Fica contigua

Referência: LT380 Excelente terreno bairro Volta Grande Navegantes 9.894,04m2 de área total. Sem benfeitorias RETROÁREA para o Rio Itajaí Açu e Rua Orlando Ferreira medindo 94,11 metros de frente para Rua Orlando Ferreira, e 106,30 metros, nas extrema ÁREA PRÓPRIA PARA RETROÁREA DO RIO ITAJAÍ AÇU, POIS FICA CONTIGUA A ESTRADA DE TERRENOS DE FRENTE PRA O RIO ITAJAÍ AÇU. Link do imóvel no site da imobiliária: (link removido) +locacao+retroarea+p+rio+itajai++navegantes?origem=I

Código do anúncio: MAUTAU97101 Apartamento tipo casa, no coração da Tijuca; com 3 quartos; amplo e modernizado. Andar térreo, de frente, claro e arejado. Conta com entrada privativa além da entrada pela portaria principal do edifício. Localizado em charmosa rua sem saída, em prédio pequeno, em estilo clássico, muito bem conservado, sem elevador, em rua silenciosa, tranquila, que conta com guarita de segurança e equipe prestativa. Amplo apartamento, com excelente planta, composto por sala clara e espaçosa, com janelão, piso frio, de fácil manutenção. Três quartos, também com piso frio, dois deles com armários embutidos grandes. Todos os quartos contam com aparelho de ar condicionado de parede, funcionando. O maior dos quartos conta com uma charmosa varandinha fechada que possui uma janela interna na parede voltada para a ampla sala. Banheiro social modernizado e espaçoso, com box blindex e armário planejado sob a pia. Aquecedor a gás, com instalação recém revisada e exaustão dentro das normas técnicas. Janela basculante grande, no banheiro, o que permite bastante circulação de ar e entrada de claridade. Cozinha espaçosa, totalmente reformada, azulejada até o teto, com pastilhas decorativas, piso cerâmico e vários armários planejados. Compartimento escorredor de louça sob a pia, filtro na torneira, iluminação de bancada e muito espaço de armazenamento. Instalação e espaço para fogão de quatro bocas. A cozinha conta com uma grande janela basculante contígua à área de serviço, bem ao lado da porta de dá acesso à área, garantindo boa iluminação e circulação de ar. Área de serviço espaçosa, modernizada, com piso cerâmico e no acabamento das paredes. Conta com dois varais de teto instalados, tanque de inox grande, local para máquina de lavar também grande e armário planejado, bem dividido, com bastante espaço para armazenamento. Não conta com quarto de serviço. O banheiro de serviço, também reformado, é totalmente funcional, com chuveiro elétrico funcionando. Parte elétrica e hidráulica do apartamento em perfeito estado. Pets são bem-vindos. Não possui garagem. O parqueamento é feito ao longo da rua que, como já foi dito, conta com guarida de segurança, cuja mensalidade é paga à parte. A rua, muito charmosa, lhe remotará à vida da cidade do interior, só que em pleno coração da cidade grande. Fica a poucos passos da Rua Conde de Bonfim e a apenas 270 m (3 min à pé) da Estação do Metrô Uruguai entrada da Rua José Higino. Acesso a farto transporte e comércio, próximo a colégios, hospitais, academias, restaurantes e do Tijuca Tênis Clube. Gostaria de conhecer este imóvel? Envie uma mensagem agora mesmo, via whatsapp, através do número disponível, que agendaremos sua visita. Até breve!

A propriedade é composta de 2 partes. Na parte detrás do terreno, numa área de 239,00m², (10,00m x 23,90m), temos edificada uma casa, feita em alvenaria, com uma área de aproximadamente 80,00m² e é composta no seu interior de 3 dormitórios bem amplos (sendo 1 suíte), cozinha com área de despensa contígua, sala de jantar, sala de estar, banheiro social e área de serviço; na parte de trás há uma área livre que dá acesso a uma servidão que atende aos moradores locais. Na frente do terreno de 239,00m² há uma área de acréscimo de marinha com 184,00m² (10,00m x 18,40m), cercada por madeira, a qual neste momento não está sendo ocupada, e que faz frente para a Avenida Beira-mar. A localização não poderia ser melhor, pois fica na Avenida Beira-mar de São José, em Campinas - São José – SC, uma das vias mais movimentadas, num dos bairros mais requintados e valorizados de todo o município, e que vem ao longo destes últimos anos transformando a cara da cidade, ao trazer o lazer, a cultura, a educação, o paisagismo, a arquitetura, o turismo, etc. diretamente à população. ESTÁ AO LADO de toda uma pujante variedade de comércio e serviços sofisticados que incluem: Shopping Center, Lotéricas, Postos de gasolina, Açougues, Padarias, Restaurantes de diversas especialidades, Hipermercados, Supermercados, Bazares, Revendas de Veículos, Bancos, Financeiras, Clínicas Médicas, etc. Venha conferir. EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE PARA ESTABELECER SUA EMPRESA COMERCIAL OU DE SERVIÇOS. Venha você também fazer parte disso!! Atenção: O endereço informado é aproximado. Converse com um de nossos corretores. Faça contato e conte com a gente. Imobiliária Elo e você, no seu melhor momento!! Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Valores de condomínio, IPTU e coleta de lixo são apenas para referência e podem sofrer alterações a qualquer tempo.