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Apartamento 161m2 04 Quartos 03 Vagas Quadra Mar Balneário Camboriú Esse apartamento merece ser seu, conheça agora mesmo! CONFIRA: DO IMÓVEL: • APARTAMENTO Com 161,32m² privativos; • Área total de 173,82m²; • 04 quartos – 02 suítes sendo 01 Master; • 03 banheiros – sendo 01 lavabo; • Área Gourmet com Churrasqueira; • 03 vagas de garagem; • Hidromassagem DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Medidores individuais de água, energia e gás; • Infraestrutura para Ar Condicionado Split; • Área técnica para ar condicionado; • 02 suítes amplas com banheiros projetados; • Amplo living integrado com cozinha; • Rebaixamento de gesso em todo apartamento; • Banheiros com ventilação natural – exceto Lavabo; DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Condomínio clube, com diversas áreas de lazer; • Empreendimento com excelente localização; • TORRE ÚNICA – 01 aptos por andar; • Elevadores – com gerador de energia; • Acabamentos de altíssimo padrão; • QUADRA MAR! FORMAS DE PAGAMENTO DIFERENCIADO: • ACEITA PARTE DO PGTO EM PERMUTA – NEGOCIAR % - CONSULTE-NOS! DO EMPREENDIMENTO: O PARIGI, está muito bem localizado, no Centro de Balneário Camboriú – QUADRA MAR, bem próximo à Praia Central, perto de diversos pontos turísticos da cidade, além do fácil acesso ao Balneário Shopping, Roda Gigante e muito mais! Além disso, o empreendimento conta com diversas áreas de lazer, todas equipadas e decoradas, área de lazer – brinquedoteca, academia, garden lounge, piscina com espelho de água, playground, quadra poliesportiva, quiosque, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira, salão de festas menor e muito mais! IMÓVEL MOBILIADO PRONTO PARA MORAR: FOTOS DA UNIDADE A VENDA – CONSULTE-NOS! AGENDE SUA VISITA! LUCAS TONIN – 4 1 9 9 5 9 3 5 0 0 0 CONSULTE MEMORIAL DESCRITIVO. **Os valores e disponibilidade dos imóveis acima descritos, estão sujeitos a alteração sem prévio aviso** *** Preços do IPTU e Condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio – consulte-nos; POR QUE COMPRAR COM A STELLEN IMOBILIÁRIAS? Somos um time de pessoas comprometidas com a necessidade do cliente, e não hesitamos em buscar as melhores opções de negócio! Somos credenciados junto ao CRECI do Paraná e Santa Catarina, possuímos escritórios no Água Verde em Curitiba/PR, no Centro de Balneário Camboriú/SC e na Meia Praia em Itapema/SC. Se você valoriza seu tempo e gostaria de um profissional dedicado à sua necessidade de compra, entre em contato com nossa equipe! Conte com o nosso time para trazer velocidade. Instagram: @stellenimobiliarias

ATENÇÃO EMPRESÁRIO - GRANDE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - FRENTE PARA RODOVIA, BAIRRO BALNEÁRIO LOJA AMPLA, 182 M² DE LOJA, 412 M² DE TERRENO, BEM SITUADA, DE FRENTE PARA PISTA DA RODOVIA, COM TODO O FLUXO DE CARROS VINDO DO CENTRO DE SÃO PEDRO E DE CABO FRIO PASSANDO EM FRENTE, PRÓXIMO AO COMÉRCIO DO BAIRRO COM ESTACIONAMENTO EM FRENTE A LOJA. COM BANHEIRO, VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00 - DOCUMENTAÇÃO 100% - VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 + TAXAS (SOMENTE A LOJA) - ÁGUA E LUZ INDIVIDUAL Código: LJ-379

