Excelente aproveitamento

Vende-se uma chácara de 5ha(50.000m2) EM CAMPO GRANDE! Localizada a 8 km da UNIDERP (no anel viário), ja é área rural - Região da chácara dos poderes. *POSSUI CASA SEDE, CASA DE FUNCIONÁRIO COM DEPÓSITO E MANGUEIRO COBERTO. **CASA SEDE: 2 quartos (demi-suíte), cozinha americana, sala, churrasqueira com fogão a lenha, 2 banheiros (feminino e masculino para uso externo), avarandada, chuveirão do lado de fora, 1 quarto com entrada independente pro lado de fora. **MANGUEIRO: coberto. **PASTO: 6 divisões de pasto/postes novos e pileta de cimento. **ADICIONAIS: energia rural, poço artesiano, não tem IPTU (ITR), muito seguro e pomar ao redor da casa. EXCELENTE APROVEITAMENTO

Situado a apenas 350 metros do asfalto você irá se encantar nesse terreno com 1500m², sua topografia em aclive totalmente suave com ótimo aproveitamento proporciona facilidade na execução de sua obra, em posição favorável ao sol durante o dia todo, contém internet, agua encanada, energia elétrica e ampla vista. Oportunidade!!! Código: 206

Excelente Fazenda a venda no município de Itaporanga-SP Área total de 270 alqueires, plantando 220 alqueires Terra vermelha e mista Contém barracão, mangueira para gado, casa sede e de caseiro Boa de água, Rio passa no fundo da fazenda, Fazenda tem um excelente aproveitamento de 85% Documentação toda em ordem. **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13482

direto com o proprietário, sem fiador, mas com garantia caução. encontre uma oportunidade na crise! excelente ponto com localização privilegiada - região central com fácil acesso às principais vias do abcd e grande são paulo. localizado em excelente bairro (em fase de expansão do mercado imobiliário, com condomínios recém-construídos e outros em fase de aquisição e construção), próximo ao centro de santo andré / sp e também a bancos, mercados, shoppings, universidades, hospitais, farmácias, escolas, clínicas, correios e comércios em geral. fica na rua andaraí (rua da padaria bella vitória e dos condomínios blue residence e vila devida), bairro vila floresta. perfeito para lojas de acessórios automotivos, depósitos, pontos de apoio logístico para distribuição de produtos etc. o salão possui porta de aço automática, piso com revestimento cerâmico, tanque e banheiro. o piso é de laje armada, suporta caminhão de pequeno porte. dimensões: 7,60m x 11,20m (mais banheiro). excelente altura - 3,25 m até a viga central. praticamente vão-livre, só tem um pilar no interior (os outros estão embutidos, com vigas cruzadas e reforçadas) - o que confere um excelente aproveitamento do espaço interno que também é mais próximo do formato quadricular, não estreito. interessados, favor fornecer nome e contato para retorno. agende sua visita, direto com o proprietário! falar com nadian / marcial: (11) 99199-8623

Referência: 446 Para você que busca espaço com excelente aproveitamento, com composição atual contendo uma recepção com banheiro, uma sala com ar condicionado e excelente iluminação natural, com duas janelas e ar condicionado, e uma outra sala, com copa, ar condicionado e banheiro. Sua locação lhe dará ainda direito a utilização de DUAS vagas de garagem, com serviços de manobrista, recepção com controle de acesso e condomínio bem estruturado. A localização é excelente, o prédio fica ao lado da Igreja Santa Rita de Cássia em Mirandópolis, portanto, a apenas 700 metros, ou 9 minutos a pé, da estação Praça da Árvore do metrô, fácil acesso as mais variadas regiões da cidade, 10 minutos do Aeroporto de Congonhas e 15 da Avenida Paulista, ou seja, total mobilidade para você, colaboradores e clientes. Vamos agendar uma visita sem compromisso ?!!

