Galpao trem

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA/LOCAÇÃO NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP,  zona leste de São  Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros. Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região. Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas: Rua ABAITARA, 13 E Avenida Dr Assis Ribeiro, 900  Cangaiba/SP 11 9 WhatsApp             Estou em contato com um advogado tributarista que revisa IPTU e o mesmo diz ter tido êxitos em ações que reduzem em até 50% o valor do IPTU com repetição de indébito tributário de cinco anos pra trás. Mais fotos e informações no privado. ObriGADU

Galpão comercial para locação na Mooca com fácil acesso a estação de Trem Mooca, Shopping Plaza Mooca e metrô Vila Prudente. Galpão com vão livre de 1900 m² com as dimensões 25 X 76, 500 m² de área de escritório com divisórias e banheiros, Vestiário para funcionários com acesso separado ao escritório, Refeitório, área externa com 600 m², vagas para automóveis. Grandes empresas que querem um local para demonstrar seus produtos como Show Room ou estoque este é um excelente local com Zona Industrial. Agende uma visita agora mesmo e não perca esta oportunidade. Falar com Corretor Renato nos telefones (11) Ver dados

Galpão com excepcional acabamento e localização diferenciada. 2.100 m² de área construída. Pé direito mínimo de 10 metros. Paredes em alvenaria. Piso usinado. Telhado com estrutura metálica e telhas de zinco e telhas translúcidas. Sistema de exaustão no telhado projetado para 10 trocas de ar por hora. Escritório com 750 m² em 3 andares, todo em granito com janelas blindex e divisórias instaladas. Cozinha, banheiros e vestiários novos. Portões de acesso ao galpão eletrônicos com facilidade de acesso, inclusive para bi trem. * Valore de IPTU sujeito a alteração sem aviso prévio.

Galpão Industrial para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) paralocação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo.O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Vila Leopoldina. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos(12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Avenida Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$150.000,00/mês Condomínio: R$30.000,00/mês IPTU: R$10.000,00/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 232

Galpão em ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos. Área total: 3.328 m² Área construída: 2.949 m² Zoneamento: Zup 1 Pé direito de 5 metros Infraestrutura com banheiros, área administrativa com 1 sala de 40 m², cozinha, refeitório, vestiário masculino e feminino, estacionamento com 15 vagas descobertas. O galpão dispões de docas e energia elétrica de 35 KVAs. O imóvel encontra-se em localização privilegiada, sendo à uma quadra da estação de trem Leopoldina, rodeado por inúmeros pontos de ônibus, além de ter acesso direto as marginais Pinheiros e Tietê e as principais rodovias do país. Para mais informações consulte a nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 3298L

Galpão industrial no bairro do Cangaiba/SP, refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da CPTM de trem engenheiro Goulart. Área total do terreno é de 2.380m² com 1.800 m² de galpão. Para tanto, este imóvel, fica próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Código: 508

Galpão a venda em rapozo Tavares próx ao km 59 região de Mairinque, documentação 100% com 2 escritura, avaliado em 120 milhões sendo vendido por 70 milhões, com 228 mil metros de terreno e 50 mil Metros de galpão construído sendo 2 galpões unificados e separado c pé-direito de 7,5 m, área de entrada de alto padrão de energia 30 banheiros divididos entre sala de refeitório e as salas e os dois galpões administrativos,piso aguenta 30 mil toneladas tem 160 MT de área para construir,1 pátio que cabe 60 carretas bi trem e 80 carros "estacionamento" tem uma dica seca que cabe 6 carretas encostada, o telhado e de brasilite tão tudo de 90.Refeitório com capacidade para 2.000 mil pessoas, vestiários e todos e todos sistema de cozinha, a área administrativa c 2 entrada 1 principal com balança e 1 secundária c 1.500 MT.que funciona entre administração, refeitório e vestiário. Código: 213

Galpão comercial situado à Avenida José Maria Whitaker, Bairro Planalto Paulista, Município de São Paulo - SP. Sobre o terreno está edificado um imóvel, destinado ao uso comercial, sendo constituído de galpão, recepção, 04 lavabos, copa, sala de descanso, escritório, sala de reunião e 03 salas, internamente dividido. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região.

Galpão em ótima localização próximo a estação de Trem de Pirituba, fácil acesso, ideal para Depósitos, distribuidora, loja de moto ou carro entre outros. Possui 90m² no térreo sendo 12m de frente, contendo um salão amplo com banheiro e garagem e aos fundos outro salão com pé direito de 5m acesso a escadas para segundo andar onde possui 84m construido com 2 banheiros, 3 salas e uma copa. Galpão todo reformado em término de obra, iluminação nova, alarme e cerca elétrica já instalados. Agende uma visita!

Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP, zona leste de São Paulo. Contém refeitório, banheiros, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. total do terreno é de 2.380m² com 1.500m² de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros. Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região. Excelente pra logística, pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas. Código: 20

Galpão em ótima localização próximo a estação de Trem de Pirituba, fácil acesso, ideal para Academia, depósitos, distribuidora, loja de moto ou carro entre outros. Possui 90m² no térreo sendo 12m de frente, contendo um salão amplo com banheiro e garagem e aos fundos outro salão com pé direito de 5m acesso a escadas para segundo andar onde possui 84m construido com 2 banheiros, 3 salas e uma copa. Galpão todo reformado em término de obra, iluminação nova, alarme e cerca elétrica já instalados. Agende uma visita!

GALPÃO MODULAR EM CONDOMŃIO FECHADO, EM OSASCO/SP. Localização estratégica próximo do Rod. Castelo Branco, Marginal Pinheiros, e a 450 metros da estação de trem CPTM Presidente Altino. Galpão com 3.900m² de área construída, sendo: Armazenagem: 3.071m² Mezanino: 427m² Marquise: 250m² Docas: 7 Area comum: 152m² Empreendimento construído numa área de 40.600m², conta com excelente padrão construtivo e de acabamentos. Telhas translúcidas + face felt; cobertura metálica com proteção termo/acústica; sistema contra incêndio J4/ sprinklers k25; espaçamento entre colunas; 22m x 24m; capacidade do piso: 6 Ton/m²; Pé Direito: 12m; Docas com niveladoras; pátio de manobra com 33m de frente das docas; sistema completo de segurança: operação 24h, ronda, portaria blindada com controle cftv; luminárias leds de alto desempenho; mezanino que possibilita a instalação de ára administrativa com recepção e vestiários, flexíveis para cada tipo de operação; total de 13 módulos contíguos, que podem ser alugados individualmente ou em blocos; 29.643m² de área construída; 129 vagas de estacionamento para carros; usina fotovoltaica; gerador para as áreas comuns; Venha conhecer esse belo empreendimento e traga sua empresa para cá. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp COD. 1.976 Código: 1977

Galpão Industrial Piso industrial de alta resistência, 4 docas por módulo, Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo, Estacionamento para visitantes, Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme, Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos, Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes, Cafeteria e lanchonete com cozinha. 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. Ligue e Agende sua visita! (11) Ver dados

Galpão Módulos A Partir De 1740 M² Para Locação ou Venda no CLAS - Centro Logístico Ayrton Senna Galpões Para uso Industrial/Logístico Com Pé-Direito Livre de 6 m) e Escritórios: Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Módulos a partir de 1.740 m² para locação (área total disponível 14.271 m²). Na condição atual, o imóvel possui 26.995 m² de terreno e 19.147 m² de área construída e Docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Valor de Venda: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais) Valor da Locação: R$14,50/m² Total R$ 25,320,00. Condomínio: R$3,20/m² Total R$ 5,568,00..Por Mês. IPTU: R$1,60 m² Total R$ 2,784,00.Por Mês. Instalações: Piso Industrial de Alta Resistência; 4 Docas por Módulo; Estacionamento: 5 ou 6 Vagas por módulo; Estacionamento para Visitantes; Portaria 24h com Cabine Blindada, Circuito Fechado de TV com Monitoramento e Sistema de Controle de Acesso com Foto e central de Alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 4 do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às Empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. Área Remanescente (4.876 m²) está ocup

GALPAO PARA VARIAS FINALIDADES, ÁREA DE ESTOQUE COM PE DIREITO 6M, ÁREAS FABRIS, ELEVADOR DE CARGA. LOCAL PARA CARGA E DESCARGA DE CAMINHOES, ESTACIONAMENTO PARA VARIOS AUTOMOVEIS. LOCALIZADO PRÓXIMO AO TREM DA CPTM, E ACESSO FACIL AS AVENIDAS MIGUEL YUNES, INTERLAGOS, NOSSA SENHORA DO SABARA E MARGINAL PINHEIROS.

Galpão amplo, bem localizado a 200m da estação de trem acesso pela saída 7 da Linha Amarela. Indústria, comércio e serviço. Legalizado e desembaraçado. Frente 13m, laterais 40m, Loja p rua 40m². Instalações de dutos para gás, depósito, 2 Vestiários, 2 WCs, Copa (Drywall). Parte elétrica e hidráulica novas e telhas ecológicas trocadas (obra 2016). Área interna livre, sem pilares, com divisórias em drywall, de fácil remoção/adaptação, atualmente dividido em sala de aula, escritório, sala p reunião

Galpão de grande visibilidade comercial com área fabril e administrativa na Barra Funda!! Excelente imóvel com 3.372 m² de área útil em terreno de 3.427m² Área fabril em vão de 2.000m² livre e com pé direito 7,00m. Guarita, entrada para caminhões. São 2 pavimentos p/área administrativa de aproximadamente 710,00m² e área p/estacionamento para 20 veículos. Grande visibilidade comercial, a 900 metros do Terminal Barra Funda (ônibus/metrô e trem) facilitando o transporte e locomoção, além de fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Antártica e Marques de São Vicente. Agende hoje mesmo sua visita, estamos disponíveis para ouvir sua proposta! Visite nosso site: www.bfimob.com.br Código: 199

Galpão Comercial, possui 250m2, 2 banheiros, mezanino, PÉ DIREITO de 3,000, localizado na R. Guaipá próximo a restaurantes, mercados, bancos, lotéricas, cafés, postos de gasolina e 4 min da estação de trem Imperatriz Leopoldina. *Estuda parte do valor em permuta LOCAÇÃO 12.000,00 FÁCIL ACESSO para às MARGINAIS PINHEIROS (PONTE DO JAGUARÉ) E TIETÊ (PONTE DA ANHANGUERA)

Galpão amplo medindo 1379m² de área construída em uma localização comercial de excelência, Brás, próximo ao Templo de Salomão, á 5 min. da Estação de Metrô Bresser e á 5 min. da Estação de Metrô e Trem Brás, região Central de São Paulo e as principais vias de acesso. Amplo salão, mezanino, banheiros femininos e masculinos, acesso com elevador para portadores de necessidades especiais, escadas de acesso na frente e atrás, rampa de acesso ao estacionamento, estacionamento coberto, comporta-se em média 90 carros médios, pé direito 6m. Obs: Comôdos inacabados nos fundos e casa de manuteção. Excelente para os seus negócios crescerem com muita relevância. Locação: R$ 56.000,00 IPTU: R$ 5.767,79 Garantias: Seguro Fiança e fiador. Dependendo da avaliação abre-se oportunidade para depósito. Agende já uma visita faça sua proposta. Código: 577SM

Galpão a venda com 500m², na Rua da Mooca. São 276 m2 (6x46) de terreno e dois andares. Excelente localização e fácil acesso as principais avenidas da região como Salim Farah Maluf e Radial Leste. Região com ótima estrutura de transporte como ônibus, metrô e trem. Estuda permuta.

GALPAO MUITO BOM. LOCALIZADO EM AREA INDUSTRIAL, PERTO DA CISPER E FARMOQUIMICA. PREPARADO PARA INDUSTRIA - POSSUI ENERGIA TRIFASICA. PREDIO COM 900 m2 DE AREA CONSTRUIDA c/ 12m DE PE DIREITO. DISTRIBUICAO DA CONSTRUCAO: AREA PRODUCAO: 502m2 DE AREA TERREA, SUBSOLO, DE 220 m2, 1 ESCRITORIO TERREO C/ BANHEIROS E COPA, 40m2 1 ESCRITORIO 2. AND. + QUARTO VIGIA 60m2 1 COZINHA – 10m2 1 BANHEIRO/VESTIARIO P/FUNCIONARIOS – 8m2 JIRAU METALICO DE 60m2 ESTRUTURA ELETRICA PARA INDUSTRIA COMPLETA. BEM LOCALIZADO, PROXIMO A LINHA AMARELA, TREM E METRO, A 17 MINUTOS DO CENTRO. MAIS INFORMACOES PELO WHATSAPP DO CELULAR INFORMADO

Galpão, depósito, armazem amplo, bem localizado a 200m da estação de trem acesso pela saída 7 da Linha Amarela. Indústria, comércio e serviço. Legalizado e desembaraçado. Frente 13m, laterais 40m, Loja p rua 40m². Instalações de dutos para gás, depósito, 2 Vestiários, 2 WCs, Copa (Drywall). Parte elétrica e hidráulica novas e telhas ecológicas trocadas (obra 2016). Área interna livre, sem pilares, com divisórias em drywall, de fácil remoção/adaptação, atualmente dividido em sala de aula, escritório, sala p reunião

Galpão indústrial no butantã proximo a principais rodovias de São Paulo e com acesso facil a pontos de onibus e trem. Código: 1394

Galpão Comercial / Industrial, área construída 5.445m² com duas docas e área para escritório administrativo, pé direito de 9 metros. Área fabril de 4.440m². Para você que busca uma Região Comercial / Industrial, de fácil acesso. Localizado em uma das regiões mais conhecidas de Santo André SP, próximo ao Grand Plaza Shopping, Universidade UFABC, Hipermercado Carrefour, a estação de trem de Santo André Prefeito Saladino, Restaurantes e Padarias, além de fácil acesso a importantes vias da região como Avenida dos Estados e Avenida Dom Pedro II, Oportunidade única, imóvel pronto para sua empresa!!! Código: 2731

Galpão à venda na Lapa, 1.165m2 de área útil, sem vaga, com 04 banheiros, cozinha e copa, piso frio, localizado na Rua Doze de Outubro ao lado das maiores redes de varejo da Lapa, Terreno: 9 x 47 - Fácil acesso ao Mercado Municipal da Lapa, Terminal de ônibus/trem, Shopping Center, farmácias, mercados e próximo das Marginais Pinheiros e Tietê Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio*

Galpão com pé direito alto na aldeia de Barueri, próximo a estação de trem, ponto de ônibus, e comércios em geral. Código: 1620

Galpão à venda na Barra Funda com 1.850m2 e terreno de 1.400m2. São 3 pavimentos com 600m2 no contrapiso, totalmente reformados (elétrica, hidráulica e alvenaria), com escadas internas - social e serviço. Prédio com recuo, portaria, corredores laterais, bem iluminado, vagas para 20 carros, atrás da Federação Paulista de Futebol, próximo ao metrô/terminal Barra Funda, à av. Marquês de São Vicente e ao lado do Viaduto Antártica. Acesso fácil ao transporte público (ônibus, metrô e trem) e comércio variado no entorno. Barra Funda (Parque Thomas Edison) Terreno: 1.400 m2 Construído: 1.850 m2 3 pavimentos com 600m2 Portaria Estacionamento frente 8 vagas Estacionamento fundo 12 vagas Pavimento térreo Salão 3 salas, sendo 1 recepção com banheiros Banheiros com reservados 1° pavimento Salão 6 salas, sendo 1 com banheiros Banheiros com reservados 2° pavimento Salão 1 sala Banheiros com reservados

Galpão com área de 1300m, area administrativa de 300m, escritório, vestiário, cozinha, 2 banheiros (masculinos e femininos) 5 vagas para estacionamento. Piso concreto estrutura aço, plataforma com entradas independentes. Proximidades estação do Metro(Triagem), ônibus, trem. Acesso a Av Brasil. - Características: Área Administrativa, Pé Direito Alto, - Proximidades: Edifício Garagem,

Galpão novo para locação com 500m2 de terreno e aproximadamente 500m² de área construída: pé direito de 06 metros, mezanino com aproximadamente 65m² e banheiro privativo, 02 banheiros para clientes, 02 banheiros para funcionários, aproximadamente 65m² de espaço aberto nos fundos, amplo espaço de vão livre e aproximadamente 06 vagas de garagem na frente. Próximo: linha de trem, ponto de ônibus, escolas, av. dos Autonomistas, Centro de Osasco, marginais, rodovias, Castelo Branco, Bandeirantes, divisa entre Carapicuíba e Barueri, prefeitura da cidade, supermercados, shoppings, açougues, restaurantes e etc... Para mais oportunidades como essa acesse já o nosso site: www.hpimob.com.br Código: 302

Seguem abaixo as informações do galpão com escritórios disponível (disponibilidade imediata) para locação, na Barra Funda, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui aproximadamente 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. ACESSO O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 550 M da Marginal Tietê 1,3 KM do Fórum Trabalhista 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda 1,7 KM do Shopping Bourbon 1,8 KM do Allianz Parque 2,1 KM da Av. Pacaembu 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes 6,9 KM da Rodovia Anhanguera 9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra 9,9 KM da Rodovia Castelo Branco 14,7 KM da Rodovia Fernão Dias FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características: Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos. Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social); Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB. Locação: R$80.000,00 / mês IPTU: R$5.633,76 / mês (10 parcelas) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. Atenciosamente, Corretor Datena CRECI: 165712-F