Galpoes rua

Galpões para venda e locação próximo ao bairro Tabão em São Bernado do Campo, fácil acesso a Rodovia Anchieta e Rodovia Imigrantes próximo a Diadema. Composto por 2 galpões de 1000 até 2000 m2, que podem ser locados juntos ou separados, de acordo com a demanda da empresa. Atualmente os galpões estão interligados por uma abertura na parede entre os galpões, que pode ser fechada. Cada Galpão Possui: Área Terreno 800 m² Área Construída 1000 m² Área Fabril 500 m² Trifásico 99 kva Os 2 galpões juntos totalizam: Área Terreno 1600 m² Área Construída 2000 m² Área Fabril 1000 m² Trifásico 99 kva Valor de locação para 01 galpão: R$ 15.000,00 Valor de Locação para os 2 galpões R$ 30.000,00 Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpões para para LOCAÇÃO em São Bernardo do Campo -SP, próximo a Av Robert Kennedy com fácil acesso a Avenida Piraporinha Total de 3 Galpões que podem ser LOCADOS JUNTOS ou SEPARADOS, com áreas DE 2.006,51 m² ATÉ 10.076 m². Área TOTAL: Área Fabril: 8.508 m² Área Adm: 1.568 m² Área Total Construída: 10.076 m² Valor de Locação: R$ 123.000,00 (apenas R$ 12,00 o m²!!) Possibilidade de Modulação: Galpão 1: Área Fabril: 1.100 m² Área Adm: 905,51 m² Área Construída: 2.005,51 m² Valor de Locação: R$ 30.000,00 Galpão 2: Área Fabril: 4.095 m² Área Adm 514,30 m² Área Construída: 4.609,30 m² Valor de Locação: R$ 55.000,00 Galpão 3: Área Fabril: 3.313 m² Área Adm: 148,19 m² Área Construída: 3.461,19 Valor de Locação: R$ 38.000,00 Valor de IPTU para o imóvel todo: 12 parcelas de aprox. R$ 15.308,00 Galpões com: Pé direito: 12 Mts Cabine primária Alta tensão(13.200) Resistência do Piso: 30 Ton p/m² Vestiário: para todos os Galpões Banheiros: Individuais Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpões de 1.060 m² até 5.793 m² para alugar no Bairro Silveira, região da Vila Pires em Santo André, ao lado da AV Dom Pedro I, ótima localização, próximo a comércios e ao Centro. São 03 galpões que podem ser locados juntos ou separados (atualmente estão individualizados, porém possuem uma ligação). Área total de terreno: 6.440,86 m² Área total Construída: 5.793 m² Galpão 1: 1.060 m² - Disponível para locação imediata. (Veja mais informações no código 1373) Galpão 2: 2.681,38 m² - Esta sendo usado como depósito porém desocupa em 30-45 dias, ou antes, dependendo da negociação. Possuí docas e rampa de acesso. (Veja mais informações no código 2336) Galpão 3: 2.788,62 m² - Último inquilino armazenava medicamentos, possuí 01 doca e 02 portões no nível da rua, possuí também uma área de pátio para caminhões e carretas. OBS: as fotos deste cadastro são do GALPÂO 3, para visualizar as fotos dos outros 2 galpões, consultar os códigos mencionados acima: 1373 e 2336. Valor de locação reduzido! De R$ 20,00 o m² Para R$ 15,00 o m² ! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpões interligados situado no Bairro de São Cristóvão Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do “Porto Maravilha”. No entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (TIG), que interliga BRT (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do VLT Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. São 6.000 m² de área construída, em um terreno de aproximadamente 4.000 m². Galpão com pé direito de 10 metros de altura, com boa ventilação e iluminação natural. Com acesso pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo, conta com rua interna ligando as duas vias, acessível para caminhão carreta. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Localização: Está Rodeado por vias importantes: Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. DESCRIÇÃO Prédio Verde Galpão 96 Locação R$ R$ 110 mil IPTU 10 cotas de R$ 9.200 Área Construída 3.700 m² Área do Térreo 2.400 m² 1º Piso - Acesso pela Rua Interna (que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo) Banheiro e Vestiário com chuveiros Sala para dormitório Copa e Cozinha Instalações de para-raios com aterramento Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. - Acesso pela parte interna do prédio: Sala para recepção com lavabo para