SUA CASA NA PRAIA ESTÁ AQUI ! Opção ideal para quem busca por imóvel para investir com locações ou montar seu próprio negócio ! Prédio comercial e residencial de frente para a rodovia PR 412 no balneário Santa Terezinha em Pontal do Paraná, a aproximadamente 600 metros do mar; O terreno tem 13,30x27x50 e o imóvel é dividido em duas salas comerciais e dois apartamentos; sala 1 com 64,91m² de área construída sala 2 com 110,88m² de área construída apartamento 1 com 71,53 m² de área construída sendo dividido em 2 quartos, banheiro social, sala com sacada, cozinha e sala de jantar em conceito aberto; apartamento 2 com 100,76 m² de área construída sendo dividido em sala grande na frente com sacada em volta do prédio, banheiro social, quarto, cozinha em conceito aberto com sala de jantar; (os dois apartamentos tem possibilidade de virar um só) duas garagens cobertas e com estrutura para sobrado. O imóvel está constituído condomínio. ** Passível de financiamento ** R$ 1.300.000,00 Ligue e agende uma visita 41995516878 CRECI F 33950 Código: 480

Excelente Terreno Balneario Solimar / Matinhos / Com Registro Terreno medindo 480 m2, plaino, varias residências em volta, ótima localização. Com escritura e registro, documentação tudo em dia. Aceito carro e como parte de pagamento E troca por imóvel em Curitiba Ótima oportunidade de Negócio!!! R$115.000,00 Para mais informações favor entrar em contato Telefone. (41) 99699-4364 / 99545-6757 (tim/whats) * * * *

Referência: 731450 Imóvel em Venda Direta Emgea. Segurança, ótimo preço e condições facilitadas! Imóvel avaliado em R$ 598.500,00 mas sendo vendido por R$ 458.930,00 Uma economia de R$ 139.570,00 ! (desconto de 23%) Endereço: Rua dos Girassóis, 318, Lote 02, Quadra 12, Bairro Flórida, Praia Grande/SP, CEP: 11708-270 Descrição: Casa, Balneario Flórida, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 1 banheiro(s), 288.00 M² de área de terreno, 152.13 M² de área construída, 152.13 M² de área total. Matrícula nº 34121, 1, Inscrição Prefeitura 2. 2E+14. Valor avaliado R$598.500,00. Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 6) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, e as despesas relativas à sua retomada, quando houver; 7) Assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: 1) A quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador. Honorários: 1) Os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor Acesse nosso site e faça sua simulação ou fale com um de nossos especialistas. Nosso time está preparado para esclarecer todas as suas dúvidas e te ajudar a fazer um excelente negócio.

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Excelente oportunidade de negócio no coração de Balneário Camboriú! Ponto comercial consolidado há mais de oito anos, oferecendo utilidades domésticas e artigos para praia. Localização privilegiada no centro da cidade, com grande fluxo de clientes. Está à procura de um empreendimento já estabelecido e com potencial de crescimento? Este é o momento! Venda do ponto comercial e estoque, pronto para dar continuidade a esse negócio de sucesso. Não perca essa chance de investir em um dos destinos mais procurados do litoral catarinense. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Gostou? Podemos agendar uma visita sem compromisso para conhecer melhor!

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Excelente imóvel para realizar sonho da casa própria. O empreendimento fica muito bem localizado, onde existe uma enorme variedade de Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos e muito mais. Tudo para atender as necessidades, lazer diversão, segurança e tranquilidade sua e de toda família. Terreno 10x45= 450 Praia de Itanhaém suarão Casa com 3 dormitórios Sala Cozinha 3 banheiros Varanda Salão de jogos Sinuca e pebolim Churrasqueira grande Piscina Área de serviço Armários na cozinha Mobiliado Quarto de serviço Garagem 5 carros 2 quadras da praia Valor para permuta, veiculo, etc.. RS 370mil aceita RS 200 mil em dinheiro, 150 em carros, imóvel, ou parcelas. Ou, RS 350.000,00 a vista Não aceita financiamento bancário. Agende já sua visita! Consulte um de nossos corretores, estamos à disposição para maiores esclarecimentos. Sem dúvidas, a melhor opção para você que quer fazer um bom negócio e realizar o seu sonho! Conte conosco! Telefone / (13) 3513 4078 (13) 9 9796-9766 WhatsApp Site: https://www.enoaimovei.imb.br E-mail: edneibarrosconsultor@hotmail.com Valores e condições sujeitos à alterações. Código: 167

