Galpao v

COD. 754 EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA VILA CARRÃO COM 700 m² COM ESCRITÓRIO E VESTIÁRIO, INDUSTRIAL OU COMERCIAL, AO LADO DA AVENIDA ARICANDUVA, 500 m DA TELHA NORTE E FUTURA ESTAÇÃO DO METRO VILA CARRÃO, ÓTIMO ACESSO PARA AS MARGINAIS, RODOVIAS E DEMAIS REGIÕES. ÁREA: 700 m² VALOR LOCAÇÃO: R$ 15.000,00

Excelente Galpão comercial localizado em uma região com grande circulação de pessoas. Apenas 50 metros da Padaria Cepam - Ideal para fábricas, distribuição de produtos, armazéns e etc, com 1.082 m² de área construída. Imóvel com 2 Pavimentos com acesso pela Ciclames e pela rua dr. Deodato Ferreira Leite. Imóvel tipo industrial - Galpão Valor Abaixo da avaliação. Código: 2693G

ALUGO GALPÃO ÁREA TOTAL: 1.075 m², com Mezanino + escritório, cozinha, 02 Banheiros sendo feminino e masculino, e Arquivo Morto. O galpão possui vestiário e almoxarifado. Área externa com parte coberta e canil. Valor de Locação: R$ 15.000,00/mês. Isento de IPTU. Vila Airosa - São Paulo. Valor da Locação R$ 15.000 - Abaixo da Avaliação. Código: 2863G

Alugo Excelente galpão, com área total de 3.000 m², contendo ampla área de pátio para manobra de caminhão, de frente para a Rod. Fernão Dias, pronto para sua empresa decolar! Estrutura completa para logística, centro de distribuição, comercio de maquinas, indústrias (zona 1 industrial), entre outras finalidades. pé direito com 6 metros, área coberta do galpão com cerca de 620 m², mezanino com sala, cozinha e banheiro, salão com vestiário com banheiro, corredor externo para depósito e escritório completo. Local seguro e tranquilo, Energia trifásica, fácil acesso pelo rodoanel (N) com saída para diversas regiões. 8 km do centro. Aluguel R$ 25.000,00 Abaixo do valor avaliado pela metragem/ragião. Código: 3012G

Alugo excelente galpão na Vila Anastácio, 350 m² de vão livre. Com Pé direito de 7 metros 4 salas de escritório, 3 banheiros, Cozinha 2 vagas de estacionamento no recuo de 5 metros Energia trifásica, piso em concreto usinado. IPTU atual R$ 692,00 mensal Valor pedido R$ 13.800,00 Um quarteirão da marginal Saídas pra Bandeirantes e Anhanguera. Código: 3109G

Referência: GA0155 Galpão V Amália Empresa/ Prédio Comercial 4 Andares 750m de área útil TÉRREO 200m de garagem Pé direito de 6m altura Banheiro Energia trifásica Vaga vários caminhões e carros MEZANINO 150m de área Pé direito de 3 m 2° ANDAR 200m de deposito Pé direito de 3 m 3° ANDAR Escritorio 200m Sala de reunião Sala de treinamento Sacada Cozinha / área de serviço Banheiros mas/fem 3 unidades Sala de servidor Almoxarifado Piso elevado em todo o andar Ar-condicionado Recepção Finíssimo acabamento Porcelanato/sancas/carpete Sobre a Região: Próximo aos centros comerciais Shoppings, mercados, Bancos, correios Ônibus para varias Regiões Documentação Ok! Aceita permuta Agende sua visita!!

Galpão comercial com 288m², dois banheiros e quatro vagas de garagem rotativas. Telhas isotérmicas e portas automáticas. Excelente localização na Avenida principal próximo ao posto V&V.

Galpão Industrial – logístico SOBRADINHO-DF Vendo lote com galpão industrial e logístico muito bem construído. Lote de 990 m2. (20 m X 49,5 m). Área construída aproximada de 224m2 (16 m x 14 m) Endereço: SEE- Setor de Expansão Econômica Quadra 08 Sobradinho –DF O galpão tem boa iluminação natural e artificial. Dois vestiários(masculino e feminino) e banheiro adaptado para PNE(portador de necessidades especiais). Um escritório, um depósito e uma copa com ótimo acabamento. Área interna de estacionamento na frente e atrás do galpão. 25 quilômetros do centro de Brasília (Rodoviária central do Plano Piloto) Endereço: SEE- Setor de Expansão Econômica Quadra 08 lote 23 Sobradinho –DF CEP: IPTU 2021: $2522 Preço: R$1,35 Milhões Informações (61) Marcelo Sicoli CRECI-DF 20576 No google maps: (link removido) %C2%B039 41.1%22S+47%C2%B047 32.5%22W/@-15.6614209,-47.7945597,17z/data=!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-15.6614209!4d-47.792371?hl=en Video no youtube (link removido) ?v=Sj_UXS8q3NM

