Fazenda cafezal

Fazenda de Café em Carmo de Minas, MG, área total de 80 hectares, sendo 43 hectares em cafezal, parte dele mecanizado, muita água, em torno de 200.000 pés de café em produção das variedades: Catuaí, Acaia e bourbon.

A Fazenda Mundo Novo é produtora de café Arábica no Sul de Minas Gerais, com 117 hect.. com 45.000 pés de café em produção e área para ampliação de cafezal, a produção de café fica entre 600 e 1.000 mt de altitude, circundada por montanhas, floresta(reserva legal) e pelo Rio das Mortes.Com 4 nascentes, temos água em abundância que desce da montanha formando um lindo lago na sede e segue para direção do Rio das Mortes. Localiza-se à 40 Km de Lavras, à 70 Km de São João del Rey e à 80 Km de Tiradentes, por issp a estrada é conhecida com estrada Real. A fazenda possui certificação do programa CERTIFICA MINAS CAFÉ, nossos cafezais são produzidos com as melhores práticas de manejo para a preservação do meio ambiente. O Certifica Minas Café é o programa de Certificação idealizado pelo Governo de Minas Gerais, executado pelo IMA e Emater, ambos vinculados à Secretaria de Estado de Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Seapa). O seu objetivo principal é a implantação de boas práticas de produção nas propriedades cafeeiras do estado de Minas Gerais, de modo a aumentar a visibilidade e a competitividade do café mineiro nos mercados nacional e internacional. Temos o lavador e despolpador de café com 3 anos de uso da marca Pinhalense, temos terreiros suspensos e e terreiros de cimento. Produzimos café natural e cereja despolpado que passa pelo lavador. O café cereja despolpado depois da despolpa é seco nos terreiros suspensos, e este tipo de café pode ser vendido atualmente por preço maior que o praticado por commodities por se tratar de café especial. Toda a produção de café, depois de colhido, é lavado no lavador de café e a água do lavador vai para os tanques de reciclagem. Todo o acompanhamento é feita pelo Engenheiro Agrônomo da Emater (Empresa de Assistência Técnica e Extensão Rural do Estado de Minas Gerais). A água é devolvida à natureza quando não há mais nenhum resíduo de agrotóxico. Todo o acompanhamento, desde análise de solo, análise foliar, poda,adubação, banho foliar, época certa de colher o café tem acompanhamento do Engenheiro Agrônomo da Emater O cafezal da ferradura já existia quando adquirimos a fazenda,tem 30 anos, mas a poda do cafezal sempre seguiu etapas de manejo integral para o rejuvenescimento do cafezal e o esqueletamento para abertura do espaçamento para aumentar a produtividade e a recepa é a poda baixa, que promove a renovação total do cafeeiro e quando é preciso ser feita rua sim e rua não, tudo é alternado para não perdermos produtividade.. O cafezal do forno tem 20 anos e também passou por várias etapas de poda, a última recepa foi no ano de 2016, esqueletamento para a abertura de espaço para a planta receber todos os nutrientes necessário, principalmente do sol. O cafezal do forno e da ferradura terão uma grande produção para 20192020. O cafezal da biquinha, tem 30 anos, e passou por todo o processo de manejo necessário, como disse antes sempre com o acompanhamento técnico da Emater. A casa sede foi totalmente reformada em outubro de 2017, trocamos todo o madeiramento do telhado, construímos mais um banheiro no total são 3 banheiros, fogão à lenha na cozinha e serpentina(aquecimento do encanamento de água à lenha para o banho) para o banheiro principal.. Temos uma cozinha de verão anexa à piscina com churrasqueira, forno à lenha, fogão à lenha, um campo de futebol e a cozinha, 2 banheiros, piscina são abastecidos com água das nascentes e aquecimento com serpentina. A fazenda possui o CAR cadastramento ambiental rural. No certificado de cadastro de imóvel rural consta uma área menor de 99,26 ha, após nova medição pelo cadastramento no CAR foi incorporada a diferença que dá um total de 117 ha. - PONTOS FORTES: Ótima oportunidade para quem deseja produzir cafés Arábicos especiais. Código: FMFZ9200DR

################ ÓTIMA FAZENDA ################# Vende-se ótima fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, 100% tratorável, com 85 ha, Mais ou menos 100.000 pés de cafés em produção, cafezal 100% mecanizado; Casa sede; Energia elétrica; Muita água para irrigação; Pastagens formadas Sem empregados, sem dívidas; Na beira da rodovia. INCLUSO: 01 trator cafeeiro. 01 roçadeira. 01 carreta. 01 pa carregadeira 01 pulverizador arbus. MAIORES INFORMAÇÕES MEDIANTE CONTATO. CONTATO: (35) 98882-3867(WhatsApp) FÁBIO ANDRADE CRECI MGF 0028397

