Fiscal doca sp

Galpão Prédio Comercial no Polo Empresarial Tamboré 5.315 metros Gostaríamos de apresentar um Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré- Santana de Parnaíba – SP para fins de LOCAÇÃO, Com Amplo Estacionamento de Carro 120 vagas, Refeitório, Recepção, 2 Elevadores, Cabine para TI sala de segurança, possibilidade de ampliar criando mezanino metálico Tenha em conta que para empresas que são prestadora de Serviço, o ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal) e esta é uma grande vantagem perante os demais municípios da região, sendo São Paulo (5%). Estamos a disposição caso deseje visitar o prédio, e recomendamos que o faça, pois podemos mostrar no que o prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa, se houver dúvidas, por favor entrar em contato. Valor da Locação R$ 120.000,00 mensais Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) Código: 805

Localizado estrategicamente em São Paulo, este galpão industrial oferece uma área construída de 2.860m², com características ideais para operações industriais e logísticas. O imóvel inclui 1.500m² de área fabril, proporcionando amplo espaço para produção e armazenamento. Além disso, possui 500m² destinados a escritórios, oferecendo um ambiente funcional e confortável para a administração. Características Principais: Área Construída: 2.860m² Área Fabril: 1.500m² Área de Escritório: 500m² Zoneamento: ZUPI-1 Pé Direito: 8 metros Cabine Primária: 500KVA Estrutura Adicional: Vestiário, refeitório e doca Localização Privilegiada: Fachada promocional voltada para a Via Anchieta, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Galpão industrial, de alvenaria com estrutura de cobertura metálica vencendo grandes vãos. Possui três acessos, sendo uma doca, uma entrada lateral e uma de fundos que era utilizada pelos funcionários. A parte industrial (salão industrial) que fica no primeiro pavimento possui pé direito alto de 8m o piso tipo cimentício com sistema antivibração. Ainda neste pavimento,existem vestiários, salas de refeições, banheiros e acessos verticais. No subsolo um grande salão onde estão localizados maquinários. No segundo pavimento (como se fosse um mezanino),salas diversas que eram usadas pela parte administrativa da empresa. Possui vagas de estacionamento da parte externa. 04 entradas: social/ lateral funcionários/ entrada pela doca/ entrada garagem fechada. Instalação elétrica de barramento blindado da marca Schneider Eletric (1.000 amperes). 02 transformadores de 125 KBPA cada. Área Fabril com chão anti-vibratório para equipamentos pesados de 40 toneladas com vão livre. Rede de ar comprimido com descida para máquinas. Doca na rua de trás com portão automático. 10 á 15 vagas de garagem. 17 salas no piso superior. Parte interna e externa monitoradas por cameras. Ar condicionado em todas as salas (sem manutenção). Refeitório novo e reformado. Piso superior com 4 toaletes novos. Existe atualmente uma falta de manutenção do edifício, o que acabou ocasionando roubos de fiações importantes pois o prédio possui entrada de energia por alta tensão e a alimentação foi toda furtada. Fora isso o prédio será enquadrado conforme o VEIUSP-IBAPE/SP, com as características mostradas abaixo. GRANDE OPORTUNIDADE. Código: 74

GALPÃO COMERCIAL DE 1.500 m² no Éden SOROCABA - SP ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ Loteamento FECHADO PANAMERICANO com vias largas de 20 metros e segurança 24h. ➡ Aluguel: R$ 40.000,00 Terreno: 2.784 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 1.500 m2 ???? Piso Livre: 1.217 m2 ???? Administrativo: 283 m2 (térreo e 1º Mezanino e laje técnica). ✅ Pátio externo: *1.441 m2 - amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ???? ✅ Estacionamento para mais de 20 veículos ✅ Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 1 Portão Frontal em nível ???? 1 Portão Lateral em nível ???? 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). ????????‍♂️ Agende já sua Visita!!! Código: 2602

Codigo Referencia: 695 Galpxc3xa3o com 10.000 mxc2xb2 Terreno e 9.500mxc2xb2 de xc3xa1rea construxc3xadda, 7.000 mxc2xb2 Area fabril, 2.000mxc2xb2 Escritxc3xb3rios e apoio, 10m de pxc3xa9 direito, 4 docas frontais, 1 doca coberta para descarga lateral, 1 pxc3xa1tio, estacionamento. INFORMAxc3x87xc3x95ES ADICIONAIS: xc2xb7 Pxc3xa9 direito de 10 m (telhado em Shed)xc2xb7 Resistxc3xaancia do piso: 5 ton/m2 xc2xb7 Quatro docas frontaisxc2xb7 Uma doca coberta para descarga lateralxc2xb7 Pxc3xa1tio de estacionamento na frente e laterais do imxc3xb3velxc2xb7 Cap.xc3xa1gua: 80.000 litros (sendo 2 caixas de 40.000 litros)xc2xb7 Zoneamento: SUD setor A 22xc2xb7 Cabeamento estruturado completoxc2xb7 Lay out, jxc3xa1 prxc3xa9 estabelecido com divisxc3xb3rias, cabeamento, iluminaxc3xa7xc3xa3o e ar condicionado. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Referência: PR0019 EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS (2 ENTRADAS) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING Agende uma visita Gianlucas Silva F-(11)9