03017832 - SOBRADO COMERCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Essa é a oportunidade que você estava esperando! Um imóvel comercial que é um sobrado amplo e completo em excelente localização, a apenas 300 metros da praia de Balneário Barra do Sul. Com duas salas comerciais, o imóvel é perfeito para quem deseja empreender e investir em um negócio de sucesso. Além disso, o sobrado conta com cinco quartos, sendo três suítes, e garagem para três carros, oferecendo espaço e comodidade para toda a família. As duas cozinhas, a sala de estar, a despensa e a edícula, proporcionam uma funcionalidade que faz toda a diferença no dia a dia. A área de festas com churrasqueira e o jardim são ótimos espaços para receber amigos e familiares, tornando as comemorações ainda mais especiais. Com cinco banheiros, todos muito bem distribuídos, a privacidade e o conforto são garantidos. Além disso, a localização privilegiada do imóvel oferece fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e entretenimento. Não perca essa oportunidade única e agende já a sua visita! Venha conhecer o imóvel que vai mudar a sua vida! Fale conosco e saiba mais: Telefone: WhatsApp: Imobiliária 636.

Apartamento Mobiliado Safira Azul Balneário Camboriu Excelente apartamento de construtora renomada. Localização privilegiada. Ampla vista. Oportunidade de negócio. RESIDENCIAL SAFIRA AZUL Rua Libéria esq. c/ Av. Palestina O APARTAMENTO Finamente mobiliado, decorado 02 dormitórios (sendo 01 suíte) Banheiro Cozinha e área de serviço Sala estar e jantar Churrasqueira Área privativa 72,82 m² Área social com dois ambientes Churrasqueira Piso porcelanato Detalhes em gesso Ótimo padrão de acabamento O EMPREENDIMENTO 04 apartamentos por andar 01 vaga de garagem Elevador Hall de entrada decorado Salão de festas VALOR R$ 580 MIL Condição de pagamento: 20% Entrada + Saldo bancário Corretor de Plantão Luiz Carlos

Casa no Centro da cidade, localizada no final da 4 Avenida, na rua 2.650, perto de supermercado, bancos, túnel de acesso à cidade, transporte, academia, fácil acesso à UNIVALI. Rua tranquila, perfeita para passear com cães e para crianças brincarem. Balneário Camboriú, a cidade mais desejada do litoral catarinense, oferece o melhor da vida na melhor localização, estrategicamente posicionada perto do Aeroporto de Navegantes, Beto Carrero World, Blumenau (sede da maior Oktoberfest fora da Alemanha), a cidade ainda conta com inúmeros pontos turísticos próprios, diversão é o que não falta. Que tal contemplar a magia e as maravilhas do Atlântico sul a bordo de um luxuoso navio de cruzeiro ou participando de uma aventura a bordo de um navio pirata? Outra excelente opção é o contato com a natureza, passeio de teleférico, uma descida radical de tirolesa até uma linda praia ou passeios em trilhas junto à natureza no parque Unipraias, curtir a paisagem em um voo de parapente no morro do careca ou um simples banho de mar, o mais difícil é decidir em qual das belas praias, no total são 09, uma mais encantadora que a outra que vão desde praias agrestes até a imponente e urbanizada praia central. Este paraíso ainda hospeda os mais refinados empreendimentos da América Latina, com uma arquitetura moderna e um charme ímpar, que os conferem um ótimo índice de valorização econômica, tornando esta região uma ótima opção para unir diversão com investimento. É nesse exigente mercado que desde 2011 a Central do Imóvel se destaca com a missão de proporcionar uma negociação segura e transparente, visando sempre a fidelização pela excelência e ótima estrutura de apoio em um ambiente moderno, sofisticado e bem localizado, somado a um atendimento exclusivo e reservado, ideal para você e sua família. Com mais de 10mil curtidas no Facebook, excelente colocação na busca orgânica do Google, anúncios nos mais importantes portais de imóveis do país e um sistema integrado ao moderno site da imobiliária na internet a Central do Imóvel entrega ótima visibilidade aos imóveis da sua carteira, com variadas opções de imóveis comerciais e residenciais para venda, locação (anual, temporada e estudante) com administração. Entre em contato com um dos nossos corretores e venha tomar um café e fazer um bom negócio. centraldoimovel.com/imovel/CA0112

