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Conjunto comercial com 204,32m², em vão livre pronto para ser adaptados às suas necessidades corporativas. Com ar-condicionado central, banheiros masculino e feminino, sistema de prevenção e combate a incêndio, forro modular, piso elevado e 5 vagas de garagem!! Edifício contemporâneo e ícone na região, imponente recepção, 4 elevadores de última geração, portaria e segurança 24h, sistema CFTV monitoramento remoto de imagens 24h, bicicletário, gerador para áreas comuns e privativas e agradável café no térreo. Próximo ao shopping Vila Olímpia, e fácil acesso pela Av. Faria Lima, Av. dos Bandeirantes, Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros. A poucas quadras do Estação Vila Olímpia!! Excelente visibilidade corporativa! Agende hoje mesmo sua visita, estamos disponíveis para ouvir sua proposta! Visite nosso site: www.bfimob.com.br Código: 246

Conjunto comercial com 253,32m², em vão livre pronto para ser adaptados às suas necessidades corporativas. Com ar-condicionado central, banheiros masculino e feminino, sistema de prevenção e combate a incêndio, forro modular, piso elevado e 7 vagas de garagem!! Edifício contemporâneo e ícone na região, imponente recepção, 4 elevadores de última geração, portaria e segurança 24h, sistema CFTV monitoramento remoto de imagens 24h, bicicletário, gerador para áreas comuns e privativas e agradável café no térreo. Próximo ao shopping Vila Olímpia, e fácil acesso pela Av. Faria Lima, Av. dos Bandeirantes, Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros. A poucas quadras do Estação Vila Olímpia!! Excelente visibilidade corporativa! Agende hoje mesmo sua visita, estamos disponíveis para ouvir sua proposta! Visite nosso site: www.bfimob.com.br Código: 247

Alugo ou vendo galpão pertinho da Av. Brasil possuindo área total de terreno de 17.800 m2, sendo 10.000 m2 de área de galpão e 1.000 m2 de escritório. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação pronto para início imediato de atividades, possui excelente logística e fica a poucos metros da Av. Brasil, pertinho da Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Washigtom Luiz com acesso rápido a todas as regioões da cidade. O galpão possui excelente escritório com áreas para call-center, vendas, administrativo, várias salas para diretoria com banheiros internos e copa, conta com auditório, gerador, laboratório, estacionamento interno para veículos de passeio (funcionários), pátio para caminhões e carretas, 3 acessos para carga e descarga (cobertos), 2 docas, refeitório, vestiários masculino e feminino, guarita, jardim e portão de acesso a qualquer tipo de carretas. Imóvel é ideal para indústrias, empresas de logística, frigorificos, Centros de distribuições e etc. LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_161388Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Piso Concreto ArmadoEstrutura: Área de Serviço, Auditório, Controle de Acesso, Cozinha, Entrada de Serviço, Extintores, Gerador, Sistema Combate IncêndioDestaques: Bicicletário, Escritório, Estacionamento Carretas, Portão Eletrônico, Refeitório, Sala Descanso Caminhoneiros, Sistema de Incêndio, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino

Gerador elétrico Vigia CONDOMÍNIO LOGÍSCTICO DISTRIBUTION PARK MANAUS III Excelente condomínio Logístico com módulos a partir de 3.718 m2, situado em localização com excelente logística, a somente a 4 km de distâcia dos portos e 14 km do Aeroporto Internacional Eduardo Gomes. O condomínio conta com excelente infra-estrutura interna, módulos com pé direito livre de 12 mt, piso nivelado com capacidade para 6t/m2, modulação dos pilares de 22,5 x 21,7 m, todos os módulos equipados com sprinklers, docas com niveladoras, o condomínio possui funcionamento 24 hs com segurança armada, conta com área de apoio a motoristas, bolsão interno para carretas e carros de passeio. CARACTERÍSTICAS ? Pé-direito: 12 m ? Piso nivelado com capacidade para 6 ton/m²? Modulação dos Pilares: 22,5 x 21,7 m? Docas com niveladoras? Sistema de Sprinklers? Sistema de vigilância eletrônico 24 horas? Iluminação natural? 225 ? 300 KVA Instalados por módulo, com possibilidade de ampliação? Área de apoio aos motoristas? Estação de tratamento de esgoto? Reuso de água? Bolsão interno e externo para carretas? Bolsão interno e externo para carros? Entradas separadas para carros e caminhões? Dilacerador de pneus LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_104062Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Iluminação Led, Piso Concreto ArmadoEstrutura: Controle de Acesso, Extintores, Gerador, Hidrante, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers

Prédio Fachada revestida em pele de vidro e cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro Cobertura espacial em estrutura metálica Anexo + 6 pavimentos distribuídos em: Salão Térreo: 122,57 m² Terceiro Pavimento: 906,82 m² Quarto Pavimento: 775,90 m² Quinto Pavimento: 775,90 m² Sexto Pavimento: 822,86 m² Sétimo Pavimento: 633,59 m² Sobrado Anexo na Rua Batista Pereira 38: 173,64 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Recepção Piso de Porcelanato Área de 85 m² climatizada por 2 condicionadores de ar Forro em gesso/drywall Porta de vidro automática Janelas de vidro com insulfilm Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores Três elevadores sociais Um elevador de serviço Piso de porcelanato Janela maxi-air em vidro com insulfim Forro em gesso/drywall Acesso à escadaria de emergência Elevadores ThyssenKrupp Capacidade de até 20 pessoas ou 1.500 kg Sistema de segurança por interfones Dotado de corrimão e espelho Ventilação Botoeiras em Braille e sistema auto-voz Manutenção preventiva mensal Alvará de funcionamento Saída de Emergência Escadaria dotada de corrimão continuo Sinalização fotoluminescente Iluminação com sensor de presença Porta corta-fogo Antecâmara para renovação de ar Degraus antiderrapantes Salão Interno Térreo com 122 m²; do 3° ao 7° 650 m² Todos climatizados por ar condicionado multisplit (central) com renovação de ar Piso elevado tate-giroflex com carpete e tomadas de piso (elétrica/rede/telefonia/TV) Janelas maxi-air em vidro e insulfim Pé direito médio 2,90 m Forro fibrarock modular antichamas Sinalização de rotas de Fuga / mapa de riscos Lâmpadas de emergência / balizadoras Sistema de alarme de incêndio, AVCB e detecção de fumaça Sistema de combate a incêndio (extintores, hidrantes, bomba e mangueiras) Banheiros Femininos e masculinos com mictórios, vasos sanitários, pias em granito e P.N.E. Renovação/ventilação mecânica Todos os vasos sanitários e mictórios utilizam água de chuva em suas descargas Sistema DUO em todos as caixas acopladas dos vasos sanitários, com descargas de 3 e 6 litros Registros gerais separados para água da SABESP ou água de chuva. Fachada revestida em cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro com insulfilm Toldo de policarbonato em toda extensão de acesso ao imóvel 2 pavimentos (térreo e superior) com 201,15 m² cada um, totalizando 402,30 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Salão Interno: Área de 120 m² climatizada por Ar Condicionado Split (central) e Renovação de Ar; Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim; Pé Direito médio 2,80 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio, (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 2.397,00 m²; 107 Vagas para Carros (69 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 Carga/Descarga, 1 P.N.E. e 38 com Manobrista); 30 Vagas para Bicicletas; 22 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/2Trafos 750KVA Sobrado com área de 173,64 m² climatizada Ar Condicionado Split. Interligado aos imóveis ACN 159/175/151. Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Área para Carga/Descarga. Pé Direito médio de 3,00 m. Refeitório/Geladeira/Microondas destinado à alimentação de colaboradores terceirizados; Vestiários/Banheiros com Vasos Sanitários e Chuveiros Elétricos. Fachada revestida em Pele de Vidro e Cerâmica. Janelas Alumínio + Vidro Maxi-Air. Cobertura Espacial em estrutura metálica. 6 Pavimentos em 3.648,94 m², distribuídos em: Estacionamento Subsolo: 906,00 m² Pavimento Térreo: 540,64 m²; Primeiro Pavimento: 539,64 m²; Segundo Pavimento: 539,64 m²; Terceiro Pavimento: 517,54 m²; Quarto Pavimento: 495,81 m²; Espaço Técnico para Ar Condicionado Central. Interligado ao imóvel ACN 159 e ACN 151 Recepção: Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso; Área de 37,35 m² climatizada Ar Condicionado; Forro em Gesso/Drywall; Porta de Vidro Automática; Janelas de Vidro/Insulfilm; Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores: 2 Elevadores sociais; Piso Porcelanato; Forro Fibrarock Modular antichamas; Acesso à Escadaria de Emergência Plataforma Elevatória ThyssenKrupp: Capacidade de até 250 kg; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Elevadores ThyssenKrupp: Capacidade de até 12 pessoas ou 900 kg; Sistema de Segurança por Interfones; Dotado de Corrimão e Espelho; Ventilação; Botoeiras em Braille e Sistema Auto-Voz; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Salão Interno: Área de 345 m² climatizada por Ar Condicionado MultiSplit (central) e Renovação de Ar; Piso Elevado Porcelanato e Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim Maxi-Air; Pé Direito médio 2,70 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA. Saída de Emergência: Duas escadarias de 1,50 m de largura Dotada de Corrimão Continuo; Sinalização Fotoluminescente; Iluminação com Sensor de Presença; Porta Corta-Fogo; Degraus Antiderrapante Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Todos os Vasos Sanitários e Mictórios utilizam Água da Chuva em suas descargas; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 906,00 m²; 36 Vagas para Carros (18 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 P.N.E.1 Carga/Descarga e 38 com Manobrista); 2 Vagas para Bicicletas; 2 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/1 Trafo de 500KVA Código: 1586

