Excelente padreador anos

Excelente Estacionamento 550 m² no Ipiranga - São Paulo. Há vários anos no mesmo local. Pouca lavagem. Próximo da Rua Silva Bueno. Horário de funcionamento das 08 às 19 horas. Aluguel R$ 4.500,00 (contrato de 04 anos - porém o proprietário faz de 05 anos também). Mensalistas R$ 7.200,00 / Avulsos R$ 1.000,00 / Lavagem R$ 600,00 / Convênio R$ 290,00. Valor R$ 70.000,00 (50% no ato, saldo em 30 dias). Ref. 3498 (11) 2896-5922 / 94753-7572 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Lotérica em São Bernardo do Campo - Local Seguro. 4 Terminais, layout atualizado, blindagem nova, carro forte. Há 8 anos no local. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19 horas. Prazo do Contrato de Locação de 5 anos, prazo do contrato com a Caixa 19 anos. Profissionalizada - 4 funcionários treinados. Receita Bruta Mensal R$ 49.200,00. Lucro Líquido R$ 18.900,00 (média mensal dos últimos 12 meses). Potencial de Crescimento, proprietário não opera como correspondente / negocial. Principais Despesas: aluguel R$ 6.050,00, condomínio R$ 433, folha pagamento R$ 5.200, simples nacional R$ 3.746, carro forte R$. 3.632, etc. Valor R$ 1.060.000,00 (não aceita imóvel ou veículo). Ref. 5296 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Pet Shop e Clínica Veterinária em Diadema. Com espaço e estrutura para expandir até para hospital veterinário. 03 funcionários registrados. Tempo de mercado: 20 anos, sendo 04 anos com atual proprietário. Ótima localização, próximo de comércios, restaurantes, condomínios, vias de transporte público, etc. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado das 09 às 17 horas. Área útil 500 m² + 03 vagas para clientes. Faturamento bruto mensal (média dos últimos 06 meses) R$ 32.000,00 à R$ 35.000,00 com potencial de crescimento. Lucro líquido R$ 7.000,00 à R$ 9.000,00. Valor do aluguel + IPTU: R$ 5.000,00 (contrato de 04 anos). Folha de pagamento: R$ R$ 4.600,00. Valor R$ 220.000,00. Forma de pagamento: R$ 150.000,00 no ato e saldo em 05 parcelas. Ref. 5381 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente casa duplex geminada de 1ª locação. 1º piso com: sala, escada de acesso ao 2º piso em granito, banheiro social com box em vidros temperados, cozinha, área de serviço, área gourmet nos fundos, vaga para 01 carro. 2º piso com: 02 quartos sendo um com varanda frontal, banheiro social com box em vidros temperados, casa em excelente localização próximo a mercados, padaria e farto comércio local, próximo a fábrica da South, a 5 minutos do Park shopping, excelente acesso a Barra da Tijuca, Recreio, estação do BRT Magarça e muito mais... Pensou em Comprar ou alugar? MAP Imóveis é o Lugar! Fazemos avaliação do seu imóvel grátis! Ligue agora mesmo e agende sua visita! Trabalhamos Compra, Venda, Administração, Locação e Legalização de imóveis. Imobiliária com atuação há 15 anos no mercado trabalhando com honestidade, competência e transparência. PENSOU EM COMPRAR OU ALUGAR? MAP IMÓVEIS É O LUGAR! FAZEMOS AVALIAÇÃO DO SEU IMÓVEL GRÁTIS! LIGUE AGORA MESMO E AGENDE SUA VISITA! TRABALHAMOS COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO E LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS. IMOBILIÁRIA COM ATUAÇÃO HÁ 15 ANOS NO MERCADO TRABALHANDO COM HONESTIDADE, COMPETÊNCIA E TRANSPARÊNCIA. PARA CONHECER MAIS DO NOSSO TRABALHO VISITE NOSSO SITE E CONHEÇA TODOS NOSSOS IMÓVEIS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS. TELEFONES PARA MAIORES INFORMAÇÕES: (21) 2416-0001 / 2416-0002 / 2412-2836 OU WHATSAPP: (21) 98363-5471 (BRUNO MARQUES MAP IMÓVEIS) PARA VISITAR NOSSO IMÓVEL DE LOCAÇÃO BASTA ESTÁ VINDO EM NOSSA IMOBILIÁRIA DE SEGUNDA À SEXTA DAS 9:00 AS 15:00 HORAS, PORTANDO DOCUMENTO ORIGINAL COM FOTO, ONDE ESTARÁ PREENCHENDO UM TERMO DE COMPROMISSO, QUE DARÁ UM PRAZO DE 03 (TRÊS) HORAS EM POSSE DAS CHAVES DO REFERIDO IMÓVEL PARA ESTA VISITANDO-O. ENDEREÇO DE NOSSA IMOBILIÁRIA: RUA VIÚVA DANTAS, Nº 214, SALA 501, 5º ANDAR, EDIFÍCIO OLÍMPICA, CAMPO GRANDE-RJ, PONTO DE REFERÊNCIA: EDIFÍCIO AO LADO DA RICARDO ELETRO DO PASSEIO SHOPPING. GARANTIAS LOCATÍCIAS QUE TRABALHAMOS NESTE IMÓVEL SÃO: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU 03 (TRÊS) MESES DE DEPÓSITO. ENDEREÇO DO IMÓVEL:Rua Alto Graças Lt:12 Qd:144, Casa:'B', Guaratiba -RJ

