Giovanni gronch

Apartamentos studio (25m²), 1 dormitório (38m²) e 2 dormitórios (50m²) à venda no Panamby, a 3 minutos a pé do Metrô Giovanni Gronchi (linha 5 - Lilás) e ao lado do hipermercado Carrefour. Condomínio moderno com lazer, ideal para morar ou investir. Condomínio muito bem localizado, próximo à estação Giovanni Gronchi do metrô, ao lado do Carrefour e a poucos minutos do Shopping Jardim Sul e também do Parque Burle Marx. Condomínio com boa área de lazer e apartamentos voltados para singles e casais jovens. Informações Adicionais * Ao lado do Metrô * Ao lado de um Carrefour * Fácil acesso à ponte João Dias * Fácil acesso à Marginal * Torre única com lazer Código: 186

APTO 2 DORM LAZER COMPLETO ESTAÇÃO GIOVANNI GRONCH É o lugar que você merece, com espaço para planejar o futuro e ser feliz no presente. Com as facilidades do Programa Casa Verde e Amarela, chegou a hora de mudar para a vida que você escolheu! Localização excelente, no Panamby, próximo ao parque Burle Marx, à Giovanni Gronchi e à Marginal Pinheiros. Aqui você terá ambientes perfeitos para descontrair, relaxar e viver momentos inesquecíveis. Para contemplar o mar, a natureza e viver com qualidade de vida. LAZER COMPLETO, ATÉ NA COBERTURA! More em um condomínio completo, com o lazer que sua família merece! Próximo à natureza e às principais vias de acesso, em um região com total infraestrutura de comércio, gastronomia e lazer Academia Bicicletário Churrasqueira Delivery Espaço Funcional Estar Externo Forno de Pizza Piscina Salão de Festas Salão de Jogos Biblioteca Brinquedoteca Cinema Coworking Espaço Gourmet Espaço Kids Playground Praça AGENDE JÁ SUA VISITA! sOU CORRETORA DA CONSTRUTORA

EXCELENTE APARTAMENTO, 75 M², 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, SALA, COZINHA, 2 BANHEIROS, 1 VAGA DE GARAGEM. CONDOMÍNIO POSSUÍ SALÃO DE FESTAS E DE JOGOS, PLAYGROUND, QUADRA, CHURRASQUEIRA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO SHOPPING JARDIM SUL, PARQUE BURLE MARX, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, PADARIAS, DROGARIAS, ACADEMIAS, COMÉRCIOS E SERVIÇOS EM GERAL. FÁCIL ACESSO ÀS AVENIDAS GIOVANNI GRONCHI, JOÃO DIAS, PONTE LAGUNA, MARGINAL PINHEIROS. ESTAÇÃO DO METRÔ GIOVANNI GRONCH, TERMINAL DE ÔNIBUS JOÃO DIAS.

APARTAMENETO COM VISTA PANORAMICA - ULTIMO ANDAR Sala ampliada, com 2 garagens cobertas, dois dormitórios, , varanda, cozinha planejada, área de serviço . E possui uma excelente iluminação natural! O condomínio oferece quadra, solário, playground, salão de jogos, salão de festas e churrasqueira, pet place e mini mercado. Possui também estrutura de segurança completa: porteiro 24h, circuito interno de câmeras de segurança e cerca elétrica. Fácil acesso a Av. Giovanni Gronch e Marginal Pinheiros, Parque Burle Marx (5min), Fica próximo ao shopping Morumbi Sul e Morumbi Town (5min), Escolas (5min) . Além de tudo o que o Bairro do Morumbi pode oferecer. Diferenciais do imóvel Área Serviço Varanda Diferenciais do edifício Academia Churrasqueira Espaço Kids Quadra de Esportes Salão Festas Salão Jogos O prédio fica a 200 m da Giovanni Gronchi e está a 100m de um centro comercial com supermercado, lavanderia, salão de belezas, pet shop e academia. Fácil acesso a marginal pinheiros. QUER MORAR BEM, LIGUE PARA GIL - 9.6948.3177 - VEM QUE AQUI TEM

