Gourmet hospede

Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito. Código: 1027

Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito. Código: 1026

Descrição do imóvel: Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito. Código: 1026

Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m² Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto,copa, cozinha e banheiro. Depósito. Código: 1026M

Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes. Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade. Excelente acessibilidade. 70 % térrea. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras. Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho. Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego. 2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens. Lavabo com tampo em mármore Travertino. Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque. Portão garagem. Garagem para 3 vagas descobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio. Armazenamento: 3.500 litros. 7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas: PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio. Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos. 2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários. 2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro. PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro. 3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet. 2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim. Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com ducha externa. Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente. Espaço horta. ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro. Depósito. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1026

Imagine um lugar cheio de vida e energias positivas onde a natureza maravilhosamente se faz presente através das suas águas termais. Uma incrível estrutura muito bem planejada e charmosa onde cada detalhe foi feito para atender os mais variados gostos. Este é o L'acqua diRoma, com um parque aquático com mais de 16.000 metros quadrados com opções variadas de lazer, diversão e descanso como cinema, academia, espaço gourmet e salão de jogos. O Lacqua diRoma se divide em cinco modernos e aconchegantes blocos (L'acqua I, II, III, IV e V), construídos com requinte e a qualidade do Grupo diRoma, estes blocos ficam em volta de um incrível e convidativo parque aquático, o Jardins Acqua park. Piscina de ondas, escorregador, super toboáguas, duchas, ofurô, brinquedoteca, bares molhados, restaurante e muito mais! APARTAMENTOS COM COZINHA COMPLETA ! O valor anunciado refere se com check in na segunda feira e check out limitado até na sexta feira ! Não válido em semanas com feriados, finais de semana, temporadas e datas comemorativas. Podendo sofrer alterações nós valores. Reserva direito com o proprietário: JUNIOR: TEL: 16 994087808 WHATSAPP

Excelente casa de 3 quartos sendo 1 suíte com closet, ampla sala, banheiro social, cozinha aberta, varandão, lavanderia. Área externa com casa de hóspede de quarto, sala, cozinha e banheiro. Área gourmet com churrasqueira, fogão, bancada, banheiro, despensa Quintal com piscina, um belo jardim, espaço para carros de visitantes e garagem para dois carros cobertos. Lindo imóvel com grande espaço, estilo casa de campo. Localizado na Ilha de Guaratiba em uma região que predominam sítios, próxima a comércio e transporte publico. A poucos minutos do Recreio, Grumari e dos restaurantes de frutos do mar de Barra de Guaratiba. Não aceita financiamento bancário Avalia proposta com apartamento no Recreio ou Barra como parte do pagamento Para mais informações entre em contato.

CASA DE CHÁCARA NUM TERRENO DE 2.000m² + CASA DE HÓSPEDE. Imóvel diferenciado com 2 CASAS TÉRREAS sendo: PRINCIPAL com 3 Dorms, 1 Suíte, living, Cozinha americana, sala conceito aberto. Cozinha Gourmet com granito verde Ubatuba. Portas e janelas externas em alumínio branco. Espaço gourmet com churrasqueira. Espaço para piscina. 2 Fossas químicas (estação de tratamento de esgoto). Telhados Novos. Tubulação preparada para aquecimento central de água (Q/F). Caixa d’água com 2.500 Litros. Amplo paisagismo com árvores, gramado e pomar. Várias vagas para carro. Portão automático com ótima altura. Todas instalações ELÉTRICA e HIDRÁULICA foram renovadas. AC. 310m²; Terreno 2.000m² Casa de HÓSPEDES, também TÉRREA, com 2 Dorms., Sala, Cozinha, Banheiro. Tudo independente. O condomínio é de excelente padrão e de chácaras, localizado próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso e tudo asfaltado. Tem portaria e ronda 24hs. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 Whatsapp REF: 1.442 Código: 1442

A Localização deste imóvel na Região do Alto do Boa Vista, onde está o Palácio de inverno do governo do Estado de São Paulo e o Auditório Claudio Santoro, a casa do Festival de música erudita no inverno da Cidade de Campos do Jordão, onde concentra se parte da rede hoteleira, sendo em seu entorno muito verde, deslumbrantes vistas e belas construções no estilo Europeu, ideal para quem deseja comprar um imóvel com alto índice de valorização e ter acessibilidade a serviços essenciais a poucos minutos de carro. O Alto do Boa Vista é também conhecida pelo Museu Felícia Leirner, a exposição de belas esculturas ao céu aberto junto a natureza de Campos do Jordão. A Distancia aproximada a 5,5 km do Portal de entrada de Campos do Jordão ao Alto do Boa Vista, onde está situado o imóvel a venda. Casa com 03 quartos e casa de hóspede no Alto do Boa Vista. Venha conhecer essa Linda casa de 235 m², com 03 quartos, sendo 01 suíte, O imóvel em alvenaria e madeira encontra se muito bem conservado com piso de madeira e cerâmica, pronto para morar, localizado na parte relativamente alta, além de muito ensolarada proporciona vista da região verde. A casa possui sala com lareira para o conforto nos dias mais frios de inverno, ambiente envidraçado com sacada externa, sala de jantar, 02 banheiros social, lavabo, cozinha, área de serviço, 03 vagas de garagem, área gourmet com churrasqueira. O imóvel possui no fundo, uma dependência para empregados. A área total de 1.350 m², incluindo um lindo jardim todo murado, com portão eletrônico. Para segurança o imóvel encontra se em rua tranquila a 100 metros do asfalto, possui circuito com monitoramento externo de câmera e iluminação noturna, sensor de presença dentro e fora da casa. Consulte o Corretor e agende já sua visita. Código: 4

