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Referência: GA0140 SUA OPERAÇÃO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!! Armazém em construção com área total de 24 mil m², em uma das regiões com melhor trafego logístico de Itajaí! Estrutura de ALTO PADRÃO com as seguintes características: - Módulos a partir de 10 mil m²; - Pé direito: 12,6 metros; - Piso com resistência para até 5 tons p/m²; - Telhas zipadas com manta face felt; - 16 docas com niveladoras; PREVISÃO DE ENTREGA: ABRIL 2023. VENHA CONHECER ESTE PROJETO!! E NÃO PERCA MAIS ESTA OPORTUNIDADE!! LORENI ANGELA FRANZOI (47) 9 - OU (47)

Referência: GA0646 Galpão com 2.294m² - GA 200707D Galpão com área de 2294m2 em condomínio com 36 módulos de galpão: FASE I com 14 módulos Previsão entrega: Março 2020 - 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas) Pé direito de 12 m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² Docas com plataforma niveladora Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático Recepção (a definir) Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Prédio Administrativo com sala de reunião Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Obs: temos 14 galpões a partir de 1145m2 até 2294m2 neste condomínio Valor da locação R$ 48.000,00 Condomínio: R$ 8.800,00 Previsão de IPTU: R$ 1.271,000 (mensais) Agende já sua visita!Ouro Vallota Imóveis Tel: Área Privativa Alarme Copa Cozinha Escritório Lavanderia

Referência: GA0177 O VBI-LOG Itapevi foi rigorosamente especificado para que os seus ocupantes obtenham os mais altos graus de desempenho operacional e segurança patrimonial, além de estar de acordo com os melhores padrões internacionais de sustentabilidade. Medidas do módulo: 29,95m x 38,18m Distância entre pilares: 14,98m x 14,98m Pé direito livre: 10m Capacidade Piso galpão: 3Ton/m² Capacidade Mezanino: 300kg/m² Medida Mezanino: 10,19 x 29,95 Docas: 4 por modulo Vagas de carro: 5 vagas de carro por modulo Isolamento termoacústico: Sistema face felt na cobertura Iluminação: 200lux

Referência: GA0356 CENTRO LOGÍSTICO MODULAR ITAPEVI VILA AURORA. Galpões modulares em condomínio de centro logístico à partir de 1.422,56m². Centro Logístico Condominial Sanca Itapevi Vila Aurora conta com 33 módulos de galpão, sendo eles: Galpões nº 23: 01 unidade de área total locável de 1.645,72m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas. (ALUGUEL R$ 32.914,40/ CONDOMÍNIO R$ 7.981,74/ IPTU R$ 7.981,74). Galpões nº 24: 01 unidade de área total locável de 1.676,73m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas. (ALUGUEL R$ 33.534,60/ CONDOMÍNIO R$ 8.132,14/ IPTU R$ 8.132,14). Galpões nº 25 e 33: 02 unidades de área total locável de 1.789,55m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas. (ALUGUEL R$ 35.791,00/ CONDOMÍNIO R$ 8.679,31/ IPTU R$ 8.679,31). Galpões nº 32: 07 unidades de área total locável de 1.756,69m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas. (ALUGUEL R$ 35.133,80/ CONDOMÍNIO R$ 8.519,95/ IPTU R$ 8.519,95). - Condomínio com 33 módulos de galpão. - Sistema de monitoramento. - CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada. - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio. - Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro. - Recepção. - Ambulatório. - Restaurante. - Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico. - Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio). - Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo. - 02 docas com plataforma niveladora. - Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² (toneladas). - Pé direito do módulo de 12m. - 02 vagas de estacionamento para carretas para o módulo. - 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo. Localização privilegiada em: Fácil acesso às avenidas e grandes vias de Itapevi, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Coronel PM Nelson Tranchesi, Estrada da Roselândia, Via de Acesso João de Góes, Rodovia Presidente Castello Branco, Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva, Rodovia Nelson Ferreira da Costa. Imobiliária Tukunaga.

