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Sobrado em condomínio fechado AT 125 m² AC 94 m² 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro Social Sala Cozinha Área de Serviço Área Gourmet coberta com Churrasqueira Garagem para 2 carros Condomínio com monitoramento 24horas, salão de festa e piscina. Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos Código: SO458

AT 2400 m² AC 250 m² ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ACEITA PROPOSTA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO Destaques do Imóvel: Churrasqueira e área de bar Piscina deslumbrante, cercada por exuberante área verde Pergolado encantador Duas salas amplas 2 suítes luxuosas 4 banheiros, além de 1 lavabo, garantindo praticidade e conforto para toda a família e convidados. Lavanderia espaçosa Pomares Playground encantador, criado especialmente para o entretenimento das crianças, em um ambiente seguro e agradável. Viva em Harmonia com a Natureza: Esta residência oferece uma abundância de áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e revigorante, onde você pode se reconectar com a natureza e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. Correta imóveis Juliana Bezerra CRECI: 186476 Código: 789

At 300m2 Ac 319m2 Repleta de armários Aquecimento solar para piscina Aquecimento a gás chuveiro Lavatórios e cozinha aquecimento Eletrico. Acabamentos Porcelanato, mármore Carrara, granito sólido, pias e bancadas em silistone. Janelas com alumínio na cor de madeira e vidros espelhados. Loucas e metais Deca. Condomínio de poucas casas e tranquilo. Quadra Play graund Portaria com Segurança 24horas 6 vagas de carro. 3 dormitórios 4 banheiros Sala de estar, jantar, cozinha, lavanderia, lâmpadas 100% em Led, varanda em todos os ambientes, Churrasqueira, forno a lenha, cabeamento de internet e antena em todos os cômodos,depósito, piscina infantil com hidromassagem e adulta aquecida Paisagismo Projeto de arquiteto renomado. Projeto de instalações elétricas e hidráulica e estrutural. Aceita financiamento e permuta por apto de até 600 mil Código: 248

AT: 517,94 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.448,04 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Código: 23

AT 300 m² AC 149,90 m² Conceito aberto - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com Closet - 02 Salas - sala de estar e sala de Jantar - Integração entre ambientes das salas com a cozinha - Integração da cozinha com o espaço gourmet - Varanda - Piscina - Banheiro externo e lavanderia coberta - Churrasqueira - Piscina - Ducha na área externa - 2 Vagas Cobertas de Garagem Diferenciais Exclusivos: - Arquitetura contemporânea - Preparação para água quente - Tubulação pronta para o aquecimento da piscina - Todas as Portas externas da marca Projesul - Iluminação completa em LED - Todos os Quartos e Sala com Pontos de Ar Condicionado pré instalado - Todos tetos rebaixados, facilidade em modificar sistema de iluminação - Filtro geral para a casa - Caixa d'agua com sistema anti bactericida (menor necessidade de manutenção) - Churrasqueira revestida em porcelanato, acabamento em mármore e acompanha a grelha - Paisagismo pronto - Mais de 60 tomadas espalhadas pela casa - Ilha com facilidade de modificação (possui agua quente, agua fria, gás e energia elétrica pré instalada. - Torneiras monocomando nas áreas internas - Facilidade de manutenção da piscina Lazer no Condomínio: - Quadra poliesportiva - Quadra gramada - Quadra de vôlei de areia e bocha - Salão de festas equipado para 200 pessoas - 4 quiosques com churrasqueira - Playground - Academia ao ar livre Agende sua Visita Fabrício Alvim 12 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP Código: CA0090

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Jd Colibri (FECHADO) - 3 dorms + edícula. Piscina e amplo jardim - AT 2.206 m²! Endereço do imóvel: Via das Glicínias, 211 - Cond. Jardim Colibri - (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-420 (Endereço do Loteamento): Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Tulipas esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles A/T: 2.206,00 m² / A/C: 257,00 m² Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e ciquenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 596,65 (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 3.506,00 ano à vista ou 10 x de R$ 389,00 (já quitado 2023) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: algumas instituições financiam - mediante consulta/vistoria Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1985 Descrição do imóvel: Lote grande, plano, alto e ensolarado. Casa de madeira/alvenaria (Casema) com ótima iluminação natural - possui claraboias no corredor dos quartos e no closet da suíte). Living para três ambientes, com charmosa lareira revestida com pedras. Piso em lajotões. Agradável varanda voltada para o jardim e piscina. Sala de TV ou escritório isolado, ao lado das salas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários e piso em tacos de madeira. Suíte com closet. Cozinha com armários, com abertura para as salas. Lavanderia externa. Edícula com duas salas/dormitórios e 1 banheiro, ideal para hóspedes ou home office. Dois depósitos externos. Piscina azulejada (7 x 3) com prainha, solarium e chuveirão. Amplo jardim gramado, com uma araucária centenária no centro; Pomar com frutíferas: mexirica, 3 tipos de limão, carambola, banana, pitanga, jabuticaba, manga, figo. Horta cercada. Canil. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 11.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 29.913 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.22.30.0583.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://goo.gl/photos/6KTQAPgopBUQXPro8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 344

