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Apartamento seminovo com lazer, 38mts² de área útil, piso porcelanato, chuveiro elétrico, gás encanado,; Possui 1 dormitório com armários planejados, sala com sacada e vista livre, cozinha americana com armário planejado, área de serviço com armário embutido; OBS: PORTEIRA FECHADA *O VALOR QUE ESTÁ NO SITE É SEM A VAGA DE GARAGEM - MAS SE QUISER COM A VAGA O VALOR SERÁ DE R$ 370.000,00 (VAGA COM ESCRITURA SEPARADA); Condomínio agrega: portaria 24 horas, piscina, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, academia, espaço Home Office, elevador, circuito de câmeras, bicicletário; Localizado á 20 metros do Hospital dos Estivadores, Avenida Conselheiro Nébias onde você encontra principais Agências Bancárias, farmácias, supermercados, Centros Clínicos, Polos Universitários, padarias, restaurantes. * Aceita Financiamento Bancário; **Valores de condomínio e IPTU aproximada; *** Metragem aproximada; ****As ofertas publicadas neste site, prescindem de verificação com proprietário da disponibilidade e valores (sujeito a alteração no ato da proposta). Código: 6264

Referência: FL150920 Para mais informações ou opções, entrar em contato: ANDREA GUERRA 55 71 6 Tim WhatsApp 55 71 5 Oi O sol brilhou pra você... Brisa no corpo, o som das ondas e uma vista espetacular... Surf, stand-up paddle, kitesurf, futevôlei, frescobol. Família, amigos e a natureza à sua volta. Vai dizer que a vida não foi generosa Você tem 4 estações pra viver veraneando... Venha viver bons momentos! Empreendimento à beira mar, no melhor da Praia do Flamengo e mais... Lá fora ou aqui dentro, lazer é o que não vai faltar pra você - piscina com deck, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, brinquedoteca e lobby Torre única com 7 andares, apartamentos 2 quartos sendo 1 suíte, sanitário social, sala com varanda, cozinha, área de serviço, 65,44mº de área privativa, 1 ou 2 vagas de garagem Fachada principal toda revestida com cerâmica, total 54 unidades, 80 vagas de garagem, 2 depósitos, bicicletário, suporte para prancha de surf, dois elevadores, guarita, casa de lixo, casa de gás, medidor individual de água, reservatório inferior com 33.000 litros Apartamento padrão com 65,44 mº: a partir de R$ 492.789,00 Apartamento com 65,44mº Garden de 47,32mº (total 112,76mº): R$ 851.455,00 ANDREA GUERRA - Imóveis exclusivos a venda em Lauro de Freitas, Busca Vida, Alphaville, Vilas do Atlântico - Características: Portaria 24h, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro de serviço, Lavabo, Varanda, - Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Parque Infantil, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte urbano, - Segurança: Cerca elétrica, Interfone, Portão eletrônico, Portaria 24h,

O imóvel "Apartamento a venda no bairro centro - barueri, sp" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$389.999, condomínio por R$513, IPTU por R$1.902, 55m² de área total, 55m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Avenida Henriqueta Mendes Guerra, Centro, Barueri. Apartamento a venda, 2 Dormitórios com Sacada em Barueri - Pronto para Morar! **Perfeito para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada!** ** Condomínio Inspeire Brisas * O imóvel * Área privativa: 55m² * 6º Andar * 2 dormitórios * Cozinha com pequeno armário de parede * 1 banheiro com box e espelho * Sala com espelho grande * 1 vaga de garagem * Sacada com tela de proteção ** Diferenciais ** * Piso laminado na sala e quartos * Fechadura eletrônica * Aquecedor a gás ja instalado e funcionando * Exaustor * Fogão cooktop 5 bocas e forno * Balcão 4 portas que separa cozinha e sala **Comodidades:** * Academia * Brinquedoteca * Churrasqueira * Elevador * Espaço de beleza * Jardim * Permite animais * Piscina * Pista de cooper * Playground * Portaria 24 horas * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Salão de jogos * Pista de cooper * Forno de pizza **A Localização:** * Localizado na Avenida Henriqueta Mendes Guerra, no Centro de Barueri * Fácil acesso às principais ruas e avenidas da cidade * Próximo a escolas, faculdades, hospitais, supermercados, shopping centers e muito mais * Estação de metrô Belval e Barueri * Comércio farto na região para atender a todas as suas necessidades **Invista em seu futuro e qualidade de vida!** **Agende sua visita e conheça este apartamento incrível!** **Valor:** R$ 389.999,00 **Proximidades:** * Academia * Açougue * Feiras e supermercados * Comércio * Escolas públicas * Estação de metrô * Faculdade * Farmácia * Hospital * Ponto de ônibus * Posto de gasolina * Posto de saúde * Shopping **Informações Adicionais:** * Entre em contato para agendar sua visita * Consulte condições de pagamento * Não perca essa oportunidade! Corretora: Angela de Jesus Santos&... Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