AT8.000mb'/xc2/xb2' AC8.813mb'/xc2/xb2'-Edifcio Industrial - Tucuruvi,SP,Este imvel industrial, localizado em uma regio estratgica de Tucuruvi, a soluo perfeita para empresas que buscam um espao amplo, moderno e com excelente infraestrutura. Com 8.813mb'/xc2/xb2' de rea construda e 8.000mb'/xc2/xb2' de rea total, este galpo oferece diversas vantagens: rea til Ampla: Com p direito livre de 3,5 metros, piso em concreto industrial e diversas divises, o espao interno verstil e adaptvel a diferentes tipos de atividades. Infraestrutura Completa: Elevador de carga, instalaes eltricas e hidrulicas, banheiros, vestirios, escritrios mobiliados, showroom, infraestrutura de dados e telefonia, portaria com guarita, vagas de garagem, rea de carga e descarga, gerador de energia e sistema de combate a incndio com AVCB vlido. Localizao Estratgica: Prximo a vias de acesso importantes como a Rodovia Ferno Dias e a Rodovia Presidente Dutra, alm de contar com fcil acesso ao transporte pblico e a diversos servios como supermercados, bancos e restaurantes. Versatilidade: Ideal para diversas atividades industriais, comerciais e de logstica. Destaques: rea total: 8.000mb'/xc2/xb2' rea construda: 8.813mb'/xc2/xb2' P direito livre: 3,5m Vagas de garagem: 25 Acesso: 3 acessos (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) Infraestrutura: Elevador de carga, gerador, sistema de combate a incndio, AVCB vlido Benefcios: Logstica eficiente: Fcil acesso a principais rodovias, facilitando o transporte de mercadorias. Produtividade: Ambiente amplo e bem estruturado, otimizando os processos produtivos. Segurana: Sistema de combate a incndio e portaria 24 horas. Versatilidade: Adaptabilidade para diversos tipos de negcios. Ideal para: Empresas industriais de diversos segmentos Centros de distribuio Logstica Showrooms Depsitos No perca essa oportunidade! Agende uma visita e conhea de perto todas as vantagens deste imvel.

