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Santo André - Vila Apiaí, excelente localização, próximo ao centro de Santo André, a 10 minutos do centro de São Bernardo do Campo, fácil acesso as principais vias expressas, como Av Pereira Barreto, Av. Gilda. Fácil acesso a comércio, como bancos, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, Carrefour, shopping ABC, Parque Central. Excelente Sobrado - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, copa e cozinha americana, sala 2 ambientes, área de serviço, terraço com churrasqueira, wc social, lavabo, quintal, 4 vagas. "Eu não sei o que quero ser, mas sei muito bem o que não quero me tornar" "Friedrich Nietzsche" - Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremilique", na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diversas expressões artísticas. A cidade conta ainda com uma associação voltada ao estudo e à divulgação das espécies vegetais ... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

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Venha morar em um sobrado no Bairro Vila Alto de Santo André, considerado um bairro tradicional da Cidade de Santo André. O imóvel é composto por 3 amplos dormitórios, sendo três suítes, sala de estar, copa/cozinha, banheiro, área de serviços e 2 vagas de garagem cobertas. Você vai adorar a localização, morando próximo a diversos segmentos do comércio, tais como, a Padaria Nossa Senhora do Campo, Pizzaria, Restaurante Napinguim, Lojas de automóveis, PetShop, posto de gasolina, Consultório Odontológico, Farmácia Nazaré, Academia Alpha Figthers, Supermercado Fam, enfim, tudo o que torna o seu dia a dia mais prático e sua vida muito mais sossegada. A vizinhança é tranquila, o que garante a você e a sua família, condições de conforto, segurança e felicidade. Somado a tudo isso, o imóvel ainda dispõe de fácil acesso à Av. Martim Francisco e possui pronto acesso ao transporte público local. “Muitas das coisas que desejamos na vida têm a resistência de uma rocha...é sobre essa resistência de rocha...que precisamos deixar nossos pingos caírem”. Walter Grando. Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremili... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Venha morar em um sobrado no Jardim Las Vegas, considerado um bairro tradicional da Cidade de Santo André. O imóvel é composto por 4 amplos dormitórios, sendo que três deles são suítes, sala de estar, cozinha planejada e com porcelanatos, 4 banheiros, lavabo, área de serviços e 5 vagas de garagem. O imóvel ainda dispõe do "cantinho do churrasco", espaço coberto, onde você poderá desfrutar de momentos maravilhosos na companhia de amigos e familiares. Você vai adorar a localização, morando próximo a diversos segmentos do comércio, tais como, clínicas médicas, posto de saúde, cafeteria, bares, restaurantes, pizzarias, lanchonetes, doceria, loja de autopeças, farmácia, enfim, tudo o que torna o seu dia a dia mais prático e sua vida muito mais sossegada. A vizinhança é tranquila, o que garante a você e a sua família, condições de conforto, segurança e felicidade. Somado a tudo isso, o imóvel ainda dispõe de fácil acesso à Av. Brasília, Rua Carijós e ao transporte público local. “Sonhar grande e sonhar pequeno dá o mesmo trabalho.” Jorge Paulo Lemann. Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremilique&q... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Preço: R$ 750.000,00 Farmácia de Manipulação em Santo André, Próxima do Centro. Local Seguro de Grande Movimento. Há mais de 20 anos no local, documentação impecável todas as licenças na data de vigência. Loja Profissionalizada, 15 funcionários treinados todos CLT. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08:00 às 18:00 horas, aos sábados até às 13 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 110.000,00. Lucro Líquido 20%. Despesas: água 490, folha de pagamento R$ 22.900, luz R$ 1.300, contador R$ 1.400, impostos R$ 14.300, seguro R$ 370, telefone e internet R$ 980, matéria prima / insumos R$ 19.650, aluguel R$ 6.500, etc. Valor R$ 750.000,00. Ref. 5397 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Apartamento impecável com 2 dormitórios, piso laminado, sala com dois ambientes, sanca em gesso e luzes embutidas, cozinha planejada com bancada de apoio para o seu café da manhã e piso frio, a área de serviço tem armário sob medida, esquadrias das janelas em alumínio, porta da entrada da sala em madeira. O apartamento tem uma vaga na garagem. Localizado próximo a comércios, supermercados, fácil acesso para transporte público. Agende sua visita! Origem e resgate histórico O bairro Jardim Santo André se originou na década de 50, especificamente no ano de 1953. O território pertencia ao Banco Munhoz. As informações constam na obra de Ademir Medici (Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens). O Jardim Santo André se localiza nas proximidades da região central da cidade, ou seja, cerca de 2,5 km do centro. O bairro também está localizado aproximadamente 10 km da estação de Metrô Tamanduateí, que integra a linha verde, na capital paulista. Como surgiu o nome? A denominação toponímica da localidade, de fato, está ligada à imobiliária Santo André, responsável pelo loteamento do bairro, entre o final dos anos 40 até o ano de 1953. Dessa forma, adotou-se o nome. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do bairro chegaram de várias partes da região e do Estado de São Paulo, com o objetivo de se estabelecerem nessas terras. As fábricas nos arredores também atraíam populações quanto a oportunidades de trabalho. Dados atuais O Jardim Santo André conta com mais de 10.921 habitantes, segundo anuário de 2015, da Prefeitura de Santo André. Esse levantamento se refere a dados colhidos em 2014, com informações sobre questões demográficas, populacionais e socioeconômicas de bairros da cidade. Do índice populacional citado: " 5.617 habitantes (referente à população feminina); " 5.304 habitantes (referente à população masculina); Além disso, as três faixas etárias predominantes, com base no relatório municipal, são as seguintes: " 1.973 habitantes = referente ao grupo entre 20 a 29 anos; " 1.892 habitantes = referente ao grupo entre 30 a 39 anos; " 1.507 habitantes = referente ao grupo entre 40 a 49 anos; Porém as demais faixas etárias observadas, com base no levantamento: " 1.160 habitantes = referente ao grupo entre 10 a 14 anos; " 1.045 habitantes = referente ao grupo entre 15 a 19 anos; " 949 habitantes = referente ao grupo entre 05 a 09 anos; " 895 habitantes = referente ao grupo entre 0 a 04 anos; " 862 habitantes = referente ao grupo entre 50 a 59 anos; " 637 habitantes = referente ao grupo com mais de 60 anos; O levantamento elaborado pela Prefeitura de Santo André também relaciona o nível de escolaridade no bairro. Confira as informações colhidas: " Sem instrução ou ensino fundamental incompleto: 5.271 pess... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

