Fazenda infraestrutura

FAZENDA DE 1.000 ALQUEIRES, PORTEIRA FECHADA, PRONTA PARA PRODUÇÃO! ✨ Se você busca um investimento de alto padrão no agronegócio, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma região privilegiada de Goiás, com acesso facilitado e infraestrutura completa, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem deseja expandir ou iniciar uma operação de sucesso. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✅ Área Total: 1.000 alqueires ✅ Topografia: Fazenda 100% plana, com aproveitamento superior a 70% em pastagens. ✅ Clima e Altitude: 550m de altitude, com índice pluviométrico de 1.200mm/ano – perfeito para pecuária e agricultura. ✅ Infraestrutura Completa: Currais: 3 currais modernos e funcionais. Benfeitorias: 9 casas de funcionários, 1 casa do gerente, casa sede com casa de apoio, 2 galpões, oficina, garagem para maquinário, dormitório para diaristas (5 quartos + cozinha), 2 escritórios, fábrica de ração e depósito. Sistema de Água: 4 poços artesianos e mais de 100 bebedouros distribuídos pela propriedade. Energia e Comunicação: Sistema de internet em todas as casas, escritórios e oficinas. Campo de Pouso: Pista de 900 metros cascalhada, ideal para transporte ágil e seguro. ✅ Maquinário Incluso: 8 tratores em perfeito estado. ✅ Cercas e Pastos: Mais de 150km de cercas, 130 pastos e piquetes, e mais de 100 casas de sal/ração. REBANHO INCLUSO (5.600 CABEÇAS DE GADO):Touros Reprodutores: 22 touros PO Tabapuã 3 touros Guzerá PO 28 touros sem registro Total: 53 touros Gado PO Tabapuã: 254 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes) Gado Comum: 4.127 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes) Tropa de Serviço: 44 animais (cavalos, éguas, burros, mulas e potras) Destaque: 1.576 vacas e novilhas prenhes, com previsão de fechamento de 1.700 a 1.800 prenhezes na próxima estação de monta. POR QUE INVESTIR NESTA FAZENDA?Localização Estratégica: Acesso facilitado e proximidade a polos de escoamento de produção. Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente. Alta Produtividade: Solo fértil, clima favorável e pastagens de alto rendimento. Rebanho de Qualidade: Gado PO Tabapuã e comum, com excelente genética e alto potencial reprodutivo. VALOR: R$ 140.000.000,00 (PORTEIRA FECHADA)INTERESSADO? NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações: (61)983155337 Edson Rhaggar: CRECI 27922 Invista no futuro do agronegócio com uma fazenda que reúne tudo o que você precisa para prosperar! Código: 120

Fazenda de 1.238 ha 510 alqueires mineiros / 12.385.400 m² à venda no Sudeste de Minas Gerais – Pecuária, Agricultura, Eucalipto e Turismo Oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda versátil e bem localizada! Com 1.238 hectares, essa propriedade oferece múltiplas opções de uso, como pecuária de corte, lavoura, plantio de eucalipto e até desenvolvimento de atividades turísticas. A fazenda está situada no sudeste de Minas Gerais, a 230 km de Belo Horizonte, 280 km de Ribeirão Preto e a apenas 20 km da MG-050. Destaques da propriedade: Área total de 1.238,54 ha, com 600 ha de pastagens divididas em 34 piquetes, todos calcareados, adubados e limpos, além de abundância de água. 300 ha preparados para lavouras de soja, milho, café, feijão ou batata, com 100% da área tratorada. 60 ha de eucalipto prontos para corte. 800 metros de margem para a represa de Furnas, no Rio Grande, com vista panorâmica incrível, alcançando mais de 27 cidades e povoados. Estradas internas bem estruturadas e fazenda totalmente georreferenciada. 6 casas, sendo 4 novas, 2 barracões, 3 silos trincheira e 2 currais (um com brete e balança). Cochos de sal e bebedouros (artificiais e naturais) em todos os piquetes. Potencial para 2.000 cabeças de gado. Viabilidade para plantio de eucalipto (variedade Grandis e Camadulensis) e diversas culturas. Água pura, nascendo dentro da fazenda, com córregos, cachoeiras e possibilidade de engarrafamento. Terreno ideal para atividades de turismo de aventura, como asa delta, paraglider, escalada, rapel, trilhas para motos, jipe e mountain bike. Localização e infraestrutura: Proximidade com a represa de Furnas, a maior marina fluvial da América Latina. Fácil acesso às escarpas do lago, com possibilidade de desenvolvimento de hotel fazenda ou condomínio de luxo à beira da represa. Essa fazenda oferece uma combinação única de beleza natural, infraestrutura e diversas opções de aproveitamento econômico. Agende sua visita e conheça todo o potencial dessa propriedade. Agendamento de visitas sujeito à qualificação prévia do comprador. Código: 2043