YO3966. Morumbi paralelo a Avenida Giovanni Gronch, excelente apartamento, ótima localização, 3 dormitórios sendo 1 suíte com armário embutido, wc social, cozinha planejada, 2 vagas na garagem, todo em piso frio, sacada, churrasqueira, brinquedoteca, portaria 24 horas, jardim, salão de festas, quadra poliesportiva, playground. Valor do pacote R$ 2.240,00 (aluguel, condomínio). A APOYO assessora seu financiamento nas principais instituições bancárias, e acompanha o processo até finalizar no Cartório de Registro de Imóveis.

Areá construída 58 Sala simples Dormitórios 02 Banheiro 02 Vagas de garagem 01 Valor de condomínio: 380,00 Área de Lazer Portaria 24 horas Salão de Festa Churrasqueira Playground Quadra Proximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/cep 05724-0003 cod: EVAPFI23301

Areá construída 70 Sala simples Dormitórios 02 Banheiro 01 Vagas de garagem 01 Valor de condomínio: 270,00 Areá de Lazer Portaria 24 horas Salão de Festa Churrasqueira Proximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/cep 05724-0003

Areá construída 60 Sala simples Dormitórios 02 Banheiro 01 Vagas de garagem 01 Valor de condomínio: 90,00 Proximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/cep 05724-0003

Areá construída 55 Sala simples Dormitórios 02 Banheiro 01 Móveis planejados Cozinha Condomínio: R$480,00 Proximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/cep 05724-0003

Areá construída 55 Dormitórios 02 Sala simples Banheiro Cozinha Condomínio: R$255,00 Salão de festa Churrasqueira Playground Proximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Utilize seu FGTS como entrada. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/cep 05724-0003 Cod: JOAPFI182035

Areá construída 52 Sala dois ambientes 2 Dormitórios 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Valor de condomínio: R$ 95,00 Proximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/cep 05724-0003 Código: ERAPFI10606

Área útil 70 M² Área de serviço Escritório Sala de Vidro Piso Laminado  2 Dormitórios 2 Banheiros    Cozinha  Sala         Necessário 3 meses de depósito.     Próximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais.      Imobiliária Rodrigues Maia  End. Giovanni Gronch n° 6195  Conj: 609 / CEP: Ver dados           Código: JOSOLO Ver dados

Apartamento bem arejado Área útil 70 M² 2 Dormitórios Piso Laminado Vaga de garagem Sala simples Banheiro Cozinha Sacada Condomínio incluso no valor do aluguel Playground Salão de Festa Piso Laminado Proximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/ Cep: 05724-0003... ver número Código: JOAPLO13500030

Área útil 60 m² Área de serviço 02 Dormitórios Vaga de garagem Sala dois ambientes Banheiro Cozinha Aceita financiamento, utilize seu FGTS como entrada. Próximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/ Cep: 05724-0003 Código: REAPFI23595

Área útil 54 M² Área de serviço Vaga de Garagem 2 Dormitórios Banheiro Cozinha Sala Condomínio: R$ 230,00 Salão de Festas Playground Quadra Aceita financiamento, utilize seu FGTS como entrada. Próximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliária Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609 / CEP: 05724-0003 Código: REAPFI23504

Área útil 70 M² Área de Serviço 2 Dormitórios Vaga de Garagem Banheiro Cozinha Sala Condomínio: R$ 360,00 Portaria 24h Areá de Lazer Aceita financiamento, utilize seu FGTS como entrada. Proximo: Supermercados, escolas, transporte publico, centro e hospitais. Imobiliaria Rodrigues Maia End. Giovanni Gronch n° 6195 Conj: 609/cep 05724-0003 Código: REAPFI210034

Apartamento na região do Morumbi , OPORTUNIDADE !!! Apartamento todo reformado com 170,00 m2 privativos, contendo 3 suítes com armários embutidos (closet) , amplo living para 3 ambientes + sacada, lavabo social, sala jantar, cozinha planejada com armários embutidos, despensa, área serviço com wc, despejo, 3 vagas , depósito, academia, salão de jogos. Localização : Travessa da Avenida Giovanni Gronch , próximo do Mercado Dia e Blooming Burguer.

