Gesiel

Referência: GB0001 Oportunidade para moradia ou investimento em locação!!! Lindo imóvel, localizado na Rua Piratuba em Joinville SC. Construído em um terreno de 450 m², sendo 15x30, contendo área total construída de 314 m². Devidamente escriturado e com certificado de conclusão de obra. Todo o imóvel possui laje, com detalhes em gesso, cobertura em madeira de lei com telhas esmaltadas. Imóvel conta com 2 salas comerciais de frente para rua Piratuba: ? sala comercial inferior de 50m², com locação em torno de 1 salário mínimo ? sala comercial superior com 100 m², com locação em torno de 2 salários mínimos A parte da residência do imóvel conta com entrada por uma rua particular nos fundos do imóvel, e contém: ✓ uma suíte master com banheira de hidromassagem ✓ um quarto de casal ✓ duas salas de cinema, que se for necessário pode-se transformar uma delas em mais um quarto de casal ✓ cozinha com móveis planejados ✓ banheiro social planejado ✓ lavanderia ✓ sala de jantar ✓ edícula com churrasqueira, uma suíte e garagem para 3 carros ✓ portão eletrônico ✓ varanda ✓ todas as portas em itaúba laqueadas e com lindos detalhes em vidro jateados, janelas em itaúba laqueadas e com venezianas ✓ espaço de sobra no terreno caso o novo proprietário queira instalar uma piscina ✓ sistema completo de alarme ✓ jardins ricamente decorados Localização privilegiada, a 100 mtrs do Parque Morro do Finder, que proporciona passear pela mata Atlântica como se fosse o próprio quintal de casa. Região altamente nobre e em constante valorização imobiliária. Avaliação do imóvel R$ 1.250,000,00 Um milhão duzentos e cinquenta mil reais Está disponível com exclusividade por este corretor, com 400 mil reais de desconto para fechamento imediato. Isso mesmo que vc está lendo!!! Valor promocional válido apenas no mês de OUTUBRO: R$ 849.900,00 Oitocentos e quarenta e nove mil e novecentos reais. Excelente investimento para moradia ou mesmo para locação de todo o imóvel. A casa como está hoje, se for locada, deve atingir o valor de 4 salários mínimos por mês. O imóvel ao todo locado, consegue-se um valor de 6 a 7 salários mínimos por mês. Não há outro tipo de investimento tão seguro e rentável no mercado. Gostou do imóvel? Quer saber mais sobre ele? Entre em contato agora mesmo com o corretor responsável pela venda. Gesiel Budal Corretor de Imóveis CRECI 41255

Referência: GB0002 Não perca esta oportunidade!!! Ampla residência, na melhor localização do bairro Adhemar Garcia, a 500 mtrs de colégios, lotérica, supermercado, panificadora, petshop, praças e porto de polícia. Terreno com 240 m² sendo 12x20 mtrs, e imóvel com 160m² de área construída, parte com laje e parte com forro de PVC. Madeiras de itaúba em toda cobertura, e janelas já em BLINDEX. A casa é muito bem dividida, com cômodos amplos e conta com: ? 3 quartos ? bwc social e lavabo na área de churrasqueira ? sala de estar ? sala de jantar ? lavanderia externa coberta ? churrasqueira ? cozinha ampla com fogão a lenha ? garagem coberta para 2 carros e portão eletrônico Casa documentada e quitada. Cliente não aceita financiamento nem permuta ou outro imóvel no negócio, porém, aceita veículo como parte de pagamento. Maiores informações com corretor responsável pela venda. Gesiel Budal Corretor de Imóveis CRECI 41255