visitantes, Sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, Cozinha e Refeitório, Sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, Vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios - Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural. 2º Piso - Frente Sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) Sala pequena Salão com divisórias baixas Sala grande com lavabo e banheiro privativo 5 Salas médias com divisórias até o teto Auditório com banheiros masculino e feminino - Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso) - Fundos: 2 salas pequenas, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros, Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros, Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino, 2 salas para servidor de informática - Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Prédio Azul Galpão 86 Locação R$ 70 mil IPTU 10 cotas de R$ 5.700 Área Construída 2.300 m² Área do Térreo 1.300 m² 1º Piso - Garagem para caminhão Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros Garagem ou área de expedição (com portão para a Rua Gotemburgo) - Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural 2º Piso - Frente - Salão, 2 salas pequenas, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros Copa e Cozinha - Fundos: Vestiário masculino, Vestiário feminino, Refeitório - Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos 3º Piso - Sótão para usos diversos Caixa d’água Casa de bomba do sistema de combate a incêndio Prédio Azul + Prédio Verde Área Construída 6.000 m² Área do Térreo 3.700 m² Podendo ser locado junto ou separadamente. A venda é o conjunto todo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e da locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: LB/WF Código do Imóvel em nosso site:1996 Código: 1996

Galpões Industriais para locação em Atibaia, próximo a Rodovia Fernão Dias,40. Disponível 4 galpões com aprox.1.189m² de área de terreno e 743m² de área construída cada galpão. Ótima localização em Atibaia, apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias, com acesso direto. Recepção com lavabo, copa/cozinha,Vestiário masculino e feminino com banheiros, mezanino com 03 salas para escritório e banheiro, corredor lateral externo em toda extensão do galpão com acesso para caminhão pequeno, estacionamento/Pátio de manobra na frente, entrada de 75 KVA. Consulte-nos para saber quantos galpões estão disponíveis e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpões Novos a Venda em Nazaré Paulista Terreno de 5.000 m² Distrito Industrial Cidade Nazaré Paulista Esta sendo construído condomínio composto de 2 galpões, com rua interna, particular, fechamento das laterais com alambrado e portaria, vagas de veículos, na frente do imóvel. Energia Trifásica PRIMEIRO GALPÃO: Área construída 1.279,34 metros quadrados m² Sendo 7 salas com WC Refeitório Vestiário masculino Vestiário feminino WC para cadeirantes Pé direito no centro com 10 metros altura. Feito com blocos estruturais Telhas galvanizadas tipo galvalume *** Primeiro galpão falta acabamento interno de gesso e calçamento externo, energia ligado externa.... SEGUNDO GALPÃO: Área construída 1.279,26 metros quadrados m² Sendo 7 salas com WC Refeitório Vestiário masculino Vestiário feminino WC para cadeirantes Pé direito no centro com 10 metros altura... Feito com blocos estruturais Telhas galvanizadas tipo Galvalume Segundo galpão falta piso. Vidros, gesso Espaço nos fundos para terceiro GALPÃO Valor R$ 6.500.000,00 Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com Código: 2407

