Estacionamento predio av

4 pavimentos 1 elevador Vãos livres para adaptar conforme sua necessidade 1 subsolo com capacidade para 45 vagas de estacionamento Este prédio é a combinação perfeita de funcionalidade e elegância com seus vãos livres e subsolo espaçoso, oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios, desde escritórios corporativos a espaços comerciais com Potencial de Valorização Santo Amaro é uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de São Paulo. Com sua infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias, este prédio oferece um potencial de valorização excepcional para o seu investimento. Ambiente adaptável às necessidades do seu negócio. Código: 818

Vista mar eterna! Amplo apartamento com 5 suítes, lavabo, living com vista para o mar, cozinha estilo americana, área de serviço e 4 box de estacionamento. Andar alto, 4 posições solares, muito bem ilumina e ventilado, piso em porcelanato. Edifício de esquina com elevador panorâmico, 12 andares, 1 apartamento por andar, salão de festas, espera para piscina, zeladoria, portão e porteiro eletrônico. Localizado na divida de Capão da Canoa com Atlântida, no bairro Navegantes, pouco metros do mar e do calçadão. Código: 493

Prédio Comercial, com área construída de 3190m², 1559m2 de andar corrido coberto e 386 de terraço e o restante de esstacionamento. Distribuídos em 4 níveis (3 para salas e 1 para estacionamento). Prédio 100% independente, dentro de um complexo empresarial. O complexo possui 2 entradas para Raja Gabaglia e vista panorâmica. 1º pavimento: Área coberta de 430,39m² mais 120,89m² terraço. 2º pavimento: Área coberta de 340,43m² mais 91,87m² de terraço. 3º pavimento: Área coberta 239,96m² mais 92,38m² terraço. 1º subsolo: Área coberta 548,44m² mais 81,13m² terraço 2º subsolo: Estacionamento para 20 carros. Área Coberta Total: 1.559,22m2 Área de Terraço: 386,27m2.

PRÉDIO COMERCIAL - CEADEB (CONVENÇÃO ESTADUAL DAS ASSEMBLÉIAS DE DEUS), LOCALIZADO NO JARDIM BAIANO NAZARÉ TEMPO DE CONSTRUÇÃO DO IMÓVEL: 4 ANOS ÁREA TOTAL DO TERRENO: 794M² ÁREA CONSTRUÍDA PAVIMENTO TÉRREO: 332,66M² ÁREA CONSTRUÍDA PRIMEIRO ANDAR: 627,32M² ÁREA CONSTRUÍDA SEGUNDO ANDAR: 93,46M² ÁREA CONSTRUÍDA MEZANINO: 195,31M² ÁREA CONSTRUÍDA TERCEIRO ANDAR: 161,92M² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 1.400,00M² FACHADA EM ALUMÍNIO OMPOSTO, ACABAMENTO INTERNO EM GRANITO, BANHEIROS EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E ACABAMENTO, SALAS AMPLAS, 10 VAGAS DE ESTACIONAMENTO, PRÉDIO COMPATÍVEL PARA UTILIZAÇÃO DE DIFERENTES SEGMENTOS ( FACULDADES, CENTROS COMERCIAIS, CLÍNICAS, LABORATÓRIOS, ETC) AGENDAMENTOS : 71.98103.0387 CORRETOR : ALEXANDRE SANTANA CRECI/BA 24732 TEL . 71.98103.0387 WHATSAPP. 24 HORAS