Referência: 344 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Jd Colibri (FECHADO) - 3 dorms + edícula. Piscina e amplo jardim - AT 2.206 m²! Endereço do imóvel: Via das Glicínias, 211 - Cond. Jardim Colibri - (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-420 (Endereço do Loteamento): Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Tulipas esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles A/T: 2.206,00 m² / A/C: 257,00 m² Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e ciquenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 596,65 (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 3.506,00 ano à vista ou 10 x de R$ 389,00 (já quitado 2023) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: algumas instituições financiam - mediante consulta/vistoria Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1985 Descrição do imóvel: Lote grande, plano, alto e ensolarado. Casa de madeira/alvenaria (Casema) com ótima iluminação natural - possui claraboias no corredor dos quartos e no closet da suíte). Living para três ambientes, com charmosa lareira revestida com pedras. Piso em lajotões. Agradável varanda voltada para o jardim e piscina. Sala de TV ou escritório isolado, ao lado das salas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários e piso em tacos de madeira. Suíte com closet. Cozinha com armários, com abertura para as salas. Lavanderia externa. Edícula com duas salas/dormitórios e 1 banheiro, ideal para hóspedes ou home office. Dois depósitos externos. Piscina azulejada (7 x 3) com prainha, solarium e chuveirão. Amplo jardim gramado, com uma araucária centenária no centro; Pomar com frutíferas: mexirica, 3 tipos de limão, carambola, banana, pitanga, jabuticaba, manga, figo. Horta cercada. Canil. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 11.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 29.913 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.22.30.0583.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) (link removido) Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Excelente terreno PLANO, localizado no Condomínio VILLA GIARDINO, numa das regiões mais valorizadas de Jundiaí. Pronto para construir. AT 305m². Código: 150338C

Portal do Paraíso I, Térrea, 229m², condomínio fechado em Jundiaí-SP - Condomínio muito bem localizado, com portaria 24 horas, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, pista de skate e churrasqueira. Localizado em frente ao Clube Jundiaiense, próximo de supermercados, padaria, escola, ponto de ônibus, academias, posto de gasolina, e fácil acesso às rodovias. - Com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado. - Mezanino com escritório, lavabo. - Sala de estar e sala de jantar, cozinha com armários planejados e despensa. Área de serviço, corredor dos dois lados da casa. Amplo quintal com varanda, edícula com ar condicionado, jardim frontal e nos fundos com pé de limão produzindo. - Espaço para fazer piscina e área gourmet com churrasqueira. - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas - 408m² de terreno e 229m² de área construída - Estuda permuta por apto de menor valor Agende sua visita ! #24139# Código: 24139SH

TERRA CAXAMBÚ - CONDOMÍNIO FECHADO - LAZER COMPLETO 3 Dorms., sendo 1 Suíte, c/ Closet, Sala de Estar com Pé Direito Duplo, Sala de Jantar, Lavabo, Escritório, Copa, Cozinha, Lavanderia, AT 1.567m², AC 153m², 4 Vagas de Garagem. 2 Platôs pontos p/ ampliação da área de estacionamento ou construção de piscina. O Condomínio possui infraestrutura completa com Quadras Poliesportivas, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Piscina Adulto e Infantil, Pista de Caminhada, Lagos e muita área verde em meio a natureza. Código: 251543C

