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Fazenda alqueires araguaia


Lista mais vendidos fazenda alqueires araguaia

Brasil
Fazenda com 1.414 alqueires em Nova Crixás-GO (dupla aptidão) - às margens do Rio Araguaia. Fazenda no município de Nova Crixás-GO, microrregião São Miguel do Araguaia, margeada pelo Rio e a 28 km do asfalto. Com área total de 1.414 alqueires ou (6.843 ha). Dupla vocação, está atualmente com 930 Alqueires Mineiros (4.500 ha) formados em pastagens, em capins Braquiarão, Andropógon e Quicuia. Parte precisando de reforma. Tem área aproximada de 200 alqueires que ainda pode abrir. Após levantamento feito, chegou-se à conclusão de que se pode plantar lavouras de grãos em cerca de 500 alqueires (2.420 ha). A vegetação da fazenda composta por matas, cerrados e varjões, suporta entre 5.000 a 6.000 reses. Para restaurar a capacidade de apascentamento para 7.000 a 8.000 reses, precisa reformar cerca de 400 alqueires (2.000 ha). Georreferenciamento: Pronto o GEO e o CAR. Solo: De predominância em cerrado, uma parte em área úmida (varjão), com argila variando entre 20% a 35% de argila. Altitude: Acima dos 250 m. Pluviometria: Com uma variação entre, 1.500 a 1.600 mm/ano. Topografia: Fazenda quase toda plana, com leves ondulações. Hidrografia: Bem servida de água, varias nascentes, rio Araguaia no fundo da fazenda, vários lagos. Logística: Localizada a 102 km de Nova Crixás, sendo cerca de 45 km fora do asfalto, trafegáveis o ano todo, 168 km de Mozarlândia onde se encontra frigorífico, 485 km de Goiânia. Casa sede boa, de frente para o lago. 2 casas para funcionários. Curral completo, inclusive balança; Barracão. Retiro com uma casa. Pequeno curral com brete e balança. Energia elétrica. Existe uma pista de pouso próxima à fazenda, na fazenda vizinha de cerca dela. Dois grandes lagos, com possibilidade de implantação de irrigação por pivô. Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% com 1 ano de prazo. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 44
R$ 70.000.000
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Figueirópolis (Tocantins)
Fazenda Para Vaca Vale do Araguaia Apenas R$ 20.000,00 por alqueire. Fazenda 231 Alqueires (1.118 ha) Figueirópolis-TO Fazenda localizada a 37 da cidade, estrada boa, ótima região, sentido Formoso do Araguaia. 600 de Goiânia, 90 de Gurupi. Toda formada com 150 Alqueires de capim (Andropogon) Cercada e dividida arame liso, sendo 10 divisões de pastos, 9 represas boas, corgo no meio da fazenda. Benfeitorias: casa sede, casa de gerente, curral na cordoalha com tronco e embarcador (com parte coberta, poço artesiano, reservatorio de agua, barracão para maquinarios, Fazenda pronta e bem formada. Aguenta direto umas 700 vacas Paridas. Topografia: plana Levemente ondulada. Valor R$ 20 mil por alqueire, Total R$ 4.620.000,00 (analisa 1+ 2) Renner de Oliveira Machado Avancinny (Brizolinha) CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp 062 9 84776033 (oi) 062 9 82822382 (tim)
R$ 4.620.000
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Bonópolis (Goiás)
Fazenda Dupla Aptidão (Vale do Araguaia) São 436 Alqueires (2112 hectares) Bonópolis-GO Propriedade bem localizada, 460 de Goiânia, 100 de são miguel do Araguaia, 100 de Porangatu, 50 de Novo Planalto, 20 da cidade. Fazenda toda formada (andropogon, brachiaria e kikuio), sendo 28 divisões, topografia plana, hoje toda em pastagem, mas pode ser tornar agricultável (vizinho de lavoura de soja). Calcário esta a 130 da fazenda. Possibilidade Hidrográfica de instalar vários pivot Central. Benfeitorias: sede, 2 casas de funcionários, barracão para maquinário, oficina, curral completo, poço artesiano, reservatório de 15 mil litros, vários bebedouros nos pastos, 1 poço artesiano somente para casa, RICA EM ÁGUA, SENDO 3 CÓRREGOS, 4 CABECEIRAS DE ÁGUAS, VARIAS AGUADAS PARA GADO. GEO e CAR prontos Valor R$ 55.500,00 por alqueire Total R$ 24.200.000,00 Aberto a propostas, pagamento em dinheiro entrada mais 2 anos * Tratamos direto com o proprietário. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI (não fique frustado na hora de fechar seu negocio). Renner Avancinny (Brizolinha) Mil Fazendas CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp 062 9 84776033 (oi) 062 9 82822382 (tim)
