Galpao aluga dentro industrial

GP - 044 GALPÃO DISTRITO INDUSTRIAL I AV. DOS OITIS AV. AUTAZ MIRIM 5.000 m² ZONA LESTE Alugo galpão com 5.000 m² de área construída, com pátio para manobras de carretas, docas, pé direito de 9 metros, escritórios, refeitório, guarita com vigilância 24 horas. Habite-se nível 5. R$ 70.000,00 LIGUE E AGENDE A SUA VISITA: - VIVO Whatsaap - TIM Robledo Botelho CRECI: 2044 AM / CNAI: 13.738 GALPÃO | PRÉDIOS | ÁREAS COMERCIAIS | AVALIAÇÕES E PERICIAS IMOBILIÁRIAS Galpões Manaus Galpões Zona Franca Galpões Amazonas Zona Franca de Manaus Galpão Manaus Armazém Suframa Barracão Distrito Industrial 1 Distrito Industrial 2 Distrito Industrial 3 Avenida Tefé Colônia Oliveira Machado Raiz Coroado Avenida Silves Avenida Torquato Tapajós Avenida Brasil Avenida do Turismo Tarumã Santa Etelvina Cachoeirinha Monte das Oliveiras Rio Piorini Avenida Grande Circular Parque das Laranjeiras Avenida das Torres Avenida Autaz Mirim Avenida Buriti Avenida dos Oitis

Referência: 1573 Trata-se de um Galpão com área edificada de +- 1.400m2 e área de terreno 2.200m2 (real) escriturado 2.090 m2. (+-50m de frente) Localizado na esquina da Rua Argirita, 260 a 280 x Rua dos Jesuítas, Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP. Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. ​Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado (não é em chapa dobrada) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x 46m. Pé Direito de 11m. IPTU 2021 - R$ 1.774,76/ mês Valor com Comissão - R$ 4.300.000,00 - (estudamos permuta parcial)

Área fabril 1000 metros contendo uma marquise 60 metros Temos uma viga na espera para se fazer um futuro mezanino No galpão temos 2 docas frontais e 1 doca lateral Rampa de acesso galpão,1 uma porta nível rua para acesso direto Pé direito do galpão interno 10 mt de altura, altura externa está com 11,20 MT, com telhas de cimento, vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus) 6 Portas automáticas Piso para 6 toneladas por mt² Energia para 75 Kva Área administrativa 300 metros Sendo 1 copa para restaurante 1 vestiário feminino + 1 banheiro deficiente feminino 1 vestiário masculino + 1 banheiro deficiente masculino Recepção Sacada com acesso No piso superior temos 1 banheiro masculino e 1 feminino um salão todo aberto já com toda a infra estrutura para água quente e água fria infra estrutura para ar condicionado a sala está toda aberta com vão livre sendo possível fazer 5 salas podem ser divididas com paredes de drywall Acabamento revestimento de porcelanatos e toda com rebaixo de drywall VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 40.000,00 VALOR DE VENDA: R$ 8.500.000,00 Código: 1349P

Área fabril 1000 metros contendo uma marquise 60 metros Temos uma viga na espera para se fazer um futuro mezanino No galpão temos 2 docas frontais e 1 doca lateral Rampa de acesso galpão,1 uma porta nível rua para acesso direto Pé direito do galpão interno 10 mt de altura, altura externa está com 11,20 MT, com telhas de cimento, vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus) 6 Portas automáticas Piso para 6 toneladas por mt² Energia para 75 Kva Área administrativa 300 metros Sendo 1 copa para restaurante 1 vestiário feminino + 1 banheiro deficiente feminino 1 vestiário masculino + 1 banheiro deficiente masculino Recepção Sacada com acesso No piso superior temos 1 banheiro masculino e 1 feminino um salão todo aberto já com toda a infra estrutura para água quente e água fria infra estrutura para ar condicionado a sala está toda aberta com vão livre sendo possível fazer 5 salas podem ser divididas com paredes de drywall Acabamento revestimento de porcelanatos e toda com rebaixo de drywall VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 40.000,00 VALOR DE VENDA: R$ 8.500.000,00 Código: 1349

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

Referência Nº: 2295 - Galpão para locação em Condomínio Fechado com as seguinte características: Numero do galpão: G5 - nº. 184, Área terreno: Condomínio, Área Construída: 725 m², Área fabril: 518 m², Área ADM/ Apoio: 207 m², resistência do piso: 2 t/m², pé-direito: 9 metros, doca: 01, pátio para manobra ou estacionamento: 700 m², capacidade de Força: 15 KVA, Bombeiro: Em ordem, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26B, Valor: R$ 13.400, Valor IPTU: R$ 143,00 (12 Parcelas), Valor Condomínio: R$ 1900,00.Consulte-nos. Locação de galpão em Santana de Parnaíba, galpão para alugar, galpão comercial em Santana de Parnaíba, galpão, galpão aluguel, aluguel de galpão em Santana de Parnaíba, galpão industrial para alugar, galpão para locação em Santana de Parnaíba, galpão para aluguel, alugar galpão, galpão para alugar, aluga galpão, galpões para venda em Santana de Parnaíba, vende-se galpões, galpão para venda, galpão industrial para venda em Santana de Parnaíba, galpão industrial para alugar em Santana de Parnaíba, aluguel de galpões em Santana de Parnaíba, alugar galpões, galpões para locação, aluga galpão, aluga terreno industrial em Santana de Parnaíba, terreno para alugar em Santana de Parnaíba, galpão para vender em Santana de Parnaíba, venda de galpão em Santana de Parnaíba, vender galpões, vendo galpão, aluguel de armazém em Santana de Parnaíba, alugar armazém, alugar barracão, barracão para locação, barracão para alugar, armazém para locação em Santana de Parnaíba.

