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Infraestrutura Lagos de São Gonçalo Sobre o Lagos de São Gonçalo: Condomínio com completa infra-estrutura de lazer e segurança com níveis de excelência aos proprietários. Estrutura completa de lazer, envolvendo clube com espaço gourmet, salão de festas equipado, espaço infantil, sala de jogos, espaço fitness, piscina térmica, piscina ao ar livre com deck molhado, playground, quadras de futebol e vôlei, quadras de tênis (uma delas coberta), campo de futebol, quiosques, pergolados. Segurança 24 horas, incluindo pórtico de acesso com central de monitoramento. Situado próximo à rótula das Avenidas Ferreira Viana e São Francisco de Paula, Shopping Pelotas e Parque Una e a poucos minutos do centro da cidade, Parque da Baronesa e praias do Laranjal. CARACTERÍSTICAS DA CASA Casa Lagos de São Gonçalo Pensando em proporcionar o máximo de conforto e comodidade ao estar em casa, o projeto deste belíssimo imóvel foi projetado com áreas amplas e integradas. Pavimento térreo, proporcionando uma conexão da família em todos os ambientes, por mais que se esteja no espaço gourmet ou na cozinha, tem contato direto com quem está na sala de estar e jantar. O imóvel é composto, no pavimento térreo, por um hall de entrada, lavabo, escritório, living compondo a cozinha americana, área de serviço com banheiro auxiliar, sala de estar e jantar com lareira, espaço gourmet e um amplo pátio, e no pavimento superior, Duas suítes, sendo uma master com closet, hidro e terraço, circulação e dormitório de hospede ou sala íntima. - Móveis planejados Florense e Ambiente interiores; - Ar condicionado em toda a casa; - Iluminação ( Fixa ); - Cortinas ( na sala e gourmet ).

Ótima quadra plana, toda murada equivalente a 3 terrenos, medindo 1260 M². com ótima casa de 3 quartos, varanda, churrasqueira e outros. ( Documentação ok) À 5 minutos da BR 101 em Itaúna-SG. Excelente para plantações ou construção de condomínio Obs: Rua Particular com portão. Ao lado da Paroquia Santana em Itaúna - São Gonçalo. Financiamos pelo banco Informações: 9 7 1 0 5 - 2 6 5 7 WhatSapp: 9 7 6 8 1 - 8 3 8 5

Infraestrutura Lagos de São Gonçalo Sobre o Lagos de São Gonçalo: Condomínio com completa infra-estrutura de lazer e segurança com níveis de excelência aos proprietários. Estrutura completa de lazer, envolvendo clube com espaço gourmet, salão de festas equipado, espaço infantil, sala de jogos, espaço fitness, piscina térmica, piscina ao ar livre com deck molhado, playground, quadras de futebol e vôlei, quadras de tênis (uma delas coberta), campo de futebol, quiosques, pergolados. Segurança 24 horas, incluindo pórtico de acesso com central de monitoramento. Situado próximo à rótula das Avenidas Ferreira Viana e São Francisco de Paula, Shopping Pelotas e Parque Una e a poucos minutos do centro da cidade, Parque da Baronesa e praias do Laranjal. CARACTERÍSTICAS DA CASA Nunca habitada. Pensando em proporcionar o máximo de conforto e comodidade ao estar em casa, o projeto deste belíssimo imóvel foi projetado com áreas amplas e integradas. Pavimento térreo, proporcionando uma conexão da família em todos os ambientes, por mais que se esteja na varanda ou na cozinha gourmet, tem contato direto com quem está na sala de estar. Pavimento superior, o espaço íntimo do imóvel, calculado e desenvolvido para se ter o máximo de conforto, com um ótimo estar íntimo, sala de cinema ou até mesmo um quarto dormitório, além de três amplas suítes. O imóvel é composto, no pavimento térreo, por um hall de entrada e sala de estar, lavabo, living compondo a cozinha gourmet, área de serviço, amplo pátio com vista para o lago, no pavimento superior, temos um estar íntimo, três suítes tradicionais com sacada, uma suíte master com hidro e 69 metros quadrados privativos, outras suítes tem vista para o lago. Agende sua visita.

Infraestrutura Lagos de São Gonçalo Sobre o Lagos de São Gonçalo: Condomínio com completa infra-estrutura de lazer e segurança com níveis de excelência aos proprietários. Estrutura completa de lazer, envolvendo clube com espaço gourmet, salão de festas equipado, espaço infantil, sala de jogos, espaço fitness, piscina térmica, piscina ao ar livre com deck molhado, playground, quadras de futebol e vôlei, quadras de tênis (uma delas coberta), campo de futebol, quiosques, pergolados. Segurança 24 horas, incluindo pórtico de acesso com central de monitoramento. Situado próximo à rótula das Avenidas Ferreira Viana e São Francisco de Paula, Shopping Pelotas e Parque Una e a poucos minutos do centro da cidade, Parque da Baronesa e praias do Laranjal. CARACTERÍSTICAS DA CASA Com 03 suítes sendo 01 com closet e sacada, área de serviço, depósito e lavanderia, lavabo, cozinha, sala estar e jantar com calefator, sala íntima, espaço gourmet integrado com churrasqueira e garagem para 02 carros. Com lindo acabamento. Rebaixamento em gesso, esquadrias de PVC, balcões em granito (cozinha, banheiros, gourmet) Louças/Metais deca. Piso suítes, persianas automatizadas nos dormitórios, piso flutuante e sala estar/jantar com piso porcelanato Retificado Classe A. Gás central; Escada de concreto com soleira de granito; Piso porcelanato pavimento inferior; Piso madeira pavimento superior:

Sobrado de Luxo Lagos de São Gonçalo Fundo lago. Nunca habitada. Pensando em proporcionar o máximo de conforto e comodidade ao estar em casa, o projeto deste belíssimo imóvel foi projetado com áreas amplas e integradas. Pavimento térreo, proporcionando uma conexão da família em todos os ambientes, por mais que se esteja na varanda ou na cozinha gourmet, tem contato direto com quem está na sala de estar. Pavimento superior, o espaço íntimo do imóvel, calculado e desenvolvido para se ter o máximo de conforto, com um ótimo estar íntimo, podendo ser uma sala de cinema ou até mesmo um quarto dormitório, além de três amplas suítes. O imóvel é composto, no pavimento térreo, por um hall de entrada e sala de estar, lavabo, living compondo a cozinha gourmet, área de serviço, amplo pátio com vista para o lago, no pavimento superior, temos um estar íntimo, duas suítes tradicionais, uma suíte master com 69 metros quadrados privativos, ambient...

Excelente casa para uma grande família, embaixo temos 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas, uma cozinha, área de serviço e acesso ao terraço. Sobrado composto por sala, 2 quartos, 2 salas, cozinha, banheiro, área de serviço e acesso ao terraço. Muito bem localizado, próximo ao Shopping São Gonçalo, as margens da Rodovia Amaral Peixoto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: iChnluplbEMiejvX

Sobreloja para Aluguel - 18 do Forte, São Gonçalo Localização: 18 do Forte, São Gonçalo, perto do Supermercado Assaí, Shopping Partage e do Rodo de São Gonçalo Área Total: 150 m² Composição: 5 salas enormes 2 banheiros Balcão de atendimento aos clientes Armários embutidos Interfone Rebaixamento de gesso Características: Região com forte movimentação de pedestres, ônibus e carros Ideal para clínica médica ou dentária popular Valor do Aluguel: R$ 2.900,00 por mês Destaques: Excelente oportunidade para fazer o seu negócio crescer Imóvel passando por grande reforma com previsão de entrega em setembro de 2024 Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931 Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI: 92.939 F - RJ Site: www.paolabertincorretora.com.br Código: 147

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Escritório para Aluguel na Avenida Dezoito do Forte, Centro Comercial de São Gonçalo - 65m² por R$1.400/mês Descrição do Imóvel: Área Total: 65m² Rol de Entrada: Com balcão e ar condicionado para atendimento aos clientes Sala de Reunião: Reservada Banheiro: Presente Cozinha: Funcional Destaques: Excelente localização no Centro Comercial de São Gonçalo Área com grande circulação de pedestres, diversas linhas de ônibus e alto tráfego de carros Ideal para escritório de contabilidade, advocacia, consultório médico, centro de estética e muito mais Benefícios: Aproveite para montar seu negócio em uma das regiões com maior número de pessoas circulando, potencializando suas oportunidades de clientes Valor do Aluguel: R$1.400,00 por mês Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Paola Bertin Corretora Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 CRECI: 92.939 F RJ Site: www.paolabertincorretora.com.br Não perca essa oportunidade de alugar um escritório em uma localização estratégica! Código: 80

Sobreloja para Aluguel na Avenida Dezoito do Forte, Centro Comercial de São Gonçalo - 70m² por R$1.400/mês Descrição do Imóvel: Área Total: 70m² Salas: 5 salas (cabines) Rol de Entrada: Com balcão para atendimento aos clientes Banheiro: Presente Cozinha: Funcional Destaques: Excelente localização na Avenida Dezoito do Forte, Centro Comercial de São Gonçalo Área com grande circulação de pedestres, diversas linhas de ônibus e alto tráfego de carros Ideal para clínica médica, estética, salão de beleza, podologia, depilação e muito mais Benefícios: Aproveite para montar seu negócio em uma das regiões com maior número de pessoas circulando, potencializando suas oportunidades de clientes Valor do Aluguel: R$1.400,00 por mês Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Paola Bertin Corretora Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 CRECI: 92.939 F RJ Site: www.paolabertincorretora.com.br Não perca essa oportunidade de alugar uma sobreloja em uma localização estratégica! Código: 83