Referência: COMERCIAL - 1 Excelente prédio comercial para locação. Imóvel em localização estrategica, predio empresarial, moderno e bem projetado, ideal para empresas que buscam um espaço profissional para suas atividades comerciais. O imóvel possui uma área espaçosa, distribuída em diferentes ambientes, sendo terreo, piso superior, 2 subsolos e estacionamento externo nos fundos do predio. O espaço é bem iluminado, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando um ambiente agradável e ventilado. Piso térreo: Area com 360m2 com piso porcelanato, sala para escritorio, copa e banheiros. Elevador para todos os pisos, escada em Granito Preto São Gabriel, corrimão em aço escovado, esquadrias em alumínio. 2° Piso Superior: Conta com 6 salas comerciais, com 27m2 cada, com banheiros individuais, com vagas descobertas. 1° Subsolo: Área de 360m, estacionamento para 12 vagas cobertas. 2° Subsolo: Area com 300 m2 coberta, podendo ser utilizado como estacionamento 12 vagas ou depósito. Nos fundos do prédio, área de 480m2 para estacionamento descoberto com 16 vagas, totalizando 40 vagas de estacionamento. Predio com elevador. Finalização da Obra Dezembro 2023. Obs.: valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Taxas de locaçao: Valor informado com bonificaçao para pagamento pontual, desconto concedido a partir do 2° mês. Aluguel valor bruto: R$ 54.000,00 Mensal. Aluguel com desconto: R$ 45.000,00 Mensal. Seguro incendio: a cotar conforme atividade exercida. FCI 5%: R$ 2.250,00 Mensal.

Referência: 2401 Excelente prédio comercial com 1284 m². Com salão, mais 2 andares, e 30 vagas de estacionamento. Prédio de esquina com grande visibilidade, avenida com grande fluxo de pessoas e condomínios de alto padrão no entorno. Ótima localização. Agende já sua visita!

Com projeto do Escritório KV Arquitetos, a torre corporativa que integra o Facto Paulista soma 3.028,12m de área construída em 4.553,52m de terreno, divididos em 05 lajes, com jardim, sendo que o andar térreo incorpora recepção e estacionamento. Prédio tem 100% de autonomia de energia provida por gerador. Localizado à Rua Doutor Penaforte, na Bela Vista e a poucos metros do Shopping Frei Caneca e próximo ao Hospital 09 de Julho e Sírio Libanês. O respectivo empreendimento (Facto Paulista), é composto de 02 (duas) Torres residenciais e 02 (dois) conjuntos de prédios comerciais, todos com acessos independentes e sem qualquer interligação interna.

540m² de área construída Distribuídos em três pavimentos, térreo e mais dois andares 14 vagas de estacionamento Prédio com ótima visibilidade, alta circulação de veículos. Fácil acesso para a Avenida Rebouças, Marginal do Pinheiros e Avenida Sumaré valor do aluguel R$ 60.000,00 IPTU são 10 de parcelas R$ 3.975,00 Código: 5694

Prédio comercial com estacionamento e excelente localização, com frente para a Av. Cristiano Machado no Bairro Cidade Nova. Empreendimento em fase final de obras, com entrada social pela Av. Cristiano Machado e estacionamento acessível pela Rua Ilacir Pereira Lima. A loja do andar térreo possui 330m2, pé direito de 3,80m. Os andares no 2º e 3º pisos (ainda em fase de construção) tem área de 290m2, com pé direito de 3,40m, acessível por elevador e escadas. No andar térreo, existe uma área descoberta multiuso nos fundos de 600m2 (esta área pode ser alugada à parte por mais R$15.000,00), situada sobre o estacionamento, existe a possibilidade de ser ampliado o estacionamento nesse espaço pois a estrutura está planejada para tal. O estacionamento é acessado pelo quarteirão de trás, com total de 58 vagas cobertas (ocupa cerca de 870m2), além de mais 5 vagas frontais.