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - 3 suítes, piscina, gourmet, salão! PROJETO ARROJADO PRIVILEGIANDO ESPAÇOS INTERNOS E A TOPOGRAFIA DO TERRENO EM DECLIVE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Alameda Beija Flor, 126 - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos, Cotia, SP - CEP 06705-615 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) AT: 360,00 m² AC: 269,00 m². Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR Valor do condomínio: R$ 600,00 /mês (Ago/23). Valor do IPTU (2023) R$ 3.787,46 ano à vista ou 10 x de R$ 387,90 Permuta: não interessa. Documentação: 100% Ok. Financiamento Bancário: aceita. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Ótimo estado, muito bem conservada. Ano da construção original: 2013. Descrição do imóvel: Linda casa com entrada social estilosa, precedida por um jardim em forma de praça. Acesso de veículo e calçada em bloquit, piso ecologicamente correto. Todos pisos em porcelanato combinando com os ambientes, perfeitos e de primeira linha. Escadas internas revestidas em granito e porcelanato. Janelas e guarda-corpo das escadas em alumínio branco. Estacionamento 6 vagas (2 cobertas). AT. 360m²; AC. 269m² + Piscina + Espaço Gourmet + Salão. Pavimento térreo: Living amplo com ótimos espaços para sala de jantar, estar e visita. Escada de acesso para o mezanino larga, ampla, revestida em granito com acabamento anti-derrapante. Ar condicionado Q/F. Sanca no teto com sistema de iluminação. Cozinha planejada com ótimos armários, pia em granito com triturador de lixo, forno embutido, cook top. Mezanino: Home Theater com ótimo espaço para a família, ar-condicionado, vista para o verde externo. Suíte 1 espaçosa, janela ampla, armário. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia com torneira duplo comando e gabinete planejado, acabamentos perfeitos. 1º Pavimento inferior: Suíte 2 com excelente espaço dividido em dois ambientes (quarto e closet), armário, ar-condicionado. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia em granito, torneira duplo comando e gabinete planejado. Acabamentos perfeitos. Ar- condicionado. Lavabo super espaçoso e com acabamentos perfeitos. 2º Pavimento inferior: Suíte de Hóspede com excelente espaço dividido em dois ambientes (quarto e closet), armário e mesa tipo escritório. Banheiro amplo (3,5m x 1,5m) com box blindex, pia com torneira duplo comando e gabinete planejado, acabamentos perfeitos. Lavanderia ampla, com bancada em granito, tanque, gabinetes planejados e instalações para máquinas. Quintal formatado para lazer privativo da família: Piscina (3m x 3m) ideal para momentos de relaxamento, aquecida por energia solar, construção elevada. Espaço gourmet com portas de vidro escamoteáveis, que podem ficar fechadas ou abertas dando toda privacidade que quiser. Pia ampla em granito preto São Gabriel e armários planejados, churrasqueira. Salão multiúso com aproximadamente 50m² com todos acabamentos perfeitos. Espaço para copa com pia. Conexão de internet. Porta de vidro temperado que permite entrar claridade. Ideal para escritório, estoque, stúdio, etc. Suíte de empregada com banheiro pronto e com ótimos acabamentos. Aquecimento de água: solar e elétrico. Água SABESP: caixa d’água reserva com 1.000litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.675 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.11.73.0260.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: F83

Vende-se Linca Casa no Villa Vianna. 4d (2sts). Ótima! Piscina, gourmet, hóspedes, home-office! Muita natureza! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 892 CA0179 Endereço do imóvel: - Condomínio Villa Vianna (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP. (Endereço do CONDOMÍNIO: Alameda Tangará, 100, Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/22): R$ 1.246,00 Valor do IPTU (2022): R$ 3.881,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 359,00 Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: Com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Excelente Ano da construção: 1978 Descrição do imóvel: - Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros. Villa Vianna Ref.13 Condomínio de alto padrão e muito bem localizado, vizinho ao Shopping Granja Vianna. Acesso interno exclusivo ao Colégio Rio Branco. Portaria com controle de acesso e ronda 24h. Alamedas tranquilas e arborizadas. - Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. - Quadra poliesportiva. - Academia. - Pomar coletivo. Código: CA0179

Villa Vianna - casa com 04dormitórios sendo 02 suítes Ótima! Piscina, gourmet, hóspedes, home-office! Muita natureza! Área Terreno: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais) Área Construída: 542,00 m² Valor: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Condomínio Jun/23: R$ 1.246,00 IPTU 2023: R$ 4.219,91 ano Permuta: Estuda proposta Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. 4 ventiladores de teto. Jardim formado, com lindo paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. Lavabo com bancada, gabinete e espelho. Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. Escada e guarda corpo em madeira. Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. Espaço horta. Espaço canil. Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 67

