Ha sede

Referência: FA0001 Fazenda com 126 ha à venda em Japecanga, próximo a Parnamirim/RN, com currais, 4 casas para moradores, casa sede com 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar, jantar, dependência completa, área de lazer com piscina e churrasqueira. Potencial para várias culturas, como pecuária, com curral, espaço destinado a suinicultura, e grande potencial para água mineral com empresa atuante onde já pertenceu a propriedade. Entre já em contato no 84 (whatsapp) e agende uma visita ou tire suas dúvidas.

Referência: FA0001 VENDO - COD_FA0001 - Fazenda em Santa Tereza com 126m² COM 4 CASAS - 2.500.000,00 - Tel: 84

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Fazenda Dupla Aptidão: • Pecuária (Cria, Recria e Engorda) • Agricultura  Área: • Área Total: 2.444 alqueires- GO / 11.829 Hectares • Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares • 2.366 ha de reserva legal • 5.154 ha em Pastagens. • 4.100 ha irrigados em funcionamento • 1.800 ha Irrigados em montagem • 310 ha de represa • 9.500 metros margeando o Rio Araguaia Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Sede • 600 m2 avarandada com jardins • 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo • Lago com Praia Artificial, quiosque dentro do lago com passarela • Área grande com churrasqueira  Pivôs: • 29 Pivôs em funcionamento • Total geral irrigados: 4.500 ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Tipo de Capim: • Predominante Braquearão  Corredor: • 80 km todo cascalhado  Culturas: • Feijão: média 60 sacos por ha • Soja: média 70 sacos por ha • Milho: média 150 sacos por ha • Silagem: média 45 ton por ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Produção 2017: • Feijão: 240 mil sacas • Soja: 320 mil sacas • Silagem: 80 mil ton  Água: • Encanada na fazenda toda  Bebedouros: • 30 Unidades de 30.000 litros cada  Pastos: • 60 unidades divididos em 100 ha cada Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Retiros: • 05 unidades  Represas: • 8 unidades com área total de 400 ha  Córregos: • 02 unidades (São Francisco e Jurumirim) • Canal de Irrigação sendo: 11,5 m de largura por 3 m de profundidade e 8.600 m de comprimento • Revestido com lona geomembrana de 1 mm • Reservatório linear para 150.000.000 de litros Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Confinamento: • 12.000 cabeção estático (não possui gados no confinamento hoje) • Previsão para 2018: 25 mil cabeças estático • Licença para 20.000 cabeças de gado.  Benfeitorias: • 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de concreto) • Fábrica e depósito de ração 3.000 m2. Caixa d’água de 1.500.000 litros e aspersor em todos os currais. • 02 Silos para 120.000 sacos cada e pátio para 50.000 ton de ração Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador • 03 elevadores na tuia 2012 • 02 galpões de máquina e oficina – 4.000 m2 • Casas de colônia nova com 15 casas de 03 quartos cada • Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada • 02 alojamentos de 04 quartos cada • Piscinão – 50.000.000 litros revestidos com Geomembrana • 02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabo de aço • 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • 01 escritório de 400 m2 • 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente • 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma • 700 km de cerca • 60 km de rede trifásica • Elevadores na tuia 2012 • Pista de Pouso 1.400 m x 25 m, balizada com lâmpadas led, homologada período diurno e noturno • Hangar 20 m x 20m fechado com portas Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Outras Benfeitorias: • Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 l • Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 l • Tanque de água do hangar 10.000 l • Posto de combustível – 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de gasolina • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de álcool • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO Obs: • Faturamento bruto com confinamento em 2017: R$ 145.000.000,00 (Cento e Quarenta e Cinco Milhões de Reais). • A pedida é de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da sede, com valor total estimado de R$ 120.000.000,00. • O gado existente hoje na fazenda é somente de aluguel, portanto não entra gado no negócio. Código: 52

Área 543 ha -Altitude - 450 mts Localização Pé da Serra da Mantiqueira, 2 Km de margem do Rio Preto. Município Rio Preto,BR 353, entre os Kms 161 à 164 - Sul de Minas. Distante ? 65 Km de Juiz de Fora 180 km do Rio de Janeiro 03 Km de Rio Preto, na beira do asfalto Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Topografia- plana na beira do Rio, e ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede. 9 represas (açudes) Toda pastagem formada em bráchiaria, Brizanta e Decumbens. 65 ha de mata virgem Capacidade de Suporte: 500 reses 01 estábulo 02 silos trincheiras (100 toneladas cada) Balança para pesar boi (capacidade 3.000 kg) 3.000 m de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em bom estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Uma pequena piscina. Uma usina hidrelétrica própria Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos Cachoeira e uma bica de hidromassagem Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras Senzala (15 quartos grandes) 03 casas de colono. 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio) Mina de água mineral magnesiana A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Documentação OK Código: FAZ11208

