Excelente galpao zona industrial

Excelente Galpão Comercial/Industrial 509 m² em Santo André - Vila Homero Thon. Galpão de esquina com 2 acessos independentes com portões automáticos. Ótima localização, Avenida de grande movimento, mão dupla. Divisa com Mauá, próximo ao Rodoanel. Próximo de vias de transporte público. Área útil 509 m². Área livre, sem divisórias ou paredes. Pé direito de 5 metros, sistema trifásico de energia elétrica. Valor locação R$ 4.500,00. Valor venda R$ 980.000,00. Ref. 4019 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Este amplo galpão comercial/industrial oferece uma área total de 1.320m², com um terreno de 10 metros de largura por 50 metros de comprimento. Projetado para atender às necessidades de diversos tipos de negócios, este imóvel apresenta uma estrutura completa e funcional em três diferentes níveis. Térreo: Salão principal com dimensões de 14,5 metros de largura por 25 metros de comprimento, proporcionando um amplo espaço para atividades comerciais ou industriais. Recepção para receber clientes e visitantes. Área de descarte de 3 metros por 4 metros, garantindo praticidade e organização. Duas caixas d’água com capacidade para 10.000 litros cada, assegurando um suprimento adequado de água. Central de incêndio e AVCB para garantir a segurança do local. Elevador de carga com capacidade de 500 kg, facilitando o transporte de mercadorias do térreo até o 1º andar. Entrada para caminhões com porta de 5 metros de altura, possibilitando o acesso fácil e seguro para carga e descarga. Mezanino: Medindo 10 metros por 4,40 metros, este espaço conta com um elevador para facilitar o acesso. 1º Piso: Uma sala com dimensões de 7,80 metros por 7,50 metros, ideal para escritório ou espaço administrativo. Outra sala menor, com 5,40 metros por 3,00 metros, oferecendo flexibilidade para diferentes usos. Dois banheiros para maior comodidade dos funcionários e visitantes. Um salão adicional de 15,5 metros por 25 metros, equipado com banheiro próprio, proporcionando uma área versátil para atividades comerciais ou industriais. 2º Piso: Uma sala com dimensões de 7,80 metros por 7,50 metros. Outra sala menor, com 5,40 metros por 3,00 metros, equipada com ar condicionado e banheiro, garantindo conforto em um ambiente climatizado. Este galpão comercial/industrial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma infraestrutura completa e bem localizada. Com suas amplas instalações e recursos modernos, este imóvel está pronto para atender às necessidades do seu negócio. Código: 5138

ALUGA-SE GALPÃO/ ARMAZÉM de aproximadamente 532m² para mais. **ATENÇÃO: Esse VALOR é REFERENTE a LOCAÇÃO PARCIAL desse imóvel** - 1 BOA ENTRADA PRINCIPAL; - 1 CORREDOR com 1 DOCA DE CARGA e DESCARGA de 3,5 x 4,0m; - 2 ESCRITÓRIOS; - 3 BANHEIROS; - 1 BEBEDOURO COLETIVO e - UMA EXCELENTE ESPAÇO COM UMA EXCELENTE LUZ NATURAL TAMBÉM. ***UM GALPÃO BEM PLANEJADO e BEM LOCALIZADO e de FÁCIL ACESSO:*** - Fica em uma travessa de uma Avenida bem conhecida da região; - 6min de um ponto de ônibus; - 200 metros da Rodovia Presidente Dutra com acesso ao Rodoanel; - 21min Perto da Rodovia Ayrton Senna; - 20min Aproximadamente do Município de Arujá; - 18min Shopping Center Norte (Vila Guilherme); - 6min Shopping Bonsucesso; - 18min do Aeroporto de Guarulhos. ****AGENDE UMA VISITA**** com um de nossos atendentes

Instale sua industria em local privilegiado, com facilidade de acesso, em Imóvelcom estrutura toda em blocos de concreto, terreno de 20.200m2 area totale 5000 metros de área construida. Na áreae produção2 galpões de 1500m2 cada, interligados, um deles com ponte rolante para até 5 toneladase outro com o berço colocado para outra ponte de até 10 toneladas, piso para cargas acima de 50 toneladas. Maisprédio de 1050m2 para departamentosde controle de qualidade, produção, treinemento, vestiários, refeitorios etc.. mais 1.050 m2 para área administrativa. Área de entorno toda pavimentada, salas de diretoria em piso de granito administração, salas de treinamento e laboratório.