FAZENDA a venda no ALVORADA DA AMAZÔNIA em Sinop/MT - Ref.: 124359 venda em Sinop - MT Bairro: ALVORADA DA AMAZÔNIA - Oportunidade Única: Fazenda Excepcional à Venda em Alvorada da Amazônia, Pará Localização Aprecie a serenidade e a beleza natural desta propriedade única, localizada a apenas 28 km da rodovia 16*, na Vicinal Paraná, em Alvorada da Amazônia, no estado do Pará. Características da Fazenda - Tamanho: Esta fazenda impressionante abrange 22* alqueires, com 80 alqueires de terreno plano e o restante em topografia dobrada. - Divisões: Com 8 divisórias estrategicamente planejadas para facilitar a gestão e utilização eficiente da terra. - Recursos Hídricos: A propriedade é agraciada com 6 represas, água por gravidade e um córrego que atravessa toda a área da fazenda, proporcionando recursos hídricos abundantes. - Infraestrutura: Além disso, a fazenda conta com um curral bem estruturado, sede equipada com energia solar e torre de internet para conectividade ininterrupta. Documentação e Preço A propriedade possui os documentos essenciais, incluindo o CAR (Cadastro Ambiental Rural) e GEL (Guia de Trânsito Animal). O preço do alqueire é de 35 mil reais, representando uma oportunidade imperdível de investimento. Esta é a chance de adquirir uma propriedade excepcional que oferece um conjunto diversificado de recursos e infraestrutura, ideal para diversos empreendimentos agrícolas e pecuários. Aceita na negociação: Caminhonete nova Conjunto de aptos e quitinetes em Sinop. Chácara bem estruturada em Sinop. Aceita proposta de menor valor OS VALORES PODEM SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO nn124359nn

Fazenda de 1.353 Hectares no MT, com Infraestrutura Completa e Logística Privilegiada Excelente oportunidade de aquisição de fazenda com área total de 1.353 hectares, localizada na região de Campinápolis, MT. A propriedade possui 65% de sua área aberta e está estrategicamente situada à beira do asfalto, com apenas 4 km de estrada de terra, garantindo fácil acesso. Destaques da Fazenda: • Curral Completo: Equipado com brete, balança e casa de medicamentos. • Barracão Grande: Espaço adequado para armazenamento de grãos. • Estrutura para Pecuária: 4 módulos de engorda (caixa Major), com capacidade para até 440 bois. • Infraestrutura Residencial: Sede em alvenaria em ótimo estado, 3 casas de madeira, 2 casas em alvenaria e alojamento com dois quartos e banheiro. • Recursos Hídricos: Duas represas próximas à sede que abastecem toda a fazenda com água encanada, além de diversas outras represas. • Sustentabilidade: Usina de energia solar com capacidade de geração de 3.800 kWh/mês. • Cercas e Pastagens: Cerca de arame liso com 5 fios e pastos com casas de sal. Valor: R$ 48.000.000,00 Forma de pagamento: Negociável. Código: 11

FAZENDA a venda no CENTRO em Nova Brasilândia/MT - Ref.: 140006 venda em Nova Brasilândia - MT Bairro: CENTRO - Fazenda à Venda – Nova Brasilândia/MT ? Oportunidade única para investimento no setor agropecuário! ? Localização estratégica: 76 km de Nova Brasilândia, 16* km de Campo Verde, 19* km de Cuiabá e 23* km de Primavera do Leste. Apenas 35 km do fornecimento de calcário, facilitando a correção do solo. Próxima à maior jazida de fosfato do Brasil, a apenas 45 km da propriedade. Asfaltamento em andamento, com previsão de rodovia passando a 4 km da fazenda. ? Dimensões: Área total: 2.60* hectares. Área aberta: 1.00* hectares, já gradeados e prontos para plantio. Potencial de expansão: até 1.56* hectares de área cultivável. Topografia: 70% plana, com teor de argila entre 35% e 50%. Índice pluviométrico: 2.00* mm anuais. Altitude: 50* metros. ? Infraestrutura completa: Energia elétrica disponível. Várias nascentes, garantindo abastecimento de água. Casa sede, galpão para maquinários e água de poço artesiano. GEO e CAR (Cadastro Ambiental Rural) regularizados. Trabalhos de preparo do solo em andamento, com 65% da área já arada. Reserva legal preservada, conforme exigências ambientais. ? Potencial de uso: Produção agrícola e pecuária, em uma região pioneira para essas atividades. Investimento estratégico, com infraestrutura em expansão e valorização imobiliária. ? Condições de venda: Valor: 22* sacas de soja por hectare. Negociação flexível, com possibilidade de venda parcial. Venda direta com o proprietário. ? Destaques da região: Nova Brasilândia tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. ? Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn140006nn