CARACTERISTICAS DA ÁREA Possuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal. SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada. A área compreende 2 unidades predominantes de solo: I. Latossolo vermelho escuro álico: Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média. Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio. II. Latossolo misto: Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo. Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens. Textura: média. Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado. HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas, sendo que uma possui 11 hectares de lamina d`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques. RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana. • Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado. Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná; • Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo; • Classe: Bacias e coberturas sedimentares. • Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná. CLIMA: Tropical Brasil Central. Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses. BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica. • Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha com fogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório; • Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários; • Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários; • Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes; • Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação. ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado. • Producel – secadora de soja – 4km; • ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km • Cargil – 90km; • JBS – 40km; • Seara – 95km; • Aurora – 160km. Código: FAZ12255

Oportunidade Área total 13.623.77 ha; Área aberta 9.536.1 ha; Área com pastagens 8.436.1 ha; Área com lavoura soja 1.100 ha, Sendo que a área aberta pode chega de 5.000 a 6.000 hectares de lavoura; Argila de 32% a Cima Documentação Em Dias Faz Safrinha Índice Chuva 1800 a 2000 mm Segundo ano de plantio; No primeiro ano produziu 66 sacas por ha; Bem estruturada com sede casa para funcionários barracões; Corredores 3 currais; Pista de pouso com 1200 metros; Fica a 115 km da sede do município de Pontes e Lacerda MT; A 10 km da vila Triunfo; Obs. Essa vila tem posto de combustível supermercado posto de saúde escola; Preço: R$ 170.000.000 milhões *Forma de pagamento:* Negociável INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador. Código: 157

Fazenda Agropecuária com 30.000 ha Possibilidade de agregar mais 20.000 ha ainda não regularizados Documentação ok GEO, CAR, ITR, CCIR, Escrituras lavradas e registradas em nome do proprietário. Sem pendências, jurídicas, Financeiras e Ambientais. 2 CASAS - em madeiras, 02 banheiros em alvenaria e energia elétrica; ENERGIA ELÉTRICA INTERLIGADA - Onde foi executado 8 km da linha de transmissão para chegar até a SEDE. ESTRADA DE ACESSO À SEDE - Foi construída a estrada até a SEDE do Imóvel, em uma extensão de 8 km. Onde a referida estrada possui largura média de 15 metros na base, estando a mesma levantada, compactada e cascalhada; PONTES - No trecho de 8 Km de estrada já concluída, foram construídas 02 pontes de Madeiras/Bate-estaca; ESTRADA INTERNA - Foi construído 34 km de picadas para estradas internas dentro do imóvel, sendo 08 Km já concluídas conforme descrito no item acima e 26 Km em fase de construção, que a referida estrada além de dar acessos internos na propriedade, ligará 2 acessos existentes, interligando os Municípios de Luciara à Porto Alegre do Norte-MT. SERVIÇOS DE CASCALHAMENTO DA ESTRADA ? 08 Km já concluídos; PICADAS JÁ ABERTAS PARA CONCLUSÃO DA ESTRADA - 23 KM CERCAS DE DIVISAS DO IMÓVEL - Existe hoje 20 km de cercas de divisa já concluídas, sendo as mesmas construídas com postes de 3 em 3 metros, com 6 fios de arame liso, para a construção das cercas foram feitas picadas com trator de esteira, com 6 metros de largura em toda a extensão da cerca. PICADAS DE DIVISA - Existe 23 km de Picadas Abertas para construção de cercas, demarcando a divisa do Imóvel, as referidas picadas foram feitas com trator de esteira, e possuem largura média de 6 metros em toda a sua extensão LAGO - 09 km de extensão para pesca e lazer. Código: FAZ11237

Referência: PR1147 EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 87.945 HA DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA NO PANTANAL REGIÃO DE POCONÉ-MT DESCRIÇÃO: - Fazenda com 87,945 ha No Pantanal, região de Poconé - MT. - Sendo vendida de porteira fechada, incluindo os maquinários e semoventes, a fazenda é riquíssima em água é margeada pelos Rios Alegre e Paraguai com aproximadamente 60 km de extensão. - A pastagem é 100% nativa e faz parte da reserva legal. No Pantanal a prática da pecuária extensiva em reserva legal não é vedada. - A fazenda é toda cercada, exceto onde o limite é o Rio Paraguai. Há 4 piquetes, a pecuária extensiva é exercida no campo maior aberto e a criação do proprietário se dá por manejo. ÁREA TOTAL: - 87,945 hectares - Área toda cercada. ÁREA DE PASTOS: - 100 % pastagem nativa. - 100% pantanal. - Nas cheias alaga em torno de 50%, porém o gado não precisa ser retirado. - A fazenda tem capacidade para assentamento para 15 mil cabeças de gado podendo ser adaptada a 25 mil cabeças de gado. - A fazenda conta hoje com 2.500 cabeças de gado. ÁREA NATIVA: - 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas. LOCALIZAÇÃO: - Localização: Município de Poconé - MT - Fica a 220 km da capital Cuiabá. - Fica a 120 km de Poconé onde tem asfalto e aeroporto. - Fica a 120 km por estrada de terra (Rodovia Transpantaneira). - A 140 km do Frigorífico. TOPOGRAFIA: - Plana ideal para agricultura e pecuária. RECURSOS HÍDRICOS: - A fazenda é rica em água, margeada pelos Rios Alegre e Rio Paraguai com aproximadamente 60 km de extensão com mata ciliar preservada e conta também com: - Córrego - Nascentes. - Represa. - Açudes. - 02 Poços artesianos - Reservatórios de água. - Filtro para purificar água salgada. BENFEITORIAS: - Casa sede com suíte. - Casas para colonos. - 01 Retiro com estrutura para pecuáruia. - Curral completo para 2 mil cabeças de gado. - 02 Barracões. INFRA-ESTRUTURA: - 01 Galpão para Maquinas e implementos. - 01 Tanque de combustível de 10 mil litros. - Pista de pouso gramada com extensão de 650 metros. - A Sede e o Curral precisam de reformas. MAQUINAS E EQUIPAMENTOS: - 01 Pá carregadeira ano 2012. - 01 trator New Holand ano 2007. - 01 roçadeira de arrasto. - 01 Roçadeira hidráulica. - 01 conjunto de placa solar. - 02 carretas para trator. - 03 grupos geradores. - 01 Filtro para purificar agua salgada. APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 1361 mm CLIMA: - Tropical OBSERVAÇÕES: - Documentação completa e totalmente regularizada com Georreferenciamento e CAR. VALOR PEDIDO: R$ 2.000,00 por hectare de porteira fechada. R$ 175.890.000,00 (Cento e Setenta e Cinco Milhões Oitocentos e Noventa mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar. Entre em contato e agende já a sua visita. Deus seja louvado.