Referência: CA006729 Casa nova no Condomínio Alphaville D. Pedro III Piso Inferior: 1 suíte com armários toda em piso porcelanato, sala para 3 ambientes com lavabo, cozinha com armários e despensa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e vestiário. entradas independentes na lateral. Piso Superior: sala íntima, 3 suites com armários sendo 1 master, todas com sacada e linda vista. garagem para 4 carros. Aquecimento de água solar, com apoio elétrico. Rede de gás para forno, fogão e aquecedor a gás (se instalado). Rede de gás com entrada de gás padrão Comgás, caso o condomínio faça a opção por gás encanado no futuro. Instalações hidráulicas nos banheiros preparadas para pressurização. Infraestrutura para energia fotovoltaica. Infraestrutura para Ar-condicionado (tubulação e energia) nos seguintes ambientes: Suítes, sala íntima, sala de estar e sala de jantar. Jardins com paisagismo implantado. Todo revestimento em porcelanatos Portobello; Soleiras e escadas em granito; forro de gesso com isolamento térmico e acústico, com cortineiro nas suítes; Esquadrias em alumínio da empresa Quatro Vettro. Piso vinílico nas suítes do pavimento superior e estar íntimo; Armários nas quatro suítes, closet, cozinha, área de serviço e varanda gourmet elaboradas pela empresa Guerra Art Planejada. Condomínio Fechado, Clube disponível com piscina, quadra de tênis, quadras de beach tênis, salão de festa, academia. Acesso fácil para rodovias, bairros, shoppings e diversos outros serviços. Contato Malu: 19- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Comércios e serviços a poucos minutos de casa Com acesso pelo km 130 da rodovia D. Pedro I, o empreendimento está situado em uma das áreas mais nobres e bem servidas de comércio e serviços na cidade. Shopping Galleria 2 minutos Sam’s Club 2 minutos Leroy Merlin 5 minutos Decathlon 6 minutos Walmart 6 minutos Carrefour 6 minutos Dicíco 10 minutos UM BAIRRO PLANEJADO PARA SUA FAMÍLIA O Alphaville D. Pedro 3, juntamente com os dois residenciais anteriores, consolidam um novo bairro planejado de alto padrão em Campinas. Com lotes a partir de 450 m², o residencial é a sua chance de viver com toda a qualidade que conquistou a região. - 06/08/2022

Referência: CA002271 Belíssima casa de alto padrão ampla e bem distribuída em condomínio agradável e bem localizado próximo ao Galleria Shopping, Sansclub e fácil acesso ás principais rodovias. 4 suítes, sendo 1 com closet grande, sala de apoio na parte superior, parte inferior com sala 2 ambientes, cozinha, despensa, espaço gourmet com linda piscina de raia no quintal vaga para 4 carros sendo 2 cobertos e 2 descobertos. aceita financiamento, FGTS e estuda terreno ou imóvel de menor valor como parte de pagamento. fase final de acabamento, será entregue com previsão para final de setembro 2021 com armários planejados em todos os ambientes, cooktop, coifa e preparação para ar condicionado. Aquecimento de água solar, com apoio elétrico. Rede de gás para apoio a gás no aquecedor, forno e fogão. Instalada entrada de gás padrão Comgás, caso o condomínio faça a opção por gás encanado no futuro. Instalações hidráulicas nos banheiros preparada para pressurização. Os jardins com paisagismo implantado. Infra- estrutura para Ar condicionado prontas (tubulação e energia) nos seguintes ambientes: Suítes, sala íntima, sala de estar e sala de jantar. Varanda gourmet com churrasqueira, pia e coifa. Revestimentos em porcelanatos Portobello na suíte do térreo, banheiros, salas, varandas, lavabo, halls, cozinha, área de serviço, garagem, áreas externas, solário, vestiário da piscina; Soleiras e escadas em granito; forro de gesso com isolamento térmico e acústico, com cortineiro nas suítes; esquadrias em alumínio da empresa Quatro Vettro. Piso vinílico nas suítes do pavimento superior e estar íntimo; Revestimento em porcelanato Portobello nas paredes dos banheiros, cozinha, área de serviço. Armários nas suítes, closet, cozinha, área de serviço e varanda gourmet elaboradas pela empresa Guerra Art Planejada. - 26/03/2023

O imóvel "Lote para venda em olinda, jardim atlântico, 1 dormitório, 1 banheiro, 30 vagas" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 30 vagas na garagem, venda por R$250.000, IPTU por R$65, 360m² de área total, 55m² de área privada e está localizado em Rua Maraial, Jardim Atlântico, Olinda. Vendo Terreno 12mX30m em Jardim Atlantico com construção pronta para morar ou comércio, excelente pra depósito de gás, mercadinho, padaria, academia, terreno todo no piso concreto, com cobertura protecar para 05(cinco) carros no fundo do lote. A edificação do imóvel possui: 01banheiro, 1comôdo e terraço, todo no piso cerâmico, caixa d#39;água 1.000l. RUA RIVIERA ÚLTIMA RUA A ESQUERDA, PENULTIMA CASA DO LADO ESQUERDO(antigo depósito de gás), ONIBUS AMPARO/INTEGRAÇÃO PE-15 NA PORTA(e futuras linhas de õnibus) R$250 mil FINANCIA QUALQUER BANCO - USE FGTS ANDRÉ FERNANDEZ IMÓVEIS - CRECI 10820 - 81 98714-5602 ou 99910-4899 WhatsApp 98671-5948 99397-7303 98687-8933 - ENDEREÇO IMOBILIÁRIA: Rua Jorn. Edson Régis, 790 Jardim Atlântico Olinda/PE (Próximo a Andréa Guerra Recepções). - Ligue e agende sua visita. - Áreas Comuns: MURADO, - Depósito de lixo, Fachada em cerâmica, POÇO ARTESIANO, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Fachada em cerâmica, LUZ ELÉTRICA, RUA CALÇADA, - Lazer: SALÃO DE FESTAS, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, DAS AVENIDAS PRINCIPAIS, FACULDADE DE MEDICINA DE OLINDA, INTEGRAÇÃO/PE-15, PARADA DE ÔNIBUS, POSTO DE SAÚDE, SHOPPING PATTEO OLINDA, FINANCIA QUALQUER BANCO, ACEITA CONSORCIO CONTEMPLADO, USE SEU FGTS Observação: R$250.000, FINANCIA QUALQUER BANCO - USE FGTS Pontos Fortes: RUA RIVIERA ÚLTIMA RUA A ESQUERDA, PENULTIMA CASA DO LADO ESQUERDO(antigo depósito de gás), ONIBUS AMPARO/INTEGRAÇÃO PE-15 NA PORTA(e futuras linhas de õnibus), excelente pra depósito de gás, mercadinho, padaria, academia,... CONTINUE LENDO

Referência: 2767841 Alugo apartamento na Avenida Boa Viagem com 204m² privativos para aluguel em andar alto 13º Andar, 4 quartos todos frente mar e com varanda, sendo 1 suíte, 3 quartos com ar semi novos, piso de cerâmica nos quartos, armários nos quartos, banheiros e cozinha, piso em mármore e cerâmica, sala ampla para 3 ambientes, wc social, cozinha ampla com armários novos e despensa, área de serviço ampla e completa com dependência de empregada, mais quarto de apoio e wc serviço, 2 vagas de garagem, e o apartamento 100% nascente com linda vista para Praia de Boa Viagem em todos os quartos e sala, em frente as piscinas naturais. O Condomínio Edifício Portugal possui: Portaria 24horas, Circuito interno TV, Cerca Eletrônica, Zeladoria, Salão de Festas, Poço artesiano, Gerador, Central de Gás, Chuveirão, Portões eletrônicos, Interfone e Playground. Está localizado próximo a mercados, restaurantes, escolas, bancos, Shopping Center Recife, em frente ao calçadão de Boa Viagem e uma vista espetacular da praia e mar!!!! Valor do Aluguel para contrato anual R$ 5.800,00 (já incluso todas as taxas, condomínio, água é gás) Agende uma visita comigo!!! Fábio Guerra Calábria CRECI 13892 PE Corretor de Imóveis Fonewhatsapp 81 (link removido) (link removido) Siga-nos no Instagram fabiocalabriabroker - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Dependncia de Empregada, - Infraestrutura: Central de Gás, Elevador Serviço, Elevador Social, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Hotel, Pet Shop, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, - Segurança: Guarita 24 horas, Monitoramento por Cmeras, Zeladoria, já incluso condomínio, todas as taxas, água e gás!!!

O imóvel "Cobertura para venda em olinda / pe no bairro casa caiada" possui 6 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$550.000, condomínio por R$1.039, IPTU por R$303, 236m² de área e está localizado em Avenida Ministro Marcos Freire, Casa Caiada, Olinda. Cobertura 06 Quartos 5suítes na Beira Mar de Casa Caiada 236m Cobertura Apartamento duplex a venda - Vendo apartamento Cobertura Duplex com vista para o mar, sendo 05 quartos 05 suítes dependência, sala para 3 ambientes, 1 vaga na garagem, 2 varandas, cozinha AMPLA, wc social, excelente localização na Avenida Beira Mar de Olinda. O EDIFÍCIO possui piscina, salão de festa, portão eletrônico, guarita de segurança, central. de gás e portaria 24h. - R$ 550.000,00 SUPER OFERTA - APROVAMOS SEU CRÉDITO COM FACILIDADE E RAPIDEZ. USE SEU FGTS. - ANDRÉ FERNANDEZ IMÓVEIS - CRECI 10820 - 9 8 6 7 1 - 5 9 4 8 Oi 9 8 7 1 4-5 6 0 2 Oi WhatsApp - 9 9 3 9 7 - 7 3 0 3 claro 9 8 6 8 7 - 8 9 3 3 tim - ENDEREÇO IMOBILIÁRIA: Rua Jorn. Edson Régis, 790 Jardim Atlântico OlindaPE (Próximo a Andréa Guerra Recepções). - Ligue e agende sua visita. - Área gourmet churrasqueira PISCINA, bicicletário, Elevador, Fachada em cerâmica, Gás encanado, Guarita, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: 2 elevadores, Aterramento p computador, central de gás, Fachada em cerâmica, gerador de energia, SOB PILOTIS, - Lazer: piscina adulto e infantil, playground, PRAÇA GOURMET, Salão Multiuso, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, DAS AVENIDAS PRINCIPAIS, FEIRA DE RIO DOCEMERCADO PÚBLICO, PARADA DE ÔNIBUS, POSTO DE SAÚDE, SHOPPING PATTEO OLINDA, - Segurança: 24 HORAS, circuito interno de TV (CFTV), GUARITA, INTERFONE, PORTÃO ELETRÔNICO, VIGILÂNCIA PRESENCIAL, ZELADORIA, nn - OBSERVAÇÕES: R$ 550.000,00 BAIXOU PARASUPER OFERTA - APROVAMOS SEU CRÉDITO COM FACILIDADE E RAPIDEZ. USE SEU FGTS.nn - PONTOS FORTES: Cobertura duplex na Beira Mar de Casa Caiada, BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO DO MAXXI ATACADO e FLAT 4 RODAS, FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, BANCOS. Características do apartamento: Cobertura 06 Quartos 5Suítes Na Beira Mar De Casa Caiada 236M² Cobertura Apartamento Duplex A Venda Baixou R$ 550.000 00 Imóvel mobiliado

O imóvel "Apartamento 2 qtos com suíte cond clube em carpina vista com lazer completo e gás central" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$220.000, condomínio por R$300, 55m² de área total, 55m² de área privada, imóvel novo, piscina, varanda e está localizado em Rua Dos Ipês, Bairro Novo, Carpina. Ótimo apartamento no primeiro andar, novo nunca habitado 100% nascente em rua calçada em localização privilegiada no Loteamento Nova Carpina, próximo ao Shopping de Carpina. Condomínio com poço artesiano, todo murado, câmeras, portões eletrônicos tanto o de carro como pedestre, interfone, central de gás, poço artesiano, espaço para festa, 2 wcs de apoio, piscina adulto e infantil, chuveirão, playground, academia equipada, wifi na área comum e 1 vaga de carro privativa por apartamento. Apartamento excelente novo todo na cerâmica com 55m² privativos com varanda, sala 2 ambientes, cozinha com área de serviço integrada, quarto social com espera de split, wc social, e uma suíte também com espera split, janelões nos quartos e sala e na sala já cabeada com fibra ótica da NazaNet, basta escolher o plano. Toda essa Oportunidade por apenas R$ 220 MIL *Aceitamos financiamento!!! Valor do Condomínio Incluso água e gás R$ 300,00 Agende a sua visita comigo!!! Fábio Guerra Calábria Corretor CRECI 13892 Fone/whatsapp *81* 996669844 www.fabiocalabriacorretor.com | fabiocalabria@gmail.com Siga-nos no instagram @fabiocalabriabroker Imóvel novo Piscina Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Terreno para venda em olinda, jardim atlântico, 1 dormitório, 1 banheiro, 30 vagas" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 30 vagas na garagem, venda por R$250.000, IPTU por R$65, 360m² de área total, 55m² de área privada e está localizado em Rua Maraial, Jardim Atlântico, Olinda. Alugo ou Vendo Terreno 12mX30m em Jardim Atlantico com construção pronta para morar ou comércio, porteira fechada, excelente pra depósito de gás, mercadinho, padaria, academia, terreno todo no piso concreto, com cobertura protecar para 05(cinco) carros no fundo do lote. A edificação do imóvel possui: 01banheiro, 1comôdo e terraço, todo no piso cerâmico, caixa d#39;água 1.000l. RUA RIVIERA ÚLTIMA RUA A ESQUERDA, PENULTIMA CASA DO LADO ESQUERDO(antigo depósito de gás), ONIBUS AMPARO/INTEGRAÇÃO PE-15 NA PORTA(e futuras linhas de õnibus) R$ 4.900, ALUGUEL (incluso Iptu e água) R$250 mil PERMUTA-SE POR ÁREA CONSTRUÍDA NO LOTE - FINANCIA QUALQUER BANCO - USE FGTS ANDRÉ FERNANDEZ IMÓVEIS - CRECI 10820 - 81 99910-4899 ou 98714-5602 WhatsApp 99397-7303 / 99687-8933 / 98671-5948 - ENDEREÇO IMOBILIÁRIA: Rua Jorn. Edson Régis, 790 Jardim Atlântico Olinda/PE (Próximo a Andréa Guerra Recepções). - Ligue e agende sua visita. - Áreas Comuns: MURADO, - Depósito de lixo, Fachada em cerâmica, POÇO ARTESIANO, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Fachada em cerâmica, LUZ ELÉTRICA, RUA CALÇADA, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado, DAS AVENIDAS PRINCIPAIS, FACULDADE DE MEDICINA DE OLINDA, INTEGRAÇÃO/PE-15, PARADA DE ÔNIBUS, POSTO DE SAÚDE, SHOPPING PATTEO OLINDA, FINANCIA QUALQUER BANCO, ACEITA CONSORCIO CONTEMPLADO, USE SEU FGTS Observação: R$250.000, VENDO, ALUGO OU PERMUTA-SE POR ÁREA CONSTRUÍDA NO TERRENO - FINANCIA QUALQUER BANCO - USE FGTS Pontos Fortes: RUA RIVIERA ÚLTIMA RUA A ESQUERDA, PENULTIMA CASA DO LADO ESQUERDO, ONIBUS NA PORTA DA AV. PEDRO ALVARES DE CABRAL, excelente pra depósito de gás, mercadinho, padaria, academia,... CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento 3 quartos á venda jardim camburi, vitoria -es" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$430.000, condomínio por R$400, IPTU por R$450, 109m² de área e está localizado em Rua Carlos Delgado Guerra Pinto, Jardim Camburi, Vitória. Apartamento 3 quartos, sendo 1suite, área útil 109m² Localizado há 2 quadras da Praia de Camburi, perto de lanchonetes, academia, padaria e ponto de ônibus, o imóvel possui modulados em quase todos os ambientes. O apartamento possui fechadura eletrônica, chuveiro a gás e gás encanado. 2 quartos são bem amplos, sendo um deles a suíte. O quarto menor foi transformado em escritório, podendo ser reversível. Sala bem ampla, para 2 ambientes. Características do apartamento: Número De Andares: 12 Elevador: 0 Elevador De Serviço: 0

O imóvel "Cobertura duplex para venda em recife / pe no bairro torre" possui 5 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$430.000, condomínio por R$1.600, IPTU por R$430, 177m² de área e está localizado em Rua Conde de Irajá, Torre, Recife. Vendo Apto duplex Cobertura de 177m 05Qtos 2Suites na Torre EDIFÍCIO VIVENDAS DAS PALMEIRAS - RecifePE - Apartamento duplex pavimento inferior composto de 2 salas amplas, 2 quartos sendo 1 suíte, wc social, cozinha, área de serviço, dependência completa, Pavimento Superior, bar, varandão, wc social, 2 quartos sendo 1 suite, no subsolo são 2 vagas cobertas de garagens.Empreendimento 6 pavimentos, 3 unidades por andar, composto de portaria 24 horas, câmeras de segurança, guarita, salão de festa, interfone, hall social, 1 elevador. Localização perfeita, próximo de supermercados Carrefour, farmácias 24hs, colégios, restaurantes, lojas galerias, bares, lanchonetes, casa de festa, do mercado da Madalena e praças e igrejas. O condomínio R$1.600,00 gás e água incluso. IPTU R$403,00 R$ 430.000,00 FINANCIA, USE FGTS, ESCUTA PROPOSTA. - ANDRÉ FERNANDEZ IMÓVEIS - CRECI 10820 - 9 8 6 7 1 - 5 9 4 8 Oi 9 8 7 1 4-5 6 0 2 Oi WhatsApp - 9 9 3 9 7 - 7 3 0 3 claro 9 8 6 8 7 - 8 9 3 3 tim - ENDEREÇO IMOBILIÁRIA: Rua Jorn. Edson Régis, 790 Jardim Atlântico OlindaPE (Próximo a Andréa Guerra Recepções). - Ligue e agende sua visita. - Elevador, Gás encanado, Guarita, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: SALÃO DE FESTAS, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: 24 HORAS, GUARITA, INTERFONE, PORTÃO ELETRÔNICO, VIGILÂNCIA PRESENCIAL, ZELADORIA, Características do apartamento: Estágio Do Empreendimento: Oportunidade Apto Duplex Cobertura De 177M² 05Qtos 2Suites Na Torre Imóvel mobiliado

