Estacionamiento visitantes area

Área em uma localização impar próximo ao Parque da Cidade Mercados Escolas. Contendo um projeto com 3 Torres (Térreo + 6 Pav.) = 162 Unidades e 5 Torres (Térreo + 7 Pav.) = 310 Unidades. - 474 vagas para 472 unidades - 26 vagas para visitantes Potencial máximo de 500 unidades apto Aceita parceria Código: 312

Área c/ 20.000 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO etc. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1243 TE0779 OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) (Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada) AT: 20.000,00 m² Valor PROMOCIONAL de Venda (DE CADA UMA DAS GLEBAS): R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) PARA PAGAMENTO À VISTA ATÉ 10/Fev/25. Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: TE0779

Área 500.000 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC.) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1260 TE0814 OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Rua Wilma, 22 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280AT: 500.000,00 m² Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais). PROMOÇÃO: R$ 7.500.000,00 até 20 de junho 2025. Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte, para organizarmos com o PP Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: TE0814

Área privativa com 212m², oferecendo espaços bem distribuídos para conforto e praticidade. A sala é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante para receber visitas e desfrutar de momentos especiais. A cozinha funcional e bem planejada garante praticidade no dia a dia, integrada à área de serviço, que oferece mais comodidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social que atende os demais cômodos. O lavabo complementa o espaço, trazendo mais conforto para moradores e visitantes. Com 2 vagas de garagem, o apartamento oferece mais praticidade para o dia a dia. Armarios no quarto,. Além disso, o prédio conta com gás canalizado, interfone e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável e bem localizado no Prado! Armarios no quarto, Ficou interessando ? liguei (31) 98867.5691 - Valeria JC 1921 Código: 1444

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 9587

REF:TE856 Àrea de 13.465,64 m² - Santa Branca - 91 km da capital São Paulo. Em uma área privilegiada, ótimo lugar para construir o seu sonho, em uma cidade pacata e tranquila. Santa Branca está situada no Vale do Paraíba, a 91 km da capital São Paulo, a cidade ainda preserva parte de sua arquitetura, especialmente no centro da cidade e nas fazendas mais antigas, possui natureza preservada, cortada pelo rio Paraíba do Sul, que nessa região é limpo e apreciado por munícipes e turistas. Por meio dos esforços da administração pública e da sociedade civil, o município tem despontado cada vez mais como uma opção para visitantes do Vale e do Estado de São Paulo. Contato (WhatsApp): 12 99158-0653 - Primeira Avenida Imóveis - CRECI: 41195-J Código: TE856

Investimento Inigualável na Península de Búzios – Área de 1.000 m² na Entrada da Praia da Tartaruga! Imagine ter uma propriedade única em uma das regiões mais cobiçadas do Brasil, a Península de Búzios! Com quase 1.000 m², esta área impressionante é um tesouro pronto para investidores visionários que buscam lucratividade e expansão em um dos destinos turísticos mais icônicos do país. O que você encontra nessa área espetacular: 4 imóveis comerciais: visibilidade máxima para negócios de alta demanda, com fluxo constante de turistas e moradores. 3 galpões amplos: ideais para logística, armazenamento ou conversão em novos empreendimentos. Casas para aluguel, depósitos e suítes privativas: perfeito para quem deseja lucrar com aluguéis de temporada e longos períodos em uma localização premium. Por que essa área é um investimento imbatível? Localização estratégica na entrada da Praia da Tartaruga, um dos pontos turísticos mais visitados de Búzios. Altíssimo potencial de retorno com várias fontes de receita: hospedagem, comércio e armazenamento. Versatilidade para investidores que desejam expandir ou criar uma pousada de alto padrão, um complexo de lojas, ou até um hub de serviços turísticos. Este é o tipo de investimento que se valoriza constantemente, em uma localização que atrai visitantes do mundo inteiro e encanta pela beleza e exclusividade. Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, essa é a hora de agir. Entre em contato agora e venha conhecer essa joia do mercado imobiliário de Búzios! 4o Código: 16

(Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada) AT: 20.000,00 m² Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) para pagamento à vista - já com comissão de 6% (seis por cento) VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/DEZ/24: Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via mPm, para organizarmos com o PP Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 9546

OPORTUNIDADE EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. AT: 20.000,00 m² Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 1243