Veja o video com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a propriedade:https://youtu.be/BWDw8i-dEIc Breve descritivo: Bucólica fazendinha de 80 ha com sede antiga, de pau a pique, a 70 km de Belo Horizonte, em Moeda MG, local muito tranquilo e seguro, muita água, linda cachoeira. Acesso: a 3 km do asfalto. Topografia: Irregular, com boas encostas e tem baixadas planas. Localização: em Moeda MG, a 13 km da cidade, a 70 km de Belo Horizonte, fim de linha, total tranquilidade, lindo vale cercado de belas montanhas de proteção. Recursos hídricos: Rica em água com nascentes volumosas, perenes, córregos volumoso no centro da fazenda, água cristalina e de alta qualidade, linda cachoeira no fundo do quintal, água por gravidade. Benfeitorias: Sede centenária, de pau a pique (precisa restauaração), curral com coberta, pomar com jabuticabeiras, manguezais e outras frutas, muros de pedra, terreno formado, cercado e com divisões. Qualidade da terra: Terras de cultura com surgimento de pedras. Aproveitamento: aproximadamente 40% de pastagens e área livre para pecuária e plantio e belas matas de reserva e proteção. Outros fatores: Linda alameda de bambu gigante na chegada formando praticamente um túnel. O local é bucólico, lindo e pertinho de BH

SÃO 278 HA. TITULADA. 05 BARCAÇAS GRANDES. ESTUFA PARA 350 CAIXAS DE CACAU. 25 CASAS DE TRABALHADOR COM BOQUIS. CASA DE COCHO PARA 300 CXS. ESCRITÓRIO, TELEFONE ANTENA PARABÓLICA ARMAZEM PARA 500 SACOS DE CACAU. CASA DE SEDE NO PARALELEPIPEDO. CURRAL COBERTO. AGUA POR GRAVIDADE, RESERVA DE AGUA -DESCOBERTA POR SATELITE. ENERGIA DA COELBA 220V. 02 REPRESAS. 5.500 PÉS DE COCO SAFREIROS. 450 TAREFAS DE CACAU SAFREIROS,A METADE CLONADOS. MATARIA VIRGEM. MUITA MADEIRA DE LEI. PASTARIA CERCADA COM AGUA CORRENTE PARA 200 BOIS. MUITAS NASCENTES DE ÁGUA, MUITAS FRUTAS. DE UBAITABA NA SEDE - 28KM E 2,5KM DO ASFALTO P/ SEDE. FICA NA RODOVIA TRAVESSÃO - CAMAMU KM 06 PRODUÇÃO ATUAL 4.500@ JÁ PRODUZIU 15.000@ Código: FAZ11043

Excelente fazenda no município de são Tiago -Mg, documentação em dia, 73 ha, toda Tratorável, duas nascentes, piqueteada, silo 9 toneladas, sala de ordenha automática para 8 vacas nunca usada, tronco com balança, trator, casa sede, caseiro, capela, piscina e demais benfeitorias. Fazenda em São Tiago 13 hectares de milho plantado, restante em pastagem e braquiária; 2 represas, 1 divide com vizinho e a outra dentro da propriedade (com peixe); 2 nascentes e cachoeira dentro da fazenda; 35 a 40 ha de pastagem piqueteado; Estrutura para gado de leite e de corte; Sala de ordenha com capacidade para 8 vacas (nova nunca usada); 1 galpão; Sala de tanque capacidade de 800 litros; Curral; Tronco com balança digital; Área pequena de eucalipto apenas para necessidades da fazenda; Casa sede com 3 quartos (um com suíte) sala, cozinha, banheiro, lavanderia; Casa de caseiro com 2 quartos, sala cozinha e banheiro; Canil para 5 cães; 2 quartos para guardar material, selaria; 1 Capelinha nova; 1 Piscina com capacidade para 30 mil litros; Pomar; Horta; Galinheiro; Capineira grande; Poço artesiano; Documentação e registro ok. Código: FMFZ2066DR