Excelente Casa no Jd. Veneza, com aproximadamente 140 m². contendo: 3 quartos, sala, cozinha com copa conjugada, banheiro, espaço gourmet, lavanderia e área de quintal, a casa tem em sua área interna piso em porcelanato, paredes revestidas com gesso (melhor conforto térmico e isolamento acústico) grades nas janelas, com laje e estruturada para receber um segundo pavimento, acompanha o imóvel os armários de cozinha. A casa possui 3 anos, terreno plano medindo aproximadamente 315 m², em um residencial com toda infra estrutura (água, luz, telefone, esgoto) em uma ótima localização, sendo esta a região com previsão de maior crescimento para Ponta Grossa nos próximos anos, próximo a posto de saúde, hospital, mercado etc.... O imovel aliado a sua localização oference conforto, tranquilidade e praticidade

Excelente Estacionamento Seco 900 m² em Perdizes - São Paulo. Faturamento bruto mensal R$ 48.000,00. Lucro líquido R$ 25.000,00. Total de despesas R$ 23.000,00. Há vários anos no local. Com AVCB e alvará de funcionamento. 3 funcionários. Área útil 900 m². Horário de funcionamento de segunda à sexta das 07:30 às 23 horas, sábado até às 17 horas. Aluguel R$ 12.500,00 (contrato de 5 anos). Valor R$ 850.000,00. Ref. 3888 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp

Excelente Pizzaria e Restaurante em Santo André. Ambiente agradável e aconchegante, instalações modernas. Há 10 anos no mercado. Informatizada com sistema de gestão e monitoramento à distância. Área útil 300 m². 50% do faturamento delivery, 50% balcão/salão. Serve almoço durante o dia a R$ 39,00/kg, representa 25% do faturamento. Horário de funcionamento de terça a sábado das 08 às 23 horas, domingo somente período da noite. Aluguel R$ 3.800,00 (contrato de 04 anos). Faturamento bruto mensal R$ 170.000,00 . Lucro líquido 15%. Valor R$ 580.000,00 (50% no ato, saldo em 15 parcelas). Ref. 3430 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Franquia de Café em Hipermercado em São Paulo - Zona Oeste. Há mais de 15 anos com o mesmo proprietário, no mesmo local. Clientela Consolidada, Localização Privilegiada. Local de grande movimento. 6 funcionários. Folha de pagamento R$ 12.800,00 com encargos. Aluguel R$ 8.500,00 (incluso condomínio e IPTU), contrato de 5 anos. Faturamento Bruto Mensal R$ 80.000,00. Lucro Líquido R$ 12.800,00. Motivo da venda aposentadoria. Valor R$ 550.000,00 (incluso neste valor a taxa de transferência Hipermercado e estoque). Forma de Pagamento 60% Ato, saldo 10 Parcelas iguais. Ref. 4123 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Empório de Produtos Alimentícios 300 m² em Mauá. Há vários anos no mesmo local. Despesas operacionais baixa. Horário de funcionamento das 09 às 19 horas de segunda a sábado. 03 Funcionários. Área total 300 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 100.000,00. Lucro Líquido R$ 20.000,00. Estoque de Mercadorias R$ 300.000,00 (preço de custo). Folha de Pagamento R$ 4.500,00 com encargos. Aluguel R$ 5.500,00 com IPTU (contrato de 4 Anos). Valor R$ 400.000,00 (incluso estoque). Ref. 4258 (11) 2896-5922 / 94753-7572 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente fazenda em Sinop / Mt com 8.320 hectares total sendo 5.500 hectares aberto com 5.320 hectares de lavoura de soja e milho e algodão. Ótima para por pivô, divisa com o rio Teles Pires, asfalto dentro da fazenda, atitude de 350 metros, ótima para plantio de algodão, planta todos anos safra e safrinha, argila média de 30 a 50%, área plana, com sede boa, várias casas para funcionários, alojamento, cantina, barracões, escritório, poço artesianos, energia trifásica. Localizada de frente para rodovia. Valor total da fazenda: 170.000.000.00 Condições: 30% de entrada + 3 anos.

