Gas guarita blindada

Circuito de segurança Condomínio fechado Garagem Recepção Galpão para Locação Rodoanel/Perus, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Perus, ponto de referência 4 KM do Rodoanel. Localizado em condomínio. Galpões disponíveis de 1.300,32m² á 22.755,60 m² com a junção de modulos. No bloco 100 e 200 Condomínio com 32 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Área Total de 1.602,18 m², Área Privativa de 1.602,18 m², Área Construída com 1.602,18 m². Valor do Imóvel R$ 44.861,00, IPTU/Cond sob consulta. Características: Portão Eletrônico. Energia: Força Trifásico. Infraestrutura: Caixa d água 20 Mil/L, Doca, Habite-se, Mezanino, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Ciclovia, Escola Publica, Estação de Metrô, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias. Segurança: ACVB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Segurança Armada, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs.. - Características: Portão Eletrônico, - Energia: Força Trifásico, - Infraestrutura: Caixa d água 20 Mil/L, Doca, Habite-se, Mezanino, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Ciclovia, Escola Publica, Estação de Metrô, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias, - Segurança: ACVB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Segurança Armada, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs., IPTU/Cond sob consulta

Referência: 11072024 - Premium Stella Maris O privilégio de viver onde todos passam férias. Stella Maris é um bairro completo, repleto de facilidades da vida moderna, como escolas, academias, supermercados, restaurantes e bares. Além disso, possui algumas das mais belas praias de Salvador, procuradas por baianos e turistas, proporcionando um privilégio o ano inteiro para seus moradores. Stella é um convite para viver o que a vida tem de melhor. Premium Stella Maris apresenta o primeiro Rooftop Lounge de Stella Maris, com opções de Studio, 1/4 e 2/4, oferecendo uma experiência única de viver com o mar aos seus pés. Tipologias e Características: Studio: 28,45m² com 1 vaga de garagem. 1/4 com suíte: 46,91m² a 59,12m² com varanda e 1 vaga de garagem. 2/4 com suíte: 70,13m² com varanda e 2 vagas de garagem. Estrutura e Facilidades: Bike Space Terreno: 2.864,97m² Guarita Blindada com segurança 24h Acesso com Porte Cochère Apenas uma torre com 3 elevadores Sistema CFTV Energia Solar (iluminação parcial das áreas comuns) Unidades com valor a partir de R$ 422.190,00 (consulte tabela de disponibilidades) ESTRUTURA Arquitetura: Ivan Smarcevscki Ambientação: Architects + CO ? Caio Bandeira e Tiago Martins Guarita blindada de segurança Hall Térreo Rooftop Lounge Meeting Room Kids Club Fitness Center Sala de Spinning Snooker Pub Confraria Gourmet Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado Bar da Piscina Home Grill Bike Space Central de Gás Medidores Individuais de Energia e Água Gerador de Energia Energia Solar (iluminação parcial das áreas comuns) Instalações contra incêndio Sistema CFTV Elevadores (3) Viver em Premium Stella Maris é ter acesso a um estilo de vida único, onde a modernidade e a beleza natural se encontram. Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde todos os dias são como férias. Explore uma ampla variedade de imóveis à venda em Salvador e região com André Barreto, corretor e avaliador de imóveis. Encontre seu imóvel ideal conosco. ANDRÉ BARRETO - CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI: 29.903 Telefone: 71 99335-3655 E-mail: barretoandre.imoveis@gmail.com Website: www.andrebarretocorretor.com.br