Localizado à 165 Km de São Paulo. Sede com Casa Principal com 4 quartos, cozinha ampla e separada da casa, piscina, churrasqueira e extenso gramado (total cerca de 4 mil metros quadrados). Vista maravilhosa para o Rio Ribeira de Iguape. A casa foi toda reformada há 2 anos. Garagem para carros. 553,7 hectares distribuídos em 9 ITRs (o que beneficia para não ser enquadrada em grande propriedade perante os órgãos). Toda documentação em dia (CCIRs, ITRs, escrituras...) Sendo 350 hectares de pasto divididos em 22 piquetes todos com cerca ou paraguaia ou de arame farpado nova; 3 currais, sendo 2 com brete de contenção individual cobertos em estado de novo e 1 com o corredor para vacinação coletiva. Todos os currais estão em ótimo estado de conservação. Sendo 203,7 hectares de Mata Virgem, com inúmeras nascentes de água mineral. A água que abastece toda a sede vem por gravidade de 5 minas naturais dentro da propriedade (todas muito bem cuidadas). Pátio com escritório, 3 paióis para guardar insumos, ferramentas, madeiras. Quarto e banheiro para alojar diaristas, garagem com rampa para trator e mais 3 carros e implementos. Cocho coberto de cerca de 50 metros para tratar animais. Excelente casa para Administrador com 2 quartos, sala, cozinha e varanda com ótima vista para a Sede. Balança para pesar animais com embarcador. 1 trator traçado MF 275, 1 jipe Bernardão 6 cilindros, 4x4, reformado para lazer, 1 lâmina, 1 grade, 1 subsolador, 1 carreta com eixo para 6 toneladas (serviço pesado), 1 carreta basculante para serviço leve TODA REFORMADA AGORA EM JANEIRO (2019). 2 motosserras stihl, 1 roçadeira a gasolina Stihl, 1 perfurador de solo Kawashima, 1 pulverizador costal a gasolina de alto alcance da Stihl Pastaria MUITO BEM FORMADA. Suporta 500 cabeças de garrotes para recria e engorda ou 420 matrizes em regime de rodízio de pastos. O valor dessa propriedade é de R$ 8.000.000,00 (Oito milhões de reais). Propriedade somente à venda. Código: 2323

Serra Sede, Macafé lote com 300m2 (12x25) pronto para construir há menos de 5 min da Serra Sede. Macafé é um dos bairros mais promissores da Serra, com uma rodovia (Audifax Barcelos) que faz a ligação entre Serra Sede e os bairros de Jacaraipe, Serra Dourada, Porto Canoa e outros bairros circunvizinhos. com uma excelente infraestrutura para você construir sua sonhada casa e sair do aluguel. Macafé, possui Iinha de ônibus, farmácias, padarias, Escolas e Unidade de Saúde, internet e totalmente cercado por uma bela área verde. Lote quitado, livre, IPTU em dia. Possui matricula no cartório de Registro de Imóveis. Pode ser financiado por qualquer banco. Quer saber mais sobre esses lotes, ligue e agende uma visita no local. 29179-205 Código: TE00076

Serra Sede, Macafé lote com 300m2 (12x25) pronto para construir há menos de 5 min da Serra Sede. Macafé é um dos bairros mais promissores da Serra, com uma rodovia (Audifax Barcelos) que faz a ligação entre Serra Sede e os bairros de Jacaraipe, Serra Dourada, Porto Canoa e outros bairros circunvizinhos. com uma excelente infraestrutura para você construir sua sonhada casa e sair do aluguel. Macafé, possui Iinha de ônibus, farmácias, padarias, Escolas e Unidade de Saúde, internet e totalmente cercado por uma bela área verde. Lote quitado, livre, IPTU em dia. Possui matricula no cartório de Registro de Imóveis. Pode ser financiado por qualquer banco. Quer saber mais sobre esses lotes, ligue e agende uma visita Código: TE00078

