Fazenda confusao

Fazenda em Santa Rita do Tocantins, com 2.876,89 hectares (594,4 alqueires goianos). Excelente para integração lavoura / pecuária, bem estruturada para exploração de pecuária. Fazenda localizada entre Lagoa da Confusão e Dueré do Tocantins, excelente para integração lavoura / pecuária, bem estruturada para exploração de pecuária. Logística: Localizada na Região Sudoeste do estado a 180 KM de Palmas, 50 da Lagoa da Confusão e do Calcário, 150 de Paraiso de Tocantins, 180 do Pátio Multimodal da Ferrovia Norte Sul. Altitude média 230 metros. Precipitação pluviométrica 1.900 mm/ano (zona de safrinha). Área Total: 2.876,89 hectares (594,4 alqueires). Área útil: 1.646,00 hectares. 539 ha de brachiarão. 264 ha de humidícula. 706 ha de andropogon. 138 ha de formas mistas. 06 módulos de pastagens rotacionados dos quais: 03 módulos com aguadas em represas e cacimbas 03 com aguadas em bebedouros de concreto. Restante das áreas em pastagens com 10 divisões de pastos para próximas implantações de módulos rotacionados. Captação de água em 03 poços artesianos. Rede de energia elétrica. Casa Sede, 03 casas para funcionários e alojamento. Barracão para máquinas, almoxarifado, oficina e depósito de sal. Curral com apartador, seringa, tronco coberto, embarcador, 05 remangas de espera e 05 divisões internas. CAR e GEOREFERENCIADA. Preço por Hectare: R$7.299,54 Preço por Alqueire: R$35.329,74 Preço Total: R$21.000.000,00

Fazenda no vale do araguaia com 104 alqueires ou 504 hectares, situada na região de Pium-TO (região café da roça). Tem 340 hectares em pastos (braquiaria e Kikuia). Área para lavoura: 270 hectares, podendo plantar mais (necessita fazer dreno). Sede. Curral. Caixa d'Água. Cercas. Energia. Hidrografia: rica em água. Logística: 8 km do asfalto (estradão de lavouras), 65 km Lagoa da Confusão e 19 km de armazém. Documentação em ordem. Terra argilosa (safra e safrinha cheia). Pedida: R$ 120.000,00/alqueire ou R$ 24.793,38/hectare. Valor: R$ 12.480.000,000 Condições de pagamento: permuta por terra região Talismã e Porangatu + R$ 2.000.000,00 em dinheiro) ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1052

Fazenda com 496 alqueires ou 2.400 hectares, situada na região de Lagoa da Confusão-TO. Com 1.200 hectares já aberta (pastagem) + 290 hectares para abrir com licença. Área para lavoura: 1.550 hectares. Teor de argila 30% (cascalho fino e barro). Índice pluviométrico: 1.800mm/ano. Sede. Casas. Barracão. Curral. Cercas. Logística: 55 km da Lagoa da Confusão e 20 km do asfalto. Hidrografia: represas e ribeirões. Documentação em ordem. Pedida: R$ 90.725,00/alqueire ou R$ 18.744,83/hectare. Valor: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: entrada + 3 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1167

Codigo Referencia: 0744 Área Total – 547 Hectares / 113 Alqueires - Fazenda proxima a grandes projetos. 356 Hectares Formados em Pastagens Classificação do Solo – Latossolo Misto com Cascalho Teor de Argila – 18% a 35% Índice Pluviométrico – 1.900 mm / Ano Altitude – 223 metros Topografia – Plana Documentação – Ok Informações Adicionais: 1 Casa Sede Amplo Pomar Galpão Para Maquinas e Insumos Água Encanada Três Riachos Perenes Distâncias 6 Km do Asfalto 280 Km de Palmas - TO 600 Km de Araguaína - TO 710 Km de Goiânia - GO 120 Km do Porto Seco de.... 30 Km da Cidade de.. 90 Km da BR – 153 10 Km do Calcário (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Excelente Fazenda no Município de Tesouro MT, localizado a 214 de Rondonopolis, 47 de Tesouro, 104 de Guiratinga Fazenda de 2.000 Hectares com 1500ha de pastos formado Dupla Aptidao (os vizinhos ja planta soja) Casa simples de 2/4 Energia Elétrica Boa de água (Rio Confusão) Curral Documentação: Escriturado Geo - ok Car - ok Obs: Analisa permutas Aceita apartamento em Cuiaba como Parte de pagamento