Código: RD5909 Cobertura 4 quartos no Serra Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5904 Apartamento de 3 quartos no São Lucas Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5911 Cobertura 2 quartos no Serra Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5908 Apartamento de 2 quartos no Serra Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5905 Apartamento de 3 quartos no Serra Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5906 Apartamento de 3 quartos no São Lucas Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5910 Cobertura 4 quartos no Serra Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5903 Apartamento de 3 quartos no São Lucas Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5907 Apartamento de 3 quartos no São Lucas Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5902 Apartamento de 3 quartos no São Lucas Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Código: RD5901 Apartamento de 3 quartos no São Lucas Prédio 100% revestido com cerâmica e granito.Preparação para ar condicionado.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados.Condomínio seguro e inteligente Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais.Tomadas USB nas suites e cozinhas. Hall decorado. Elevadores Thyssenkrupp codificado. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Vendo apartamento composto de: - Suíte com armários, painel de televisão e cabeceira planejados, projeto luminotécnico em LED. Banheiro com armários, box blindex, pia de sobrepor, metais de qualidade e espelhos, inclusive dentro do box. - Quarto (hoje usado como escritório) com armário planejado e projeto luminotécnico em LED - Banheiro social com armários, box blindex, pia de sobrepor, metais de qualidade e espelhos, inclusive dentro do box. - Sala ampla para dois ambientes, decorado em estilo industrial, com projeto luminotécnico em LED moderno, painel de Tv “invertido” com acabamento marmorato com rack suspenso, teto rebaixado, piso porcelanato, espelho do chão ao teto e uma parede de acabamento em tijolinhos terracota Portobello. - Cozinha em padrão americano conjugada a sala, com LED RGB na bancada, armários planejados em preto, bancada em granito verde Ubatuba, fogão cooktop e forno à gás embutidos e inclusos. - Área de serviço conjugada a cozinha, separada por porta de blindex laqueado com armário planejado e bancada de apoio removível sobre o tanque. - Garagem oficialmente para um carro, mas que cabem 02 carros - Apartamento funcional, bem montado, econômico, água e gás incluídos no condomínio com valor de R$360,00, IPTU anual de R$ 1336,87 (R$111,40 mensal). Prédio com 15 andares, apartamento no 10° andar com vista, de frente para a rua, dois elevadores codificados, guarita blindada, porteiro fixo em horário comercial. Apartamento tipo BUNKER com porta de segurança blindada (vide fotos), alarme e sistema de câmeras internos. Bem localizado, próximo a rua Jacuí (comércio local), Hospital São Francisco, Colégio São Miguel e Av. Cristiano Machado.

Benefícios: No melhor local da Savassi.Excelente Localização. Próximo a Praça da Liberdade, Super Nosso, Shopping Pátio Savassi, Verde Mar, MTC, padarias, restaurantes, bancos e uma infinidade de serviços e vias acesso.Prédio 100% revestido. 4 apartamentos por andar, mas como se fossem dois, pois os apartamentos são separados. Porteiro físico 24 horas, salão de festas, piscina, interfone e portão eletrônico. Prédio Prédio imponente com 25 andares de apartamentos.Guarita blindada, circuito fechado de TV, elevadores com sistema regenerativo de energia e controle de acesso por senha e biometria, medição de água e gás individuais, aquecimento de água central a gás.Imóvel: Sala ampla para dois ambientes com estar e jantar.Lavabo.Varanda.Cozinha com piso em porcelanato.Area de serviço com banho de funcionario.3 quartos com armários sendo 1 suíte e 2 semissuítes com tomadas USB.Entradas para Ar Condicionado nas salas e quartos com laje TecnicaSEGURANçAGuarita blindada com portaria 24hAcesso específico para deliveryCircuito fechado de TVElevadores com controle de acesso por senha e biometria "Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

Apartamento de 3 quartos no São Lucas Prédio 100% revestido com cerâmica e granito;.Preparação para ar condicionado;.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados;.Condomínio seguro e inteligente; Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais;.Tomadas USB nas suites e cozinhas;. Hall decorado;. Elevadores Thyssenkrupp codificado;. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico

Cobertura 4 quartos no Serra Prédio 100% revestido com cerâmica e granito;.Preparação para ar condicionado;.Elevador até o 2º piso das coberturas.Guarita com vidros blindados;.Condomínio seguro e inteligente; Guarita blindada Guarita de segurança Portão eletrônico.Fechaduras biométricas. Aquecimento de água central a gás com medidores individuais;.Tomadas USB nas suites e cozinhas;. Hall decorado;. Elevadores Thyssenkrupp codificado;. Iluminação LED com sensores de presença e Alarmes. Interfone Piso cerâmico Piso de granito Porcelanato Portão eletrônico