UM PRIMOR DE FAZENDA PARA O SEU INVESTIMENTO! Excelente fazenda com vocação produtiva diversificada: oportunidade única de garantir o retorno ao investimento. São 4.389 ha localizados numa área privilegiada, apenas 08 km do aeroporto do Transamérica e da cidade de Una e 71 km de Ilhéus. Fazenda categorizada como grande propriedade produtiva localizada no Sul da Bahia, georreferenciada, com matrícula, titulada e registrada no Incra, inscrita no Cadastro Estadual Florestal de Imóveis Rurais, situada na rodovia Una-Canavieiras, com uma infraestrutura produtiva (maquinário e implementos agrícolas) e logística completa, com pista de pouso gramada de 1km, dotada de eletrificação e curso dágua (irrigação própria), contendo ainda uma área de Ilha de 47ha, sendo 14ha de terra firme. Condições únicas para diversos tipos de empreendimentos: - Densa área mata atlântica nativa: 2.042ha (sendo 948ha de área de reserva - 22%). Condições únicas para investir em empreendimentos autossustentáveis, crédito de carbono entre outros. - Cacauicultura, com 554ha plantados, com excelente produtividade - 11.620@ em 2014; - Seringal: 1.171ha (540ha consorciado com o cacaual); - Coqueiral: 147,22ha (alta produtividade de coco - 534.173 unidades e 1.289 mudas de coco, 43,22ha consorciado com seringal); - Pecuária: 672ha pastagens-858@ de carne; - Campo nativo:506ha; - Pupunha:4ha; - Canal e manguezal: 153ha. Propriedades com 202 km de estradas, divididas em 25 km de estradas encascalhadas e 177km sem cascalho. Fazenda com diversas edificações, benfeitorias, constituindo-se de 05 sedes: Sede administrativa com 30 imóveis, sede Madrugada com 08 imóveis, São Roque com 24 imóveis, Vermelho com 32 imóveis, Bolan com 09 imóveis e Comandatuba com 2 imóveis. Mais informações... Código: 86

???? *FAZENDÃO NA BAHIA* Oferta com MANDATO DE VENDA, caracteristicas da fazenda localizada no Estado da Bahia, a qual se encontra a venda com todas suas benfeitorias e animais existente na mesma, a saber: DA TERRA: • Área total da fazenda: 60.000 ha. • Área de reserva: 20% da área é preservada. • Área de grão/pasto: 55% da área e destinada a produçao de grãos e pastagens. • Área irrigada: 2.400 ha irrigado com parte arrendada por R$ 500mil/ano. • Plantação sorgo: 3.000 ha de plantação. • Plantação de algodão: 2.800 ha plantados com produção média de 60 toneladas por ha. • Fábrica de algodão: Toda produção é vendida para um só cliente. • Lagoa: 260 ha de lâmina d’água para criatório de tilápia • Extensao do rio: 19 km de extensão margeando rio da fazenda. • Fonte de água: Água mineral jorrando naturalmente. • Irrigação: 21 pivôs instalados. • Poços: 17 poços artesanais. • Vaquejada: 1 parque com clube, restaurante e palco para show. • Pista de pouso: 2 pistas para pouso e decolagem com hangar. • Edificações: 4 casas sede, 20 casas trabalhadores, 4 escritórios, 4 refeitórios, 3 oficinas. DO GADO: • Criação de gado: 24.000 cabeças de gado. • Currais: 10 currais com embarcador, 5 balanças gado, 3 balança rodoviaria. • Confinamento gado: Área para 30 mil cabeças de gado. • Praça de alimentação: Capacidade para 80.000 animais por ano. • Frigorífico bovino: Capacidade para 1.000 animais por turno de 8 horas. • Fábrica de ração: 3 fábricas de rações linha branca e proteinada com laboratório. DO PEIXE: • Criação de peixe: 80 gaiolas com 800 tilápia por gaiola. • Frigorífico peixe: Capacidade para 30 toneladas por mês. • Fabrica de ração: 1 fábrica de ração para peixe, capacidade de 5 toneladas por dia. DA ENERGIA: • Energia eólica: Projeto aprovado com todas as licenças atualizadas. DOS VEÍCULOS: • 6 tratores de pneu, 2 tratores de esteira, 2 caçambas, 2 caminhões, 2 carregadeiras. DOS EQUIPAMENTOS: • 2 distribuidores de ração, 1 misturador, 2 máquinas de cortar feno. ????Valor da fazenda porteira fechada é de R$ 800.000.000,00 (oitocentos milhões de reais), como piso inicial de negociação. Código: 107

Referência: 30.2021 Casa em alvenaria tradicional, arquitetura moderna, em fase de construção, obras bem adiantadas, com área global e útil construída de, aproximadamente, 60,00 m², teto de LAJE, beiral em alvenaria, telhado com telhas de barro tipo portuguesa, janelas do tipo BLINDEX com vidros 3 mm, sala bem espaçosa para 2 ambientes, 3 dormitórios, piso interno será entregue revestido com cerâmica classe A, banheiro com chuveiro 220v, cozinha com paredes ajulejadas, área de serviço externa e vaga para estacionamento de até 2 carros. O terreno é individual, acima do nível da rua, com acesso independente, muros nas divisas de 1,70 mts e amplo quintal livre medindo 6,00 mts de frente por 30,00 mts de fundos. A região está em ritmo acelerado de crescimento e oferece comércios de pequeno porte, linha de ônibus e escolas. Esse imóvel está a 4,7 Km da Rodovia da Uva e há 10 minutos da Sede de Colombo. A compra dessa casa pode ser com financiamento imobiliário e uso do Fundo de Garantia. A entrada pode ser parcelada durante a obra! A entrega do empreendimento está prevista para o 2º semestre de 2021. Agende sua visita! Área Privativa Área de serviço Cozinha Piso de cerâmica Quintal Jardim

