Hectares campo

O imóvel "80 hectares campo grande ms" possui Venda por R$1.800.000 e está localizado em Rua João Pedro De Souza, Jardim Monte Líbano, Campo Grande. Formada, ótima topografia, Obs: sem benfeitorias 30 km de Campo Grande Sendo 10 km fora do asfalto Confira 67 9998 oliveirafazendas Creci 2737 CONTINUE LENDO

O imóvel "680 hectares campo grande ms 040" possui Venda por R$10.000.000 e está localizado em Rua João Pedro De Souza, Jardim Monte Líbano, Campo Grande. Formada predomina brachiarao, estrutura completa, córrego, ótima localização confira 67 9998 oliveirafazendas Creci 2737 CONTINUE LENDO

Horzem Imóveis vende excelente área com 4.7 hectares, possuindo campo com aproveitamento de aproximadamente (85%), distribuído grande parte em lomba com brachiária, e a menor em parte baixa campo nativo, açude de nascente, pouca mata nativa com figueira centenária, poço artesiano e luz ligada CEEE. Passando ônibus na frente da propriedade. Localizado a 18km da rodovia Tapir Rocha, centro de Viamão. Estudamos propostas!!! Escriturada. ✔ Visitas somente com o corretor. ✔ Conforme nossa política de privacidade, não fornecemos endereço por telefone. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Código: PVM012

FAZENDA À VENDA - 423 HECTARES - CAMPO BELO (MG) * Área total: 423 hectares * Localizada no município de Campo Belo, 10 km em estrada de terra * Casa para funcionário * Curralama - brete, balança e tronco * Barracão para implementos * Energia elétrica - monofásica 110/220V * Pastagens formadas * Toda cercada em arame liso e com 10 divisões de pastos (todos com cochos de sal com creep) * Aprox. 70 hectares de APP e Reserva Legal * Possui aprox. 60 hectares ideais para lavouras * Capacidade para aprox. 490 cabeças de gado (entre vacas parideira e bezerros) * Topografia ondulada * Terras de cultura, cerrado e pequena parte com um pouco de cascalho * Rica em água: Possui nascentes e ribeirão em suas divisas OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

Fazenda em Campo Alegre - Goiás Área total de 894 hectares, a (185 alqs) 30 de Campo Alegre de Goiás Sendo 237 de lavoura, (49 alqs) onde 137 irrigado, 100 sequeiro e destes 100 pode ainda, irrigar mais 35, pois ja tem tudo, outorga e licença. 350 hectares (72 alqs) de pastagem bem formado 500 cabeças, nas secas tem água constante. 127 hectares pra formar. 180 hectares de reserva. Bombeamento direto do Rio X para piscinão de 120x80, 28.000m3 3 pivôs sendo um de 17, um de 50, um de 70 hectares respectivamente, com possibilidade para montar mais um de 15 e outro de 20 hectares. Todas as licenças, outorgas e documentações pra irrigar em dia. Documentaçao tudo em dia, CAR, Geo, etc, so passar escritura. Nas áreas em pastagens da pra abrir mais 100 hectares em lavoura. Benfeitorias: Sede, 2 casas para funcionários, Curral com Brete. Valor: R$ 17.000.000.00 Com formas de pagamentos: Sendo Uma entrada com mais 3 parcelas anuais convertidos em sacos de soja. contato 64 9 9238 7760

O haras possui 28,50 hectares, com 2 áreas de preservação permanente: 5,99 hectares e 1,06 hectares (demarcadas por georreferenciamento e cercadas com mourões e arame). Além disso, foram plantadas mais de 1.000 mudas de árvores nativas, ornamentais e frutíferas por toda a propriedade. A propriedade é cortada pelo Rio Parateí, que está integralmente dentro dos limites do terreno. Nos fundos, encontra-se a área de preservação de 1,06 hectares do outro lado do rio. Outros destaques naturais: 3 lagos formados por nascentes, habitados por peixes como lambari, tilápia, bagre, mandi e traíra. --- Estruturas do Haras O haras conta com 7.500 m² de edificações, distribuídas em três categorias principais: 1. Edificações para Eventos Casa Sede: Edificação assobradada. Térreo: ampla sala de estar/jantar (até 3 ambientes), espaço para bar, copa/cozinha e sala íntima. Superior: 4 suítes amplas e sala íntima. Jardim amplo ao redor da casa. Alojamento Feminino: Edificação térrea com 17 suítes (acomodam 4 a 6 pessoas cada). Sala ampla (3 ambientes), cozinha, despensa, banheiros e varanda coberta. Área externa com jardim, piscina, pergolado, horta e 2 lagos cercados por árvores. Alojamento Masculino: Edificação térrea com 12 suítes (acomodam 4 a 6 pessoas cada). Pomar com diversas árvores frutíferas nos fundos. Alojamento Catavento: Edificação térrea com 10 suítes (acomodam 4 a 6 pessoas cada). Localizada em frente a um dos lagos. Salão de Festas: Área de 1.420 m². Mezanino: sala para conferências (102,90 m²), salão de jogos (141,05 m²) e banheiros. Térreo: cozinha industrial (3 ambientes), depósitos, lavanderia, fraldário, sala de amamentação e /"quarto da noiva/". Capela: Pequena edificação próxima ao alojamento masculino e aos lagos. Campo de Futebol: Campo oficial e campo menor, com vestiários equipados (banheiros e chuveiros). 2. Edificações para Serviços 4 casas para empregados: residências independentes. Infraestrutura completa: Poço e reservatório de água. Central de gás e gerador. Estacionamento amplo e ruas pavimentadas. 3. Edificações para o Haras Baías Internas: Área de 550 m² com 20 baías, selaria, depósito de alimentos, enfermaria, cozinha, banheiros e suíte para funcionários. Área coberta para banho e descanso de cavalos. Baías Externas e Redondel: Pista coberta para treinamento e piquetes de campo. --- Outras Benfeitorias Piscina, canil e galinheiro. Fossas sépticas e infraestrutura elétrica moderna. --- O haras é perfeito para eventos, retiros ou encontros familiares, oferecendo conforto, contato com a natureza e uma infraestrutura impecável. Um espaço ideal para criar memórias inesquecíveis! -- Vem pra Palermo de castro e marque uma visita pra conhecer esse linda propriedade. Código: 1338