Condomínio com 36 módulos de galpão: FASE I com 14 módulos–Previsão entrega: Março 2020 FASE II com 22 módulos–Previsão entrega: a ser confirmado, 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas), Pé direito de 12 m, Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Docas com plataforma niveladora, Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, Recepção (a definir), Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Prédio Administrativo com sala de reunião, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controlede acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Metragem do Galpão: Piso Industrial: 1.797 Recepcção, Docas e vagas Privativas: 162 m² Mezanino: 130 m² Área Privativa: 2.090 m² Área total: 2.257 m² Valores: Valor de IPTU (base 2020): R$ 1,00/m² Valor de condomínio: R$ 4,00/m² Valor de locação: R$ 23,00/m² Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@creci.org.br Creci: 128437

Condomínio com 36 módulos de galpão: FASE I com 14 módulos–Previsão entrega: Março 2020 FASE II com 22 módulos–Previsão entrega: a ser confirmado, 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas), Pé direito de 12 m, Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Docas com plataforma niveladora, Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, Recepção (a definir), Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Prédio Administrativo com sala de reunião, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controlede acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Metragem do Galpão: Piso Industrial: 1.797 Recepcção, Docas e vagas Privativas: 162 m² Mezanino: 130 m² Área Privativa: 2.090 m² Área total: 2.257 m² Valor de IPTU (base 2020): R$ 1,00/m² Valor de condomínio: R$ 4,00/m² Valor de locação: R$ 23,00/m² Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@creci.org.br Creci: 128437

Codigo Referencia: GP02264 2 Banheiros Condomxc3xadnio com 36 mxc3xb3dulos de galpxc3xb5es:FASE I com 14 mxc3xb3dulos Previsxc3xa3o entrega: Marxc3xa7o 2020;FASE II com 22 mxc3xb3dulos Previsxc3xa3o entrega: a ser confirmado;6 vagas privativas para automxc3xb3veis e 2 vagas de estacionamento para carretas moduladas;Pxc3xa9 direito de 12 m;Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf /mxc2xb2;Docas com plataforma niveladora;Cobertura Metxc3xa1lica com Isolamento termo acxc3xbastico em manta de lxc3xa3 de vidro, tipo FACE FELT;Sprinklers em toda xc3xa1rea privativa coberta;Classificaxc3xa7xc3xa3o do Bombeiro: J4;Iluminaxc3xa7xc3xa3o Zenital em Policarbonato Prismxc3xa1tico;Recepxc3xa7xc3xa3o (a definir);Estrutura Office (mezanino) com forro;Estrutura e telefonia interligada em todo condomxc3xadnio;Prxc3xa9dio Administrativo com sala de reunixc3xa3o;Restaurante;Sistema de monitoramento;CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada.Principais Distxc3xa2ncias:RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO: 8,8 KM;RODOANEL Mxc3x81RIO COVAS: 4,3 KM;AEROPORTO DE CONGONHAS: 26,2 KM;AEROPORTO DE GUARULHOS: 60 KM; Detalhes: Circuito de seguranxc3xa7a Condomxc3xadnio fechado Escritxc3xb3rio Guarita Portaria 24hs Seguranxc3xa7a 24 horas (11) 2970-2565(11) 2790-2566(11) 97683 4958 (WhatsApp)EDP Negxc3xb3cios Imobilixc3xa1riosAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Referência: GA0283 Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio. O empreendimento possuí 72.425,46 m² de área bruta locável (ABL) e pode ser modulado em até 21 galpões com metragens a partir de 2.974,48 m², disponíveis para locação de acordo com a necessidade da empresa. Bloco 100: ABL de 14.872,41 m² com módulos a partir de 2.974,48 m² Bloco 200: ABL de 57.553,09 m² com módulos a partir de 3.229,90 m² Características do empreendimento: Cada módulo conta com; 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 metros. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro O condomínio oferece; CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas -Blindada e armada. Sistema de monitoramento Restaurante Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Valor de locação pedido: R$ 28,00/m² Valor de condomínio: R$ 3,50/m² (previsão) Valor de IPTU: R$ 2,00/m² (previsão) Para mais informações ou visitas, fale com um de nossos especialistas. Imobiliária Vianna. (11)