Terreno localizado no Balneário Marusca, em uma das Avenidas mais movimentadas do Municipio, Avenida Candapuí, área de 1.500m²m², em um Balneário que está crescendo rapidamente, e também fácil acesso a serviços públicos. Essa área apresenta uma oportunidade de investimento excepcional no Balneário Marusca, possui toda a infraestrutura pública, água, luz, internet, telefonia, próximo a UPA (Unidade de Pronto Atendimento). Hoje Ilha Comprida/SP está se tornando rapidamente um destino turístico, com uma variedade restaurantes à beira-mar, barracas de praia, atraindo milhares de visitantes. Não perca a chance de fazer parte dessa história de sucesso. Esta é uma oportunidade única para investir em uma região em constante crescimento e desfrutar de retornos financeiros gratificantes, além de uma qualidade de vida incomparável. Entre em contato conosco e venha conhecer esta Bela Oportunidade. Tem como ponto forte a questão da tranquilidade, sossego e a qualidade de vida, excelente região para investimento. Ligue agora e agende uma visita com um especialista em imóveis J. MASSALLI IMOBILIARIA! Valor R$180.000,00 Mil Reais CONTATO Corretor Luiz (13) 99778-8230 CRECI – 175931-F Código: 199

Alugo Área no Jaguaré, Região Industrial de São Paulo. Sendo 4.071m² de terreno com 1.361m² de a/c com total infra estrutura, área aberta para depósito, área coberta para carga e descarga ou manutenção de veículos, amplo pátio de manobra para caminhões de grande porte, estacionamento para visitantes e funcionários com capacidade para 10 veículos, recepção, 02 salas grandes, 05 salas médias, banheiros masculinos e femininos, copa. Ao lado da Marginal do Pinheiros e das Rodovia Castelo Branco e Anhanguera, Rodoanel, à alguns minutos do Shopping Villa Lobos e a Estação Ceasa e Villa Lobos da Cptm/Metrô. Visita somente com o corretor. Código: AR0002

PRONTO PARA ENTRAR! Planta com metragem diferenciada, 128 m² privativos ! Belo e amplo apartamento com 4 dormitórios (1 suíte com sacada), banheiro social + lavabo, amplas sala de jantar e living, espaçosa SACADA com churrasqueira, cozinha mobiliada, área de serviço, móveis planejados em todos os ambientes, persianas elétricas embutidas na janelas. Andar alto. 2 vagas de garagem e hobby box. Localização prática, colégio a 300 m, a caminho da Lagoa, mercado sao jorge, praias, shopping vila romana, a 5 km da beira mar, centro, a 2 km da UFSC, 1 km da UDESCM, a charmosa av Madre Benvenuta com seu comercio e serviço, shopping, UDESC. Lazer com muito verde, imagine fazer um pequenique dentro do seu quintal arborizado! agradável play em área verde casinha de boneca, espaço coberto para relaxar e ler um livro, charmosa piscina (adulto e infantil) com espelho d’água, quiosque com churrasqueira (2 ambientes fechados, academia, quadra, sala de jogos, play, hall decorado, portaria 24h, vagas visitantes. BAIRRO ITACORUBI: O bairro Itacorubi localiza-se na região CENTRAL da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO para a Lagoa e as praias do leste. Possui boa infraestrutura, com o Jardim Botanico, UDESC, shopping vila romana, a 5 min da beira mar, centro, av madre benvenuta com todo o seu comercio e serviços, supermercados, órgãos do poder público do Estado, em sua maioria ligados aos setores agropecuário, indústria e de energia, estão concentrados no bairro, além de um campus da Universidade Federal de Santa Catarina (Ufsc). oferece colégios, universidades UDESC, UFSC, com opções de comércio e serviços completos ao redor, Shopping Vila Romana a 3 min. Fácil acesso às vias que levam ao centro da cidades e às praias da Ilha de Santa Catarina, ao longo do principal caminho que leva do CENTRO para a Lagoa e as praias do leste, a 10 min do centro, ao lado da ciclovia que leva à beira mar. Megaimobile, atendimento focado e personalizado, facilitando sua vida neste momento tão importante para voce! Código: 3858

Endereço do imóvel: Rua Wilma, 22 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) (Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada) AT: 500.000,00 m² Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais) - já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via mPm, para organizarmos com o PP Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 1260

AT: 500.000,00 m² Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais) - já com comissão de 6% (seis por cento) Valor PROMOCIONAL válido até 20/Junho/25: R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais) Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 1260

Referência: CA00697 Lidera Imob - Casa Duplex na Santa Mônica, 3 Quartos, 1 Suíte, Área Gourmet, para Venda, no Condomínio Village Saint Vincent, em Feira de Santana, Área de 167 m². Características do Imóvel: º Duplex; º 3 Quartos sendo 1 Suíte com Armários Planejados e Cama; º Sala de TV reversível em outro Quarto; º Salas de Estar e Jantar integradas; º Cozinha com Armários Planejados; º 1 Banheiro Social; º Área Gourmet; º Lavanderia; º 2 Vagas de Garagem; O Village Saint Vincent Dispõe de Estrutura de Lazer e Segurança: º Portaria e Segurança 24 Horas; º Portão Eletrônico; º Vagas para Visitantes; º Área de Lazer; º Piscinas Adulto e Infantil; º Churrasqueira; º Parque Infantil. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado em Abril de 2021 e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Dezembro Copa 2022