GALPÃO 750 M², Á/T 1.066 M², POÇO 15.000 LTS, TRIFÁSICO AVENIDA BONSUCESSO GUARULHOS SP, VENDE R$ 1.250.000, 00DESCRIÇÃO: GALPÃO 750 M², ÁREA TERRENO 1.66 M², MEZANINO, ESCRITÓRIOS, ALMOXARIFADO, VESTIÁRIO POÇO ARTESIANO,  CAIXA D´ÁGUA 15.000 LTS, ENERGIA TRIFÁSICO,   2 PORTÕES DE ENTRADA DE FRENTE COM AVENIDA MOVIMENTADA, LARGURA FRENTE 20 MTS. AVENIDA MOVIMENTADA C/ VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS NA PORTA.LOCAL: BONSUCESSO, PX. ESTRADA ALBINO MARTELO - GUARULHOS SP. REFERENCIA INTERNA V 867VENDE ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO, R$ 1.250.000, 00ARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140 F SP(11) 2457-4234 H/C // (11) 97244-8681 CEL/WHATSAPP 

GALPÃO INDUSTRIAL 800 M², ÁREA TER. 1.000 M², VL. PARAÍSO LADO DUTRA, GUARULHOS SP, VENDE R$ 1 MILHÃODESCRIÇÃO: GALPÃO INDUSTRIAL C/ 800 M², ÁREA TERRENO 1.000 M², VÁRIAS SALAS DE ESCRITÓRIOS, VESTIÁRIOS, ALMOXARIFADO, ENERGIA TRIFÁSICO, FRENTE P/ 2 RUAS, ASFALTO, ESTACIONAMENTO COBERTO.LOCAL VL. PARAISO, LADO DIREITO DA DUTRA, SENTIDO RIO, AO LADO DO PA 24HS DO PQ. ALVORADA. REFERENCIA INTERNA V 865VENDE R$ 1.000.000, 00 Á VISTAARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140 F SP(11) 2457-4234 H/C // (11) 97244-8681 CEL/WHATSAPP

Galpão/Armazém/Centro de Distribuição. Ótimo galpão próximo ao Ceasa, ótimo para comércio, serviços, Armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, e fora da zona de restrição à circulação de caminhões.Área Construída: 2.600,00 m²Área de Terreno: 2.800,00 m²Frente 40 m. p/ 70 m. de fundos Pé direito 6 m. escritórios, recepção, copa, banheiros e guarita.Possui refeitório e área de banho. Portaria, Entrada lateral para veículos, inclusive caminhões. Excelente área externa Bem próximo as Marginais Pinheiros e Tiete e Rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirante, Categoria de uso: nR1/nR2 Zona ZM3a - 03 Tipo de via coletora Código: 108

GALPAO Parque Torino 05- EXCELENTE Galpao EM CONDOMINIO com seguranca, modulo F, com area 1.564,20 m2; com plataformas cross-docking, piso de concreto polido, pe direto de 12 metros, patio pavimentado com asfalto. Modulo. - w w w. v i l l a n i. c o m. b r

Galpao, tipo loja, com 235m2, pe direito de,5m, piso com parte em ceramica e parte em concreto, estrutura metalica, 03 portas de aco, entrada de funcionarios, 2 banheiros e copa. (31) 9 9 9 8 2-4 1 4 2 e (3 1) 9 9 9 5 8-4 3 2 9. - w w w. v i l l a n i. c o m. b r

Galpão com aproximadamente 500 m² construídos com piso industrial, pé direito de 6 m, 01 sala de escritório, 01 banho, 01 cozinha, 01 portão de entrada ao imóvel, padrão trifásico 220 v, sub-estação de 150kva; Benefícios: Ideal para distribuidoras, depósitos, oficinas, comércio em geral, fácil acesso para caminhões. Localização: Á 50 m da via expressa e 500 m do anel rodoviário, próximo a saída para São Paulo.

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Galpao no 08 em condominio fechado, com rua particular de acesso, ao lado Petrobras, Carrefour e FIAT, as margens da rod. BR-381, area plana, piso polido a laser, pe-direito a partir de 12 metros, Plataformas cross docking (ambos os lados), escritorio com banheiros masculino e feminino, vestiarios masculino e feminino, cozinha, refeitorio, acessibilidade, terreno com aproximadamente 22.700 m2, estacionamento exclusivo para visitantes e funcionarios, guarita blindada, sala de monitoramento, predio corporativo. Sistema de Prevencao e Combate a Incendio. (31) 99958-4329 e (31) 99982-4142 - w w w. v i l l a n i. c o m. b r

GALPAO com piso de aprox. (44mx60m=2.640m2)+plataformas coberta para 10 caminhoes com aproximadamente 176m2 (44 X 4m)+anexo com 150m2 (refeitorio, cozinha, banheiros e vestiarios), pe-direito 9 metros, modulado para porta-pallets, piso dimensionado sobrecarga de 5.000kg/m2, estrutura pre-moldada, patio interno asfaltico para circulacao e estacionamento de carretas, vagas reservadas para visitantes, guarita blindada, AVCB do Corpo de Bombeiros. Acesso pela Rodovia Fernao Dias, Avenida. Amazonas, proximo. ao Carrefour de Contagem/MG. OBS: IPTU DIVIDIDO EM 10 PARCELAS CONFORME MUNICIPIO DE CONTAGEM. - w w w. v i l l a n i. c o m. b r - 031 99982-4142

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Ref. 114-27 - Galpão dentro de condomínio industrial em via de grande fluxo de veículos, bem próximo a rodovias com fácil acesso para carretas. Portaria com controle de acesso informatizado e serviço de ronda 24 horas. Toda estrutura necessária para funcionamento de qualquer industria Disponibilidade de energia trifásica 220 V e 380 V. Pé direto de 6 mts, com doca. O VALOR DO ANUNCIO REFERE-SE AO PREÇO POR M².

Referência: GA0088 Galpão, 1700 m² - venda por R$ 6.499.000 ou aluguel por R$ 39.967/mês - Distrito Industrial Benedito Storani - Vinhedo/SP- GA0088. Galpão Industrial Zona Industrial Zona 4. Galpão industrial construído em Pré-Moldado, Cobertura Externa (térmica) em telhas metálicas, com sistema de ventilação e iluminação natural que permite a utilização do galpão durante o dia sem a necessidade de iluminação artificial. Piso do galpão em concreto nivelado a laser para 5.000 kg por metro quadrado, Pavimento Térreo Pavimento térreo com recepção, Lavabo, Vestiários feminino e masculino, refeitório/cozinha, Salas de escritório, Sala de treinamento, depósito, ambulatório e Galpão com pé direito de 7,00 metros. Ar condicionado escritórios e sala de treinamento; forro de gesso; carpete de madeira, esquadrias de alumínio; vagas para 4 veículos; doca coberta para 1 caminhão.; doca descoberta para 1 caminhão. Pavimento Superior; 4 banheiros; ar condicionado em todo escritório; sala de TI com ar condicionado; amplas salas; forro de gesso; carpete de madeira; esquadrias de alumínio. Edificação toda fechada. Outros: circuito fechado de câmeras internas e externas; cabeamento de Rede com Racks e Switchs; gerador; caixas de água para 20m3; tanque reserva bombeiro para 15m3; bomba de incêndio, hidrante; linha de Ar Comprimido com filtros e compressor; portões de acesso automatizados Porteiro eletrônico; sistema de PABX instalado; telefonia e rede via Fibra. Opção de Mobiliário incluso Padrão de entrada de energia elétrica trifásico 220/110 V Água fornecida por concessionária e poço. Alarme monitorado Antena Parabólica, Persianas, Iluminação de emergência.

Alugo Galpão Comercial/Industrial localizado na Rodovia Raposo Tavares Km 21 + 700 mts., sentido São Paulo (500 metros do Rodoanel Mario Covas). Características: Galpão monousuário novo e pronto com toda a infraestrutura para instalação de empresa comercial ou industrial; construção sólida de alto padrão; terreno com aprox. 29.800 m2.; galpão com 10.000 m2, pé direito c/ 12 metros; piso do galpão com capacidade p/ até 7ton./m2; 28 docas c/ portas automatizadas; rua das docas com 25 metros de largura; área de manobra e circulação c/ aprox. 7.000 m2; amplo estacionamento; ampla área adm. c/ 2.000 m2, distribuídos em 3 pavimentos com elevador (Otis); portaria, vestiário, refeitório e vários banheiros; cobertura de combate à incêndio por "sprinklers" no galpão, docas e área adm. Para mais informações e detalhes assista vídeo demonstrativo acessando o Link: https://www.youtube.com/watch?v=IsUzRJmL9Bg&feature=youtu.be. contatos: - cel..