São produtos que atendem diferentes necessidades, com áreas de lazer que contribuem para o seu bem-estar e apartamentos confortáveis repletos de diferenciais construtivos., o seu lar é um apartamento que pode variar de 25m² a 36m², com 1 ou 2 dorms. Algumas unidades ainda possuem áreas privativas maiores, como, por exemplo, um jardim só para você e a sua família. É o melhor dos dois mundos, e é todo seu. Na parte de fora, reserve um tempo para descansar nas áreas comuns sem hora para sair: Agende visita - Conrado Europa Brokers - Características: Ar Condicionado, Box no Banheiro, Cooktop, Fechadura Biometrica, Persiana Blackout, - Cômodos: Área de Serviço, Sala Porcelanato, - Infraestrutura: Churrasqueira, Coworking, Lavanderia, Restaurante, Wi-fi disponível áreas comuns, - Lazer: Agility Dog, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Fitness, Home Office, Playground, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Aeroporto, Metrô, Parques, Observação: O melhor apartamaneto na região do Ipiranga 1 quarto onde está somente á 5 minutos do metrô Sacomã, tém variedade de gastronomia, parques da Independência, Museu do Ipiranga, Parque da Aclimação, Parque do Ibirapuera, Aquário de São Paulo, Parque da Mooca e Clube Atlético Ypiranga. Pontos Fortes: DIFERENCIAIS NAS UNIDADES: Fechadura Eletrônica Persiana de enrolar no(s) dormitório(s). Tomada USB na sala e no(s) dormitório(s). Bancada em pedra natural (granito) no lavatório e cozinha. Estrutura convencional (pilar, laje e viga) com alvenaria de vedação. Entregue com piso na sala e no(s) dormitório(s): sala piso porcelanato e dormitório(s) piso laminado. Ponto para fogão a gás Bacia com acionamento Dual Flush. Caixilho maior nas salas com bandeira inferior. Ponto elétrico para lava e seca (exceto nas unidades de 1 dorm. 25 m2). DIFERENCIAIS NAS ÁREAS COMUNS: Tomada USB: 1 ponto em cada uma das áreas comuns internas. Reuso de águas pluviais: para rega de jardim. Iluminação LED Infra para ar condicionado: carga, dreno e rede frigorígena - exceto na lavanderia coletiva. Wi-Fi Lavanderia Coletiva: entregue com 1 máquina profissional de lavar roupas e 1 máquina profissional de secar roupas. Hall de Entrada e Áreas Comuns entregues equipados e decorados conforme o memorial de descritivo. Infraestrutura para instalação de gerador: para atender o residencial. Guarita blindada: a guarita contará com alvenaria reforçada (tipo grout), portas e vidros blindados, banheiro exclusivo e previsão para instalação de aparelho de ar condicionado. Infraestrutura para implantação de portaria virtual: - Biometria para acesso às áreas comuns e acesso de veícu

Excelente apartamento de aproximadamente 200 m2, na Princesa Leopoldina -Graça / Salvador-Ba. Próximo ao Hospital Português. São 4 quartos....sendo 2 suites(3 quartos e 3 salas nascentes /vista mar e nascer da lua) e demais dependências também com vista mar para o por do sol), andar alto/muito ventilado, ampla iluminação natural, totalmente reformado e decorado por arquitetas renomadas, quartos e cozinha gourmet em Marcenaria sob medida, recente(nova)e de excelente qualidade naval. Ar condicionado split em toda a casa, inclusive na cozinha e copa. Teto de gesso decorado(cozinha, quarto, banheiros) e com vários tipos de iluminação direta e indireta. Cabos de tv e net,piso em porcelanato e Madeira, chuveiros com central de gás, cortinas de linho sob medidas, uma grande e charmosa cristaleira de marcenaria. Copa com banheiro ao lado, mais 2 quartos para escritório e serviço. 2 garagens amplas com Armário grande para depósito. Prédio com uma bela entrada de vidros, guarita blindada e 3 elevadores para apenas 16 andares, quadra, salão de Festas e amplo play. Condomínio: 1.450,00 IPTU: 1.830/ano Agende uma visita!! Fátima Brandão Creci 11.878 Corretora de imóveis Área Privativa Área de serviço Armário(s) embutido(s) Box no banheiro Cozinha Dependência de empregada Lavanderia Piso porcelanato Vista para o mar Sala de estar e jantar amplas Suíte(s) Armário(s) planejado(s) Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Guarita Playground Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Elevador(es) de serviço Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras Coleta seletiva de lixo