R$ 24.200.000
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Mozarlândia (Goiás)
Fazenda 237 Alqueires (1.147 ha)- Mozarlândia-GO Fazenda bem localizada a 15 do asfalto, 330 de Goiânia. Ótima localização, perto de Mozarlândia (Frigorífico Bertin e outros, logística Completa). Melhor região do vale do Araguaia. Fazenda toda formada, sendo 190 alqueires de capim, 15 divisões de pastos, sendo 3 pastos formados de brachiaria e 12 pastos formados de capim andropogon. Todos os pastos com água natural e cacimba. Terra de aroeira e jatobá. Terra plana. Solo misto com ocorrências de cascalho. Benfeitorias: 3 casas funcionais, galpão para maquinários, curral na aroeira, com parte coberta, Energia Fazenda tem varias represas, e um córrego que corta a fazenda ao meio. Valor R$ 50.000,00 por alqueire Total R$ 11.850.000,00 Aberto a propostas em dinheiro. Condições de pagamento: entrada mais 2 ou 3 anos máximo OBS: Visinho tem uma fazenda de 203 alqueires que vende tbm, valor pedido de 65 mil alqueire. Formando uma area maior. Renner de Oliveira Machado Avancinny (Brizolinha) CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp 062 9 84776033 (oi) 062 9 82822382 (tim)
R$ 11.850.000
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Fazenda com 205 alqueires em Bernardo Sayão-TO (na beira do rio araguaia) Fazenda na região de Colinas, área total de 205 alqueires (992,2 ha), formada de ponta a ponta, com 30% de reserva incluída no total. Curral novo (investimento de R$ 300.000,00. Casa sede. Casa para vaqueiro. Galpão para maquinários e mantimentos. Hidrografia: Represas, nascentes e rio araguaia (11 km). Terra 100% limpa e toda formada (pastos). Frigorífico mais próximo fica em Nova Olinda. Documentação: GEO e CAR, ESCRITURA. Condições de pagamento: Aberto a negociação, não aceita imóveis, terrenos... somente dinheiro. Venha conhecer, não perderá viagem, fazenda toda arrumada. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 137
R$ 14.350.000
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São Félix do Araguaia (Mato Grosso)
FAZENDA NO MUNICÍPIO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA E CANA BRAVA DO NORTE/MT. *UMA DAS MELHORES FAZENDAS DA REGIÃO DO MT Área com: 15.000 hectares ou 3.100 alqueires Goianos, toda em pasto. Área formada em pasto: 100% em capim Área de reserva: tendo que adquirir fora da mesma. Área podendo transformar em lavoura: sendo 5.000 hectares, sendo terra vermelha argilosa. Fazenda com dupla aptidão. Documentação: Georeferênciamento e LAU protocolado, conforme recomenda a nova legislação. Formada em capim: branquearão MG5, Tanzânia e Mombáça. Topografia: sendo 40% plana e 60% levemente ondulado. Teor de argila: Acima de 45%. Altitude: 450m Hidrografia: Várias nascentes, córregos, rios de bom porte, muitas represas e açudes, poço artesiano. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Benfeitorias: Várias casas de alvenaria 100 m² para empregados. 01 cantina. 01 refeitório, alojamentos para empregado. 03 retiros completos. Linhas telefônicas DDI. Pertences que entra nesta negociação: São 03 retiros completos, com casas, energia e currais completos. Informativo de negócio: A fazenda podendo ser vendida de porteira aberta ou fechada. Valor da fazenda de porteira aberta: R$ 12.397,00 por hectare. Valor de porteira fechada: R$16.000,00(valor este por cada hectare), com gado aproximado em 20 mil cabeças de gado erado e outros, muares e maquinários, estes a ser apresentada mediante visita a mesma, com as informações pessoais ou jurídica do cliente comprador. Mais detalhes e informações com a Julios Dna Imóveis. Fone: (62) 99689-5795 – WhatsApp. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades.