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Villa Vianna - 4dorms/2suítes, piscina, gourmet, hóspedes, home-office! Muita natureza! Ótima casa em excelente estado! Endereço do imóvel: Rua João de Barro, 644 - Condomínio Villa Vianna (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711-130 (Endereço do CONDOMÍNIO: Alameda Tangará, 100, Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/23): R$ 1.246,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.219,91 ano Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Excelente! Ano original da construção: 1978 Descrição do imóvel: Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. 4 ventiladores de teto. Jardim formado, com lindo paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. Lavabo com bancada, gabinete e espelho. Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. Escada e guarda corpo em madeira. Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. Espaço horta. Espaço canil. Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 37.754 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.42.33.0337.00.000/ Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 892

- Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 512

- Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros. Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Código: 892

Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros. Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Código: 892M

- Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros. AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m² Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente Código: M892

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Condomínio Villa Viana AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m² Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Excelente Ano da construção: 1978 Descrição do imóvel: - Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 892

Condomínio Jardim da Glória - Granja Viana Documentação: Área construída necessita de averbação. Descrição do Imóvel: Condomínio localizado à mais ou menos 600mt da Rodovia Raposo Tavares, com acesso ao Rodoanel para as principais Rodovias do Estado. -Residência estilo colonial com 560m2 em condomínio fechado. Pavimento térreo: -Garagem para 4 automóveis (portão automátizado) -sala com 3 ambientes (sala da lareira com assoalho em madeira ipê, estar e jantar) bem iluminada (hall de entrada com divisória de ferro fundido) -lavabo c/gabinete -escritório todo com armários sob medida, tipo biblioteca assoalho em madeira ipê -Hall de circulação para os quartos com divisória, porta de ferro fundido -copa-cozinha -suíte com varanda e amplo banheiro com hidromassagem e box blindex (separados) -aquecimento central -2 quartos com varandas -1 banheiro. Pavimento inferior: -Adega -quarto de empregada -lavanderia -banheiro -depósito -Salão de festas/jogos -forno de pizza a lenha profissional com cozinha gourmet -piscina- -churrasqueira -casa de hóspede com suíte -canil -casa de máquina. Código: 457

Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 Valor do condomínio (Jan/22): R$ 1.246,00 Valor do IPTU (2022): R$ 3.881,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 359,00 Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: 2408

Condomínio Residencial Ponta Negra II INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Casa térrea com 3 suítes + 1 quartos de hospede, podendo virar uma 4ª suíte; - Terreno com 20m x 30m = 600m² | São 217m² construído | Imóvel novo; - Opção 6 vagas de garagem | Lavabo | Espaço Gourmet, quintal Ampla; - Sala com pé-direito alto | Cozinha e deposito de serviço; - Endereço: Av. Cecília Meireles - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-071 - Taxa de condomínio: R$ 700 VALOR DA VENDA: R$ 1.680.000 (Aceita financiamento bancário) - Imóvel Escriturado e registrado; - Pode usar FGTS como parte da entrada, dependendo da avaliação; - Entrada a partir de 10%, 20%, 30%, dependendo da análise de crédito e avaliação do imóvel; - ANÁLISE DE CRÉDITO: Fazemos a sua análise gratuita com seu ou os principais bancos, sempre almejando as melhores taxas do mercado imobiliário de Manaus; Jonny Augusto Jr Whatsapp e Ligações CRECI 4832

Descrição do imóvel: - Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 892

- Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros. AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m² Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

CASA DIFERENCIADA PARA CLIENTES DE BOM GOSTO: AC. 518m²; AT. 2.695m² Condomínio de altíssimo padrão, no Miolo da Granja Viana! Maravilhosa, moderna e impecável, em lote totalmente plano! Acabamentos de primeira qualidade e muito bom gosto. Living amplo e integrado, muito claro e ventilado. Cozinha americana, com sala de almoço. Varanda gourmet com pergolado, voltada para a piscina. Ótimo espaço home-office para até 4 pessoas. Cozinha repleta de armários planejados 5 suítes, todas com ar-condicionado e ótimos armários planejados. 4 delas com mezanino. Banheiros modernos e muito claros. Linda e completa área gourmet. Piscina aquecida (solar) Amplo jardim com paisagismo formado. Charmosa CASA DE HÓSPEDES externa, com sala/cozinha e 1 suíte Garagem com 4 vagas cobertas + 10 vagas descobertas no pátio. Grande área de serviços, rica em armários. Horta Sistema de aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. SABESP + 2 poços ativos, que fornece água para rega e lavagem externa. Estado de Conservação Excelente, totalmente reformada e modernizada, com manutenção constante e primorosa. Ano da construção original: 2008 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% em ordem Financiamento Bancário: Permite - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp REF: 1.919 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1919

Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. 4 ventiladores de teto. Jardim formado, com lindo paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. Lavabo com bancada, gabinete e espelho. Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. Escada e guarda corpo em madeira. Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. Espaço horta. Espaço canil. Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 133