Perfeita para Agricultura, Pecuária e Investimento! Uma oportunidade única para quem busca maximizar seu potencial no campo! Localizada a apenas 30 km de Teresina de Goiás, esta fazenda de 400 hectares oferece infraestrutura completa, terra de excelente qualidade e fácil acesso à cidade. Com um vasto potencial agrícola e produtivo, ela está pronta para ser transformada em um verdadeiro negócio de sucesso. Destaques da Propriedade:Área Total: 400 hectares, com 120 hectares já desmatados e prontos para o cultivo. 70% limpa e pronta para uso – com excelente potencial para agricultura, pastagem e até irrigação com pivô. Ideal para soja, milho e outros cultivos! Acesso privilegiado: 1.600 metros de beira de asfalto. 1.600 metros de beira de rio, garantindo água abundante e fácil acesso para escoamento. Infraestrutura Completa:2 Casas com boa estrutura para moradia. Currais, galpão e toda a infraestrutura para a operação rural. Poço artesiano com água de excelente qualidade. Energia elétrica disponível em toda a propriedade. Pista de pouso com 1.100 metros – para quem precisa de acesso rápido e direto ao campo. Documentação 100% regularizada com Geo, CAR. Tudo pronto para você investir com segurança! Vantagens Estratégicas:Plana e bem dividida: Toda cercada e subdividida, oferecendo facilidade para manejo de gado ou plantação. Potencial agrícola imenso: Terra ideal para grandes lavouras, com a possibilidade de instalação de pivô de irrigação. Ao lado de grandes lavouras de soja, o que reforça o potencial da área para produção e valorização do local. Oportunidade de Investimento Imbatível:???? Área de 1.150 hectares (sendo desmembrada em 400 hectares para venda imediata). ???? Localização estratégica, com fácil acesso a Teresina de Goiás e outras importantes vias de escoamento. Ideal para quem busca expansão na agricultura ou pecuária, ou até mesmo para investidores que desejam garantir uma propriedade de alto potencial de valorização! Aproveite agora! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 WhatsApp: (61)983155337 Fazenda ideal para quem quer crescer no campo com qualidade, infraestrutura e localização privilegiada! Código: 107

CARACTERISTICAS DA ÁREA Possuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal. SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada. A área compreende 2 unidades predominantes de solo: I. Latossolo vermelho escuro álico: Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média. Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio. II. Latossolo misto: Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo. Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens. Textura: média. Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado. HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas, sendo que uma possui 11 hectares de lamina d`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques. RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana. • Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado. Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná; • Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo; • Classe: Bacias e coberturas sedimentares. • Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná. CLIMA: Tropical Brasil Central. Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses. BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica. • Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha com fogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório; • Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários; • Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários; • Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes; • Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação. ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado. • Producel – secadora de soja – 4km; • ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km • Cargil – 90km; • JBS – 40km; • Seara – 95km; • Aurora – 160km. Código: FAZ12255