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZAÇÃO na Avenida Abiurana, n° 320 - Setor de Expansão do Distrito Industrial - Manaus - AM, na quadra formada ainda pela Avenida Abiurana, Rua Mongo e Avenida Cupiúba. A região apresenta acesso facilitado através da própria Avenida Abiurana, que a interliga aos diversos bairros da cidade de Manaus. 2.2. BENFEITORIAS Sobre o terreno encontra-se erigida 05 (cinco) edificações que totalizam uma área construída de aproximadamente 7.560 m², apresentando as seguintes e principais características: 2.2.1. Edificação I - Galpão Principal Cunho : Industrial Área Construída : 6.400 m² Estado de Conservação : Regular (c) Características Construtivas: Estrutura : Metálica Fechamento : Alvenaria e Telhas Metálicas 8 Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura e Telhas Metálicas Classificação : Galpão - Padrão Médio - Nível Médio Vida Referencial : 80 (oitenta) anos 2.2.2. Edificação II – Vestiário e Administração Cunho : Apoio Área Construída : 600 m² Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – S/Elevador - Padrão Simples - Nível Mínimo Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.3. Edificação III – Laminados e Refeitório Cunho : Apoio Área Construída : 450 m² Idade Aparente : 15 (quinze) anos Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) 9 Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – S/Elevador - Padrão Simples - Nível Mínimo Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.4. Edificação IV - Bombas Cunho : Apoio Área Construída : 60 m² Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Metálica Fechamento : Inexistente Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Inexistente Classificação : Galpão - Padrão Econômico - Nível Médio Vida Referencial : 60 (sessenta) anos 2.2.5. Edificação V – Guarita Cunho : Apoio Área Construída : 50 m² 10 Estado de Conservação : Entre Regular e Necessitando de Reparos Simples (d) Características Construtivas: Estrutura : Concreto Armado Fechamento : Alvenaria Cobertura : Telhas Metálicas Fachada : Pintura sobre Argamassa Classificação : Escritório – Padrão Econômico - Nível Médio Vida Referencial : 70 (setenta) anos 2.2.6. Outras Benfeitorias O imóvel avaliando apresenta ainda benfeitorias e construções acessórias que não são dotadas de valor comercial isolado, porém necessárias ao conjunto de instalações, quais sejam: · Pavimentação com aproximadamente 5.000 m²; · Cercas e muretas divisórias com aproximadamente 1.120 m²; Resumo 1 Galpão Principal 6.400 m² 2 Vestiário e Administração 600 m² 3 Laminados & Refeitório 450 m² 4 Bombas 60 m² 5 Guarita 50 m² Área Construída Total 7.560,00 m² Área do Terreno 17.408,00 m²

Infraestrutura: Possui 01 poço com vazão de 1.500 litros/hora, com reservatório de 18.000 litros. Entrada de Energia de 150 Kva em tensão de 380 V. Escritório Central com 250 m². Vestiários e WC´s com 105 m². Galpão: 1 galpão com 102X41, 4.132 m² com pé direito de 8,5 m. 1 galpão com 80X15, 1.200 m² com pé direito de 9 m. 1 galpão com 25X6, 150 m² com pé direito de 4 m. Área total de 6.000 metros quadrados Equipamentos Fixos: 02 pontes rolantes 20X102 de 10 ton. 01 pórtico Eletrificado de 2 ton. 02 pórticos manuais de 02 ton. 01 embarcador duplo esterno de 30 ton. 01 ponte rolante de 15X80 de 5 ton. Rede ar comprimido com purgadores automáticos em todo prédio. Código: GA216

Excepcional galpão industrial com construção nova. Pé direito de 9,50m livres, ponte rolante para 10t. Piso com alta resistência de 6t/m2. Iluminação natural abundante. Portão com entrada para carretas. Áreas de pátio de até 2.000m2 disponíveis. O imóvel está junto com outra empresa em funcionamento e a portaria será compartilhada 24h. Escritório com 211m2, com banheiros, copa, recepção, piso cerâmica, forro. Possui refeitório e vestiários. Energia trifásica 220 V com subestação de 150 Kva. Junto ao galpão, o proprietário já possui projeto aprovado e podem ser construídas mais 2 naves de 800m2 cada, somando 2.400m2 de piso de galpão.