O Sitio esta Localizado na cidade de Juquia no Vale Ribeira, São Paulo. Apenas 2 horas de São Paulo com acessos pela Regis Bitencourt ( já Duplicada na Serra do Cafezal ) ou pela SP079, estrada que liga Sorocaba ao Vale do Ribeira. Todo o acesso é por asfalto. Possui Escritura Definitiva, CAR ( Cadastro Ambiental Rural ), INCRA. Tem 138mil m2, sendo 80% do Terreno plano, com 1 pequeno Rio cruzando a propriedade. São 2 casas construidas: Primeira casa: 120m, sendo Sala, Sala de estar, 2 quartos ( 1 com suite ) , 2 Banheiros, cozinha e uma enorme varanda. Segunda Casa: 90m, com sala, 2 quartos grandes, 1 Banheiro, Varanda e quarto de Ferramentas. Na propriedade, temos um Playground, Lago de 150m3 para cultivo para pequena piscicultura, Riacho Cruzando a propriedade, Curral, Horta, Pasto com 15 cabeças de gado leiteiro, 1 cavalo, enormes palmeiras imperiais, Jabuticabeiras, Limoeiro, Lichias, Carambolas, Goiabeira etc... IMPORTANTE: VALOR EXCLUSIVO PARA PAGAMENTO A VISTA . NAO ACEITO IMOVEL COMO TROCA, PORÉM ACEITO VEÍCULOS.

Chácara no condomínio Cafezal IV, em Itupeva. Local tranquilo e seguro. ´Com 800m de área total este imóvel foi reformado e transformado em uma deliciosa casa com conceito aberto, com arcos dividindo os ambientes, portas balcão para o alpendre, cozinha integrada e banheiro social. Hoje a casa conta com um dormitório-suíte com closet, mas com uma simples obra é possível reverter para três dormitórios. No fundo da casa, uma suíte com armário embutido transforma-se em quarto de hóspedes. Área externa toda gramada, com árvores frutíferas produzindo. A piscina, medindo 8x4m, teve o vinil trocado recentemente e tem privacidade garantida pela arquitetura e pelos pinheiros já crescidos. Espaço gourmet, com churrasqueira, completa a área externa. Garagem coberta para dois autos.

Fazenda Agricultura Orgânica -200 alqueires -Área total: 487 hectares -ALTITUDE 1.100 A 1.500 BENFEITORIAS / EQUIPAMENTOS: -Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões, cozinha, copa, banheiro...; -17 Casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água; -3 Terreiros de café; -700 M² de terreiros suspensos; -1 Despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés; -Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por gravidade; -Estábulos para produção de leite B / Estábulos para semi confinamento; -2 Silos em alvenaria / 2 silos trincheira; -4 Tratores com implementos; -4 Carretas; -1 Pulverizador 400 litros; -1 Pipa 3.000 litros; -2 Roçadeiras; -6 Roçadeiras costais; -2 Lâminas; -2 Conchas; -1 Caminhonete Toyota; Destaques: 1) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de água mineral, com registro no DNPM. (Laudo Laboratórios PUC-Rio). 2) Solo: terra roxa de alta fertilidade. 3) Sólida e eficiente equipe de 16 funcionários 4) Excelente clima de montanha As informações estão sujeitas a sofrer alteração sem aviso prévio. -Toda produção é vendida no atacado, em grãos crus, sem marca comercial. -Exportado para USA, Japão, Austrália, Nova Zelândia e União Europeia (Inglaterra, França, Alemanha, Bélgica) -95% da produção é exportada. -60 kg. Restante é torrado, moído e vendido no mercado interno. Produção: 2.019(*) / 230 sacas. 2.018(*) /350 sacas. 2.017 /870 sacas. Projeção e expectativa para 2.020 / 900 sacas (*) cafezal podado em renovação Culturas pelo sistema Orgânico: -65 ha. de café especial, com 200.000 pés, sendo 60% terraceado, -Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação); -Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitude 1.200 metros acima. *Certificações Orgânicas: IBD – BR – certificação café, banana, alho, milho, feijão, limão cravo. IBD – JAS/CERES (Japão e Alemanha) – café, banana, alho IBD – União Europeia - café e banana IBD – USA - café e banana OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 2142

Referência: CH0029 Imobiliária Humaitá vende chácara em condomínio Zona Sul Excelente Chácara no Condomínio Portal Fazenda ao lado da Eletrosul PR-445, Km 57 saída para Curitiba. Chácara cercada com 1000m² de alambrado e portão, água encanada, luz elétrica em fase de acabamento. Pomar nos fundos, plantação de mandioca, milho, batata.. Diferencial: Para quem gosta de pescar,o rio cafezal passa nos fundos das chácaras. Condomínio Fechado e entrada com portão eletrônico. Estuda permuta por imóvel.