R$ 12.397
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Fazenda com 304 alqueires ou 1.471 hectares na região de Dois Irmãos do Tocantins-TO (dupla aptidão). Fazenda situada região conhecida como Vale do Araguaia, a 37 km da cidade, com ótima logística. Região produtora de soja. Com área total de 304 alqueires (1.471.36 ha), atualmente montada para pecuária, com 140 alqueires (678 ha) formados em pastagens, 40 alqueires (194 ha) de varjões, com 24 divisões de pastos, nos capins quicuio, mombaça, brachiarão, massai e andropogon. Topografia 90% plana, com solos com presença de cascalho chumbinho, barro vermelho, barro preto e Varjão. Casa sede. 02 casas de funcionários. Energia Trifásica. Telefone Rural. Poço semi Artesiano. Barracão para criação de carneiros. Pista para doma de cavalos. Barracão de sal. Barracão de máquinas e equipamentos. Currais completos para 1.500 reses. Toda cercada no arame liso e toda no corredor. Rio de grande porte corta e faz divisa com a fazenda. 11 Represas. Represa grande a 15 metros da casa sede. 04 córregos que desaguam no rio de grande porte. Índice pluviométrico variando entre 2.000mm e 2.200mm/ano. Documentação toda em ordem, inclusive GEO e CAR. Preço: R$ 50.000,00/alqueire ou 10.330,00/ha Pedida: R$ 15.200.000,00 Condições de pagamento: Estuda propostas com prazos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 183
R$ 15.200.000
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Fazenda com 360 alqueires ou 1.742 hectares na região de Conceição do Araguaia-PA (margem Rio Araguaia). Fazenda plana. Margem Rio Araguaia, sul do Pará. Área para lavoura: 250 alqueires (terra alta, vermelha e argilosa, não Alaga). Índice pluviométrico: 2.300mm/ano. Região de lavouras consolidadas. Rica em água. Sede. Curral. Alojamento. Documentação em ordem. Pedida: R$ 60.000,00 por alqueire ou R$ 12.396,69 por hectare. Valor: R$ 21.600.000,00. Condições de pagamento: Entrada + 3 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 230
R$ 21.600.000
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Fazenda com 366 alqueires em Formoso do Araguaia-TO (dupla aptidão). Fazenda situada no município de Formoso do Araguaia-TO, localizada a 7 km do asfalto, 32 km da BR 153, 63 km de Gurupi (frigorífico) e a 32 km de Formoso do Araguaia. Com área total de 366 alqueires (1.771,44 ha), tem hoje 220 alqueires (1.064,8 ha) formados em pastagens, com 21 divisões de pastos e 2 piquetes, sendo 90% no capim andropõgon e 10% no capim massai. 90% dos pastos foram calcareados em 2018/2019. Todas as cercas em bom estado de conservação, somando mais de 60 km de cercas. Falta abrir ainda mais 20 alqueires (96,8 ha). Atualmente com 900 vacas e 600 bezerros, num total de 1.500 cabeças. Cochos cobertos e concretados com creep feeding. Curral completo: tronco, brete e balança. Aguadas: córrego perene na divisa, cacimbas e água de poço artesiano. Topografia: 100% mecanizável. Índice pluviométrico médio de 1.750 mm/ano. Área para lavoura: aproximadamente 140 alqueires (677,6 ha) podem ser convertidos em lavouras de grãos. Casa de gerente. Casa sede. Retiro contendo uma casa. Documentação em ordem. Condições de pagamento: Estuda propostas com parcelamento com mínimo de 50% de entrada e até mais 2 parcelas anuais de 25% cada, atualizadas com indexador a combinar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 118
R$ 22.000.000