Referência: CA0994 Excelente Sobrado Comercial com arquitetura colonial, várias salas para um excelente aproveitamento e banheiros. Estacionamento Amplo para fins de escritório, consultórios, escolas, bancos, cartórios, etc. Portão automático. saída para ar-condicionado. 16 vagas sendo 3 em frente ao imóvel 11 Salas 5 Banheiros sócias 1 Banheiro Serviço entrada dupla, porta da recepção com chapa dupla. Próximo ao metrô Belém e também ao largo São José do Belém

Guilherme José vende casa muito espaçosa com excelente aproveitamento de lote em Sobradinho II. Cômodos muito Grandes e comercio variado na localidade, fácil acesso a ônibus. Escriturada. Whatsapp: (61) 99999-7196

Casa com acabamento de alto padrão, em local de fácil acesso, contendo: 03 quartos, sendo um deles uma suíte, sala ampla com pé direito duplo, roda teto com design de gesso e iluminação de LED, cozinha americana com bancada em granito banheiro com nicho e banheiro externo. Toda casa com piso em porcelanato, área gourmet com churrasqueira, e lavanderia. Garagem coberta para 2 carros com opção para mais dois descobertos. O imóvel possui 150m² com um excelente aproveitamento do terreno, devido a topografia que possibilitou a construção de 170m², espaço opcional para uma jacuzzi. Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: contato@imobiliariacerrado.com.br * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código: CA4233097

Excelente Fazenda a Venda em Bofete - SP - Área total 125 Alqueires - Aproveitamento de 70% para Lavoura - Arrendada para mandioca - Vence em 10/22 - Para Eucalipto e Pinus 80% de aproveitamento - Solo misto / areia preta - Boa de água - Rio no Fundo - Próximo do asfalto Documentação Ok Obs: Apenas o Geo em Fase final ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 13404

Excelente oportunidade para Famílias grandes, no Bairro São Pedro, divisa com UFJF, próxima ao Estádio, rede Bancária e comércio diversificado. Casa para até 3 moradas conjugadas! Muito arejada, com ótimo aproveitamento da luz solar. Pavimento inferior (nível da garagem): - Excelente quarto com suíte, tipo kitnet, com ampla cozinha interligada a área de serviço, reversível para lavanderia independente. - Grande pátio/quintal cimentado, medindo cerca de 50m², com 1 ducha externa - Muro alto para os fundos 1º Pavimento (nível da rua): - 3 quartos sendo 1 suíte com sacada/varanda. - Banheiro social e lavabo - Sala ampla com 2 ambientes - Ampla copa-cozinha com aproximadamente 30m² - Área de serviço * Toda em piso porcelanato - Varanda de frente para rua com jardim frontal - Varanda de fundos com vista para o pátio interno e UFJF, que dá acesso ao pavimento inferior e o superior - Garagem toda fechada, portão automatizado, para 2 carros livres, possível até 4 carros, ainda com espaço para motos e bicicletas sem prejudicar a circulação. 2º Pavimento: - 3 quartos - Banheiro social com box - Sala ampla com 2 ambientes com acesso a varanda - Ampla varanda de frente - Área de serviços. Casa desocupada, pronta para morar. Ideal para famílias que buscam moradas com independência, mantendo a proximidade familiar. ***Em breve, "Vídeo Tour"***

Excelente Terreno para Lavoura ou formação de Propriedade Em Mandirituba - PR. Medindo 4.9 ha,( 49.000 m2) Situado ao Bairro de Areia Branca dos Nogueiras - Mandirituba - Paraná * Topografia ondulada, com mais de 80 % de Aproveitamento * Tratoravel * Produtiva= Soja, Milho, Feijão, hortifrut e etc. * Estrada Rural boa e acessível ao terreno. Aproximados 6 km da BR 116 * Rede de Energia elétrica passa ao lado da área Valor 205.000,00 ( Não Permutamos, Não Parcelamos ) EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. QUEM COMPRA TERRA, NÃO ERRA. Entre em contato através do WhatsApp. Fixo Nilson Maike Corretor de Imóveis

