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Galpão S.B.C. Demarchi Vende 980m² SP. Dois andares na frente para escritórios com 01 banheiro em cada andar. * Quatro andares no fundo, sendo: * 1º almoxarife e vestiário. * 2º refeitório, cozinha, despensa e 01 sala para escritório. * 3º depósito com aproximadamente 80m² com doius banheiros. * 4º varandão para laser com 1/3 da área coberta. * Área fabril no térreo com aproximadamente 280 m² com pé direito de 4,20 sob a viga com mais 0,60 até o teto. * Área fabril mo mezanino com aproximadamente 240m² com pé direito de 3,80 nas laterais e central com 6,00. * 01 monta carga com 600 mm x 6500 mm * 01 monta caga com 1800 mm x 1500 mm * Trifásico * 75 KVA. * Área total com quase 1000 m² * Na cara do rodoanel

Galpão S.B.C. Demarchi Vende 980m² SP. Dois andares na frente para escritórios com 01 banheiro em cada andar. * Quatro andares no fundo, sendo: * 1º almoxarife e vestiário. * 2º refeitório, cozinha, despensa e 01 sala para escritório. * 3º depósito com aproximadamente 80m² com doius banheiros. * 4º varandão para laser com 1/3 da área coberta. * Área fabril no térreo com aproximadamente 280 m² com pé direito de 4,20 sob a viga com mais 0,60 até o teto. * Área fabril mo mezanino com aproximadamente 240m² com pé direito de 3,80 nas laterais e central com 6,00. * 01 monta carga com 600 mm x 6500 mm * 01 monta caga com 1800 mm x 1500 mm * Trifásico * 75 KVA. * Área total com quase 1000 m² * Na cara do rodoanel NÃO E AVENIDA !!!! ESTÁ A 5 MINUTOS DA AV. MARIA SERVIDEI DEMARCHI, 15 MINUTOS DA ROD. ANCHIETA PÉ DIREITO ALTO 4.20 M IMÓVEL PERFEITO PARA QUEM TEM PEQUENA INDUSTRIA

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 03/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA 1302 (13° andar) 71,39 m² (área privativa) * Torre 3 3 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 741.000 (valor de tabela) Mensais a partir de 2.414 Outras unidades disponíveis para venda UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS E 1 SUÍTE DISPONÍVEIS A PARTIR DE R$ 576.000 * Unid. 31 * 3° Andar (Torre 1) 61,33 m² (área privativa) Unidade 1401 (14° Andar) 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 632.000 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181 Código: 68

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 04/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA (1401) 14° Andar 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 626.000 (valor de tabela) * pagamento a vista: R$ 563.400 704 (7° andar) 61,33 m² (area privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: R$ 584.000 510 (5° andar) 64,75 m² (área privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: 582.000 Mensais a partir de R$ 2.170,00 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181 Código: 96

Sobrado em piso frio, terraço c churrasqueira,copa, cozinha planejada, lareira, salão de festa, dependência de empregada c WC. Código: 2128

Quintal com churrasqueira, ampla área c jardim, árvores, viveiro p passáros, cascata p peixe, piso frio, cozinha planejada, banheiros com box e gabinetes, 1 salão comercial no terreno. Código: 2413

Cozinha e os 2 dormitórios planejados, banheiro com box e gabinete, sala c sanca e iluminação. Código: 2699

"EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VENDA URGENTE" MOTIVO DA VENDA: COMPRA DE OUTRO IMÓVEL. SOBRADO EXCELENTE E MUITO AMPLO COM ÓTIMA PLANTA FUNCIONAL DISTRIBUÍDA EM ÁREA ÚTIL DE 198 M², PROPORCIONANDO TODO O CONFORTO E COMODIDADE AOS SEUS MORADORES COM FÁCIL ACESSIBILIDADE PARA TODOS OS AMBIENTES. IMÓVEL MUITO CLARO E AREJADO (USA-SE DURANTE O DIA SOMENTE A LUZ NATURAL). ENTRADA LATERAL PARA OS FUNDOS. BAIRRO JARDIM ATLÂNTICO. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. A POUCOS MINUTOS DO SÃO BERNARDO PLAZA SHOPPING, HABIB'S, CENTER CASTILHO E DA AVENIDA ROTARY COM ACESSO PARA A VIA ANCHIETA. PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS, FEIRA LIVRE, SACOLÕES, HORTIFRUTIS, CASA DE CARNES, PADARIAS, FARMÁCIAS, ESCOLAS PÚBLICAS E PARTICULARES, FACULDADES, HOSPITAIS, POSTOS DE SAÚDE, CLÍNICAS E COMÉRCIO EM GERAL. 2 DORMITÓRIOS AMPLOS EM PISO LAMINADO (SENDO O DE CASAL COM AR CONDICIONADO). SALA AMPLA 2 AMBIENTES EM PISO FRIO. COZINHA AMPLA E BEM AREJADA COM GABINETES E ARMÁRIOS PLANEJADOS. BANHEIRO SOCIAL COMPLETO. ÁREA DE SERVIÇOS BEM AMPLA COM ARMÁRIOS. QUARTO OPCIONAL NOS FUNDOS PARA ATELIER OU HOME OFFICE. ACONCHEGANTE ESPAÇO GOURMET NA PARTE SUPERIOR COM CHURRASQUEIRA COMPLETA + WC. 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS E PARALELAS COM 2 MOTORES PARA ABERTURA INDIVIDUAL. OBS. DOCUMENTAÇÃO RIGOROSAMENTE EM ORDEM PARA FINANCIAMENTO OU USO DE F.G.T.S. VALOR: R$ 540.000,00 TRATAR: LUIZ CARLOS (CRECI 189693)

Sobrado novo à venda no bairro Assunção com 170 m², 3 Quartos, sendo 3 suítes por R$ 990.000,00 3 Quartos, sendo 3 suítes, sendo 1 Master com varanda e 1 com área de iluminação. Todos os banheiros com: ducha higiênica, preparado para água quente nas pias e nas duchas. Ponto de chuveiro, box e iluminação. Escadas em granito, corrimão em alumínio cromado e acabamento com detalhes cromados com vidro. Área de iluminação (Clara bóia) de um pavimento para o outro. Portas internas pintadas na cor branca. 2 Salas, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal. Área gourmet com churrasqueira moderna (com iluminação interna) banheiro, ponto de gás, pia, despensa. Portas e janelas com acabamento em alumínio preto. OBS.: Área gourmet com opção de futuramente fazer varanda na parte superior. 4 Vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) OBSERVAÇÕES GERAIS: Preparado para uso de gás encanado (padrão com gás) Na garagem preparação para carregar veículo elétrico e também tem um ponto embutido para botijão de gás. Aquecimento de água: Preparação para aquecimento solar e elétrico (para instalação de boiler) e aquecimento à gás de passagem. Interfone. Todas as porta e janelas fabricadas em alumínio linha SUPREMA. Portão automatizado em alumínio. Tomadas de energia elétrica, telefone, antena e entradas USB para carregamento de equipamentos eletrônicos em grande quantidade em todos os ambientes. Teto decorado em gesso em todos os ambientes, com todas as partes de iluminações instaladas. Preparação para ar condicionado nos 3 dormitórios e na sala. Revestimentos de pisos e azulejos retificados e em porcelanatos. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: comércios, transportes, bancos, academias, escolas, UBS, supermercados, padarias, postos de combustível, farmácias, além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. Aceita Financiamento e utilização F.G.T.S. Estuda permuta por imóvel de menor valor, venha conferir. Código: SO0970