Aparataremos próximo ao supermercado extra da margina Pinheiro próximo ao Pão de Açúcar Carrefor padaria posto de combustível ponto de ônibus na porta do prédio 5 minutos até o metrô da Giovanni Gronch entro outros comércios em geral etc... Apartamento tem móveis embutidos em 1 dos quartos e na cozinha ar-condicionado na sala e em 1 dos quartos (garagem coberta) Prédio tem elevador academia salão de festa espaço Kids portaria e segurança 24 horas Condominio 600 reais com água e gás incluso Endereço do condomínio Rua deputado laercio corte 390

Duplex no Morumbi, configurado com dormitório e home-office com linda vista verde! Janela do chão ao teto, lavado, cozinha, quarto, escritório e banheiro com armários. Excelente localização, fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronch, Guilherme Dumont Vilares e Marginal Pinheiros. Centro comercial completo, shoppings, escolas, supermercados, farmácias, petshop, hospitais, restaurantes... Alem do belíssimo apartamento o condomínio conta com uma academia completa, horta de ervas, piscina aquecida, gerador, salão de festas e espaço Zen também! Estamos prontos para lhe apresentar esse cantinho mais que especial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

TER e SER! Aqui você encontra 115m² compostos por uma ampla sala com lareira. O piso revestido originalmente de madeira Pau Brasil, sacada longa e curvada caracterizando o projeto arquitetônico de Ruy Ohtake. Lavabo, uma linda cozinha projetada, moderna e com iluminação natural mais 1 bela suíte e outros 2 dormitórios fazem destes espaços um lugar agradável para você SER feliz! Para então Ser Pleno, o condomínio, que por sinal tem um valor muito atrativo, oferece inúmeras possibilidades tais como auditório, salas de reunião, academia completa com personal, sala de ballet, quadras de tenis, beach tenis e squash, piscina, supermercado Hirota, discoteca, salões de festas, churrasqueiras, arte e muito mais... só vendo para crer!!! Quanto a localização, em uma rua praticamente exclusiva, o condomínio esta cercado de vagas para visitantes e um minishopping, que pode atender alguma necessidade imediata, bem próximo do shopping Jardim Sul e do Morumbi Town. Se crianças vierem, boas escolas não faltarão, entre elas, Graded School, Porto Seguro e Nossa Senhora do Morumbi. Aqui o acesso à Avenida Giovanni Gronch e à Marginal Pinheiros é bem fácil. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à venda Cond. Lígia Bairro Morumbi São Paulo/SP Apartamento de 299 m² com 3 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, sala de jantar, sala de tv, sala de estar, cozinha, dependência de empregada, banheiro de empregada, lavabo e 02 vagas de garagem. Ao lado da Avenida Giovanni Gronch. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, DOCUMENTAÇÃO OK. Agenda já uma visita! Obs.: O preço do referido imóvel anunciado pode sofrer reajuste pelo proprietário, sem prévio consentimento deste corretor de imóveis. Assim sendo, caberá ao consulente verificar se as condições e preço do imóvel permanecem, devidamente, atualizados, conforme dispõe a legislação vigente. Código: 65

Apartamento para Venda no bairro Vila Andrade, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, ponto de referência Av. Giovanni Gronch. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 150,00 m. Áreas Comuns: Academia, Churrasqueira, Piscina, Playground, Portaria, Salão de Festas. Características: Garagem, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro, Dormitório, Suite. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Áreas Comuns: Academia, Churrasqueira, Piscina, Playground, Portaria, Salão de Festas, - Características: Garagem, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro, Dormitório, Suite, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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Sobrado de 80m² com 2 dormitórios a venda - Jardim das Palmas Sobrado com 100m² de terreno e 80m² de área útil, contendo dois (2) dormitórios, um com sacada; sala de estar e sala de jantar; dois (2) banheiros, cozinha, lavanderia, e duas (2) vagas de garagem. Localização com fácil acesso a Estrada do Campo Limpo, a Rod. Régis Bittencourt, Av. Profº Francisco Morato e Av. Giovanni Gronch. Próximo a supermercados, a padarias, academias, ao UBS, escolas e colégios. Com toda facilidade para o seu dia-a-dia. Agende sua visita com um de nossos corretores!