Excelente sobrado com 3 suítes sendo uma máster com closet, todas com sacadas e vistas panorâmicas, 440m² de área construída em um terreno de 500m² 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas descobertas com acesso direto a cozinha; cozinha ampla com fogão cooktop tipo ilha, todos os moveis planejados, despensa, área livre para contemplar o belo jardim, 1 sala de jantar, estar, Tv, 1 sala exclusiva para cafés, chá da tarde com uma belíssima vista, 1 sala de Tv bem aconchegante, que pode ser transformada em uma belíssima sala de cinema, com varanda. O piso superior está localizado as 3 suítes todos com sacada, hall de circulação com uma área destinada para escritório, bem ventilado podendo exercer seus trabalhos de home office com todo conforto de sua casa. O piso inferior você pode desfrutar de uma belíssima área bem construída e distribuída, com 2 salas, hoje bem equipada com instrumentos musicais, bateria, teclado, guitarras, violões, além disso tem, lavabo e mais um banheiro, uma espaçosa área de serviço com 1 quarto para secretária do lar, e pode ser transformado em uma suíte se assim preferir. Área de lazer completa com churrasqueiras, piscina para adulto e área para criança, lembrando a piscina, pode ser aquecida para aproveitar um banho a noite ou em dias frios. A casa tem um sistema de iluminação natural, que dispensa a luz elétrica a maior parte do dia, localização excelente, topografia declive com um aproveitamento total do terreno. Condomínio com portaria e segurança 24hs ronda ostensivas Área Privativa Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Dependência de empregada Escritório Lavabo Lavanderia Mobiliado Piso de cerâmica Piso de granito Piso porcelanato Quintal Varanda Piscina Espaço gourmet Depósito Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Pé direito alto Sacada Pergolado Quarto(s) com sacada Área de lazer Jardim Entrada lateral independente Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Cozinha planejada Área Comum Cerca elétrica Espaço gourmet Portaria Portaria 24h Piscina aquecida Área para pets

Excelente terreno com área total de 1.895 m² no bairro Liberdade / Jaraguá ! Região da Pampulha. Zoneamento: OP-2 - Ocupação Preferencial 2. Com 64,50 metros de frente para rua comercial. Topografia 100% plana. Compreendido por 05 (cinco) lotes de tamanhos diversos. Altura máxima permitida atualmente: 36 metros. Localização estratégica, próximo ao Campus UFMG, entrada para os bairros Aeroporto, Jaraguá, Santa Rosa, Liberdade, Indaiá e Dona Clara, em rua plana e comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente para edificação de um empreendimento misto (Comercial e Residencial) devido ao alto coeficiente de aproveitamento construtivo permitido pela PBH através de ODC e TDC ! AVISO IMPORTANTE: Os valores e informações poderão sofrer alterações ou o imóvel ser vendido sem aviso prévio. Favor confirmar valores e disponibilidade ao entrar em contato conosco. Código: 146

Excelente área com 1755m² localizada na Rod. Curitiba – Ponta Grossa – BR 277, nº 3652, Bairro Santo sendo 15,70 de frente e 111,00 de frente aos fundos. Indicação Fiscal: 19.079.003 Zoneamento – Zona de Serviços 1 Habitação Transitória 2 e 3 Coeficiente de Aproveitamento - 1,0 Taxa de Ocupação - 50%

Excelente área no bairro Portão, 3 terrenos com 450m² cada um, totalizando 1350m², todo murado, localizado na rua Itatiaia, nº 276, em frente ao shopping Ventura (antigo shopping TOTAL) no bairro Portão em Curitiba/PR. Matrículas separadas. INDICAÇÃO FISCAL – 3.017 Parâmetros da Construção ZONEAMENTO - (link removido) ESTRUTURAL SUL COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO - 4,0. 1,0 - PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR. TAXA DE OCUPAÇÃO 75% NO SUBSOLO, TÉRREO E PRIMEIRO PAVIMENTO E 50% NOS DEMAIS PAVIMENTOS. 50% PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR. TAXA DE PERMEABILIDADE - 25%. VALOR DE VENDA R$ 5.000.000,00 Área Privativa Esquina Murado

Excelente residencia a venda, com terreno de 300 metros, área construída de 267 metros, com ótimo aproveitamento do terreno. Possui 4 quartos, sendo um deles uma suíte, com banheira de hidromassagem para duas pessoas. Destaca-se também a edícula, com uma boa churrasqueira, um quarto e banheiro, e piscina. Valor: R$ 420.000,00 Contato: Edson Boeira Creci: F - 29.290 Telefones: (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 Email: edson.boeira@creci.org**