FAZENDA 46 ALQUEIRES EM CAMPINA VERDE/MG – Aptidão pecuária INFRAESTRUTURA - A casa sede: casa de madeira pré-fabricada, com madeira do Pará. Projeto elegante e harmônico com a natureza. Casa com 3 quartos (02 climatizados) sendo uma suíte, um banheiro social, sala, cozinha externa, dispensa, área de serviço, ampla varanda no entorno da casa. - A casa de funcionário: Nova, recém construída. - Barracão: Construção nova em alvenaria, telhado de aço, 03 portões de correr, bancada de manutenção. Espaço para armazenar insumos de uso da fazenda: Milho, soja, ureia, sal mineral, sal branco dentre outros. Barracão 100% fechado – Com sistema de câmeras. CURRAL - Curral novo: Construção de aprox. 400m² em madeira nativa, com cordoalha de aço 3/8, telhado de barro, com capacidade para manejo de 220 animais, -Corredores de manejo, mangas adicionais para manejo eficiente, ele ainda contará com um Brete completo com balança da empresa Progresso. Brete de contenção para IATF, manejo sanitário, castração, dentre outros. - Detalhes importantes do curral: conta com embarcador, “seringa” e corredor 100% fechado de madeira, apartador elevado, área técnica para uso veterinário com bancada de trabalho e pia – Com sistema de câmaras. PASTAGEM - Ao todo a fazenda contará com mais ou menos 34 alqueires de pastagem com forma nova em Brachiaria Marandu, usadas sementes incrustradas da Matsuda, série Gold, com plantio de 10 kg por hectare; - Além das melhores sementes do mercado, ainda estão sendo usados na formação da pastagem, Adubo Nitrogenado e Adubo Fosfatado - A pastagem será dividida em 02 módulos. O primeiro com 24 piquetes ligados por corredores que levam à área de manejo, bem como à área de descanso. O segundo módulo conta com 8 pastos maiores que atendem como diferimento (reserva de pasto para a seca). A cerca elétrica foi construída em arame liso Belgo Eletrix e madeira nativa para a divisão dos piquetes. Projeto de uso semi-intensivo de alta produtividade DEMAIS BENFEITORIAS - Um reservatório de concreto para 60 mil litros de água na parte mais alta com distribuição por gravidade em qualquer ponto da fazenda; - Cisterna com agua de mina, vazão de 1.700L por hora, com reservatório de 2.600L. Uma represa nova; - 5 bebedouros de concreto; - 4 Cochos da Progresso espalhados pela fazenda; - Energia Bifásica com transformador de 10 kva; - Sistema de câmeras; - Curvas de nível embutida para evitar erosão, perda de solo e nutrientes; INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES - Tudo que está sendo feito na fazenda possuí licenças ambientas e demais licenças governamentais; - CAR e GEO finalizado; - Todas as águas com outorgas; - Fazenda livre de qualquer embaraço fiscal, tributário, ambiental e legal; - Fazenda distante de Campina Verde/MG – 46 km (30 de asfalto e 16 de terra); - De Prata/MG – 118 km; - De Uberlândia/MG – 200 km; - De São José do Rio Preto/SP – 254 km; - De Barretos/SP – 231 km

Fazenda para venda com 892 Hectares de frente para a BR 230 - Riachão - MA Apresentamos uma ótima oportunidade de aquisição no município de Riachão - MA: uma fazenda com 892 hectares de área total, sendo 250 hectares de terra aberta e 130 hectares já implantados com capim, prontos para atividades pecuárias ou agrícolas. A fazenda está estrategicamente dividida em 10 pastos, cada um deles equipado com cocho de sal coberto, garantindo eficiência na alimentação do gado e facilitando a gestão do rebanho. Com relação à infraestrutura, a propriedade está cercada por cercas novas, instaladas há menos de um ano, oferecendo segurança e organização para suas atividades. As benfeitorias incluem uma robusta casa sede em alvenaria com 470m2, uma casa para funcionários também em alvenaria, além de uma casa de sal. O curral, feito inteiramente em aroeira, conta com cobertura e uma balança, agregando valor e eficiência ao manejo do gado. A localização da fazenda é um diferencial: com 2,7km de frente para a BR-230, ela permite fácil acesso e logística facilitada para o transporte de insumos e produção. Além disso, a fazenda se situa a 30km de Riachão, 65km de Carolina e 100km de Balsas, áreas reconhecidas por sua atividade agropecuária intensa. Riachão, município onde a fazenda se localiza, é conhecido por sua vocação para a agropecuária, além de contar com um clima propício e abundância de recursos naturais, condições ideais para a produção rural. Com toda essa estrutura e localização privilegiada, a fazenda oferece um excelente retorno sobre o investimento. Ficou interessado(a)? Entre em contato agora mesmo e saiba mais. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Pontes e Lacerda/MT - Ref.: 119693 venda em Pontes e Lacerda - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Pontes e Lacerda, Mato Grosso Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma região estratégica e valorizada. Localização privilegiada: Em frente à MT-38*, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Situada em Pontes e Lacerda, uma região com forte presença no agronegócio. Dimensões e estrutura: Área total: 97* hectares. Área aberta: 10* hectares, com possibilidade de expansão para 63* hectares. Altitude: 70* metros, ideal para diversas atividades agropecuárias. Reserva legal: 35%, conforme regulamentação ambiental. Mais de 3 km de rio, garantindo abastecimento de água. Infraestrutura completa: Casa na beira do rio, precisando de acabamento. Propriedade toda cercada, garantindo segurança e controle. Divisão interna com cocho coberto. Dois bebedouros com água, facilitando manejo de gado. Energia elétrica disponível. Internet na frente da fazenda, pronta para instalação. Potencial de uso: Pecuária de corte ou leiteira. Expansão agrícola. Investimento estratégico para valorização imobiliária. Destaques da região: Pontes e Lacerda tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn119693nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Colíder/MT - Ref.: 125299 venda em Colíder - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Região de Colíder/MT Excelente oportunidade para investimento agropecuário! Localização estratégica: 70 km de Colíder, sendo 25 km de estrada de chão. Região com forte presença no agronegócio e infraestrutura consolidada. Dimensões: Área total: 38* hectares. Área aberta: 30* hectares, sendo 25* hectares já em lavoura. 50 hectares sujeitos a alagamento, podendo ser aproveitados para outras finalidades. Solo e documentação: Teor de argila: entre 30% e 50%, ideal para diversas culturas agrícolas. Documentação regularizada, garantindo segurança na negociação. Infraestrutura e benefícios: Energia elétrica disponível na região. Acesso facilitado, com rodovias próximas e logística favorável. Condições de venda: Entrada de 8 milhões + 3 pagamentos, com possibilidade de negociação. Destaques da região: Colíder tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn125299nn