Edifcio West Towers: O prdio mais prximo da entrada de Alphaville, estando 23km da Praa da S b'/xe2/x80/x93' SP, 150 metros do recm inaugurado Shopping Iguatemi.Laje corporativa de AU 950mb'/xc2/xb2'-Edifcio West Towers: Alameda Rio Negro, este prdio fica mais prximo da entrada de Alphaville, verso Business de Funcionalidade, Tecnologia e Sofisticao em Alphaville, Ideal para Investidores, profissionais liberais e empresas corporativas. A verso Business de Funcionalidade, Tecnologia e Sofisticao em Alphaville, Ideal para Investidores, profissionais liberais e empresas corporativas. nico do gnero com 2 Vagas por Unidade, independente do tamanho. 32 Vagas por andar. Seu Carto de Visitas merece este endereo, Melhor custo benefcio de Alphaville., Somente 20% das unidades foram liberadas para venda. reteno de 80% com investidores. Edifcio comercial de escritrios composto por:Trreo,03 sub solos,01 bloco com 23 pavimentos tipo e 01 bloco com 22 pavimentos tipo. Edifcio garagem com Trreo + 08 pavimentos e 2 subsolos.,lojas no trreo,rea do terreno 12.183,70m, rea privativa por andar de 925 m2 divisveis em 16 conjuntos com salas a partir de 48 at 67m2 com 1.731 vagas para automveis, 22 motos e 34 para deficientes. GERADOR DE EMERGNCIA: Os grupos geradores foram estimados em 1300kW, 380/220V, 60Hz,ENTRADA DE ENERGIA: Est prevista para as reas comuns: cabine de entrada, medio e proteo no nvel da rua, junto sala da chave de transferncia, ser composta de cubculos blindados compactos, nos padres da concessionria local na tenso de 36kV b'/xe2/x80/x93' para alimentao das reas comuns e sistema de preveno e combate a incndio. PROTEO E COMBATE A INCNDIO: Sistema composto por Sprinklers, alarme de incndio com deteco automtica, iluminao de emergncia, hidrantes e extintores. SEGURANA PATRIMONIAL: Sistema de controle de utilidades, circuito interno de TV e Vdeo 24horas, sistema de controle de acesso com cadastramento e captura de imagens. AR CONDICIONADO: Cada pavimento est preparado para receber 16 unidades evaporadoras, que sero alimentadas por 2 unidades condensadoras instalada na laje tcnica, uma para cada 1b'/xe2/x81/x84'2 laje. O sistema adotado ser de expanso direta, com unidades tipo VRV (volume de refrigerante varivel), nas salas dos andares tipos.

Este imponente prdio comercial, com um terreno de 3.009mb'/xc2/xb2' e rea construda de 2.737mb'/xc2/xb2', oferece um espao amplo e verstil para diversas atividades. Com uma infraestrutura completa e moderna, este imvel perfeito para empresas que buscam um ambiente profissional e funcional. Caractersticas: rea do Terreno: 3.009mb'/xc2/xb2' rea Construda: 2.737mb'/xc2/xb2' Distribuio: Trreo + 2 andares, com capacidade para 600 posies de trabalho, salas de aula/treinamento/reunio, copa, data center, garagem e refeitrio. Infraestrutura: Instalao eltrica e hidrulica, ar condicionado, banheiros, copa, data center, sistema de segurana, combate a incndio, gerador (instalao pronta) e refeitrio. Acabamento: Piso vinlico e Paviflex, forro modular com tratamento acstico. Benefcios: Localizao Estratgica: [Insira a localizao aqui, destacando pontos como proximidade a vias de acesso, transporte pblico, comrcio e servios.] Versatilidade: Ideal para diversas atividades como escritrios, centros de treinamento, escolas corporativas e outros. Infraestrutura Completa: Tudo o que sua empresa precisa para funcionar com eficincia. Capacidade: Espao amplo para acomodar um grande nmero de funcionrios. Segurana: Sistema de segurana completo, incluindo portaria 24 horas e sistema de combate a incndio. Ideal para: Empresas que buscam um espao amplo e bem localizado Centros de treinamento Escolas corporativas Call centers Lojas de grande porte No perca essa oportunidade! Agende uma visita e conhea de perto todas as vantagens deste prdio comercial.