O imóvel "Fazenda 11.000 hectares á venda mato grosso sul" possui Venda por R$800.000.000 e está localizado em Anhandui, Campo Grande, MS. FAZENDA EUCALIPTO - MS MATO GROSSO DO SUL Silvicultura EUCALIPTO Área total de 11.000 hectares. 6.200 hectares com Eucalipto 4.000 hectares prontos para corte 2.200 de (idade 2 a 3 anos) ESPECIE DOS EUCALIPTOS: Eucalyptus benthamii. Eucalyptus globulus. Eucalyptus nitens. R. Legal 2203,47 ha App 403,47 ha TOPOGRAFIA plana e leve, ondulada. CULTURA GADO DE CORTE Área 2.000 hectares em pasto. LOGÍSTICA 100 km Município Campo Grande -MS. Região de Anhanduí - MS 20 km da Rodovia 040 130 km de Ribas do Rio Pardo (Fábrica de Celulose - SUZANO) Tipo do Solo Misto sendo três tipos: Solo Vermelho. Solo Roxo. Solo arenoso. HIDROGRAFIA Bacia rio, sub bacia, rios, açudes... ESTRUTURA Completa: Casa Sede, Casas funcionários, Poço semi artesiano, Mangueiro, Curral Barracão de Máquinas, Pista Pouso (1.000 metros) VALOR $ 800.000.000,00. (Oitocentos Milhões de Reais.) Forma de pagamento a combinar Aceita Negociação Proposta. DOCUMENTAÇÃO Rigorosamente em Ordem,CAR,GEO, ITR, CCIR, e INVENTARIO Da FLORESTA. MATRICULA Livre de Hipoteca, dividas e Litígios. OBSERVAÇÃO > Não vende só á Madeira ou floresta, Já foi Negociado e Vendida existe um Contrato Vigente para Retirada da Madeira. Será Transferido para o Comprador todos Recebimentos. >Visita Somente após enviar Carta de intenção de Compra com Comprovação de Fundos. Corretor de imóves/ imobiliaria. Contato/Whats16 994179958 CONTINUE LENDO

Oportunidade - Fazenda com 2.624 hectares na região de Campo Nono do Parecis – Mt plantando 1.140 hectares em lavoura de soja. Área plana, com solo vermelho, ótimo pata lavoura. A área ainda tem a probabilidade de abertura no futuro de aproximadamente entre 500 a 550 hectares Área plana. Não tem estrutura, somente poço artesiano. Documentação tudo ok, com GEO e CAR averbado pronta para transferir. Localizada a 160 de Nova Mutum – Mt. A 100 de Campo Novo do Parecis – Mt. A 58 de São José do Rio Claro – Mt. A 58 de Nova Maringá. Mt. Armazém da ADM Wypich a 30 . Armazém da Bunge a 35 . Valor: 168 sacas por hectare Condições: Entrada de 80.000 sacas restante em 5 parcelas anuais.

Fazenda com 1.077 hectares a margens para rodovia MT 140, estrategicamento localizada a a 52 km de campo verde e 15 de nova Brasilandia e 195 km de Cuiaba. Propriedade banhada pelo rio Caiana que abastece a cidade. Fazenda não Possue benfeitorias, fazenda com aproximadamente 50 hectares formados e mais 200 hectares juquirado, f plantou em 2022 soja em 15 hectares, podendo estender para pelo menos 400 hectares o plantio, nesta propriedade a parte de morraria contem 02 nascentes de agua minieral não catalogada, juntamente com grande jazida nao explorada de Cristal. Fazenda e fruto de partilha de herança, devendo fazer cerca de apenas um lado Código: 2225

Excelente fazenda com 1.438 hectares na região de Campo Novo do Parecis – Mt plantando 1.200 hectares em lavoura de soja e milho safrinha. Com 800 hectares com solo acima de 40% de argila e restante 20 a 25%. Topografia totalmente plana. Bem estruturada com casa sede, casas para funcionários, barracão para maquinários, cantina, alojamento, energia elétrica, poço artesiano. Ótima localização, região de Campo Novo do Parecis – Mt no asfalto. OBS: A venda da fazenda é de porteira fechada com todos os maquinários! Valor da fazenda de porteira fechada com todos os maquinários: 900.000 sacas de soja dividido em 12 anos para pagar.

O imóvel "Chácara a 50 km de campo grande 3 hectares saída pra sp" possui Venda por R$250.000, 30000m² de área e está localizado em Vila Planalto, Campo Grande. Com 03 hectares possui casa com 3 quartos despensa, pomar, horta, poço semi artesiano toda formada a 50 Km de Campo Grande saída para São Paulo.o rio fica a 400 metros da chácara Creci 4368 Ana Maria 6799 whatssap número/9994 CONTINUE LENDO

Vendo ótimo campo de 25 hectares a 5 minutos do centro de Osório. Local muito bom para criação de animais e Sitio. Campo excelente para criação de gado e ovelhas, são 130 metros de frente para o asfalto, local com ótima estrada em toda extensão da área , campo plano com possibilidade de andar de carro no interior, uma parte do campo fica numa elevação (metade do campo) com uma vista incrível e um pasto de ótima qualidade. Local muito seguro já que o campo fica junto ao parque eólico. Campo diferenciado, para clientes que buscam uma área de ótima qualidade seja para lazer ou agronegócio. Aceita propostas e permutas de interesse... Contato : CRECI: 62256