FAZENDA a venda no CENTRO em Sena Madureira/AC - Ref.: 140005 venda em Sena Madureira - AC Bairro: CENTRO - Fazenda à Venda – Sena Madureira, Acre Oportunidade única para investimento no setor agropecuário e florestal! Localização estratégica: Situada no município de Sena Madureira, Acre, uma região com forte presença no agronegócio e exploração sustentável. Fácil acesso por estradas internas e infraestrutura consolidada. Dimensões: Área total: 16.10* hectares. Cultivo de aproximadamente 30* mil pés de cacau e 35* mil árvores de seringueira. 25* km de estradas de seringal nativo e 80 km de estradas internas para trânsito de caminhões e carros. Infraestrutura completa: Casas residenciais, escola e outras instalações. Pista de pouso homologada pela ANAC, com 90* metros. Central de geração de energia com unidade a vapor de 20* KVA e gerador Scania a óleo diesel de 15* KVA. Antena repetidora de TV, garantindo comunicação eficiente. Manejo e exploração sustentável: Plano de manejo florestal registrado e aprovado pelo IBAMA. Área de 9.00* hectares dividida em parcelas de 30* hectares exploráveis por ano. Potencial de exploração madeireira total de 18*.00* m³, podendo ser explorado a uma taxa de até 6.00* m³ por ano. Solo e documentação: Georreferenciamento realizado, garantindo segurança jurídica na negociação. Condições de venda: Negociação direta com o proprietário. Aceita propostas, incluindo possibilidades de permuta e condições flexíveis. Destaques da região: Sena Madureira tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário e florestal, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn140005nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Paranatinga/MT - Ref.: 140009 venda em Paranatinga - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Paranatinga/MT Oportunidade única para investimento no setor agropecuário! Localização estratégica: 12* km de Paranatinga e 13* km de Sorriso, garantindo fácil acesso. Região com forte presença no agronegócio e infraestrutura consolidada. Dimensões: Área total: 2.51* hectares. 50* hectares de Brizantão, com diversas divisões de pasto. Área de reserva: 35%, conforme regulamentação ambiental. Infraestrutura completa: Curral para 1.00* cabeças, com cochos cobertos para sal. Balança e tronco BERKHAUSE, garantindo eficiência na gestão pecuária. Sede completa e barracão em Itaúba, proporcionando estrutura robusta. 3 represas, garantindo abastecimento de água em todos os pastos. Pista de pouso cercada e gramada, com 1.00*m x 50m. Solo e documentação: Teor de argila: entre 15% e 24%, ideal para diversas culturas agrícolas. Georreferenciamento protocolado junto ao INCRA-Cuiabá. ITR pago, documentação em ordem. Condições de venda: Preço: Aproximadamente 10* sacas de soja por hectare. Pagamento a combinar, com possibilidade de negociação. Aceita propostas, incluindo imóveis em Balneário Camboriú/SC. Para permuta, outro valor – consultar. Destaques da região: Paranatinga é um dos polos agrícolas do Mato Grosso, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Venda direta com o proprietário! Entre em contato para mais informações e esclarecimento de dúvidas. nn140009nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Juína/MT - Ref.: 140025 venda em Juína - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Juína/MT Oportunidade única para investimento no setor agropecuário! Localização estratégica: Situada na região de Juína, um dos polos agrícolas do Mato Grosso. Acesso por estrada de chão, garantindo conectividade com rodovias e infraestrutura regional. Dimensões: Área total: 4.77* hectares. Pastagem: 72* hectares (30* alqueires) já formados. Área em abertura: 29* hectares (12* alqueires) com desmate recente. Infraestrutura e manejo: 10 pastos, prontos para pecuária. Reserva manejada, com trabalhos realizados em 20**, 20** e 20**. Áreas de Preservação Permanente (APPs) preservadas. Área de compensação ambiental já regularizada. Solo e documentação: Teor de argila: entre 17% e 25%, ideal para diversas culturas agrícolas. 3 matrículas, garantindo segurança jurídica. GEO, CAR e LAU em andamento. Condições de venda: Preço: R$ 25.00* por alqueire. Pagamento: 50% à vista e o restante em 2 anos, com indexador positivo. Destaques da região: Juína é uma área de grande valorização no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Venda direta com o proprietário! Entre em contato para mais informações e esclarecimento de dúvidas. nn140025nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Tabaporã/MT - Ref.: 140026 venda em Tabaporã - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Tabaporã/MT Oportunidade única para investimento no setor agropecuário! Localização estratégica: Situada na região de Tabaporã, um dos polos agrícolas do Mato Grosso. Fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura regional. Dimensões: Área total: 9.38* hectares. Pastagem formada: 3.14* hectares. Área mecanizável: 2.77* hectares, ideal para cultivo e pecuária. Solo e documentação: Teor de argila: entre 12% e 25%, adequado para diversas culturas agrícolas. Documentação regularizada, incluindo GEO, CAR e demais registros necessários. Infraestrutura e benefícios: Venda inclui parte do gado e maquinário, facilitando a continuidade das operações. Reserva ambiental manejada, garantindo sustentabilidade e conformidade legal. Condições de venda: Entrada + 4 anos para pagamento. Aceita propostas, incluindo parte em permuta em Sinop. Destaques da região: Tabaporã tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Venda direta com o proprietário! Entre em contato para mais informações e esclarecimento de dúvidas. nn140026nn