Referência: GB0001 Oportunidade para moradia ou investimento em locação!!! Lindo imóvel, localizado na Rua Piratuba em Joinville SC. Construído em um terreno de 450 m², sendo 15x30, contendo área total construída de 314 m². Devidamente escriturado e com certificado de conclusão de obra. Todo o imóvel possui laje, com detalhes em gesso, cobertura em madeira de lei com telhas esmaltadas. Imóvel conta com 2 salas comerciais de frente para rua Piratuba: ✓sala comercial inferior de 50m², com locação em torno de 1 salário mínimo ✓ sala comercial superior com 100 m², com locação em torno de 2 salários mínimos A parte da residência do imóvel conta com entrada por uma rua particular nos fundos do imóvel, e contém: ✓ uma suíte master com banheira de hidromassagem ✓ um quarto de casal ✓ duas salas de cinema, que se for necessário pode-se transformar uma delas em mais um quarto de casal ✓ cozinha com móveis planejados ✓ banheiro social planejado ✓ lavanderia ✓ sala de jantar ✓ edícula com churrasqueira, uma suíte e garagem para 3 carros ✓ portão eletrônico ✓ varanda ✓ todas as portas em itaúba laqueadas e com lindos detalhes em vidro jateados, janelas em itaúba laqueadas e com venezianas ✓ espaço de sobra no terreno caso o novo proprietário queira instalar uma piscina ✓ sistema completo de alarme ✓ jardins ricamente decorados Localização privilegiada, a 100 mtrs do Parque Morro do Finder, que proporciona passear pela mata Atlântica como se fosse o próprio quintal de casa. Região altamente nobre e em constante valorização imobiliária. Avaliação do imóvel R$ 1.250,000,00 Um milhão duzentos e cinquenta mil reais Está disponível com exclusividade por este corretor, com 400 mil reais de desconto para fechamento imediato. Isso mesmo que vc está lendo!!! Valor promocional válido apenas no mês de NOVEMBRO/2021: R$ 849.900,00 Oitocentos e quarenta e nove mil e novecentos reais. Excelente investimento para moradia ou mesmo para locação parcial ou total do imóvel. Gostou do imóvel? Quer saber mais sobre ele? Entre em contato agora mesmo com o corretor responsável pela venda. Gesiel Budal Corretor de Imóveis CRECI 41255

Referência: 150906V AREA RETRO PORTUARIA INDUSTRIAL E RESIDENCIAL LOCALIZACAO URBANA DE PLENA EXPANSAO DEMOGRAFICA SITUADO EM GARUVA-SC NO BAIRRO MINA VELHA AS MARGENS DA SC 417 KM 9 5 DISTANTE APENAS 9 KM DA BR 101 APENAS 7 KM DO CENTRO DA CIDADE DE GARUVA BEM COMO ESTA A CERCA DE 20 KM DA CIDADE DE GUARATUBA (LITORAL PARANA). FICA DISTANTE 35 KM DO PORTO DE ITAPOA E DA CIDADE DE ITAPOA(LITORAL). AREA TOTAL COM 37 50 HECTARES (375.000M2) - COM TESTADA DE 300M – LOTE PLANO COM 1.250 METROS DE FUNDO E A EXISTENCIA DE UM MORRO PARA EXPLORACAO DE TERRA E SAIBRO. O IMOVEL DISPOE DE ENERGIA ELETRICA AGUA POTAVEL BEM COMO ESTA TODO PLANO TENDO EM SUA MAIOR PARTE VEGETACAO RASTEIRA SEM NECESSIDADE DE SUPRESSAO. POSSIBILIDADE DE ACESSO EXCLUSIVO SECUNDARIO A SC 417 POR VIA LOCAL. ZONEAMENTO URBANO ZEPIL– ZONA ESPECIAL DE PREDOMINANCIA INDUSTRIAL E LOGISTICA USOS PERMITIDOS: INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE ZONA LOGISTICA TENDO A TAXA DE OCUPACAO PARA ESTE USO DE ATE 60% SENDO PERMISSIVEL O USO RESIDENCIAL DE ACORDO COM O ZONEAMENTO AUAS-1 (AREA URBANA DE ADENSAMENTO SECUNDARIO 01) SENDO LIBERADO LOTEAMENTOS RESIDENCIAIS CONSEQUENTEMENTE CONDOMINIOS RESIDENCIAIS COM TAXA DE OCUPACAO QUE PODE CHEGAR A 70%. GARUVA POSSUI ATUALMENTE CERCA DE 19 MIL HABITANTES CIDADE ESTA EM FRANCA EXPANSAO SENDO SUA ECONOMIA VOLTADA 60 % PARA INDUSTRIA COMERCIO E SERVICOS E 40% PARA AGRICULTURA. INVISTA EM GARUVA E FIQUE MAIS PERTO DE SEUS MERCADOS. GARUVA TEM A MELHOR LOCALIZACAO DE SANTA CATARINA PROXIMA DE PORTOS AEROPORTOS E DA BR 101 POSSUI UMA AREA INDUSTRIAL COM TODA INFRA-ESTRUTURA NECESSARIA ALEM DE INCENTIVOS FISCAIS E ECONOMICOS GARUVA E A ESCOLHA MAIS SEGURA PARA SEU INVESTIMENTO. VALOR TOTAL DO IMOVEL EM R$ 4.750.000 00 (QUATRO MILHOES SETECENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). DESTE TOTAL DO IMOVEL CABE NEGOCIACAO INCLUSIVE POSSIBILIDADE DE PERMUTA EM ATE 40% DO VALOR EM IMOVEIS PRONTOS NA REGIAO DE PARANA E SANTA CATARINA. DISPONIVEL TAMBEM A VENDA DE AREA VIZINHA COM MAIS 150 METROS DE FRENTE. REFERENCIA DE VENDA: 136537 INFORMACOES COM GESIEL 47-9 OU DAISA 47-9 CRECI: J-04423

