Fora vem pra ag

Samuel Pereira oferece: Haras completo, estrutura pronta para sua criação, água, irrigação, baias, redondel. A propriedade possui 3 casas, com 2 e 3 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, varandas, possibilitando ter 2 famílias trabalhando na propriedade, domador e caseiro, mais a casa sede que essa possui uma churrasqueira. Pavilhão com 5 baias, vários piquetes de 18x20 em média com baias ou coberturas individuais em cada piquete, 1 selaria, 1 depósito, casa de máquina, 1 lavador, galinheiro, 1 redondel para treinamento murado, 1 pista de 3 tambores e baliza. A água vem de uma nascente próxima, fora do Haras, canalizada, por gravidade, até um reservatório feito de alvenaria na parte mais alta da chácara e dele é distribuída também por gravidade e fornecida para o abastecimento das casas, cochos dos animais e irrigação de vários pastos, que são usados para fazer feno para os animais, que são criados nos piquetes, não sendo necessário compra de feno, trazendo uma grande economia para a atividade. A propriedade tem pastos plantados com capim tipo, tifton, massai, elefante, napiê e tanzânia. 2 pequenas represas, sendo uma em funcionamento e outra em fase de construção, com fornecimento de água da nascente, também por gravidade, então a que está pronta não seca e não gasta energia ou gasolina para a distribuição de água na propriedade em nenhum local. As instalações também oferecem toda a estrutura pra quem pretende trabalhar com escola de equoterapia, equitação e/ou enduro equestre e diga-se de passagem a região que é rica em trilhas arborizadas, com relevo acidentado, é muito propícia para essa atividade, sendo já muito explorada pelos motociclistas e ciclistas, possibilitando inclusive uma possível exploração turística. A chácara tem aproximadamente 12 hectares e o valor para negociação é de R$ 1.000.000,00, esse valor não inclui os animais, nem os móveis das casas, equipamentos como máquinas de cortar capim, desintegrador e outros ficam na propriedade. Frente da chácara fechada com sansão do campo. Ônibus escolar, e coletivo (rota do Corrêgo do Ouro) passam na porteira, que está a menos de 500 metros da sede e de uma das casas de caseiro. Pequena vertente de água passando em uma das divisas, sendo a parte mais baixa. Documentação é Cessão de Direitos, com posse mansa e pacífica pelo atual proprietário de 25 anos. Estuda-se troca por imóveis de menor valor. Samuel Pereira CRECI 16.508 61-9-8105-6094 TIM whats app 61-9-9130-5536 CLARO 61-9-9945-8397 VIVO samuelap2008@hotmail.com **samuelpereiraei**** /