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Fazenda com 243 alqueires em Formoso Do Araguaia-TO (dupla aptidão). Fazenda situada no município de Formoso do Araguaia-TO, localizada a 26 km de Dorilândia e a 86 km de Formoso do Araguaia. Área total com 1.175 hectares, sendo 55% parte baixa e 45% parte alta. Área aberta: A fazenda conta com mais de 475 hectares de formas artificiais, andropogon, e quikuia e mais 5 hectares de massai, algumas repartições de pastos, toda cercada em arame liso e madeira de lei. Área para abrir: Cerca de 300 hectares, com grande facilidade pra formar. Área para plantio de Soja: Passa de 450 hectares. Área de Reserva: Averbada em 35%. Documentação: OK, tem CAR, licença pra desmatar, livre e desembaraçada. Possui dividas: Não. Georreferênciamento: Ok, pronto. Solo: Em predominância entre varjão (alto) e cerrado, com argila variando entre 16% a 28%. Casa sede boa. Energia monofásica. Galpão de 147 m² como depósito. 02 cocheiras de sal cobertas. Remanga com cinco compartimentos. Curral novo. Caixa de água de 20 mil litros com poço artesiano. 02 bebedouros de 1.700 litros. 02 bebedouros de 1.200 litros. Altitude: Acima de 200 m. Pluviometria: De 1.500 mm a 1.700 mm/ano. Topografia: Fazenda plana, de dupla aptidão. Hidrografia: Fazenda com água suficiente, contém 02 lagoas, cacimbas, represa, 02 poços semi artesianos com placa solar e 1 poço artesiano. Logística: Situada a 27 km da cidade, sendo toda estrada de chão, 86 km de Formoso do Araguaia, 185 km de São Miguel, 98 km de Araguaçu, 76 km calcário, 598 km de Anápolis e 650 km de Goiânia. Condições de pagamento: A combinar, pega fazenda em Goiás, como parte do pagamento, preferência Goiânia e região. Obs: Fazenda de dupla aptidão, com um bom aproveitamento p/ agricultura, com capacidade hoje pra mais de 600 reses, ideal para integração lavoura/pecuária, a fazenda possui sistema de monitoramento a distância, 24 horas. Vizinho já está plantando lavoura. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 117
R$ 10.206.000
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Fazenda com 177 alqueires ou 856 hectares na região de Pium-TO (Vale do Araguaia com dupla aptidão). Área total de 177 alqueires ou 856 hectares, sendo 90 alqueires de sua área ocupado em pastagens diversificadas, podendo abrir mais 20 alqueires, ou 96,8 hectares. Pastagens: braquiária, andropogon e quicuio. 9 repartições de pastos, todos cercado com arrame liso 6 fio. Todos os pastos com acesso a bebedouros para o gado. Casa sede, avarandada. Casa de vaqueiro bem ampla. Curral funcional bem amplo, todo na madeira de lei. Barracão p/ guardar maquinário. Poço artesiano com 40 metros. Bastante água. Energia elétrica. Solo: terra mista, barro vermelho argiloso e cascalho chumbinho. Argila oscilando entre 25% a 35%. Banhada por córrego de médio porte e mais 03 represas que não seca. Índice pluviométrico: região mais chuvosa do Estado, com precipitação pluviométrica entre 1.850mm à 2.200 mm/ano. Podendo fazer duas safras com total segurança e produtividade. Fazenda consegui atender nas duas aptidões, hoje está em pastagens (pecuária) com capacidade para manter em média 350 cabeças de gado. Topografia considerada 90% plana ideal para lavoura, 65% de sua área e agricultável, respeitando a reserva de 35% o restante planta toda. Distante 57 Km de Pium, 85 km de Paraíso, 170 km de Palmas, 80 km do calcário e 150 km da multimodal da ferrovia norte/sul. Valor: R$ 7.080.000,00 - 07/06/2021 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 180
R$ 7.080.000
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Jussara-GO (Goiás)
Fazenda Extra no Vale do Araguaia - Goiás. (Jussara - Gueroba) Área Total: 158 Alqueires (765 Hectares). Localizada a 18 do Asfalto. 70 de Jussara; 300 de Goiânia. Topografia Plana. OBS: Dupla - Aptidão. Esta Bem Formada, possui 12 Divisões de patos. Capim: Brachiarão. Boa de água c/ Ribeirão, Represas, Bebedouros nos pastos. Benfeitorias; casa sede, casa de caseiro, curral completo, galpão, caixa dagua taça, poço artesiano. Terra Vermelha Argilosa. Região Nobre! Documento: Ok. PREÇO: 69.620,00 por Alq. = R$ 11 Milhões. (Ouve Proposta) Analisa entrada mais 2 anos Renner (Brizolinha) Mil Fazendas CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp
R$ 11.000.000