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Código do anúncio: AP0073_RAGA Apartamento à Venda, 85m² por R$ 1.150.000. Ipiranga - São Paulo/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Ragazzo Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Ragazzo Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Ragazzo Imóveis: Apartamento em ótima localização, próximo ao museu da independência e a 1 minutos à pé do Supermercado, farmacias e padaria. Região tranquila. Imóvel novo, claro e arejado, voltado para a face sul, com armários embutidos nos quartos e na cozinha. O apartamento com 85m², 3 quartos e 2 banheiro, com churrasqueira na sacada. Lazer completo e segurança 24h.Excelente acabamento clear de boa qualidade. Sala de estar Decorado Elevador com Gerador Piscina com Raia Armário Suíte Portaria 24h Salão gourmet Sol da manhã Aquecimento a Gás Armário Banheiro Armário no Quarto Semimobiliado (Com armários embutidos) Sala de Jantar Armário Home Theater Armário no Escritório Armário Cozinha Portão Eletrônico Guarita Com Segurança Com Guarita Blindada Salão com Jogos Piscina Para Crianças Piscina Aquecida Circuito Interno TV Porcelanato Closet Sala Sala de Academia Gourmet Brinquedoteca

O imóvel, localizado no 9º andar e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 3 Suítes, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa; Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro. EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar (16 andares); Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast); A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. Locação: R$25.000,00/mês (Vinte e cinco mil reais) Venda: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais) Condomínio: R$5.498,22/mês Fundo de Melhorias: R$1.000,00/mês (8 de 10 parcelas pagas) IPTU: R$3.202,08/mês (10 parcelas) Código: W2067

APARTAMENTO ALTO PADRÃO ITAIM BIBI Av. Horácio Lafer, 473 - Itaim Bibi - São Paulo R$ 6.400.000, (Seis milhões e quatrocentos mil reais) Apartamento de alto padrão, localizado em andar alto, em excelente estado de conservação, disponível para venda no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo. LOCALIZAÇÃO: Av. Horácio Lafer, 473 - Itaim Bibi APARTAMENTO: O imóvel, localizado no 9º andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 3 Suítes, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa; Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro. EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar (16 andares); Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast); A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. VENDA: Valor: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais) Condomínio: R$4.080,00/mês IPTU: R$3.024,00/mês (10 parcelas) Fundo de Obras: R$4.800,00/mês (6 parcelas do total de 10 estão quitadas) O Edifício está passando por reforma nas áreas comuns (Térreo), portanto está vigente a captação de recursos.

APARTAMENTO 04 DORMITORIOS (03 SUITES) VENDE ITAIM BIBI COM 220 M² (11) 9.5778.1936 ? AREA UTIL 220 M² ? 04 DORMITORIOS (03 SUITES) ? 3 Suítes, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório), varanda privativa; ? SALA DE JANTAR ? SALA DE ESTAR ? 06 BANHEIROS ? 04 VAGAS NA GARAGEM ? LAVABO ? COPA /COZINHA ? ÁREA DE SERVIÇO ? ESCRITORIO EDIFÍCIO: Apartamento por andar (16 andares); Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro ? não possui segurança na porta;Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast); A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. ? LAZER COMPLETO ? R$ 4.080,00 CONDOMINIO MENSAL ? R$ 300,00 IPTU MENSAL ? AO LADO DO PARQUE DO POVO ? Condomínio Edificio Port Arthur