Referência: 727256 EDIFÍCIO TELEPORTO Localizado na Av. Presidente Vargas ao lado da prefeitura do RJ e da estação do metrô cidade nova, o edifício é um centro empresarial inteligente com tecnologia de ponta, possui arquitetura moderna e arrojada. O edifício teleporto se consagrou como um dos principais edifícios com lajes corporativas de padrão elevado na cidade do Rio de Janeiro. CARACTERÍSTICAS Sistema de fornecimento de energia elétrica das partes comuns. Grupos de geradores para áreas comuns e iluminação parcial das salas comerciais. Banco de baterias com autonomia de 1 hora. Sistema de aterramento eletrônico, elétrico e de para-raios. Sistema de ar condicionado central. Circulação de água gelada 24 horas/dia. Operação automática dos sistemas de condicionamento de ar, elétrico, hidráulico e sanitário, acesso, detecção e alarme de incêndio e elevadores. Segurança patrimonial e contra incêndio com brigada permanente. Sistema de CFTV com controle e gravação de imagens internas e externas, durante 24 horas, em todas as câmeras. 17 elevadores inteligentes, com capacidade de 18 pessoas cada. 01 gerador de 180KVA em 220V. LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 26 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado Central, Circuito de TV, Restaurante Estrutura: Auditório, Controle de Acesso, Elevadores Inteligente, Forro Modular, Gerador Área Comum, Gerador Área Privada, Portaria 24h, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers Classificação:: BB Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: 56 Referência: 551326 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Circuito de TV Estrutura: Portaria 24h

Galpões interligados situado no Bairro de São Cristóvão Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do “Porto Maravilha”. No entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (TIG), que interliga BRT (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do VLT Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. São 6.000 m² de área construída, em um terreno de aproximadamente 4.000 m². Galpão com pé direito de 10 metros de altura, com boa ventilação e iluminação natural. Com acesso pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo, conta com rua interna ligando as duas vias, acessível para caminhão carreta. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Localização: Está Rodeado por vias importantes: Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. DESCRIÇÃO Prédio Verde Galpão 96 Locação R$ R$ 110 mil IPTU 10 cotas de R$ 9.200 Área Construída 3.700 m² Área do Térreo 2.400 m² 1º Piso - Acesso pela Rua Interna (que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo) Banheiro e Vestiário com chuveiros Sala para dormitório Copa e Cozinha Instalações de para-raios com aterramento Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. - Acesso pela parte interna do prédio: Sala para recepção com lavabo para visitantes, Sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria, Cozinha e Refeitório, Sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos, Vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios - Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural. 2º Piso - Frente Sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) Sala pequena Salão com divisórias baixas Sala grande com lavabo e banheiro privativo 5 Salas médias com divisórias até o teto Auditório com banheiros masculino e feminino - Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso) - Fundos: 2 salas pequenas, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros, Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros, Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino, 2 salas para servidor de informática - Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Prédio Azul Galpão 86 Locação R$ 70 mil IPTU 10 cotas de R$ 5.700 Área Construída 2.300 m² Área do Térreo 1.300 m² 1º Piso - Garagem para caminhão Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros Garagem ou área de expedição (com portão para a Rua Gotemburgo) - Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural 2º Piso - Frente - Salão, 2 salas pequenas, Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros Copa e Cozinha - Fundos: Vestiário masculino, Vestiário feminino, Refeitório - Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos 3º Piso - Sótão para usos diversos Caixa d’água Casa de bomba do sistema de combate a incêndio Prédio Azul + Prédio Verde Área Construída 6.000 m² Área do Térreo 3.700 m² Podendo ser locado junto ou separadamente. A venda é o conjunto todo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e da locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: LB/WF Código do Imóvel em nosso site:1996 Código: 1996

