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56 alqueires próximo a SP 50. 20 km aproximadamente do centro de São José dos Campos. Capela. Casa sede. Casa de caseiro. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 2663

FAZENDA COM ÁREA DE 179,3 HECTARES / 74,1 ALQUEIRES À 32 KM DE AMAMBAÍ/MS E 28 KM DE CORONEL SAPUCAIA/MS. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. LOGÍSTICA: 20 KM DA COOPERATIVA LAR. ÁREA PARA PLANTIO DE LAVOURA: 159 HECTARES. ÓTIMO APROVEITAMENTO: 90% DA ÁREA. ALTITUDE: 460 m. TOPOGRAFIA: PLANA E LEVEMENTE ONDULADA. TEOR DE ARGILA: 12 À 20%. TIPO DE SOLO: MISTO. RECURSOS HÍDRICOS: DUAS NASCENTES E RIO DE PEQUENO PORTE NA DIVISA. BENFEITORIAS: 2 CASAS, MANGUEIRO COM BALANÇA, BARRACÃO DE 400 m² NOVO. INVESTIMENTO: R$ 7.500.000,00 (SETE MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS) NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA Código: 2366

FAZENDA EM CHAPADÃO DO SUL / MS COM ÁREA DE 1.086 HECTARES. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. À 54 KM DA CIDADE. 24 KM DO ASFALTO. FAZENDA TODA NA LAVOURA. NA SAFRA 2.023/2.024 FOI PLANTADO SOJA E AMENDOIN. PLANTANDO AMENDOIN SAFRA 2024/2025. ESTRUTURA: CASA SEDE. ALOJAMENTO. CURRAL. RECURSOS HÍDRICOS: FAZENDA BOA DE ÁGUA DE 3 REPRESAS. FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA 50% E SALDO 50% EM DUAS PARCELAS ANUAIS (2.026 E 2.027). INVESTIMENTO: 48.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24398 GO Código: 4333

FAZENDA EM MIRANDA / MS COM ÁREA DE 4.245 HECTARES. BOA LOCALIZAÇÃO: 32 KM DA CIDADE. LADO DA BR. FAZENDA TODA ESTRUTURADA NA PECUÁRIA: 110 DIVISÕES DE PASTOS. CICLO: COMPLETO: CRIA RECRIA E ENGORDA. BENFEITORIAS: PISTA DE POUSO. SISTEMA DE COMUNICAÇÃO VIA RÁDIO EM TODA A FAZENDA. 11 CASAS. 4 ALOJAMENTOS. 3 BARRACÕES (OFICINA, DEPÓSITO) PARCELA 2 (UNIDADE DE ARMAZENAGEM): 2 CASAS. ESCRITÓRIO. 1 ARMAZÉM COM 1.000 m² e outro com 1.250 m². 4 SILOS COM CAPACIDADE DE 20.000 SACAS DE SOJA. SILO EXPEDIÇÃO COM CAPACIDADE DE 1.500 SACAS. RECURSOS HÍDRICOS: ABASTECIDA PELO VOLUMOSO RIO MIRANDA. DOCUMENTOS: ESCRITURADA. REGISTRADA. GEORREFERENCIADA AVERBADA A MATRÍCULA. INVESTIMENTO: R$ 145.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4611

FAZENDA COM ÁREA DE 1.679 HECTARES / 346 ALQUEIRES EM CORUMBÁ/MS. REGIÃO DO PANTANAL ALTO. À 5 KM DA ESTRADA FORTE COIMBRA. FAZENDA TODA NOVA E FORMADA COM CAPIM NATIVO (FELPUDINHO). DIVIDIDA COM CORREDOR CENTRAL TERRA ARGILOSA. ALTITUDE 110 m. APROVEITA 100%. TODA CERCADA, ALAMBRADOS COM 5 FIOS DE 3 EM 3 METROS. ESTRADAS ACESSÍVEIS O ANO INTEIRO. ESTRUTURA: USINA FOTOVOLTAICA, REDE STARLINK INTERNET (BANCO DE BATERIAS NOVAS), 2 CASAS NOVAS DE ALVENARIA, 90 m². BARRACÃO NOVO COM DIVISÓRIA E BANHEIRO, SERVE COMO ALOJAMENTO, GUARDAR MATERIAIS,. 5 POÇOS ARTESIANOS COM ÁGUA DOCE. MANGUEIRA NOVA. INVESTIMENTO: R$ 12.000,00 O HECTARE. R$ 20.148.000,00 (VINTE MILHÕES, CENTO E QUARENTA E OITO MIL REAIS). NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA Código: 2500