Referência: GL00110 Galpão Industrial Tem 4.000 m² de área construída, sendo 3.500 m² de piso fabril, 250 m² de escritório e 250 m² de áreas administrativas, como recepção, refeitório, vestiários, etc. Está num terreno de 5.500 m². O pé direito é de 12 m e o piso tem capacidade para 6 ton/m². Tem 4 grandes entradas, sendo uma com doca. Esse condomínio dispõe de toda a infraestrutura de segurança, como câmeras, cerca elétrica, vigilância 24 horas, etc. Além disso, dispõe de ampla área de estacionamento de caminhões e carretas. AGENDE SUA VISITA COM O CORRETOR DE PLANTÃO (19) (whats App business) (19) 9.

Galpão em área Industrial em Barueri, zoneamento ZUPI, Castelo Branco KM 30 (Aldeia da Serra). 7.700 m² construídos num terreno de 21.653 m². Vende ou aluga. Pé Direito: 12,00 metros - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas. Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros

Galpão Comercial e Industrial ou logístico na cidade de Bom Jesus dos Perdoes no distrito industrial com área construída de 3.000 m² sendo 4.800 m² área total, 1.800 m² de pátio para manobras interno, pé direito 10 metros livre e piso de 5 toneladas por m². Locação: 35.000,00 Venda: 7.000.000,00 Mais informações e fotos entrar em contato tel: (11) 4381-0946 fixo (11) 971326819 WhatsApp

Galpão Comercial e Industrial ou logístico na cidade de Bom Jesus dos Perdoes no distrito industrial com área construída de 3.000 m² sendo 4.800 m² área total, 1.800 m² de pátio para manobras interno, pé direito 10 metros livre e piso de 5 toneladas por m². Código: 1446

Galpão em área industrial, com excelente localização!- 3.130m² de área construída- 6.200m² de área total de terreno.- Portaria com guarita.- Imóvel murado, com concertina, monitoramento eletrônico e alarme.- Reservatório subterrâneo com capacidade de 40.000 litros para coleta de água de chuva e armazenamento á água para uso na indústria.- Possui Habite-se e AVCB (c/ caixa d´água de 15.000 litros conectada ao sistema de combate á incêndio).- Piso é de alta resistência, com capacidade para 8 a 10 t/m² (25 cm de espessura com três telas de aço)- Banheiros dentro das normas de assessibilidade- Refeitório.- Fácil acesso para caminhões e carretas.- Ideal para indústrias, transportadoras, distribuidoras, entre outros.- Obs: Galpão também disponível para locação

Aluga galpão no polo industrial de Sertãozinho em Mauá ao lado do Rodoanel Mario covas:Galpão com área construída de 515,00 m (terreno de 616,00 m). Comprimento 26,50 mt e largura de 16,70 Pé direito de 9,50 mtsTelhado com ventilação e claridadePiso em concreto usinadoEscritório no mesanino com 80,00 m e 2 banheirosBanheiros e vestiários masculino, feminino e deficiente.RefeitórioSala para laboratório ou ambulatórioEnergia 99 KVA ligadaEntrada adequada para a entrada e manobra de carretasEstacionamento para 06 veículos na frente e pequena área descoberta nos fundos.IPTU INCLUSO

Extraordinário galpão para uso logístico, industrial ou comercial. Ao lado da rodovia BR-381. Fácil chegada para caminhões e carretas de todos os portes. Entra carreta no galpão. Na região da Fiat e Regap-Petrobrás. Galpão com estrutura para ponte rolante de até 10 t (possui apenas suporte para as pontes). aprox. 12.500 m2 de piso e 15.100 m2 de área construída total, pé direito de 11 m; galpão no nível do piso, sem docas; a localização desse empreendimento é fantástica: ônibus quase na porta, passa gás natural próximo, ao lado da BR-381, região totalmente comercial/industrial. Piso industrial liso polido, com resistência para 6 /tm2 e parte em epóxi. Área administrativa com aprox. 3.000 m2 com salas e escritórios, banheiros, 4 vestiários. Área de pátio/estacionamento com 2.000 m2 em frente ao galpão e possibilidade de locação à parte de mais 5.000 m2 de pátio ao lado do galpão. Imóvel dentro de condomínio com portaria 24h.

Extraordinário galpão para uso logístico, industrial ou comercial. Ao lado da rodovia BR-381. Fácil chegada para caminhões e carretas de todos os portes. Entra carreta no galpão. Na região da Fiat e Regap-Petrobrás. Galpão com estrutura para ponte rolante de até 10 t (possui apenas suporte para as pontes). Aprox. 6.500 m2 de piso, área construída total 7.900 m2, pé direito de 11 m; galpão no nível do piso, sem docas; a localização desse empreendimento é fantástica: ônibus quase na porta, passa gás natural próximo, ao lado da BR-381, região totalmente comercial/industrial. Piso industrial liso polido, com resistência para 6 /tm2 todo em epóxi. Área administrativa com aprox. 856 m2 com salas e escritórios, banheiros, vestiários. Área de pátio/estacionamento com 2.000 m2 em frente ao galpão e possibilidade de locação à parte de mais 5.000 m2 de pátio ao lado do galpão. Imóvel dentro de condomínio com portaria 24h.

Excelente galpão para uso industrial ou logístico. Dentro de condomínio empresarial fechado e com portaria. Fácil acesso pela Rodovia MG-10, ao lado do Novo Centro Administrativo MG. Galpão todo em vão livre, piso industrial, pátio com 1.000m2. Energia trifásica. Zoneamento industrial. A área total de terreno do imóvel é de 24.500m2 e de pátio plano aprox. 7.000m2 (pode-se alugar qualquer área de pátio necessária).