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Cobertura duplex prédio sem condomínio com Elevador, na Vila Scarpelli Santo André SP A cobertura possui 101,30m² , sendo no piso inferior 60,59, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1banheiro social, sala com sacada,cozinha com pia em granito,1 vaga de garagem coberta e demarcada, piso superior com 40,71m² parcialmente coberto com lavanderia e lavabo, elevador com acesso até a cobertura trazendo mais privacidade no seu momento de lazer, água, gás,energia elétrica individualizada,todos aptos de frente para rua, face norte. Local próximo a três linhas de Transporte Coletivo além do Tróleibus, Mercados, Sacolão, Padarias, Sorveteria, Farmácia, Papelaria, Pastelaria, Feira Livre, Fácil acesso a São Caetano, São Bernardo, Via Anchieta. Estuda proposta aceita FGTS e Financiamento. Agende sua visita!! Bell House Imóveis - Desde 1993 oferecendo o melhor em intermediação imobiliária na compra, venda, locação, administração de imóvel e assessoria jurídica. Credibilidade e confiança, com plena satisfação dos nossos clientes foram conquistados com um trabalho sério, transparente e ético. Venha conhecer o que há de melhor em intermediação imobiliária e deixe-se encantar com nossa equipe!!

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Excelente prédio comercial de 120m² construído, localizado no bairro Jardim - Santo André. O imóvel possui 6 salas sendo 3 no piso térreo e 3 no piso superior, 1 copa/cozinha, 2 banheiros sendo 1 no piso térreo e 1 no piso superior área de serviço, sala de depósito e duas vagas de garagem. Ideal para lojas, escritórios, clinicas , etc. Agende sua visita e venha conferir!! Origem e resgate histórico Criado em 1925, o Jardim é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Santo André. O território surgiu com o objetivo de atrair a parcela com maior nível de escolaridade na época, como funcionários graduados das fábricas e empresas nos arredores, como Black & Decker, Rhodia, Armco e Nordon, por exemplo. Além disso, o bairro Jardim foi uma das primeiras configurações de planejamento urbano da cidade. As informações são citadas na obra de Ademir Medici, "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Como surgiu o nome? O bairro foi parcialmente inspirado no conceito urbanístico de Ebenezer Howard, no caso, o criador do termo Cidade Jardim (Garden City), do final do século 19. A ideia de Howard, basicamente, consiste em estabelecer núcleos urbanos e residências em meio à natureza, com qualidade de vida e próximos à região central da cidade. Dessa forma, justifica-se a escolha da denominação "Jardim" para o bairro de Santo André, pois foi inspirado nesse conceito. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores da localidade, como citado anteriormente, eram funcionários das fábricas com alto grau de escolaridade, além de suas famílias. As áreas loteadas traziam residências ocupadas por engenheiros técnicos e supervisores de empresas como Black & Decker e Rhodia, dentre os quais alguns estrangeiros. Além do bairro Jardim, Utinga e Campestre eram denominadas como "habitação burguesa" pela própria empresa responsável pela comercialização dos lotes. Os dados constam no livro de Medici. E das recordações do bairro, a obra ainda relata as antigas festas juninas que integravam as pessoas nas ruas "calmas e tranquilas", conforme depoimento de alguns moradores. Loteamentos no bairro Nos anos 20, os loteadores, no caso a Família Pujol - que viabilizou outros loteamentos de bairros em Santo André -, buscou oferecer planejamento urbano para os futuros moradores. A população acompanhou o surgimento da avenida Industrial, que abrigaria essas fábricas e ainda hoje representa uma das vias mais importantes da cidade. Dados atuais O bairro Jardim tem população estimada em mais de 8.405 habitantes. Desse total, 3.937 correspondem aos homens e 4.467 é o índice aproximado de mulheres residentes no bairro. As informações fazem parte do Anuário 2015 da Prefeitura de Santo André, e as informações são baseadas em dados de 2014. O bairro Jardim tem maior predom... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros