Ha 30 anos

Lavanderia em São Caetano do Sul.Há 7 anos no mercado. 3 funcionários.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 17 horas, sábado das 08 às 12 horas.Despesas: aluguel R$ 2.900; água R$ 500; luz R$ 1.000; contador R$ 470; sistema R$ 150; telefone/internet R$ 200; etc.Faturamento bruto mensal R$ 20.000, 00.Lucro líquido de 30 a 40%.Valor R$ 150.000, 00.Forma de pagamento: 50% ato, saldo em até 10 parcelas.Ref. 4967*imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Armário embutido Armário na cozinha Interfone Jardim PRéDIO:Edifício Kefrem, tempo de construção +- 30 anos, 03 andares, 02 portarias, 04 aptos por andar, revestimento: 100% cerâmica, esquadrias de metalon, interfone, portão eletrônico, box de despejo individual. Estado de conservação: Excelente.APARTAMENTO:+- 90 m²; de área útil, 1.º andar, meio, 03 quartos amplos, 02 salas separadas (sala + copa), 02 banhos sendo 01 social com box blindex e 01 suíte com box blindex, cozinha arejada c/ armários, área de serviço grande e fechada, DCE, 01 vaga de estacionamento descoberta e presa.Armários: Nos 03 quartos, nos banhos, e na cozinha.Pisos: Taco e cerâmica nas partes frias,Estado de conservação: Muito bom, recém reformado. Excelente localização."Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações e/ou atualizações" IPTU: R$ 77.92

Apartamento no Planalto Paulista com 110m² tendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro e quarto de empregada, sacada e com direito a 2 vagas de garagem, O apartamento conta com dependências completas de empregada também. Excelente localização ao lado do Walmart Indianópolis, a somente 600 metros da Estação São Judas do Metrô e com fácil acesso às Avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara, Indianópolis e Rodovia dos Imigrantes. Venha conhecer!! - Ref.: REO613382

Sítio com 32 ha de campo e mata, boa parte área plana situados em Rolante - RS, com 5 açudes, 3.000 metros lineares de cerca, 3 nascentes e 2 córregos, com um galpão com cerca de 350 m². A terra possui 0,6 ha de pinus com 4 anos de idade, 4 ha de mata nativa e 30 pés de eucalipto vermelho com 30 anos de idade. Aceita casa ou apartamento em Taquara ou Rolante, carro e camioneta. Distante 2,2 do asfalto. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi)

Fazenda 2.500 hectares em sapezal - MT Área total 2500 hectares , área agricultável 1650 hectares, área que já esta plantando há 15 anos 1250 hectares, + 400 hectares com projetos de limpeza para plantio Benfeitorias , Casa sede, um barracão ,poço artesiano, energia , 58 km de sapezal, sendo km de chão , documentos 2000 há aptos para ser transferidos, geo car, 500 há em fase de regulamentação junto o intermt. pedida 350 saca de soja o há, pagamento 30% de entrada , e mais 5 anos parcelados. para mais informações ligue 65.98106.0027 Sebastiao Rodriguez

Cód: MRS1635 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante e Lancheria localizado em avenida de grande fluxo em Canoas/RS. Restaurante + lancheria, ponto de 30 anos de existência, já chegou a servir 300 refeições por dia, atualmente vende em torno de 120 almoços por dia, trabalha de segunda à sábado das 7h às 16h. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Restaurante + lancheria; - Funcionários: (4); - Ponto existente de 30 anos; - Atual no ponto há 17 anos; - Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 7h às 16h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; DADOS DO IMÓVEL: - Estrutura Física: 250m²; - Estacionamento frontal; - Tipo de imóvel: Alugado; - Valor de Locação: R$ 3.500,00; - Condomínio: R$ não tem; - IPTU: R$ Incluído no valor de aluguel; - Contrato de locação direto com o proprietário do imóvel; - PPCI em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresaarial; - Não Repassa o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Aposentadoria. DADOS FINANCEIROS: - Valor de Imobilizado: R$ 100.000,00; - Valor de Estoque: R$ contabilizar; - Faturamento bruto: R$ 120.000,00, composto de R$ 300,00 por dia por parte da lancheria e o restante através de marmitas e buffet; - Faturamento Líquido: sob consulta; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1635

Linda Confeitaria e Doceria de renome em Santo André, há 03 anos no local, rua de grande movimento, 280m², toda equipada, com mesas sofás, espaço kids, local aconchegante, atende pelo Ifood, mesmo com a pandemia está faturando R$ 30.000,00, contrato de locação de 05 anos, Valor R$ 160.000,00, aceita carro como parte de pagamento, demais detalhes podemos marcar pessoalmente. Claudia 11 947598031 creci 147448