FAZENDA EM NHECOLÂNDIA DISTRITO DE CORUMBÁ/MS COM ÁREA DE 7.400 HECTARES / 1.528 ALQUEIRES. APTIDÃO PECUÁRIA. À 120 KM DO ASFALTO DA BR-262 E 160 KM DA CIDADE. ESTRUTURA: CASA MODESTA. MANGUEIRO. POÇO ARTESIANO. FAZENDA TODA CERCADA. INVESTIMENTO: R$ 29.600.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO. PARCEIRO SAMU PEIXOTO 42-98868-9134 Código: 4079

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Pontes e Lacerda/MT - Ref.: 119693 venda em Pontes e Lacerda - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Pontes e Lacerda, Mato Grosso Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma região estratégica e valorizada. Localização privilegiada: Em frente à MT-38*, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Situada em Pontes e Lacerda, uma região com forte presença no agronegócio. Dimensões e estrutura: Área total: 97* hectares. Área aberta: 10* hectares, com possibilidade de expansão para 63* hectares. Altitude: 70* metros, ideal para diversas atividades agropecuárias. Reserva legal: 35%, conforme regulamentação ambiental. Mais de 3 km de rio, garantindo abastecimento de água. Infraestrutura completa: Casa na beira do rio, precisando de acabamento. Propriedade toda cercada, garantindo segurança e controle. Divisão interna com cocho coberto. Dois bebedouros com água, facilitando manejo de gado. Energia elétrica disponível. Internet na frente da fazenda, pronta para instalação. Potencial de uso: Pecuária de corte ou leiteira. Expansão agrícola. Investimento estratégico para valorização imobiliária. Destaques da região: Pontes e Lacerda tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn119693nn

FAZENDA COM ÁREA DE 7.800 HECTARES / 1.611 ALQUEIRES EM CHAPADÃO DO SUL/MS. A 20 KM DO ASFALTO. TOPOGRAFIA: SEMI-PLANA. FORMAÇÃO: PANICUM E MAIORIA EM BRACHIARÃO. A MAIOR PARTE DA ÁREA JÁ FOI PLANTADA LAVOURA. ATUALMENTE PLANTANDO 500 HECTARES COM GRANDE POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO POR PIVÔS. ESTRUTURA: CASA SEDE, BARRACÃO, ESCRITÓRIO, 7 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS. CURRAL. RESERVATÓRIO DE 150 MIL À 800 MIL LITROS. ÁREA DE CONFINAMENTO. RETIRO: 7 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, BARRACÃO, CURRAL, PISTA DE POUSO. INVESTIMENTO: R$ 40.000,00 POR HECTARE. TOTAL: R$ 312.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 3255

FAZENDA EM GUIA LOPES DA LAGUNA / MATO GROSSO DO SUL, COM ÁREA DE 2.633 HECTARES / 544 ALQUEIRES. BOA LOGÍSTICA: NA BEIRA DO ASFALTO E 25 KM DA CIDADE. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. PLANTANDO ÁREA DE 2.100 HECTARES. ÁREA DE RESERVA APP 303 HECTARES E 230 HECTARES EM MIRANDA / MS. TOPOGRAFIA PLANA. TEOR DE ARGILA 30% SUBINDO. ALTITUDE: 350 m. TODA LAVOURA COM AGRICULTURA DE PRECISÃO E PERFIL DE SOLO. ESTRUTURA: CASA SEDE. BARRACÃO. INVESTIMENTO: R$ 250.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4100

FAZENDA EM DOURADOS / MS COM ÁREA DE 3.000 HECTARES. APTIDÃO: INTEGRAÇÃO AGRICULTURA E PECUÁRIA. 75 KM DA CIDADE. NA BEIRA DO ASFALTO. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.700 À 1.900 mm/ANO. BOA TOPOGRAFIA: PLANA. ALTITUDE: 400 m. ÁREA EM LAVOURA: 2.100 HECTARES. COM IRRIGAÇÃO POR PIVÔS EM 600 HECTARES. ÁREA DE LAVOURA NORMAL: 1.500 HECTARES. ÁREA DE RESERVA: 600 HECTARES EM PISCICULTURA. ÁREA DE CONFINAMENTO EM PASTAGENS: 270 HECTARES. ESTRUTURA: PISTA DE POUSO HOMOLOGADA. CASA SEDE. CASAS DE FUNCIONÁRIOS. 3 BARRACÕES. FÁBRICA DE RAÇÃO. SILO. SECADOR. MOEGA. PIVÔS DE IRRIGAÇÃO. RESERVATÓRIOS. POÇO ARTESIANO. FARTURA DE ÁGUA: BANHADA EM UMA EXTENSÃO DE 8 QUILÔMETROS DO RIO DOURADOS. INVESTIMENTO: R$ 400.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4646