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fazenda com 1.067 alqueires ou 5.164 hectares na região de Vila Rica-MT (margem Rio Araguaia) Terra de oportunidade! Possui partes já em pasto formado, restante são terras de varjão seco e partes altas. Área para lavoura: 400 alqueires. Sede. Alojamento. Barracão. Energia. Curral. Águas: Margem Rio Araguaia, rio e lagoas. Logística: 150 km de Vila Rica-MT; 90 km de Santana do Araguaia-PA (acessos são bons o ano todo). Documentação em ordem. Pedida: R$ 23.430,00 por alqueire ou R$ 4.840,90. Valor: R$ 25.000.000,00. Condições de pagamento: 1 entrada +3 anuais. Aceita permuta em até 30%. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 228
R$ 25.000.000
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Fazenda com 224 alqueires em Canabrava Do Norte-MT (dupla aptidão). Localizada no município de Canabrava do Norte-MT, na micro-região Norte Araguaia, a 50 km da cidade, 55 km de Porto Alegre do Norte, 10 km da BR 158 e a 20 km do asfalto. Com área total de 224,38 alqueires mineiros (1.086 ha), dos quais 134,3 alqueires (650 ha) abertos, que podem ser plantados em lavoura, com 103 alqueires (500 ha) formados em pastagem e 31 alqueires (150 ha) capoeirados (sujos). Topografia predominante plana, com solos de boa qualidade, com teor de argila entre 20 e 30%. Barracão para sal e ração. 2 casas de madeira funcionais. Casa de alvenaria em construção. Energia por placa solar. 10 divisões de pastos, toda cercada. Documentação: Geo pronto e averbado. Car pronto. 100% ok. Condições de pagamento: A estudar ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 58
R$ 7.000.000
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Fazenda com 234 alqueires em Marianópolis-TO. Área total de 234 alqueires (1.132 ha), localizada no Vale do Araguaia, com relevo plano e cultura. 60 alqueires (290 ha) formados em Andropognon. 60 alqueires (290 ha) formados em Humidícula. 40 alqueires (193,6 ha) formados em Massai. Casa sede. Casa funcionários. 16 divisões de pastos com cochos cobertos. Curral. Energia Elétrica. Telefone rural. Recursos hídricos: 8 represas, 7,5 km de margens do Rio do Cocô. Logística: 20 km do asfalto, 40 km de Marianópolis-TO, 45 km de Divinópolis-TO e 160 km de Palmas-TO. Condições de pagamento: entrada 50% + 2 parcelas anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 147
R$ 10.580.000
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Fazenda com 270 alqueires em Marianópolis-TO (vale do Araguaia). Com área total de 270 alqueires (1.306,8 ha), 200 alqueires formados (968 ha) + reserva 35%. Com índice pluviométrico de 2.300 mm (Ótima para lavoura) Pastos formados em 200 alqueires com Massai, Andropogon, Quicuia e Brachiaria. Melhor região de terras e chuvas do estado do Tocantins, área propícia pra lavoura: 200 alqueires, safra e safrinha. Casa sede. 02 casas de caseiro. 02 galpões. Paiol. Solo: 20% a 28% de Argila. Topografia: plana Hidrografia: 8 represas. Chuvas: 1.900 mm a 2.300 mm/ano. Logística: 35 km da cidade, sendo 35 km de chão, estrada boa de acesso. 150 km da Capital Palmas. 250 km da plataforma da Ferrovia Norte-Sul em Porto Nacional-TO, onde faz o embarque de grãos/soja. Ótima Propriedade para quem é exigente com terra boa. Pedida: a consultar Condições de pagamento: Entrada + prazo a combinar com o proprietário. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 149
R$ 14.860.000
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Fazenda com 438,5 alqueires ou 2.123 hectares na região de Formoso do Araguaia-TO (dupla aptidão). Fazenda localizada a 78 km de Formoso do Araguaia, sendo 60 km até Dorilândia e mais 18 km de estrada boa de terra. A 60 km do calcário. Tem um lago natural no interior da propriedade de 38 hectares (7,5 alqueires) na média de 1,5 metros de profundidade. Casa sede avarandada com 5 quartos no tijolinho a vista na frente do lago. Casa de Funcionário. Poço artesiano. Caixa d´água tipo taça com capacidade para 15 mil litros. Energia. Poço artesiano e caixas d´água tipo taça em 3 pontos distintos da fazenda: na sede, no centro da fazenda, e no retiro. O retiro compreende sede de madeira, barracão de estrutura metálica com alojamento e curral. A Fazenda possui 600 hectares de pastos com o capim Humidícola, aproximadamente 200 hectares de pasto Andropógon sujo. 200 hectares de plantio de soja sistematizada. Grau de aproveitamento para plantio: 1.700 hectares. A terra é preta argilosa, com teor de argila 27% a 30% (com excessão da parte de andropógon que é arenoso). Documentação em ordem. Preço: R$ 61.574,00/alqueire ou R$ 12.722,00/ha. Pedida: R$ 27.000.000,00 Condições de pagamentos: A estudar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 186