Casa em terreno de esquina, em frente à garagem da empresa Viação Costa Verde, no Balneário, com ótimo apelo comercial. Excelente local para escolas de educação infantil. Creches, Restaurantes, Bares temáticos, etc. A localização do imóvel é privilegiada, estando inserido em um bairro de ótima densidade populacional, tranquilo e seguro, próximo a variedade de comércio, posto de saúde, escolas municipal e privadas, estádio municipal com atividades esportivas e físicas em geral, vias de acesso e farto transporte público. Muito embora possua natureza residencial, sua localização pode ser igualmente destinada a atividades comerciais, principalmente estando estruturado em uma esquina. O local é bem ventilado, sem barreiras a incidência de luz solar direta ao longo de todo o dia. Ótima oportunidade de negócio, com possibilidade de financiamento. PODE SER FINANCIADA POR QUALQUER INSTITUIÇÃO FINANCEIRA! *** DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM - RGI *** *** ESTUDAMOS PROPOSTAS *** EXCELENTE OPORTUNIDADE !! Código: 322

Referência: CA0224 Linda e aconchegante casa, com todo conforto que a família merece. Conta área privativa de 315 m2, com 3 suítes, sendo 01 Suíte c/ Hidromassagem. Living amplo, Sala de Jantar com luminosidade natural. Pé direito alto. Cozinha Gourmet. Deck com piscina Área de festas c/ churrasqueira. Balneário Camboriú, a cidade mais desejada do litoral catarinense, oferece o melhor da vida na melhor localização, estrategicamente posicionada perto do Aeroporto de Navegantes, Beto Carrero World, Blumenau (sede da maior Oktoberfest fora da Alemanha), a cidade ainda conta com inúmeros pontos turísticos próprios, diversão é o que não falta. Que tal contemplar a magia e as maravilhas do Atlântico sul a bordo de um luxuoso navio de cruzeiro ou participando de uma aventura a bordo de um navio pirata? Outra excelente opção é o contato com a natureza, passeio de teleférico, uma descida radical de tirolesa até uma linda praia ou passeios em trilhas junto à natureza no parque Unipraias, curtir a paisagem em um voo de parapente no morro do careca ou um simples banho de mar, o mais difícil é decidir em qual das belas praias, no total são 09, uma mais encantadora que a outra que vão desde praias agrestes até a imponente e urbanizada praia central. Este paraíso ainda hospeda os mais refinados empreendimentos da América Latina, com uma arquitetura moderna e um charme ímpar, que os conferem um ótimo índice de valorização econômica, tornando esta região uma ótima opção para unir diversão com investimento. É nesse exigente mercado que desde 2011 a Central do Imóvel se destaca com a missão de proporcionar uma negociação segura e transparente, visando sempre a fidelização pela excelência e ótima estrutura de apoio em um ambiente moderno, sofisticado e bem localizado, somado a um atendimento exclusivo e reservado, ideal para você e sua família. Com mais de 10mil curtidas no Facebook, excelente colocação na busca orgânica do Google, anúncios nos mais importantes portais de imóveis do país e um sistema integrado ao moderno site da imobiliária na internet a Central do Imóvel entrega ótima visibilidade aos imóveis da sua carteira, com variadas opções de imóveis comerciais e residenciais para venda, locação (anual, temporada e estudante) com administração. Entre em contato com um dos nossos corretores e venha tomar um café e fazer um bom negócio. (link removido) Área Privativa Ar Condicionado Churrasqueira Hidromassagem Lavabo Piscina