Galpões industriais para locação, localizados no bairro Vila Antonieta na Zona Leste de São Paulo. Excelente localização, fácil acesso a Av. Marginal Tietê, Rod. Pres. Dutra, Fernão dias e Ayrton Senna. Imóvel em ótimo estado de conservação, Ideal para armazenagem, distribuição, produção de filmes, armazenagem de veículos de frota e outras finalidade comerciais. Disponibilidade de 5 galpões de: Área total de: 1.600 m² cada galpão Área útil: 1.300 m² Área de escritório em torno de 250 m². Wcs: Masc/Fem. Vestiários: Masc/Fem Pé direito: 12 metros; Entrada de caminhõe medios egrandes; Instalações elétricas trifásicas 99 kva, hidráulicas e também sistema de incêndio como hidrante são todos independentes; Valor de locação R$ 24.000,00 (Cada) Valor do IPTU: R$ 2.800,00 / Mensal Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpões para alugar próximo ao Shopping Aricanduva na Zona Leste de São Paulo. Ideal para depósito/logística ou indústria leve. Área de terreno: 1300 m² Área construída: 1100 m² Área de escritório em torno de 200 m²; Wcs.: Masc./Fem. (todos independentes e separados assim como nos escritórios). Vestiários: Masc./Fem. Refeitório; Pé direito de: 12 metros; Temos salão equipado com ventiladores/umidificadores de ar e alguns escritórios equipados com ar condicionado; Portão de acesso com 4,5m de altura; Instalação elétrica trifásica 99 kva, hidráulica e sistema de incêndio como hidrante todos independentes com capacidade para 20 mil litros; Valor de locação R$ 22.000,00 (Cada) Valor do IPTU: R$ 2.800,00 / Mensal OBS.: O galpão dos fundos com 1.300m² de área construída e 1.100m² de área fabril possui uma ligação com o galpão código 1650 por meio de escadas (estão em níveis diferentes). É possível locar os 02 galpões juntos e ficar com frente para duas ruas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Oportunidade única! Excelentes Galpões de 1.200 m² até 2.400 m² para alugar em Mauá, ao lado do Rodoanel, dentro da Associação Comercial e Industrial ACIBAM no Polo Industrial de Sertãozinho, Zona Industrial, ZUPI 1, permitido trabalhar 24 hrs! Localização estratégica, ótimo escoamento logístico, situado ao lado do Rodoanel acesso rápido para Av dos Estados e Jacu Pessego. Fácil acesso para funcionários através de linha de ônibus que passa em frente ao ônibus e leva direto para a estação de trem/ Centro da cidade. Trata-se de 2 galpões modernos que podem ser locados juntos ou separados! Cada galpão possui: • Área de Terreno 1.500 m²; • Área Construída: 1.200 m² mais área coberta nos fundos e corredor lateral pavimentado. • Área Fabril: 1.000 m²; • Pé direito 11 metros; Os 2 galpões juntos totalizam: Área de Terreno 3.000 m²; • Área Construída: 2.400 m² mais área coberta nos fundos e corredor lateral pavimentado. • Área Fabril: 2.000 m²; • Pé direito 11 metros; Infraestrutura completa: • Fachada em pele de vidro; • Recepção com pé direito duplo; • Vestiário Feminino e Masculino equipado com vasos sanitários e chuveiros; • Enfermaria; • Refeitório; • Área Administrativa com banheiros. Portão do galpão com 6m de altura x 6m de largura para entrar todo porte de carretas, container e bi-trem; • Energia: O galpão da direita tem Cabine Primária e o galpão da esquerda tem Trifásico 99 kVA e também tem capacidade de construir cabine primária, caso haja necessidade. Ponte rolante: ambos galpões oferecem estrutura pronta para Ponte de Rolante de até 20 ton. • Piso Industrial de concreto usinado polido Os proprietários estudam adaptar o galpão de acordo com as necessidades do inquilino. Localização privilegiada, fácil acesso as principais Rodovias, através do Rodoanel que fica ao lado do galpão. Valores de Locação: (estudam propostas) 01 galpão com 1.200 m² (energia trifásica): R$ 28.500,00 - Consulte COD 2069 01 galpão com 1.200 m² (com a cabine primária): R$ 30.000,00 - Consulte COD 7412 Os 2 galpões juntos com 2.400 m²: R$ 57.000,00 IPTU 2020: 10 parcelas de R$ 555,88 cada galpão Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Valor Reduzido !!! Locação e Venda de 03 galpões em Arujá totalizando 4.000m² de área de terreno e 2.500m² de área construída. Tendo a possibilidade de locar os galpões separadamente, cada galpão tem mais ou menos 950m² de área de terreno, 580m² de área construída e 755m² de área fabril. A área de uso comum tem um total de 150m². O imóvel tem Para raio radioativo que protege todos os galpões; Sistemas antipoluição instalado com Lavador de gases, dutos e coifas de captação; 02 reservatórios de água, sendo um elevado para 60.000 litros e outro térreo para 150.000 litros; Cabine de força Alta Tensão para 500KVA; 02 poços semi