O imóvel "Apartamento para venda em recife, torre, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$890.000, condomínio por R$840, IPTU por R$350, 113m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Beira Rio Governador Eduardo Campos, Torre, Recife. Excelente apartamento Reformado e Decorado no Condomínio Ava Gardner Sophia Loten na Beira Rio na Torre próximo a tudo e em área Nobre de Recife. Tem 113m² privativos todo reformado e decorado já com planejados nos quartos, sala também com ar, cozinha e wcs. Possui Varanda, sala 2 ambientes, 3 quartos todos suítes, (1 quarto foi adicionado a sala podendo o apartamento ficar com 4 quartos), Lavabo, Cozinha, área de serviço completa com dependência. Possui Boiller, 2 elevadores (social e serviço), Central de Gás, Guarita de segurança 24 horas, zeladoria, poço artesiano, 2 vagas de garagem privativas, salão de festas, espaço gourmet completo junto a piscina, piscina, campo gramado, playground e gazebo com mesa e bancos madeira. Valor do Imóvel em Oportunidade Única R$ 890 MIL (Aceita proposta) Entre em contato comigo e agende a sua visita, podemos marcar das 9 da manhã as 13 horas de segunda a sexta!!! * Condomínio R$ 840,00 Iptu Parcelas R$ 350,00 Fábio Guerra Calábria Corretor de Imóveis CRECI 13892 PE Fone/whatsapp 81 996669844 www.fabiocalabriacorretor.com fabiocalabriagmail.com Instagram fabiocalabriabroker -: Campo de Futebol Gramado, - Áreas Comuns: Churrasqueira, Piscina, Playground, Salão de Festas, - Áreas Privativas: Ar Condicionado, Cozinha, - Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Central de Gás, Elevador Serviço, Elevador Social, Gerador, Poço Artesiano, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Guarita 24 horas, Monitoramento por Câmeras, Zeladoria, Iptu Mensal (10 parcelas) Condomínio valor por mês Pontos Fortes: Localização Ar-condicionado Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento para venda em paulista, nossa senhora da conceição, 2 dormitórios, 1 suíte, 2" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$145.000, condomínio por R$270, 57m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Atalaia, Nossa Senhora da Conceição, Paulista. Ótimo apartamento com rua calçada em localização privilegiada junto a supermercado, avenidas, restaurantes, farmácia, salão, posto de gasolina, banco 24 horas, praia, etc... Ônibus a 50m. Condomínio com poço artesiano, todo murado, cerca elétrica, câmeras, portões eletrônicos tanto o de carro como pedestre, interfone, bicicletário, central de gás individualizado, espaço para festa com churrasqueira, 2 wcs de apoio, piscina adulto e infantil e 1 vaga de carro privativa por apartamento. Apartamento excelente todo na cerâmica com 57,54m² privativos com varanda, sala 2 ambientes, cozinha com área de serviço, corredor, quarto social, wc social, e uma suíte ampla com janelão. Para sua comodidade os wcs já com box blindex. Toda essa Oportunidade por apenas R$ 145.000,00 *Aceitamos financiamento e temos uma condição especial pela CAIXA consulte-nos. Valor do Condomínio Incluso água R$ 270,00 Agende a sua visita comigo!!! Fábio Guerra Calábria Corretor CRECI 13892 Fone/whatsapp *81* 996669844 www.fabiocalabriacorretor.com fabiocalabriagmail.com Siga-nos no instagram fabiocalabriabroker - Áreas Comuns: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, - Áreas Privativas: Cozinha, - Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Central de Gás, Poço Artesiano, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Monitoramento por Câmeras, Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Grande oportunidade na praia de conceição perto de tudo com piscina e central de gás" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$145.000, condomínio por R$270, 58m² de área total, 58m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Atalaia, Nossa Senhora da Conceição, Paulista. Ótimo apartamento com rua calçada em localização privilegiada junto a supermercado, avenidas, restaurantes, farmácia, salão, posto de gasolina, banco 24 horas, praia, etc... Ônibus a 50m. Condomínio com poço artesiano, todo murado, cerca elétrica, câmeras, portões eletrônicos tanto o de carro como pedestre, interfone, bicicletário, central de gás individualizado, espaço para festa com churrasqueira, 2 wcs de apoio, piscina adulto e infantil e 1 vaga de carro privativa por apartamento. Apartamento excelente todo na cerâmica com 57,54m² privativos com varanda, sala 2 ambientes, cozinha com área de serviço, corredor, quarto social, wc social, e uma suíte ampla com janelão. Para sua comodidade os wcs já com box blindex. Toda essa Oportunidade por apenas R$ 145.000,00 *Aceitamos financiamento e temos uma condição especial pela CAIXA consulte-nos. Valor do Condomínio Incluso água R$ 270,00 Agende a sua visita comigo!!! Fábio Guerra Calábria Corretor CRECI 13892 Fone/whatsapp *81* 996669844 www.fabiocalabriacorretor.com | fabiocalabria@gmail.com Siga-nos no instagram @fabiocalabriabroker Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento à venda no bairro parquelândia - fortaleza/ce" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$600.000, condomínio por R$620, 89m² de área total, 89m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Padre Guerra, Parquelândia, Fortaleza. **Apartamento Espaçoso e Confortável no Condomínio Parc Cezanne** Se você procura um lugar para chamar de lar em Fortaleza, este é o imóvel perfeito para você! Este incrível apartamento de 89m² oferece conforto, praticidade e uma ampla gama de comodidades em um dos condomínios mais desejados da região. **Características do Apartamento:** - Área: 89m² - Sala de Estar/Jantar Ampla - Varanda para momentos de relaxamento - Cozinha Americana com Área de Serviço - 4 Quartos, sendo 2 Suítes - 2 Vagas de Garagem Cobertas - Banheiro Social **Comodidades do Condomínio:** - Portaria 24 horas com Guarita - Amplo Jardim - Piscina Adulto e Infantil - Salão Gourmet para eventos especiais - Deck com Churrasqueira - Academia equipada - Playground para as crianças - Sala de Estudo - Salão de Jogos para entretenimento - Recepção acolhedora - Hall Social bem decorado - 2 Salões de Festas para suas celebrações - Quadra de Basquete e Quadra Poliesportiva - Abastecimento de Gás Encanado - Gerador para garantir o funcionamento em caso de emergência - Medidores Individuais de Gás e Água **Valor do Condomínio:** R$ 620,00 **Localização:** Este apartamento está situado em um bairro tranquilo e bem estabelecido de Fortaleza, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Além disso, a segurança e as comodidades oferecidas pelo Condomínio Parc Cezanne tornam este local ideal para famílias e indivíduos que buscam qualidade de vida. Este é o momento perfeito para adquirir este apartamento incrível e aproveitar todos os benefícios que ele oferece. Chave do anúncio: 67264bFdJBzRVlnc Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