Excelente fazenda com 1.729 hectares na região de Sinop / Mt com 850 hectares aberto plantando soja a vários anos. Localizada a 90 de Sinop/Mt e 17 da BR-163. Com casa, barracão, poço. Energia elétrica. Documentação ok, com GEO, CAR. Valor: 30.000.000.00. Condições: Entrada + 5 anos para pagar.

Excelente Casa de Carnes no Centro de Santo André. Local de Grande Movimento de Pessoas. Rodeado de comércios, drogarias, hipermercados, fácil acesso ao transporte público. Casa bem montada, equipamentos em bom estado de conservação. Há vários anos no mesmo local. Área útil 110 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 250.000,00. Lucro Líquido 10%. Aluguel R$ 8.000,00 (contrato de 04 anos). Valor R$ 450.000,00. Ref. 4850 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Lavanderia em Santo André. Há mais de 15 anos no local, clientela consolidada/fidelizada. Ótima localização, bairro nobre, rodeado de prédios de alto padrão, farmácias, clínicas, escritórios, etc. 4 funcionários registrados. Equipamentos modernos em perfeito estado de conservação. Loja informatizada e com sistema de monitoramento à distância. Área útil 174 m² + 3 vagas de estacionamento. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 18 horas, sábado das 08 às 13 horas. Faturamento bruto mensal R$ 36.839,00. Lucro líquido R$ 6.011,00. Despesas: folha de pagamento R$ 8.927; aluguel R$ 7.430 (contrato de 5 anos); IPTU R$ 301; água R$ 391; luz R$ 1.888; contador R$ 582; impostos R$ 1.045; seguro R$ 937; sistema R$ 272; telefone/internet R$ 416; matéria prima R$ 2.058; outras despesas R$ 3.557; etc. Valor R$ 280.000,00 (incluso nesse valor veículo para delivery). Ref. 4886 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Galpão Industrial 3.730 m² na Vila Prudente - São Paulo. Ótima localização, bem próximo do metrô Tamanduateí e Vila Prudente. Fácil acesso a Av. do Estado. Área útil 3.730 m² / Terreno 3.210 m². Valor locação R$ 35.000,00 (contrato de 4 anos) com carência de 50% no 1º ano para reforma OU R$ 20.000,00 (contrato de 2 anos) sem carência. Valor venda R$ 13.000.000,00. Ref. 4960 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Estacionamento 800 m² Parcialmente Coberto no Centro de Santo André. Contrato de Locação de 5 anos. 38 mensalistas (R$ 5.600,00), aproximadamente 20 avulsos por dia (valor por hora R$ 7,00 excedente R$ 4,00, diária R$ 19,00), lava em média 9 carros por dia (valor de R$ 35,00 a R$ 40,00 por veículo). Não tem convênios, potencial de crescimento se trabalhar este aspecto. Alvará de funcionamento na data de vigência. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07 às 19 horas. Área útil 800 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 15.000,00. Lucro líquido de R$ 3.500,00 a R$ 4.000,00. Despesas: aluguel R$ 6.400 (CONTRATO DE 5 ANOS); IPTU R$ 1.363; folha de pagamento R$ 1.500; água R$ 350; luz R$ 110; contador R$ 180; seguro R$ 225. Valor R$ 130.000,00. Ref. 5054 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586