Laje corporativa Para Locação,Com Piso Elevado, Forro Modular,Ar Condicionado,Sistema de Automação Predial,Sistema de Telefonia e Fibra Ótica,Infraestrutura Para a Instalação de Sanitários Privativos em Todas as Unidades,Possui 19 Vagas na Garagem,Com 620 M² De Área Privativa,Lobby com Pé Direito Triplo,Classificação Triple A ,Elevadores com Sistema de Chamada Antecipada, Fachada em pele de vidro Com Alto Desempenho Térmico e Acústico,Bicicletário com Vestiários Exclusivos,Certificação LEED Silver,Gerador "Full" - Atende 100% da Demanda do Edifício,Estacionamento com Manobrista,Gerador, Green Building,Heliponto,Segurança Patrimonial,Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios:. O The One Próximo ao De Rose Method Vila Olímpia, o Eataly, o Leiteria Santa Clara, o Vila dos Pães e o Café de la Musique,a.Fica a 50 Metros da Faria Lima. Valor da Locação R$ 86,850,00.. Valor do Condomínio R$ 14.517,00. R$/mês IPTU R$ 7.228,00. R$/mês Valor Total Do Pacote R$ 107,395,00.00. Sou corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.

LOCAÇÃO - Sala de escritório com 459 m² - Av. Rio Branco - Centro - RJ SALA 3101 - Área Útil: 459m² (394m² de salão + 56m² de hall) Aluguel mensal: R$ 28.000,00 Condomínio: R$ 11.540,92 IPTU/22 (x 10 cotas): R$ 4.674,10 Não possui vaga de garagem O Edifício Conde Pereira Carneiro foi inaugurado em 1976, uma sólida construção com 43 pavimentos localizada no centro financeiro do Rio de Janeiro. Possui 8 elevadores divididos em duas alas, ar condicionado central e toda uma estrutura de suporte para atender aos seus ocupantes. Segurança A equipe de agentes e seguranças opera 24 horas por dia de segunda a segunda. Brigada de Incêndio É composta de 3 brigadistas durante o dia e 3 outros durante a noite e operam 24 horas por dia. Estamos devidamente aparelhados com todos os equipamentos necessários para o primeiro combate ao incêndio. Cada andar tem 2 ou mais Voluntários que colaboram com orientações aos seus colegas. Central de Monitoramento Localizada na sobre loja visualizamos todas as áreas comuns do edifício, o interior dos elevadores e a movimentação da Rio Branco nas proximidades do prédio. Central de Alarme contra Incêndio Fica também junto com a central de monitoramento e cada andar é equipado com detectores de fumaça e calor. Gerador O edifício e equipado com um gerador de energia elétrica instalado no 43º andar para atender os elevadores e a iluminação das partes comuns e tem autonomia para 48 horas trabalhando ininterruptamente. Código: MC0029

Referência: PR0010 Módulos de escritório disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 250m² a 1.800m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório; Terraço; Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).Entre em contato com Henrique e tire sua dúvidas no fone CRECI: 201407 Área Privativa Ar Condicionado Piso de cerâmica Piso porcelanato

CAS GA0004 - Galpão para alugar por R$ 57.600/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Vila Leopoldina Descrição: - Imóvel possui unidades/conjuntos de 757m² a 1.800m². - Fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) - Acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, - Acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Copa e refeitório; - Terraço; - Hall com controle de acesso para áreas privativas; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: vagas internas Obs. + vagas externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: - Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; - Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; - Hall de entrada com pé-direito duplo, - banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).Locação: - R$32,00/m² - Condomínio: R$6,76/m² - IPTU: R$2,55/m²---> o valor citado no anúncio se refere a conjunto de 757m² para conjunto no total de 1.800m² o preço é: - Locação R$57.600,00 - Condomínio R$12.168,00 - IPTU R$ 4.590,00 Código: GA0004

Referência: GL00031 Amplo espaço originalmente aberto, hoje encontra-se dividido em escritórios com as mais variadas configurações possíveis (tanto em metragem como em distribuição de espaço).O imóvel possui Instalação elétrica e hidráulica, banheiros, copa e refeitório, terraço, hall com controle de acesso para áreas privativas. Infraestrutura de dados e telefonia já (link removido): vagas internas + externas (há 2 estacionamentos em frente ao empreendimento com valor mensal de aproximadamente R$150/veículo).O empreendimento possui projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns. Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), Controle de acesso com eclusa, Sistema de combate a incêndio; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping e Parque Villa Lobos!Possibilidade de outras configurações de área, consulte nossos corretores!