Galpoes geminados

Galpões geminados na Taquara - 3000m2 Cada galpão tem 2 cisternas de 8000 litros cada. Podendo ser interligadas ou não. Ja estão interligadas e recebendo água pluvial. Opcionalmente podem armazenar água da Cedae. O Pé direito é de 10m no seu ponto mais baixo( sistema shed). Este pé direito já prevê um piso acabado de até 25cm de espessura, malha dupla. As venezianas são de policarbonato branco leitoso, proporcionando ótima iluminação e ventilação devido ao galpão receber o vento sudoeste frontalmente. Existe um poço artesiano com lençol freático de bom volume ja a 12m de profundidade. O terreno encontra-se em zona industrial de Jacarepagua delimitada no Plano de Estruturação Urbana do município. A via Transcarioca tem uma estação a 1000 m ( Estação André Rocha). Na outra extremidade, temos a via Transolímpica. Desta forma, Recreio, Vila Militar, Barra, e Aeroporto estão ligados pelas vias expressas ao empreendimento na Rua Conego Felipe. A Construção é toda em pré-moldado, incluindo os mezaninos. A capacidade para suportar peso dos dois mezaninos é de 500 kg / m2 (oficial e documentado). Extraoficialmente, suporta até 900 kg/m2. A estrutura do teto é tb de pré-moldado (c exceção apenas das telhas, metálicas) a descida da água pluvial é embutida nos pilares. Sem necessidade de manutenção e sem corrosão, uma exigência de certas industrias (exemplo, Petrobras). Este fato reduz o premio do seguro. Estou a disposição para outros esclarecimentos. Marcello

descrição das benfeitorias do imovel industrial de Aruja localizado em zona industrial, Zupi 1, menos de 1km do futuro Rodoanel, já em construção. Locação total dos 03 galpões com possibilidade de locações parciais dos galpões em separado, tipo condominio.. Possui cabine de força de alta tensão para 500 KVA, 02 Poços semi-artesianos para 5.000 lts/h, reservatorios de agua eleveda e terrea, 03 laboratorios, dois telefones, portaria, Casa do guarda, para-raio, etc, entre as demais benfeitorias. 1 - Um galpão no patamar superior do terreno, com area principal de 800 m2, mais ediculas auxiliares perfazendo uma area construida em torno de 1.200m2. 2 - Dois galpões geminados e um abrigo lateral no patamar inferior do terreno com areas principais somadas de 1050m2 mais construções auxiliares dando um total em torno de 1.300m2 3 - Total construido em torno de 2.500m2 4 - Imovel com terreno de 4.000m2. 5 - Cada patamar, tanto superior como inferior possuem ruas de acesso internas para entrada de carreta, porem a saida tera de ser feita de marca ré pela mesma rua. 6 - Com a construção de um murro de arrimo na parte de baixa do imovel, projeto pronto, vide anexo, a entrada principal será ampliada para ate 20m de largura e dará acesso a docas tanto laterais como de frente e de fundo. Observação: Alguns do equipamentos que aparecem nas fotos serão retirados imediatamente apos negociação concretizada de venda ou de locação total ou parcial. O encontra-se no zoneamento ZUPI 1, industrial. A altura das portas de acesso para o interior dos galpões é de 3m. O galpão de cima tem pé direito de 5m e os outros dois geminados de baixo tem pé direito 6,5m Os caminhões podem ter acesso pelas ruas internas e conforme altura ou entram dentro ou encostam na lateral. As areas de carregamento são cobertas. O galpão superior tem area de 660m2 mais mezanino interno de 40m perfazendo 450m2. Há ainda anexos auxiliares com 200m2 mais outras construções. Em baixo temos 2 galpões geminados mais uma area coberta/doca. O galpão geminado da esquerda tem 410m2 mais mezanino interno de 40m2, perfazendo 450m2. O galpão geminado da direita tem 300m2 mais um mezanino metalico interno com 150m2, perfazendo 450m2. Docas/area coberta com 160m2 Tem mais anexos auxiliares tipo casa do guarda, cabine de alta tensão, reservatorio de agua, etc 1603

OPORTUNIDADE: Excelente galpão para fins comerciais, industriais ou serviços, localizado duas quadras da praça da CEMIG. A via é principal saída e chegada entre BH e SP, com fluxo intenso, nos 2 sentidos.O imóvel possui 7.000 m2 de área terreno e 4.000 m2 de área construída, sendo:· Pavimento principal, 3 galpões geminados, com pé direito de 7 metros, com cozinha industrial, escritórios, sanitários 1560 m2.· Área administrativa, escritórios, sanitários em mezanino estruturado no pavimento principal 355,55 m2.· Dois galpões, com vãos livres, pé direito de 7 metros, piso industrial polido, mais área de apoio lanchonete/ escritórios e vestiários 1778,05 m2.· Loja Térreo com pé direito de 4m, no subsolo do pavimento principal, 302,70 m2.· Guarita de segurança 5,5 m2.· Pátios e estacionamentos pavimentados, entrada para carretas - 3.600 m2.· RECÉM CONSTRUÍDO.

Na Rua Couto nas proximidades possui prédios residenciais recém construídos, supermercado, galpões, igreja Universal, transporte, ônibus, BRT, trem 2 GALPÕES GEMINADOS bem localizados totalizando 1.998m². sendo 1 na Rua do Couto com 1581m de área e pé direito de 5,6m outro com entrada pela Rua Luiza Figueiredo com 417m e 4,0m de pé direito. O maior possui uma faixa lateral de 6m de largura e 28m de comprimento, com 2 pisos onde situam-se: recepção, sala de reunião, sala de direção, 2 salas operacionais, depósitos e 2 banheiros. Possui também área de suporte com cozinha refeitório, banheiro coletivo, salas, depósito e caixa d água em 2 pisos. SCV3925 (18/08/2022)

Excelente oportunidade para locação de galpão industrial na cidade de INDAIATUBA-SP, ótima localização e preço por metro quadrado, compatível com o momento econômico que o pais enfrenta!!! São 03 galpões geminados e área admoinistrativa em 02 pavimentos com vão de 20m. Área Total - 5.000m² Área Coberta - 3.910m2 Área Concretada - 4.370m² GALPAO 01 - 1.378m2 GALPAO 02 - 1.404m2 GALPAO 03 - 1.048m2 Podem ser locados juntos ou separados: Locação Total de 3.931m2: R$ 39.000,00 Locação Parcial de 2.660m2: R$ 26.000,00 Área de carga e descarga: Doca coberta (Plataforma desnível 1,30 metros) para 04 carretas simultâneas 01 Porta para carga de descarga em nível com o Piso do galpão (4,50 largura x 5.00 altura) Pé direito - 8.5m nas laterais e 10.50m no centro DOCAS de carga coberta - 340m2 Estacionamentos concretados - 200m² O complexo ainda dispões de: Reservatório de água 15.000 litros. Cabine Primaria de energia (instalada) com 2.000 KVA's Terreno totalmente Murado com alambrados de segurança na fachada Portões de acesso de veículos com estrutura de alta resistência Ampla área de estacionamento na lateral do Imóvel Sistema elétrico e de iluminação da área administrativa e industrial instalado Duplo sistema de escada servindo o mezanino (segurança e privacidade no acesso à área administrativa) Completo sistema de proteção de incêndio, luzes de emergência e hidrantes alem de reservatório de incêndio de 60.000 litros de água Distancias das principais rodovias: BANDEIRANTES 12Km ANHANGUERA 22Km DO AÇUCAR 13Km CASTELO BRANCO 35Km AEROPORTO VIRACOPOS 07Km Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!!! Paulo Bio Imóveis - 11 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão a venda em Atibaia: 2 áreas sendo uma de 6.000 m² e a outra de 6.300 m² total 12.300,00 m² de terreno todo cercado, com 2 galpões geminados cada 1 com 450 m² (15x30), 100 m² de escritório novo, energia trifásica, acesso para carretas, próximo de retorno. R$ 3.250.000,00. Estuda proposta, mais informações e fotos entrar em contato tel: (11) 98525-0152 Tim WhatsApp/ 94745-6919 nextel/ e-mails= rodrigosayao@creci.org.br/ rsantossayao@gmail.com

ALUGA-SE GALPÃO DE 2.750 M2 DE ÁREA FABRIL E 250 M2 DE ÁREA DE ESCRITÓRIO EM SANTANA DO PARNAÍBA Dois Galpões Geminados, um com 10m de pé-direito outro com 12m de pé-direito, estrutura para Ponte Rolante, 4 Vestiários, Refeitório, Acesso a carreta, grande área de estacionamento, Cabine Primária de 300 KVA. Aluguel R$ 45.000,00 (aceita oferta), IPTU R$ 900,00/mês. Código: 28

Galpão a venda em Atibaia: 2 áreas sendo uma de 6.000 m² e a outra de 6.300 m² total 12.300,00 m² de terreno todo cercado, com 2 galpões geminados cada 1 com 450 m² (15 x 30), 100 m² de escritório novo, energia trifásica, acesso para carretas, próximo de retorno. R$ 3.250.000,00. Estuda proposta, mais informações e fotos entrar em contato tel: (11) 4381-0946/ 97501-0152 Vivo/ 98525-0152 Tim WhatsApp/ e-mails= rodrigo-sayao@creci.org.br / rsantossayao@gmail.com Código: 1828