Fazenda à Venda – Nova Brasilândia/MT ? Oportunidade única para investimento no setor agropecuário! ? Localização estratégica: 76 km de Nova Brasilândia, 160 km de Campo Verde, 190 km de Cuiabá e 230 km de Primavera do Leste. Apenas 35 km do fornecimento de calcário, facilitando a correção do solo. Próxima à maior jazida de fosfato do Brasil, a apenas 45 km da propriedade. Asfaltamento em andamento, com previsão de rodovia passando a 4 km da fazenda. ? Dimensões: Área total: 2.600 hectares. Área aberta: 1.000 hectares, já gradeados e prontos para plantio. Potencial de expansão: até 1.560 hectares de área cultivável. Topografia: 70% plana, com teor de argila entre 35% e 50%. Índice pluviométrico: 2.000 mm anuais. Altitude: 500 metros. ? Infraestrutura completa: Energia elétrica disponível. Várias nascentes, garantindo abastecimento de água. Casa sede, galpão para maquinários e água de poço artesiano. GEO e CAR (Cadastro Ambiental Rural) regularizados. Trabalhos de preparo do solo em andamento, com 65% da área já arada. Reserva legal preservada, conforme exigências ambientais. ? Potencial de uso: Produção agrícola e pecuária, em uma região pioneira para essas atividades. Investimento estratégico, com infraestrutura em expansão e valorização imobiliária. ? Condições de venda: Valor: 220 sacas de soja por hectare. Negociação flexível, com possibilidade de venda parcial. Venda direta com o proprietário. ? Destaques da região: Nova Brasilândia tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. ? Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade!

Fazenda de 48 Alqueires à Venda em Piracaia: Oportunidade Única Esta é a oportunidade que você estava esperando! Uma fazenda excepcional de 48 alqueires, localizada nas proximidades de uma represa e pronta para atender às suas necessidades rurais. A propriedade possui documentação completa e está pronta para ser seu refúgio rural dos sonhos. Características Destacadas: Documentação em Ordem: Esta fazenda possui documentação em ordem junto ao INCRA, ITR e CCIR, proporcionando segurança jurídica e facilidade na aquisição. Eucalipto Plantado: A propriedade está formada em eucalipto, uma cultura de grande valor econômico, com potencial para colheitas regulares. Infraestrutura Completa: Duas casas para caseiros e duas casas para alojamento de cortadores de lenha estão disponíveis, garantindo alojamento confortável para trabalhadores e equipe. Recursos Naturais: Dois lagos com peixes e nascentes naturais adicionam beleza e valor ecológico à propriedade. Produção de Lenha de Eucalipto: Com estradas prontas para o escoamento da produção, esta fazenda tem um potencial incrível para a produção de lenha de eucalipto, com uma produção média de cerca de 30.000 m³ por ciclo de corte. Esta fazenda está estrategicamente localizada em Piracaia, oferecendo tranquilidade rural enquanto ainda está convenientemente próxima à cidade. A proximidade com uma represa adiciona ainda mais valor e possibilidades de lazer. Observação Importante: Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta fazenda tem a oferecer. obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1933

Fazenda Piracanjuba um paraso de 36,1 alqueires repleto de possibilidades e recursos naturais. Com um total aproximado de 3 mil metros de rio serpenteando pela propriedade, est fazenda oferece um cenrio deslumbrante e mltiplas oportunidades de uso. Caractersticas Principais: Um potencial de loteamento de chcaras, est propriedade oferece a oportunidade de desenvolver chcaras particulares em uma rea de grande valor natural, infraestrutura rstica, porm slida. A fazenda j est formada, necessitando apenas de alguns retoques para maximizar seu potencial. Recursos hdricos abundantes, com trs represas e trs nascentes, a gua um recurso essencial e abundante nesta fazenda, estrutura para pecuria, com curral, brete e cobertura, galpo de servio e casa de caseiro, proporcionando condies ideais para atividades agropecurias. Casa sede aconchegante, conta com um rego d?gua prprio, varanda ideal para desfrutar da tranquilidade do ambiente rural. Localizao e acessibilidade: A apenas 8 km de estrada de cho, a fazenda est a uma distncia conveniente de So Miguel do passa quatro (17 km) e a 100 km de Goinia, permitindo fcil acesso a centros urbanos e comodidades. Documentao em ordem, garantindo segurana e tranquilidade na transao. Possibilidade de parcelamento, facilitamos o pagamento para que voc realize seu sonho de possuir essa propriedade espetacular. Mais Informaes: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: contato@imobiliariacerrado.com.br Encontre mais imveis em: www.imobiliariacerrado.com.br * Valores, disponibilidade e as informaes constantes neste anncio podem sofrer alteraes sem aviso prvio.