Excelente Galpão, Cidade Industrial em Contagem/MG. Características/metragens: 8.157,00 m2 de terreno, sendo de área construída 3.264m2 Divididos da seguinte forma: 2.202 m2 de piso de galpão (galpão principal) + 206,00m2 do anexo do galpão + 137m2 deposito externo + 720m2 de Área de escritório, refeitório e vestiário, divididos em dois pavimentos com 360m2 cada. Imovel está todo adequado as normas do corpo de bombeiros (com AVCB: hidrante, extintores, iluminação, corrimão, placas, etc). Galpão dotado de lago com nascente (não há necessidade de poço artesiano dependendo da demanda de agua alem da copasa) Localização privilegiada: Com saídas próximas ao Anel Rodoviário, Via Expressa, Av. Amazonas, Av. Tito Fulgêncio, Av. Tereza Cristina. Agua e Luz individual (não existe taxa de condomínio) Padrão Cemig 200 amperes trifásico ou opção PADRÃO com TRANSFORMADOR PROPRIO: 600 AMPERES (medição eletrônica). OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue e agende sua visita! TR Imóveis 31- 3286-6868- RAMAL 6 WhatsApp 98421-3255

Excelente Galpão, Cidade Industrial em Contagem/MG. Características/metragens: 8.157,00 m2 de terreno, sendo de área construída 3.264m2 Divididos da seguinte forma: 2.202 m2 de piso de galpão (galpão principal) + 206,00m2 do anexo do galpão + 137m2 deposito externo + 720m2 de Área de escritório, refeitório e vestiário, divididos em dois pavimentos com 360m2 cada. Imovel está todo adequado as normas do corpo de bombeiros (com hidrante, extintores, iluminação, corrimão, placas, etc) possuiu AVCB vigente até 2022 (liberação do corpo de bombeiros). Galpão dotado de lago com nascente (não há necessidade de poço artesiano dependendo da demanda de agua alem da Copasa) Localização privilegiada: Com saídas próximas ao Anel Rodoviário, Via Expressa, Av. Amazonas, Av. Tito Fulgêncio, Av. Tereza Cristina. Agua e Luz individual (não existe taxa de condomínio) Padrão Cemig 200 amperes trifásico ou opção PADRÃO com TRANSFORMADOR PROPRIO: 600 AMPERES (medição eletrônica). OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue e agende sua visita! TR Imóveis 31- 3286-6868- RAMAL 6 WhatsApp 98421-3255

Excelente galpão logístico / industrial a 160m da BR-381 (Rod. Fernão Dias) em Betim.- Área total de terreno: 8.600m²- Amplo pátio asfaltado com: 3.300m².- Área construída total: 3.950m², sendo:- 2.900m² de vão livre para armazenagem ouprodução com pé direito de 10m.- 385m² de escritórios em mezanino, com ar condicionado (08 salas, 01 amplo salão, 06 banheiros e copa/cozinha)- Aprox. 300m² de área administrativa nos fundos do galpão com vestiários masculino e feminino, banheiro para portadores de necessidades especiais, refeitório, almoxarifado e 02salas.- Aprox. 335m² de marquises sobre as docas.- 10 docas frontais para carga e descarga e 03 docas laterais para carretas sider, além de portão de acesso de caminhões no nível do piso.-Energia trifásica (44 KVAs, chave de 200A).- Piso industrial usinado com capacidade de carga de 6 ton/m².- Possui sistema de prevenção e combate a incêndio com AVCB.- Guarita com portão eletrônico.Ideal para empresas de logística, indústrias, centros de distribuição, transportadoras, depósitos, entre outros.Valor do aluguel: R$ 15/m²

Excelente galpão logístico / industrial a 160m da BR-381 (Rod. Fernão Dias) em Betim. - Área total de terreno:22.000m² - Área de Pátio: 700m² - Área construída total: 2600m², sendo: - 2.000m² de vão livre para armazenagem / produção com pé direito de 10m. - 300m² de escritórios em mezanino, com ar condicionado, 08 salas, amplos salão, 06 banheiros e copa/cozinha. - 335m² de marquises frontais e laterais sobre as docas. - Energia trifásica (44 KVAs, chave de 200A) - Piso com capacidade de carga para 5 ton/m² -8 docas cobertas ambas comportas eletronicas e 4.80 de largura. Portaria e despesas de condomínio já inclusasno valor de locação. Galpão idealpara atividades logisticas,centro de distribuição ou industria.

