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Casa espaçosa em Itanhaém com área de lazer bem confortável para receber amigos e família sempre que você tiver vontade? Esta é a casa para você: Localizada no bairro Bopiranga, cidade de Itanhaém, próxima a praia e a rodovia. Ela possui sistema de alarme, grades de proteção e garagem ampla para quatro carros, ou seja, a sua segurança, comodidade e praticidade nesta casa é garantida! Um quintal que dá para a varanda coberta perfeita para estender uma rede e descansar, em seguida, sala ampla integrada com a sala de jantar, cozinha, banheiro social, 3 suítes, área de serviço e na área externa uma extensa varanda que protege a churrasqueira com fogão a lenha e forno de pizza, que faz a sua felicidade e da família em eventuais almoços ou jantares faça chuva ou faça sol, já que o espaço também conta com um balcão e mesa para fazer refeições. Possui também uma entrada lateral que dá acesso a piscina com cascata e a pequena área com um balcão com pia e cooktop, facilitando a dinâmica nos churrascos com festa na piscina. Essa casa oferece lazer, comodidade e um ótimo espaço interno, características cobiçadas para quem gosta de reunir amigos e família. Para ficar ainda melhor, tem ótima incidência de sol, imagina só ter uma casa clara e arejada para curtir o verão com todo o conforto e segurança! Gostou e quer saber mais? Ligue agora e agende uma visita com um de nossos corretores! Descrição do imóvel: * Quintal * Varanda * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * Banheiro social * 3 suítes * Área de serviço Características: * Instalação: Ducha praia, sistema de alarme e grades de proteção * Área de lazer e entretenimento: Churrasqueira com fogão a lenha e forno de pizza e piscina com cascata. * Qtd. garagens: 4 vagas * Área do terreno: 370 m² * Área útil: 170 m² 1) Aceita financiamento bancário. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 6301

Atibaia Chácara Nova Condomínio Fechado Aceita Financiamento Bancário!!! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A 10 MIN DO CENTRO DE ATIBAIA E DE GRANDES ATACADISTAS. TERRENO 1000 M² (20 X 50) - CASA TÉRREA MODERNA DE 220 M² FORA ÁREA DE PISCINA, são 3 DORMITÓRIOS (1 SUITE COM CLOSET), SALA INTIMA, SALA DE ESTAR C/ LAREIRA PÉ DIREITO ALTO, SALA DE JANTA INTEGRADA, COZINHA GOURMET INTEGRADA, LAVANDERIA E QUARTO DE FERRAMENTAS, ESCRITÓRIO, PISCINA 4 X 8 + DECK MOLHADO, GARAGEM COBERTA 2 CARROS (DESCOBERTO MAIS DE 6 CARROS), TERRENO GRANDE PARA FAZER CAMPO + POMAR, DOCUMENTAÇÃO EM DIA CONDOMÍNIO CONTA COM: PORTARIA 24 HORAS, PAVIMENTAÇÃO ECOLÓGICA, REPRESA COM ACESSO PARA PESCA OU JET SKY, BEM ARBORIZADO, COM BASTANTE PÁSSAROS E ANIMAIS (MACAQUINHOS, ESQUILO, TATU, RAPOSA ENTRE OUTROS), FÁCIL ACESSO AO LADO DA RODOVIA. VALOR R$ 1.480.000,00. PEÇA MAIS FOTOS!! Avalia permuta até 50% do valor!!! TEL: (11) 4381-0946 WHATSAPP COMERCIAL 11 97478-4957 / 11 93217-3896 E-MAIL= SAYAOIMOVEIS65@GMAIL.COM Código: 1273

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CASA 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, CHURRASQUEIRA PARA AS HORAS DE LAZER COM A FAMÍLIA, LOCALIZADA NO BALNEÁRIO LOTY EM ITANHAÉM. APENAS 230 METROS DA PRAIA E 180 METROS DA RODOVIA. PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS COMÉRCIOS COMO MERCADOS, FARMÁCIAS, POSTO DE SAÚDE, E ESCOLAS. NÃO FIQUE DE FORA DESSA, VENHA FAZER UMA VISITA AGORA MESMO. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: * 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE * 1 WC SOCIAL * COZINHA * SALA DE ESTAR * CHURRASQUEIRA * DUCHA PRAIA * ÁREA DE SERVIÇO * QUINTAL * 2 VAGAS DE GARAGEM 1) Aceita financiamento bancário. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 5837