Código do anúncio: FA0363 Área total: 1239,44 hectares (256 alqueires). Uso e ocupação do solo: 290 hectares de pastagens e 387 hectares desmatados para limpeza.Aptidão agrícola: 750 hectares.Relevo: predomina relevo plano. Tipos de solo: plintossolo em sua grande maioria com ocorrência de cascalho grosso e varjão.Hidrografia: nascentes, córregos e represas.Precipitação pluviométrica: 1900 mm/ano. Benfeitorias: barracão, divisões de pasto e cercas.Logística: 45 km da cidade, 45 km da unidade de entrega de grãos, 190 km da cooperativa Frísia e 250 km de Palmas - TO.Documentação do imóvel em ordem.Preço: R$ 15.360.000,00 (quinze milhões, trezentos e sessenta mil reais).Condições de pagamento: à negociar.Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.FA0363CRECI-TO J3870

Fazenda com 4.840 hectares na região de Lagoa da Confusão / Tocantins Área plana, solo argiloso, ótimo para lavoura. Área privilegiada em água, de um lado acesso a água do rio Duere por gravidade e do outro lado acesso ao rio Formoso que possui mais de 150 metros de largura, facilitando a irrigação na propriedade, já tem projeto. Fazenda ainda bruta, precisa limpar, fácil de fazer, já possui duas licenças de 900 hectares cada para limpeza, os vizinhos são lavouras irrigadas. Tem 3.000 hectares que está fácil de fazer. Com 350 hectares em arroz. Com casa, barracão, poço, energia elétrica. Obs: tem mais 2.420 hectares juntos que também pode ser vendido junto. Valor: 6.200 por hectare a combinar.

Fazenda planta 60% e esta plantado deve esta colhendo e o primeiro ano de planta foi aberto 400 equitares (83 alqs) e plantado tem uma casa nova energia elétrica energisa e a rede trifásica passa dentro da propriedade e tem como crescer a faz se houver interece ok 39 do asfalto região da lagoa da confusão 30 mil cada alqs não pega permuta estuda prazo tamanho 315 alqs contato (64) 9 9238 7760 9.500.000 valor total

Fazenda à venda região, próximo Lagoa da Confusão são 117 alqueires toda cercada com 6 divisões de pasto pastagem kicuia braquiara e andropolo, só falta 25 alqueires pra terminar de abrir já com licença na mão, befeitorias casa sede pequena 2 poço artesiano, curral energia elétrica, cx dagua grande, água em todos os postos, 2 represas que não seca, barracão para máquinas, obs..vende de porteira fechada com 300 cabeças de gado 2 tratores com lâmina e grade 1 roçadeira, valor 11 milhões, (sujeito alteração de valor e relatório). contato 64 9 9238 7760.

ARRENDAMENTO DISPONIVEL EM FORMOS DO ARAGUAIA 10.932 ha. Dupla aptidão 10.932 hectares (2.258 alqs) 3300 ha formados e 1350ha juquirados Mais de 200ha de lagos 1400ha formados na margem do rio javaés Tem sede e mais 6 casas 2 currais Argila entre 20-30% Mais de 5000ha agricultaveis 90 SACAS EM DEZ ANOS. COMISSAO DUAS SACAS POR HECTARES contato 64 9 9238 7760 Anúncio sujeito a alteração ou até retirada do ar. 153km Lagoa da Confusão até a cidade que fica localizada a fazenda.

Área com 43 mil hectares Índice pluviométrico anual entre 1800 a 2200 mm LOGÍSTICA: Palmas 230 Km. Br-153 80 km Marianópolis: 55 km sempre por estrada asfaltada até no início da Fazenda. Lagoa da confusão: 60 km onde está localizada a maior mina de calcário e a maior produção de grãos irrigados com duas safra sendo uma de sequeiro e uma irrigada. Tipo de solo: argiloso, areno-argiloso, terras planas propícias para agricultura de sequeiro e agricultura irrigada. Em parte existe cascalhinho fino não impeditivo para a prática de agricultura. Rios: 60 km de Rio Javaés, Riozinho e nascentes diversas. benfeitorias: casa sede, curral, residência para funcionario. Toda cercada, divisões de pastagem, aproximadamente 18000 hectares em pastagem, energia monofásica, energia trifásica próxima. A logística para escoamento de Safra se faz pelo pátio multimodal "FMS ferrovia norte-sul" a 200 km por via asfaltada de Gurupi Ocupação atual da propriedade: 18000 hectare em pastagem, restante cerrado e mata pesada ponto parte da área está nas margens do Rio Javaés e na época da chuva inunda uma pequena parte. Região: a região dos municípios de Pium caseara e marianópolis, estão à frente no desenvolvimento da prática da agricultura comparando com as demais regiões agricultáveis do Estado de Tocantins, onde já é notável a presença de plantio de soja e milho. Essa região está no foco de grandes grupos investidores do ramo, e já conta com alguns deles instalados e produzindo soja e milho: Jan implementos agrícolas Grupo Maggi Ceagro Altitude: 190 m acima do nível do mar Preço: R$ 7.300, 00 por ha Flores comerciais: uma entrada mais quatro parcelas anuais. Fotos de algumas fazendas da região. Código: 129