Ibi Aram II, 228m², em condomínio fechado na cidade de Itupeva-SP O Ibi Aram Residencial 2 está estrategicamente localizado a apenas três minutos do centro de Itupeva, a quinze minutos de Jundiaí e a 35 minutos de São Paulo. Situada no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo, como Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, a cidade de Itupeva oferece acesso rápido e fácil para onde quer que você vá. - Infraestrutura e Segurança: Conecte-se com o mundo através do sistema de fibra ótica com internet e telefonia. Tranquilidade garantida com o sistema de segurança, equipado com câmeras e reconhecimento facial. Serviços essenciais de água e esgoto pela Sabesp. Ruas bem planejadas e sistema viário eficiente. Gestão inteligente das águas pluviais. - Lazer Interno do Condomínio: Salão de festas, Salão de Jogos, Academia completa. Lazer Externo: Piscina com borda infinita, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de futebol, Playground, Trilhas na Mata, Quiosque com churrasqueira, Pet Place e Lago para pesca esportiva com deck. Descrição do Imóvel: - Casa recém-construída com quintal amplo, ideal para instalação de piscina. - Infraestrutura preparada para sistema de energia fotovoltaica. - Sala de estar e jantar com pé direito alto e ambientes integrados. - Cozinha com balcão e área de serviço. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada. (Todos os quartos podem ser convertidos em suítes). - Persianas automatizadas, WC social e externo completo. - Amplo espaço gourmet. - Garagem para 4 carros (2 cobertos / 2 descobertos) com depósito. - Boiler com aquecimento solar para torneiras e chuveiros. - AT 412,99m² // AC 228m² Diferenciais: - Depósito externo. - Espaço preparado para piscina futura. - Estuda permuta por terreno (até R$400 mil) ou casa de menor valor em condomínio em Itupeva/SP. - Observação: Imóvel em processo de habite-se. Agende sua visita !!! Código: 73650SH

Reserva Ermida I, alto padrão em condomínio fechado, no eloy chaves em Jundiaí-SP Toda em piso porcelanato com: - 3 suítes com varanda e persianas automatizadas sendo 1 suíte máster c/ amplo closet, aquecimento solar, mezanino com sala íntima, sala de estar com pé direito duplo, escritório, lavabo, cozinha planejada integrada com área gourmet c/ churrasqueira, piscina, corredor lateral externo c/ armários, WC externo, 4 vagas (2 cobertas). Todas as suítes possuem preparação para ar condicionado e WC’s c/ bancadas esculpidas em granito, cubas, box de vidro temperado, ducha e assento. - AT. 250m² - AC. 194m² O Reserva Ermida oferece a combinação perfeita para quem busca a tranquilidade de estar próximo a natureza, no Bairro Eloy Chaves, com fácil acesso ao centro de Jundiaí e as rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Agende sua visita !!! Código: 84251SH

Vende-se Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! (Em frente ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1025 TE0327 (Endereço do da portaria do Bolsão: Esq. da Av. Cherubina Viana c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP) O endereço oficial é R. Direita, s/n - Lote 7 / Quadra R / Gleba C do loteamento Vila Santo Antonio de Carapicuíba, Cotia, SP - porém o lote fica dentro do bolsão fechado, cuja portaria é na R. São Roque) AT: 907,00 m² Valor de venda: R$ 837.000,00 (oitocentos e trinta e sete mil reais). Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24) Valor do IPTU (2023): R$ 1.900,00 ano Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: agendar via Duarte whatsapp (11) 9.7235-6935 Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate) Leve declive, com vista para o pôr do sol. Código: TE0327

Vende- Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPETACULAR! (Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1197 TE0700 Endereço do imóvel: Rua São Vicente, s/n - Lote R / Gleba C - Associação Vila Santo Antonio (Bolsão FECHADO com portaria 24 horas) - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP: 06708-530 (vizinho à casa de número 114) (Endereço do da portaria do Bolsão: Esq. da Av. Cherubina Viana esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP) AT: 927,92 m² (frente: 37 m) Valor de venda: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24) Valor do IPTU (2024): R$ 2.661,00 ano à vista ou 12 x de R$ 246,50 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão Placas de imobiliárias: não permite Visitas: agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23) Lote sem vegetação. Leve declive, com vista para o pôr do sol. Associação Vila Santo Antônio Bolsão localizado no Miolo da Granja Viana. Formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão. Ruas do bolsão: São Roque / São Vicente / São Tomé / São Nicolau / Santo Amaro. Um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana. Ao lado do Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras Portaria com controle de acesso 24 horas - empresa Raio de Luz As ruas internas acabaram de receber asfalto e calçamento (Abril/23). Código: TE0700