Terreno 1km do Rodoanel com 2 galpões geminados cada um com 810m² de área interna livre e sem paredes ou colunas, WC acessível, vestiários masc e fem, copa, área de estacionamento para mais de 5 veículos em frente ao galpão (dentro da área do terreno). ACEITA PERMUTA PARCIAL POR IMÓVEIS. Documentação em ordem, IPTU em dia. ÓTIMA OPORTUNIDADE!

Referência: 691834 Excelente Galpão comercial e industrial para locação no bairro Cidade Nova que conforme a necessidade do cliente poderá ser dividido em partes: * O imóvel é composto por três galpões geminados e dois pavimentos de escritórios com banheiros, vestiários e outros, conforme segue abaixo: a) Galpão 1: Contem 15,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, com área total de 450,00 m², fechamento em alvenaria, com 02 portões de metal (sendo um com acesso ao galpão 2), coberto com telhas galvanizadas e estrutura metálica, pé direito com 8,00 metros, contem 03 exaustores eólicos. b) Galpão 2: Contem 15,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, com área total de 450,00 m², fechamento em alvenaria nos fundos e uma lateral, sendo na parte da frente e outra lateral são abertas, coberto com telhas galvanizadas e estrutura metálica, pé direito com 8,00 metros. c) Galpão 3: Contem 15,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, com área total de 450,00 m², fechamento em alvenaria nos fundos e uma lateral com fechamento de telhas galvanizadas, na parte da frente e outra lateral são abertas, coberto com telhas galvanizadas e estrutura metálica, pé direito com 8,00 metros. d) Escritório Superior: Contem 100,00 m² de área construída, escritório com divisórias móveis, 2 aparelhos de ar condicionado modelo “Split', 1 copa e 1 banheiro. e) Escritório Inferior: Contem 100,00 m² de área construída, composto de 2escritórios, 1 almoxarifado, 2 banheiros, 1 vestiário e 1 copa. f) Área Livre descoberta: Contem 1 área descoberta com piso industrial, com área total de 900,00 m². LOCALIZAÇÃO: A 350 metros da Rodovia Presidente Dutra, a 6 km do centro da cidade de Pindamonhangaba e 14 km do Distrito Industrial da cidade de Taubaté. Agente sua visita com a Palacete Imobiliária! A sua disposição! - Comercial galpão / barracão em Pindamonhangaba - Referência: 691834 - Banheiros: 0 - Vagas de garagem: 0 - Área útil: 1555.0 - Área total: 2400.0 - Imóvel vago: Sim - Valor do IPTU: R$ 6817.0 - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Palacete ImobiliáriaEnviado pelo SIMBO CRM em 30/08/2021

Referência: TE0004 NAVEPARK Complexo Empresarial, Industrial e Logistico. Embarque na era da economia compartilhada neste moderno complexo empresarial, industrial e logístico. Sem capital imobilizado. Sem burocracia. Sem perder tempo. Sem gastos desnecessários. Com muita inteligência. Galpões geminados, customizados e expansíveis. Para empresas pequenas e grandes que sonham alto. Cada galpão pode ser adaptado para atender a sua produção. Se precisar expandir, seu lugar continua sendo o Navepark. Galpão Small 30 metros de testada podendo conter até 5 docas. Galpão Medium 30 metros de testada podendo conter até 5 docas. Galpão Large 50 metros de testada podendo conter até 8 docas. Segurança 24h: Monitoramento e vigilância 24h por dia, sete dias por semana. Área de lazer e convivência: Espaços para descanso, lazer e troca de experiências. Heliponto, para o seu sucesso decolar. Acesso facilitado aos portos, aeroportos, rodovias e grandes metrópoles do Brasil. Estacionamento para caminhões com pátio para manobras. Sua vaga reservada para uma logística impecável. A ampla área para caminhões permite receber ou despachar seu estoque com a máxima eficiência.