Referência: GA0454 Galpão Logístico em Condomínio fechado na cidade de Embu das Artes/SP. Imóvel versátil para diversas atividades e usos, possibilita inúmeros tipos de indústrias e a localização é excelente, bem próximo à Rodovia Anhanguera e fácil acesso as principais rodovias do país! ACESSOS: 23 Km - Rodovia Pres. Castelo Branco 4 Km - Rodoanel Mario Covas 14 Km - Rodovia raposo tavares 35 Km - Rodovia dos bandeirantes 32 Km - Rodovia anhanguera 30 Km - Marginal Tietê ÁREA DE TERRENO: 145.310,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 1.478,00 m² ÁREA FABRIL: 828,00 m² ÁREA MEZANINO: 216,00 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: -02 docas para carretas com plataforma niveladora; -06 vagas privativas de estacionamento para automóveis; -Pé direito de 12metros; -Piso nivelado a laser com capacidade de 5tf/m²; -Bloco 200 cross docking; -Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro -tipo face felt -Sprinklers em toda área privativa coberta; -Classificação do bombeiro: j4; -Recepção e vestiários; -Estrutura office (mezanino) com forro; -Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio; -Ambulatório; -Restaurante; -Cftv/controle de acesso; -Portaria 24 horas blindada e armada; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker e conheça os outros módulos disponíveis para locação pelo telefone 11 9.

AC2.790mb'/xc2/xb2'-CLO-OsascoCondomnio com 36 mdulos de galpo:FASE I com 14 mdulos FASE II com 22 mdulos b'/xe2/x80/x93' Previso entrega: a ser confirmado,com6 vags privativas para automveis e 2 vagas de estacionamento paracarretas (moduladas),com p direito de 12 m e piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m2,docas com plataforma niveladora,cobertura metlica com Isolamento termo acstico em manta de l de vidro, tipo FACE FELT,sprinklers em toda rea privativa coberta,classificao do Bombeiro: J4,iluminao Zenital em Policarbonato Prismtico,recepo,estrutura office (mezanino) com forro,estrutura e telefonia interligada em todo condomnio,prdio administrativo com sala de reunio,restaurante,sistema de monitoramento,CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas blindada e armada.

Referência: GL00082 Diversos galpões disponíveis para locação com áreas de 1.209m2 a 2.815m2 ! Condomínio com 21 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 metros Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² 2 a 4 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT Ilumuninação Zenial de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED Lanternin renovador de ar natural Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação Bombeiros J4 Recepção Estrutyra Office (mezanino) Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Área do terreno: 278.551,81 m² Área total locável: 48.340,88 m² Área disponível: 7.440,85 m² Galpões: 1 e 2 - 2.498,47m² 3 à 5 - 2.312,71m² 6 à 9 - 2.208,22m² 10 - 1.976,02m² 11 - 1.534,84m² 12 - 1.209,76m² 13 - 1.521,23m² 14 à 16 - 2.542,59m² 17 e 18 - 2.628,50m² 19 à 21 - 2.815,43m²

AC19.752mb'/xc2/xb2' AF16.723mb'/xc2/xb2'-22DOCAS-GLP-CAMPO GRANDE -excelente condominio este galpo logstico possui uma nfraestrutura completa para operaes logsticas e apoio, e com umaexcelente localizao, prximo Avenida Brasil na regio de Campo Grande.com modulosde armazenagem de acordo com as principais necessidades logsticas,clasificasso AAA com setor de apoio completo em restaurante, cozinha industrial, auditrio, sala de reunio e vestirios.comdistncias:Centro do Rio de Janeiro: 51 km;Aeroporto do Galeo: 43 km;Aeroporto Santos Dumont: 46 km. Piso de concreto nivelado a laser com resistncia de 6 t/m2;cobertura em estrutura metlica, telha zipada com isolamento; termo acstico em face felt;p-direito livre de 11m a 13 m;sprinklers instalados;niveladoras de docas eletro-hidrulicas;cobertura com dispositivos para iluminao e ventilao natural;com espaamento entre pilares de 21,14 m X 21,35 m;porta de docas seccionadas industriais de 2,5 m x 3,5 m com acionamento manual;iluminao natural e renovadores de ar;guarita blindada, controle de acesso e recepo;segurana 24 horas com alarme perimetral, cerca eltrica e CFTV;sistema de udio (chamada de caminhes para docas com amplo ptio de manobra para caminhes e carretas;estacionamento externo e interno para carros, caminhes e carretas;jardinagem, limpeza e manuteno das reas comuns;rede de telefonia;