Fazenda de 142 Alqueires em Fazenda Nova! Descubra a sua chance de investir em uma fazenda espetacular na região de Fazenda Nova, com 142 alqueires à beira do Rio Claro. Este é o local perfeito para quem busca um espaço amplo e rico em recursos naturais. Destaques da Propriedade: - Localização Privilegiada: apenas 3 km da margem do rio. - Praias Naturais: desfrute de 4 praias para lazer e relaxamento. - Benfeitorias Completas: infraestrutura pronta para uso imediato. - Recursos Hídricos: 2 poços artesianos e 2 minas de água. - Documentação Regularizada: tudo em ordem para a sua tranquilidade. - Estruturas Agrícolas: galpão e curral em boas condições, além de terra fértil. Valor: R$ 220.000,00 por alqueire – somente à vista. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso! Entre em contato e venha conhecer sua futura propriedade! Grupo Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 Cap 04 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável #FazendaNova #OportunidadeRural #Investimento #VidaNoCampo #ImóveisRurais #Natureza #2025 #apartamento #imoveis #casa #predio #tv #noticia #camping #empresarios #roupa #financiamento #fitness #medico #faculdade #alimentacao #adidas #iphone #love #flamboyant #shopping #instagram #tiktok #viral #instagood #altopadrao #condominio #dinheiro #comercio #investimento #fazenda #fy #gado #viagens #terra #brachiara #agricultura #agro #agricola #maquinarioagricola #milho #soja #lavoura #chacara #sitio #area #empresario #engenheiro #futebol #javali #rua44 #follow Código: 1220

Fazenda á venda na região de Barra do Garças/MT. -Área: 2558 hectares, sendo 2417 em pastagem. Reserva compensada em outra matrícula. Está hoje (Agosto/2020) com 3.500 novilhas de 10@. -Excelente infraestrutura, com 02 casas sede, 05 casas colaboradores, 03 barracões, curral com calçamento, capacidade pra 3.500 cabeças. -Balança, Brete, sistema de irrigação no curral. -Bomba de combustível 3.000 litros. -Ótima logística (vai carreta e bi-trem). - Segurança, (não tem nenhuma servidão de estrada dentro). -Toda no corredor. - Cochos cobertos e bebedouro em todos as 64 divisões de pasto. -Sistema de radiocomunicação, telefone, internet.Torre de 50 metros. -Grupo Gerador, que toca toda a fazenda, caso falte energia. -Área 100% plana. -Água: tem dois Córregos Perenes e ainda conta com 06 poços artesianos e caixas(taças) em todos. -Bacia do Rio das Mortes. -Fazenda pronta, com excelente infraestrutura! -OBS: o gado pode ser negociado á parte. -Valor: 40.000.000,00 (Quarenta Milhões). Aceita oferta! Renner (Brizolinha) Mil Fazendas CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp 062 9 84776033 (oi) WhatsApp 062 9 82822382 (tim) WhatsApp