Fazenda em Campo Grande 606 hectares. Plantando 220 hectares. Limpando para plantio 230 hectares. Propriedade tem sede, casa para funcionário, galpão com alojamento. Características da área: Terra mista com manchas de cultura, plana, com possibilidade de irrigação parcial da área, uma grande represa com 11 hectares de lâmina d'água, 550m de altitude em média, índice pluviométrico superior a 1600mm ano. Pedida Arrendamento Contrato de 8 anos Assinatura do contrato - adiantamento 3.000 sacos de soja 1° ano safra março 2025 - 3.500 sacos de soja 2° ano safra março 2026 - 11 sacos por hectare da área efetiva de plantio 3° ao 8° ano - 12 sacos de soja por hectare Obs. O adiantamento inicial será descontado durante o período que durar o contrato. Sujeito alteração.

A fazenda de 8.000 hectares no Chaco, Paraguai, é uma oportunidade única para quem busca adquirir um imóvel rural bem localizado, produtivo e com grande potencial de crescimento. Com 4.631 hectares abertos, entre pastagens e áreas de lavoura, essa propriedade oferece uma infraestrutura completa para garantir o melhor funcionamento das atividades agropecuárias. A estrutura da fazenda inclui casas para os funcionários, casa sede, barracão, pista com 1100 metros para aeronave e um curral bem equipado, tudo pensado para proporcionar o melhor ambiente de trabalho e cuidado com os animais. Além disso, a propriedade conta com áreas de lavoura de 830 hectares e 3800 hectares de pastagens, divididos em piquetes de 50 hectares, e um confinamento estático para 4 mil cabeças, com sistema de água 100% formado. Uma das vantagens dessa fazenda é a possibilidade de transformar 6 mil hectares em área de plantio, sem nenhuma área de pastagem, ampliando as oportunidades de negócio. O solo fértil e produtivo da região contribui para a manutenção de pastagens e lavouras bem conservadas, com custo zero de fertilizantes. Além disso, a presença de um tanque australiano para armazenar água da chuva ou para irrigação garante o abastecimento de água mesmo em épocas de seca, de forma prática e econômica. Investir nessa fazenda no Chaco, Paraguai, é uma excelente oportunidade no setor agropecuário, considerado um dos mais fortes da economia. Não perca a chance de realizar seu sonho no campo e entre em contato hoje mesmo para dar o primeiro passo rumo a um investimento promissor. A fazenda de 8.000 hectares no Chaco, Paraguai, aguarda por você! Código: 7

Fazenda de 700 Hectares no Sul de Minas Gerais – Estrutura Completa, Alta Produtividade e Luxo no Campo! Apresentamos uma joia rara do agronegócio mineiro: uma fazenda completa e pronta para produção intensiva e diversificada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a apenas 7 km da cidade, com acesso por estrada totalmente conservada.. Dados Gerais: Área Total: 700 hectares Topografia: Excelente – 100% tratorável Solo: Fértil e corrigido, pronto para cultivo intensivo. Agricultura de Alta Performance:220 hectares plantados com grãos Soja: Média comprovada de 86 sacas/hectare Milho: Estimativa acima de 200 sacas/hectare Solo fértil, com alto índice fluvial, favorecendo cultivos diversos Altitude acima de 1.000 metros e clima temperado, que impulsionam a produtividade Região comprovada para outras culturas como: Café Feijão Batata Laranja Hortifrutigranjeiros em geral Silvicultura:Plantação de eucalipto em ponto de corte, pronta para exploração comercial. Pecuária de Corte Ativa:Pastagens formadas de alta qualidade Estrutura funcional para o manejo do gado Fazenda operando com pecuária de corte em plena atividade. Riqueza Hídrica Incomparável:16 nascentes naturais 1.500 metros de margem de rio 6.000 metros de ribeirão cortando a propriedade 3.650 metros de córrego Segurança total para irrigação, consumo e sustentabilidade ambiental. Estrutura de Sede e Apoio:Mansão luxuosa recém-construída em estilo colonial, com acabamento de alto padrão e vista deslumbrante 3 casas de funcionários, garantindo conforto e funcionalidade operacional Venda porteira fechada – propriedade 100% operando, com todos os equipamentos e estruturas inclusos para retorno imediato do investimento. Localização Privilegiada:Apenas 7 km da cidade, com fácil acesso Região valorizada, segura e com excelente logística para escoamento da produção Sul de Minas Gerais, um dos polos mais produtivos e desejados do agronegócio brasileiro. Uma fazenda completa, produtiva, estruturada e com requinte! Ideal para quem busca investimento sólido, rentabilidade alta e o privilégio de morar ou investir com qualidade no campo. Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não aparecem todos os dias! Código: 1477