Referência: GL00816 Galpão industrial e logístico para alugar no Jaguaré em São Paulo que permite o abastecimento na cidade sem necessidade de pagar pedágio. Marginal Pinheiros 5 Km Rod. Pres. Castelo Branco 10,2 Km Aeroporto Congonhas 13,5 km Rodoanel Mário Covas 34,8 Km Galpão 4 Área Construída: 5.337,06 m² Área Fabril: 3.012,00 m² Pé direito: 12 metros 08 Docas com plataforma niveladora Rampa de acesso Piso nivelado à laser com capacidade para 5tf/m² 14 vagas privativas para automóveis 08 vagas para carretas Cobertura metálica com isolamento térmico acústico com manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Classificação Bombeiro J4 Recepção Estrutura Office (mezanino com forro) Estrutura telefônica interligada em todo o condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV Controle de acesso Portaria 24 horas, blindada e armada Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Referência: 466630 Condomínio com 14 módulos de galpão Vagas privativas de estacionamento para automóveis; 2 vagas de estacionamento para carretas; Pé direito de 12m; Piso Nivelado a laser com capacidadepara5tf/m²; 2 Docas com plataforma niveladora; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do Bombeiro:J4; Recepção; Estrutura Office (mezanino) com forro; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório; Restaurante; Sistema de monitoramento; CFTV/Controle de acesso; Portaria 24 horas Blindada e armada. Valores sujeitos a alteração.

Terreno à venda localizado na Rua Dom Bispo Lustosa 299, no Jardim do Castelo, Bagé - CEP 96415-660, frente norte e leste a rua RBS-TV. A área o terreno é de 823 m2, sendo 27,83 m de largura e 32,82 m e comprimento. O imóvel em questão, conforme PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL de BAGÉ, Lei Municipal No. 4541 de 05/12/2007, a descrição do Macrozoneamento desta região é a Zona de Reestruturação 2 ZR2, com IA máximo de 3 m e limite de altura máximo de 18m, com ocupação de 66,6% da área total do terreno, tem a possibilidade para edificação de prédio de até 6 andares composto de 32 apartamentos de 102 m2, além da área de recuo aos fundos de 5m que poderá ser utilizada como garagem ou área de lazer coletivo. É permitida a construção no alinhamento da calçada. O imóvel está todo murado em concreto armado, com portão e terraplanado, pronto para edificação. O Bairro é o mais luxuoso da cidade, sendo este o único terreno disponível no quarteirão central. O projeto construtivo pode ser modificado de acordo com o interesse do investidor, cujas informações foram obtidas na SCOPLAN - SEINFRA? Prefeitura Municipal de Bagé. Utilizando o valor atualizando fevereiro/2019 do CUB- SIDUSCON de R-16 ? A (Res. Multifamiliar) alto padrão (R$ 1906,27), tendo por base a área construtiva por andar de 532,80 m2 R$ 1.044.860,90 sendo o total de 6 andares equivalente ao investimento de R$ 6.269.165,00. Tomando-se por base o valor médio das unidades construídas de R$ 450.000,00 o total de 32 unidades rendem R$ 14.509.006,00, e um rendimento líquido de R$ 8.239.840,00 valor este estimado para o projeto sugestão descrito acima. Um fator sobre o CUB de 3,99 referente ao retorno e investimento (R$ 7611,20/ R$ 1906,27). O retorno para o investidor no caso de terceirização da construção da edificação é de 11% sobre o valor total da obra concluída ou seja, em média dos valores estimados acima será de R$ 1.595.991,00 convertido em apartamentos no prédio.