Ótimo imóvel em condomínio seguro (Inspire Flores), bem localizado (15 min de carro até Aplhaville) e com lazer completo. Apartamento no sétimo andar com vista para a Av. Henriqueta M. Guerra, distante do barulho da Rodovia Castelo Branco. É possível ir a pé até as estações de trem Jd. Belval e Barueri, ponto de Ônibus ao lado do acesso a rua que dá entrada ao Condominio; Facil acesso ao centro de Barueri (25 minutos andando) onde fica localizado o comércio local, escolas de Inglês, lojas de artigos de festa, supermercado Carrefour express, Dia e Barbosa, padaria, academias, casa de ração/pet shop, farmácias, entre outros. O condominio possui pista para caminhada, portaria 24 hrs, 2 salões de festa grandes, 2 areas gourmet, espaço mulher, espaço pet, brinquedoteca e academia. Vai ficar no imóvel: box de vidro, armários embutidos nos quartos, banheiro e cozinha, armário para despensa, forno e fogão cooktop, tanque, mesa de jantar com sofá estilo canto alemão. Esta incluso no condominio: Água e gás

EXCELENTE APARTAMENTO NOVO NO CONDOMÍNIO PARQUE SÉFORA - SUZANO Descrição LINDO APARTAMENTO SITUADO NO CONDOMÍNIO PARQUE SÉFORA, PARQUE SANTA ROSA,EM SUZANO! O MESMO COMPÕE: ? SALA ? COZINHA ? 02 DORMITÓRIOS ? BANHEIRO ? ÁREA DE SERVIÇO ? VAGA DE GARAGEM 2 ANDAR/ BL 13/ ITENS DE LAZER: ? QUADRA ESPORTIVA ? PLAYGROUND ? VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 1.000,00 (CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA) ? Aguá inclusa ate 10m³, passando disso, sera cobrado. ? LUZ INDIVIDUAL (POR PARTE DO INQUILINO) Havendo interesse, entre em contato com nossa central de atendimento e obtenha informações! A Guerra Imoveis agradece pela sua atenção...

Referência: IV0348 Belissimo apartamento localizado na GlóriaRJ Desocupado, 75 mº, 2 quartos sendo 2 suítes, quartos com vista livre, todo reformado com piso em porcelanato 60x60, sala, cozinha americana com cooktop, bancada em granito, lavanderia separada com tanque e instalação para máquina de lavar, 1 lavabo, total de 3 banheiros. Parte elétrica, hidráulica e gás tudo novo. Imóvel projetado por arquiteto renomado. Apartamento alto com vista livre para a praia do Flamengo e sol da manhã. Possibilidade de alugar vaga no condomínio pelo valor de R$ 400,00 mensais. 2 Elevadores, Portaria (com porteiro das 7 às 19h, todos os dias), 10 andares sendo 2 aptos por andar e monitorado por câmeras. IMAGENS EM 3D COMO SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DO IMÓVEL. IMAGENS ILUSTRATIVAS. - Infraestrutura: Condomínio, - Segurança: 24h, Observação: - NÃO TEM VAGA NA ESCRITURA(Possibilidade de alugar vaga no condomínio pelo valor de R$ 400,00 mensais) Pontos Fortes: -Imóvel projetado por arquiteto renomado. -Apartamento alto com vista livre para a praia do Flamengo e sol da manhã. -Glória conta com muitos pontos de interesse de Rio de Janeiro! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Igreja de Nossa Senhora da Glória do Outeiro, Monumento Nacional aos Mortos da Segunda Guerra Mundial, Museu de Arte Moderna do Rio de Janeiro e Vivo Rio; além de transporte público, tais como Estação Glória. Área Privativa Lavabo Lavanderia Cozinha americana Área Comum Portaria