O imóvel "260 hectares / lavoura campo grande ms" possui Venda por R$7.800.000 e está localizado em Rua João Pedro De Souza, Jardim Monte Líbano, Campo Grande. Com 210 hectares de lavoura, Terra roxa, ótima localização e topografia confira 67 9998 oliveirafazendas Creci 2737 CONTINUE LENDO

OPORTUNIDADEFazenda para Pecuária – Campo Verde/MTÁrea Total: 714 hectares Área Aberta: 530 hectares Estrutura e Benfeitorias:Casa para caseiro Curral (necessita melhorias) Abundância de água, inclusive no período de seca Observação: A propriedade já sustentou mais de 700 cabeças de gado. Devido à má gestão do antigo arrendatário, será necessário realizar limpeza e manutenção para recuperação do potencial produtivo. Potencial: Fazenda ideal para quem deseja investir e duplicar o valor da propriedade com boa gestão e recuperação estrutural. Localização:41 km de Campo Verde/MT Acesso: 30 km de asfalto + 11 km de estrada de chão Sentido Nova Brasilândia/MT Documentação:Levantamento completo da área já realizado Valor para escrituração: aproximadamente R$ 250.000,00 Valor de Venda:R$ 7.000.000,00 Aceita 30% em permuta (a negociar) Código: 2601

FAZENDA PARA COMPRA - PECUÁRIA, 7.900 HECTARES, DISTRITO DE SANTO DOMINGOS, CORUMBÁ - MS. ÁREA TOTAL: • 7.900 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no Distrito de Santo Domingos, no município de Corumbá, Mato Grosso do Sul. COORDENADAS: • Latitude: - 19º15'22.00'' S • Longitude: - 57º38'45.83'' O ACESSO: • Rodovia Federal - BR-262. • 6 m do asfalto - (Rodovia Federal). • Corumbá - MS: 25 km (aeroporto internacional). • Campo Grande - MS: 413 km. SOLO: • Prodzólico vermelho-escuro na parte alta e no Pantanal predomina solo argiloso preto que permite a formação da variedade brachiaria humidícula. Índice de PH 5,00. TOPOGRAFIA: • Planície. RECURSOS HÍDRICOS: • Possui uma Caixa d’água que recebe água mineral de uma nascente do Morro do Urucum e que distribui esta água por gravidade na propriedade. ALTITUDE: • 118 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). CAPACIDADE DE SUPORTE PARA PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 7.600,00 hectares. • Pasto formado: 01 UA/HA (uma unidade animal por hectare). • Pasto nativo: 03 UA/HA (três unidades animais por hectare). • Total: 5.166 animais. OBS.: • Pode ser realizada a substituição de pastagens, substituindo-se o pasto nativo por pasto formado, de preferência pela variedade brachiaria humidícula, aumentando assim a capacidade de suporte. INFRA-ESTRUTURA: • 03 Casas de alvenaria para funcionários; • 01 Mangueiro Completo (para 1.500 rezes); • 01 Depósito de sal mineral; • 01 Caixa d’água central (distribuição por gravidade); • 01 Curral de leite; • 01 Curral para ovinos; • Energia Elétrica; MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: • Maquinário usado em médias condições de uso. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 1.118,2 mm média anual. CLIMA: • Tropical Aw. TEMPERATURA MÉDIA: • 30,5º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 19,38% - 1.900,00 hectares. VEGETAÇÃO: • 3.000 hectares de pasto formado (brachiaria brizanta). • 6.500 hectares de Pasto nativo (mimoso e felpudo). DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Toda a área está escriturada e averbada em Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbá-MS. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, protocolada junto ao INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais) aguardando certificação. • Impostos (ITR) em dia. • Sem dívidas ou alienação com bancos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. PREÇO: • R$ 50.000.000,00, (cinquenta milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Negociável, estuda proposta de pagamento em curto prazo. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: Corretores autorizados Ligue Agora 14 99125 2525 - Moisés -Corretor Parceiro Código: 499