- Excelente Galpão comercial/industrial, situado próximo à BR-381, sentido SP, em zona industrial; - 730m² de vão livre, com piso usinado com capacidade de 2 ton/m², pé direito de 6 metros; - 200m² de escritórios em dois andares, sendo: * Piso superior: 4 salas grandes, sendo uma com banheiro exclusivo e 2 banheiros masculino e feminino para atender as outras 3 salas * Piso térreo: vestiário, recepção com entrada independente, refeitório e expedição - Área externa anexa de 150m², coberta, com pé direito de 4,50m - Subestação com transformador de 300kva (desligada) - Possui outro padrão de energia trifásico de 60 amperes, 220v - Poço artesiano ativo, 52m, água abaixo da rocha - Rua com rede de esgoto - Entra carreta, caminhão. - Ideal para indústrias em geral, depósitos, distribuidoras, entre outros

- Excelente galpão comercial/industrial de 1458m² construídos, situado em Distrito Industrial, próximo à Av. Severino Ballesteros, Av. das Américas, Shopping Contagem e Ceasa;- Galpão em estrutura prémoldada, com aprox. 1.200m² de piso industrial liso, pé direito de 06m, portão principal de 5m de altura. Fácil acesso para caminhões e carretas;- Boa iluminação natural, apenas duas colunas centrais, facilitando a movimentação interna;- Área administrativa de 130m² com 06 salas em divisórias com vidros, forro, 06 aparelhos ar condicionado split, Rack para servidor, cabeamento estruturado com 80 pontos de rede, rede eletrica com cabeamento estruturado;- 02 banheiros com 02 sanitários cada; Refeitório externo; Vestiário com 02 mictórios, 02 sanitários e 03 chuveiros;- Padrão trifásico 220v com chave geral de 100A; Casa de gás;Cerca concertina reforçada por todo imóvel;- Imóvel possui Habite-se e AVCB vigente até 2022.- IDEAL PARA INDÚSTRIAS, DISTRIBUIDORAS, DEPÓSITOS, TRANSPORTADORAS, ETC.

- Excelente galpão comercial/Industrial de 2100m² construídos, situado em Avenida, próximo ao Estádio Arena do Jacaré.- Área de armazenagem de aproximadamente 1800m²; piso industrial polido com capacidade de 5ton/m²;Pé direito de 6,20m; 01 doca;- 02 portões eletrônicos abrindo na vertical, sendo um para avenida e outro para a rua dos fundos;- Prédio administrativo 300M², em 03 pavimentos, excelente padrão de acabamento, piso em granito, janelas com vidro blindex, armários embutidos;- 06 banheiros e 02 vestiários; Grande refeitório;- Portão eletrônico, abrindo na vertical;- Possui poço artesiano, Projeto de incêndio; Padrão trifásico;- IDEAL PARA INDÚSTRIAS, DEPÓSITOS, DISTRIBUIDORAS, ETC.

- Excelente Galpão comercial/industrial de 3.137m² em condomínio, ao lado da BR-381(Fernão Dias), Shopping Metropolitan e trevo entre Via Expressa/BR-381;- Pátio asfaltado para manobra/acesso de carretas;- Piso industrial, Pé direito variando de 6 a 12 metros;- 02 vestiários, com 04 sanitários e 03 chuveiros;- 02 portões de acesso; Vaga para descarga de carreta;- Portaria 24h compartilhada entre inquilinos;- Imóvel todo murado, cerca elétrica;- IDEAL PARA INDÚSTRIAS, DISTRIBUIÇÃO E LOGÍSTICA, DEPÓSITOS.

GALPãO:Excelente galpão industrial, amplo e em ótimo ponto da Cidade Industrial, com +- 1.150 m² de área construída em terreno de +- 1.813,60 m², assim distribuído:+-850 m² de galpão, com pé direito alto de 07 metros, construído em alvenaria, cobertura c/ algumas telhas translúcidas que facilitam a iluminação natural, piso industrial, +- 300m² de escritórios em mezanino, cômodos de apoio, cozinha industrial com refeitório, pátio c/ área livre e com acesso para a rua dos fundos. Pórtico rolante no galpão, refeitório c/ cozinha industrial vestiários e banheiros p/ o pessoal da área operacional energia elétrica com classificação: industrial área livre com churrasqueira (espaço gourmet).Pisos: Concreto armado industrial de alta capacidade no galpão e cerâmica nos escritórios e áreas de apoio.Estado de conservação: Muito bom.Destacar: ótimo local p/ galpões, enorme e adaptável a vários seguimentos comerciais e industriais. Perto da Av. Babita Camargos e da Praça dos Trabalhadores / Itaúpower Shopping."Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações e/ou atualizações".

Galpão com 2.700 m² para locação na Zona Industrial de Sorocaba. São 2.700 m² de área construída em terreno de 6.000 m² O Galpão conta com: 2 vestiários Diversos banheiros coletivos e também em algumas salas. Escritório com 300m divido em salas, podendo ser adaptado Tem um transformador de 500 KVA instalado e funcionando. Tem espaço para instalação de mais um de 500 KVA. A caixa d’água tem capacidade de 22 mil litros, sendo 10 mil (parte debaixo da caixa, destinadas para rede de combate a incêndio) Capacidade do piso: 7 ton/ m² **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 14237