Casa de Alto Padrão à Venda na Rua Comandante Didier, São Gonçalo - 278m² Descrição do Imóvel: Área Total: 278m² Quartos: 3 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte com closet completo Banheiros: 5 banheiros com armários embutidos e box Escritório: Com armário embutido, ideal para home office ou estudo Cozinha: Grande, com armários embutidos e despensa Salas: Ampla sala integrada de jantar e TV, perfeita para reunir família e amigos Terraço: Com espaço gourmet, churrasqueira, quarto e banheiro, e um espaço muito amplo Quintais: Frente e traseiro com churrasqueira (espaço gourmet) e ambiente descontraído, ideal para celebrações Jardim: Ao longo da extensão lateral da casa Área de Serviço: Grande área sobre a garagem (segundo terraço) Garagem: Coberta, comporta 3 carros Segurança: Sistema de câmeras na área externa e concertina em toda a extensão dos muros Cisterna: Presente Destaques: Aceita pets! Ambiente perfeito para seus animais de estimação explorarem Localizada em uma rua totalmente residencial, a 3 minutos a pé da rua principal com banco Itaú, mercados, bares, farmácias e pontos de ônibus Todo o conforto e segurança que você e sua família precisam Valor de Venda: R$530.000,00 Contato: Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilha em uma das melhores áreas de São Gonçalo! WhatsApp: (21) 99790-7931 Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI: 92.939 F RJ Site: www.paolabertincorretora.com.br Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o conforto e segurança que esta casa de alto padrão oferece! Código: 99

Salas Comerciais para Aluguel - Rodo de Itaúna, São Gonçalo Localização: 2º andar do edifício no Rodo de Itaúna, São Gonçalo Área Total: 90 m² Composição: Ampla sala 3 salas modernas e espaçosas Banheiro Cozinha Características: Ótima localização, em frente à praça de Itaúna Próximo a ponto de ônibus, supermercado, farmácia, etc. Região com muito movimento de carros e pedestres Área com forte clientela Valor do Aluguel: R$ 900,00 por mês Destaques: Ideal para negócios que buscam um espaço bem localizado e com alta visibilidade Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931 Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI: 92.939 F - RJ Site: www.paolabertincorretora.com.br Código: 153

Salas Comerciais para Aluguel - Rodo de Itaúna, São Gonçalo Localização: 2º andar do edifício no Rodo de Itaúna, São Gonçalo Área Total: 90 m² Composição: Ampla sala 3 salas modernas e espaçosas Banheiro Cozinha Características: Ótima localização, em frente à praça de Itaúna Próximo a ponto de ônibus, supermercado, farmácia, etc. Região com muito movimento de carros e pedestres Área com forte clientela Valor do Aluguel: R$ 900,00 por mês Destaques: Ideal para negócios que buscam um espaço bem localizado e com alta visibilidade Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931 Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI: 92.939 F - RJ Site: www.paolabertincorretora.com.br Código: 72

Escritório para Aluguel em São Gonçalo - Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina - 400m² Valor do Aluguel: R$2.000,00 por mês Descrição do Imóvel: Área Total: 400m² Salas: 5 salas Banheiros: 3 banheiros Cozinha: Funcional Quintal: Enorme com maravilhoso jardim Varanda: Aconchegante Espaço em Frente: Ideal para bistrô, escritório, clínica médica, clínica dentária e muito mais Destaques: Imóvel muito bem decorado, com vários ambientes decorados com papel de parede para compor cada espaço Região segura, localizada ao lado do Ministério Público Estadual e do Colégio Laura Cristina Rua principal com várias linhas de ônibus na porta Localização: Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! CRECI: 92.939 F RJ Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br Não perca essa oportunidade de alugar um escritório espaçoso e bem decorado em uma localização privilegiada! Código: 175

Galpão à Venda/Aluguel em São Gonçalo - Rocha! Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão localizado no bairro Rocha, São Gonçalo, pertinho do Supermarket. Características do galpão: Área total: 2.238m² Área construída: 1.500m² 4 banheiros 2 cozinhas Recepção 2 escritórios (um com vista para a rua e outro nos fundos com vista para o pátio do galpão) O galpão tem saída para duas ruas, isso facilita muito a manobra com grandes caminhões. Ideal para diversos tipos de negócios, com amplo espaço e localização estratégica, área maravilhosa para o comércio Entre em contato e agende uma visita! WhatsApp (21) 99790-7931 www.paolabertincorretora.com.br Código: 213

Dois Galpões Tem 15 metrôs de frente por 26 de comprimento, área construída de 700 metros quadrados. Três escritórios, Três banheiros, cozinha, vestuário, almoxarifado, refeitório, guarita     Pé direito 6.30 cm.                                                                                                                                         Rua Principal de ônibus com duas linhas na porta 10 minutos da BR.