artesianos para 5.000 l/hora; Sistema para fornecimento e aquecimento a vapor, gerado por duas caldeiras. Com dutos e já instalado; 05 tanques de armazenagem de insumos líquidos, sendo 02 em inox com capacidades de 3.500lts, e 10.000lts e outros 03 tanques com capacidade de 10.000lts, 13.000lts e 50.000lts; Vários poços rasos de água, a céu aberto; Portaria, escritório, mezanino, estruturas metálicas, refeitórios, vestiário com WC; 0 02 telefones instalados e funcionando; 02 talhas Demag para 500 Kg com trolley, mais um pórtico móvel com talha para 2 ton. Imóvel de fácil acesso, em avenida asfaltada, à 100m da Dutra e 500m do Rodoanel, em zona central e a poucas quadras do centro da cidade de Arujá; Duas entradas de automóveis/caminhão, independentes, para acessar o imóvel; Doca lateral; Casa do zelador/guarda; Monta carga para 1.000 Kg Telhados com estrutura metálica; Estação Desmineralizadora de água; Canalizações para fornecimento e distribuição de ar comprimido, entre outros benefícios. Localizada em Zona Industrial. Ótima oportunidade para indústrias de tintas, detergentes, químicas, e outras. Valor de locação para os 03 galpões juntos reduzido de R$ 43.000,00 por R$ 30.000,00 Venda: R$ 8.000.000,00 Agende sua Visita! Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

salas comerciais, depósitos e galpões disponíveis para aluguel em gravatá /pe com estrutura completa, a galeria de 900m² conta com subsolo, térreo e 1º pavimento. ????no subsolo (com acesso para rua posterior): 06 depósitos com 106.16m² cada ????térreo (com acesso pela avenida cícero batista – br 232): 03 galpões com banheiro disponível para aluguel com 106.16m² cada ????1º pavimento: 14 salas comerciais com banheiro, sendo 06 com varanda voltadas para a br 232, 06 com varanda para a rua posterior e 02 na área central. o pavimento conta com escada, recepção, sala de reunião, cozinha e depósitos. cada sala tem em média 21m² + lavabo+ varanda. ◾️a galeria fica localizada na via local da br 232 em gravatá. ▪️pontos de referência: ao lado da promofesta e mercadão de fogos ▪️telefones para contato: (81) 9. 9730-1334 thiago bezerra (81) 9. 9792-0065 fernando jr. bezerra (81) 9. 9993-6709 fernanda bezerra ▪️email para contato: thiago.alexandrebezerra@gmail.com p.fest.a@hotmail.com fb.contatoarquitetura@gmail.com

Excelentes Galpões para alugar na cidade de Tatuí na margem da Rodovia Castelo Branco - SP 127 com ótima estrutura para logística ou armazém industrial,com patio de 2.000 m² e vagas para automóveis,vestiário,refeitório e área administrativa Característica: São 2 Galpões que ficam um ao lado do outro e podem ser locados juntos ou separados: Galpão 1: Área de terreno: 6000 m² Área construída: 3.000 m² Área fabril: 2.600 m² Galpão 2: Área de terreno: 6000 m² Área construída: 3.200 m² Área fabril: 2.700 m² Ambos os galpões contam com: Doca lateral com acesso por duas ruas Vestiários Banheiros masculino e feminino. Excelente estado de conservação Valor de locação: R$ 36.000,00/ cada galpão. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão industrial para alugar com ótima localização em Santo André O galpão possuí: Terreno de: 2200 m² com 03 galpões 1º Galpão com 800 m² de área fabril 2º Galpão com 500 m² de área fabril 3º Galpão com 200 m² de área fabril Área administrativa de 200 m² para os 3 galpões Pátio de 500 m² Pé direito: 6,5 metros Energia trifásica Zoneamento misto Existe uma porta que interliga os galpões 1 e 2, porém eles não estão no mesmo nível. Valor de locação: R$ 30.000,00 Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (11) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Referência: 327 São 2 galpões sendo um com 350 m2 (rua Silva Teles) e outro com 300 m2 (rua Cachoeira) sendo 150 m2 de galpão e 5 salas no piso superior (+ 150 m2). Valor Venda R$ 6.200,00 m2 Galpão Rua Cachoeira (300 m2) Valor Venda R$ 1.860.000,00 Valor Locação R$ 8.000,00 IPTU R$ 4.400,00 anual Galpão Rua Silva Teles (350 m2) Valor Venda R$ 2.170.000,00 Valor Locação R$ 8.000,00 IPTU R$ 35.453,00 anual Podem ser vendidos separadamente. Podem ser alugados separadamente.