Se você é um agricultor ou pecuarista em busca de um empreendimento rural de alta qualidade, esta é a sua chance de adquirir uma fazenda excepcional! - Área Total: 629,20 hectares (130,00 alqueires) Uso e Ocupação do Solo: 400,00 hectares em pastagens de excelência, corrigidas com 5 toneladas de calcário por hectare para máximo desempenho. - Aptidão Agrícola: 400,00 hectares prontos para cultivo. - Relevo: 100% plano, oferecendo facilidade para operações agrícolas e pecuárias. - Tipos de Solos: Latossolo, com presença de plintossolo, garantindo uma base sólida para o crescimento das suas atividades. - Recursos Hídricos: Abundância de nascentes, córregos e represas para suprir as necessidades hídricas. - Precipitação Pluviométrica: Média anual de 2.000,00 mm, proporcionando um ambiente propício ao desenvolvimento. - Estrutura: A fazenda conta com uma casa sede confortável, alojamento para funcionários, energia elétrica confiável e internet rural para manter você conectado. - Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão, reservatório com capacidade para 300 mil litros de água e uma caixa d'água adicional de 20 mil litros. - Pecuária Bem Planejada: Curral completo com brete e 15 divisões de pasto cercadas, proporcionando um manejo eficiente do gado. - Documentação Regular: Todo o processo de documentação do imóvel está em ordem, oferecendo segurança e tranquilidade na transação. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que oferece todas as condições necessárias para o sucesso das suas atividades agropecuárias. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. Essa é a chance de transformar seus planos em realidade na terra fértil de Tocantins! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

ALQUEIRE - (595 alqueires), PASTOS - Uso e ocupação do solo 360 alqueires de pastagens QUANTIDADE DE GADO - (comporta tranquilamente 2500 cabeças de gado) SOBRE A FAZENDA - fazenda adubada, essa é uma das melhores fazenda da região, c/ ótimo rendimento anual MATRICULA - Composta por várias matrículas TIPO DO CAPIM - 111 brachiarão, 54 humidícola,145 andropogon e 28 outras formas mistas. ALTITUDE - Altitude média 230 metros; CHUVA NA REGIÃO - Precipitação pluviométrica 1.900 mm/ano (zona de safrinha) CIDADE - Fazenda localizada na região de Lagoa da Confusão - e dueré, excelente para Integração Lavoura Pecuária, atualmente está bem estruturada para exploração pecuária DOCUMENTOS -Documentação toda em ordem apto para transferencia. LOGÍSTICA - Logística: próximo a Lagoa da Confusão e do calcário VALOR TOTAL - 21.000.000,00 (vinte e um milhões de reais) FORMA DE PAGAMENTO - estuda prazo (negociar) estuda proposta a vista, PERMUTA - aceita parte em permuta (25 a 30%) LOGÍSTICA: LOCALIZADA NA REGIÃO SUDOESTE DO ESTADO A 180 KM DE PALMAS, 50 KM DA LAGOA DA CONFUSÃO E DO CALCÁRIO, 150 KM DE PARAISO DE TOCANTINS, 180 KM DO PÁTIO MULTIMODAL DA FERROVIA NORTE SUL 06 MÓDULOS DE PASTAGENS ROTACIONADOS DOS QUAIS: - 03 MÓDULOS COM AGUADAS EM REPRESAS E CACIMBAS - 03 COM AGUADAS EM BEBEDOUROS DE CONCRETO. - RESTANTE DAS ÁREAS EM PASTAGENS COM 10 DIVISÕES DE PASTOS PARA PRÓXIMAS IMPLANTAÇÕES DE MÓDULOS ROTACIONADOS. - CAPTAÇÃO DE ÁGUA EM 03 POÇOS ARTESIANOS. REDE DE ENERGIA ELÉTRICA. SEDE, 03 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS E ALOJAMENTO BARRACÃO PARA MÁQUINAS, ALMOXARIFADO, OFICINA E DEPÓSITO DE SAL. CURRAL COM APARTADOR, SERINGA, TRONCO COBERTO, EMBARCADOR, 05 REMANGAS DE ESPERA E 05 DIVISÕES INTERNAS. CAR E GEOREFERENCIADA. CONTATO - (64) 9 8148 6792