Prédio Comercial em ótimo ponto da Av. Dom Pedro II Fachada Frontal com 30mts, com recuo de 12mts, 4 lojas, 2 vagas de estacionamento na frente de cada loja, estacionamento aprovado pela BHtrans. O Prédio dispõe 4 lojas, 2 pavimentos de estacionamento e 2 pavimentos de salas. BENFEITORIAS / CARACTERÍSTICAS: Loja 01: 193,52 m² de loja, mezanino de 80,41 m², área total útil de aproximadamente 273,93 m², 03 banheiros, 02 vagas de estacionamento, na frente da loja, Loja 02: 147,25 m² de loja, mezanino de 76,25 m², área total útil de aproximadamente 223,50 m², 03 banheiros, 02 vagas de estacionamento, na frente da loja, Lojas 03 e 04: 282,85 m² de loja, mezanino de 144,02 m², área total útil de aproximadamente 426,87 m². Lojas conjugadas entre si, 02 banheiros para cadeirantes, 03 escritórios e 01 saleta para o aparelho de ar condicionado; mezanino com 01 salão, sala de reunião, copa, 04 banheiros, CFTV, 04 vagas de estacionamento, na frente das lojas, 50 vagas de garagem, demarcadas e enumeradas 2º Pavimento - 538,53 m², 11 vagas livres e 8 conjuntos de vagas. 3º Pavimento - 541,91 m², 11 vagas livres e 6 conjuntos de vagas. Sala 401: 124,89 m² de área útil, 02 banheiros, Sala 402: 87,36 m² de área útil e 02 banheiros, Sala 403: 76,36 m² de área útil e 02 banheiros, Sala 404: 80,39 m² de área útil e 02 banheiros. Sala 501: 154,54 m² de área útil, sendo área coberta 93,98m² e área descoberta 60,56m² e 02 banheiros, Sala 502: 104,51 m² de área útil, sendo área coberta 65,32m²

PREDIO COM 750M2 EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CIDADE JARDIM! Ref.: Ao lado do TRE, da ABO com facil acesso a Av do Contorno, Av Raja Gabaglia e Av Nossa Senhora do Carmo. Predio com area total de 750m2, dividido em: Loja (nivel da Rua) com 400m2, com um banheiro e tres vagas de estacionamento. Primeiro andar composto por duas salas com 78m2 cada, dois banheiro e ponto hidraulico para copa. Segundo andar composto por duas salas com 78m2 cada, dois banheiro e ponto hidraulico para copa OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Ligue agora e agende sua visita: (31) 3286-6868 Whatsapp: 98421-3255

PRÉDIO COMERCIAL. Lote de aproximadamente 360 m², com as dimensões: Frente: 12 m Lateral direita: 30 m Lateral esquerda: 30 m Fundos: 12 m Geometria retangular, topografia plana. PRÉDIO.: Aproximadamente 1000m² de área construída, 04 andares, com vidros escuros na frente e fundos, esquadrias em alumínio, 01 lojão na frente no nível da rua, com 215 m² - com estacionamento na frente para clientes. 16 salas comerciais, sendo 14 banheiros individuais. 4º andar amplo salão com 04 banheiros, com área de 215m². Pilotis com estacionamento, com área de 300m2. DESTAQUES.: Local super comercial da Av. Tiradentes Ao lado do Banco Mercantil, Banco do Brasil, e Agências do Correios.

Prédio Comercial, localizado na Av Sra do Carmo. Entrada recuada, para embarque e desembarque. Estacionamento ao lado para visitante. Portaria, Hall de entrada, 3 Elevadores. Vagas para 124 carros. 12 pavimentos. 7150m² de andar corrido. Àrea Total Construída: 8.420m² AUDITÓRIO COM INFRAESTRURA AUDIO VISUAL O atendimento elétrico é realizado pela CEMIG em média tensão, através de subestação e transformador, o que reduz substancialmente o custo da energia total consumida. O prédio é dotado de gerador que suporta a carga elétrica do empreendimento podendo ser utilizado no horário de pico e em emergências. Facilidade de acesso a todos os prestadores de serviço e usuários do prédio, com localização democrática e privilegiada: ? Abundância de transporte público na Av. Nossa Senhora do Carmo ? 1.000 metros do Shopping Pátio Savassi ? 750 metros do BH Hall ? 2.400 metros do Ponteio Lar Shopping