Sobrado no Anália Franco em excelente localização 8,30 X 40. Com piscina e churrasqueira 310 m² metros. Com 5 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, 5 salas, lavabos, cozinha, quintal, área de serviço piscina, churrasqueira, edícula nos fundos e 2 vagas. O imóvel era usado por um Studio de Pilates e loja. Precisa readaptar a cozinha. Existem vestiários Fem e masc e vestiário na piscina. REF. AF28833 * As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e, poderão sofrer alteração sem prévio aviso. ** A Special Imóveis está localizada na Capital de São Paulo, nos bairros Tatuapé e Anália Franco. Há mais de 30 anos ajuda pessoas a encontrar o imóvel ideal, para Compra, Venda ou Locação.

Apartamento à Venda - Santa Cecília, 1 Quarto, 30 m2. Sobre o imóvel: Aconchegante studio para alugar com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. Este apartamento é novo, foi totalmente planejado há dois anos. Ele fica situado no sétimo andar e tem sol durante toda a tarde. Ele será alugado equipado com armários planejados, cooktop, geladeira, forno elétrico, TV 32 polegadas, cama e ar-condicionado. Os armário são espaçosos e contam ainda com espaço extra no baú da cama e no baú da varanda. O condomínio fica localizado no Largo do Arouche, no bairro República, em São Paulo. Ele conta com piscina, academia, salão de festa e bicicletário. É bem localizado, próximo de universidades, hospitais e a três minutos caminhando do metrô República, que conecta à linha Amarela e Vermelha. Valores: - Valor de venda: R$ 370000 - Condomínio: R$ 500 - IPTU: R$ 0 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos

Fazenda com 123,6 ha em Santo Antônio do Pinhal - SP Localizada a 4 km da cidade pelo asfalto, esta fazenda com 51,5 alqueires é ideal para um empreendimento. Com 75% de mata nativa, um rio caudaloso que corta a propriedade com duas belas e abundantes cachoeiras. Possui quase 2 alqueires com Eucaliptos de quase 30 anos e pronto pra corte. Conta com uma antiga casa com 3 quartos, sala, cozinha e banheiros e também um espaçoso salão de festas. Com matas exuberantes e caminhos já implantados esta propriedade agrega uma ótima localização, dimensão difícil de ser encontrada na região e espaços para plantação e/ou implantação de glebas para venda. Aceita permuta! Documentação: inventário feito, 2 matrículas e georeferênciamento completo da área. Código: FAZ1145G

FAZENDA EM SÃO JOSÉ DO COUTO/MT(pertence a CAMPINÓPOLIS) COM ÁREA DE 1.034 HECTARES. À 145 KM DE CANARANA (À 12 KM DO ASFALTO). 150 KM DE ÁGUA BOA (ESTRADA DE CHÃO BOA). FAZENDA TODA ABERTA. LOGÍSTICA: À 65 KM DO ARMAZÉM. TOPOGRAFIA: PLANA COM LEVES ONDULAÇÕES. TEOR DE ARGILA: 30%. RECURSOS HÍDRICOS: BANHADA POR 1 QUILÔMETRO DE RIO. 3 REPRESAS. CÓRREGO. ESTRUTURA: USINA FOTOVOLTÁICA. CASA SEDE COM ÁREA DE LAZER. CASA DE FUNCIONÁRIOS. BARRACÃO. ÁREA ARRENDADA: 700 HECTARES. MAIS 500 HECTARES SERÃO ARRENDADOS NO SEGUNDO ANO. PLANTANDO HÁ 5 ANOS. DOCUMENTOS: EM DIA. INVESTIMENTO: R$ 38.000.000,00. FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA + 4 PARCELAS (2.026, 2.027, 2.028 E 2.029). NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4354

