fibrarock Modular antichamas; Acesso à Escadaria de Emergência Plataforma Elevatória ThyssenKrupp: Capacidade de até 250 kg; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Elevadores ThyssenKrupp: Capacidade de até 12 pessoas ou 900 kg; Sistema de Segurança por Interfones; Dotado de Corrimão e Espelho; Ventilação; Botoeiras em Braille e Sistema Auto-Voz; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Salão Interno: Área de 345 m² climatizada por Ar Condicionado MultiSplit (central) e Renovação de Ar; Piso Elevado Porcelanato e Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim Maxi-Air; Pé Direito médio 2,70 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA. Saída de Emergência: Duas escadarias de 1,50 m de largura Dotada de Corrimão Continuo; Sinalização Fotoluminescente; Iluminação com Sensor de Presença; Porta Corta-Fogo; Degraus Antiderrapante Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Todos os Vasos Sanitários e Mictórios utilizam Água da Chuva em suas descargas; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 906,00 m²; 36 Vagas para Carros (18 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 P.N.E.1 Carga/Descarga e 38 com Manobrista); 2 Vagas para Bicicletas; 2 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/1 Trafo de 500KVA Código: 1586

Vende-se apartamento reformado no valor de R$330.000,00 primeiro andar, com vista para o jardim e sem prédios ao lado, IPTU ISENTO! A estrutura do prédio é composta da seguinte forma: Entrada e saída social com interfone e sistema de segurança com duas barreiras, constituída por dois portões eletrônicos e na sequência um jardim muito bem cuidado. Hall de entrada amplo, em vidro, com tapetes e aparador, espelho, dois sofás e espaço de monitoramento da cerca câmeras. Entrada e saída de veículos com portão eletrônico. Sistema de cerca elétrica e monitoramento de câmeras. A noite há empresa contratada para acompanhamento PRESENCIAL das câmeras, entradas e saídas de pedestres e veículos. Dois elevadores, sendo um social e ou outro de serviço. Playground, salão de festas, churrasqueira e sanitário ao lado da churrasqueira. Dois níveis de estacionamento, uma vaga para garagem definida e GRANDE, bicicletário. Gás encanado e individual, energia individual, antena coletiva e água inclusa no condomínio. Condomínio com R$ 250mil em caixa para reforma predial. Estrutura do apartamento reformado: Sala com amplo espelho e local iluminado por três spots para local de mesa de jantar, ventilador de teto com lâmpada e janela com gradil para vista ao jardim, cabo de antena coletiva. Cozinha com dois armários aéreos (um com 3 portas, outro com 4 portas), gabinete com duas portas e 4 gaveteiros, cooktop de 4 bocas a gás, forno a gás, mesa em mármore fixa na parede com um ponto de apoio na extremidade. Primeiro quarto com armário em madeira de duas portas piso teto conjugado com parte aérea de três portas, uma prateleira abaixo, fazendo parte do mobiliário e espaço reservado para embutir a cama de casal, janela com vista para o jardim. Segundo quarto com armário em madeira de duas portas piso teto conjugado parte aérea de duas portas e logo abaixo gaveteiro com 4 gavetas e bancada para mini escritório, Janela com vista para o jardim. Terceiro quarto reversível com duas portas, cada uma saindo para um ambiente diferente e com janela basculante para área comum com um pouco de verde. Banheiro com janela, pia em granido preto e cuba sobressalente quadrada branca, revestimento em branco e detalhes em preto, box em vidro com alumínios pretos, vaso e caixa acoplada em preto. Lavanderia com porta de acesso com tanque, varal, vaso sanitário com caixa acoplada. Espaço para máquina de lavar e secar e ampla janela em alumínio. Maiores detalhes em contato pelo whatssapp