Complexo Empresarial Multifuncional Área Fabril Pé-direito: 12m Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Sistema de combate a incêndio padrão J4 01 doca elevada por módulo - total 08 docas interligadas (Cada doca conta com o piso + Recepção + 02 mezaninos ÁREA ADMINISTRATIVA Recepção WC para PMR Vestiários Masculino e Feminino Copa 02 pisos de administração com WCs Medição individualizada de água e energia ESTRUTURA ÁREA COMUM Complexo de 09 galpões - PODEM SER ALUGADOS INDIVIDUALMENTE Sistema completo de segurança: portaria blindada com controle de acesso e CFTV Restaurante com capacidade de 150 pessoas Apoio aos motoristas Ocupação flexível de 993,05 m² a 11.272,43 m² Estacionamento interno: 032 veículos Estacionamento externo: 015 veículos *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita Código: 722

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Complexo Empresarial Multifuncional Área Fabril Pé-direito: 12m Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Sistema de combate a incêndio padrão J4 01 doca elevada por módulo - total 08 docas interligadas (Cada doca conta com o piso + Recepção + 02 mezaninos ÁREA ADMINISTRATIVA Recepção WC para PMR Vestiários Masculino e Feminino Copa 02 pisos de administração com WCs Medição individualizada de água e energia ESTRUTURA ÁREA COMUM Complexo de 09 galpões - PODEM SER ALUGADOS / VENDIDOS INDIVIDUALMENTE Sistema completo de segurança: portaria blindada com controle de acesso e CFTV Restaurante Apoio aos motoristas R$ 5.777.000,00 - galpão 1 - 1.266,06m² - locação por R$ 26.382,00 pacote R$ 5.777.000,00 - galpão 2 ao 7 - 1.251,60m² - locação por R$ 26.088,00 pacote R$ 4.611.000,00 - galpão 8 - 993,05m² - locação por R$ 20.821,00 pacote Estacionamento interno: 032 veículos Estacionamento externo: 015 veículos *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita Código: 1503

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Complexo Empresarial Multifuncional Área Fabril Pé-direito: 12m Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Sistema de combate a incêndio padrão J4 01 doca elevada por módulo - total 08 docas interligadas (Cada doca conta com o piso + Recepção + 02 mezaninos ÁREA ADMINISTRATIVA Recepção WC para PMR Vestiários Masculino e Feminino Copa 02 pisos de administração com WCs Medição individualizada de água e energia ESTRUTURA ÁREA COMUM Complexo de 09 galpões - PODEM SER ALUGADOS INDIVIDUALMENTE Sistema completo de segurança: portaria blindada com controle de acesso e CFTV Restaurante com capacidade de 150 pessoas Apoio aos motoristas Ocupação flexível de 993,05 m² a 11.272,43 m² Estacionamento interno: 032 veículos Estacionamento externo: 015 veículos *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita Código: 2158

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Complexo Empresarial Multifuncional Área Fabril Pé-direito: 12m Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Sistema de combate a incêndio padrão J4 01 doca elevada por módulo - total 08 docas interligadas (Cada doca conta com o piso + Recepção + 02 mezaninos ÁREA ADMINISTRATIVA Recepção WC para PMR Vestiários Masculino e Feminino Copa 02 pisos de administração com WCs Medição individualizada de água e energia ESTRUTURA ÁREA COMUM Complexo de 09 galpões - PODEM SER ALUGADOS / VENDIDOS INDIVIDUALMENTE Sistema completo de segurança: portaria blindada com controle de acesso e CFTV Restaurante Apoio aos motoristas R$ 5.777.000,00 - galpão 1 - 1.266,06m² - locação por R$ 26.937,86 pacote R$ 5.777.000,00 - galpão 2 ao 7 - 1.251,60m² - locação por R$ 26.637,28 pacote R$ 4.611.000,00 - galpão 8 - 993,05m² - locação por R$ 21.262,74 pacote R$ 6.784.000,00 - galpão9 - 1.503,72m² - locação por R$ 31.888,53 pacote Estacionamento interno: 032 veículos Estacionamento externo: 015 veículos *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita Código: 2246

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Complexo Empresarial Multifuncional Área Fabril Pé-direito: 12m Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² Sistema de combate a incêndio padrão J4 01 doca elevada por módulo - total 08 docas interligadas (Cada doca conta com o piso + Recepção + 02 mezaninos ÁREA ADMINISTRATIVA Recepção WC para PMR Vestiários Masculino e Feminino Copa 02 pisos de administração com WCs Medição individualizada de água e energia ESTRUTURA ÁREA COMUM Complexo de 09 galpões - PODEM SER ALUGADOS / VENDIDOS INDIVIDUALMENTE Sistema completo de segurança: portaria blindada com controle de acesso e CFTV Restaurante Apoio aos motoristas Estacionamento interno: 032 veículos Estacionamento externo: 015 veículos *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita Código: 2246