Galpao km raposo

Galpão na Raposo Tavares km 28 • Térreo 2.032,36 m² • Intermediário (Copa, Vestiários e Refeitório) 154,81 m² • Mezanino/Escritório 365,70 m² • Áreas comuns 122,74 m² TOTAL: 2.675,61 m² • Largura do galpão 20 metros • Pé direito 11 metros • 4 Docas cobertas • 7 Vagas privativas para autos ◼ CARACTERÍSTICAS GERAIS • Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade. • Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²). • Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo. • Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano. • Gerador de energia – áreas comuns • Bombeiro: ocupação J4 com SPRINKLES • Zoneamento: ZUPI I (industrial). ◼ SEGURANÇA O MODULAR RT 28 conta com forte sistema de segurança, com pessoal treinado e equipamentos modernos, para garantir sua tranquilidade e do seu negócio. Código: 1249

Galpão na Raposo Tavares km 28 (5 unidades) • Térreo 1.583,82 m² • Intermediário (Copa, Vestiários e Refeitório) 79,24 m² • Mezanino/Escritório 243,80 m² • Áreas comuns 91,68 m² TOTAL: 1.998,54 m² • Largura do galpão 20 metros • Pé direito 11 metros • 3 Docas cobertas • 7 Vagas privativas para autos ◼ CARACTERÍSTICAS GERAIS • Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade. • Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²). • Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo. • Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano. • Gerador de energia – áreas comuns • Bombeiro: ocupação J4 com SPRINKLES • Zoneamento: ZUPI I (industrial). ◼ SEGURANÇA O MODULAR RT 28 conta com forte sistema de segurança, com pessoal treinado e equipamentos modernos, para garantir sua tranquilidade e do seu negócio. Código: 1250

Referência: 1250 Galpão na Raposo Tavares km 28 (5 unidades) • Térreo 1.583,82 m² • Intermediário (Copa, Vestiários e Refeitório) 79,24 m² • Mezanino/Escritório 243,80 m² • Áreas comuns 91,68 m² TOTAL: 1.998,54 m² • Largura do galpão 20 metros • Pé direito 11 metros • 3 Docas cobertas • 7 Vagas privativas para autos ◼ CARACTERÍSTICAS GERAIS • Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade. • Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²). • Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo. • Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano. • Gerador de energia – áreas comuns • Bombeiro: ocupação J4 com SPRINKLES • Zoneamento: ZUPI I (industrial). ◼ SEGURANÇA O MODULAR RT 28 conta com forte sistema de segurança, com pessoal treinado e equipamentos modernos, para garantir sua tranquilidade e do seu negócio.

Galpão industrial localizado em Vargem Grande Paulista (na altura do km 43 da Rodovia Raposo Tavares ? a 700 m da rodovia). 61623; Área de terreno: 10.543 m². Área construída: 6.520 m² (sendo 5.540 m² de área fabril e 980 m² de escritório); Pé direito: 12 metros livres. Piso com capacidade para 5 ton/m². Docas para 5 carretas simultâneas na parte frontal do galpão, mais duas entradas em nível (uma na lateral e outra nos fundos). Vagas internas para estacionamento de veículos. Sistema de cobertura metálica Medabil com telhas zipadas tipo SS Sistema de ventilação / exaustão Medavent. Face Felt, proporcionando conforto térmico ainda maior. Sistema de combate de incêndio com sprinklers na área fabril e escritórios, atendendo ao risco J4/I3 (Atividade de Alto Risco) ? Norma Americana NFPA13 para as instalações e Norma Americana NFPA20 para a casa de bombas ? Equipamentos conforme UL/FM. Escritório com previsão para ar-condicionado tipo multi-split; Portaria de acesso.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Endereço: Rua João Gomes Júnior, 1131 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-001 (Km 12 da Raposo Tavares) A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, (Valor do PACOTE aprox.: R$ 15.885,00) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Placas de imobiliárias: não permite (PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 108.253 / 18º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 101.607.0022-0 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1087

Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. Código: 120

Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Pacote de locação 12.885,00 aproximadamente Código: 2982

