Fazendas negocios

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OPORTUNIDADE NO COMPLEXO TURÍSTICO DA CHAPADA DAS MESAS A Fazenda é o resultado da compra e junção de diversas pequenas/médias fazendas. Praticamente toda a área tem vegetação nativa e não foi explorada. A área está situada entre o complexo turístico da Chapada das Mesas e o rio Tocantins, no Maranhão, divisa com o estado do Tocantins, muito próximo ao Terminal Multimodal de Porto Franco - MA (100km) e fábrica da Suzano Papel e Celulose (230km). Grande facilidade de logística em comparação a cidade de Balsas, uma das maiores produtoras de grãos do MATOPIBA. A região inteira já foi considerada área ideal para garimpo e exploração de riquezas minerais, mas não possuímos estudos de solo. Quase toda a área é de mata nativa, está com toda a documentação ok e georreferenciada. A área total é de 3.486,7783 ha, possui nascentes, passando também correntes de água como o rio Camalião. São apenas 80 km para a usina hidrelétrica do Estreito, 10 km para o complexo turístico da Pedra Caída e 20 km da cidade de Carolina. Próxima a BR. A região está sendo valorizada pela localização estratégica, com qualidade de água e aeroporto a 30km. Buscamos principalmente arrendar a área e também temos interesse em vendê-la. Além de ser perfeita para negócios rurais, a área tem bastante aptidão para investimentos em turismo. 25 km da cidade 15 km do asfalto Documentação OK Código: FAZ11225

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Referência: FA02404 Visite nosso site (link removido) Sítio situado no Município de Araguari-MG, localizado a aproximadamente 12 km da cidade, sentido Indianópolis, a 1,5 km do asfalto, com ótimo acesso. Com Área Total de 7 alqueires (33,88 hectares), já foi formada em pastagens, hoje juquirada, com limpeza que pode ser feita por trator de pneu. Terras de dupla aptidão. Região de cultivo de soja, café, hortaliças, tomate e pecuária. Boa de água, além do córrego na divisa aos fundos, tem duas represas que estão parcialmente com água, alimentadas por uma nascente dentro da propriedade, cujas tubulações precisam de reparos. Topografia predominante plana, com ligeira declividade para o córrego. Solos de ótima qualidade, terras de cultura. As benfeitorias estão abandonadas precisando de reformas. Tem uma casa sede antiga, com porão, que merece uma restauração. Um quintal também sujo com muitas mangueiras. Um chiqueiro com parte coberta, também precisando reforma. Uma casa para funcionário nas mesmas condições. O curral totalmente coberto com duas remangas ao lado, onde já funcionou uma ordenha mecânica. Todas as cercas precisando reparos. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 314.285,00/alqueire ou R$ 64.935,00/hectare. PEDIDA: R$ 2.200.000,00 (Dois Milhões e Duzentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. OBS.: Trata-se de uma oportunidade para investidor que tenha vocação para reformas e melhorias com fins de valorização. As fazendas vizinhas, aptas ao plantio de café são cotadas até a 600 mil reais o alqueire. As que já estão com café ainda mais. Com um investimento relativamente pequeno, pode-se dobrar o valor da propriedade com facilidade, devido também à sua ótima logística e à qualidade das terras. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34- 3(FONE OU WHATSAPP) ou 34- (SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Oportunidade de negócios. Excelente área. Muito bem localizada. Ônibus na porta. A 15 minutos do Centro de São José dos Campos. A 10 minutos do Bairro Santana. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 2684