CASA a venda no CONDOMINIO FECHADO - PLATINI- SINOP MT em Sinop/MT - Ref.: 129140 venda em Sinop - MT Bairro: CONDOMINIO FECHADO - PLATINI- SINOP MT - ⚜IMÓVEL DE ALTO PADRÃO EM CONDOMINIO FECHADO EM SINOP/MT ????AT: 377,58 M² ????AC: 156,90 M2 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ⚜Garagem - 26,60 m² ⚜Sala - 15,20 m² ⚜Lavanderia- 4,25 m² ⚜escritorio 5,75 m² ⚜Gourmet - 31,92 m² ⚜02 Dormitorios Simples; ⚜Banheiro Social ⚜Suite c/ closet ⚜Deposito ⚜Lavabo Diferencial do Imovel: o mesmo será entregue com moveis planejados, na cozinha, escritorio, closet e sala. obs: Imovel em fase de obra, o mesmo será entregue em MARÇO/2025. R$ 1.450.000,00 Acesse Nosso site: * Sempre consulte um de nossos corretores, para verificação de preço e disponibilidade do Imóvel* nn129140nn

Vende-se linda Chácara Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO). 4d (2sts) LINDA, GOURMET, HOME-OFFICE, HÓSPEDES! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 816 - CA0146 Endereço: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP. AT: 668,00 m² (16,70 m de frente) / AC: 362,36 m² Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021) Valor do IPTU (2021): R$ 2.493,95 / ano ou 10 x de R$ 277,10 Permuta: Estuda Proposta até 50% do valor, por casa no litoral norte, do Guarujá até Caraguatatuba, preferência por regiões centrais destes municípios. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte via whatsApp 11 97235-6935 Estado de conservação: Excelente Ano da construção original: 2005 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Construída para morar e totalmente reformada. - Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box. - Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim. - Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás. - Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado. - EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc. - Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro. - Depósito gás. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros). - Alarme na casa toda - Alard Max ECP Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada Código: CA0146

Vende-se Chácara Linda, no Bolsão FECHADO Chác. Vianna - Imóvel espetacular, estilo granjeiro com ótima construção e manutenção em dia! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod F64 CH0331 (Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP) AT: 1.351,83 m² (frente: 60 m) / AC: 349,42 m² Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais) Valor do condomínio (Out/22): R$ 656,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 5.758,000 ano à vista ou 10 x de R$ 639,88 *O valor do IPTU que aparece na guia enviada corresponde ao valor total da área sem o desdobro, e essa casa fica com o valor de 50% do carnê. Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok! Averbações na Matrícula concluídas em Março/23 / Sem dívida ou alienação. Financiamento Bancário: PERMITE Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Ótimo, muito bem conservado e com manutenção constante. Ano da construção original: 1992 Descrição do imóvel: Excelente localização para morar na Granja Vianna, em bolsão com portaria 24hs. Está localizado no melhor lado do miolo da granja, com acesso super fácil para o retorno da Raposo no Km 22,5, pertinho de todos comércios, escolas e negócios da granja; É uma casa dos sonhos no estilo granjeiro, que com o pode receber seu acabamento para acomodar muito bem sua família e receber seus convidados com estilo. Perfeita para ser sua casa de moradia ou de campo no melhor da Granja Vianna. Casa rústica, estilo Normando, com construção muito sólida em tijolo maciço aparente, madeiramento de lei inclusive nas janelas e portas; Imóvel com 349,42 m² de área construída, em terreno de 1.351,83m² todo murado; Piso em ardósias em perfeito estado nas áreas sociais, laminado amadeirado nos quartos; Projeto paisagístico com amplas áreas gramadas, árvores bem posicionadas e palmeiras; Entrada social confortável com hall amplo e aconchegante. Lavabo e vestíbulo bem decorados; Living com pé direto duplo com madeiramento aparente, paredes em tijolo aparente, Lareira estilosa combinando com o ambiente; Salas de Jantar para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, com vista para o quintal; Anexo às salas tem um maravilhoso Pátio Interno privativo da família, com acesso pela sala de estar e dormitórios; Do outro lado da sala de estar tem um belo terraço com churrasqueira, olhando para o quintal gramado; Cozinha Muito ampla e arejada, com armários planejados personalizados, piso em ardósia e ladrilho hidráulico, com Ilha e despensa; Área de serviço espaçosa com tanques, máquinas de lavar e secar, espaço para passar roupas e ótimos armários; Pavimento Intermediário com Home Theater com Lareira no estilo da casa em tijolo aparente e ótimas janelas. 3 suítes amplas e com ar-condicionado. A máster tem closet e sala de banho com hidro. Todos banheiros com box; Sótão totalmente aproveitável contendo: Sala íntima, 1 Dormitório com closet, Banheiro amplo e com acabamentos antigos, e um belo salão bacana para espaço de jogos, academia, estúdio, entre outras atividades. Anexo há também um espaço tipo solarium. Pomar maravilhoso com várias frutas produzindo: Jabuticaba, Limão Siciliano, Banana, Laranja, entre outras; Canil, Casa de ferramentas, Quintal de serviço, espaço para horta; No lado externo da casa, nível inferior tem 2 salões destinados para adega e marcenaria, além da dependência de empregado; Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas; Aquecimento: Aquecedor de passagem; Abastecimento de água: Sabesp; Armazenamento de água: 4.000 litros; Bolsão Chácara Vianna - Bolsão FECHADO com portaria e monitoramento 24h (Raio de luz) Código: CH0331

