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Referência: SA0220 Excelente sala comercial, ótima localizaçao no Batel, Ligue já VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 22.500,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 4.500,00 ** Aluguel Líquido R$ 18.000,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Valor do seguro será definido mediante análise cadastral pela Seguradora (percentual estimado entre 10% e 14% do valor do aluguel bruto + taxas). Cartão de Crédito: Locatário precisa apresentar um cartão de crédito com limite de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel bruto + taxas para análise da seguradora. Taxa mensal é 10% (dez por cento) do valor aluguel + taxas, mais R$120,00 de taxa de adesão. Título Capitalização: Aplicação de 10x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar até 100% do valor capitalizado ao final da locação obedecidas as condições contratuais; atualizado pela TR. VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! LIGUE F: 41 9 JOSÉ VELOSO F: (41) WhatsApp (41) 9 JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

Venda urgente por motivo de mudança. Casa tríplex seminova - 2 andares mais o terraço - independente com 2 anos de construção, com 16 cômodos, 14 dos quais já prontos: sala com pé-direito duplo, 4 quartos. (2 suítes, uma é máster), copa/sala de jantar, cozinha com ilha, 3 banheiros (1 social e 2 suítes, um deles com banheira de hidromassagem em alvenaria), lavanderia, área de serviço, escritório, closet e 2 terraços com piso antiderrapante. Casinha para caixa d’água e boiler. Encanamento para luz solar e ar condicionado. Telha esmaltada marfim. Acabamento de primeira, pisos em porcelanato polido na cozinha, lavanderia e área de serviço, revestimento brilho - bisotado. Pastilhas vitrificadas nos banheiros. Janelas em vidro, boxes em blindex. Cômodos muito espaçosos e pé-direito alto. Muito arejada. Cisterna. Canil/gatil com casinha. A construção foi erguida conforme contrato válido e com garantia de 5 anos com a construtora. A texturização externa e a construção da garagem e varanda frontais estão com a mão-de-obra quitada e a cargo da construtora. Escritura e RGI. Projeto de resíduos e topógrafo OK. Projeto aprovado na prefeitura para a construção de mais uma casa de 226,80m² se desejar. Posso vender mobiliada e equipada. Bairro tranquilo e seguro em Rio das Ostras - Região dos Lagos, com todo o comércio próximo, escolas, posto de saúde, principalmente das lindas praias e trilhas de Mar do Norte. Próximo da rodovia que interliga Rio das Ostras-Macaé, ZEN (pólo offshore – região de pré-sal) e Petrobrás. Venha acordar ao som de passarinhos! Rua Albano Branco Guimarães, 150, Quadra F, Lote 2, Mar do Norte, Rio das Ostras, RJ – CEP 28898-028 - É a antiga Rua da Praia. Vindo pela Rodovia Amaral Peixoto (Sentido Rio das Ostras - Macaé) é na 1ª entrada de Mar do Norte. Entrando na rua é no 2º quebra-molas, casa à direita, no alto. Terreno total – 20,00×65,00=1.300,00m² Área construída – 253,52m² Coordenadas -22.451403, -41.873532. Valéria celular e whatsapp 22998496050.

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O imóvel "T.f casa triplex no portal do sol" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$650.000, condomínio por R$250, 152m² de área e está localizado em João Pessoa, PB. 152,37m² + 40m2 de terraço externo, posição norte, o imóvel tem três níveis (TRIPLEX). No subsolo ficam as garagens cobertas para 2 veículos grandes (SUV/CAMINHONETE), com portões automáticos. No térreo, sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço e lavabo, além de um amplo terraço externo com 40m2. E no primeiro andar, 3 quartos, sendo 1 suíte master, banheiro social e escritório. Há ainda área para a construção de um mais um dormitório no mezanino. A casa conta com acabamento todo em porcelanato Portinari 0.60x1.20m assim como as bancadas da cozinha e dos banheiros. Também de primeira linha são as louças sanitárias(tampas com amortecedor), torneiras celite, cubas Tramontina e tanque Tramontina. O imóvel será entregue com cooktop e forno elétrico embutidos na cozinha, móveis planejados ainda na garantia, iluminação toda em LED, em todo o imóvel inclusive na área externa; pendente na sala e cortinas sob medida. Marque já sua visita! Tarcísio Falcão - Corretor de Imóveis Creci 10639 Contato (81)986114990 Características da casa em condomínio: Condomínio Fechado Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico Academia Piscina