Referência: GB 0016 Enfim, um imóvel pensado para quem tem necessidades especiais em Joinville SC!!!! Geminado plano, projetado para idosos ou pessoas com necessidades especiais. Imóvel em fase de construção. Previsão de entrega para dezembro/2022. Apenas 2 unidades disponíveis. Imóvel com 63 m², contendo 2 quartos, sala e cozinha em conceito aberto, banheiro adaptado para PNE, jardim de inverno, lavanderia externa, 2 vagas de estacionamento na frente do imóvel e 5 mtrs de terreno de fundos. Projeto totalmente inovador, localizado em uma rua pavimentada, tranquila, próximo a todo tipo de comércios, serviços e bancos. Terreno e casa com acessibilidade total, portas com 90 cm, paredes com cantos arredondados, sem degraus ou desníveis. Há a possibilidade de entregar o imóvel com captação de água da chuva e painéis solares instalados, tornando o imóvel auto sustentável. Maiores informações com o corretor responsável pela venda. Gesiel Budal Corretor de Imóveis CRECI 41255 47 9

Referência: GB0021 Oportunidade de terreno grande próprio para prédio no Iririú em Joinville SC Vendo ótimo terreno com 624 m², sendo 24x26 mtrs, contendo 3 casas sem averbação fáceis para serem demolidas. Terreno excelente para construção de prédio residencial. Proprietário aceita veículo 20% abaixo da FIPE na negociação. Não parcela, não aluga, não financia e não quer permuta. Apenas VENDA!!! Não há outro imóvel nem parecido por esse valor na região. Maiores informações com o corretor responsável pela venda. Gesiel Budal Corretor de Imóveis CRECI 41255 47 9 Imóvel com exclusividade!!!

Referência: GB0032 Sítio 63 mil m² ótimo para pecuária/agricultura em Joinville SC Vendo sítio na Estrada Rio da Prata em Pirabeiraba na cidade de Joinville SC. São 63 mil m² de área (90% planas), produtivas, seja para agricultura, pecuária, reflorestamento, hotel fazenda, café colonial, chalés para locação ou moradia. Local lindo, cercado de muito verde, com o Rio da Prata cortando a propriedade, oferecendo aos moradores uma exuberante e exclusiva cachoeira, além de ótimos pontos para banho no rio. Para moradia, o imóvel conta com um sobrado confortável, com a parte superior construído em madeira de lei, tudo muito bonito e muito bem acabado. O sobrado está dividido da seguinte forma: » 1 suíte mais 2 quartos » banheiro social » sala de estar » cozinha móveis planejados » área de festas com churrasqueira, fogão e forno a lenha » garagem coberta » lavanderia » estrebaria, galinheiro, chiqueiro e oficina » tanque de peixes » pomar com inúmeras frutíferas, muitos pés de palmito híbrido, Jussara e açaí, além de centenas de mudas de palmito híbrido em ponto de plantio que permanecerão no imóvel. Propriedade escriturada, registrada no INCRA e com toda documentação rigorosamente em dia. Investimento com retorno garantido. Valor: R$ 2.890,000,00 Dois milhões oitocentos e noventa mil reais Aceita veículo, de preferência para 7 passageiros na negociação. Avalia permuta parcial por chácara pequena na região do Planalto Norte de Santa Catarina. Imóvel diferenciado. Não deixe para depois e compre sem medo. Quem compra terra, nunca erra, já diziam os sábios. Maiores informações com o Corretor de Imóveis responsável pela venda. Gesiel Budal CRECI 41255 Fone/Whats 47 9 Imóvel Exclusivo