VEJA VIDEO COM DRONE E FUNDO MUSICAL MOSTRANDO ToDA A PROPRIEDADE . LINK: https://youtu.be/4GhNwjP_4t4 Breve descritivo: Belo sitio de 3,6 ha com rio de água cristalina e bela cachoeira ao lado. Tem sede, currais, ótima localização. Local ótimo para nadar sem perigo e para pescar também. Acesso: ótimo acesso a 6,5 km da cidade em ótima estrada de terra batida com ótima manutenção. Topografia: Muito boa, predominante de declives suaves e boas baixadas. Localização: Bonita, a 6,5 km da cidade e a 127 km de Belo Horizonte. Ótima vizinhança. Recursos hídricos: Rico em água com rio de água cristalina, rego d'agua e córrego dentro do terreno, água por gravidade e encanada vindo direto de boa nascente e bomba d'água no córrego. Benfeitorias: Boa casa sede de 04 quartos, 2 salas, copa, cozinha com fogão a lenha, coberta e varanda, forno de lenha, paiol, galinheiro, chiqueiro boa estrutura de currais, pomar com lixia, Laranja, manga, jabuticabeiras, piquetes e pastos formados. Qualidade da terra: de campo e parte de cultura. Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento. Outros fatores: Fica um cavalo mansinho. Tem a bela cachoeira ao lado do terreno, documentação em ordem e é realmente um sitio muito bom e agradável.

Fazenda 610 ha Terra Mista Açudes, rego d'agua Casa sede; 5 quartos 1 suíte Sala para 3 ambientes Área gourmet Área de serviço Casa de Funcionário Galpão Mangueiro Bica d'água passando pelo sede Piscina

Fazenda de 20 ha com alto potencial para exploração de granito. Tem boa logistica, fica às margens da BR, já esteve em exploração e tem mineradoras com este direito o que gera boa rentabilidade para a fazenda. Possui uma vasta área para exploração de granito, sendo quatro áreas para serem exploradas, todas já iniciadas, com pedras exóticas para exportação. Anexo, algumas fotos das pedreiras e de alguns blocos de pedras. Tem potencial para reflorestamento, pecuária e outras atividades. Acesso: Totalmente por asfalto pela BR. São 2 km da BR até a sede da fazenda e 10 km da sede até as pedreiras. Topografia: Irregular com declives suaves e fortes. Localização: A Fazenda fica localizada às margens da BR Recursos hídricos: Possui também quatro nascentes de água e córregos provenientes das nascentes. Benfeitorias: casa com oito cômodos, sendo salas, quartos, cozinha e varanda, em estado de conservação regular e áreas disponíveis para formação de pastagens e reflorestamento Qualidade da terra: Terras mistas com bom teor de argila. Aproveitamento: bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e APP Outros fatores: - Sondagem preliminar executada; - Testes positivos para venda de rejeitos para fabricação de porcelanato; - Alvará de pesquisa publicado e vigente; - Fácil licenciamento ambiental (área de pastagem); - Estradas vicinais cortando a área; - 5 km de distância de rodovia federal asfaltada; - Localizada no maior centro do mercado consumidor de rochas | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

VENDE 3.000 Há BALSAS-MA - LOCAL PRIVILEGIADO. CATEGORIA:Imóveis Rurais / Fazendas DESCRIÇÃO:1.-Área: 3.000 há. 2.-Localização: Balsas – MA. 3.-Descrição acesso: A 40 Km de Balsas. 4.-Descrição da área: 4.1-Área agrícola 1840 há 4.2-1000 há, cacariado e gessado 4.3- 260 Já derrubado 4.4 - 460 há com licença pronta. 5.-Descrição da Sede: 5.1- Poço. 5.2- energia elétrica 5.3- Alojamento para 18 pessoas 5.4 – Refeitórios com alojamento para cozinheiro e administrador 5.5 -Oficina PREÇO - 150 SACAS DE SOJA Preço do dia Prazo: Entrada Parcelas a combinar. IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. Código: 23

750 alqueires Paulista Localização: Município de Rancho Alegre – Pr, às margens da Represa de Capivara, distando 50Km de Londrina – Pr Uso atual do solo: 750 alqueires cultivados com soja, milho e trigo em sistema de plantio direto na palha há 17 anos. 121 há ou 50 alqueires de mata nativa. 12,10 há ou 5 alqueires com eucalipto com idade acima de 20 anos. 75 há ou 31 alqueires de Área de Preservação Permanente. 22,39 há ou 9,00 alqueires ocupados com benfeitorias, pomar, etc. Topografia e solo: Topografia levemente ondulada tendendo à plana. Solo de textura argilosa bastante profundo, alta fertilidade natural, predominando latossolo vermelho eutroférrico com ocorrência de nitossolo eutrófico. Benfeitorias: Casa sede construção recente em alvenaria, com piscina e salão social com área construída total de 600 m2. Conjunto de silos metálicos marca Rejotec com 10 células, capacidade total de 3.000 toneladas Conjunto de silos metálicos marca Silobranel com 03 células capacidade total de 3.000 toneladas. Ambas unidades possuem toda infra-estrutura como pré-limpeza, secador, balança rodoviária, etc. Escritório em alvenaria com 90 m2 20 casas em alvenaria com área média de 80 m2 Barracão em pré-moldado, aberto, com área de 450 m2 (garagem de colheitadeiras) Barracão em pré-moldado fechado em alvenaria com área de 250 m2 (depósito para adubo) Barracão em alvenaria com área de 200 m2 (depósito de agroquímicos e sementes) Barracão em pré-moldado aberto com área de 600 m2 (garagem de máquinas e implementos) Curral com área de 1.600 m2 e área coberta de 175 m2 com toda infra-estrutura para confinamento. Pista de pouso com extensão de 900 m’, piso de grama. Código: 112

FAZENDA NO VALE DO GUAPORÉ TAMANHO TOTAL: 6.470 Ha TERRA DE CULTURA (Bacuri) ÁREA ABERTA: 4.800 Ha Toda área aberta está em pastagem mas pode fazer a transição para lavoura, planta em toda área aberta 700 hectares já plantando ARGILA: acima de 30 (feito análise) Fábrica de ração,Balança, Barracão de 100x70, Casa sede (Mansão) Escritório, Cantina, 8 casas funcionarios, Angar, Pista de pouso, 2 currais, Chancha de laço, Baia pra cavalos, Confinamento pra 10 mil bois. Armazém 150 mil sacas Usina solar Altitude: 300 Índice chuva: acima 2.200 mm Excelente para lavoura, soja, faz safra e safrinha. —Obs: Fazenda ao lado lá planta mais de 8.000Ha. Há armazém próximo a fazenda Distância da primeira cidade: 50 km Estafada transitável ano todo, pois há grande movimento de escoacao de grãos. Valor Pedido: 350 Milhões Código: 5ROGERIOJ

DESCRIÇÃO: Fazenda 1.130 Hectares = 466,9422 alqueire(s) SP Região de Canarana – MT A fazenda é de 1.130 ha, com 1.050 ha abertos. LOGÍSTICA Fazenda fica na região de Canarana Próximo da rodovia Próximo a 2 (dois) silos e calcário INFRAESTRUTURA Contém uma casa sede boa Casa de funcionários Barracão Curral completo. DEMAIS INFORMAÇÕES: Obs.: Tem mais áreas vizinhas arrendadas (com contrato de 10 anos) que somam um total hoje de 1.600 ha de plantio com mais 400 ha de pastagens, potencial para lavoura de soja milho ou algodão. (não incluso nesse valor, a negociar). A fazenda tem todo o maquinário necessário para condução da lavoura que pode entrar junto na negociação. (não incluso no valor aqui proposto). INVESTIMENTO: Pedida R$ 22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais) Aceita Parcelas: 50% a vista outra metade (50%) prazo de um ano. Aceita Propostas para venda do maquinário. Aceita permutas: aceita uma fazenda menor valor no negócio também. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Gildo 67 9 81... (ver telefone)

O imóvel "Fazenda 2.622,12 ha - bodoquena ms" possui Venda por R$19.500.000, 2622m² de área e está localizado em Rua Dos Gusmões, Jardim São Lourenço, Campo Grande. FAZENDA COM TERRAS FÉRTEIS E DUPLA APTIDÃO. CIDADE: BODOQUENA-MS ÁREA TOTAL: 2.622,12 HA ÁREA DE PASTO: 800 HA ÁREA PARA FORMAR: 1.300 HA VALOR: R$ 19.500.000,00 ESTUDA PERMUTA IMOVEIS E PARCELAMENTO. Fazenda fica na cidade de Bodoquena ? MS, aproximadamente 55 km de Bonito-MS, 130 km de Aquidauana-MS, 60 km de Miranda-Ms. Da cidade de Bodoquena ? MS até a fazenda 16 km de terra. Possui 5 casas de funcionários, 1 sede (todos quartos com ar condicionado), 1 curral circular, ótima propriedade. Escuta proposta.Urias Rocha - Corretor de Imóveis CRECI 8593 MS - CNAI 24907 Tel. 55 67 9933 CONTINUE LENDO