594 Alq. Excelente Fazenda Cultura Plana Rica Água Planta Parte Lagoa Da Confusão TO VALOR: 21 MILHÕES. Fazenda Proximo da Lagoa da Confusão- TO Fazenda localizada pr. Lagoa da Confusão e Dueré do Tocantins, excelente para integração lavoura / pecuária, bem estruturada para exploração de pecuária. Logística: Localizada na Região Sudoeste do estado Altitude média 230 metros. Precipitação pluviométrica 1.900 mm/ano (zona de safrinha). Área Total: 2.876,89 hectares (594,4 alqueires). Área útil: 1.646,00 hectares. - 539 ha de brachiarão - 264 ha de humidícula - 706 ha de andropogon - 138 ha de formas mistas O comprador pode plantar 1000 hectares de soja nesta fazenda (hoje à fazenda está toda em pastagem) 06 módulos de pastagens rotacionados dos quais: - 03 módulos com aguadas em represas e cacimbas - 03 com aguadas em bebedouros de concreto. - Restante das áreas em pastagens com 10 divisões de pastos para próximas implantações de módulos rotacionados. - Captação de água em 03 poços artesianos. Rede de energia elétrica. Sede, 03 casas para funcionários e alojamento Barracão para máquinas, almoxarifado, oficina e depósito de sal. Curral com apartador, seringa, tronco coberto, embarcador, 05 remangas de espera e 05 divisões internas. CAR e GEOREFERENCIADA. Preço R$ 21.0000,00 (Vinte e Um Milhões de Reais). CONTATO (64)9 92387760

FAZENDA REGIÃO MUITO BOA DE CHUVA ALTA PRODUÇÃO. LOCALIZADA REGIÃO LAGOA DA CONFUSÃO - PIUN - TO   PROPRIETARIO VENDE PARTE DELA TAMBEM. Localizada a 26 km do asfalto 40.000 hectares sendo parte aberta, consolidados pastagens formadas podendo transformar 65% de toda área em lavoura reserva de 35% argila 30% acima Região de safra e safrinha os maiores grupos do agronegócio estão instalados nesta região região muito promissora Solo de barro vermelho índice chuvas 2200 a 2.400 mm Sede muito boa  Curral para 10.000 bois. Energia trifásica. 1 cantina 5 casas para funcionários 1 refeitório 1 galpão para insumos 1 galpão para máquinas  1 hangar.   Vários retiros completos com sede e curral. inúmeras divisões de pastagens. Rica de água sendo rios, várias represas, nascentes, e Dois grandes lagos natural Banhada pelos rios por Quilômetros .  Possui varias lagoas, ricas em peixes, com áreas ambiental bem protegidas.  A valorização deste imóvel é certo com a abertura das áreas para plantio de grãos , ligada a região da Lagoa da Confusão e Marianópolis que é uma referência, que é grande o potencial de águas para irrigar está área . Trata-se de uma fazenda para agricultura ou pecuária  Terras férteis com argila acima de 30%.  Potencial de irrigação no pivô , ou por inundação e irrigação por capilaridade. O aproveitamento da área é superior a 65% o permitido pela legislação . Valor R$ 500.000.000,00 quinhentos milhões de reais aceita proposta discutir forma de pagamento   (OBS : Proprietário só aceita visitação após aprovação cadastro comprador.) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: Fone / WhatsApp: ou IMÓVEL: 99997 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 99997 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

VALOR: 21 MILHÕES. Fazenda Proximo da Lagoa da Confusão- TO Fazenda localizada pr. Lagoa da Confusão e Dueré do Tocantins, excelente para integração lavoura / pecuária, bem estruturada para exploração de pecuária. Logística: Localizada na Região Sudoeste do estado Altitude média 230 metros. Precipitação pluviométrica 1.900 mm/ano (zona de safrinha). Área Total: 2.876,89 hectares (594,4 alqueires). Área útil: 1.646,00 hectares. - 539 ha de brachiarão - 264 ha de humidícula - 706 ha de andropogon - 138 ha de formas mistas O comprador pode plantar 1000 hectares de soja nesta fazenda (hoje à fazenda está toda em pastagem) 06 módulos de pastagens rotacionados dos quais: - 03 módulos com aguadas em represas e cacimbas - 03 com aguadas em bebedouros de concreto. - Restante das áreas em pastagens com 10 divisões de pastos para próximas implantações de módulos rotacionados. - Captação de água em 03 poços artesianos. Rede de energia elétrica. Sede, 03 casas para funcionários e alojamento Barracão para máquinas, almoxarifado, oficina e depósito de sal. Curral com apartador, seringa, tronco coberto, embarcador, 05 remangas de espera e 05 divisões internas. CAR e GEOREFERENCIADA. Preço R$ 21.0000,00 (Vinte e Um Milhões de Reais). CONTATO (64)9 92387760