R$ 27.000.000
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Araguaiana (Mato Grosso)
FAZENDA A VENDA – OPÇÃO DE PORTEIRA FECHADA ou NÃO ACEITA PARTE EM PERMUTA num raio de até 200 km de Maringá. Sendo 50% em imóveis para aluguel OU 50% em imóvel rural (sitio, fazenda) COM PASTO. DESCRIÇÃO: Fazenda com 450 alqueires GOIANOS = 2.178 hectare(s) - Equivale a 900 alqueires SP. Fazenda está completa – usa 100% da terra Com 900 a 1.000 hectares já formados Restante é nativo com serrado ralo (usa 100%) LOGÍSTICA Município de Araguaiana – MT (vale do Araguaia) Próximo Britânia GO 43 km de Goiás RECURSOS HÍDRICOS 02 poços artesianos Caixa d’água taça Reservatórios de água Cacimba Bebedores de água potável g a d o bebe à vontade INFRAESTRUTURA Casa sede 02 casas de caseiro/funcionário Barracão Mangueira Várias divisões de p a s t o s Barracão de carneiro Barracão de maquinário Curral completo Energia elétrica DEMAIS INFORMAÇÕES Muita madeira para uso da propriedade 02 tratores novos, 01 menor mais velho, 01 caminhão Atualmente entre 900 a 1.000 cabeças de gado INVESTIMENTO: Terras e benfeitorias: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais) Porteira fechada (inclui maquinário e g a d o): R$ 17.000.000,00 (dezessete milhões de reais) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato: Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Fabrício 44 9 99... (ver telefone)
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Brasil
Fazenda com 266 alqueires em Divinópolis-TO (dupla aptidão) Área total de 266 alqueires (1258 Ha), no Vale do Araguaia, 10 km da cidade, com 8 km de chão. Rica em água, beira rio e 10 represas. Índice Pluviométrico 2.100 mm a 2.300 mm. Planta 50% a 60% da área. São 10 divisões de pastos, todos com represas. São 30 alqueires formados de capim quíchua, no baixão, do Rio Piedade e o restante de andropogon. total de pastos 170 alqueires formados. Casa sede. Casa do vaqueiro. Poço semi artesiano. Curral com brete. Estuda proposta. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 141
R$ 10.500.000
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Fazenda com 296 alqueires ou 1.432, 64 hectares na região de Paraíso do Tocantins-TO (dupla aptidão). Fazenda localizada no Vale do Araguaia, a 60 km da cidade sentido Divinópolis. Com área total de 296 alqueires (1.432,64 ha), tem toda a área permitida formada em pastagens, com 15 divisões de pastos, todos com aguadas naturais, nos capins brachiária, marandu, humidícula e andropógon. Atualmente com 1.000 cabeças. Topografia predominante plana, altitude de 296 m, com ótimos solos, argilosos, barro vermelho e barro amarelo, com presença de cascalho tipo chumbinho, e com teor de argila médio de 28%. 65% da área aberta tem vocação para plantio de lavouras de grãos. 2 sedes. Energia elétrica. Curral todo na aroeira. Barracão coberto. Cercas de arame liso e com corredor de manejo para acesso ao curral. Recursos Hídricos: represas, córregos, 10 nascentes de água dentro da fazenda inclusive o Rio Matança e cacimbas de água corrente, com aguadas naturais, riquíssima em água. Índice Pluviométrico variando entre 1.900mm a 2.200mm/ano. Região de duas safras. Documentação: Ok Preço: R$ 50.000,00/alqueire ou R$ 10.330,00/ha Pedida: R$ 14.800.000,00 Condições de pagamentos: A negociar diretamente com o proprietário. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. Código: 191
R$ 14.800.000
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São Miguel do Araguaia (Goiás)