Excelente Mercado / Hortifruti em São Bernardo do Campo - Próximo do Centro. Ótimas Instalações, novas e práticas. Layout moderno, bom aproveitamento dos setores / área. Local de grande movimento de pessoas e veículos. Loja profissionalizada, 23 Funcionários, 02 gerentes, 01 encarregado e atendentes. Faturamento Bruto Mensal R$ 700.000,00. Lucro Liquido 9%. Despesas: aluguel R$ 12.997, IPTU 1.108, telefone R$ 445, segurança R$ 3.100, monitoramento R$ 160, nutricionista R$ 550, informática R$ 430, contador R$ 4.200, rádio R$ 175, folha pagamento R$ 34.900, convênio R$ 393, encargos R$ 5.800, benefícios / folha R$ 6.480, simples nacional R$ 6.800, etc. Valor R$ 2.500.000,00. Ref. 5458 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente terreno Localizado no Passo Manso. Área de 4.269,31 m² Coeficiente de aproveitamento 0,6 Taxa de ocupação 30% Frente de 15,50m Agende uma visita com nossos corretores / ou pelo WhatsApp

Excelente apartamento de dois dormitórios, localizado no bairro Universitário a 600m do campus da UCS, próximo a diversos recursos: supermercados, padaria, fruteira, postos de combustíveis e farmácias. Ótima iluminação natural, ambientes integrados e lavanderia individual. Possibilidade de negociação do mobiliário. Agende sua visita! Posição solar Leste/Sul Churrasqueira Piso Porcelanato nas áreas de estar/jantar/cozinha/área de serviço Espera para ar condicionado Medidores individuais de água e gás Aproveitamento de água da chuva Garagem com uma vaga e área total de 14,04 m2 Área privativa: 66,58m2

Excelente residência a venda, com terreno de 300 metros, área construída de 267 metros, com ótimo aproveitamento do terreno. Possui 4 quartos, sendo um deles uma suíte, com banheira de hidromassagem para duas pessoas. Destaca-se também a edícula, com uma boa churrasqueira, um quarto e banheiro, e piscina. Valor: R$ 450.000,00 Contato: Edson Boeira Creci: F - 29.290 Telefones: (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 Email: edson.boeira@creci.org**

Excelente terreno ZR-4 em excepcional localização, junto ao Shopping Ventura e ao Shopping Palladium e próximo ao Terminal do Portão. Possui testada com 13,30 m para uma Via Coletora. Possibilidade de incorporação de edifício com 8 pavimentos, como também ótimo potencial para uso comercial . Coeficiente de Aproveitamento máximo : 2,5. Taxa de Ocupação 50% Altura Máxima : 8 PAVIMENTOS

Excelente oportunidade para comercio ou residência, no PLANALTO PAULISTA. Ideal para loja, show room, prestação de serviços ou escritório. Aluguel comercial 100% aprovado pela PMSP. Estrategicamente localizada entre Avenida Miruna e Aviação Civil do Aeroporto de Congonhas. Entre Av Jabaquara e Ruben Berta. Entrada para 3 carros, ou mais com a retirada do muro. Entrada independente na lateral. Ampla sala com 3 ambientes e Lavabo. Copa, cozinha e despensa. Quintal lateral e área de serviços. 3 dormitórios sendo 1 suíte e amplo terraço com aproveitamento para SHOW ROOM. Banheiro social. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Excelente apartamento, vista espetacular, lindíssimo, rico em armários planejado de muito bom gosto, com aproveitamento de espaços. - 02 quartos, sendo 01 suíte, - salas integrada para dar mais conforto ao receber seu convidado, -Cozinha americana com design moderno, - Piso porcelanato 60x60 polido, - Ponto de ar condicionados na suítes, - Escaninho - 01 vaga de garagem coberta - Prédio Moderno, fachada imponente com Pé direito duplo, o empreendimento conta com uma portaria 24 hs e sistema de monitoramento por câmeras, pulmão de segura. - Lazer completo; piscina de raia, brinquedoteca, sala de festa, academia riquíssimo e aparelho, completa, playgrund, quadra de esportes. ????Localização privilegiada; a 5 minutos do Parque Cascavel, ao lado do Assaí Rio Verde e 4 minutos do Buriti Shopping.