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Endereo: Rua Londrina, n 245 - 4 andar - Bairro So Marcos R$ 1.350,00 Aluguel R$ 300,00 Condomnio (valor varivel - no inclui os consumos) R$ 54,45 IPTU 2023 R$ 19,43 TCL 2023 R$ 35,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valores sob consulta - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - Pode haver taxa de mudana por parte do Condomnio Apartamento contm cozinha com rea de servio, sala de estar com sacada e churrasqueira, 3 quartos, sendo 01 sute e 01 banheiro social. 02 vaga de garagem (gaveta) Prdio com elevador, salo de festas, porto eletrnico. Prximo BR101, mercados, bancos, farmcias, e comrcios em geral. Terrao no pertence a unidade - rea comum do prdio

Endereo: Rua Londrina, n 245 - 1 andar - APTO 106 - Bairro So Marcos R$ 1.200,00 Aluguel R$ 300,00 Condomnio (valor varivel - no inclui os consumos) R$ 36,72 IPTU R$ 19,43 Taxa de Lixo R$ 30,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valores sob consulta - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - Pode haver taxa de mudana por parte do Condomnio Apartamento contm 2 quartos, sendo uma sute, banheiro social, sala, sacada com churrasqueira, cozinha mobiliada e separada da rea de servio, 1 vaga de garagem fixa Prdio com elevador, salo de festas, porto eletrnico. Prximo BR101, mercados, bancos, farmcias, e comrcios em geral.

Endereo: Rua Londrina, n 245 - 2 andar - Bairro So Marcos R$ 1.350,00 Aluguel R$ 250,00 Condomnio (valor varivel - no inclui os consumos) R$ 38,62 IPTU 2024 R$ 20,37 TCL 2024 R$ 30,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valores sob consulta - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - Pode haver taxa de mudana por parte do Condomnio Apartamento contm cozinha com rea de servio, sala de estar com sacada e churrasqueira, 2 quartos sendo 01 sute e 01 banheiro social. 01 vaga de garagem Prdio com elevador, salo de festas, porto eletrnico. Prximo BR101, mercados, bancos, farmcias, e comrcios em geral.

Endereo: Rua Londrina, n 245 - 1 andar - apto 101 - Bairro So Marcos R$ 1.350,00,00 Aluguel R$ 300,00 Taxa bsica de Condomnio (valor varivel, definido pelo Condomnio - no inclui os consumos) R$ 38,62 IPTU 2024 (10 parcelas) R$ 20,38 TCL 2024 (12 parcelas) R$ 30,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valores sob consulta - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - Pode haver taxa de mudana por parte do Condomnio 1 sute + 1 quarto, banheiro social, sala, sacada com churrasqueira, cozinha separada da rea de servio, 1 vaga de garagem fixa. Prdio com elevador, salo de festas, porto eletrnico.

Endereo: Rua Londrina, n 245 - 2 andar - Bairro So Marcos R$ 1.350,00 Aluguel R$ 300,00 Condomnio (valor varivel - no inclui os consumos) R$ 38,62 IPTU 2024 R$ 20,37 TCL 2024 R$ 30,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valores sob consulta - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - Pode haver taxa de mudana por parte do Condomnio Apartamento contm cozinha com rea de servio, sala de estar com sacada e churrasqueira, 2 quartos sendo 01 sute e 01 banheiro social. 01 vaga de garagem Prdio com elevador, salo de festas, porto eletrnico. Prximo BR101, mercados, bancos, farmcias, e comrcios em geral.

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