Excelente galpão e terreno para venda ou locação em Boituva, dentro do Distrito Industrial, próximo a Rod. Castelo Branco, disponível para locação total (1.770 m²) ou metade com 885 m². Pé direito: 9m 1 ª opção: METADE DO GALPÃO: Área Construída: 885 m2. Área do Terreno: 1.050 m2. Valor para Locação 1 ano: R$ 15.000,00 Valor para Venda: R$ 1.500.000,00 2 ª opção: GALPÃO TODO: Área Construída: 1.770 m2. Área do Terreno: 2.100 m2. Valor para Locação 1º ano: R$ 18.000,00 Valor para Venda: R$ 3.000.000,00 3ª opção: TERRENO: Área do terreno: 1.050 m2. - 20 m. X 50 m. Plano no nível da rua. Mesmo endereço ao lado dos Galpões. Valor para venda: R$ 350.000,00 Os galpões atualmente não possuem divisão entre eles, o que possibilita que sejam ocupados por um único locatário ou dois. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Três galpões localizados em Barra de Guaratiba, com as seguintes características: GALPÃO 1: 98m2, localizado no Caminho do Abreu 350, constituído de escritório, banheiro, eletricidade 127V/220V. Valor de venda: R$ 300.000,00. Valor de aluguel: R$ 2.500. GALPÃO2: 411m2, direto na rua principal, Avenida das Américas 27.999 Lote 5, portão eletrônico, com loja integrada, escritório em cima (sala, cozinha, banheiro), em baixo a área dos funcionários com cozinha, 2 banheiros, 2 duchas, eletricidade 127/220V. Valor de venda: R$ 1.050.000,00. Valor do aluguel: R$ 6.700. GALPÃO 3: 980m2, direto na rua principal, Avenida das Américas 27.500, 2 portões, escritório em cima (sala com janelas para fazer supervisão do galpão inteiro, cozinho, banheiro), embaixo a área dos funcionários com cozinha, área de almoço, 3 duchas, 3 banheiros, eletricidade 127V/220V. Valor de Venda: R$ 2.500.000,00. Valor de aluguel: R$ 17.000,00. Excelentes oportunidades de realizar o tão sonhado negócio! Agende uma visita! Bete Machado CRECI 19210 (21) 96846-1277 Código: GP001

Galpão para venda e locação em Santo André, no bairro Vila Camilópolis, próximo ao Centro e com fácil acesso a Av. dos Estados. Imóvel composto por 2 galpões, 1 prédio administrativo e ampla área de pátio!! Ótima opção para depósito, armazém, industria leve, gráficas, empresa de embalagem e usinagem, etc. Área do terreno 1.200 m² Área Construída 678 m² Área Fabril 650 m² Pátio com Aproximados 400m² e piso com capacidade de 80 toneladas. 4 vagas privativas. São 2 Galpões sendo: Galpão 1 com 300 m² recuo de 50 m², vestiário, sala de escritório, refeitório, pé direito de 6 metros. Galpão 2 com 280 m², com pé direito de 5,5 metros. Escritório na frente com aproximadamente 300 m² divididos da seguinte forma: Piso térreo com recepção e 2 banheiros 1° Andar com 80 m², 3 salas e banheiro 2° Andar com 80m², 3 salas pequenas 1 sala grande Entre em contato com nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Dois galpões NOVOS pra locação em Guarulhos! Excelente localização com fácil acesso à Rodovia Dutra! Galpão 1: Área Fabril: 3.398,12 m² Escritórios: 815,72 m² divididos em 2 pavimentos Recepção Pé direito de 12 m livres Piso com capacidade de 6t/m² 14 docas com portões automáticos Rampa lateral para acesso de empilhadeiras e Vuc Preparo para 2 relógios de energia 99 KVAS cada e 2 relógios de água (permite operação com 2 CNPJs diferentes pois possuem inscrições separadas) Galpão 2: Área Fabril: 4.574 m² Escritórios 828 m² divididos em 2 pavimentos Recepção Pé direito de 12 m livres Piso com capacidade de 6t/m² 14 docas com portões automáticos Rampa lateral para acesso de empilhadeiras e Vuc Preparo para 2 relógios de energia 99 KVAS cada e 2 relógios de água (permite operação com 2 CNPJs diferentes pois possuem inscrições separadas) Os galpões podem ser locados juntos ou separados. 