Referência: GB0028 Sítio com 30 mil m² em condomínio em Rio Negro PR Vendo lindo sítio na cidade de Rio Negro, estado do Paraná. Distante apenas 100 km de Curitiba e 200 km de Balneário Camboriú. Este condomínio possui apenas 6 moradores, e fica á 5 km da BR 116, em um local tranquilo, seguro, rodeado de uma natureza singular. Condomínio conta com um lindo lago para utilização exclusiva dos moradores. Este sítio tem 30 mil m² de área total, onde apenas 6 mil m² foram utilizados para se construir a residência e o quintal. A área restante está intocada e pode ser aproveitada para plantio ou outra atividade á sua escolha. A casa é um espetáculo, muito confortável, tem 72 m², com uma vista privilegiada do lago, sendo composta de: » 2 quartos » sala de estar com lareira » banheiro » cozinha com fogão a lenha, pia e churrasqueira » varanda Sítio possui muitas nascentes de água, que abastecem a casa. Um lugar especial, para vc relaxar e curtir os pássaros e a natureza. Valor: 425 mil reais Neste valor ficam móveis e eletrodomésticos conforme as fotos. Analiso permuta por apartamento em Joinville. Aceito veículo 20% abaixo da tabela FIPE no negócio. Maiores informações com o Corretor de Imóveis responsável pela venda. Gesiel Budal CRECI 41255 Fone/Whats: 47 9 IMÓVEL EXCLUSIVO

Casa para aluguel de temporada no Paracuru. Ótima localização. Próximo a praça principal. Ligar para Gesiel: 85 987141479.

Referência: GB0033 Casa no bairro Petrópolis em Joinville SC Última unidade disponível para venda no Residencial Petrópolis em Joinville. Um projeto moderno e diferenciado. Casas com 70 m² de área interna, com 2 vagas de garagem e 20 m² de área livre nos fundos. Localizado a 300 mtrs da Caixa Econômica Federal da Avenida Paulo Schroeder, sua localização estratégica torna simples o acesso a qualquer ponto da cidade e para a BR 101. Construído em rua pavimentada, livre de alagamentos, com todo tipo de comércios, serviços, colégios, posto de saúde e áreas de lazer a poucos metros de distância. Uma arquitetura moderna, com cômodos amplos e bem arejados, com acessibilidade em todas as partes do imóvel, tornam este, um imóvel perfeito para qualquer perfil de morador, sejam pessoas com necessidades especiais ou não, de qualquer faixa etária. Diferenciais deste imóvel: Hall de entrada coberto e com vídeo porteiro instalado Portas e corredores com 90 cm de largura Porcelanato acetinado e soleiras em granito Piso laminado de madeira nos quartos Infraestrutura completa para ar condicionado com 3 pontos de espera Jardim de inverno com grama sintética e painel de plantas artificiais Paisagismo e iluminação externa com arandelas modernas em LED Portão de elevação com 2.40 de largura na entrada da garagem Dois pontos de gás Pia do banheiro em porcelanato, válvula de descarga Docol, ralo linear e nicho em porcelanato sistema de proteção (DR) contra descargas elétricas em todo imóvel Portas externas maciças, fabricadas em jatobá, com puxador em inox e dupla fechadura com chaves tetra Fundos do imóvel com espaço Zen, arandelas em LED e gramado Casa com estrutura para segundo e terceiro piso se for necessário Tudo isso, para proporcionar conforto, bem estar e segurança a você e sua família. Imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência. Aceitamos veículo como parte de pagamento. Valor de venda: R$ 349.000,00 Maiores informações e visitas através do Corretor responsável no whatsapp 47 9. Gesiel Budal CRECI 41255

Referência: GB001 Casa averbada à 500 mtrs da praia com 3 quartos em Itapoá SC Vendo linda casa, com 100 m², contendo 3 quartos, sala e cozinha em conceito aberto, lavanderia, garagem, varanda e churrasqueira. Excelente localização, com ótimo potencial para ponto comercial, a apenas 500 mtrs do Hotel Rainha, no Balneário Rainha, próximo ao condomínio South Beach, em Itapoá SC. Residência escriturada e averbada, possibilitando financiamento bancário. Somente venda, não aceita permuta. Aceita veículo como parte de pagamento do imóvel. Agende já uma visita com o corretor responsável pela venda. Gesiel Budal Corretor de Imóveis CRECI 41255 47 9