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Excelente Mercado Sede Própria próximo da Vila Luzita - Santo André. Mercado, Hortifrúti, Padaria e Açougue. Região populosa de grande movimento de pessoas e veículos, local humilde de baixo poder aquisitivo. Há 20 anos no mesmo local, clientela fidelizada. 8 funcionários treinados, operação profissionalizada. Área útil 300 m². Horário de segunda a sábado das 07:30 às 20:00 horas, domingo até às 13 horas. Receita Bruta Mensal R$ 490.000,00 (durante pandemia R$ 350.000,00). Lucro Líquido de 10% a 12 % sobre receita bruta. Estoque de Mercadoria R$ 500.000,00 (preço de custo). Despesas: folha de pagamento R$ 19.980, aluguel (sede própria, irá cobrar R$ 7.000 - contrato de 5 anos), água R$ 320, luz R$ 3.800, contador R$ 1.700, impostos R$ 9.800, seguro R$ 4.000/ano, sistema R$ 197, produtos R$ 98.000, etc. Valor R$ 1.400.000,00. Forma de Pagamento 50% ato, saldo A/C. Ref. 5174 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Vendo Faculdade e Colégio no Interior de São Paulo – Sede Própria – Próxima a Bauru. Área Construída 3100 m² - Área Total 33.000 m² . Infraestrutura Completa com Laboratórios Próprios, Biblioteca, Coordenações e Setor Administrativo. Quantidade de Alunos: 1300 por período , 18 Salas sendo 01 - 140 alunos, 02 – 100 alunos, 03 – 110 alunos, 09 - 60 alunos e 01 – 40 alunos. Cursos regulares para graduação e pós graduação com Nota Máxima no MEC. Boa Lucratividade , taxa de inadimplência baixa. Valor R$ 14.000.000,00 com imóvel ou R$ 7.000,000,00 o negócio. *imagem ilustrativa Ref. 5557 www.gabrielimoveis.com @gabrielimoveissp

Excelente Frigorífico Próximo da Vila Prudente - São Paulo. Marca Consolidada referência no mercado. Há vários anos no local, sede própria. Clientela Pulverizada. Equipamentos em bom estado de funcionamento, logística terceirizada, 05 câmaras frigoríficas, embutideiras , bem montada. Horário de segunda a sexta das 07:00 às 17.00 horas. 17 Funcionários. Faturamento Bruto Mensal R$ 670.000,00. Lucro Líquido 10% a 12%. Capacidade Produtiva para dobrar o faturamento. Área útil 290 m². Documentação Impecável, todas as licenças em dia, no período de vigência. Despesas: R$ água R$ 1.480; luz R$ 6.800; contador R$ 2.980; impostos R$ 11.800; manutenção R$ 2.500; sistema R$ 380; seguro R$ 3.800 por ano; folha de pagamento R$ 36.800,00; combustível R$ 5.200; frete R$ 10.980, Sem Passivo Trabalhista ou Tributário. Valor R$ 3.900.000,00 (incluso frota). Ref. 4801 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Apartamento no centro de Caldas Novas Apartamento de 3 quartos, 1 sendo suite, banheiro social, cozinha, área de serviço, sacada ampla, garagem coberta rotativa, localização centro de Caldas Novas. O valor do imóvel R$ 140.000,00 obs neste residencial não se paga condomínio Tim 064 8123-5145 Claro 064 9276-0000 WhatsApp Claro 064 9276-9744 Vivo 64 9968-6986 Sede própria no Shopping Tropical Nivel A Sl. 02 Praça Gilson Ribeiro de Macedo Nº 15 Caldas Novas - GO, 75690-000

Excelente Casa de 2 quartos no Residencial Girassóis em caldas novas Casa de 2 quartos, 1 sendo suite, sala, cozinha, banheiro social, garagem coberta Localizada perto do centro de Caldas Novas O valo do imóvel R$ 89.000,00 Sede própria no Shopping Tropical Nivel A Sl. 02 Praça Gilson Ribeiro de Macedo Nº 15 Caldas Novas - GO, 75690-000 Tim 064 8123-5145 Claro 064 9276-0000 Claro 064 9276-9744 Vivo 64 9968-6986

Excelente prédio comercial em Caldas Novas Prédio comercial, sendo 3 salas comerciais, mais 3 apartamentos na parte superior. Avenida com amplo comercial valor do prédio R$ 450.000,00 Tim 064 8123-5145 Claro 064 9276-0000 Claro 064 9276-9744 Vivo 64 9968-6986 Sede própria no Shopping Tropical Nivel A Sl. 02 Praça Gilson Ribeiro de Macedo Nº 15 Caldas Novas - GO, 75690-000

Excelente residência em rua tranquila em Maracanaú/Pajuçara. Projeto contemporâneo e belíssima arquitetura, com acabamento impecável. Possui 02 quartos sendo 01 suíte, sala de estar e jantar, cozinha com designe retangular, varanda, também churrasqueira, chuveiro e 02 vagas para automóvel com grama sintética. Portão de entrada preparado para receber posterior automação. São 81m² de área construída em um terreno medindo 5 metros por 30 metros de fundos. a unidade terá um corredor lateral, a regiao possui rede de esgoto. Valor: R$170.000,00 Aceitamos FGTS na entrada. Entrega p/ janeiro 2020 O FGTS pode ser utilizado para completar o valor da entrada Siga-nos no Facebook: "Rafael Viana Imóveis" "Compre com segurança, realize um investimento seguro" Estamos em Maracanaú de segunda a sábado com sede própria ao lado do North Shopping Maracanaú. "Somos Correspondentes Bancário da Caixa e BB" "Facilitamos e aprovamos o seu financiamento imobiliário, nesse quesito somos especialistas." RV Imóveis CRECI:10371 (85)3014.5555 9 8891.2872(oi) www.rafaelvianaimoveis.com

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