Fazenda São Miguel do Araguaia 475 km de Goiânia/ Estrada de chão 33 km 62 alqueires 10 pastos um piquete Uma represa, duas cacimba, três bebedor, um caixa 20 mil litros um mine poço. Casa com três quartos sala cozinha Um casa do vaqueiro Um ribeirão no fundo com um lago bom de peixes Curau depósito se sal Valor: 3.100.000,00 (Preços Sujeitos a Alterações) Telefones Para Contatos: (62)99501 1004 Creci: 22754
R$ 3.100.000
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Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Fazenda Dupla Aptidão: • Pecuária (Cria, Recria e Engorda) • Agricultura  Área: • Área Total: 2.444 alqueires- GO / 11.829 Hectares • Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares • 2.366 ha de reserva legal • 5.154 ha em Pastagens. • 4.100 ha irrigados em funcionamento • 1.800 ha Irrigados em montagem • 310 ha de represa • 9.500 metros margeando o Rio Araguaia Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Sede • 600 m2 avarandada com jardins • 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo • Lago com Praia Artificial, quiosque dentro do lago com passarela • Área grande com churrasqueira  Pivôs: • 29 Pivôs em funcionamento • Total geral irrigados: 4.500 ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Tipo de Capim: • Predominante Braquearão  Corredor: • 80 km todo cascalhado  Culturas: • Feijão: média 60 sacos por ha • Soja: média 70 sacos por ha • Milho: média 150 sacos por ha • Silagem: média 45 ton por ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Produção 2017: • Feijão: 240 mil sacas • Soja: 320 mil sacas • Silagem: 80 mil ton  Água: • Encanada na fazenda toda  Bebedouros: • 30 Unidades de 30.000 litros cada  Pastos: • 60 unidades divididos em 100 ha cada Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Retiros: • 05 unidades  Represas: • 8 unidades com área total de 400 ha  Córregos: • 02 unidades (São Francisco e Jurumirim) • Canal de Irrigação sendo: 11,5 m de largura por 3 m de profundidade e 8.600 m de comprimento • Revestido com lona geomembrana de 1 mm • Reservatório linear para 150.000.000 de litros Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Confinamento: • 12.000 cabeção estático (não possui gados no confinamento hoje) • Previsão para 2018: 25 mil cabeças estático • Licença para 20.000 cabeças de gado.  Benfeitorias: • 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de concreto) • Fábrica e depósito de ração 3.000 m2. Caixa d’água de 1.500.000 litros e aspersor em todos os currais. • 02 Silos para 120.000 sacos cada e pátio para 50.000 ton de ração Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador • 03 elevadores na tuia 2012 • 02 galpões de máquina e oficina – 4.000 m2 • Casas de colônia nova com 15 casas de 03 quartos cada • Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada • 02 alojamentos de 04 quartos cada • Piscinão – 50.000.000 litros revestidos com Geomembrana • 02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabo de aço • 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • 01 escritório de 400 m2 • 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente • 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma • 700 km de cerca • 60 km de rede trifásica • Elevadores na tuia 2012 • Pista de Pouso 1.400 m x 25 m, balizada com lâmpadas led, homologada período diurno e noturno • Hangar 20 m x 20m fechado com portas Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Outras Benfeitorias: • Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 l • Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 l • Tanque de água do hangar 10.000 l • Posto de combustível – 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de gasolina • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de álcool • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO Obs: • Faturamento bruto com confinamento em 2017: R$ 145.000.000,00 (Cento e Quarenta e Cinco Milhões de Reais). • A pedida é de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da sede, com valor total estimado de R$ 120.000.000,00. • O gado existente hoje na fazenda é somente de aluguel, portanto não entra gado no negócio. Código: 52