Vende-se Chácara. Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO) - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 815 - CA0145 Endereço: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP. AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021) Valor do IPTU (2021): R$ 2.237,01 / ano à vista ou 10 x de R$ 248,55 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: via whatsapp com Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada Código: CA0145

Condomínio Fechado Terras de São Carlos, Condomínio Fechado de Alto Padrão, localizado no Caxambú, em Jundiaí (SP). Condomínio muito valorizado em excelente localização, numa região nobre de Jundiaí, cercada por diversos Condomínios de Alto Padrão. Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e a Comércios, Bancos, Escolas, Academias e demais Serviços, além do Parque da Cidade, Mundo das Crianças e Jardim Botânico. Segurança e Portaria 24h, com Lazer Completo, com Campo de Futebol, Piscina, Churrasqueiras, Salão de Festas, Playground, Quadras de Tênis de Saibro, iluminadas e Áreas para caminhada. O Bairro do Caxambu faz parte da rota turística Circuito das Frutas e tem como destaques vários Restaurantes, Adegas e Vinícolas Familiares. Agende uma visita!!! Código: 150446C

Casa No Moenda Condomínio Fechado: O imóvel tem 1200 m2 de AT, sendo 200 de área construída, fora área Gourmet (churrasqueira e área Moenda Condomínio Fechado: Tem 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ampla sala, cozinha, lavanderia e muito verde. segurança destacada, com equipes 24 horas e internet própria. Com poço caipira mas não uso, por falta de necessidade. A água do condomínio é artesiana Casa toda térrea, com piso frio. Internet do próprio condomínio. Imóvel registrado no primeiro cartório de Itatiba. Financiado pela CEF, com prestações em dia. Condomínio em torno de 350 mensais Valor de quitação 264 mil, já dentro deste valor de 650 mil. Código: 339

CASA a venda no CONDOMÍNIO FECHADO PORTAL DA MATA em Sinop/MT - Ref.: 106829 venda em Sinop - MT Bairro: CONDOMÍNIO FECHADO PORTAL DA MATA - At 360m² Ac 216,95m² ✔ 3 suítes (1 com Closet) ✔ Lavabo ✔ Area Gourmet com 4 metros altura interna, com churrasqueira. ✔ Sala com 4 metros de altura interna. ✔ Possuí uma área privativa de 216,95m2 com piscina. ✔ Esquadrias em aluminio na cor preta, automatizadas com controle nas suites. ✔ Piscina com ilha, aquecida e Hidromassagem, led na piscina ✔ Paisagismo na parte frontal da casa e próximo a piscina. Vendas: 3531-4040 /(66) 9 9677-4141 Imobiliaria Encantare Creci J-9540 nn106829nn

CASA a venda no CONDOMÍNIO FECHADO PORTAL DA MATA em Sinop/MT - Ref.: 125009 venda em Sinop - MT Bairro: CONDOMÍNIO FECHADO PORTAL DA MATA - Descrições: At 431m² Ac 272m² ✔ 4 suites sendo 2 master c/ closet. ✔ Lavabo ✔ Espaço gourmet com pé direito de 4.5m de altura. ✔ Espaço Gourmet com churrasqueira, móveis planejados com todos os eletrodomésticos. (Geladeira side by side, fogão com forno a gás, forno elétrico, microondas, coifa, lava-louças, purificador de água gelada, adega e cervejeira) ✔ Lavanderia. ✔ Garagem para 3 carros cobertos. ✔ Piscina com aquecedor, hidromassagem, cascata e iluminação led. Observações: ✔ Casa alvenaria toda em laje ✔ Ducha externa com água aquecida. ✔ Sistemas de aquecimento de água com Boiler. ✔ Todas Esquadrias de alumínio linha safira Alumibras, com persianas automáticas em todos os quartos. ✔ Iluminação de toda a casa em led. ✔ Sistema de energia Solar fotovoltaico fronius 1.100kw expansível até 1.800kw ✔ Porcelanatos Portinari, Eliane e Portobello. Vendas: 3531-4040 /(66) 9 9677-4141 Imobiliaria Encantare Creci J-9540 nn125009nn