FAZENDA EM RIBAS DO RIO PARDO-MS COM ÁREA DE 12.727 HECTARES. TOPOGRAFIA: SEMI-PLANA. TEOR DE ARGILA: 12% À 18%. ALTITUDE: 600 m. ÁREA CONSOLIDADA DE 9.700 HECTARES. ÁREA DE PASTO: 7.700 HECTARES. PODENDO VIRAR LAVOURA. LOGÍSTICA: LOCALIZADA ÀS MARGENS DA RODOVIA MS-338. À 40 KM DE CAMAPUÃ/MS. ESTRADA ASFALTADA. ÁREA DE PLANTIO: 2.000 HECTARES. SENDO 800 HECTARES PLANTADO AMENDOIM. (PARCERIA AGRÍCOLA) E 1.200 HECTARES DE SOJA. SISTEMA: ILP – INTEGRAÇÃO LAVOURA E PECUÁRIA. ESTRUTURA: PISTA DE POUSO. ENERGIA ELÉTRICA. CASA SEDE. CASAS DE FUNCIONÁRIOS. 2 RETIROS. INVESTIMENTO: R$ 40.000,00 O HECTARE. INVESTIMENTO TOTAL: R$ 509.080.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4711

FAZENDA EM NOVA ANDRADINA / MS COM ÁREA DE 4.848 HECTARES / 2.000 ALQUEIRES. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. BOA TOPOGRAFIA: PLANA E SEMI-PLANA. COM ÁREA DE 1.936 HECTARES / 800 ALQUEIRES EM AGRICULTURA. E O RESTANTE NA PECUÁRIA. LOTAÇÃO COM 3.000 BOIS NA ENGORDA. ESTRUTURA PARA PECUÁRIA. CASA SEDE. CASA DE FUNCIONÁRIOS. SILO. ARMAZÉM. MOEGA. SECADOR. CURRAL COBERTO COMPLETO COM TRONCO, BALANÇA E EMBARCADOR. RECURSOS HÍDRICOS: NA BEIRA DO RIO IVIEMA. TERRA DE PAU D’ÁLHO E CEBOLÃO. INVESTIMENTO: R$ 240.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO. Código: 5345

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Itaúba/MT - Ref.: 119595 venda em Itaúba - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Castanhal, Itaúba/MT Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma região estratégica e valorizada. Localização privilegiada: Em frente à BR-16*, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Situada em Castanhal, Itaúba, uma região com forte presença no agronegócio. Dimensões e estrutura: Área total: 31* hectares. Área de pastagem: 20* hectares já formados, com CAR regularizado. Infraestrutura completa para pecuária, incluindo cercas, currais e abastecimento de água. Potencial de uso: Ideal para pecuária de corte ou leiteira. Possibilidade de expansão agrícola. Investimento estratégico para valorização imobiliária. Condições de venda: Aceita parte em permuta por imóveis em Sinop. Aceita contraproposta, com negociação direta com o proprietário. Destaques da região: Itaúba tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A BR-16* é um dos principais corredores logísticos do Mato Grosso, conectando diversas cidades e facilitando o transporte de mercadorias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn119595nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Tabaporã/MT - Ref.: 125267 venda em Tabaporã - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Tabaporã, Mato Grosso Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma região estratégica e valorizada. Localização privilegiada: Situada em Tabaporã, uma região com forte presença no agronegócio. Frente para rodovia, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Dimensões e estrutura: Área total: 1.93* hectares (80* alqueires). Área aberta: 96* hectares, sendo 65* hectares sem APP. Teor de argila: entre 12% e 25%, adequado para diversas culturas agrícolas. Manejo realizado em 20**, garantindo qualidade do solo. Infraestrutura completa: Casa sede, proporcionando conforto e funcionalidade. Curral estruturado, pronto para manejo de gado. Energia elétrica disponível, facilitando operações agropecuárias. Condições de venda: Entrada + pagamentos a combinar, com possibilidade de negociação flexível. Destaques da região: Tabaporã tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! Se precisar de ajustes ou mais detalhes, me avise! nn125267nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Matupá/MT - Ref.: 125298 venda em Matupá - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Região de Matupá, Mato Grosso Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma área privilegiada. Localização estratégica: Próxima a Matupá, região em crescimento e valorização. Frente para a Rodovia E60, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Dimensões: Área total de 11* hectares. Praticamente toda aberta, pronta para cultivo ou pecuária. Área mecanizável de 50 hectares, ideal para produção agrícola. Solo e documentação: Teor de argila acima de 30%, adequado para diversas culturas. Matrícula regularizada, garantindo segurança na negociação. Infraestrutura e benefícios: Energia elétrica disponível na região. Acesso facilitado, com rodovias próximas e logística favorável. Destaques da região: Matupá tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn125298nn