Casa Térrea à Venda no Bairro Assunção com 90m², 2 Dormitórios por R$ 470.000,00 Conta com 2 Dormitórios, sala ampla com 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia, banheiro. Corredor lateral, 2 vagas de garagem com portão automático. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: Comércios, transportes, supermercados, padarias de excelente qualidade, academias, escolas renomadas como o Colégio Ábaco, Colégio Camp, além de bares, restaurantes, e proximidade com hospital Assunção, Avenida Robert Kennedy e João Firmino, Supermercado Extra bairro. Além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. Aceita financiamento e utilização F.G.T.S. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: CA1028

Sobrado à venda com 202,80m² no Parque Selecta II, 3 dormitórios, sendo 1 suite por R$ 585.000,00 Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 com sacada. Sala ampla, cozinha com armários planejados, 3 banheiros, lavanderia, quintal, 8 vagas de garagem coberta, portão automático, área gourmet com churrasqueira. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: comércios, transportes, academias, escolas, horti frutti, supermercados, padarias, postos de combustível, farmácias, além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta. Aceita permuta por apartamento. Aceita financiamento e utilização F.G.T.S. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: SO1031

Sobrado à venda no bairro Assunção com 206m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte por R$ 990.000,00 Conta com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha com armários planejado, copa, 4 banheiros, lavanderia. Gás encanado. Possui corredor lateral, quintal com edícula e banheiro. 2 vagas de garagem com portão automático. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: Comércios, transportes, supermercados, padarias de excelente qualidade, academias, escolas renomadas como o Colégio Ábaco, Camp, além de bares, restaurantes, hospital Assunção e proximidade com a Avenida Robert Kennedy e João Firmino, Supermercado Extra bairro. Além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. Aceita financiamento e utilização F.G.T.S. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: SO1042

Apartamento à venda no bairro Planalto, Condomínio Planalto da Serra, com 56m², 2 dormitórios, por R$ 285.000,00 Conta com 2 dormitórios, sala ampla 2 ambientes com sacada, cozinha planejada com cooktop, área de serviço com armários, banheiro com box de vidro, gabinete e espelho. 1 vaga de garagem coberta e fixa. Sala e dormitórios com sanca. Piso porcelanato. Localizado no Condomínio Planalto da Serra. O condomínio conta com Portaria 24h, elevador, gás encanado. Área de lazer: Salão de festas, churrasqueira, playground e quadra. Mercadinho Feira livre nas terças-feira. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: Leroy Merlin, comércios, transportes, corredor do trólebus, bancos, academias, correio, escolas, creche, horti fruti, supermercados, padarias, postos de combustível, UBS, farmácias, além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. Aceita financiamento e utilização F.G.T.S. Código: AP1043

Sobrado à venda no bairro Assunção com 111m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes por R$ 550.000,00 Conta 3 Dormitórios, sendo 2 suítes, 1 suíte com varanda, sala, cozinha, copa, 3 banheiros, lavanderia, quintal, 2 vagas de garagem coberta, portão automático. Possui corredor lateral, quintal. 2 vagas de garagem com portão automático. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: Comércios, transportes, supermercados, padarias de excelente qualidade, academias, escolas renomadas como o Colégio Ábaco, Camp, além de bares, restaurantes, hospital Assunção e proximidade com a Avenida Robert Kennedy e João Firmino, Supermercado Extra bairro. Além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. Aceita financiamento e utilização F.G.T.S. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: SO1047

Casa térrea à venda no bairro Assunção com 129m², 3 dormitórios por R$ 650.000,00 Terreno: 4,95x33 (163,35m²) Conta com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, copa, 2 banheiros com box de vidro, lavanderia, quintal, corredor lateral, 2 vagas de garagem coberta, portão automático. Aceita financiamento e utilização F.G.T.S. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: Comércios, transportes, supermercados, padarias de excelente qualidade, academias, escolas renomadas como o Colégio Ábaco, além de bares, restaurantes e proximidade com o Hospital Assunção, Avenida João Firmino, Avenida Robert Kennedy e Supermercado Joanin. Além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: CA1053