Excelente Mercado Sede Própria próximo da Vila Luzita - Santo André. Mercado, Hortifrúti, Padaria e Açougue. Região populosa de grande movimento de pessoas e veículos, local humilde de baixo poder aquisitivo. Há 20 anos no mesmo local, clientela fidelizada. 8 funcionários treinados, operação profissionalizada. Área útil 300 m². Horário de segunda a sábado das 07:30 às 20:00 horas, domingo até às 13 horas. Receita Bruta Mensal R$ 490.000,00 (durante pandemia R$ 350.000,00). Lucro Líquido de 10% a 12 % sobre receita bruta. Estoque de Mercadoria R$ 500.000,00 (preço de custo). Despesas: folha de pagamento R$ 19.980, aluguel (sede própria, irá cobrar R$ 7.000 - contrato de 5 anos), água R$ 320, luz R$ 3.800, contador R$ 1.700, impostos R$ 9.800, seguro R$ 4.000/ano, sistema R$ 197, produtos R$ 98.000, etc. Valor R$ 1.400.000,00. Forma de Pagamento 50% ato, saldo A/C. Ref. 5174 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 1.400.000,00 Excelente Mercado Sede Própria próximo da Vila Luzita - Santo André. Mercado, Hortifrúti, Padaria e Açougue. Região populosa de grande movimento de pessoas e veículos, local humilde de baixo poder aquisitivo. Há 20 anos no mesmo local, clientela fidelizada. 8 funcionários treinados, operação profissionalizada. Área útil 300 m². Horário de segunda a sábado das 07:30 às 20:00 horas, domingo até às 13 horas. Receita Bruta Mensal R$ 490.000,00 (durante pandemia R$ 350.000,00). Lucro Líquido de 10% a 12 % sobre receita bruta. Estoque de Mercadoria R$ 500.000,00 (preço de custo). Despesas: folha de pagamento R$ 19.980, aluguel (sede própria, irá cobrar R$ 7.000 - contrato de 5 anos), água R$ 320, luz R$ 3.800, contador R$ 1.700, impostos R$ 9.800, seguro R$ 4.000/ano, sistema R$ 197, produtos R$ 98.000, etc. Valor R$ 1.400.000,00. Forma de Pagamento 50% ato, saldo A/C. Ref. 5174 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimov (11) 999719523

Memorial descritivo relevância: a estrutura é adequada e o manejo técnico é racional, de modo a garantir a viabilidade econômica do empreendimento. Complexo residencial prédio de alvenaria com 375 m², pé direito de 06 m de altura, 06 quartos, deposito, 02 banheiros, vestiário completo, adega, escritório e apartamento com suíte. Casa principal da sede em alvenaria com 130 m² área de camping com casa de alvenaria 100 m², galpão campeiro com churrasqueira com área de 70 m² e campo de futebol 7 iluminado. Complexo serviço duas casas em alvenaria de 120 m² cada olericultura com estufa pomar com 300 pés de frutíferas diversas anexo: cozinha, refeitório, área de serviço e lavanderia com 150 m², estabulo para cavalos, sala de ordenha mecanizada adequada para 15 animais com 150 m², queijaria com 25 m², deposito e oficina completa com 100 m², estabulo das ovelhas 100 m², mangueira completa (brete, tronco e balança) toda coberta e revestida com piso, com três divisórias com cochos com área de 1000m², galpão de maquinas e deposito de insumos de 300 m², complexo confinamento infraestrutura com 3000 m², sendo 2000 m² de área coberta e totalmente revestida com piso de 14 cm de espessura, colunas de concreto, estruturas metálicas e telhado de zinco galvanizado. Estrutura de carga e descarga de animais completa com brete, tronco ebalança. Dois tanques subterrâneos para armazenamento de resíduo liquido com capacidade de 50 000 l cada deposito em alvenaria para resíduos e misturador coberto com 250 m² silo completo com moega e capacidade para 5000 sacos (60 kg) com quatro divisórias três tuneis para armazenamento de silagem com piso revestido em alvenaria com dimensão de 8 m x 6 m x 50 m (suficiente para armazenar uma média de quatro mil toneladas de silagem) complexo pastagens a propriedade conta com um dossel consolidado de pastagens com 260 ha, sendo que desse total, 70 ha são perenizados com tifton (cynodon spp.), 130 ha perenizado com trevo branco (trifolium repens) e 60 há recebem pastagens anuais para consorcio de inverno, verão e plantio de milho para produção de silagem. A área de pastagens conta ainda com 04 cochos duplos de 60 m de comprimento cada, de meio tubo e bloco, com piso, acabamento em concreto, desses, dois estão prontos para receber cobertura, os cochos estão estrategicamente distribuídos pela área de pastagens.

Fazenda com mais de 3150 hectares entre os municipios de Santa Fé de Minas e Brasilândia de Minas, com 500 ha de pasto, em região de bovinocultura e silvicultura de eucalipto, 75% plana, sede e currais rústicos, cercada, em 3 escrituras de 500 ha, 2151 ha e 500 ha, registradas e com geo-referenciamento.Vendemos frações da área.

ÁREA – 73.000 há LOCALIZAÇÃO - Acesso com aterro e cascalho e com rodovia asfaltada. BENFEITORIAS – casa de sede de alvenaria, alto padrão, jardins, piscina e área de lazer. Colônia de casas em alvenaria para funcionários – galpões e armazéns, 08 retiros com todas a instalações – energia elétrica rural trifásica – pista de pouso asfaltada. PASTAGENS – 35.000 há de pastagens formadas com diversas variedades de pastos, divididos em piquetes e invernadas. 30 000 há de pastagens nativas, livres de alagamentos, propiciando uma lotação de 50.000 reses, cria, recria e engorda, tendo 5.000 animais em confinamento. ÁREA AGRICULTÁVEL: 25.000 ha ** Animais, maquinários e veículos serão avaliados avaliados no dia e acrescentados ao valor da propriedade. Código: F1016