O imóvel "Apartamento para venda em olinda / pe no bairro jardim atlântico" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$195.000, condomínio por R$320, 65m² de área total, 65m² de área privada e está localizado em Rua José Mariano, Jardim Atlântico, Olinda. Edf Sol Nascente 02Qtos Piscina Elevador central gas GERADOR salo de festa em Jardim Atlntico - APARTAMENTOS NOVOS Vendo no Edifcio Sol Nascente PRONTO PARA MORAR no Bairro de Jardim Atlntico em OlindaPE Aptos 02 quartos, piscina, salo de festa, Lazer, Elevador, central de gs. LTIMAS UNIDADES - aptos 505 com 47m2. R$ 219mil 2Qts por apenas 199mil - aptos 404 com 47m2. R$ 216mil 2Qts por apenas 195mil - aptos 604 com 47m2. R$ 222mil 2Qts por apenas 195mil - USE SEU FGTS, TOPA NEGOCIAR APROVAMOS SEU CRDITO COM FACILIDADE E RAPIDEZ - ANDR FERNANDEZ IMVEIS - CRECI 10820 - 9 8 6 7 1 - 5 9 4 8 Oi 9 8 7 1 4-5 6 0 2 Oi WhatsApp - ENDEREO IMOBILIRIA: Rua Jorn. Edson Rgis, 790 Jardim Atlntico OlindaPE (Prximo a Andra Guerra Recepes). - Ligue e agende sua visita. Imóvel mobiliado

O imóvel "Apartamento nos bancários próx shopping sul 62m2" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$235.000, condomínio por R$230, 62m² de área e está localizado em Rua Bancário Sérgio Guerra, João Pessoa, PB. Ao entrar em contato através do whatsapp ou ligação por favor informar código. Apartamento nos bancários Excelente localização, próximo ao shopping Sul. 2° andar 2 quartos sendo 1 suíte Wc social Cozinha Sala p/ 2 ambientes Varanda Nasc/norte 62m2 Box de vidros nos banheiros e armários Armário na cozinha Todo no porcelanato Gás encanado Vaga de garagem coberta Doc. como usado Prédio com: Elevador Piscina Gerador Portaria com wc Churrasqueira Cerca elétrica Portoes automáticos De R$ 240.000,00 Por R$ 235.000,00 Agende uma visita Whatsapp 83 99194-5385... CRECI 9775 Características do apartamento: Área De Serviço Varanda Piscina Elevador

LINDO APARTAMENTO 3 SUÍTES E LAZER DE CLUBE Apartamento com 134m2 todo decorado, living amplo com cozinha conceito aberto e churrasqueira na sacada, envidraçada e com sistema de automação de persianas, 3 suítes sendo 1 suíte com closet, ar condicionado, armários planejados, lavabo, aquecedor de água, área de serviços, despensa, 2 vagas, depósito na garagem, lazer completo - VARANDA GOURMET - SUITE MASTER - 2 VAGAS DETERMINADAS - DEPOSITO PRIVATIVO - VISTA LIVRE - Ventilação e Iluminação natural nos banheiro – Ar condicionado - Planta com aproveitamento de espaço, bem distribuídas e com ambientes confortáveis. - Tratamento e atenuação acústicas no piso, janelas dos dormitórios e paredes de divisa com outras unidades ( Vizinho ) -Terraço social com churrasqueira. - Ponto para filtro de água para geladeira. - Água quente nos banheiros (chuveiro, lavatório), cozinha e máquina de lavar roupa. - Aquecimento de água central com sistema conjugado de placas solares e elétrico / Gás – Comercios Carrefour, Aetna, Assai, padarias, restaurantes, escolas, 10 minutos do centro e muito mais. Ruas que são referência em comércio, serviços e entretenimento: Informações mais importantes sobre Vila Anastácio: Vila Anastácio é um bairro da região oeste de São Paulo. Pertence ao distrito da Lapa e administrado pela Subprefeitura da Lapa. No século XVIII a região onde hoje encontra-se o bairro constituía a propriedade de um militar. A fazenda do coronel Anastácio de Freitas Trancoso, daí o nome do bairro, era cortada por um caminho dos bandeirantes, o Caminho dos Goiases que ligava a São Paulo ao atual Centro-Oeste brasileiro. O bairro em si foi criado em 1919, devido ao crescimento da Lapa e a partir de 1925, com o término da Primeira Guerra Mundial, passou a ser ocupado por imigrantes do leste europeu que buscavam emprego e melhores condições de vida. Atualmente o bairro está sendo modificado com a chegada de prédios luxuoso e projetos ecológicos ao redor desses novos empreendimentos. O bairro é muito disputado pelo motivo de sua ótima localização para a saída de São Paulo, pois está ao lado da Marginal Tiête e com fácil acesso para as rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera.