FAZENDA ALTAMENTE PRODUTIVA EM TOCANTINS/TO 110.000 HECTARES AGRICULTURA - PECUÁRIA R$ 3.500.000.000 - Três Bilhões e trezentos milhões de reais) ÁREA ESTIMADA FORMADA EM PASTAGENS - 55.000 hectares; ÁREA PLANTANDO SOJA, MILHO E SAFRINHA - 20.000 hectares - produtividade acima de 60 sacas/ha (Silos e Armazéns próximos a cerca de 80 km); ÁREA DE RESERVA AMBIENTAL + APP - 22.000 hectares; ÁREA ESTIMADA EM CERRADOS E MATAS - 14.000 hectares; ÁREA PRÓPRIA PARA LAVOURA DE SOJA - 75.000 hectares; TIPO DAS PASTAGENS 20% Capins brachiária, mombaça - 60% capim andropógon 20% capim humidícula/kikuia - 20% • CAPACIDADE DAS PASTAGENS - 60/80.000 BOVINOS ADULTOS; • REBANHO ATUAL: Estimado em 25 a 30 mil cabeças de bovinos; • VEGETAÇÃO - matas,cerrados, campo, varjão e matas ciliares; • TIPO DE SOLO: lato solos, pretos nas áreas de cultura, vermelho e amarelo nos campos e cerrados, e cascalho chumbinho, os varjoes predominam com terras mistas com areia, preta e branca; • TEOR DE ARGILA - 25, 30, 35/40 %; • TOPOGRAFIA: 90% plana com pequenas declividades; • RECURSOS HÍDRICOS: 48 km às margens de rios de grande porte, 4 rios menores, 80 represas, lagos naturais, córregos e nascentes; • DENSIDADE PLUVIOMÉTRICA - 2.000 A 2.200 MM/ano; • ALTITUDE MÉDIA - 290 mts; BENFEITORIAS CASA SEDE, CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, CURRAIS COMPLETOS E MAIS 09 RETIROS, TODOS COM CASAS CURRAIS COMPLETOS PARA MOVIMENTAÇÃO DE BOVINOS; • PISTA DE POUSO COM 1.200 metros de extensão; DOCUMENTAÇÃO ESCRITURAS REGISTRADAS EM CARTÓRIOS LOCAIS, GEOREFERENCIADAS E COM RESERVAS AVERBADAS PRONTAS PARA TRANSFERÊNCIA. LOCALIZAÇÃO Cidades próximas: Paraíso do Tocantins a cerca de 180 km; Gurupi a cerca de 170 km; Palmas a cerca de 220 km. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO R$ 3.500.000.000 - Três Bilhões e trezentos milhões de reais) porteira fechada.

SÍTIO DE 2 HECTARES PRIVATIVOS, COM MAIS 6 HECTARES DE ÁREA DE LAZER LOCALIZADO A MENOS DE 25 MIN DE PORTO ALEGRE, 20 MIN DE GRAVATAÍ E 40 MIN DE CANOAS VALOR AVISTA A PARTIR DE R$149.900 OU R$75.000 DE ENTRADA E SALDO DIRETO NO BOLETO CHÁCARA COM NASCENTE R$ 159.900 - CHÁCARA COM AÇUDE R$ 169.900 - ENTRADA DE 50% ACEITA VEICULO A 90% DA FIPE A ÁREA DE USO COMUM, CONTA COM UM AÇUDE DE 2 HECTARES, ONDE É PERMITIDO PESCA ESPORTIVA CONTA COM VARIAS ESPÉCIES DE PEIXE DOURADO, TILÁPIA, SURUBIM, 4 TIPOS DE CARPA PASSEIO A CAVALO, PEDALINHO, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, CASA PARA HOSPEDAGEM, QUADRA POLIESPORTIVA COM ARQUIBANCADA, CANCHA DE BOCHA E PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS PISCINA ALÉM DE VC TER O SEU SÍTIO PARTICULAR DE 2 HECTARES VC TERÁ MAIS 6 HECTARES COM TODA ESSA INFRAESTRUTURA- DESFRUTE DO MELHOR DA VIDA E DA NATUREZA TRAGA MAIS QUALIDADE DE VIDA PARA SUA FAMÍLIA OS LOTES PRIVATIVOS DE 2 HECTARES SÃO EM MEDIA DE 70% CAMPO COM VISTA E 30% COM ARVORES LOTES COM AÇUDES, SANGA DE ÁGUA PURA MENOS DE 6 MIN DE ESTRADA DE CHÃO, ESTRADA ÓTIMA MENOS DE 10 MIN DA PRAIA DO LAMI E ITAPUÃ VENHA VIVER O MELHOR DA VIDA NO HOTEL FAZENDA FACTORI LA VIDA

SÍTIO DE 2 HECTARES PRIVATIVOS, COM MAIS 6 HECTARES DE ÁREA DE LAZER LOCALIZADO A MENOS DE 25 MIN DE PORTO ALEGRE, 20 MIN DE GRAVATAÍ E 40 MIN DE CANOAS VALOR AVISTA A PARTIR DE R$149.900 OU R$79.900 DE ENTRADA E SALDO DIRETO NO BOLETO ACEITA VEICULO A 90% DA FIPE A ÁREA DE USO COMUM, CONTA COM UM AÇUDE DE 2 HECTARES, ONDE É PERMITIDO PESCA ESPORTIVA CONTA COM VARIAS ESPÉCIES DE PEIXE DOURADO, TILÁPIA, SURUBIM, 4 TIPOS DE CARPA PASSEIO A CAVALO PEDALINHO SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS CASA PARA HOSPEDAGEM QUADRA POLIESPORTIVA COM ARQUIBANCADA CANCHA DE BOCHA E PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS PISCINA ALÉM DE VC TER O SEU SÍTIO PARTICULAR DE 2 HECTARES VC TERÁ MAIS 6 HECTARES COM TODA ESSA INFRAESTRUTURA DESFRUTE DO MELHOR DA VIDA E DA NATUREZA TRAGA MAIS QUALIDADE DE VIDA PARA SUA FAMÍLIA OS LOTES PRIVATIVOS DE 2 HECTARES SÃO EM MEDIA DE 70% CAMPO COM VISTA E 30% COM ARVORES LOTES COM AÇUDES, SANGA DE ÁGUA PURA MENOS DE 6 MIN DE ESTRADA DE CHÃO, ESTRADA ÓTIMA MENOS DE 10 MIN DA PRAIA DO LAMI E ITAPUÃ VENHA VIVER O MELHOR DA VIDA NO HOTEL/CONDOMÍNIO FACTORI LA VIDA