Prédio comercial com dois pavimentos; Diadema - SP Prédio comercial com dois pavimentos; - Térreo com 655 m² sendo vinte-uma salas, nove banheiros e uma copa; - Pavimento inferior com 575 m² sendo, dezoito salas, nove banheiros, copa e sala de estoque; - Estacionamento próprio com capacidade para 18 vagas Prédio com duplo acesso - Situado em um pólo hospitalar/clínico próximo a prefeitura municipal - Fácil acesso para Av Presidente Kenedy, Rodovia dos Imigrantes e Av Conceição - Restaurantes no entorno há 1 min - Imóveis vizinhos: Restaurante Feijão de Corda, Burger King, Pano Branco Academia e Concessionária Chevrolet Acessibilidade - Ponto de ônibus mais próximo: Emtram (1 min) - Estação mais próxima: Conceição (15 min) - Hospital mais próximo: Unidade Avançada ABC (5 min) - Shopping mais próximo: Praça da Moça (5 min) - Escolas mais próxima a 1min - Farmácia mais próxima: Farma Cruz (2 min) - Parque mais próximo: Parque do Paço (2 min)

Prédio Inteiro. Térreo + dois andares. Frente Ampla (100 metros) Possibilidade de Expansão. 48 vagas estacionamento. Esquina privilegiada. Venda: 6.800.000,00 Locação: 45.000,00 Possibilidade de adequação do prédio para inquilino. Acesso para deficientes Andar inteiro Ar-condicionado Drywall Estacionamento para visitantes Laje Porcelanato

Prédio Comercial ao lado da Av. T-63 no Jardim América • Terreno: 504,00m2; • Construção: 604,00m2 (153,00m2 não averbado); • Prédio comercial localizado próximo à Churrascaria Gramados da Av. T-63; • Funcionava no local uma academia de musculação e artes marciais; • Fachada imponente; • 05 vagas de estacionamento; • Este imóvel possibilita estabelecimentos comerciais como restaurante, escola, salão de beleza, escritório, academia, loja, imobiliária, dentre outros. Piso inferior: • Recepção, sala de escritório, lanchonete, depósito, vestiários masculino e feminino, sala para 35 pessoas, sala para 50 pessoas. Piso superior: • 02 salas para 30 pessoas, local de espera/recepção. Localização: Rua C-155, N. 767, Qd. 355, Lt. 06, Jardim América, Goiânia/GO. CEP: 74.275-150. Valor: R$1.200.000,00 Agende sua visita comigo ou ligue para mais informações: "Quando o assunto for sobre imóveis, então é Imóveis Com Dutra!" João Pedro Dutra @imoveiscomdutra

Prédio Comercial ao lado da Av. T-63 no Jardim América Terreno: 504,00m2; Construção: 604,00m2 (153,00m2 não averbado); Prédio comercial localizado próximo à Churrascaria Gramados da Av. T-63; Funcionava no local uma academia de musculação e artes marciais; Fachada imponente; 05 vagas de estacionamento; Este imóvel possibilita estabelecimentos comerciais como restaurante, escola, salão de beleza, escritório, academia, loja, imobiliária, dentre outros. Piso inferior: Recepção, sala de escritório, lanchonete, depósito, vestiários masculino e feminino, sala para 35 pessoas, sala para 50 pessoas. Piso superior: 02 salas para 30 pessoas, local de espera/recepção. Localização: Rua C-155, N. 767, Qd. 355, Lt. 06, Jardim América, Goiânia/GO. CEP: 74.275-150. Valor: R$1.200.000,00

Prédio Comercial com 4 andares para locação em uma das regiões mais conhecidas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, à Av. Presidente Tancredo Neves e Av. do Cursino. O prédio traz uma excelente estrutura e acabamento. São 4 andares com salas individuais, vestiários, banheiros, auditório, 02 andares com laje única, previsão para elevador e área para estacionamento privativo. Ideal para Hospitais, Laboratórios, Instituições de Ensino ou Empresas de Médio e Grande Porte. Não perca essa oportunidade e agende uma visita conosco. Código: ZS2078ZI