Aluga dois galpões geminados (Novos) em Mairiporã, cada um com as seguintes características: Com fácil acesso pela Fernão Dias, tanto no sentido São Paulo – Atibaia, como no sentido inverso, em bairro estritamente comercial/industrial, no asfalto, água (Sabesp), energia trifásica, internet. Estacionamento na frente, portão de acesso de 5 metros de altura por 5 metros de largura, um com pé-direito de 6 metros o outro com pé-direito de 6,4 metros, piso de concreto polido. Área de 320 m² ao nível da rua, 128 m² no primeiro subsolo (acesso por escada e eventualmente por elevador monta carga) e 64 m² no segundo subsolo (refeitório, escritório e vestiários), totalizando 512 m². Arejado, com iluminação natural, diversos pontos de água, tomadas e telefonia na área fabril e escritório. IPTU R$ 280,00 Valor de locação R$ 7.500,00 cada galpão! Mais informações e fotos contato tel: (11) 4381-0946 98525-0152 Tim WhatsApp/ e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO. Código: 0714

São Cristóvão - Prédio de 2 andares com 500 m de escritórios, piso em porcelanato, banheiros, jardim de inverno, ar condicionados nos escritórios,área para refeitório, galpão totalmente coberto, vagas para 20 carros, entrada para caminhão, subestação de energia, excelente para administrativo de grandes empresas, estoque de mercadorias, produção e podendo abrir loja da marca para venda interna ou externa. Área total de 1500 m². Utilizado anteriormente por uma multinacional com administrativo. Possibilidade de locar dois galpões que são geminados, bastando apenas abrir as paredes, totalizando assim quase 3.000 m²,alterando o valor da locação. (03/05/2017)

São Cristóvão - Galpão com frente preservada, podendo abrir entrada para Vans e carros ou manter escritórios no térreo em porcelanato e área de galpão ao fundo para +/-15 carros. No 1º andar grande área de escritórios com ar condicionado, instalações elétricas completas para administrativo, banheiros, copa, alto luxo, cerca de 500 m em escritórios, podendo ser utilizado para produção, estoque, loja.Área total de 1300 m². Medidas de 8,65 m de frente x 90 m de fundos Possibilidade de locar os dois galpões que são geminados, bastando apenas abrir as paredes, totalizando assim quase 3.000 m²,alterando o valor da locação. (03/05/2017)

VENDO TRÊS GALPÕES DE 200[m2] (CADA), PERFAZENDO 600M2 (GEMINADOS), NOVOS, ESCRITURADOS, EM CONDOMÍNIO FECHADO. R$155.000,00 = CADA (200 M2) / Á VISTA; R$180.000,00 = CADA (200 M2) / EM ATÉ 3 X. CONTATO PARA AGENDAMENTO: SR. FERNANDES + 55 71 9 8604-3852 / 9 9188 - 6745 CRECI: 5211

Galpão com doca para alugar em Mauá ao lado do Rodoanel. Trata-se de 2 galpões independentes e geminados com 750 m² cada galpão, juntos totalizam 2.250 m² Zonemaneto Industrial ZUP 1 Cada galpão possui: Terreno: 800 m² aproximadamente. Área Construida: 750 m² Área Fabril: 600 m² Pé direito:7 8 8 mts 01 Doca elevada para carga e descarga de caminhao Energia trifásica 99 KVA. Recuo frontal para estacionamento. Recuo nos fundos do galpão para lavagem de peças e instalação de equipamentos. Área administrativa completa: recepção, banheiros, refeitório, vestiários. Valor de locação R$ 10.000,00 cada galpão. Consulte nossos especialistas e agende sua visita (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão para alugar em Extrema - MG Galpão dentro de condomino Triple AAA. Localizado proximo a divisa das cidades de Bragança Paulista (SP) e Extrema (MG), acesso privilegiado diretamente pela Rodovia Fernão Dias. O empreendimento está situado próximo a uma alça de retorno, facilitando o acesso aos dois sentidos da Rodovia. Condomínio composto por módulos flexíveis que podem ser unificados, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição e logística em um só local. Temos disponivel no momento dois galpões, são modulos geminados, podem ser locado junto ou separado.: - G1 e G2 possuem cada um com 5.040m² CARACTERÍSTICA DE CADA MÓDULO: • 04 docas; • Pé direito: 10 metros; • Piso industrial com capacidade para 5ton/m². O condomínio oferece infraestrutura completa para sua empresa, com diversos itens: • Estacionamento para caminhões e carros; • Portaria; • Balança; • Área administrativa com 8 salas (4 com WC feminino e masculino), sala para treinamento e reunião e sala de TI; • Refeitório; • Copa; • Vestiário (feminino/masculino); • Casa do caminhoneiro; • Casa de bombas; • Reservatório de água com 15m³; • Cabine de energia primária; • Estação de energia elétrica. Valor de locação: R$ 23,00 o m² Valor de condominio R$ 3,80 o m² (incluso o seguro do galpão) Isenção de IPTU Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

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