Fazenda à Venda – 646 Hectares | Próxima a Cuiabá – MTLocalização: Município de Livramento, MT Acesso a 60 km de Cuiabá 45 km de Várzea Grande 12 km de estrada de chão Área Total:646 hectares totais 580 hectares abertos Benfeitorias:Casa sede ampla com 5 quartos Casa para caseiro Casa para colaborador Alojamento para diaristas Piscina revestida em pedra Campo de futebol 2 currais 16 divisões de pasto 15 represas Córrego perene Barracão com 15x15 metros Documentação:303 hectares com escritura registrada em cartório 343 hectares com escritura pública de cessão de direitos Cadastro Ambiental Rural (CAR) de 441 hectares Medição georreferenciada Não certificada no INCRA Valor:R$ 15.000.000,00 Condições de Pagamento:Aceita 50% de entrada Saldo restante em até 3 parcelas Destaques:Propriedade ampla, estruturada e pronta para pecuária Excelente localização, próxima da capital Boa oferta hídrica e divisões de pasto otimizadas Potencial para múltiplas atividades agropecuárias Código: 2610

FAZENDA A VENDA OU ARRENDAMENTO NO MUNICÍPIO DE CAMPO VERDE. MATO GROSSO * ÁREA TOTAL DE 1.296 HECTARE * ÁREA CONSOLIDADA DE 932 HECTARES * ARGILA DE 30% EM 600 HECTARE E 332 HECTARES COM PARTE ARENOSA COM MENOS ARGILA * ARRENDAMENTO A COMBINAR MEDIANTE CADASTRO * VENDA VALOR 42.000.000,00 (QUARENTA E DOIS MILHÕES) OU CONVERTIDO EM SACA DE SOJA * REGIAO DE CAMPO VERDE * VIZINHO PLANTANDO SAFRA E SAFRINHA * EXCELENTE LOGÍSTICA: * APROXIMADAMENTE A 43 KM CAMPO VERDE, 72 KM DE PRIMAVERA DO LESTE * 14 KM DO ASFALTO BENFEITORIAS: * POSSUI UMA CASA MISTA * CANTINA * ALOJAMENTO * BARRACÃO PEQUENO COM ALMOXARIFADO * POSSUI GEO E CAR * MUITO BOA DE ESCOAMENTO CICERO IMOVEIS CRECI J 9.988 PARC. HILDO 65. 2 65. 0 65. (link removido)

Localização: A 60 km de Uberaba / 170 km de Uberlândia / 235 km de Ribeirão Preto / 560 km Belo Horizonte / 560 km de São Paulo Loteamento: Possibilidade de loteamento em 130 hectares Detalhes da Propriedade: ▪️ Área Total: 197.5 hectares ▪️ Área para Plantação: 148 hectares ▪️ Área para Pivô: 85 hectares com outorga ▪️ Topografia: Leve declive ▪️ Tipo de Solo: Terra de cultura ▪️ Hidrografia: Muito boa disponibilidade de água Infraestrutura e Logística: ▪️ Logística: Excelente, situada dentro dos limites do município ▪️ Divisa Urbana: 950 metros ▪️ Arrendamento: 100 hectares arrendados para a Usina Coruripe, contrato vigente até 2026, sem renovação por parte dos proprietários ▪️ Produção: 60 toneladas por alqueire ▪️ Entrega: Usina entregará a soqueira de cana Estrutura Adicional: ▪️ Para Gado: Grande estrutura com curral coberto e aberto, baias para cavalos, quarto para balão de leite e embarcador ▪️ Casa Sede: Centenária com 4 quartos (sendo uma suíte), antessala, sala de estar, sala de jantar, duas cozinhas, despensa, lavanderia, banheiro social, escritório com banheiro. Necessita de reforma. Bica d’água na porta da sede ▪️ Casa de Caseiro: Inclusa ▪️ Galpões: Para guarda de grãos e guarda de ferramentas ▪️ Outras Estruturas: Chiqueiro Documentação: ▪️ Regularidade: Documentação em dia (CAR, GEO, CCIR, ITR) ▪️ Escritura: Ok Código: 547