Apartamento à Venda - Panamby, 2 Quartos, 52 m2. Sobre o imóvel: Apartamento novo mobiliado com uma suíte e mais um quarto, sala, cozinha, área de serviço, sacada, uma vaga de garagem e mais um banheiro. Prédio possui piscina, playground, academia, Salão de Festas e Sala de Jogos. Ótima localização, 5 min. do metrô João Dias, Av. Giovanni Gronch, bancos, shopping e comércios. Possui todos eletrodomesticos, cama, sofá e todas utilidades. Tudo pronto para morar! :) Valores: - Valor de venda: R$ 410000 - Condomínio: R$ 280 - IPTU: R$ 0 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Apartamento para Venda no bairro Fazenda Morumbi, localizado na cidade de São Paulo SP, ponto de referência Av. Giovanni Gronch. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 186,00 m, Área Privativa de 95,00 m. Áreas Comuns: Academia, Churrasqueira, Piscina, Playground, Portaria, Salão de Festas. Características: Garagem, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Dependência de Empregada, Dormitório, Suite. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Áreas Comuns: Academia, Churrasqueira, Piscina, Playground, Portaria, Salão de Festas, - Características: Garagem, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Dependência de Empregada, Dormitório, Suite, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Aqui você encontra 115m² compostos por uma ampla sala com lareira. O piso revestido originalmente de madeira Pau Brasil, sacada longa e curvada caracterizando o projeto arquitetônico de Ruy Ohtake. Lavabo, uma linda cozinha projetada, moderna e com iluminação natural mais 1 bela suíte e outros 2 dormitórios fazem destes espaços um lugar agradável para você SER feliz! Para então Ser Pleno, o condomínio, que por sinal tem um valor muito atrativo, oferece inúmeras possibilidades tais como auditório, salas de reunião, academia completa com personal, sala de ballet, quadras de tenis, beach tenis e squash, piscina, supermercado Hirota, discoteca, salões de festas, churrasqueiras, arte e muito mais... só vendo para crer!!! Quanto a localização, em uma rua praticamente exclusiva, o condomínio esta cercado de vagas para visitantes e um minishopping, que pode atender alguma necessidade imediata, Nas proximidades você terá os Shoppings Jardim Sul e o Morumbi Town. Se crianças vierem, boas escolas não faltarão, entre elas, Graded School, Porto Seguro e Nossa Senhora do Morumbi. Aqui o acesso à Avenida Giovanni Gronch e à Marginal Pinheiros é bem fácil. Agende sua visita e venha SER feliz aqui!!!

apartamento á venda no condomínio Modern Morumbi: 01Domitorio 01 Vaga de garagem (coberta) Livre Apartamento com todos os moveis planejados ja feitos (cozinha, lavanderia, banheiro, quarto e sacada) persianas, vidro na sacada, sol da tarde próximo ao metro giovanni gronch, a 5 min a pé Condomínio conta com as áreas de lazer Piscina academia área PET Salão de jogos área KID dois elevadores Código: 641

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 78 DA TORRE DUE CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Uma área bem arborizada assim como localização excelente. Conforto segurança e mobilidade é o ponto alto desse empreendimento, a 150 metros da avenida Geovane Gronch, coladinho ao shopping Morumbi Town e do Jardim Sul. Fácil acesso as estações Geovane Gronch assim como a Vila Das Belezas. DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO Código: DUETO 45 7

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36