Repasso apt de 02 qts. (link removido) Nereu guerra com 02 qts no valor de 47mil faltando 20 parcelas de 1000mil reais até jul2023 e 10 mil em dez 2022. Isso é os 20% da construtora. A obra já vai ser concluída agora em dez de 2022.0s 80% das chaves e é direto com o bco de (link removido).entrega Janeiro 2023 sai o habite-se. O apt é no andar alto 15 São 27 andares 04 por andar a partir do 8 andar 03 elevadores 02 sociais e 01 de servicos Varanda 02 qts Salão de festas Gás enganado Pscina adulta e criança Acadêmica Salão gourmet Brinquedo teca O condomínio vai ficar em media de 300,00 reais devido a (link removido) apts Contato 81 Nice OBS: CHAVES COM O BCO 319MIL

Localizado no Bairro da Glória, um dos mais antigos da Cidade Maravilhosa e considerado como o primeiro da Zona Sul. Banhado pela Baía da Guanabara, é na Glória que estão alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque e a Praia do Flamengo, Praça Paris, a Marina da Glória, o Palácio do Catete, o MAM, o Monumento Nacional aos Mortos da Segunda Guerra Mundial e a Imperial Irmandade de Nossa Senhora da Glória do Outeiro uma das igrejas mais antigas da cidade e considerada uma jóia da arquitetura colonial brasileira, entre outros. Localizada em uma rua muito tranquila, plana, segura e silenciosa, a 350 metros da Estação de Metrô do Catete, próxima de supermercados, bancos, farmácias, lojas, bares, restaurantes e serviços. Casa duplex, muito bem conservada, arejada, reformada, com elétrica, hidráulica e gás novos e a toda prova. Conta com duas salas, 4 quartos (uma suíte), banheiro social, lavabo, espaçosa copa-cozinha planejada e uma grande área de serviço coberta.. SCV5874. #CASA #4QUARTOS #VENDA #180m2 #RUABARÃODEGUARATIBA #GLÓRIA #RIODEJANEIRO #RJ (18/08/2022)

Referência: 2119824 Excelente casa super estruturada com 24 colunas, toda planta de projeto estrutural e arquitetônico existente, situado no bairro de Santa Cruz, Rua 5, número 69, medindo 10 metros de frente, e comprimento 35 metros, perfazendo um total de 350mº. A casa tem uma área construída 158 Mº, com Sala em L para até 3(três) ambientes, 3(três) varandas, 4 quartos sociais (2 no piso térreo e 2 no superior), sendo 1 um suíte, 2 wcs sociais (um no térreo e outro no piso superior, Copa cozinha com despensa, Área de Serviço e dependência completa de empregada, que pode ser reversível para um quinto quarto (suíte). Estrutura externa para botijões de gás, jardim frontal com canteiros, garagem para 2(dois) automóveis com portões com acionamento eletrônico, canil, depósito e amplo quintal, cisterna de 4000 litros e caixa dágua superior de 2000 litros. Valor do Aluguel para Contrato Anual R$ 1400,00 Fábio Guerra Calábria Corretor CRECI 13892 PE Fonewhatsapp 81 (link removido) (link removido) - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Aceita Proposta

O edifício tem cerca de 5 anos de construção. Fica localizado no Centro de Barueri, à Av. Henriqueta Mendes Guerra - Vila Sao Joao, Barueri - SP. Tem excelente vista para Barueri (apartamento de canto livre). Edifício com infraestrutura completa, com quadra, piscina, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet e biciletário. Imóvel de 51 m², 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e 01 vaga de garagem. Valor: R$ 310.000,00 Condomínio: R$ 380,00 reais incluso água e gás IPTU: cerca de R$ 200,00 reais por ano. Próximo a estação de trem, escolas, mercados, lojas, farmácias e vias de acesso para São Paulo. Obs. Aceita financiamento, documentação toda em dia.

Apartamento à Venda, 36m² por R$ 550.000. Luxemburgo - Belo Horizonte/MG Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS: Apartamento com 1 dormitório com armário planejado, banho , sala, cozinha planejada com armários planejados e bancadas em granito, área de serviço. Prédio com elevador, Medidor individual de água, Gás canalizado. - Curiosidades do Bairro Luxemburgo: Luxemburgo é um bairro da Região Centro-Sul de Belo Horizonte. Inicialmente dominado por casas, por imposição das leis de zoneamento, o bairro passa por um processo de verticalização desde a mudança da lei em 1996, assistindo à construção de estabelecimentos comerciais e grandes prédios residenciais. Verificam-se prédios menores e mais antigos apenas nas áreas em que o zoneamento anterior permitia construções multifamiliares; por exemplo, nas ruas Juvenal dos Santos e Henrique Sales, além da Guaicuí, até a altura da Praça José Cavalini (ainda no Bairro Coração de Jesus). O Luxemburgo abriga, juntamente com o vizinho Vila Paris, o Bosque do Mosteiro, uma das poucas matas naturais da região Centro-Sul. -Origem: Os primórdios do bairro Luxemburgo remontam à visita do sr. Albert Scharlé ao Brasil, a convite do grão-duque de Luxemburgo, para dirigir a Siderúrgica Belgo Mineira. Scharlé encantou-se com as paisagens belorizontinas, especialmente por uma área ao sul da cidade, onde havia uma fazenda que pertencia a um grupo de ingleses. Comprou-a e reformou a casa grande, vivendo lá por muitos anos. Depois de sua morte e com o crescimento da cidade, seus herdeiros resolveram parcelar e vender parte dessas terras que, a essa altura, já eram conhecidas como Luxemburgo. - Infraestrutura: O bairro tem acesso pelas ruas Guaicuí, Gentios, e Avenida Raja Gabaglia, além de vias alternativas dentro do próprio bairro. A principal rua do bairro é a Guaicuí, em que se verifica um expresso comércio local. O bairro ainda não está tão saturado quanto a maior parte da Zona Sul, possuindo ainda lotes vagos que continuam atraindo investimentos. Outras ruas importantes, com boas edificações, são Fábio Couri, Silvéria C. Pinto, Flavita Bretas, Júlia Nunes Guerra, Luiz Soares da Rocha, Dr. Sette Câmara, Albert Scharlé e Helena Abdalla. Normalmente confundido com os bairros vizinhos Vila Paris, Cidade Jardim e Coração de Jesus, sendo este o que engloba a Praça José Cavalini, o Luxemburgo começa na Rua Guaicuí, em torno da escola de natação Pingo dÁgua, e é contornado pela Aven...