Fazenda em Pouso Alegre MG: 334 hectares A venda por 50 milhões de reais. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: *A 5 km do Asfalto; *Ondulada para Plana - Cultura - Cerrado Vermelho; *Cercada - Dividida – Piquetada; * Agroindústria Sul de Minas; *Atende Mercado SP há 30 anos; *CASA SEDE Luxo: *Área Lazer Completa; *Jardins; *Pomar; *Escritório; *Casa Gerente: *Casas Empregados; *Alojamentos; *Galpões para Serviços - Máquinas – Almoxarifado; *Barracões/Adubos – Insumos; *Rações; *Fábrica de Ração; *Currais; * Infraestrutura Completa para Laticínios: *Alta Produtividade Leite- Queijos Nobres- Embutidos- criação Gado leiteiro-Suínos *Estábulos para Leite; *Pátios de Manejo; *Bezerreiros - Piquetes para Parição – Silos; *Produção de Queijos Finos - Queijos Parmesão: *Estábulo - Free Stall; *Produção c/8.500 Litros Leite/Dia c/230 Vacas PO; *Infraestrutura Completa para Suinocultura; *Galpões para Trato - Maternidade – Engorda; *Suínos c/1.600 Cabeças Duroc e Landrace; *Fábrica Beneficiamento para Suínos; *Produção - Fazenda com Venda Antecipada; *MUITA ÁGUA: - Nascentes - Riachos - Açudes – Represa *GEO – CAR; *Energia Trifásica; Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Fazenda em Pouso Alegre MG: 334 hectares A venda por 50 milhões de reais. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: *A 5 km do Asfalto; *Ondulada para Plana - Cultura - Cerrado Vermelho; *Cercada - Dividida – Piquetada; * Agroindústria Sul de Minas; *Atende Mercado SP há 30 anos; *CASA SEDE Luxo: *Área Lazer Completa; *Jardins; *Pomar; *Escritório; *Casa Gerente: *Casas Empregados; *Alojamentos; *Galpões para Serviços - Máquinas – Almoxarifado; *Barracões/Adubos – Insumos; *Rações; *Fábrica de Ração; *Currais; * Infraestrutura Completa para Laticínios: *Alta Produtividade Leite- Queijos Nobres- Embutidos- criação Gado leiteiro-Suínos *Estábulos para Leite; *Pátios de Manejo; *Bezerreiros - Piquetes para Parição – Silos; *Produção de Queijos Finos - Queijos Parmesão: *Estábulo - Free Stall; *Produção c/8.500 Litros Leite/Dia c/230 Vacas PO; *Infraestrutura Completa para Suinocultura; *Galpões para Trato - Maternidade – Engorda; *Suínos c/1.600 Cabeças Duroc e Landrace; *Fábrica Beneficiamento para Suínos; *Produção - Fazenda com Venda Antecipada; *MUITA ÁGUA: - Nascentes - Riachos - Açudes – Represa *GEO – CAR; *Energia Trifásica; Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 ([hidden information] zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Sinop/MT - Ref.: 119604 venda em Sinop - MT Bairro: ZONA RURAL - Área/Fazenda para Loteamento à Venda – Sinop/MT Excelente oportunidade para investidores e empreendedores imobiliários em uma região estratégica e valorizada. Localização privilegiada: Situada em Sinop, uma das cidades com maior crescimento imobiliário no Mato Grosso. Infraestrutura urbana e rural consolidada, com fácil acesso às principais rodovias. Dimensões e características: Área total: 45* hectares. Área aberta: 10* hectares prontos para desenvolvimento. Córregos cortando a propriedade, garantindo abastecimento de água. Área de reserva ambiental, conforme regulamentação vigente. Estradas internas em excelente estado, facilitando logística e transporte. Potencial de uso: Loteamento residencial ou comercial. Empreendimentos imobiliários e industriais. Investimento estratégico para expansão urbana. Condições de venda: Negociação direta com o proprietário. Mais detalhes disponíveis mediante cadastro. Destaques da região: Sinop tem se destacado pelo crescimento acelerado no setor imobiliário, com diversas áreas sendo desenvolvidas para novos empreendimentos. A infraestrutura moderna e a demanda crescente tornam esta área uma excelente oportunidade para investidores. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn119604nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Tabaporã/MT - Ref.: 125267 venda em Tabaporã - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Tabaporã, Mato Grosso Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma região estratégica e valorizada. Localização privilegiada: Situada em Tabaporã, uma região com forte presença no agronegócio. Frente para rodovia, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Dimensões e estrutura: Área total: 1.93* hectares (80* alqueires). Área aberta: 96* hectares, sendo 65* hectares sem APP. Teor de argila: entre 12% e 25%, adequado para diversas culturas agrícolas. Manejo realizado em 20**, garantindo qualidade do solo. Infraestrutura completa: Casa sede, proporcionando conforto e funcionalidade. Curral estruturado, pronto para manejo de gado. Energia elétrica disponível, facilitando operações agropecuárias. Condições de venda: Entrada + pagamentos a combinar, com possibilidade de negociação flexível. Destaques da região: Tabaporã tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! Se precisar de ajustes ou mais detalhes, me avise! nn125267nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Matupá/MT - Ref.: 125298 venda em Matupá - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Região de Matupá, Mato Grosso Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma área privilegiada. Localização estratégica: Próxima a Matupá, região em crescimento e valorização. Frente para a Rodovia E60, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Dimensões: Área total de 11* hectares. Praticamente toda aberta, pronta para cultivo ou pecuária. Área mecanizável de 50 hectares, ideal para produção agrícola. Solo e documentação: Teor de argila acima de 30%, adequado para diversas culturas. Matrícula regularizada, garantindo segurança na negociação. Infraestrutura e benefícios: Energia elétrica disponível na região. Acesso facilitado, com rodovias próximas e logística favorável. Destaques da região: Matupá tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn125298nn

FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE JANGADA (MT)Oportunidade única para adquirir uma propriedade completa, produtiva e com excelente localização. Localização estratégica Apenas 45 km do Trevo de Largato, com acesso por 8 km de estrada de chão. Região valorizada e de grande potencial para pecuária, agricultura e lazer. Área total: 2.114 hectares Fazenda ampla e bem estruturada, pronta para operação imediata ou expansão do projeto atual. Destaques da propriedade Aproximadamente 800 hectares formados com braquiária, MG5, andropogon e massai 405 hectares já quebrados, gradeados e com sementes lançadas 25 divisões de pasto com cercas em ótimo estado, porteiras e corredor central Infraestrutura completa Casa sede com 4 suítes, piscina com tobogã e área de churrasqueira 3 casas para funcionários Barracão para máquinas com oficina 2 currais: Um com brete, embarcador e apartador Outro com tronco simples Baia para gado PO com apartamento para veterinário e quarto de ração 5 tanques de peixe (uso produtivo ou recreativo) Características do solo e relevo Solo argiloso escuro, excelente para cultivo e pastagem Relevo levemente ondulado, ideal para mecanização Valor da propriedade: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento Entrada: R$ 20.000.000,00 R$ 10.000.000,00 em 1 ano R$ 10.000.000,00 em 2 anos Pagamento pode ser feito em arrobas de boi ou soja Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma das melhores oportunidades da região de Jangada para quem busca alta produtividade com excelente infraestrutura. Código: 2588

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Nova Maringá/MT - Ref.: 140004 venda em Nova Maringá - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Nova Maringá/MT Excelente oportunidade para investimento! Localização estratégica: Situada na região de Nova Maringá, um dos polos agrícolas do Mato Grosso. Fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura da cidade. Dimensões: Área total: 60* hectares, toda em mato. Área disponível para abertura: 12* hectares (20%). Documentação: 2 escrituras GEO, LAU e CAR em andamento. Características do terreno: Sem madeira, retirada há mais de 20 anos. Excelente para reposição florestal, agricultura ou pecuária. Destaques da região: Nova Maringá é uma área de grande valorização no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Venda direta com o proprietário! Entre em contato para mais informações e esclarecimento de dúvidas. nn140004nn