Referência: GA0294_ILIRA Galpão para locação em Itapevi com vão livre de aproximadamente 2.051m² com pé-direito de 12m, mezanino com 129m², 2 a 4 docas com plataforma niveladora, piso nivelado a laser com capacidade para 6tf/m², 6 vagas privativas para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, cobertura metálica com isolamento tipo FACEFELT, iluminação zenital de policarbonato prismático e iluminação em LED, lanternin renovador de ar natural, sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação BombeirosJ4, recepção, estrutura office (mezanino) Condomínio oferece: segurança 24hs, controle perimetral e CFTV, portaria blindada, segurança armada, restaurante, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio e ambulatório Distância das principais Rodovias e Marginais: 3 km Rodovia Castelo Branco, 16 km Rodoanel, 27 km Raposo Tavares, 30 km Rodovia Régis Bittencourt, 30 km Marginal Tietê, 37 km Marginal Pinheiros O empreendimento logístico é um condomínio de galpões para alugar com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem, oferendo aos usuários todos os benefícios e vantagens de uma infraestrutura, com administração e custos rateados. O projeto articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, dando melhor desempenho aos processos de estocagem e armazenamento.

Galpão Industrial e Logístico a Venda e para Alugar no bairro Jardim da Glória em Cotia - SP. área de serviço, escritório. Cotia Industrial Park, disponível (disponibilidade imediata) para locação ou venda, em Cotia, São Paulo. O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída. É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. LOCALIZAÇÃO: Av. João Paulo Ablas Cotia – SP, 06711-250 ACESSO: O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de SP GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Locação: R$18/m² (R$164.000,00) Venda: R$25.500.000,00 IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês – 12x parcelas) INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; WC e vestiários masculinos e femininos; As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 203

Galpão edificado em terreno de 16.692,00 m², com área construída de 9.088,00 m², com pé direito livre de 12 metros (abaixo das vigas), piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²), 7 docas, 21 vagas para estacionamento de caminhões, 87 vagas para carros, portaria blindada, circuito fechado de TV com monitoramento, sistema de controle de acesso, circulação interna e pátio para manobras, bloco de apoio para descanso de motoristas. Excelente localização, 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR272); 5,1 km do Rodoanel (Via Embu); 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares); 30 km do Centro de São Paulo.

Galpão Monousuário novo de 9.088m² na Granja Viana Cotia, trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de SP Fácil Acesso à Rodovia Regis Bitencourt. O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; WC e vestiários masculinos e femininos. Aproveite e agende sua visita! (11) 9 86 42 74 82

Galpão industrial precisando de manutenção e acabamentos, com boa estrutura. Localizado no 21 da Raposo Tavares, Cotia, ao lado do Rodoanel. Excelente oportunidade para empresas de guarda de maquinários, equipamentos e veículos O terreno plano e 100% aproveitável 3.000m², podendo ser locado área maior a negociar. Necessário fazer acabamentos como pinturas, portas, janelas, hidáulica e elétrica, para poder utilizá-lo. Estuda carência, a partir do segundo mês de locação, por conta dessas manutenções. Acesso fácil e rápido pela Raposo Tavares km 21. Terreno 100% plano, murado e cercado. Acesso com portão que comporta carretas. AT. 3.000m² AC. 1.675m² TÉRREO: 1.200m² (30m x 40m) MEZANINO: 475m² Pé-direito: 8,5m e 5,3m na área Adm. Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp COD. 2.143 Código: 2143

Galpão industrial precisando de manutenção e acabamentos, com boa estrutura. Localizado no 21 da Raposo Tavares, Cotia, ao lado do Rodoanel. O terreno destinado para ele é de 3.000m², podendo ser locado área maior a negociar. Necessário fazer alguns acabamentos como pinturas, portas, janelas, hidáulica e elétrica, para poder utilizá-lo. Estuda carência, a partir do segundo mês de locação, por conta dessas manutenções. Acesso fácil e rápido pela Raposo Tavares km 21. Terreno 100% plano, murado e cercado. Acesso com portão que comporta carretas. AT. 3.000m² AC. 1.500m² Pé-direito: 8,5m e 5,3m na área Adm. Existem vários ambientes que podem se alterados o tamanho movimentando parede. Código: 9456

Galpão pronto pra uso no Km 18 da Rodovia Raposo Tavares a pouco mais de 200 da Rodovia. Galpão com mezanino e Doca, pé direito alto com mais de 7metros. VENDA ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO EXCELENTE OPORTUNIDADE! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. AGENDE SUA VISITA CONOSCO Código: 5690-A