R$ 500.000
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Fazenda com 434 alqueires ou 2.100,56 hectares na cidade de Nova Crixás-GO. Sede. Casa de vaqueiro. Vários lagos. Barracão para máquinas. 10 divisões de pasto toda no arame liso toda no Bacuri. 10 km de Rio Araguaia. Córrego Mata Azul passa ao meio da Fazenda. Acesso exclusivo. Mais ou menos 270 alqueires formados mombaça, brachiarão, humidícula, pangola e outros. Pedida: R$ 70.000,00 por alqueire ou R$ 14.462,80 por hectares. Valor: R$ 30.380.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 204
R$ 30.380.000
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Fazenda com 1.892 alqueires em Itiquira-MT (dupla aptidão). Situada no município de Itiquira-MT, pertencente à mesorregião Sudeste Mato-Grossense e à Microrregião de Rondonópolis. Divisa com o estado do Mato Grosso do Sul. Localizada a 50 km do asfalto, com acesso pela rodovia MT 299, na divisa com o Município de Alto Araguaia. Com área total de 1.892 alqueires mineiros (9.158 ha), formada para pecuária, porém precisando de reformas. Já foi toda plantada em pastagens, mas está abandonada há 12 anos. Tem vocação também para lavoura. Atualmente está desativada. Reservas legais de 33,9% da área total. Região produtora de soja. Solos mistos com teor de argila variando entre 15 e 30%. Topografia predominante plana, com 60% plana, 35% levemente ondulada e 5% de furna, com terras de cultura. Rica em água. Possui muita madeira tipo Itaúna, aroeira, vinhático. Tem 45 divisões de pastos com cercas de arame liso e aroeira. Casa sede. 3 casas para funcionários. Curral. Pista de pouso com 1.200 m homologada, também necessitando reforma. Documentação em ordem, com 3 matrículas, com georreferenciamento feito a parte de campo, faltando certificar e homologar na escritura. Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante em até 2 parcelas anuais. (aberto a propostas à vista) ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 62
R$ 45.000.000
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Fazenda com 280 alqueires ou 1.355 hectares na região de Dois Irmãos-TO (plantando 300 ha). Distante da cidade de Dois Irmãos 26 km, sendo, 14 km em asfalto e 12 km estrada de chão. Obs: A fazenda não tem sede, somente um barracão de pequeno porte para trabalhadores temporários. Região do baixo Araguaia, as melhores chuvas do Tocantins. Região de safra ou safrinha. Argila entre 26% a 35%. Índice pluviométrico entre 2.100mm a 2.200 mm/ano. Solo: Barro amarelo e cascalho chumbinho. Relevo: Plano com ondulações. Hoje a fazenda tá em LAVOURA, em 300 hectares, onde um *ARRENDATÁRIO* esta plantando,, mais isso não impede a fazenda de ser negociada. Só tira a reserva, o resto planta tudo. Documentação 100%. Pedida: R$ 45.000,00 por alqueire. Proprietário aberto a ouvir proposta do preço de mercado! Entrada e mais dois pagamentos anuais. O dono mora no estado de Alagoas, quase não consegue vir ao Tocantins. Valor: R$ 12.600.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 175
R$ 12.600.000
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Planalto Alegre (Santa Catarina)
Fazenda à venda em Goiás município de Novo Planalto 30km de Novo Planalto e 80 km de Porangatu e 70km de São Miguel do Araguaia, 480Km de Goiânia, próximo ao asfalto. 160 alqueires Plantação de soja a 6 anos em 500 hectares Com 773 hectares, toda plana, sendo 550 hectares de lavoura já com 5 safras de soja. Possui uma represa de 35 hectares no centro da fazenda. Sendo possível utilização de Pivo em toda sua extensão. Possui barracão para maquinas, curral, 2 sedes, 1 casa para funcionários. 8 divisões de pasto. Valor: 9.500.000,00 (Preços Sujeitos a Alterações) Telefones Para Contatos: (62) 99501 1004 Creci: 22754
R$ 9.500.000
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