Código do anúncio: 942080046 Excelente Investimento. Produtiva chácara, a 18de Jaguarari estrada de terra muito boa e 63de Campo Grande, região chacareira, 6.6 hectares, sendo 4.5 em pasto, terra vermelha muito boa, tudo que planta dá.Casa sede com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, fogão a lenha, churrasqueira, varanda grande em L., pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, mandioca, cana outros.Galinheiro, chiqueiro, galpão, um containe que pode transformar em um apartamento, propriedade plana, água encanada, poço artesiano, antena parabólica, 1 hectare com cerca nova e tela em volta da casa, toda chácara cercada.Ainda tem 2 hectares de mata com muita madeira, pode derrubar só preservando a margem do rio.Muito importante! Rio perene nos fundos fazendo a divisão da propriedade água em abundância o ano todo.É uma propriedade de muito valor.Escriturada, Preço imbatível R$365.000,00 proprietário aceita até R$120.000,00 em carro ou casa em Campo Grande,Contatos: Zap Zap.IRAN MACHADOGestor ImobiliárioCRECI 11201 MS

Chácara à venda: Tamanho: 34 hectares Formação: 10 a 11 hectares Município: Jaraguari - MS Localização: 33 km de Campo Grande, 23km de asfalto + 10 km de estrada de chão. Possui 3 divisões, mangueiro de cordoalha com 3 divisão, 1 casa bem simples precisando de reforma, poço semi artesiano de 30 m de profundidade. Topografia plana

Venda de Chácara de 13 Hectares - Excelente Localização!Chácara de 13 hectares localizada a apenas 28 km de Campo Grande, com acesso fácil e próximo ao asfalto, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Ideal para quem busca tranquilidade no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade.Características da propriedade:Casa Sede de Alvenaria:Cozinha ampla2 salas de estarDispensaBanheiro social1 quarto e 1 suíteVaranda espaçosa, perfeita para relaxar e aproveitar a vistaEspaço Gourmet:Fogão a lenha e forno para encontros e refeições especiaisBanheiro exclusivoQuiosque: Ótimo para lazer ao ar livreCasa para Funcionário: Comodidade e praticidadeDepósito de Ferramentas: Ideal para armazenamento seguro e organizadoÁgua e Infraestrutura:Poço artesianoCaixa d’água de 5.000 litrosÁrea Rural:Pomar com variedade de frutasGalinheiro e chiqueiroCampo de futebol para lazer em famíliaMangueiro7 divisões com pilhetas, todas com acesso direto ao corredor que leva ao mangueiroOutras Informações:Terra de boa qualidade, ideal para cultivo e criaçãoCercas novas, garantindo segurança e organização para o manejoEssa propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e contato com a natureza. Venha conhecer esse lugar maravilhoso!

Oportunidade Única: Belíssimo Sítio de 2 Hectares Endereço: Rodovia Henrique de Oliveira Fraga Nº 99 - Parada 90 em Águas Claras em Viamão. Refúgio rural completo para moradia, lazer ou investimento! Vende-se espetacular sítio com 2 hectares (20.000m²) na charmosa área rural de Águas Claras, em Viamão. Um verdadeiro paraíso de tranquilidade e natureza, com terreno amplo, plano e ricamente arborizado, oferecendo diversas possibilidades para você e sua família. Características do Imóvel: * Casa Principal em Alvenaria: Espaçosa e aconchegante, contando com: * 05 Dormitórios sendo uma suite * Sala ampla * Cozinha ampla e estilo americana * Área gourmet integrada na cozinha com churrasqueira, kit fogão a lenha e forno de alvenaria * Banheiro social * Área de serviço * Infraestrutura Completa: * 02 Galpões, ideais para diversas finalidades (armazenamento, oficina, etc.) * 01 Casa de caseiro em alvenaria, para depósito ou moradia para funcionários ou hóspedes * 01 Casa de alvenaria em construção (semi acabada), oferecendo potencial para ampliação ou nova moradia * Galinheiro * Garagem coberta com capacidade para 04 carros ou 02 caminhões * Lazer e Produção: * Ampla piscina para desfrutar nos dias quentes * Vasta área de campo, perfeita para plantação, produção de lavoura, criação de animais ou desenvolvimento de diversas atividades rurais e de lazer. Documentação: Imóvel com Contrato de Compra e Venda, oferecendo segurança na negociação. Condições de Pagamento: Pagamento avista e ou Aceita-se propostas! Estamos abertos para negociar e encontrar a melhor condição para você realizar este sonho. Localização: Situado na área rural de Águas Claras, em Viamão, o sítio combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar a uma distância acessível da cidade e seus serviços. Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio completo, com excelente estrutura e potencial para diversos projetos! Agende sua visita e venha conhecer este pedaço do paraíso! Código: 2645