Galpão Industrial / Comercial Zoneamento: ZICS Área total: 267,46 m² Energia Trifásica Sobrecarga de piso: 3.000 kg/m² Pé direito livre: 7m Ventilação permanente: frente e lateral Excelente localização, 550 metros da Rod. Raposo Tavares Km 26, e 6 km do Rodoanel Mário Cova Código: GA78

Galpão de 17.423 metros para Locação em Araçariguama SP Condominio Logístico e Industrial em Araçariguama, SP Módulos entre 1.385m² e 17.423m² Módulos; Piso com resistência de 6 ton/m² Estrutura de concreto Pé direito com 12 metros Abastecimento com poço artesiano Estação de tratamento de esgoto AVCB – classificação J4 29 Docas Rampas niveladoras instaladas Elevador monta carga Iluminação natural Portaria blindada Estacionamento para 86 vagas cobertas Banheiros e Vestiários Cozinha e Refeitório Escritório individual Mezaninos multifuncionais Localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 53 1 Km da Rod Castelo Branco, 600 metros do Posto Graal, 7 Km do Shopping Catarina, 14 Km do Aeroporto Executivo Catarina, 75 Km do Aeroporto de Viracopos, 3 Km do Centro de Araçariguama, 17,5 Km do Centro de São Roque, 27 Km de Barueri, 36 Km do Rodoanel, 40 Km das Marginais Pinheiros e Tietê e 55 Km da Raposo Tavares. Código: 1410

Galpão de 1.688 metros para Locação, Condomínio Fechado em Araçariguama SP Condomínio Logístico e Industrial em Araçariguama, SP Módulo -5 1.688m² Módulos; Piso com resistência de 6 ton/m² Estrutura de concreto Pé direito com 12 metros Abastecimento com poço artesiano Estação de tratamento de esgoto AVCB – classificação J4 Docas Rampas niveladoras instaladas Elevador monta carga Iluminação natural Portaria blindada Estacionamento para vagas cobertas Banheiros e Vestiários Cozinha e Refeitório Escritório individual Mezaninos multifuncionais Localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 53 1 Km da Rod Castelo Branco, 600 metros do Posto Graal, 7 Km do Shopping Catarina, 14 Km do Aeroporto Executivo Catarina, 75 Km do Aeroporto de Viracopos, 3 Km do Centro de Araçariguama, 17,5 Km do Centro de São Roque, 27 Km de Barueri, 36 Km do Rodoanel, 40 Km das Marginais Pinheiros e Tietê e 55 Km da Raposo Tavares. Código: 1411

GALPÃO DE 10.660M² PARA LOCAÇÃO CONDOMÍNIO LOGISTICO E INDUSTRIAL EM ARAÇARIGUAMA SP Condomínio Logístico e Industrial em Araçariguama, SP Módulos 5, 6, 7, 8, 9 e 10 10.660m² Módulos; Piso com resistência de 6 ton/m² Estrutura de concreto Pé direito com 12 metros Abastecimento com poço artesiano Estação de tratamento de esgoto AVCB – classificação J4 Docas Rampas niveladoras instaladas Elevador monta carga Iluminação natural Portaria blindada Estacionamento para vagas cobertas Banheiros e Vestiários Cozinha e Refeitório Escritório individual Mezaninos multifuncionais Localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 53 1 Km da Rod Castelo Branco, 600 metros do Posto Graal, 7 Km do Shopping Catarina, 14 Km do Aeroporto Executivo Catarina, 75 Km do Aeroporto de Viracopos, 3 Km do Centro de Araçariguama, 17,5 Km do Centro de São Roque, 27 Km de Barueri, 36 Km do Rodoanel, 40 Km das Marginais Pinheiros e Tietê e 55 Km da Raposo Tavares. Código: 1414

Galpão Deposito Armazém, ÁREA: 23.000 m2 de terreno e 6.700 m2 de área construída, 8 metros de Pé direito. INFRAESTRUTURA: Galpões interligados, escritórios, vestiários masculino e feminino, refeitório, sala para atendimento médico, Cabine Primária com 1500kw, portaria, completa iluminação, sistema contra incêndio, etc. ZONEAMENTO: Zona industrial (ZUPI – 1 /142 articulação 2311 do Sistema Cartográfico Metropolitano – EMPLASA), com taxa de ocupação permitida de 70% da área conforme Lei 1817 de 27 de outubro de 1978 Rodovia Castelo Branco Km 35, trevo da Zona Industrial, Rodovia Raposo Tavares entrando pela cidade de Cotia usando a Rodovia Estadual SP-29, que liga Cotia a Itapeví,Também tem acesso a Rodovia Régis Bittencourt por via de acesso da ligação Raposo Tavares – Embú Agende Visita Wellington e Cleber 11995435963 11934141680 Código: 437