750 alqueires Paulista Localização: Município de Rancho Alegre – Pr, às margens da Represa de Capivara, distando 50Km de Londrina – Pr Uso atual do solo: 750 alqueires cultivados com soja, milho e trigo em sistema de plantio direto na palha há 17 anos. 121 há ou 50 alqueires de mata nativa. 12,10 há ou 5 alqueires com eucalipto com idade acima de 20 anos. 75 há ou 31 alqueires de Área de Preservação Permanente. 22,39 há ou 9,00 alqueires ocupados com benfeitorias, pomar, etc. Topografia e solo: Topografia levemente ondulada tendendo à plana. Solo de textura argilosa bastante profundo, alta fertilidade natural, predominando latossolo vermelho eutroférrico com ocorrência de nitossolo eutrófico. Benfeitorias: Casa sede construção recente em alvenaria, com piscina e salão social com área construída total de 600 m2. Conjunto de silos metálicos marca Rejotec com 10 células, capacidade total de 3.000 toneladas Conjunto de silos metálicos marca Silobranel com 03 células capacidade total de 3.000 toneladas. Ambas unidades possuem toda infra-estrutura como pré-limpeza, secador, balança rodoviária, etc. Escritório em alvenaria com 90 m2 20 casas em alvenaria com área média de 80 m2 Barracão em pré-moldado, aberto, com área de 450 m2 (garagem de colheitadeiras) Barracão em pré-moldado fechado em alvenaria com área de 250 m2 (depósito para adubo) Barracão em alvenaria com área de 200 m2 (depósito de agroquímicos e sementes) Barracão em pré-moldado aberto com área de 600 m2 (garagem de máquinas e implementos) Curral com área de 1.600 m2 e área coberta de 175 m2 com toda infra-estrutura para confinamento. Pista de pouso com extensão de 900 m’, piso de grama. Código: 112

Aceita animais Ar-condicionado Cozinha americana Portão eletrônico Financiamento Caixa (juros de 7,5 a 11% ao ano) - prazo 30 anos. Entrada: 20%. Parcela negociável de acordo com entrada Carta de crédito (taxa de 1,3 a 1,9% ao ano - prazo até 15 anos. Entrada: 4% Parcela negociável de acordo com valor de entrada Simule a melhor condição!

Fazenda está localizada na Chapada de Presidente Olegário. Preço: R$ 7.000.000,00. Total 250 hectares, Planta +- 175 hectares, sendo 15 hectares no sequeiro + 20 hectares plantado no pivô. Pode plantar 175 hectares A lavoura é toda em área continua. A água existente na propriedade consegue irrigar um pivô de 130 hectares. (a analisar). R$ 28.000,00 por hectare, 51,65 alqueires, R$ 135.520,00 por alqueire, 800 metros de altitude. Tem outorga: Pivô 20 hectares, Estrutura do solo é arenosa, mas, já planta lavoura de soja há alguns anos. Possui um pequeno pivô, mas, a água existe na propriedade permite irrigar toda ela no sistema Netafim. Condições de pagamento. Está sendo vendida de porteira fechada. Obs: Condições muito boas no pagamento. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 407

Fazenda Alto Padrão 61,74 ha no Serrano em São Bento do Sapucaí - SP Uma maravilhosa propriedade no bairro do serrano em São Bento do Sapucaí, SP com 61ha de área total, localizada em fim de estrada dando toda a privacidade para quem chega ou mora neste local. Com uma grande área de aproximadamente 50ha de matas, rios, nascentes e florestas importantes como a Araucária, ela possui dentro dos seus limites a “Pedra do Sete” uma referência que pode ser vista por todos que visitam a cidade. A casa, luminosa e arejada que foi construída há 20 anos, possui uma construção sólida e erguida com muito estilo e espaço. Com aproximadamente 300 m2, 4 quartos sendo 2 suítes, living com pé direito de 6mts de altura, mezanino, sala de inverno, biblioteca, cozinha equipada com fogão a lenha, lareira na sala e com piso de tábua corrida a casa proporciona uma vivência com muito conforto para uma família que queira morar ou aproveitar momentos incríveis nela. Na área externa, temos uma bela piscina ao lado da área gourmet com churrasqueira e forno de barro. Dentro da propriedade temos ainda casa de caseiro, depósito, canil e na parte mais alta temos uma instalação para qualquer tipo criação ou cultura. Com aproximadamente 50ha de matas e 11ha de áreas abertas permite construir mais edificações para um projeto de um hotel ou pousada ou mesmo investir em alguma atividade ligada a agricultura. Perto da casa tem uma trilha que segue ao lado do córrego com muitas quedas d’agua e lugares paradisíacos. Uma boa parte da área sem floresta possui um acesso individual, fazendo com que esta área tenha mais independência para um projeto ou mesmo desmembrar. Propriedade ideal para quem procura créditos de carbono também. Na parte alta da propriedade, temos um platô a quase 1500 mts de altura com uma vista indescritível. Apenas 7 km da cidade e 1,5 km do asfalto. Documentação OK Código: FAZ1164G