FAZENDA a venda no ZONA RURAL em Tabaporã/MT - Ref.: 140027 venda em Tabaporã - MT Bairro: ZONA RURAL - Fazenda à Venda – Região de Tabaporã/MT Oportunidade única para investimento no setor agropecuário! Localização estratégica: Situada na região de Tabaporã, um dos polos agrícolas do Mato Grosso. Fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura regional. Dimensões: Área total: 2.66* hectares (1.10* alqueires). Área já aberta: 50* hectares (21* alqueires). Projeto de abertura: 24* hectares (10* alqueires), totalizando 75* hectares de área aberta. Solo e documentação: Teor de argila: entre 20% e 35%, ideal para diversas culturas agrícolas. Manejo realizado em 20**, garantindo qualidade do solo. 2 matrículas, proporcionando segurança jurídica na negociação. Destaques da região: Tabaporã tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Venda direta com o proprietário! Entre em contato para mais informações e esclarecimento de dúvidas. nn140027nn

fazenda onde a produtividade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Com 34 alqueires estrategicamente divididos, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para a pecuária de corte, oferecendo pastagens bem distribuídas e uma infraestrutura funcional para o manejo do gado. A topografia, de média a alta, foi cuidadosamente aproveitada para garantir pastagens de qualidade excepcional, proporcionando um ambiente eficiente e produtivo. Aqui, cada detalhe foi pensado para tornar a lida mais prática e otimizar os resultados. Mas esta fazenda vai além da produtividade. Seu grande diferencial está na riqueza natural que a torna única. Nascentes cristalinas percorrem a propriedade, formando riachos serenos e lagos que refletem o céu, criando um cenário de paz e abundância. E, para completar esse espetáculo da natureza, uma cachoeira de charme rural traz um toque especial, proporcionando momentos de contemplação e lazer inesquecíveis. Se você busca um investimento sólido, seja para expansão pecuária ou para um refúgio com potencial para turismo rural, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e descubra pessoalmente esse tesouro no campo! Código: 1417

Fazenda à Venda – Pontes e Lacerda, Mato Grosso Excelente oportunidade para investimento agropecuário em uma região estratégica e valorizada. Localização privilegiada: Em frente à MT-388, garantindo fácil acesso e logística eficiente. Situada em Pontes e Lacerda, uma região com forte presença no agronegócio. Dimensões e estrutura: Área total: 971 hectares. Área aberta: 100 hectares, com possibilidade de expansão para 631 hectares. Altitude: 700 metros, ideal para diversas atividades agropecuárias. Reserva legal: 35%, conforme regulamentação ambiental. Mais de 3 km de rio, garantindo abastecimento de água. Infraestrutura completa: Casa na beira do rio, precisando de acabamento. Propriedade toda cercada, garantindo segurança e controle. Divisão interna com cocho coberto. Dois bebedouros com água, facilitando manejo de gado. Energia elétrica disponível. Internet na frente da fazenda, pronta para instalação. Potencial de uso: Pecuária de corte ou leiteira. Expansão agrícola. Investimento estratégico para valorização imobiliária. Destaques da região: Pontes e Lacerda tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade!

Fazenda 718.74 Hectares = 297 alqueire(s) SP Mun. Costa Rica – MS Fazenda pronta formada na pecuária Excelente para engorda LOGÍSTICA: 20 km do asfalto 40 km da cidade Estrada de acesso ótima cascalhada. Só abrir a porteira da fazenda. Fazenda fresca, com muito bacuri. Tem aroeira, cedro, etc. INFRAESTRUTURA: Casa sede Casa de funcionário Curral completo 16 divisões de pasto Capim brachiaria e MG-5 RECURSOS HÍDRICOS: Rica em água Poço semi-artesiano INVESTIMENTO: Pedida R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais) Uma entrada e mais 2 (dois) anos de prazo Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Gildo 67 9 81... (ver telefone)

FAZENDA A VENDA – OPÇÃO DE PORTEIRA FECHADA ou NÃO ACEITA PARTE EM PERMUTA num raio de até 200 km de Maringá. Sendo 50% em imóveis para aluguel OU 50% em imóvel rural (sitio, fazenda) COM PASTO. DESCRIÇÃO: Fazenda com 450 alqueires GOIANOS = 2.178 hectare(s) - Equivale a 900 alqueires SP. Fazenda está completa – usa 100% da terra Com 900 a 1.000 hectares já formados Restante é nativo com serrado ralo (usa 100%) LOGÍSTICA Município de Araguaiana – MT (vale do Araguaia) Próximo Britânia GO 43 km de Goiás RECURSOS HÍDRICOS 02 poços artesianos Caixa d’água taça Reservatórios de água Cacimba Bebedores de água potável g a d o bebe à vontade INFRAESTRUTURA Casa sede 02 casas de caseiro/funcionário Barracão Mangueira Várias divisões de p a s t o s Barracão de carneiro Barracão de maquinário Curral completo Energia elétrica DEMAIS INFORMAÇÕES Muita madeira para uso da propriedade 02 tratores novos, 01 menor mais velho, 01 caminhão Atualmente entre 900 a 1.000 cabeças de gado INVESTIMENTO: Terras e benfeitorias: R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais) Porteira fechada (inclui maquinário e g a d o): R$ 17.000.000,00 (dezessete milhões de reais) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato: Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Fabrício 44 9 99... (ver telefone)