CASA a venda no CONDOMÍNIO FECHADO ALAMEDA DAS CORES em Sinop/MT - Ref.: 125241 venda em Sinop - MT Bairro: CONDOMÍNIO FECHADO ALAMEDA DAS CORES - DESCRIÇÕES: - At 360 mts - Ac 226 MTS Laje total ✔ Três suítes, sendo uma master com closet ✔ Janelas com veneziana eletrônica ✔ Lavabo interno ✔ Lavabo externo ✔ Pedra nos banheiros e lavabo ✔ Lavatórios em granito ✔ Box linha elegance ✔ Espaço gourmet com 4 mts altura ✔ Sala com 5,5 MTS altura ✔ Garagem coberta 2 carros (os dois abrem as portas) ✔ Lavanderia ✔ Piscina de concreto com Hidromassagem ✔ Iluminação na fachada ✔ Pedra e ripado na fachada ✔ Jardinagem externa e interna ✔ Aquecimento solar na água da casa ✔ Lâmina ✔ Aquecimento solar ✔ Iluminação led ✔ Ducha externa ✔ Churrasqueira elétrica em aço inox com espetos ✔ Portas e janela em alumínio na linha Gold, cor preta ✔ Rebaixo em gesso ✔ Cortineiros com iluminação led ✔ Coberta com telhas isotérmica ✔ Metais Docol ✔ Portas interna linha elegance ✔ Fechaduras Pado GG ✔ Porcelanato Portinari nos banheiros ✔ Porcelanato Incepa na casa ✔ Energia trifásica ✔ Cabos elétricos marca corfio ✔ Textura externa em arenato na obra toda ✔ Tinta interna SW 7014 Sherwin Willians ✔ Tinta externa SW 7024 Sherwin Willians ✔ Tinta externa garagem/muro SW 7025 Sherwin Willians ✔ Ripado e portas fachada em alumínio amadeirado ✔ Pressurização na água quente da casa ✔ Pressurização na água fria da casa ✔ Tubulação esgoto e soldável Amanco e tigre ✔ Rampa acesso garagem concretada ✔ Pave da garagem e calçada com 6 cm de espessura Vendas: 3531-4040 /(66) 9 9677-4141 Imobiliaria Encantare Creci J-9540 nn125241nn

CASA a venda no CONDOMÍNIO FECHADO CARPE DIEM em Sinop/MT - Ref.: 125244 venda em Sinop - MT Bairro: CONDOMÍNIO FECHADO CARPE DIEM - Descrição: At 509,32 Ac 277,77 ✔ 4 Suítes (sendo uma master) ✔ Espaço gourmet ✔ Lavabo ✔ Lavanderia ✔ Estendal ✔ Escritório ✔ Hall ✔ Depósito ✔ Garagem para 2 carros ✔ Piscina com aquecedor e hidro * Energia solar geração média de 2.000kw (conta aproximada de 1800 a 2000 reais * Poço e água da rua * Irrigação no jardim * Bancadas de wcs, de cozinha e lavanderia * Móveis planejados cozinha e wcs * Persianas automáticas integradas nas esquadrias de alumínio nos quartos Alumibrás * Telhado aparente de xingo (tipo americano) e termo acústica onde for platebanda * Pressurizador de água nas torneiras e chuveiros. * 2 Tomadas para carros elétricos ou híbridos * Chuveiros monocomando e aquecedor com boiler elétrico * Revestimentos Portinari da Armato * Fogão Elettromec 90cm * Coifa de embutir tramontina Incasso Entrega jan/2025 Vendas: 3531-4040 /(66) 9 9677-4141 Imobiliaria Encantare Creci J-9540 nn125244nn

Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! (Em frente ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia) AT: 907,00 m² frente: 10,50 m fundos: 22,00 m laterais: 51,00 m / 64,00 m Valor de venda: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 324,00 / mês (Fev/23) Valor do IPTU (2023): R$ 1.755,00 ano à vista ou 10 x de R$ 195,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23) Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate) Leve declive, com vista para o pôr do sol. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 67.071 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.34.69.0290.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/qLhoaoRS1voa35Wy8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1025

CASA a venda no CONDOMÍNIO FECHADO PORTAL DA MATA em Sinop/MT - Ref.: 131616 venda em Sinop - MT Bairro: CONDOMÍNIO FECHADO PORTAL DA MATA - - At 394 mts - Ac 236 MTS Laje total ✔ Três suítes, sendo uma master com closet ✔ Janelas com veneziana eletrônica ✔ Lavabo interno ✔ Lavabo externo ✔ Pedra nos banheiros e lavabo ✔ Lavatórios em granito ✔ Box linha elegance ✔ Espaço gourmet com 4 mts altura ✔ Sala com 5,5 MTS altura ✔ Garagem coberta 2 carros (os dois abrem as portas) ✔ Lavanderia ✔ Piscina de concreto com Hidromassagem Móveis Planejados na área Gourmet e banheiros da empresa MANILAR Casa em construção, entrega prevista para abril / 2025 Vendas: 3531-4040 /(66) 9 9677-4141 Imobiliaria Encantare Creci J-9540 nn131616nn

CASA a venda no CASA A VENDA CONDOMINIO FECHADO CARPE DIEM RESORT RESIDENCIAL em Sinop/MT - Ref.: 131617 venda em Sinop - MT Bairro: CASA A VENDA CONDOMINIO FECHADO CARPE DIEM RESORT RESIDENCIAL - At 476,44 Ac 267,47 ✔ 4 Suítes (sendo uma master) ✔ Espaço gourmet ✔ Lavabo ✔ Lavanderia ✔ Estendal ✔ Escritório ✔ Hall ✔ Depósito ✔ Garagem para 2 carros ✔ Piscina com aquecedor e hidro * Bancadas de wcs, de cozinha e lavanderia * Móveis planejados cozinha e wcs * Persianas automáticas integradas nas esquadrias de alumínio nos quartos * Telhado termo acústica onde for platebanda * Pressurizador de água nas torneiras e chuveiros. * Chuveiros monocomando e aquecedor com boiler elétrico * Revestimentos Portinari da Armato Entrega Abril /2025 Vendas: 3531-4040 /(66) 9 9677-4141 Imobiliaria Encantare Creci J-9540 nn131617nn

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 285,00 m² (averbado 157,00) Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída) Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 Código: M815

Referência: CA00529 Casa à venda Condomínio Fechado Residencial Alphaville 01 - 607m² - Marragi Imóveis AT: 1.120m² AC: 607m² Alphaville 1 Projeto do Arquiteto Otavio Pires 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, Suíte máster com 140 m², Ambientes integrados valorizando a iluminação natural, Lareira Escritório privativo, Sala de banho com hidromassagem, Cozinha moderna integrada ao lazer, Lindo jardim, Piscina, Varanda gourmet, Estúdio de música, Adega, Aquecimento elétrico, Armários planejados em toda a casa, 6 vagas de garagem. Locação da casa mobiliada, Estuda permuta. O Alphaville Residencial 01, está muito bem localizado no início do bairro próximo a área comercial e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. As melhores escolas, lojas, restaurantes, shoppings entre outros comércios, estão a poucos minutos. As alamedas dentro do condomínio são largas proporcionando fluidez e segurança na movimentação. O Alphaville 01 proporciona uma comodidade aos frequentadores do Tênis Club através do acesso direto com o clube, sem a necessidade de passar pelas portarias. OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso. Veja outras opções no site que está mais atualizado com novas oportunidades (link removido) Antônio Gogosz 11 9 WhatsApp Marragi Imóveis Ou chame no link do WhatsApp (link removido) ?1=pt_BR&phone= 7886 VOCÊ CORRETOR: Fazemos parcerias, traga seu imóvel para divulgarmos, me chame no whats............................................................................................................ Venda: R$ 7.400.000,00 Locação: R$ 38.000,00 (pacote) Condomínio: R$ 255,00 IPTU: R$ 1.750,00 Área Privativa Ar Condicionado Armário(s) embutido(s) Área Comum Piscina Portaria 24h