Que tal agendar uma visita em uma casa que aguarda pelos seus primeiros moradores? São 130 metros quadrados de terreno e 75 metros quadrados de área construída, espaço para dar e vender hein! Uma ótima composição interna que vai fazer você se apaixonar por ela. Logo na entrada tem um bom espaço para bater um papo em dias de sol, que tal? E você, amigos e família, imaginam perder uma oportunidade destas? É lazer e conforto em um lugar só! Com uma área de quintal extensa e cheia de potencial, esta casa é incrível! Se constituí em 2 quartos, sendo um deles uma suíte com sacada, sala de estar, cozinha americana, banheiro social e área de serviço, em um dos bairros mais conhecidos da cidade de ITANHAÉM, o JARDIM DAS PALMEIRAS, que é próximo da praia e da fácil acesso a opções em comércio e serviços essenciais. Descrição do imóvel: * 2 quartos, sendo 1 deles uma suíte * Sala de estar * Banheiro social * Cozinha americana * Área de serviço * Churrasqueira * 2 Vagas de garagem, sendo 1 coberta Instalação: * Cerca elétrica 1) Aceita financiamento bancário. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 7358

Que tal agendar uma visita em uma casa que aguarda pelos seus primeiros moradores? São 180 metros quadrados de área de terreno e 60 metros quadrados de área construída, espaço para dar e vender hein! Uma ótima composição interna que vai fazer você se apaixonar por ela. Logo na entrada tem um bom espaço para bater um papo em dias de sol, que tal? E olha que você, amigos e família poderão curtir de uma piscina nos finais de semana, imagina perder uma oportunidade dessa? É lazer e conforto em um lugar só! Se constituí em 2 quartos, sendo um deles uma suíte, sala de estar, cozinha americana, banheiro social e área de serviço, em um dos bairros mais conhecidos de Itanhaém, o BALNEÁRIO TUPY, lado praia e da fácil acesso a opções em comércio e serviços essenciais. Descrição do imóvel: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala de estar * Cozinha americana * Área de serviço * Piscina * 2 Vagas de garagem 1) Aceita financiamento bancário. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 7449

Que tal agendar uma visita em uma casa que aguarda pelos seus novos moradores? Internamente temos uma sala de estar integrada com a cozinha, banheiro social, 4 dormitórios e área de serviço, espaço para dar e vender hein! Uma ótima composição interna que vai fazer você se apaixonar por ela. Logo na entrada tem um bom espaço para bater um papo em dias de sol, que tal? É lazer e conforto em um lugar só! Localizada em um dos bairros mais conhecidos de Itanhaém, o SUARÃO, lado praia e da fácil acesso a opções em comércio e serviços essenciais. Descrição do imóvel: * 4 dormitórios * Banheiro social * Sala de estar * Cozinha * Área de serviço * 2 Vagas de garagem 1) Aceita financiamento bancário. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 7770

Chácara Para Lazer ou Residir em Atibaia Ótima localização de Fácil Acesso Casa com 02 dormitórios sendo 01 suíte, Sala, Cozinha Americana. Banheiro Social, Lavanderia. Piscina, Churrasqueira e Banheiro. Poço Artesiano Espaço para fazer um campo e pomar. Aceita Financiamento Bancário Código: 1632

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e conveniência neste incrível sobrado de 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda privativa, ideal para apreciar a vista espetacular. Com uma generosa garagem para 2 carros e um quintal espaçoso com churrasqueira, este lar oferece o espaço perfeito para entretenimento e momentos em família. Dentro, uma espaçosa sala de jantar e TV proporciona um ambiente acolhedor para desfrutar de refeições e relaxar, enquanto a cozinha moderna, a área de serviço e o banheiro social oferecem praticidade no dia a dia. Com uma construção de 112 metros quadrados harmoniosamente distribuídos em um lote de 150 metros quadrados, este imóvel combina funcionalidade com charme. Localizado em um bairro privilegiado, esse imóvel oferece não apenas uma vista espetacular, mas também a conveniência de escolas excelentes nas proximidades. Imagine-se vivendo a apenas 60 minutos da agitação da metrópole de São Paulo, enquanto desfruta da tranquilidade e conforto deste lar aconchegante. E o melhor de tudo, essa propriedade está pronta para se tornar sua através de financiamento bancário, tornando o processo de aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de fazer deste sobrado o seu novo lar, onde cada dia será uma celebração do estilo de vida que você merece. Agende uma visita hoje mesmo! As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens Deverão ser confirmadas Pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: CS138