3.000 m² de área de pátio compartilhada Portaria/Guarita Infra estrutura completa de vestiários e refeitório! Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Oportunidade para Data Centers e empresas de tecnologia em geral. Complexo para alugar com Prédio Comercial, áreas administrativas, Galpões e ampla área de estacionamento. Área do Terreno: 27.968m² Área Construída: 12.940,01m² Infra estrutura completa! Recepção Salas de reunião Ampla área administrativa com piso elevado Vestiários Refeitório Gerador Galpões independentes para operações distintas. Obs: Possibilidade de expansão, ao lado deste imóvel temos disponível também 13.585,42 m² de Terreno com 1.111 m² de Área Construída. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Oportunidade!! Galpões para locação dentro de Condomínio em Guarulhos - SP, com fácil acesso a Rod. Pres. Dutra. Condomínio de galpões multiuso adaptável às necessidades dos inquilinos, localizado em uma região populosa que passa por um grande desenvolvimento. Módulos a partir de 2.000 m² com 3 Docas elevadas cada; O Empreendimento possui 51.000 m² de área de terreno. Área construída 31.000 m² Pé-direito de 9 m, Resistência do piso de 5t/m² Possui cabine primária, gás natural e estação de tratamento de água e esgoto. Aluguel: R$ 17 por m² IPTU estimado: R$ 0,50/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Referência: 0361 AT=750m² AC-1.403m² Galpão localizado no Tamboré com uma área total 1.403m²,sendo de área do armazém AC= 903m²,com um Térreo (depósito/estoque) 354m²,pé Direito 9m (5m sob mezanino) e piso superior (escritório) 354m²,com pé Direito 4m Piso inferior (depósito) 195m²,pé direito 4m,terreno 750m²,doca e entrada para caminhão recuo de 16 m (estac. privativo) 200 m² Vagas privativas(2)laterais (link removido) Rua exclusiva somente p/ os condôminos Aluguel Mensal - R$ 25.000,00

Valor de locação reduzido! Galpão Industrial com docas para alugar na Zona Leste de São Paulo (Parque Industrial de São Lourenço – São Mateus), fácil acesso para Avenida Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego / Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. Galpão ideal para empresas de aço (já esta todo adaptado). Área de terreno – 4.000m² Área construída – 3.632m² Área fabril – 2.800m² São 03 galpões unificados com infra estrutura completa. Fácil acesso de caminhões, possuí 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 - é plano, esta nivelado com a Rua, possuí fácil acesso para caminhões e carretas. Da acesso direto ao galpão com 2 pontes rolantes (uma em frente a outra), capacidade para 10 toneladas e a outra com capacidade para 5 toneladas. Possuí também 1 balança de mesa com capacidade para 5 toneladas (usada para pesar chapas de aço). Portão 2 - é uma doca, porém está nivelada a aproximadamente 2 metros abaixo do nível do piso do galpão, dessa forma não é possível descarregar/carregar com empilhadeira, por esse motivo possuí uma ponte rolante para 10 toneladas, e uma balança de mesa/chão para 15 toneladas.