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Village Ouro Preto II - Ótimo apartamento, todo reformado, no Centro da Freguesia (em frente ao Prezunic). Sacada composta de guarda-corpos com grade de ferro. Sala em dois ambientes com porta de vidro e esquadria de alumínio com acesso a sacada. Três quartos (sendo 1 revertido) com ventiladores de teto, armários planejados, janelas com acabamento em alumínio e vidro, ar-condicionado em 2 quartos. Banheiro social com gabinete e box blindex. Cozinha com bancada ampla, armários planejados, azulejos até teto. Área de serviço bem arejada com tanque, instalações para maquina lavar roupa e janela grande com acabamento em alumínio e vidro. Área edificada 61m2, 1 vaga parqueamento, sem elevador, 3º andar, posição fundos com sol da manhã e vista livre. Piso em porcelanato (60x60) em todos os cômodos. Área de lazer com quadra esportiva, playground, salão de festas e churrasqueira. Localizado numa região com toda infraestrutura de comércio e serviços (supermercados, shoppings, cursos de idiomas, academias, escolas, bancos, hospitais, bares e bons restaurantes), com transporte fácil para todas as regiões da cidade, fácil acesso à Linha Amarela e Grajaú/JPA. Prédio com 1º andar no térreo, portaria 24 horas. Aceita financiamento bancário, FGTS e permuta em casa com 3 quartos ou apartamento com 4 quartos (podendo ser 1 dependência empregada), com valor condomínio até 700,00 - valor do imóvel até 500.000,00, na Região de Anil e Freguesia de Jacarepaguá. Não aceita proposta em relação ao valor do imóvel divulgado. Características do imóvel Aceita FGTS Acessibilidade Acesso 24 horas Apartamento de fundo aquecedor de água a gás Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Banheiro com blindex Cozinha Cozinha azulejada até o teto Cozinha e área de serviço integradas Escada Esquadria em alumínio branco Estuda permuta infraestrutura internet Infraestrutura para ar-condicionado split interfone Janela em vidro Permite animais Piso frio Porcelanato Pronto para morar Rede de telefone Sacada Sala de estar sol da manhã Ventilador de Teto Vigilância 24 horas vista livre Empreendimento bem localizado, fica de frente para o supermercado Prezunic de Freguesia Jpa. Prédio sem elevador. Características do condomínio Automação predial Central telefônica Churrasqueira Estacionamento para visita Estacionamento tipo parqueamento Guarita de segurança Playground Portaria com controle de acesso Quadra poliesportiva Rede de telefone Reservatório de Água Salão de festas Sistema contra incêndio Mais informações em www.luizcortesimoveis.com.br

Referência: 51 Sobrado para Venda no bairro Bela Vista, localizado na cidade de Palhoça SC. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 75,00 mº. Valor do Imóvel R$ 245.000,00. Características: Banheiro social, Sacada, Vaga de estacionamento. Cômodos: SalaCozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia. QUADRA A14 LOTE 21 Sobrado 01: ponta Disponível Valor: 260.000.00 Com passagem lateral e 24 metro de terra ao fundo Garagem já com pergolado Sobrado 02. Meio Disponível Valor:245.000.00 Com 20 metro de terra ao fundo Com garagem coberta ou opção de ampliar a sala Sobrado 3 esquina DISPONÍVEL Valor: 265.000.00 Com amplo terreno PREVISÃO DE ENTREGA: Janeiro2022 DESCRIÇÃO DO IMOVEL: 75.00m Sala e cozinha conjugada. 2 Dormitórios,sendo duas suítes Nós dois dormitórios com janela e porta janela com persiana integrada lavabo lavanderia coberta Vaga de garagem descoberta. Piso porcelanato polido Soleira em mármore nas aberturas de janelas e portas - Características: Banheiro social, Sacada, Vaga de estacionamento, - Cômodos: SalaCozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Área Privativa Lavabo Lavanderia Piso porcelanato Banheiro social Sacada Cozinha conjugada

Acesso para deficientes Entrada para caminhões Escada Estacionamento Estacionamento para visitantes Isolamento acústico Isolamento térmico Janela de alumínio Janela grande Muro e grade Portão eletrônico Portaria 24h Reservatório de água Ventilação natural Vestiário

Excelente sala de frente em rua arborizada, silenciosa e confortável , com sala ampla de espera, copa, banheiro e sala de atendimento cheia de armários. Janela grande nos 2 ambientes com ar condicionado central e vaga na garagem e estacionamento com manobristas para os clientes, alem de ser perto do metro. Predio Botafogo Medical Center ,exclusivo para área de saúde , com auditórios, coffee shop e uma otima área de lazer. Localizada em prédio exclusivo para área de saúde , com bom excelente atendimento , auditórios para eventos e uma boa lanchonete com espaço ao ar livre para reuniões. A sala para atendimento é ampla com sala de espera que também e possui uma boa janela , copa organizada e ótimo banheiro . Estacionamento para clientes com manobristas .