Galpão com vocação comercial e industrial, localizado a 200 metros da rdovia Raposo Tavares Km 39 sentido interior. Ao lado de atacadistas, clínicas veterinárias, comércio local, e outros negócios da região. Acesso fácil pelo retorno do Km 39. AC. 1.360m² Terreno: 2.776m². Imóvel antigo, no estado, robusto que recebe bem adequações e manutenção no geral. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp REF: 1.422 Código: 83

Galpão industrial e comercial em rua de zona mista, no Jardim São Jorge, Km 18 da Raposo Tavares. Ideal para loja, estoque, pequenas industrias, e vários outros negócios. Vizinho tem posto de gasolina Via Brasil, Loja de Móveis, Plantão MRV, Posto de vistoria veicular, e diversos outros negócios do bairro. AC.: 488m² TÉRREO: 404,30m² MEZANINO: 83,83m² TERRENO: 546m² Pé-direito: 6m ZONEAMENTO: ZPI/03 Aguardamos seu contato para agendamento de visita (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 1.884 Código: 1870

GALPÃO EM CONDOMÍNIO NO JARDIM ARPOADOR, COM ACESSO PELO KM 18 DA RAPOSO. AT.: 800m² ADM: 100m² PÉ-DIREITO: 8m Escritório. Porta para caminhão. Ótimo para quem precisa mudar logo, pronto pra uso. Páteo de manobra. Estacionamento interno,. Guarita com controle de acesso. Venha conhecer essa oportunidade e aproveitar o melhor custo-benefício da região. Ligue para maiores informações e fale com o BARROS (11) 97530-5941 - Whatsapp. REF: 1.544 Código: 1544

GALPÃO MODULAR EM CONDOMÍNIO NO JARDIM ARPOADOR, COM ACESSO PELO KM 18 DA RAPOSO. AT.: 360m² PÉ-DIREITO: 8m Escritório. Porta para caminhão. Ótimo para quem precisa mudar logo, pronto pra uso. Páteo de manobra. Estacionamento interno,. Guarita com controle de acesso. Venha conhecer essa oportunidade e aproveitar o melhor custo-benefício da região. Ligue para maiores informações e fale com o BARROS (11) 97530-5941 - Whatsapp. REF: 1.544 Código: 1276

Galpão 514 m² - Jd. Peri Peri (Km 12 Rap. Tavares) AT: 514,00 (frente: 37m) AC: 514,00 m² Valor de venda: apenas locação Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 13.212,00) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 14.550,19 ano à vista ou 12 x de R$ 1.212,00 Documentação: ok Financiamento bancário: - Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Ano da construção original: 1991 Estado de conservação: galpão bem rústico - ver fotos DESCRITIVO DO IMÓVEL: Galpão Comercial "rústico", com 514 m² Espaço amplo e versátil na entrada de São Paulo. Ideal para oficina, funilaria, serraria, serralheria, depósito, etc. Km 12 Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo - Jardim Peri Peri Localização estratégica excelente. Fácil acesso aos eixos comerciais de São Paulo, aos transportes públicos e principais rodovias, Rodoanel e Marginais. Salão grande. Espaço de recepção e Escritório com banheiro e copa. Acesso externo e/ou interno,. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: não informado Inscrição Cadastral: 101.184.0001-1 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/wNNS5iXCcjFyWPqK7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1151

Galpão Industrial NOVO, pronto para uso. KM 16 da Rodovia Raposo Tavares - Jardim de Abril A.C. 2890m² TERRENO. 3.0976m² DOCAS: 06 PÉ-DIREITO: 12m ÁREA FABRIL: 2.269m² RESISTÊNCIA DO PISO: 4 Ton/m² ENERGIA 75 KVA. Área Fabril: 1º Nível: 1.764 m² 2º Nível: 505 m² Escritório: 270 m², oferecendo espaço para administração e reuniões. Vestiário e Refeitório: 351 m², proporcionando conforto e conveniência aos funcionários. Resistência do Piso: Laje: 2.400 m² Piso Industrial: 4.000 m², suportando cargas pesadas e uso intensivo. Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp COD. 846 Código: 846