(usada para pesar chapas de aço) Portão 3 - é uma doca, situação similar ao portão 2. Neste galpão não possui ponte rolante instalada, mas possui um portico de 3 toneladas (pertence ao inquilino que esta desocupando o galpão, eles negociam a venda se houver interesse). No total o galpão oferece: 03 pontes rolantes e 01 portico; 02 balanças de mesa (usada para pesar chapas de aço) Energia cabine primária com 250KVA e até 360V. Área administrativa: portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, etc. Nos fundos do galpão esta a área de apoio com vestiário, despensa, 02 salas, cozinha e refeitório. O imóvel possuí uma pequena área externa (corredor nos fundos e corredor na lateral). Localização estratégica, excelente escoamento logístico. Este imóvel possuí isenção de ISS. Valor de locação: R$ 58.000,00 mais IPTU Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão para venda e locação em São Bernardo do Campo. Fácil acesso para Rod Imigrantes, Anchieta e Rodoanel. Zoneamento Industrial. Terreno: 10.000 m² Área Construída: 8.437,72 m² Área Fabril: 6.400 m² - Galpão térreo: 1.512 m² (42x36) com 6 mts de pé direito e 3 docas. Possui elevador de carga para o Galpão principal. - Galpão principal: 4.872 m² (42x116) com 12 mts de pé direito. Possui rua lateral com portões para carga e descarga. - Imóvel possui um porão com 540 m² (6 x 90) com 4 mts de pé direito que esta desativado mas pode ser adaptado. - Área Administrativa: 1.260 m² distribuídos em três pavimentos com 420 m² cada pavimento (10x42), acesso entre os andares por ELEVADOR ou escadas. Obs: Existe a possibilidade de alugar terreno ao lado para pátio e manobra de carretas. Agende sua Visita (11) 4516-1666. Paulo Bio Imóveis, desde 1980 especializada em Áreas e Galpões Industriais. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Imóvel reformado, telhados novos, telha termo-acústicas, instalação hidráulica e elétrica novas, inclusive com trifásico, porta automática com 4,5 metros de altura, piso granilite e parte cimentado, Dois galpões com duas entradas, uma em cada rua Fácil Acesso Rodovia Fernão Dias, farto em comércios e passagem de veículos.

Galpão para alugar em Itaquera na Zona Leste de São Paulo, a poucos metros da Av. Jacu-Pêssego Nova Trabalhadores e fácil acesso ao rodoanel. São dois Galpões de 800m² distribuídos em vão livre, recepção, vestiários, banheiros, escritório, refeitório, pé direito 6m, ponte rolante e portão automatizado e fachada em pele de vidro, recuo frontal e acesso para caminhão. Podem ser alugados juntos ou separados. Excelente para industriais e empresas logísticas, fabrica de móveis, etc. Preço de cada módulo: R$ 20.000,00 Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!!! Paulo Bio Imóveis - (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Lançamento - Galpões a partir de 1843 m² até 30.592,23 m² para alugar dentro de Condomínio em Itapecerica da Serra, fácil acesso para Rod. Régis Bittencourt. Disponíveis: Módulos 4, 5 e 9 com Área total de: 1.843,27 m² cada Área de armazenagem: 1.461,68 m² cada Mezanino: 220,00 m² cada Marquise: 55,00 m² cada Informações gerais sobre o empreendimento: Área construída total: 30.301 m² Área do terreno: 67.500 m² Numero de módulos: 16 Diferenciais dos empreendimentos: - Sistema de sprinklers ESFR (NFRA 13) - Capacidade do piso: 6t/m² - Docas - Pé direito livre: 12 metros - Empreendimentos em processo de certificação LEED/ Green Building - Portaria blindada com clausura de veículos - Refeitório completo com cozinha industrial - Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório - Salas de espera, cafeteria e enfermaria - Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Descrição dos módulos: 4 módulos de 1.879 m² com: Térreo: 1.490,91 m² Mezanino: 240,40 m² Marquise: 55,75 m² Comum: 108,79 m² Total: 1.879,85 m² 10 módulos de 1.843m² com: Térreo: 1.461,68 m² Mezanino: 220,00m² Marquise: 55,00m² Comum: 106,59 m² Total: 1.843,27 m² 2 módulos de 2.320m² com:(locado) Térreo: 1.910,48m² Mezanino: 220,00m² Marquise: 55,00m² Comum: 134,62m² Total: 2.320,10m² Condomínio: R$ 3,95/ m² (valor estimado) IPTU: R$ 1,03 /m Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