Predio frontal a Av. Ministro Ivan Lins Prédio com 1800m2 de área total, 1650m2 de área útil , Frontal Av. Ministro Ivan Lins, Ótima visibilidade, salas super espaçosas, estacionamento subterraneo para 20 carros, terraço,elevador. Otimo para escola, clinicas médica, cursos, bancos, laboratórios...., Localização previlegiada. Locação R$ 100.000,00 Iptu R$ 2.000,00 mês- Américas Imóveis

Prédio para Venda / Locação no bairro Parque Industrial Tomas Edson em São Paulo Oportunidade! Prédio comercial para locação! 5 andares (sub-solo e térreo), mezanino, refeitórios, vestiários, banheiros, ar condicionado central, gerador de energia, circuito interno de TV, no break, sistema de incêndio e 70 vagas garagem! Localização privilegiada, fácil acesso as principais vias da região! com total infraestrutura comercial e de serviços. Acesso 24 Horas, Alarme, Ar Condicionado, Armário Embutido, Carpete, Circuíto de Televisão, Copa, Cozinha, Escritório, Interfone, Mezanino, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Próximo a Hospitais Almoxarifado, Ar Condicionado Central, Ar Condicionado Split, Área de Serviço, Central Telefônica, Cerca Elétrica, Elevador, Energia Elétrica, Entrada de Serviço Independente, Entrada Lateral, Estacionamento Coberto, Estacionamento para Visitantes, Estrada/rua Asfaltada, Gerador, Guarita, Infra-Internet, Portão Automático, Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô, Recepção, Rede Telefone, Refeitório, Reservatório de Água, Sala de Reuniões, Sistema de Incêndio, Sistema de Segurança, Sistemas de Alarme, Telefone, Vestiário para Empregados, Vestiários, Vigilância 24 Horas Ref: FC578 Venda: R$ 38.000.000,00 Locação: R$ 240.000,00 Area ?til: 7570 ?rea Total: 2750 Vagas: 70

Estacionamento / Garagem em Prédio Comercial 1.100 m² na Região da Av. Paulista - São Paulo. Ótima Localização, local com grande concentração de prédios comerciais, consultórios, empresas, comércios, etc. Próximo do Metrô Consolação. Horário de Funcionamento: 24 horas. 02 funcionários + folguistas. 105 Vagas, 2 Subsolos. Área útil 1.100 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 36.000,00 (mensalistas R$ 14.000,00; avulsos R$ 13.000,00; convênios R$ 9.000,00). Lucro Líquido R$ 21.150,00. Despesas: aluguel R$ 7.400 (incluso condomínio, água, luz, IPTU), seguro R$ 300, contador R$ 320, folha pagamento R$ 4.940, GPS R$ 320, darf R$ 500, férias R$ 330, VT R$ 400. Prazo do Contrato de Locação 8 anos. Valor R$ 760.000,00. Ref. 5105 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Prédio Comercial 294 m² na Av. Pereira Barreto - Santo André. Excelente localização. Amplo salão com fachada toda de vidro, copa/cozinha, 2 banheiros. Área construída 294 m² / Terreno 394 m² / 5 vagas de estacionamento. Valor locação R$ 14.000,00. IPTU 10 x R$ 692,95. Ref. 4978 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Prédio Comercial 294 m² na Av. Pereira Barreto - Santo André. Excelente localização. Amplo salão com fachada toda de vidro, copa/cozinha, 2 banheiros. Área construída 294 m² / Terreno 394 m² / 5 vagas de estacionamento. Valor locação R$ 14.000, 00. IPTU 10 x R$ 692, 95. Ref. 4978 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586