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Seu refúgio dos sonhos espera por você! Este lindo sobrado de 2 quartos, ambos suítes, está localizado em um condomínio com uma incrível piscina coletiva. Imagine as tardes ensolaradas que você passará relaxando à beira da piscina! Características do Sobrado: 2 Suítes para seu conforto e privacidade. Sala de estar, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Cozinha ampla e funcional para suas aventuras culinárias. Lavabo para a comodidade dos visitantes. 1 vaga de garagem para seu veículo. Piscina coletiva, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Este é o lugar onde você pode viver com conforto, segurança e diversão, tudo em um só lugar. Não perca a oportunidade de fazer deste sobrado o seu novo lar! Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer todas as comodidades que esta acomodação oferece. Estamos ansiosos para mostrar a você o seu futuro lar! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 9007

À procura do cenário perfeito para construir sua casa dos sonhos? Aqui estão dois terrenos adjacentes, o lote 55D com generosos 651 metros quadrados e o lote 56D com ainda mais espaço, com 882 metros quadrados. Ambos possuem uma topografia favorável, tornando a construção mais fácil e econômica. Além disso, esses terrenos são abençoados com a beleza natural das árvores e uma vista deslumbrante para a majestosa Pedra Vermelha, proporcionando uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. A infraestrutura já está pronta para recebê-lo. Com água da rua disponível e acesso facilitado, graças à proximidade do asfalto a apenas 500 metros, você estará pronto para iniciar seu projeto de construção imediatamente. Se você está em busca de um local para construir a casa que sempre sonhou, com espaço, natureza e comodidades já disponíveis, não deixe de considerar esses terrenos. Esta é uma oportunidade única para fazer parte de uma comunidade deslumbrante e construir seu refúgio pessoal. Entre em contato conosco agora para saber mais e iniciar o caminho para a realização do seu sonho. Lote 55-D: R$100.000,00 -DISPONÍVEL Lote 56-D: R$110.000,00 -DISPONÍVEL *Imóvel escriturado e apto para financiamento bancário! *Estuda permuta por veúclos, ou Entrada + Parcelas! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta Terrenos em condomínio Atibaia Terrenos em Atibaia Terrenos Buona Vita 1 Chácaras á venda em Atibaia Código: TR254

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Bem-vindo à sua casa dos sonhos em Itanhaém, no charmoso bairro Iemanjá! Esta casa recém-construída nunca foi habitada e está pronta para receber você e sua família. Confira os detalhes irresistíveis que fazem desta propriedade uma escolha única: Principais características: 2 dormitórios, incluindo 1 suíte para seu conforto e privacidade. Sala de estar marcante e aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Cozinha integrada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Banheiro social, além da suíte, para atender às necessidades da família. Área de serviço conveniente, projetada para facilitar o dia a dia. 2 vagas de garagem para garantir praticidade e segurança. Detalhes do Terreno: Terreno amplo com as medidas ideais de 5x25 metros. Total de 125m² de terreno para aproveitar ao máximo. Área construída de 58m², pensada para proporcionar conforto e modernidade. Localização Privilegiada: Situada no bairro Iemanjá, esta casa oferece a tranquilidade de um bairro residencial, com fácil acesso às comodidades locais. O ambiente de uma vizinhança amigável e a proximidade com escolas, comércios e a beleza natural que Itanhaém tem a oferecer. Não perca a chance de fazer esta casa ou seu novo lar! Agende uma visita e comece uma nova fase de conforto e felicidade. Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 9311

Oportunidade Única! Apartamento Espaçoso de 145,5m² à Venda na Vila Atlântica!  Se você está em busca de um lar perfeito, sua espera acabou! Este incrível apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes, está disponível para venda. Com 145,5m², este imóvel oferece o conforto e a comodidade que você procura. Características do Apartamento: 3 quartos, 2 suítes, e banheira para o seu relaxamento. Banheiro social para maior praticidade. Sala de jantar e sala de TV separadas, proporcionando amplo espaço para entretenimento. Sacada fechada com vidro, ideal para desfrutar de momentos relaxantes. Área de serviço fechada com vidro para maior organização. Cozinha separada, facilitando as atividades culinárias. Entrada principal pela sala e entrada de serviços pela cozinha, otimizando o fluxo. Janelas de alumínio branco com tela mosquiteira e vidro, proporcionando luminosidade e segurança. Tela de segurança para crianças em todas as janelas, garantindo tranquilidade para toda a família. Todos os banheiros com Box de vidro, adicionando elegância ao ambiente. Vista para o mar da sala e da lavanderia, conectando você à beleza natural. Estrutura do Condomínio: 2º andar com vista privilegiada. 2 vagas de estacionamento cobertas para sua comodidade. Piscina para momentos de lazer e relaxamento. Salão de festas com 2 ambientes para celebrações memoráveis. 2 churrasqueiras, forno de pizza, pebolim, ping-pong, sinuca e área de TV para entretenimento completo. Depósito individual grande no térreo para armazenamento de material de praia e bicicletas. Localização Privilegiada: Situado na quadra da praia, proporcionando fácil acesso à areia e ao mar. Apenas 3 km do centro (feira de artesanato) e 7 km da plataforma de pesca. Bairro Vila Atlântica, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. Documentação e Financiamento: Escritura 100% regularizada. Sem dívidas. IPTU e condomínio em dia. Financiamento aprovado em todos os bancos. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar! Agende uma visita hoje mesmo e descubra a beleza e conforto que ele oferece. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para tornar seus sonhos de morar bem em realidade! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 9411