EXCELENTE OPORTUNIDADE! Galpões industriais para venda ou locação total ou parcial em Capuava, próximo a Petroquímica. Fácil acesso para Av. dos Estados e Rodoanel. ESCRITÓRIO - FRENTE (GALPÃO 01) (ALUGADO) Área Construída: 323 m² - sendo 255 m² de área fabril Pé direito: de 3 metros, recepção, banheiro, vestiário e escritório. Locação: R$ 4.900,00 IPTU: R$ 460,00 (mensal). escritório 2 - Primeiro Fundos (ALUGADO) (virou escritório) Área Construída: 1.071 m² - sendo em todo vão livre Pé direito: 7 a 10 m², banheiro, vestiário Locação: R$ 16.100,00 IPTU: R$ 1.515,00 (mensal). GALPÃO 02(MEIO FUNDOS - ALUGADO) Área Construída: 1.084 m² - sendo 784 m² de área fabril. Pé direito: 6 metros, banheiro, vestiário Locação: R$ 14.000,00 IPTU: R$ 1.675,13 (mensal). GALPÃO 3 (DISPONÍVEL) Área Construída: 600 m² - sendo 406 m² de área fabril. Pé direito: 6 metros, banheiro, vestiário Locação: R$ 9.000,00 IPTU: R$ 927,19,00 (mensal) Galpão com energia de 225KVA, acesso para caminhões e carretas, guarita, hidrantes, extintores, vestiários, copa e área administrativa. Ideal para depósitos e indústrias. Localizado em ZUP 1, com facilidade de acesso ao Rodoanel e Avenida do Estado. Consulte nossos especialistas e agende sua visita (11) 4516-1666 ! Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Oportunidade! Galpão NOVO com 8.880m² para alugar em Mauá, próximo ao Rodoanel, Av. Jacu Pêssego, Av. dos Estados. Construção moderna e de primeira linha, galpão pré-fabricado com estrutura para receber ponte rolante (espera nos pilares). Descrição do Galpão: - Área de terreno: 11.000 m² - Área construída: 8.880 m² - Área fabril: 8.280 m² (46x180 vão livre) - Área administrativa: 600 m² distribuídos em 2 pavimentos: térreo e 1° andar. - Pé direito: 12 metros livre. - Estrutura para receber Ponte Rolante. - Resistência do Piso 5 ton/m² - 06 portões basculantes para carga e descarga, sendo 01 doca. - Energia trifásica 99 kva. Possibilidade de fazer adaptações para atender a necessidade do inquilino. Obs. Possibilidade de ampliação. Ao lado deste galpão vai iniciar a construção de mais 02 Galpões sendo um de 13.000 m² e outro de 3.500 m².. Valor de IPTU Anual: apenas R$14.249,62 ou aprox. 12 parcelas de R$ 1.200,00/ mês; Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita Paulo Bio Imóveis (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Oportunidade galpão industrial para venda ou locação Bairro Iguatemi na Zona Leste de São Paulo Área do Terreno 1.820 m² Área construída 1.000 m² Devidos em 4 galpões com metragens e alturas diferentes Galpão 1 Piso Fabril 14,80 x 11,60 = 162,80 m² Pé direito 6,90 metros Galpão 2 Piso Fabril 15,70 x 8,60 = 135,02 m² Pé direito 4,90 metros Galpão 3 Piso Fabril 14,90 x 5,40 = 80,46 m² Pé direito 3,90 metros Galpão 4 Piso Fabril 17,60 x 11,00 = 193,60 m² Pé direto 4,70 metros Área administrativa, com escritório, banheiros masculino e feminino, refeitórios, vestiário. Área para de pátio, reservatório para gás, poço caipira de água. Cabine primaria 150 KVA. Estuda permuta até 25% do valor de venda. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão para venda e locação próximo ao bairro Tabão em São Bernado do Campo, fácil acesso a Rodovia Anchieta e Rodovia Imigrantes próximo a Diadema. Composto por 2 galpões, 1 no subsolo e outro no térreo. Disponível somente o galpão no térreo: Areá Fabril 255 m2 Pé direito 4,8 mts 3 Banheiros 1 Copa 1 Mezanino IPTU mensal R$ 275,00 Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.