Excelente apartamento! - 2 Dormitórios - Sala com varanda - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - 1 Vaga de garagem. Área externa: - Churrasqueira - Área Cozinha - Gás Encanado - Interfone e Portão eletrônico. Com ótimo aproveitamento de espaço, prédio com 8 pavimentos, somente 2 apartamentos por andar, lazer na cobertura, portaria inteligente, vagas cobertas, baixo custo de condomínio. O melhor investimento que poderá ser feito na sua vida. Apartamentos novos e unidades maravilhosas. Em localização privilegiada, à 400 metros do Parque do Carmo, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Próximo a Hospitais. CORRA! Agende sua visita

Excelente terreno medindo 10 m de frente por 22 m de profundidade, totalizando 220 m2 com 2 casas construidas, A primeira com quarto, sala e cozinha e um banheiro. A segunda apenas um quarto e um banheiro. Total construído algo em torno de 80m2. porém sem aproveitamento, sendo apenas o valor do terreno considerado no valor anunciado, ideal para construir 2 sobrados. Venha conhecer ! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Excelente residência a venda, com terreno de 300 metros, área construída de 267 metros, com ótimo aproveitamento do terreno. Possui 4 quartos, sendo um deles uma suíte, com banheira de hidromassagem para duas pessoas. Destaca-se também a edícula, com uma boa churrasqueira, um quarto e banheiro, e piscina. Valor: R$ 380.000,00 (Trezentos e Oitenta Mil Reais.) Aceita carro, e outros imóveis no negócio. Contato: Edson Boeira Creci: F - 29.290 Telefones: (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 Email: edson.boeira@yahoo.com.br

Excelente residência a venda, com terreno de 300 metros, área construída de 267 metros, com ótimo aproveitamento do terreno. Possui 4 quartos, sendo um deles uma suíte, com banheira de hidromassagem para duas pessoas. Destaca-se também a edícula, com uma boa churrasqueira, um quarto e banheiro, e piscina. Valor: R$ 360.000,00 (Trezentos e Sessenta Mil Reais.) Aceita carro, e outros imóveis no negócio. Contato: Edson Boeira Creci: F - 29.290 Telefones: (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 Email: edson.boeira@yahoo.com.br

Excelente residência a venda, com terreno de 300 metros, área construída de 267 metros, com ótimo aproveitamento do terreno. Possui 4 quartos, sendo um deles uma suíte, com banheira de hidromassagem para duas pessoas. Destaca-se também a edícula, com uma boa churrasqueira, um quarto e banheiro, e piscina. Endereço: Rua Pioneiro Luiz Oberleitner, 187, entre os bairros Requião e Bom Jardim. Valor: R$ 360.000,00 (Trezentos e Sessenta Mil Reais.) Aceita carro, e outros imóveis no negócio. Contato: Edson Boeira Creci: F - 29.290 Telefones: (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 Email: edson.boeira@yahoo.com.br

**Excelente Chácara à Venda em Mairiporã/SP Esta incrível residência é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e privacidade, tudo isso próximo ao Centro de Mairiporã. Confira os detalhes: São 3 suítes espaçosas para seu conforto e privacidade- Total de 5 banheiros, proporcionando praticidade- Área de 273 m² em um terreno amplo de 2.400 m²- Construção de 274 m² com ótimo aproveitamento dos espaços- Churrasqueira reservada para momentos de lazer e convívio familiar- Documentação completa: matrícula, IPTU e Habite-se em ordem- Possibilidade de financiamento e utilização do FGTS para aquisição **Localização Privilegiada:** **Observações Importantes:**- O valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.- As informações sobre metragem, divisas e demarcações foram fornecidas pelos vendedores, que são responsáveis por esses detalhes. Esta é a oportunidade de adquirir uma residência completa e bem localizada, ideal para quem valoriza o conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Não perca tempo e garanta o seu espaço nesta maravilhosa propriedade em Mairiporã! Código: 1191

Excelente opção de terreno para construir a casa dos sonhos ou então sobrados para investimento! Com 682 m², sendo 15 x 45 ZR1 Coeficiente de aproveitamento: 1,2 Taxa de Ocupação: 60% Cliente estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento Para maiores informações entrar em contato no (47) 9 99740-0076 Código: 428