Seu novo lar espera por você! Esta encantadora casa de 2 dormitórios, incluindo uma suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 67,62m² em um amplo terreno de 150,50m², esta casa oferece o espaço e a privacidade que você merece. Quartos e Layout: 2 quartos, sendo 1 suíte, para seu conforto e privacidade. Sala espaçosa e iluminada, ideal para momentos em família. Cozinha prática e funcional, com espaço para suas aventuras culinárias. 3 banheiros no total (1 suíte, 1 social e 1 área de lazer) para maior comodidade. Área de serviço para tornar o seu dia a dia mais fácil. Garagem ampla para acomodar seus veículos com segurança. Lazer e Relaxamento: Piscina convidativa, com dimensões de 4x3x1,30m de profundidade, perfeita para se refrescar nos dias quentes ou para reuniões com amigos e familiares. Área de lazer completa para aproveitar o máximo de momentos de descontração. Esta casa é o cenário perfeito para criar memórias preciosas e prazerosas da vida ao máximo. Não perca a oportunidade de fazer seu novo lar! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode se encaixar perfeitamente no seu estilo de vida. Estamos ansiosos para mostrar a você o seu futuro lar! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 8819

Chácara no Jardim Imperial em Atibaia. Área de terreno 891m². Área construída 175m². São: 03 dormitórios, sendo uma suíte. Sala com lareira. Cozinha. Banheiro. Garagem coberta para 3 carros. Edícula com quarto e banheiro (em baixo da área da churrasqueira). Área com churrasqueira. Piscina. Pomar. Amplo espaço com gramado. Possui uma nascente caso queira fazer um lago. Rua asfaltada. Água de rua SAAE. Documentos em ordem. Ótimo localização (perto de comércios). Documentação ok. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta e carros como parte de pagamento. Agende sua visita. Código: 781

Casa grande, espaçosa com piscina, espaçosa será preciso fazer mudanças internamente, caso queira para deixar mais distribuida para atender sua familia. Descrição: 3 Dormitórios 3 Banheiros Sala 2 Cozinhas Copa Dispensa Lavanderia Depósito 3 Vagas Cobertas Edicula Piscina e solarium Bairro com muitos moradores fixos, próximo a todo comércios, escolas, posto de saúde, padarias, farmácias, feira livre e transporte coletivo. Acesse o Link: https://wa.me/5513996031559 PARA SEU ATENDIMENTO PERSONALIZADO!! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessário! Obs.: Os valores e as disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 249

Oportunidade Única! Espetacular Residência com 6 Quartos, 3 Suítes, e Infraestrutura de Luxo! Seja bem-vindo à sua nova casa dos sonhos! Esta magnífica propriedade oferece o máximo em conforto, espaço e entretenimento. Com 6 quartos, sendo 3 suítes, esta residência é perfeita para acomodar toda a sua família com estilo e elegância. Características Destacadas: Ampla Garagem Descoberta: Espaço para mais de 20 carros, proporcionando comodidade e praticidade para receber seus convidados. Garagem Coberta para 5 Carros: Proteja seus veículos dos elementos e mantenha-os em segurança em uma garagem coberta para até 5 carros. Piscina Exclusiva: Relaxe e divirta-se em sua própria piscina, proporcionando momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em grande estilo. O salão de festas é o local perfeito para eventos memoráveis. Sistema de Alarme: Sua segurança é a nossa prioridade. Conte com um sistema de alarme moderno para garantir a tranquilidade de sua família. Ducha Refrescante: Desfrute de momentos revigorantes com uma ducha ao ar livre, proporcionando um toque especial à sua experiência de vida. Churrasqueira: Explore suas habilidades culinárias ao ar livre com uma churrasqueira pronta para momentos de confraternização. Esta propriedade é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, segurança e lazer. Não perca a oportunidade de fazer desta residência o seu novo lar. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as maravilhas que esta propriedade única tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e não deixe escapar essa chance de viver com luxo e comodidade! Aceita financiamento bancário POR TODOS OS BANCOS, fazemos seu simulado gratuitamente! Aprovação em até 24 horas após a entrega/envio dos documentos necessários. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 10219